Strana č. 1 / 14 Přítomni: Stanislav Svatoš, Jaroslav Ulbrich, Jana Rychtaříková, Roman Mrkvička, Luboš Špindler, Zbyněk Cincibus, Bc. Iveta Janatová, Ing. Alexandra Píšková, Milan Lopušan (od bodu 5) Omluveni: JUDr. Jana Zejdová, Ing. Jitka Volfová, Lucie Trnečková, Otomar Němeček Neomluveni: Zpracovatelé: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Hosté: Jednání řídil: Jaroslav Ulbrich Jednání zahájeno v 16:05 hodin, ukončeno v 17:00 hodin. Program: Zahájení jednání schválení programu 1. Záměry (bod 1-5) 2. Prodeje (bod 6-9) 3. Dodatečný záměr (bod 10) 4. Pronájmy (body 11-13) 5. Dodatečný pronájem (bod 14) Zahájení jednání Místopředseda Jaroslav Ulbrich zahájil jednání a seznámil přítomné s jeho programem. schválili předložený program s tím, že byl odložen bod č. 1 a doplněny body 10 záměr prodeje a 14 žádost o souhlas se stavebními úpravami. HLASOVÁNÍ: 8 pro 0 proti 0 zdržel se 0 nehlasoval ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemků p. č. 670, ostatní plocha, dobývací prostor o výměře 30.244 m 2, p. č. 671, ostatní plocha, dobývací prostor o výměře 4.745 m 2, p. č. 672/1, trvalý travní porost o výměře 5.146 m 2 a část p. č. 663, ostatní plocha, silnice o výměře cca 1.505 m 2 vše v k. ú. Okřešice u České Lípy Důvod: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků v k. ú. Okřešice u České Lípy je žádost společnosti AUTOKLUB ČESKÁ LÍPA v AČR ze dne 22.3.2016, která má zájem si tyto pozemky odkoupit za účelem zřízení parkování a kempu pro sportovní podniky a závodníky. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Okřešicích za hřbitovem. Jedná se o zpevněné i nezpevněné plochy, které má žadatel v pronájmu pro účely Autoklubu. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující pozemky jsou ve vlastnictví města a některé i v pronájmu. Dosavadní užívání: Části pozemků má žadatel v pronájmu. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Část požadovaného pozemku p. č. 670 má v pronájmu jiný subjekt na dobu určitou, do 30.9.2019. Případným prodejem požadovaných pozemků a komunikace by si město znepřístupnilo navazující pozemky p. č. 681, 683 a 684 v k. ú. Okřešice u České Lípy. Tento bod byl odložen na příští jednání
Strana č. 2 / 14 2. Záměr směny pozemků ve vlastnictví společnosti Forte, s.r.o. - část p. č. 5475/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry 143 m 2, - část p. č. 5472/22, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře cca 1.000 m 2 z celkové výměry 15.382 m 2 - část p. č. 5476/3, trvalý travní porost o výměře cca 150 m 2 z celkové výměry 1.423 m 2 za volně přístupné části pozemků ve vlastnictví města p. č. 5474/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 100 m 2 z celkové výměry 127 m 2 a p. č. 5474/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 170 m 2 vše v k. ú. Důvod: Důvodem projednávání směny výše uvedených pozemků v k. ú. je sjednotit stavby města (chodník a veřejné osvětlení) s pozemkem a zajistit propojení pozemků ve vlastnictví města za účelem výstavby cyklostezky. Společnost Forte, s.r.o. má zájem o volně přístupné pozemky z vlastnictví města, které navazují na jejich areál. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky p. č. 5475/1, 5472/22 a 5476/3 jsou ve vlastnictví společnosti Forte, s.r.o. a nachází se v České Lípě u prádelen. Dle místního šetření se jedná o zatravněný pozemek kolem stavby trafostanice (p. č. 5475/1), a o části pozemků, na kterých je zčásti vybudovaný chodník včetně veřejného osvětlení a zčásti jsou zatravněné. Pozemky p. č. 5474/1 a 2 jsou ve vlastnictví města a nachází se v bezprostřední blízkosti požadovaných pozemků za stavbou trafostanice. Navazují na areál společnosti Forte. