D 1.1 Architektonicko-stavební řešení D1.1-01 Technická zpráva Akce: stavebník : Rekonstrukce RD č.p. 54, Blevice Roman Janura U Sociálního domu 410/63 278 01 Kralupy nad Vltavou - Mikovice Bc. Veronika Janurová, DiS. Žiželická 1613 190 16 Praha 9 - Újezd nad Lesy Místo stavby: Stupeň PD: Vypracoval: Blevice projekt ke stavebnímu povolení Ing. Aleš Kapička Datum: květen 2016
D.1.1 Architektonicko-stavební řešení a) Technická zpráva (architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení, bezbariérové užívání stavby; konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby; stavební fyzika - tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika / hluk, vibrace - popis řešení, výpis použitých norem). Jedná se o rekonstrukci stávajícího rodinného domu č.p. 54 v Blevicích. Jedná se o nepodsklepený rodinný dům umístěný v rovinatém terénu klasické jednotraktové zděné konstrukce s dřevěnými trámovými stropy a sedlovou hambalkovou střechou. Půdorys je obdélníkový 17,5 x 5,76m s delší stranou ve směru S-J s výstupkem pro schodiště 5,0 x 2,3m přibližně uprostřed delší stěny ve dvoře. Delší strana domu (západní) navazuje na uliční čáru. Severní štít přímo navazuje na sousední objekt, jižní štít je volný. Rekonstrukce spočívá v realizaci nové konstrukce krovu včetně střešní krytiny a vestavby pokojů do podkroví. Tvar střešní konstrukce bude zachován. Hřeben bude zvýšen o cca 0,5m. K objektu je v SV rohu provedena drobná přístavba kůlny 3,2 x 4,9m. Té se rekonstrukce netýká. Zastavěná plocha domu se nezmění. Po vestavbě pokojů do podkroví bude objekt sloužit pro účely čtyřčlenné rodiny. Po architektonické stránce bude výraz a materiál stavby přizpůsobený běžně dostupným technologiím a okolním stavbám. Vzhledem k charakteru přestavby budou veškeré konstrukce, jejich stav a jejich rozměry předem ověřeny na stavbě. Veškeré zjištěné odchylky oproti projektové dokumentaci budou posouzeny projektantem a budou případně přijmuta patřičná opatření. Před zahájením rekonstrukce bude posouzena stabilita objektu a správnost předpokladů uvažovaných v projektové dokumentaci pomocí sond. Tato projektová dokumentace pro stavební povolení řeší dimenze a principiální řešení. Tato dokumentace nenahrazuje prováděcí projektovou dokumentaci stavby. Celkové stavebně technické řešení využívá běžných stavebních postupů a materiálů. Stěnové konstrukce jsou zděné z plných cihel nebo valounů tloušťky 450 nebo 600mm. Dřevěné stropní trámy jsou dle sond ukládané naplacato a mají dimenzi 240/150mm. Skladba stropu je klasická se záklopem na trámech a násypem cca 10 cm. Založení nebylo zjištěno, avšak rekonstrukce nepočítá s významným přitížením od stávajícího stavu a žádné poruchy v založení tak nejsou očekávány. Tuhost objektu není prakticky nijak zajištěna a v rámci rekonstrukce bude provedena. Všechny plánované úkony a rozměry musí být dořešeny a doměřeny po odhalení stávajících konstrukcí. Základy Založení objektu je stávající. Založení nebylo zjištěno, avšak rekonstrukce nepočítá s významným přitížením od stávajícího stavu a žádné poruchy v založení tak nejsou očekávány. Před zahájením prací bude pomocí kopaných sond ověřena hloubka stávajících základů a následně ověřena únosnost pro navrhovanou přestavbu objektu. 2
