č.j.: 12/2016 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 12 ze dne 06.01.2016 MŠ Buková - bourací práce Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. provedení bouracích prací nadzemní části objektu MŠ Buková 2. zadat realizaci akce " MŠ Buková - bourací práce" firmě Cetus Plus, a.s., Plzeňská 183/181, Praha 5, IČO: 26419823 za cenu 2 890 736 Kč s DPH 3. uzavření smlouvy o dílo s firmou Cetus Plus, a.s., která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou smlouvu Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
SMLOUVA O DÍLO uzavřená dle 2586 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Smluvní strany: Městská část Praha 3 sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 zastoupená: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou IČO: 00063517 dále jen objednatel CETUS PLUS, a.s. sídlo: Plzeňská 181/183, 150 00 Praha 5 zastoupený: Pavlem Bočkem, předsedou představenstva IČO: 264 198 23 DIČ: CZ 264 198 23 dále jen zhotovitel I. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je povinnost zhotovitele k provedení díla spočívajícího v odstranění stavby č. p. 2518, která je součástí pozemku parc. č. 2931/56 v k.ú. Žižkov. Jedná se o bourání budovy bývalé mateřské školy, její odpojení od energií, přeložení zařízení distribuční soustavy a zaizolování zbylého podzemního podlaží. Objednatel je povinen řádně provedené dílo převzít a zaplatit za jeho provedení zhotoviteli cenu díla podle této smlouvy. 2. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s: jednostupňové projektové dokumentace s názvem MŠ Buková26/2518, Praha 3 bourací práce zpracované Ing. arch. Leopoldem Nikelem v červnu 2015 a podle dokumentace pro odpojení elektroinstalace a přeložení zařízení distribuční soustavy vypracované firmou Energo Praha s.r.o. v září 2015, sdělení k ohlášení odstranění stavby vydané Odborem výstavby Úřadu městské části Praha 3 dne 3. 11. 2015 pod sp. zn. OV/2008/15/KZ, vyjádření všech dotčených orgánů státní správy a správců sítí k ohlášení odstranění stavby. 3. Zhotovitel prohlašuje, že mu všechny podklady podle předchozího odstavce této smlouvy byly objednatelem předány a že se s nimi seznámil.
II. Doba plnění Zhotovitel je povinen zahájit provádění díla do jednoho týdne od předání staveniště a dílo dokončit a předat objednateli do 68 dnů od započetí stavby. Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště v termínu k provedení díla. III. Cena díla 1. Na základě dohody obou smluvních stran se cena za dílo skládá z částky ve výši 2.389.038,00 Kč bez DPH a z částky odpovídající DPH ve výši platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. 2. V ceně díla jsou zahrnuty veškeré náklady, které zhotoviteli vzniknou při provádění díla v rozsahu a za podmínek dle této smlouvy. 3. Objednatel prohlašuje, že v souvislosti s přijetím plnění podle této smlouvy není osobou povinnou k dani ve smyslu 5 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb. IV. Platební podmínky 1. Cena díla je po provedení díla na podkladě faktury zhotovitele, kterou je oprávněn vystavit po protokolárním předání dokončeného díla po odstranění všech případných vad a nedodělků vyplývajících z předávacího řízení uvedených v protokolu o předání a převzetí díla. 2. Splatnost faktury se stanoví na 30 kalendářních dnů po jejich doručení objednateli. 3. Zhotovitel je povinen ve faktuře za účelem provedení úhrady faktur uvést číslo svého bankovního účtu, které sdělil registru plátců a identifikovaných osob zveřejněnému správcem daně (dále jen registr ), a označil jej jako účet pro ekonomickou činnost určený ke zveřejnění. Dále se zhotovitel zavazuje toto číslo bankovního účtu udržovat po celou dobu smluvního vztahu v registru jako aktuální, resp. nebude k datu úhrady faktury vyžadovat po objednateli úhradu na jiné číslo bankovního účtu. Nahradí li zhotovitel číslo bankovního účtu uvedené v registru jiným číslem bankovního účtu, uvědomí o tom současně objednatele, a to průkazným způsobem (kopií dokladu o oznámení změny účtu v registru). 4. V případě, že se číslo bankovního účtu uvedené zhotovitelem na faktuře nebude k datu úhrady shodovat s číslem bankovního účtu uvedeným v registru, je objednatel oprávněn odvést DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně) a zhotoviteli uhradit pouze základ daně. Objednatel odvede částku DPH z uskutečněného zdanitelného plnění přímo příslušnému finančnímu úřadu (správci daně) vždy, když bude tuzemský zhotovitel - plátce DPH požadovat úhradu na číslo bankovního účtu v zahraničí, nebo bude k datu zdanitelného plnění uveden v registru jako nespolehlivý plátce. 5. Úhradou DPH na účet finančního úřadu se pohledávka zhotovitele na zaplacení části ceny díla odpovídající DPH vůči objednateli v částce uhrazené DPH považuje bez ohledu na další ustanovení smlouvy za uhrazenou. Zhotovitel neprodleně písemně objednateli oznámí, zda takto provedená platba je evidována jeho správcem daně.