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V případě schválení směny město získá dostatečnou výměru pozemků k propojení trasy podél Ploučnice, ostatní pozemky zůstanou ve vlastnictví společnosti Forte. Dosavadní užívání: V současné době jsou všechny pozemky volně přístupné. Ocenění: Jedná se o záměr směny. Další skutečnosti: Dle místního šetření je pravděpodobně část pozemku p. č. 5474/1 zaplocena společností Johnson Controls, po zaměření pozemku a případném oddělení bude společnosti tato část nabídnuta. doporučili záměr směny výše uvedených pozemků v k. ú. se společností Forte, s.r.o. HLASOVÁNÍ: 8 pro 0 proti 0 zdržel se 0 nehlasoval 3. Záměr bezúplatného nabytí pozemku p. č. 5697/5, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 137 m 2 v k. ú. z Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na město Důvod: Důvodem projednávání bezúplatného převodu pozemku je nabídka Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 5697/5 je ve vlastnictví České republiky a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný hospodařit s tímto pozemkem. Na pozemku se nachází zpevněná přístupová cesta vedoucí k cyklostezce Varhany. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Komunikace nenavazuje na žádné pozemky ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době je komunikace veřejně přístupná.
Strana č. 3 / 14 Ocenění: Jedná se o bezúplatné nabytí na město. doporučili záměr bezúplatného nabytí pozemku p. č. 5697/5 v k. ú.. HLASOVÁNÍ: 7 pro 0 proti 1 zdržel se 0 nehlasoval 4. Záměr prodeje částí pozemků 3874/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 50 m 2 z celkové výměry 2.847 m 2 a p. č. 4473/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 60 m 2 z celkové výměry 1.728 m 2 vše v k. ú. Důvod: Důvodem projednávání prodeje částí výše uvedených pozemků v k. ú. je žádost paní Kohoutkové ze dne 17.5.2016, která vlastní RD v bezprostřední blízkosti těchto pozemků a má zájem si o tuto část rozšířit zahradu (nevyužívaný a malý pozemek). Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Nebeského na Svárově. Jedná se o travnatý porost podél komunikace. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující komunikace jsou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době jsou pozemky volně přístupné. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku p. č. 4473/1 je zřízeno věcné břemeno za účelem zřízení a provozování přípojky vodovodu a kanalizace hlasovali o záměru prodat části pozemků p. č. 3874/1 a 4473/1 v k. ú. a záměr nedoporučili. HLASOVÁNÍ: 0 pro 8 proti 0 zdržel se 0 nehlasoval 5. Záměr prodeje částí pozemků 5505/1, zahrada o výměře 233 m 2 z celkové výměry 24.785 m 2 a p. č. 5511/32, zahrada o výměře 62 m 2 z celkové výměry 8.154 m 2 vše v k. ú. Důvod: Důvodem projednávání prodeje částí výše uvedených pozemků v k. ú. jsou žádosti jednotlivých uživatelů zahrádek v ulici Boženy Němcové. Český zahrádkářský svaz nechal zpracovat geometrický plán na oddělení zahrádek na výše uvedených pozemcích města a nyní předkládá prvních 7 žádostí o odkoupení částí zahrádek. Jedná se o dokup malých částí pozemků za účelem ucelení jednotlivých zahrádek. Po prodeji a vložení kupních smluv do katastru nemovitostí bude zapsán celý geometrický plán. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a jsou součástí zahrádkářské kolonie v ulici Boženy Němcové v České Lípě. Jedná se o části udržovaných zahrádek. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Zbývající část pozemků zůstane prozatím ve vlastnictví města a v pronájmu ČZS. Dosavadní užívání: V současné době jsou pozemky v pronájmu a užívané jako zahrádky. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku p. č. 5505/1 je zřízena služebnost chůze, jízdy a hnaní dobytka.