Zdivo, příčky, komín Svislé konstrukce přízemí zůstávají stávající. Stěnové konstrukce jsou zděné z plných cihel nebo valounů tloušťky 450 nebo 600mm. Dojde k úpravě příčky u sklepa pro možnost osazení nového schodiště, s vnitřním sloupkem pro vynesení schodnice, s nástupním stupněm umístěným vpravo ode dveří do sklepa. Nadezdívka podkroví bude spolu s krovem snesena. Bude zhotoven nový celoobvodový železobetonový věnec 3 v úrovni stropní konstrukce, na kterém bude vyzděna nová nadezdívka. Nadezdívka a obvodové zdivo podkroví bude provedeno z tvárnic Ytong tl. 300 mm. Obvodové stěny budou z vnitřní strany doplněny o sádrokartonové předstěny tl. 100 mm s vloženou tepelnou izolací. Vnitřní nové příčky budou provedeny ze sádrokartonu. Pod pozednicí bude vybetonován ztužující celoobvodový pozední věnec dle požadavku statiky. V místě dveřního otvoru bude pozední věnec zalomen a zatažen pod dveřní otvor. Do pozedního věnce budou kotveny pozednice dle popisu ve statické části projektu. Ve výkresech nejsou zakresleny drážky pro vedení sítí. Je předpokládáno jejich dodatečné vysekání (případně rozměření drážek s vynecháním při zdění). Rozvody budou vedeny zejména v sádrokartonových konstrukcích. V případě nutnosti provedení drážek většího rozměru do obvodového a nosného zdiva je nutné nechat posoudit oslabení konstrukce statikem. Při výstavbě bude postupováno podle technologických postupů a technických listů výrobce. Komínové těleso na jižní straně objektu bude zrušeno. Stávající komín na severní straně bude sanován a nadstřešní část komína bude nadezděna z důvodu zvýšení hřebene a opatřena prefabrikovanou komínovou hlavou. Ztužení objektu a tuhost konstrukce Stávající objekt není ztužen. Je navrženo ztužení v úrovni stropů pomocí zedních kleštin z pásoviny PLO.60/5 mm kotvených do nových stropních trámů pomocí svorníků 2x M16 skrz trám a zakončených ocelovou deskou na fasádě P16 300/300mm zapouštěnou pod omítkou. Pozor, ocelovou desku nutno osadit na podlití. Toto opatření je nutné provést v krajních trámech a dále cca v každém třetím. Zední kleštiny provést na obou stranách trámu. Železobetonový věnec bude proveden v úrovni pod pozednicí ve zhlaví nadezdívky. Výztuž bude v rozích třmínku profilem R10, třmínky prof. R6 á 200mm. Pozor, je nutné správně zavázat rohy! Horizontální tuhost celého objektu je zajištěna doplněnými zedními kleštinami, které stáhnou příčně objekt. Příčná tuhost krovu je zajištěna ze své podstaty tvarem konstrukce, ve směru podélném propojením sloupků a vaznic a tuhost střešní roviny je zajištěna laťováním. 3
Stropy Po demontáži stávající betonové vrstvy a vrchního záklopu dojde k posouzení stavu stávajících dřevěných trámů a k ověření jejich dimenzí. Po obnažení trámů bude přizván statik, který posoudí jejich stav. V případě, že stav stávajících trámů, zejména jejich zhlaví nebude staticky vyhovující, bude nutné přijmout patřičné úpravy v projektové dokumentaci a postupu provádění. Stávající trámy budou ponechány jako nosiče stávajícího podhledu. Nejprve musí být řešena stropní konstrukce z důvodu umístění podpor pro následné osazení sloupků krovu. Mezi stávající trámy budou vloženy nové nosné trámy s dimenzí 160/220 mm pro vynesení konstrukce podlahy podkroví. Na podhledová prkna je doporučeno provést zásyp kvůli akustickému útlumu ze stejného materiálu, který je nyní nad záklopovými prkny. Rozpětí místností je 4,43m, délka nových trámů potom včetně uložení cca 4,9m. Stropní trámy nemají být ve větších osových vzdálenostech, než 1,2m. Podlahové vrstvy jsou plánovány z dvojic desek OSB 25mm + 12mm slepených k sobě a kladenými minimálně přes dvě pole. Pozor, je důležité jednotlivé desky k sobě řádně dorazit! V místě pod sloupkem krovu je vložen ocelový svařenec z 2x UPN 160. Na tento nosník nesmí být uloženy podlahové OSB desky. Při výstavbě je nutné zkontrolovat překlady a polohu nových trámů vzhledem k překladům. V místě navrhovaného schodiště bude ve stropní konstrukci zhotoven otvor pouze v nezbytném rozsahu. Schodiště Schodiště bude řešeno dodavatelsky. Schodiště bude osazeno do připraveného prostoru vedle vstupu do sklepa. Konstrukce schodiště bude dřevěná nebo