P R E Z E N T A C E S P O L E Č N O S T I
Profil společnosti V březnu 2008 došlo ke změně názvu společnosti z původního RSV-MAX spol. s r. o. na MAX engineering s. r. o. MAX engineering s. r. o. zajišťuje investorskou inženýrskou činnost ve stavebnictví a působí jako generální manager staveb. Realizuje jak kompletní rekonstrukce, tak výstavbu nových objektů i formou dodávky na klíč. V letech 1990 až 2008 zabezpečila kompletní či částečnou rekonstrukci nebo výstavbu více jak 40 objektů v Praze, vždy včetně zpracování projektové dokumentace a výkonu investorské inženýrské činnosti. Naším krédem je stoprocentně splnit přání našich zákazníků. Spolupracujeme s tuzemskými i zahraničními klienty a specializujeme se na lokalitu hlavního města Prahy. 3
Společnost MAX engineering s. r. o. zajišťuje kompletní servis projektových, manažerských, poradenských, investorských inženýrských služeb v rámci celého rozsahu řízení stavebních projektů. Služby Hlavní činnosti investorská inženýrská činnost, (územní a stavební řízení, kolaudace), manager projektu, manager stavby, kompletní rekonstrukce objektů, kompletní realizace nových objektů (i formou dodávky na klíč), technický dozor investora. 5
Zajišťování přípravné fáze projektu Naším cílem je vždy stoprocentně vyhovět přáním klienta. Na základě jeho zájmu spolupracujeme již v přípravné fázi, konkrétně při získání vhodného objektu, přípravě investičního záměru, zabezpečení zpracování všech stupňů projektové dokumentace včetně vydání stavebního povolení, výběru nejvhodnějšího dodavatele na základě výběrového řízení. Služby Vybavení interiérů rekonstruovaných objektů Naše společnost zajišťuje též kompletní vybavení interiérů rekonstruovaných objektů podle požadavku klienta. Projektová činnost Projektové činnosti se sami nevěnujeme. Projekty zajišťujeme výhradně ve spolupráci s kvalifikovanými a spoluprací osvědčenými projektanty a projektantskými skupinami. 7
Ing. Petr Skuhrovec Ředitel, jednatel společnosti e-mail: skuhrovec@max-e.cz Michael Bražina Technický ředitel, jednatel společnosti e-mail: brazina@max-e.cz Jana Vecková Vedoucí přípravy staveb Lidé e-mail: veckova@max-e.cz Ondřej Závodský Vedoucí realizace staveb e-mail: zavodsky@max-e.cz 9
Společnost MAX engineering s. r. o. (dříve RSV MAX spol. s r. o.) je držitelem certifikátu normy ČSN EN ISO 9001:2001, uděleného ceritifikační společností BVQI. Certifikace 11
Významné zakázky Rekonstrukce a oprava hotelu IMPERIAL***** Na Poříčí 15, Praha 1 Při rekonstrukci budovy secesního hotelu v ulici Na Poříčí, který patří mezi nejkrásnější secesní památky v Evropě, společnost MAX engineering s. r. o. zajišťovala inženýrskou činnost a funkci generálního managera. Hotel se nachází na rohu ulic Zlatnická a Na Poříčí na území pražské památkové rezervace. Postaven byl těsně před první světovou válkou dle návrhu Jaroslava Benedikta ve stylu moderny s prvky inspirovanými secesí a kubismem a je vyhlášenou kulturní památkou. Rekonstrukce tří domů Na Příkopě 23, 25 a 27, Praha 1 Kompletní rekonstrukce tří rozsáhlých prostor v ulici Na Příkopech v centru Prahy mezi pasážemi Myslbek a Broadway. Společnost MAX engineering s. r. o. zajišťovala investorsku inženýrskou činnost a byla generálním dodavatelem. 13
