NOVÁ RADNICE PRO PRAHU 7 portfolio
- anotace - popis návrhu - energetický koncept - půdorysná schémata - propočet investičních nákladů obsah
anotace Záměrem bylo vytvořit funkční jednoduchou a přehlednou budovu, která bude zároveň ztělesňovat ideu otevřené veřejné instituce. Interiér budovy by měl vytvářet nejen příjemné prostředí pro práci zaměstnanců radnice, ale měl by být také vstřícný k příchozím návštěvníkům. Cílem návrhu je usnadnit komunikaci mezi oběma skupinami. Důraz je kladen na přehlednost dispozic, pohodlné zázemí pracovníků a vytvoření dostatku prostorů pro návštěvníky.
popis návrhu Vzhledem k velikosti budovy jsme se rozhodli využít prostory osvětlené denním světlem pro pracovní prostory. Ostatní prostory jsou využity pro sklady, jednací místnosti a archivy. Schodiště je přesunuto od okraje do středu budovy a oproti původnímu stavu je otočeno o 90. Hlavní výtahy jsou ponechány na stávajícím místě, pouze je počítáno s výměnou celého zdvihacího zařízení se strojovnou v suterénu tak, aby alespoň jeden výtah mohl obsluhovat poslední patro. V každém podlaží je ve středu dispozice umístěno komunikační jádro a sociální zázemí. V patrech, která jsou navštěvována veřejností je navržen volný prostor s výhledem do atria a na zelenou stěnu. Ten by měl sloužit jako čekárna a místo k neformálnímu setkávání pracovníků. Zelená stěna procházející atriem do většiny pater přispívá k optimálnímu vnitřnímu prostředí budovy jako tepelný a vlhkostní regulátor. Příčky mezi kancelářemi jsou částečně průsvitné / průhledné, pro prosvětlení chodeb denním světlem. Suterén budovy, kam je situován odbor sociální, je přístupný vlastním samostatným schodištěm a výtahem. Jižní fasáda má největší plochu prosklených částí a je zastíněna horizontálními žaluziemi. Severní fasáda vychází ve velké míře z původního vzhledu budovy. Je bez stínících prvků, členěna pouze rastrem oken a kovových panelů. První dvě podlaží mají prosklenou fasádu a umožňují vizuální kontakt s ulicí. Materiály použité na obvodový plášť jsou koncipovány jako snadno separovatelné a recyklovatelné. Úpravy v okolí budovy se týkají především anglického dvorku, který bude zatravněn, a prostoru parkoviště, kde může být použita zatravňovací dlažba a pravděpodobně sem tam nějaký strom. Střešní terasy jsou navrženy jako částečně pochozí a částečně zazeleněné. Přízemí je koncipováno jako maximálně otevřený prostor s prosklenou vstupní fasádou. Je zde umístěna většina prostor pro mimoúřední komunikaci s obyvateli jako kavárna galerie a podobně. Naším záměrem bylo, aby část budovy radnice mohla zůstat otevřená veřejnosti i po zavírací době úřadu. Kavárna, galerie a přednáškový sál tvoří celek, který tuto ideu může naplnit. Vlastní vchod, vizuální kontakt v rovině ulice, celková otevřenost prostoru směrem ven a jednoduchá oddělitelnost od zbytku budovy umožňuje využití těchto prostor ke konání veřejných akcí, večerních seminářů nebo jiných aktivit s účastí veřejnosti. Řešení fasád budovy reaguje na její orientaci vůči světovým stranám. Východní a západní fasády jsou tvořeny panely z perforovaného plechu s otevíratelnými okenicemi. Na západní straně, která je z okolí dobře viditelná, je jednobarevná fasáda oživena nápisem Praha 7. Po uzavření okenic by mohla západní fasáda sloužit jako projekční plocha pro příležitostnou prezentaci městské části.