Strana č. 4 / 14 doporučili záměr prodeje částí pozemků p. č. 5505/1 a 5511/32 v k. ú.. PRODEJE 6. Směna níže uvedených pozemků se společností Lesy České republiky, s.p. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Důvod: Důvodem předložení záměru směny lesních i ostatních pozemků se společností Lesy ČR, s. p. je požadavek Městských lesů, spol. s r. o. získat lesní i nelesní pozemky, které navazují na vlastnictví města za účelem scelení lesů v příměstských lokalitách, a naopak ponechat společnosti Lesy ČR lesní pozemky, které se nacházejí v dosti značné vzdálenosti od města a jsou pro hospodaření časově náročné a nákladné. Stanovisko městských lesů (10.5.2016 Ing. Petr Kreisinger): viz příloha materiálu Ocenění: Lesy ČR nechali zpracovat znalecké posudky pro stanovení tržní ceny pozemků. Město vlastní pozemky v hodnotě 11.452.770,- Kč a Lesy ČR v hodnotě 11.596.290,- Kč. Rozdíl cen ve výši 143.520,- Kč + ½ nákladů na zpracování znaleckých posudků ve výši 54.120,- Kč uhradí město. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr směny pozemků byl doporučen na jednání VPPN 9.5.2016, v ZM schválen 25.5.2016 a následně zveřejněn. Pozemky ve vlastnictví města: v k. ú. Skalice u České Lípy: p. č. 1725/1, lesní pozemek o výměře 76.740 m 2 p. č. 1688/4, lesní pozemek o výměře 170.942 m 2 p. č. 1734/5, lesní pozemek o výměře 1.492 m 2 p. č. 1728/4, lesní pozemek o výměře 273 m 2 v k. ú. Slunečná u České Lípy: p. č. 659/4, lesní pozemek o výměře 20.593 m 2 p. č. 488/12, lesní pozemek o výměře 570 m 2 p. č. 650/2, lesní pozemek o výměře 8.143 m 2 v k. ú. Okřešice u České Lípy: p. č. 580/7, lesní pozemek o výměře 14.830 m 2 p. č. 580/8, lesní pozemek o výměře 13.841 m 2 v k. ú. Žizníkov: p. č. 962/5, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.473 m 2 p. č. 997/9, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 183 m 2 p. č. 719/7, lesní pozemek o výměře 3.522 m 2 p. č. 846/5, lesní pozemek o výměře 7.036 m 2
Strana č. 5 / 14 pozemky ve vlastnictví společnosti Lesy ČR, s. p.: v k. ú. Žizníkov lesní pozemky 297/2 1705 154/4 1377 749/2 454 295/17 4109 609/2 3833 536/8 415 295/18 1913 681 4413 407/3 319 289/7 40 760/1 13449 407/2 7293 292/7 29 154/1 1901 467/1 8083 292/6 47 809/3 334 498 2720 487/2 30 866/1 7173 527/1 9649 488/2 71 809/4 1144 530/3 2384 546/5 66 5/8 332 532/2 140 546/4 127 890/2 150 644/3 2956 544/5 4 858/2 2489 862/6 175 544/6 1049 825/4 2294 552/1 6009 557/2 162 825/6 188 826/6 221 ostatní pozemky 937/2 17 998/5 60 986/2 697 940 1376 998/3 182 986/3 594 933/1 994 998/1 697 986/4 99 955/4 2277 999 1771 986/1 1119 958/2 1035 1001/1 471 961/2 555 160/2 621 914 1498 963/1 453 974/2 132 1004 411 964/1 1091
Strana č. 6 / 14 292/9 16 1006/1 1192 944/1 92 1006/3 305 v k. ú. lesní pozemky 5651/1 1801 5962/2 1688 5994/22 28 5411/1 8047 5979/1 10150 5997/2 66 5374 393 5980/1 119 5994/21 84 4041/1 624 5974/17 541 5994/23 28 4038 3105 5974/19 2622 4041/2 870 4037/3 42975 5974/16 548 4041/3 372 4021 13801 5994/18 1307 4020 12201 4019/2 4195 5994/24 28 5411/3 621 4019/3 932 5974/18 3127 5651/6 56 4019/4 734 5994/20 113 6037/3 280 5388/32 644 5994/19 173 5997/6 3 5997/5 17 ostatní pozemky 3953/8 161 5389/1 967 5976/3 59 5994/34 46 5389/3 864 4053/1 34 4042 1206 5994/25 133 v k. ú. Okřešice u České Lípy lesní pozemky 404/3 300 417/2 2877 372/9 2522 v k. ú. Dubice u České Lípy lesní pozemky