V. Záruka za jakost 1. Zhotovitel poskytuje objednateli na předmět díla záruku za jakost se záruční dobou v délce 12 měsíců ode dne protokolárního převzetí díla objednatelem a po odstranění všech vad a nedodělků. 2. Při předání díla objednateli bude vypracován protokol o převzetí díla, jehož součástí bude seznam případných vad a nedodělků s termínem jejich odstranění, stanoveným objednatelem. Protokol musí být podepsán oběma smluvními stranami. 3. Vady díla bude objednatel v průběhu záruční doby reklamovat písemně na adrese zhotovitele. Zhotovitel je povinen bezodkladně zahájit bezplatné odstranění reklamované vady a tuto vadu odstranit do 5 pracovních dnů od uplatnění reklamace, nebude-li dohodnuto jinak. V případě oprávněné reklamace přestává běžet záruční doba pro reklamovanou část díla dnem uplatnění reklamace a začíná opět běžet až po odstranění reklamovaných vad. 4. V případě, že reklamovaná vada není odstraněna ve stanoveném termínu, má objednatel právo i bez předchozího oznámení zajistit odstranění vady vlastními pracovníky či třetí osobou. Takto vzniklé náklady na odstranění vady se zavazuje zhotovitel objednateli nahradit. VI. Práva a povinnosti stran 1. Pro splnění předmětu smlouvy poskytne objednatel zhotoviteli nezbytnou součinnost, kterou na něm lze spravedlivě požadovat. 2. Zhotovitel je povinen dodržovat povinnosti na úseku ochrany a bezpečnosti zdraví při práci dle platných právních předpisů. 3. Zhotovitel si zajistí sám a na vlastní náklady potřebné napájecí energie a případně vodu z přípojných bodů určených mu objednatelem. Dále zajistí na vlastní náklady i měření spotřeby těchto médií a instalaci potřebných měřících zařízení. 4. Zhotovitel je vázán pokyny objednatele ke způsobu provádění díla, pokud budou učiněny. VII. Sankce 1. Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení následujících smluvních pokut: a) za nedodržení termínu provedení díla dle čl. II. této smlouvy ve výši 0,05 % ze smluvní ceny díla za každý den prodlení. To neplatí v případě, pokud je důvodem prodlení zhotovitele výlučně prodlení objednatele či překážka splňující podmínky dle 2913 odst. 2 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. b) při prodlení s odstraňováním vad a nedodělků zjištěných v průběhu přejímacího řízení a zapsaných v protokolu o předání a převzetí díla oproti lhůtě stanovené
objednatelem v tomto protokolu ve výši 0,05 % z ceny díla za každou neodstraněnou vadu a den prodlení, c) v případě nedodržení sjednané lhůty pro odstranění vad notifikovaných v záruční době dle čl. V. odst. 3 této smlouvy ve výši 0,1% z ceny díla za každý den prodlení. d) při porušení povinností zhotovitele na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve výši 1.000,00 Kč denně za každé zjištění porušení až do zajištění nápravy 2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost smluvní strany splnit závazek ani není dotčeno právo oprávněné smluvní strany požadovat náhradu škody, a to i v rozsahu, ve kterém tato škoda zaplacenou smluvní pokutu převyšuje. 3. Zhotovitel není bez předchozího písemného souhlasu objednatele oprávněn postoupit nebo dát do zástavy třetím osobám jakékoliv pohledávky, které mu vzniknou za objednatelem na základě této smlouvy. 