1) Popis konstrukčního řešení obvodového pláště s důrazem na řešení tepelně izolačních vlastností budovy Nově navrhované skladby budovy budou mít tepelně technické parametry splňující doporučené požadavky na pasivní domy dle normy ČSN 730540-2 (Upas,20). Skladby jsou omezeny prostorovými možnostmi objektu a okolí (nezvyšovat atiky, nerozšiřovat půdorysný průmět, ). Většina obvodových stěn bude nově vyzděna z tvárnic a opatřena kovovými sendvičovými panely. Nově budované stěny budou mít funkci tepelně izolační a akumulační. Tloušťka tepelné izolace bude téměř kopírovat stávající obvod objektu. Hliníkové rámy budou dodány v nejlepším tepelně technickém standardu se zasklením trojskly. Výplně otvorů budou navrženy z rámů s přerušeným tepelným mostem v dostatečné pohledové kvalitě (kovový, dřevohliníkový rám) a se zasklením trojsklem. Všechna okna kromě severních, budou předokenními žaluziemi. Lehký obvodový plášť na jižní fasádě bude stíněn vodorovnými polohovatelnými prvky. Zateplen bude i sokl objektu. Vzhledem ke stávajícím nosným konstrukcím střešního pláště, které nebyly navrhovány na zatížení intenzivní zelení (vysoká vrstva substrátu), jsou navrženy skladby s extenzivní zelení na nízkém substrátu a s hydroakumulační vrstvou na bázi z minerálních vláken. Tímto řešením odpadne požadavek na zesílení konstrukce. Střešní skladby budou řešeny s maximální možnou vrstvou tepelné izolace, kterou dovolí výška stávajících atik se zateplením. Souvrství bude splňovat doporučení pro pasivní domy. Nově upravované terasy na jižní fasádě budou osazeny intenzivní zelení a v případě potřeby konstrukčně zesíleny. 2) Energetická koncepce budovy Energetická koncepce budovy vychází ze skutečnosti, že se jedná o rekonstrukci stávajícího objektu, čímž jsou některé technologie již předem vyřazeny z možnosti použití. Základem minimalizace spotřeby energie na vytápění, chlazení a větrání je dokonalá izolace a těsnost obvodového pláště a kvalitní zasklení. Zastínění objektu je řešeno tak, aby v zimních měsících pronikalo co nejvíce slunečních paprsků do objektu a naopak v letních měsících byl přístup slunce do objektu zcela eliminován. Stávající objekt je napojen na dálkové teplo Pražské teplárenské a.s. a s ohledem na okolní zástavbu nelze uvažovat s tepelnými čerpadly země/voda. - vytápění a chlazení S ohledem na stávající podmínky, kdy se zvyšuje četnost nadprůměrných venkovních teplot i v nočních hodinách a s ohledem na hygienický požadavek maximální teploty na pracovišti 26 C, nebude možné celý objekt provozovat bez chlazení. Je však možné snížit roční potřebu tepla na chlazení např. použitím koncových prvků chlazení s co nejvyšší teplotou přívodní vody, využitím volného chlazení (freecoolingu) a využitím odpadního tepla z chlazení pro předehřev teplé vody a také přečerpáváním zpět do energetický koncept teplárny. Samozřejmostí je rovněž noční vychlazování objektu venkovním vzduchem v letním období a naopak co největší noční uzavření objektu v zimním období, aby tepelné ztráty v mimoprovozní době byly co nejmenší. Zdrojem tepla bude primárně výměníková stanice. Zdrojem chladu budou chladící jednotky, které budou umístěny v nejnižším podlaží. Odpadní teplo, pro které při nejnepříznivějších venkovních podmínkách nebude uplatnění, bude odváděno pomocí sprchovaných suchých chladičů nad střechu objektu. Výkon zdroje tepla i zdroje chladu bude minimalizován podle skutečných soudobých potřeb. Chladící jednotky budou v provedení tepelné