Významné zakázky Rekonstrukce hotelu President nám. Curieových 100, Praha 1 Celková rekonstrukce hotelu President v centru Prahy na pravém břehu Vltavy v blízkosti židovské čtvrti a Starého Města s výhledem na Pražský hrad. MAX engineering s. r. o., působila jako dodavatel projektu a zajistila investorskou inženýrskou činnost a technický dozor investora. Prodejna knih Neoluxor Praha Hlavní nádraží Jedná se o obchodní jednotku ve dvou výškových úrovních. Obě úrovně spojují dvě schodiště a jedna výtahová plošina. Ve druhé úrovni knihkupectví se také kromě prodejny nachází příjemná kavárna. Užitná plocha prodejny je cca 1 100 m 2. 15
Významné zakázky Přestavba RD K Libuši č. p. 4/374 376, Praha 4 Kunratice Jde o přestavbu rodinného domu na polyfunkční dům. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén využit pro kotelnu. V přízemí je umístěna malá prodejna se zázemím. Ve druhém nadzemním podlaží je jedna bytová jednotka, v podkroví vybudována půda pro potřeby rodiny. Úprava fasády parteru Na příkopě 25, Praha 1 Cílem návrhu je vytvoření jednotného řešení parteru celého objektu. V celé přízemní části je navržen pás výkladců, jehož součástí jsou i všechny vstupní dveře do objektu. Vinohradský dvůr rekonstrukce a přístavba domu č. p. 200, Praha 2, Vinohrady, ul. Varšavská a Máchova Rekonstrukcí vily č. p. 200 a přístavbou na pozemcích Vinohradského dvora vznikne jeden funkční obytný celek s 24 byty, aparthotelem s pěti obytnými jednotkami a veřejně přístupnou kavárnou s cca 20 místy k sezení. Součástí stavby je i realizace nové STL plynovodní přípojky v ul. Máchova. 17
Dokončené projekty Přehled dokončených projektů v období 1992 2008: Norbertinum Norbertov 3/130, Praha 6 Střešovice Senovážné náměstí 27/870, Praha 1 Nové Město Slezská 19/1161, Praha 2 Vinohrady Roháčova 15/132, Praha 3 Žižkov Domažlická 3/1232, Praha 3 Žižkov Domažlická 11/1139, Praha 3 Žižkov Jeseniova 49/1184, Praha 3 Žižkov Ježkova 9/944, Praha 3 Žižkov Na Kozačce 7/1289, Praha 2 Vinohrady Bělečská 72, Praha 9 Klánovice Jeseniova 51/1169, Praha 3 Žižkov Žerotínova 32/1133, Praha 3 Žižkov Tovačovského 4/1166, Praha 3 Žižkov Tovačovského 2/92, Praha 3 Žižkov Žerotínova 38/1143, Praha 3 Žižkov Palác U Myslíků, Myslíkova 31/171/II, Praha 1 Nové Město Autoservis, U Prioru, Praha 6 Dostavba areálu TRODAT s. r. o., Osiková 3, Praha 3 Žižkov Komplexní rekonstrukce tří domů v Havelské 27 Kožná 8, Praha 1 Polyfunkční objekt DCRC a. s., Pobřežní ulice, Praha 8 Karlín Rekonstrukce budovy PRAGO UNION Václavské nám. 41, Praha 1 Rekonstrukce tří domů Na Příkopě 23, 25 a 27, Praha 1 Dostavba radnice a stavba jihozápadního bloku, nám. OSN v Praze 9 19
Dokončené projekty Rekonstrukce a nástavba budovy Arosros osiva, s. r. o., Trousilova 1066/1, Praha 8 Rekonstrukce budovy Finančního úřadu, Thámova 27/291, Praha 8 Úprava prodejny nábytku JITONA, Centrum Černý Most, Praha Úprava prodejny nábytku JITONA, Centrum Olympia, Mladá Boleslav Rekonstrukce hotelu President, nám. Curieových 100 v Praze 1 Výstavba prodejny knih NEOLUXOR v Obchodním centru Chodov v Praze 4 Výstavba prodejny knih NEOLUXOR v prostorách nového terminálu letiště Ruzyně Rekonstrukce RD v Praze 3 Žižkov, ul. V Bezpečí č. 5 Hotel IMPERIAL***** Na Poříčí 15, Praha 1 Objekt DIAMANT, Václavské náměstí 3, Praha 1 Výstavba prodejny knih, médií a kavárny v objektu PALLADIUM, náměstí Republiky, Praha 1 Změna užívání objektu č. p. 1083, ul. Odborů 4, Praha 2 Rekonstrukce v bytovém domě č. p. 1643, Hálkova ul. 5, Praha 2 Rekonstrukce hotelu Valentino, č. p. 1131, Petrská ul. 2, Praha 1 Obytný dům v ul. Rečkova, Praha 3 vestavba půdních bytů, novostavba výtahu Přestavba RD K Libuši č. p. 4/374 376 Praha 4 Kunratice Prodejna knih Neoluxor Praha Hl. nádraží 21