4. V případě prodlení objednatele s úhradou ceny díla má zhotovitel právo požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,01% z dlužné částky. VIII. Závěrečná ustanovení 1. Změny a doplnění této smlouvy jsou možné pouze v písemné podobě a na základě vzájemné dohody obou smluvních stran. 2. Tato smlouva se uzavírá ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení. 3. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací, které jsou přílohou č. 2 této smlouvy a její nedílnou součástí. V případě, kdy na daný případ nebude doléhat žádné ustanovení podmínek ani smlouvy, je právní vztah mezi stranami regulován příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 4. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy a veškeré skutečnosti v ní uvedené ze strany Městské části Praha 3 zveřejněny, a to včetně výše ceny, způsobu, místa a času plnění předmětu smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 5. Přílohami této smlouvy jsou: 1. Cenová nabídka zhotovitele. 2. Všeobecné podmínky ke smlouvám o zhotovení stavebních prací. 5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. 6. Přijetí nabídky na uzavření této smlouvy s dodatkem či odchylkou je vyloučeno.
V.dne.. Za objednatele Za zhotovitele Ing. Vladislava Hujová, starostka Pavel Boček, předseda představenstva
Příloha č.2 usnesení č.12 ze dne 06.01.2016 - VW Wachal, a.s. odstoupení
Důvodová zpráva Zpracoval: Martin Kadlec, vedoucí odboru technické správy majetku a investic Stávající objekt MŠ Buková není v dobrém technickém stavu a je jak kapacitně, tak organizací provozu nevyhovující. V 1. NP se do tříd vstupuje přes WC a umývárny a do tříd ve 2. NP se vstupuje pouze přes třídy v 1. NP. Malá kapacita, pouze 48 dětí má za následek vysoké provozní náklady. Proto byl přijat záměr provést demolici stávajícího objektu a na jeho místě vybudovat nový objekt předškolního zařízení se zvýšenou kapacitou a na současné technické úrovni. Demolována bude nadzemní část, aby suterenní prostory (současné technické zázemí)mohly být případně využité při nové výstavbě. OTSMI proto zadalo vypracování demoličního projektu u Ing. arch. Leopolda Nikela a po vydání souhlasu s odstraněním stavby č.j. OV /2008/15/KZ ze 3. 11. 2015 vyzvalo 5 firem k podání nabídek na provedení demolice. Nabídku odevzdalo všech 5 firem. Cena dle rozpočtu projektanta je 2 798 633 Kč včetně DPH. Firma VW Wachal, a.s. Tylova 220/7, 767 01 Kroměříž IČO: 25567225 CETUS PLUS, a.s. Plzeňská 183/181, 150 00 Praha 5 IČO: 26419823 EPES s.r.o Dr. E. Beneše 609, 278 01 Kralupy n. Vlt. IČO: 61683451 Alexandr Batoušek Na Sídlišti 959/4, 693 01 Hustopeče IČO: 29362105 Radomil Jirásek JR- BAU Račiněves 202, 412 01Roudnice IČO: 72708158 Cena 1 532 412 Kč včetně DPH 2 890736 Kč včetně DPH 2 946 454 Kč včetně DPH 3 111 635 Kč včetně DPH 3 154 182 Kč včetně DPH Po podání nabídek byla firma VW Wachal, a.s. vyzvána ke zdůvodnění mimořádně nízké nabídkové ceny. Zdůvodnění firma nezaslala, ale vzdala se z kapacitních důvodů účasti ve výběrovém řízení. OTSMI proto navrhuje zadat práce firmě CETUS PLUS, a.s., Plzeňská 183/181, 150 00 Praha 5. Smlouva o dílo je vypracovaná Advokátní kanceláří Veselý a spol.