Strana č. 7 / 14 234/3 259 234/4 1166 234/5 517 v k. ú. Dolní Libchava lesní pozemky 641/1 9170 434/7 204 428/4 2962 639/2 2452 434/8 524 428/6 431 654 1756 434/9 2058 470/1 5772 650/2 33 434/11 498 470/3 2020 434/1 27289 428/2 566 434/5 4742 428/3 398 ostatní pozemky 432 6590 453 1455 449 291 472/2 140 v k. ú. Sosnová u České Lípy lesní pozemek 583/1 3.654 doporučili směnu výše uvedených pozemků se státním podnikem Lesy ČR, s tím že město doplatí rozdíl tržních cen za pozemky ve výši 143.520,- Kč + ½ nákladů na zpracování znaleckých posudků ve výši 54.120,- Kč, tj. celkem doplatek ve výši 197.640,- Kč. 7. Prodej objektu občanské vybavenosti čp. 459, Klášterní ulice, na pozemku p. č. 367 v k. ú., včetně pozemku p. č. 367, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 209 m 2 vše v k. ú. Důvodem projednávání prodeje objektu čp. 459 v k. ú. je výsledek výběru budoucího kupujícího na základě usnesení č. 273/2016 ze dne 27.1.2016, jímž zastupitelstvo města stanovilo zmíněný objekt k prodeji a schválilo opakované zveřejnění záměru objektu čp. 459. Nabídky se přijímali do 1.6.2016. Na jednání hodnotící komise byla předložena 1 nabídka Mgr. Kateřina Horáková, která splnila všechny podmínky zveřejněného záměru,
Strana č. 8 / 14 včetně složení záruky za úhradu kupní ceny ve výši 191.000,- Kč, nabízí kupní cenu ve výši 2.112.333,- Kč, a má zájem objekt opravit a dále pronajímat třetím osobám. doporučili prodej objektu čp. 469 včetně pozemku p. č. 367 v k. ú. Mgr. Kateřině Horákové za kupní cenu ve výši 2.112.333,- Kč se splatností při podpisu kupní smlouvy. 8. Prodej pozemků p. č. 5661/2, vodní plocha o výměře 7.275 m 2, p. č. 5665/2, vodní plocha o výměře 209 m 2, p. č. 5665/3, vodní plocha o výměře 237 m 2 v k. ú. Žadatel: Povodí Ohře, státní podnik, se sídlem Bezručova 4219, 430 03 Chomutov, IČ: 70889988, DIČ: CZ70889988 Důvod: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků je žádost státního podniku Povodí Ohře ze dne 8.2.2016, který má zájem o odkoupení pozemků dle Smlouvy o výpůjčce č. A 06-10615/2012 ze dne 21.5.2012 a 2 Dodatků k této smlouvě viz příloha. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem za základní školou. Jedná se o pozemky v okolí Šporky, kde Povodí Ohře realizovalo na základě Smlouvy o výpůjčce stavbu Revitalizace Šporky. Ve smlouvě je uvedeno, že po kolaudaci stavby budou trvale zabrané pozemky majetkoprávně vypořádány. Na základě kolaudačního souhlasu byly pozemky dne 2.2.2016 katastrálním úřadem odděleny a zapsány jako samostatné pozemky. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V případě prodeje požadovaných pozemků zůstanou ve vlastnictví města okolní pozemky. Dosavadní užívání: Na pozemcích je realizovaná stavba Revitalizace Šporky a jsou veřejně přístupné. Ocenění: Povodí Ohře nechalo zpracovat na požadované pozemky znalecký posudek viz příloha materiálu. pozemek p. č. 5661/2 45.970,- Kč pozemek p. č. 5665/2 3.830,- Kč pozemek p. č. 5665/3 4.340,- Kč Další skutečnosti: Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 14.3.2016, v ZM schválen 30.3.2016 a následně zveřejněn. doporučili prodej pozemky p. č. 5661/2, 5665/2 a 5665/3 v k. ú. státnímu podniku Povodí Ohře za kupní cenu ve výši 54.140,- Kč + případně příslušná sazba DPH se splatností při podpisu kupní smlouvy.