Projekty v realizaci Oprava a rekonstrukce nebytových prostor na restaurant v objektu Ronkova 369/20, Praha 8 Záměrem investora je využití zdevastovaných přízemních prostor k provozování café baru s novým schodištěm do hlavních restauračních prostor v nyní prázdných sklepech v objektu. Společnost MAX engineering zajišťuje inženýrskou činnost pro vydání stavebního povolení. Rekonstrukce, demolice a nástavba objektu č. p. 317, Donská 12, Praha 10 Nárožní objekt č. p. 317, dříve využívaný k bydlení, je v současné době neobývaný a v havarijním stavu. Investor uvažuje o jeho odstranění a do vzniklé proluky postavení nového bytového domu. Společnost MAX engineering zajišťuje inženýrskou činnost pro vydání závazného stanoviska MHMP OKP. Residence Dřínová ul., Praha 8 Troja Realizace residenčního objektu na okraji biokoridoru Troja. Společnost MAX engineering zajišťuje činnost managera projektu, inženýrskou činnost, TDI, technickou pomoc při realizaci a zprovoznění rezidence. Novostavba RD na pozemku č. parc. 2607/2 Smíchov Jde o novostavbu rodinného domu o čtyřech podlažích s jednou bytovou jednotkou. Obytné místnosti jsou navrženy do horních dvou pater objektu. Patro v úrovni ulice je tvořeno garáží a zázemím domu. V přízemí je situován bazén s technickým zázemím domu. Celková užitná plocha bytové jednotky je cca 290 m 2. Společnost Max engineering zajišťuje kompletní inženýrskou činnost. 23
Projekty v realizaci Přístavba a nástavba bytového domu na pozemku č. parc. 2606, 2607/1 Smíchov Projekt řeší nástavbu a přístavbu bytového domu v rezidenční lokalitě. Objekt má čtyři nadzemní podlaží o čtyřech bytových jednotkách. V rámci rekonstrukce domu dochází k dispozičním úpravám v jednotlivých podlažích, přístavbě k jižní části objektu a nové konstrukci krovu. Společnost Max engineering zajišťuje kompletní inženýrskou činnost. Novostavba bytového domu OMG Panorama Centrum II-byty Objekt v k. ú. Vinohrady na nároží ulic Rubešova a Římská je bytový dům se čtyřmi podzemními podlažími a osmi nadzemními. Objekt využívá přibližně trojúhelníkový tvar parcely s návazností štítových stěn na stávající objekt OMG Panorama I. Společnost Max engineering zajišťuje inženýrskou činnost související s přípravou realizace objektu. Novostavba Multifunkční dům 48 I. etapa, Na Poříčí 48, Praha 1 Novostavba I. etapy polyfunkčního objektu s převažující bytovou funkcí s osmi nadzemními a dvěma podzemními podlažími. V nadzemní části objektu, členěné na dvorní a uliční část, bude ve 2. 8. NP vybudováno celkem 42 bytů. V podzemních podlažích a v 1. NP bude zřízeno provozně technické zázemí objektu, podzemní garáže pro 15 stání a obchodní prostory. Společnost Max engineering zajišťuje kompletní inženýrskou činnost. 25
