Zfh se zvláštní atmosférou. OL3517 84543 Winhoering Altoetting (Kreis) Bavorsko
bazén Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / 91 15 11 +49 (0) 1522 / 33 08 368 +49 (0) 8679 / 91 15 12 o.lenk@lenk-immobilien.de http://www.lenk-immobilien.de
84543 Winhoering in Altoetting (Kreis) obyvatelstvo 4.758 plocha 24,58 Km² poznávací značka AÖ Url http://www.winhoering.de Winhoering je pojmenován po muži jménem bayuwarischen drahocenný Winiher, který citoval jako stoupenec vévody části kolonizovat v této oblasti Bavaria kmene. Již dne 13. února 816 tehdejší Bishop louky, lesy a vody, které byly převedeny na Winhoering. 1018 císař Jindřich II. Město katedrála kapitola diecéze Bamberg, která již více než 400 let nerozděleného suverenitu. Po změně dovednost Hofmark Winhoering 1721 přišel konečně k hrabat až Toerring-Jettenbach, pod jehož pravidlo, že rozkvetl do zdravé komunity. Dnes Winhoering je přednostní obytné oblasti s vysokou rekreační hodnotou. Pak je tu Půvabná krajina údolí Innu a kopcovitém dřeva půdy. Více než 60 km turistických stezek otevírají krásy této oblasti a poskytovat milovníka přírody a ty, kteří hledají odpočinek zážitek, protože se hledá v dnešním technologickém světě. Pro zhruba 4800 obyvatel v obci obchodech pro každodenní potřeby jsou k dispozici. Doprava: Železniční trať Mnichov-Muehldorf-Simbach Autem dosáhnout Winhoering přes A94 a B299. Vzdálenosti cca.: Altoetting 7 Km Burghausen 19 Km Burgkirchen 15 Km Muehldorf 15 Km http://www.winhoering.de
Dva rodinný dům, Objektnummer: OL3517 Obytná plocha cca 370 m² Užitná plocha ca. 40 m² Grundstuecksflaeche o 1.500 m² Pokoj 12 Aktivum k bydlení Stav Krajinářský Dostupné z diskutovat Rok výstavby 1929 Nájemné Stoupání Garáž Kupní cena BUYER'S KOMISE 495.000,- EUR 3,57% včetně DPH. Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.
Popis nemovitosti: Žijící WG. 1 Číslo Ložnice 6 Koupelna 2 Samostatné WC 3 Podlahy 3 Balkon / terasa Číslo 1 Suterén plně podsklepený Pohodlně se na okraji Winhoering byl postaven kolem roku 1929, toto dva-rodinného domu. V průběhu posledních 16 let podle současných majitelů, dům byl kompletně zrekonstruován a zmodernizován. Je jim dokonale podařilo skloubit kouzlo zámek ze Zlaté dvacátých let s moderním způsobem života. Zvenčí tepelná izolace byla navzdory masivní, silné zdi, aplikovaná. Okna byla obnovena plastových oken Abus, topení a byl nahrazen pro vodní 11m² panely horké byly instalovány na střeše. Takže tato sněmovna dosáhnout energetické hodnoty nové budovy. Interiér byl také kompletně zrekonstruován. Koupelny a toalety jsou nově obloženy a zrekonstruované sociální zařízení. Vyrábíme velké pasáže v obytných prostorech, tento otevřený a jasný. První byt je rozložen do tří pater a má obytnou plochu asi 220m² dál. V přízemí je obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a technická místnost pro praní prádla. V patře je velmi velký mládí pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a vanou. V podkroví jsou dvě ložnice a toaletu pro hosty. Druhý apartmán je na úrovni terénu, se dvěma ložnicemi všechno. Tento "malý" Byt má 150 m². V přízemí je obývací pokoj, jídelna, ložnice, pracovna a koupelna se sprchovým koutem a vanou. V suterénu domu se nachází sauna, prádelna a úložný prostor. Tato vlastnost je ideální pro dvě velké rodiny. Také použití komerčních a rezidenčních vývoje je myslitelné.
Kuchyň WG. 1 Bad WG. 1 Bad WG. 1
Zařízení: Mládež Flatshare. 1 Kuchyně Koupelna Topení Vybavená kuchyně Podlahové krytiny Obklady Kámen Parkety Laminát s vanou se sprchou s oknem Sporák topení Ústřední topení Průkaz energetické náročnosti Energie Passport typu Spotřeba osvědčení Datum spotřeby 13.06.2026 Hodnoty spotřeby 64,41 kwh/(a m²)) s horkou vodou Možnosti Vhodný k pronájmu Praní / Sauna Krb / kamna Žaluzie Komunikace Kabelová / satelitní TV - Total modernizovaná a obnovená. - 10 cm tepelné izolace - Abus plastová okna - Nová elektrická Obnovená OIL topení 2000 - - 11m² solární panely pro ohřev vody - Hodnoty Super energie - Krytá terasa - podlahy parkety, žuly, mramoru a laminát - 2 koupelny + host koupelna se sprchovým koutem - 2 sauny - 3 garáže a parkovací stání. - Podzemní Připojení pro zahradu
Šatna toalety v podkroví Pokoj pro hosty WG. 1
Žijící WG. 2 Kuchyň WG. 2 Trouba WG. 2
Bad WG. 2
Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.
Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015