ocelová dle výběru stavebníka. Na vnitřní straně bude schodnice na obvodě budou stupně uloženy do kapes zdiva. Podepření schodnice ve vnitřním rohu bude sloupkem 150/150 mm. Dodavatel schodiště zpracuje v rámci dodavatelské dokumentace statický návrh schodiště. Předem je nutné důkladně ověřit rozměry a umístění na stavbě. Zábradlí zvolí investor tak, aby užitná šířka schodiště vč. madel byla minimálně 800 mm. V místě vstupu do sklepa bude pod schodištěm zhotoven podhled s požadovanou požární odolností. Zastřešení Stávající sedlová konstrukce krovu bude odstraněna a provedena nová ve stejném tvaru. Střecha má sklon 43 a v prostoru schodiště 22. Z důvodu využitelnosti podkroví bude zvýšen hřeben cca o 0,5 m. Krytina bude betonová s povrchovou úpravou dle výběru stavebníka. Nová konstrukce bude vaznicová s vrcholovou vaznicí 140/180mm resp. 160/220m pro delší pole. Krokve mají dimenzi 100/140mm, pozednice 140/100mm a jsou kotveny á 1,5m kotvou M12 do železobetonového věnce. Sloupky jsou buď ocelové z truhlíku 2x UPN 80 nebo dřevěné 120/120mm. Mezi sloupky a vaznicí musí být provedeny šikmé vzpěry ty zajistí tuhost podélné roviny krovu. Kleštiny postačí jednostranné 60/160mm. Prostor nad kleštinami potom není určen pro zatížení kromě podhledové SDK konstrukce. Statické posouzení jednotlivých prvků a popis jednotlivých 4
řešení jsou uvedeny ve statickém výpočtu. Budou vysazena nová střešní okna. Tři střešní okna budou osazena směrem do ulice a dvě směrem do dvora. Dřevěné konstrukce budou ošetřeny přípravkem proti dřevokazným houbám a dřevokaznému hmyzu. Převislé konce střechy budou podbity palubkami tl. 15 mm pero a drážka. Dřevěné konstrukce v exteriéru musí být impregnované a natřené konečným povrchovým nátěrem, odstín a druh určí stavebník. Dřevěné konstrukce procházející obvodovou stěnou musí být opatřeny ochranou impregnací proti absorbování vlhkosti ze zdiva. Skladba zateplení v podkroví bude zhotovena podle zásad tepelné fyziky a platných norem s vložením parotěsné zábrany, tepelné izolace, pojistné fólie a odvětrávacích vrstev. Skladba je popsána ve výkresech. Bude dbáno bezpečné vzdálenosti dřevěných prvků 50 mm od omítnutého komínového zdiva. Pro možnost revize komínového tělesa budou na střeše osazeny tvarovky stoupací plošiny. Žlaby a střešní svody budou z opláštěného plechu Lindab (provedení a odchylky upřesní stavebník). Žlabové svody jsou vyvedeny na terén. Vzhledem k organizaci postupu práce je navrhováno postupovat po částech tak, aby bylo možné objekt chránit před případným deštěm plachtami, připravenými na staveništi. Výplně otvorů. Výplně vnějších otvorů okna, dveře, budou plastová (alt. dřevěná) na míru zhotovené do připravených stavebních otvorů. Budou osazena nová střešní okna a vnější dveře, které umožní přístup do místnosti skladu v podkroví. Odstín zvolí zákazník. Vnitřní dveře budou dřevěné s obložkovými zárubněmi (typ upřesní stavebník). Budou vysazena nová střešní okna. Tři střešní okna budou osazena směrem do ulice a dvě směrem do dvora. Podlahy Nové podlahy budou zhotoveny v pouze v podkroví. Na stávající trámy bude proveden nový záklop a nová systémová skladba suché podlahy včetně vyrovnávací vrstvy a kročejové izolace, např. systém suché výstavby KNAUF. Od stěn budou konstrukce podlahy dilatačně odděleny. Nášlapné vrstvy bude tvořit laminátová podlaha, koberec (dle výběru stavebníka). Úpravy povrchů V podkroví budou zejména sádrokartonové konstrukce, které budou opatřeny vhodným typem malby. Nové obvodové stěny podkroví budou fasádní omítkou sjednoceny se stávající omítkou přízemí. Typy nášlapných vrstev v jednotlivých místnostech jsou naznačeny ve výkresech a budou upřesněny na základě požadavku investora. 5