Projekty v realizaci Rekonstrukce objektu v ulici Senovážná 4/1254, Praha 1 Stávající objekt je zkolaudován jako administrativní budova, přičemž rekonstruovaný objekt bude sloužit jako hotel. Navrhovaný objekt je dle kategorizace hotelů zařazen do třídy čtyři hvězdičky. Rekonstrukce s navýšením dvorního traktu byla pojata tak, aby byl maximálně zachován původní vzhled objektu a aby zároveň vyhovovala novému využití objektu. Fasáda objektu do ulice bude zachována v původním stavu, budou odstraněny technologické rozvody vedené po dvorní fasádě. Nově je řešen hlavní vstup do objektu a vstup pro personál. Hlavní a vedlejší schodiště se zachovává v původním stavu, pouze se opraví a vedlejší schodiště prodlouží do nastavovaných podlaží. Provedou se nástavby dvorních křídel objektu (východní část dvě podlaží, severní část dvě podlaží). Uliční objekt zůstane zachován ve stávajícím objemu a sklonu střechy do dvora mimo napojení zvýšeného bočního dvorního křídla. Budova má šest nadzemních a jedno podzemní podlaží, přičemž velká konstrukční výška 1. NP je využita k vložení mezipatra do části půdorysu. Hlavní vstup do objektu je ze Senovážné ulice. Budova bude obsahovat hotelový provoz, v suterénu je technické zázemí. Kapacita hotelu je 138 lůžek. Společnost MAX engineering zajišťuje kompletní inženýrskou činnost. 27
Projekty v realizaci Bytový dům Nad Bertramkou 4, Praha 5 Záměrem investora je provést celkovou rekonstrukci objektu a vzhledem ke stavu objektu demolici současné stavby a výstavbu nového polyfunkčního objektu s obdobným hmotovým uspořádáním. V objektu je uvažována halová garáž s domovní vybaveností. V přízemí jsou situovány plochy pro kanceláře. V běžném i uskakujícím patře budou bytové jednotky. Objekt bytového domu v ulici Nad Bertramkou je situován v klidové zóně Prahy 5, která navazuje bezprostředně na sportovní areál u horní budovy hotelu Mövenpick. Stávající objekt má jedno suterénní podlaží a tři bytová podlaží nadzemní. V úrovni třetího ustupujícího podlaží je terasa. Objekt byl postaven v meziválečném období, je situován v zahradě a nenavazuje přímo s výjimkou dvou stávajících garáží na jiný další objekt. Objekt byl postaven jako železobetonový skelet s výztužnými železobetonovými stěnami včetně okenních parapetů. Úroveň provedení této železobetonové konstrukce odpovídá období zhotovení (kolem r. 1930). Z dnešního hlediska je tato konstrukce neobvyklá a nevyhovuje již dnešním stavebním zásadám ani závazným normovým požadavkům. Společnost MAX engineering s. r. o. zajišťuje kompletní inženýrskou činnost na výše uvedenou zakázku. 29
Společnost dlouhodobě spolupracuje s těmito projekčními kancelářemi: ENERGOPROJEKTA Přerov, s. r. o., se sídlem Dluhonská 43, 750 21 Přerov, www.energoprojekta.cz Architektonická kancelář Křivka, Ing. arch. Lubomír Křivka, Kališnická 2, Praha 3, 130 00, www.arch.cz/arch-krivka Projektanti METROPROJEKT Praha, a. s., náměstí I. P. Pavlova 2/1786, 120 00 Praha 2, www.metroprojekt.cz DESIGN SERVIS, Ing. Miroslav Kaliba, Jungmannovo nám. 7, Praha 1 DaM, s. r. o., Ing. arch. Petr Malinský, Nad Malým mýtem 1739, Praha 4, www.dam.cz L. Z. Atelier, s. r. o., Ing. arch. Lubomír Zeman, Rybalkova 35, Praha 10, www.lzatelier.cz Archon, s. r. o., Ing. Jan Vacek, Ing. Jindřich Bartoníček, Nad Ondřejovem 22, Praha 4, www.archon.cz Atelier Altán, s. r. o., Ing. arch. Petr Kořený, Kouřimská 4, Praha 3 ATELIER P. H. A., s. r. o., Ing. arch. Ondřej Gattermayer, Gabčíkova 15, Praha 8, www.pha.cz 31