čerpadlo, tzn. že v době, kdy to je ekonomicky, nebo environmentálně vhodné, budou použity k vytápění objektu (jedná se o přechodné období, kdy mohou pracovat s velmi vysokou účinností). V době, kdy se zároveň topí i chladí, bude odpadní teplo z objektu využíváno k předehřevu zpátečky topné vody a tím k přečerpávání tepla zpět do teplárny. Vlastní systém vytápění, chlazení a větrání objektu bude řešen spojitě, se společnými koncovými prvky. Vždy předpokládáme nízkoteplotní systém v zimě a vysokoteplotní systém v létě. Pro chlazení budou použity některé technologie, při nichž nedochází ke kondenzaci vodní páry a není tedy potřeba odvádět kondenzační teplo. Zároveň budou mít funkci pro vytápění a přívod čerstvého vzduchu. Jedná se o sálavé stropní panely, trámy nebo podhledy. Zmiňovaná zařízení zároveň eliminují hluk v místnostech. Chlazení bude instalováno pouze v místnostech, kde to je nutné. Chlazení serverů bude autonomní, přímé se zálohováním dle požadavku investora. - příprava teplé vody K předehřevu teplé vody bude odpadní teplo z chlazení. Pokud to bude (v zimním období) nutné, bude ohřev na požadovanou teplotu prováděn ve výměníkové stanici. - větrání / vzduchotechnika Celý objekt bude nuceně větrán. Teplo/chlad z odvodního vzduchu bude účinně rekuperováno v zařízení s co největší účinností na základě stávajícího technického poznání. Množství čerstvého vzduchu bude minimalizováno a bude řízeno v jednotlivých místnostech podle koncentrace CO2, aby se minimalizovalo množství ohřívaného/ochlazovaného vzduchu, čímž dojede nejen ke snížení potřeby tepla/chladu, ale i elektrické energie na provoz ventilátorů. Vzduch z kanceláří bude dále používán k provětrávání podružných místnosti objektu. Zdrojem větrání budou decentralizované VZT jednotky s účinnou rekuperací. V teplých měsících bude využíváno noční předchlazování budovy.
- osvětlení Pro osvětlení vnitřních prostor objektu budou převážně použita svítidla s LED zdroji, uvažována jsou svítidla s plynulou regulací světelného toku. Systém regulace osvětlení bude pásmový, regulace intenzity osvětlení bude řízena čidly dle hodnoty osvětlenosti v místnostech, tzn. že dle vyhodnocené intenzity osvětlení světla vstupujícího okny bude plynule řízeno umělé osvětlení tak, aby bylo v celé ploše místnosti rovnoměrné. Proti snížení vlivu přímého slunečního svitu bude v systému regulace osvětlení zařazeno i ovládání venkovních zastiňovacích žaluzií. Celkové osvětlení místností bude doplněno přímým osvětlením pracovního místa lokálním svítidlem taktéž s LED zdrojem. Tyto svítidla budou opatřena čidlem přítomnosti s automatickým vypnutím při opuštění pracovního místa personálem. Zajištění bezpečného pohybu a úniku osob při výpadku napájení normálního osvětlení budou komunikační koridory vybaveny nouzovým LED osvětlením s centrálním zdrojem, pro dobíjení záložního zdroje NO bude využíváno i fotovoltaických panelů. Systém světelné a zásuvkové elektroinstalace bude napojen na celkový řídící a monitorovací systém objektu pro možnost centrálního sledování provozu, měření spotřeby elektrické energie v jednotlivých sekcích budovy a technologických zařízení vč. vypínání světelných, zásuvkových a technologických obvodů v době mimo běžný provoz objektu. - obnovitelné zdroje Solární energie pro ohřev teplé vody solární kolektory mohou být instalovány na slunečných částech střech objektu, budou použity pro ohřev teplé vody a na výrobu chladu. Z ohledem na podmínky se o ostatních obnovitelných ydrojích