Štítary u Kolína - novostavba rodinného domu p.č.2246/3 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I tel.: +420 321 748 287, fax: +420 321 748 217 e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 6961/08-24820/2008-Hav Kolín, dne 21. března 2008 Oprávněná úřední osoba: Havlíčková Eva, tel.č.: 321 748 252, e-mail.: eva.havlickova@mukolin.cz Jan Friedrich, 09.01.1972 Jana Friedrichová, 04.06.1968 Hlubočská 118 Kolín VI 280 02 Kolín 2 Věc: pozemek p.č. 2246/3, k.ú. Štítary u Kolína - novostavba rodinného domu R O Z H O D N U T Í Dne 28.1.2008 podali Jan Friedrich, 09.01.1972, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, a Jana Friedrichová, 04.06.1968, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu rodinného domu na pozemku p.č. 2246/3, k.ú. Štítary u Kolína (dále jen stavba ). Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu a na základě 92 a 115 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu rodinného domu na pozemku p.č. 2246/3, k.ú. Štítary u Kolína. Stavba obsahuje: suterén: garáž, chodba, 3x sklad, schodišťový prostor přízemí: předsíň + schodišťový prostor, kuchyň + obývací pokoj, 3x ložnice, šatna, technická místnost, 2x koupelna s WC, předsíň Vznikne 1 bytová jednotka.
Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 2246/3 v kat. území Štítary u Kolína, ve vzdálenosti 6m od společné hranice s pozemkem p.č. 2246/4, ve vzdálenosti 9,3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 3039, ve vzdálenosti 14 m od společné hranice s pozemkem p.č. 2246 PK a ve vzdálenosti 3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 2948, k.ú. Štítary u Kolína, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je součástí projektové dokumentace. 2. Příjezd na pozemek ze stávající místní komunikace. 3. Napojení na inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace a plyn, ze stávajících přípojek ukončených na hranicích pozemku stavebníka. 4. Odpadní vody budou svedeny do typové plastové jímky na vyvážení. 5. Dešťové vody budou svedeny na pozemek investora, kde budou zasakovány drenážním systémem. 6. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 9. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění (dále jen "OTP"). 10. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 12 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 11. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 12. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 13. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 14. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 15. Veškeré odpady ze stavby, které nebude možno využít, budou recyklovány, a pouze nevyužitelný odpad bude nezávadně odstraněn např. uložením na povolené skládce. Po dokončení stavby bude doloženo předání nevyužitelného stavebního odpadu oprávněné osobě. 16. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Před zahájením stavby oznámí stavebník název a
adresu dodavatelské firmy a předloží doklad o jejím oprávnění k provádění staveb. 17. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby - po vytýčení stavby, po dokončení betonové desky nad suterénem, po dokončení konstrukce krovu a po dokončení stavby před započetím jejího užívání. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 18. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Jan Friedrich, 09.01.1972, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, - Jana Friedrichová, 04.06.1968, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Marián Polešák, 03.09.1978, Bobkova 719, Černý Most, 190 00 Praha 9 - Ondřej Franc, 07.05.1976, Mikoláše Alše 654, Kolín II, 280 02 Kolín 2 - Šárka FRANCOVÁ, 13.12.1977, Hluboký Důl 94, Nebovidy, 280 02 Kolín 2 - MP Invest & Develop s.r.o., IČ 27428150, Hakenova 544/III, 290 01 Poděbrady - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ I0000411, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha - Nové Město, 128 00 Praha 28 - Zlata Přibylová, 17.10.1946, Dělostřelecká 651/7, Střešovice, 160 00 Praha 6 - VODOS s.r.o. Kolín, IČ 47538457, Legerova 21, Kolín III, 280 02 Kolín 2 - RWE Distribuční služby, s.r.o, IČ 27935311, Plynárenská 499, Brno - ČEZ Distribuce a.s., IČ 27232425, Teplická 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 - Město Kolín, odbor regionálního rozvoje, IČ I0000091, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2. Odůvodnění Dne 28.1.2008 podal(a) Jan Friedrich, 09.01.1972, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, a Jana Friedrichová, 04.06.1968, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 13.2.2008 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 18.3.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. K žádosti stavebníci předložili: - 2x projektovou dokumentaci stavby, kterou vypracoval ing. Stanislav Zdeněk, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0003532, ing. Alena Kukralová, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 007112 - vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 7.2.2008 zn. 409/08/175 - vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 29.10.2007 č. 4120243369 a ze dne 16.1.2008 zn. 541005
- vyjádření VODOSu s.r.o. Kolín ze dne 17.1.2008 č.j. 94/08 - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 31.1.2008 č.j. OZPZ 2559/08-38/2008-Tv Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění (dále jen "OTP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Eva Havlíčková, v.r. ing. Stanislav Studnička, v.r. referent vedoucí odboru výstavby oprávněná úřední osoba - stavební úřad Příloha pro navrhovatele: - ověřená projektová dokumentace stavby - štítek "Stavba povolena" bude stavebníkovi předán po nabytí právní moci
Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán města Kolín, doručuje se rozhodnutí řízení účastníkům v souladu s 87, odst. 1 stavebního zákona) Účastníci řízení - doporučeně do vlastních rukou: - Jan Friedrich, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 - Jana Friedrichová, Hlubočská 118, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 - Marián Polešák, Bobkova 719, Černý Most, 190 00 Praha 9 - Ondřej Franc, Mikoláše Alše 654, Kolín II, 280 02 Kolín 2 - Šárka Francová, Hluboký Důl 94, Nebovidy, 280 02 Kolín 2 - MP Invest & Develop s.r.o., Hakenova 544/III, 290 01 Poděbrady - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha - Nové Město, 128 00 Praha 28 - Zlata Přibylová, Dělostřelecká 651/7, Střešovice, 160 00 Praha 6 - VODOS s.r.o. Kolín, Legerova 21, Kolín III, 280 02 Kolín 2 - RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská 499, Brno - ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 - Město Kolín, odbor regionálního rozvoje, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Dotčené správní orgány - doporučeně: - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo nám. 78, 280 12 Kolín I Veřejnost veřejnou vyhláškou: K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor kancelář úřadu a vnitřních věcí Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. odkaz na článek: http://www.mukolin.cz/export.php?druh=pdf&typ=uredni_deska&id=4029