Odbor správy majetku V Písku dne: 09. 02. 2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 25. 02. 2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměr prodeje pozemku KN st. parc. č. 902 včetně budovy s č.p. 227 Rokycanova ulice a pozemku KN parc. č. 1740/21- zahrada vše k. ú. Písek a schválení formy výběrového řízení NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje Záměr prodeje pozemku KN st. parc. č. 902 o výměře 559 m 2 včetně budovy s č.p. 227 Rokycanova ulice a pozemku KN parc. č. 1740/21 - zahrada o výměře 206 m 2 vše k. ú. Písek obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je snížena a činí minimálně 2. 000. 000,- Kč. Kauce je stanovena ve výši 50.000,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek
Důvodová zpráva: z12) záměr prodeje budovy čp. 227 Rokycanova ulice, včetně pozemku st. parc. č. 902 k. ú. Písek a pozemku parc. č. 1740/21 - zahrada k. ú. Písek a schválení formy výběrového řízení U s n e s e n í č. 196/15 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje budovy čp. 227 Rokycanova ulice, včetně pozemku st. parc. č. 902 o výměře 559 m 2 a pozemku parc. č. 1740/21 o výměře 206 m 2 vše k. ú. Písek obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je stanovena znaleckým posudkem a činí 2 853 000 Kč. Kauce je stanovena ve výši 75.000 Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Zastupitelstvo města schválilo na svém zasedání 24. 09. 2015 prodej budovy Rokycanova ul. čp 227 vč. pozemků za podmínek uvedených v usnesení č. 195/15. Následně bylo vypsáno výběrové řízení, do kterého se však nepřihlásil žádný zájemce. Z tohoto důvodů je navrhován opakovaný záměr prodeje za sníženou cenu - 2. 000. 000,- Kč. K bodu 9) Záměr prodeje budovy čp. 227 Rokycanova ulice vč. pozemků U s n e s e n í č. 283/15 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje budovy čp. 227 Rokycanova ulice, včetně pozemku st. parc. č. 902 o výměře 559 m 2 a pozemku parc. č. 1740/21 o výměře 206 m 2 vše k. ú. Písek obálkovou metodou. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Nejnižší cena je snížena a činí minimálně 2.000.000 Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Na základě usnesení zastupitelstva města č. 283/15 bylo vypsáno výběrové řízení, do kterého se však i přes inzerci v tištěných médiích nepřihlásil žádný zájemce. Po proběhlém termínu výběrového řízení se na prodej této nemovitosti informovalo několik možných zájemců, z tohoto důvodu je tedy navrhováno vyhlášení opakovaného výběrového řízení na prodej za stejných podmínek. 3.2 Nepotřebné objekty Bytový dům Rokycanova č. p. 227, Písek Bytový dům, původně z 2. poloviny 19. století. Současná podoba po adaptaci v roce 1961 a drobných úpravách. Do roku 2012 byl užíván pro nájemní bydlení ve správě DBS. Objekt je ve špatném technickém stavu a je určen k prodeji. Jeho část dočasně užíval spolek CEROK. Objekt byl již k prodeji v minulosti nabízen, z důvodu vysoké odhadní ceny se nepodařilo objekt prodat. Z hlediska technického stavu objektu je dům čp. 227 Rokycanova ulice zděný, patrový, nepodsklepený, v řadové zástavbě, s pavlačí ve dvorní části a průjezdem do dvorní části. Vytápění je kombinací etážového vytápění na tuhá paliva s elektro vytápěním a lokálním vytápěním na tuhá paliva. Cca v roce 1961 proběhla generální oprava domu. V současné době je objekt ve špatném technickém stavu (střecha, fasáda, okna). Všechny místnosti v objektu jsou volné celkem 5 bývalých bytových jednotek. Posledním vypůjčitelem části stránka 2 (celkem 5)
prostor domu byl spolek CEROK, z.s., Na Pěníku 435, Písek a k 31. 07. 2015 došlo dohodou k ukončení smlouvy o výpůjčce. S budovou na výše uvedeném pozemku sousedí pozemek parc. č. 1740/21 k. ú. Písek o výměře 206 m 2, který je v majetku města, v katastru nemovitostí je veden jako zahrada a byl využíván nájemníky z domu čp. 227 Rokycanova ulice. Z tohoto důvodu je navržen prodej včetně zahrady. Vyjádření majetkoprávní komise: Komise doporučuje prodej obálkovou metodou za vyhlašovací cenu 2 mil. Kč. Doporučení zpracovatele: Doporučuje Doporučení zpracovatele: schválit záměr prodeje domu čp. 227 Rokycanova za minimální cenu 2. 000.000,- Kč - usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Způsob určení ceny: Cena je snížena. Legislativní rámec: 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích, ve znění pozdějších předpisů., 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: Příloha č. 1 umístění budovy Příloha č. 2 foto stránka 3 (celkem 5)
Příloha č. 1 umístění budovy stránka 4 (celkem 5)
Příloha č.2 foto stránka 5 (celkem 5)