Strana č. 9 / 14 9. Prodej částí pozemku p. č. 5825/571, ostatní plocha zeleň o výměře cca 40 m 2 z celkové výměry 9.456 m 2 v k. ú. Žadatel: Okresní stavební bytové družstvo, Barvířská 738, 470 01, IČ: 00005622, DIČ: CZ00005622 Důvod: Důvodem projednávání prodeje části pozemku p. č. 5825/571 je žádost Okresního stavebního bytového družstva ze dne 4.5.2016, které má zájem si odkoupit části pozemku v bezprostřední blízkosti panelového domu čp. 2652 a 2653 u zadních vstupů. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 5825/571 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Špičák v Hradecké ulici kolem panelového domu čp. 2652-55. OSBD má zájem si odkoupit části pozemku u zadních vchodů za účelem vybudování přístavby lávek. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Navazující pozemky jsou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V současné době jsou na částech pozemku nevyhovující lávky. Ocenění: Kupní cena je stanovena ve výši 856,- Kč/m 2 + případně příslušná sazba DPH. Další skutečnosti: Na pozemku jsou zřízena věcná břemena společností Česká telekomunikační infrastruktura, Českolipské teplo, a.s. a UPC Česká republika. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 9.5.2016, v ZM schválen 25.5.2016 a následně zveřejněn. doporučili prodej částí pozemku p. č. 5825/571 v k. ú. Okresnímu stavebnímu bytovému družstvu za kupní cenu ve výši 856,- Kč/m 2 + případně příslušná sazba DPH se splatností při podpisu kupní smlouvy. 10. Záměr prodeje pozemku p. č. 5957/19, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 109 m 2, jehož součástí je část objektu jiné stavby bez čp/če a část objektu jiné stavby bez čp/če na pozemku p. č. 5957/13 vše v k. ú. (není ve vlastnictví města) Důvod: Důvodem projednávání záměru prodeje objektu technické vybavenosti je žádost společnosti Frigoexim, spol. s r. o., která má zájem objekt včetně pozemku p. č. 5957/19 v k. ú. odkoupit. Popis prodávané nemovité věci: Objekt bývalého výměníku je ve vlastnictví města a nachází v České Lípě na Svárově v areálu bývalých mlékáren. Zčásti se nachází na pozemku města (p. č. 5957/19) a zčásti na pozemku ve vlastnictví ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (p. č. 5957/13). Na pozemek má město uzavřeno nájemní smlouvu do 31.12.2016. Širší vztahy pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Město nevlastní v okolí žádné jiné pozemky ani stavby. Dosavadní užívání: Objekt není v současné době užíván. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Objekt je v současné době bez vlastního přístupu. doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5957/19 včetně budovy technické vybavenosti částečně na pozemku p. č. 5957/13 v k. ú..