neuvažuje. - inteligentní řízení budovy Celé zařízení bude vybaveno takovým systémem měření a regulace, aby jeho provoz byl bezobslužný, hospodárný a bezpečný. M+R zajistí ne jen provoz zdrojů tepla a chladu, ale i ovládání osvětlení a dalších koncových prvků, včetně ovládání venkovního stínění. Sledována bude obsazenost kanceláří a zasedacích místností a teplota i přívod čerstvého vzduchu do jednotlivých prostor bude řízena s přihlédnutím k provozu jednotlivých kanceláři. Systém bude zajišťovat centrální řízení zastínění budovy, tak aby byly eliminovány tepelné zisky v létě a tepelné ztráty v zimě. Minimalizována bude i možnost individuálního zásahu do požadovaných teplot jednotlivými zaměstnanci. nebo dřevohliníkové rámy s přerušeným tepelným mostem + trojsklo (Ug,max 0,6 W/m2K), celkové Uw,max 0,8 W/m2K. Okna budou dodána s otvíratelnými křídly. stínění motoricky ovládané předokenní žaluzie s centrálním řízeným stíněním. Individuální ovládání bude možné v minimální míře. těžký obvodový plášť (TOP) vyzdívky tvárnic ve funkci akumulační a kontaktní zateplovací systém s tepelnou izolací o tloušťce cca 180mm, celkové U 0,18 W/m2K (v maximální míře bude respektován stávající obvodový průmět budovy). Tepelné mosty jako nadpraží, žaluzie, průvlaky a další budou řešeny speciální kvalitní tepelnou izolací. Materiál tepelné izolace bude zvolen na základě zpracovaného PBŘ. Finální vrstva bude provedena v omítkovém systému světlé barvy. střechy střešní souvrství budou navržena jako pochozí s extenzivní zelení (z důvodu zatížení na stávající konstrukci) a hydroakumulační vrstvou z minerálních vláken. Tepelná izolace bude navržena tak, aby celé souvrství splňovalo U 0,15 W/m2K, přičemž skladba nesmí přesáhnout stávající atiky s potřebným zateplením. Lokálně budou umístěny truhlíky s rostlinami a články solárních systémů. - hospodaření s vodou Dešťová voda bude zachycována v hydroakumulační vrstvě na střechách s extenzivní zelení. Tímto se bude minimalizovat odtok do kanalizace a zároveň bude sloužit pro zavlažování rostlin. Vzhledem k malému rozsahu střech a nedostatku místa v objektu nebudou instalovány sběrné nádrže na dešťovou vodu. Ve dvorní části bude upraven povrch tak, aby umožnil vsakování srážkové vody a drenážemi ji odváděl k záhonům. Splašková voda bude standardně vypouštěna do kanalizace. V objektu není dostatek volných ploch pro instalací čistícího zařízení a sběrné nádrže na šedou vodu. Navíc by byla nutná oddělená instalace pro tyto účely. V celém objektu budou instalovány úsporné výtokové baterie a splachovací klozetové systémy. - snížení vlivu tepelného ostrova Vliv tepelného ostrova bude eliminován aplikací světlých panelů na fasádě, instalací extenzivních zelených střech, intenzivních střech na jižních terasách, výsadbou popínavých rostlin k fasádě (lanková treláž) a na střechách (truhlíky + lanková treláž) a vytvořením záhonů kolem objektu. - tepelně izolační parametry obálky budovy Obálka budovy je koncipována tak, aby vyhověla doporučení dle normy ČSN 730540-2 (Upas,20) pro pasivní domy. lehký obvodový plášť (LOP) osazen v celém 1NP a na severní fasádě (do ulice) až do 3NP, hliníkové rámy s přerušeným tepelným mostem + trojsklo (Ug,max 0,6 W/m2K). Rastr fasády bude volen tak, aby minimalizoval tepelné ztráty. okna struktura by měla zůstat dle stávajícího rozmístění pásová okna, hliníkové
suterén
přízemí
1. patro
2. patro
3. patro
4. patro
5. patro
6. patro
7. patro
8. patro
č.8 propočet investičních nákladů