PALLADIO PROGETTI, spol. s r. o., Ing. arch. Lumír Berčík, Za Poříčskou branou 16, Praha 8, www.palladio.cz OK Plan architekt s. r. o., Ing. Arch. Luděk Rýzner, Na Závodí 631, Projektanti 396 01 Humpolec Faber Projekt, s. r. o., Ing. Arch. Zbyněk Pšenička, Hellichova 11, 118 00 Praha 1 HKR Prague s. r. o., Ing. Arch. Hynek Vlach, Myslbek, Na Příkopě 19, 110 00 Praha 1 Quarta architektura, Ing. Rudolf Púchy, Pernerova 635, 186 00 Praha 8 Rala s. r. o., Ing. Arch. Radek Lampa, Podolská 50, 147 00 Praha 4 Cigler Marani Architects, Doc. Ing. Arch. Jakub Cigler, Nám. 14. října 17, 150 00 Praha 5 MCA Architektonický atelier, Ing. Arch. Pavla Melková, Dykova 1, 110 00 Praha 10 33
MYSTAV, spol. s r. o., Na záhonech 71, 141 00 Praha 4 HOCHTIEF VSB, a. s., divize 1 o. z., Okružní 544, 370 04 České Budějovice, www.hochtief-vsb.cz Metrostav, a. s., divize 9, Jablonského 2/640, 170 00 Praha 7, www.metrostav.cz Konstruktiva Branko, a. s., Mikuleckého 1308, 147 46 Praha 4, Dodavatelé www.branko.cz KD Beta, a. s., Hanusova 31, 140 00 Praha 4, www.kdbeta.cz Swietelsky stavební s. r. o., Dělnická 12, 170 00 Praha 7, www.swietelsky.cz FCC První česká projekční a stavební, a. s., Polygon House, Doudlebská 5/1699, 140 00 Praha 4 Subterra, a. s., divize 2, Elišky Přemyslovny 1325, 156 00 Praha 5 Stavební firma Hobst a. s., Mstětická 533, 250 91, Zeleneč Framoz s. r. o., Rudé armády 47, 683 01 Rousínov MDA Praha s. r. o., Vinohradská 22, 120 00 Praha 2 Inset s. r. o., Novákových 6, 180 00 Praha 8 35
RINGIER a. g. Lorenzo Weiss, dipl. architekt SIA, generální projektant Ringier Švýcarsko, se sídlem Herzogstrasse 1, 8044 Zürich, Švýcarsko Dr. Bernhard Steiner správa nemovitostí spol. s r. o., se sídlem Reference Evropská 207, Praha 6 Lidové noviny a. s., se sídlem Žerotínova 38, 130 00 Praha 3 - Žižkov Linea Úbok, a. s., se sídlem Na Příkopě 27, Praha 1, 110 00, zastoupená Ing. Rolandem Leisztnerem, místopředsedou představenstva President Hotels, s. r. o., se sídlem Nám. Curieových 100, 116 88 Praha 1, zastoupená panem Marcelianem Garcíou Caňásem, jednatelem společnosti Aros osiva, s. r. o., se sídlem Kubišova 8/1265, 182 00 Praha 8, zastoupená ředitelem Dipl. Ing. Aloisem Ramešem Majetková, právní a delimitační unie odborových svazů, se sídlem nám. Winstona Churchilla 2, 113 59 Praha 3, zastoupená Ing. Jiřím Markem, předsedou představenstva 37
Neoluxor, s. r. o., se sídlem Na Poříčí 25/1067, 110 000 Praha 1, zastoupená panem Břetislavem Janouškem Petrská Invest, spol. s r. o., se sídlem Moravská 867/5, 120 00 Praha 2, zastoupená panem Giorgio Cilento Reference Neopalladium, s. r. o., se sídlem Na poříčí 1067/25, 110 00 Praha 1, zastoupená panem Břetislavem Janouškem Primmun Real Estate, s. r. o., se sídlem Senovážné nám. 987/15, 110 00 Praha 1, zastoupená panem Marc Pamies Herbert a AK Ambruz&Dark Mgr. Petr Novotný Euclide Invest s. r. o., se sídlem Moravská 5/867, 120 00 Praha 2, zastoupená panem Giorgio Cilento Sled, a. s., se sídlem Senovážné nám. 987/15, 110 00 Praha 1, zastoupená panem Marc Pamies Herbert a AK Ambruz&Dark Mgr. Petr Novotný Hotel Company, s. r. o., se sídlem Bredovský dvůr, Olivová 4/2096, 110 00 Praha 1, zastoupená AK Ambruz&Dark Mgr. Petr Novotný 39
MAX engineering s. r. o. Krymská 12/273 101 00 Praha 10 Vršovice tel.: +420 271 741 263 fax: +420 271 741 257 e-mail: max-e@max-e.cz http://www.max-e.cz 41