Strana č. 10 / 14 PRONÁJMY část A: Odbor technické správy majetku SBD SEVER 11. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Na Nivách 1685 v k. ú. formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Důvod: Důvodem předložení materiálu je potřeba prodeje neobsazených bytů z předešlé privatizace bytového fondu. Popis prodávané bytové jednotky: bytová jednotka 1685/5- podíl na společných částech 482/5784 na p. č. 1587, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 280 m 2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1587 o vým. zastavěná plocha a nádvoří 280 m 2 ve výši 1/12 v k. ú. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jedná se o objekt ve 3 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 51,44 m 2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Na Nivách. Objekt je ve správě SBD SEVER a v současné době je neobsazený. Dosavadní užívání, schválené záměry: Uvedený byt byl zařazen do privatizace. Rada města České Lípy dne 6. 2. 2002 pod. č. usn. 2115/02 schválila prodej volných obecních bytů z majetku města formou veřejné dražby. Realizací prodeje formou veřejné dražby pověřila dražebníka obchodní společnost AUCTION H, spol. s r. o.,, IČ: 49099230. Z důvodu, že již tato společnost neexistuje, navrhujeme zbytek bytů určených k privatizaci (cca 5 bytů) prodat formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí tj. pokud dojde ke schválení záměru prodat bytovou jednotku č. 1685/5, bude zveřejněn záměr prodeje se stanovenými podmínkami na úřední desce a to po dobu nejméně 50 dní (ve smyslu schválených pravidel prodeje) a zájemci o koupi nemovitosti budou moci podávat ve stanovené lhůtě své nabídky. Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 500.000,- Kč viz příloha. doporučili záměr prodeje bytu č. 5 určeného k privatizaci v ulici Na Nivách č. p. 1685 formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí za minimální navrhovanou cenu ve výši 500.000,- Kč. Odbor technické správy majetku SBD SEVER 12. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Jáchymovská 2909 v k. ú. Česká Lípa formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Důvod: Důvodem předložení materiálu je potřeba prodeje neobsazených bytů z předešlé privatizace bytového fondu. Popis prodávané bytové jednotky: bytová jednotka 2909/22 podíl na společných částech domu a pozemku na p. č. 5750/67, o vým. zastavěná plocha a nádvoří 389 m 2 je 350/31521 k. ú. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jedná se o objekt v 5 NP o velikosti 1 + 1 o celkové výměře 35,02 m 2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Jáchymovská. Objekt je ve správě SBD SEVER a v současné době je neobsazený.
Strana č. 11 / 14 Dosavadní užívání, schválené záměry: Uvedený byt byl zařazen do privatizace. Rada města České Lípy dne 6. 2. 2002 pod. č. usn. 2115/02 schválila prodej volných obecních bytů z majetku města formou veřejné dražby. Realizací prodeje formou veřejné dražby pověřila dražebníka obchodní společnost AUCTION H, spol. s r. o.,, IČ: 49099230. Z důvodu, že již tato společnost neexistuje, navrhujeme zbytek bytů určených k privatizaci (cca 5 bytů) prodat formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí tj. pokud dojde ke schválení záměru prodat bytovou jednotku č. 2909/22, bude zveřejněn záměr prodeje se stanovenými podmínkami na úřední desce a to po dobu nejméně 50 dní (ve smyslu schválených pravidel prodeje) a zájemci o koupi nemovitosti budou moci podávat ve stanovené lhůtě své nabídky. Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 200.000,- Kč viz příloha. doporučili záměr prodeje bytu č. 22 určeného k privatizaci v ulici Jáchymovská č. p. 2909 formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí za minimální navrhovanou cenu ve výši 200.000,- Kč. Úsek prodejů a pronájmů ORMI 13. Pozemky v k. ú. o celkové výměře 3128 m 2 a v k. ú. Stará Lípa o celkové výměře 208208 m 2 - záměr pronajmout pozemky pro zemědělské účely - sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat Důvod pronájmu: Důvodem projednání záměru pronájmu níže uvedených pozemků je skončení nájemního vztahu. Firma Zelená pastva s.r.o. má zájem o pronájem těchto pozemků. Jedná se o tyto pozemky: k.