REZIDENCE SOBÍN
Lokalita Praha - Sobín Projekt Rezidence Sobín je situován v katastrálním území Sobín MČ Praha Zličín, severně od ulice Ke Zličínu, GPS 50 3'52.54" N,14 16'21.08"E. Dopravní dostupnost Do Sobína je zavedena pražská městská hromadná doprava. Autobusy 257, 306 Vás během 10 min. zavezou na stanici metra B - Zličín a autobus 607 Vás zaveze na konečnou stanici tramvaje č. 9, 10, 16 a 58, 59 Sídliště Řepy. Mezi Sobínem a Zličínem vede Pražský okruh. Automobilem se tak snadno dostanete na letiště, dálnici D5 směr Plzeň, nebo po okruhu na D1 směr Brno. Nejbližší zastávka vlaku je dostupná ve vzdálenosti cca 1,1 km. Zajímavosti v okolí Samotná obec je klidnou okrajovou částí Prahy. V centru obce, na kraji parku, lze najít Boží muka ze 17. století a nedaleko i neogotická kaplička se zvoničkou v Sobíně z roku 1885. Výškovým vrcholem obce a současně celé Prahy je lokalita Za hospodou v kat. území Sobín s nadmořskou výškou 399,22 m n.m. Stromy a stromořadí na jihozápadě Sobína protíná nadregionální biokoridor. V blízkosti budoucí Rezidence vyrostlo nákupní centrum Metropole Zličín, kde naleznete restaurace a kavárny, kino, hypermarkety Globus, Tesco a Albert, obří prodejnu nábytku Ikea a mnoho dalších obchodů. Nepříliš daleko jsou i další obchodní centra (Šestka, Nákupní centrum Galerie Butovice). Západně od Sobína se nacházejí rybníky s lesy, sportovní areál Břve s krytými a venkovními tenisovými kurty. V obci Chýně můžete navštívit Pivovarský dvůr Chýně se známým minipivovarem.
Kapacity objektů VELIKOSTI, HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY A m3 VŠECH PODLAŽÍ NADZEMNÍCH OBJEKTŮ Objekt velikost objektu zast. plocha m2 celk. plocha m2 vč. suterénů objem m3 MŠ - objekt A1 1NP+podkroví 414 414+306 = 720 2.376 Kancel, dům A2 3NP 935 978+3x 935 = 3.783 12.484 Viladům B 3NP+UP+podkr. 430 508+3x 430+268+133 = 2.199 6.597 Viladům C 3NP+UP+podkr. 430 508+3x 430+268+133 = 2.199 6.597 Viladům D 3NP+UP+podkr. 430 542+3x 430+268+133 = 2.233 6.699 Viladům E 2NP+UP+podkr. 430 542+2x 430+268+133 = 1.803 5.409 Viladům F 2NP+UP+podkr. 430 426+2x 430+268+133 = 1.687 5.061 Dvojdům G+H 2NP+UP+podkr. 925 1.048+2x 925+624+356 = 3.878 11.634 Integrovaný objekt I 1NP+podkroví 325 325+120 = 445 1.335 Celkem 4.749 m2 18.947 m2 58.192 m3 POČTY A VELIKOSTI BYTŮ V JEDNOTLIVÝCH VILADOMECH, POČTY OBYVATEL Objekt 1+kk 2+kk 3+kk 4+KK celkem do 100m2nad 100m2 počet obyvatel Viladům B 1 4 6 3 14 11 3 43 Viladům C 1 4 6 3 14 11 3 43 Viladům D 1 4 6 3 14 11 3 43 Viladům E 1 3 3 3 10 7 3 32 Viladům F 1 3 3 3 10 7 3 32 Dvojdům G+H 2 0 18 4 24 18 6 82 Celkem 7 18 42 19 86 65 21 275 + 1 byt správce v objektu I o velikosti 4+1 ( 3 obyvatelé, plocha cca 160 m2) VELIKOSTI NEBYTOVÝCH OBJEKTŮ, POČTY ZAMĚSTNANCŮ Objekt celková plocha m2 počet zaměstnanců A1 - mateřská školka 720 7 + 50 dětí A2 - integrovaný objekt 978 + 2.805 121 I - integrovaný objekt 325 4 + 1 Celkem 3.915 m2 133 zaměstnanců + 50 dětí POČTY PARKOVACÍCH STÁNÍ V JEDNOTLIVÝCH OBJEKTECH Objekt stání v suterénu, v přízemí stání na terénu A1 - mateřská školka - 2 A2 - integrovaný objekt 34 14 I - integrovaný objekt 2 - Viladům B 15 2 Viladům C 15 2 Viladům D+E 34 - Viladům F 13 - Dvojdům G+H 30 - veřejná venkovní stání - 13 Celkem 143 33
Architektonická situace:
Vizualizace Vizualizace v krajině
Viladům B-C
Viladům D-E
Viladům F
Viladům G+H
Bytová výstavba obsahuje celkem 6 bytových domů o kapacitě 86 bytů pro 275 obyvatel a 3 nebytové objekty o podlažní ploše celkem 3.915 m2. Celý projekt se nachází na stavebním pozemku o výměře 18.271 m2 + 2.103 m2 plochy orné půdy. Výstavba z důvodu malé kapacity stávající ČOV je rozdělena na 2 časové etapy, výstavba objektů 1.etapy je možná ihned, výstavba objektů 2.etapy je závislá na rekonstrukci ČOV. Předpokládané kapacity objektů 1.etapa viladům C,D - 3NP+UP s podkrovím 2x 14 bytů (celkem 86 obyvatel) viladům E,F - 2NP+UP s podkrovím 2x 10 bytů (celkem 64 obyvatel) 2.etapa viladům B - 3NP+UP s podkrovím 14 bytů (43 obyvatel) dvojdům G+H - 2NP+UP s podkrovím 24 bytů (82 obyvatel) mateřská školka A1-1NP+podkroví 2x 25 dětí administrativní budova A2-3NP integrovaný dům správce s prodejnou I - 1NP+podkroví Navržené velikosti bytů 1.etapa 1+KK celkem 4 byty 2+KK celkem 14 bytů 3+KK celkem 18 bytů 4+KK celkem 12 bytů celkem 48 bytů 2.etapa 1+KK celkem 3 byty 2+KK celkem 4 byty 3+KK celkem 24 bytů 4+KK celkem 7 bytů celkem 38 bytů + 1 byt správce Současný stav (aktualizováno ke dni 7. 4. 2015) Plocha budoucího staveniště je upravená a připravená k výstavbě. Z administrativního hlediska je vydáno rozhodnutí EIA a územní rozhodnutí pod č.j. ÚMČP17 014651/2010/VYS/Ur. Na první etapu je vydáno vodoprávní rozhodnutí č.j. ÚMČP17 000234/2014/ŽPD/Zar a stavební povolení č.j. ÚMČP17 019604/2013/VYS/Še. V současné době se pracuje na stavebním povolení II. etapy, je hotová projektová dokumentace a získávají se jednotlivá vyjádření. Kontakt Zplnomocnění zástupci majitelů: Marie Buřilová, tel.: 605 501 623, e-mail: burilova@inos.cz Milan Bártů tel.: 602 619 499, e-mail: bartu@inos.cz Kancelář INOS Zličín, a.s., Strojírenská 411/11, Praha Zličín, 155 21 rezidencesobin.cz