ú. Parcelní Výměra číslo Název druhu pozemku Způsob ochrany m 2 NE 5825/291 orná půda ZPF 990 nedoporučen 5825/523 orná půda " - " 2138 nedoporučen Stará Lípa 292/2 trvalý travní porost ZPF 8140 " - " 293/3 orná půda " - " 7692 " - " 310/1 orná půda " - " 48496 " - " 310/6 orná půda " - " 25079 " - " 310/10 orná půda " - " 3802 " - " 326/5 trvalý travní porost " - " 25939 " - " 326/6 trvalý travní porost " - " 6859 " - " 332/10 trvalý travní porost " - " 14024 " - " 332/12 trvalý travní porost " - " 9314 " - " 335/2 trvalý travní porost " - " 33086 " - " 373/2 orná půda " - " 25777 " - " 395/1 lesní pozemek pozemek určen k plnění funkcí lesa určen k 2956 zalesnění " - " určen k " - " 397/1 trvalý travní porost ZPF 17501 pozemek určen k 397/2 lesní pozemek plnění funkcí lesa 2383 zalesnění určen k zalesnění
Strana č. 12 / 14 Popis k pronájmu nemovité věci: Jedná se o celé pozemky. Pozemky v České Lípě se nacházejí na sídlišti Špičák v ulici Žitavská a pozemky ve Staré Lípě jsou různě umístěny. Pozemky p. č. 395/1, p. č. 397/1 a p. č. 397/2 se nacházejí pod rozhlednou a dle sdělení společnosti Městské lesy spol. s r.o. jsou připraveny v plánu na zalesnění. Pozemek p. č. 373/2 se nachází nad sídlištěm Špičák (nad ulicí Žitavská) mezi dvěma pozemky, které jsou pronajaty z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Pozemky p. č. 310/10, p. č. 310/1 a p. č. 310/6 se nacházejí ve Staré Lípě nad kotelnou a vedle rodinných domů. Jsou mezi pozemky jiných vlastníků a v blízkosti pozemku p. č. 310/5, který je pronajat z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Pozemky p. č. 335/2 a p. č. 332/10 se nacházejí vedle pozemku p. č. 316/11, který je pronajat z výběrového řízení do 31.12.2018 (firmě Zelená pastva s.r.o.). Ostatní pozemky p. č. 292/2, p. č. 293/3, p. č. 326/5, p. č. 326/6 a p. č. 332/12 se nacházejí ve Staré Lípě nad bývalým areálem Agrostavu, tj. mezi pozemky jiných vlastníků. Plánek D) navržené pozemky k pronájmu v příloze tohoto materiál. Dosavadní užívání: výše uvedené pozemky byly pronajaty s tím, že nájemní vztah skončil dne 31.12.2015. Ocenění: v pravidlech pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města Česká Lípa pro zemědělské účely - sklizeň zelné píce a pastva hospodářských zvířat - cena za 1 m 2 pozemku na dobu jednoho roku ve výši 0,30 Kč. Celková cena bude zaokrouhlena na celé koruny. Další skutečnosti: Pokud pronájem těchto pozemků chce město realizovat dle schválených pravidel pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města pro zemědělské účely - sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat, je nutné tyto pozemky doplnit do přílohy - seznam nabízených pozemků. Následně bude zveřejněn záměr pronajmout tyto pozemky dle těchto pravidel pod dobu nejméně 60 dnů a bude realizováno výběrové řízení v souladu s těmito pravidly. Níže uvedené pozemky jsou dle výpisu z KN zatíženy věcným břemenem: - p. č. 310/10 - zřízení, provozu, údržby a oprav zařízení distribuční soustavy v rozsahu GP č. 418-677/2009 pro firmu ČEZ Distribuce, a.s.; - p. č. 310/6 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 310/1 - zřizování, provozu, údržby a úprav podzemního vedení telekomunikační sítě dle geom. plánu 325-39/2002 pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 335/2 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s.; - p. č. 332/10 - právo uložení optického kabelu a vstupu za účelem provozu, oprav a údržby pro firmu České Radiokomunikace, a.s. doporučili a) nepronajímat pozemky v k. ú. Stará Lípa p. č. 395/1, 397/1 a 397/2 z důvodu přípravy na zalesnění a pozemky v k. ú. p. č. 5825/291 a 5825/523 z důvodu začlenění do regenerace sídliště a vedení dešťové kanalizace b) doplnit níže uvedené pozemky do přílohy - seznam nabízených pozemků u schválených pravidel pro pronájem vyjmenovaných pozemků ve vlastnictví města pro zemědělské účely - sklizeň zelené píce a pastva hospodářských zvířat a následně pronajmout - propachtovat celé pozemky v k. ú. Stará Lípa, tj. pozemek p. č. 292/2, 293/3,
Strana č. 13 / 14 310/1, 310/6, 310/10, 326/5, 326/6, 332/10, 332/12, 335/2 a 373/2 o celkové výměře 208208 m 2 dle těchto pravidel s respektováním zatížení některých pozemků věcným břemenem. 14. Žádost o souhlas se stavebními úpravami budova Klášterní ul. 2490,, ZŠ a MŠ Klíč s.r.o., Klášterní 2490,, IČ 250 13 564 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Důvod: Důvodem předložení materiálu je žádost ZŠ a MŠ Klíč s.r.o. o souhlas se stavebními úpravami výměny oken na budově Klášterní 2490, Popis: Jedná se o budovu v ulici Klášterní 2490,, která je ve vlastnictví města ČL a ZŠ MŠ Klíč jí má v pronájmu. Celková pronajatá plocha je 726,71 m 2 Stanoviska: Pronájem (Gürthová) objekt není ve správě ÚPP Prodeje (Ing. Švarcová) bez připomínek Zeleň (Ing. Bínová) s podmínkou, případné zásahy do stromů a keřů budou konzultovány Věcné břemena (Ševčíková) bez připomínek Oddělení investic a dotací (Ing. Ezrová) - bez připomínek Odbor technické správy majetku (Kubiš, Hrubá) souhlasíme za podmínky písemného souhlasu, že nebudou požadovat možnost zpětného zápočtu či spoluúčasti na financování záměru, zajistí si veškerá potřebná povolení včetně Památkové péče a dále budeme průběžně přizvání ke kontrole uvedených stavebních prací. Komunikace (Ing. Majorová) bez připomínek za těchto podmínek : 1. Minimálně 30 dní před zahájením prací ZŠ a MŠ Klíč resp. dodavatel, který bude realizovat stavební práce musí požádat u OTSM o stanovisko k povolení zvláštního užívání komunikace. 2. Na místní komunikaci, v zeleni či jiném veřejném prostoru nesmí investor bez souhlasu vlastníka skladovat žádný stavební ani jiný materiál. 3. V případě znečištění nebo poškození komunikace (a to povrchu, obrubníků, kanalizačních vpustí, drenáže apod.) stavbou, bude toto neprodleně odstraňováno, případně škoda uhrazena vlastníku komunikace. 4. Při realizaci stavby nesmí docházet k zatékání stavebních hmot do povrchových a podzemních zařízení pro odvod srážkových vod. Investor zajistí stálou funkčnost těchto zařízení. V případě poškození zařízení bude požadována funkční plnohodnotná náhrada. 5. Před započetím prací musí být prostor, v němž dojde k zásahu do komunikace, protokolárně předán správcem komunikace. Protokol musí obsahovat přesný popis aktuálního stavu povrchu zásahem dotčené komunikace. Dosavadní užívání, schválené záměry: V současné době má ZŠ a MŠ Klíč uvedenou budovu v pronájmu od 1.8.1998 na dobu neurčitou za účelem zřízení soukromé základní školy a uvedené prostory nebudou využívány pro bydlení. Roční nájemné je ve výši 50.356,-Kč. Nájemné mají snížené viz níže: Provozní místnosti: 349,34 m2 x 76,-Kč/m 2 /rok 159,08 m2 x 76,-Kč/m 2 /rok 148,49 m2 x 40,-Kč/m 2 /rok
Strana č. 14 / 14 69,80 m2 x 40,-Kč/m 2 /rok + inflace v roce 2009 = 50 356,- Kč/rok Dle současného platného ceníku je nájemné takto : 349,34 m2 x 1.701,-Kč/m 2 /rok 159,08 m2 x 638,-Kč/m 2 /rok 148,49 m2 x 319,-Kč/m 2 /rok 69,80 m2 x 319,-Kč/m 2 /rok Celkem tedy cca 765 355,- Kč/rok doporučili schválit žádost ŽŠ a MŠ Klíč se stavebními úpravami objektu školy v Klášterní ulici 2490, za splnění požadovaných podmínek včetně podmínky provedení na vlastní náklady dle předložené žádosti bez možnosti zpětného požadování zápočtu či spoluúčasti na financování. Příští jednání výboru se koná 12.9.2016 od 16:00 hod. v zasedací místnosti rady města. dne 7.6.2016 Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Jaroslav Ulbrich místopředseda výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí