POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ

POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KR BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLY EC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOV NČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLYFUNČKNÍ BUDOVA HRADEC KRÁLOVÉ POLY

UJTE PŘI TĚLENÉ TEPLOTĚ Y LEHKÁ VÝROBA E FILMOVÉ, VÝTVARNÉ ATELIÉRY VYUŽITÍ PROTOR 01

HRADEC KRÁLOVÉ ITUACE 02

HRADEC KRÁLOVÉ ITUACE 03

POLYFUNKČNÍ BUDOVA ADREA ZVU a.s. Pražská třída 322/4 500 04 Hradec Králové - Kukleny POPI Čtyřpodlažní budova o půdorysu 18 x 84 m, užitná výška podlaží 4 m, skeletová železobetonová zateplená stavba obložená panely, vytápěná. Nosnost betonových podlah je 1,5 t/m 2. Jednotlivá podlaží tvoří samostatně uzavíratelný celek s vlastním měřením spotřeby elektrické energie. Každé podlaží disponuje plochou cca 1 400 m 2, které lze po úpravách využít jako sklady, prostory pro lehkou výrobu, výtvarné ateliéry, filmové ateliéry, taneční studia, call centrum, kancelářské prostory (open space) se sociálním zázemím. DILOKACE Objekt je umístěn v uzavřeném, oploceném areálu v západní části Hradce Králové. V blízskosti se nachází dálnice D11 a vlečka je vyústěna na hlavní vlakové nádraží Hradec Králové. Do areálu je umožněn vjezd osobních automobilů zaměstnanců a jejich parkování po dobu pracovní činnosti. DOPRAVA Nákladní automobily, kamiony, železniční vlečka MANIPULACE Rampa pro vykládání a nakládání vozidel, 2 nákladní výtahy o ploše 2,5 x 4 m a nosnosti 4 t 04

PŮVODNÍ TAV fotografie 05

NÁVRH FAÁDY jednoduchost přehlednost čistota Ráz fasády bude přizpůsoben dle většinového nájemce 06

ZAMĚTNANCI, VEŘEJNOT ZÁOBOVÁNÍ PŘÍZEMÍ VEŘEJNÉ WC PŘEDÍŇKA TOALET WC PRCHA DENNÍ MÍTNOT 3,27m 2 7,02m 2 1,59m 2 1,84m 2 2,57m 2 19,41m 2 CHODIŠTĚ KOMUNIKACE ZÁZEMÍ 13,44m 2 117,27m 2 35,70m 2 07

1.20 1.19 1.18 1.21 1.30 1.22 1.23 1.24 1.25 1.26 1.27 1.28 1.29 1.31 Y VARIANTA A VEŘEJNÉ WC-MUŽI 3,86m 2 PRCHA + WC 3,78m 2 58,81m 2 1.19 1.20 1.21 1.22 208,32m 2 45,24m 2 1.28 1.29 1.30 1.31 CHODIŠTĚ ÚKLIDOVÁ KOMORA 64,20m 2 13,44m 2 5,76m 2 VEŘEJNÉ WC-ŽENY 3,86m 2 1.23 134,51m 2 44,59m 2 1.24 KOMUNIKACE 251,82m 2 DENNÍ MÍTNOT 3,38m 2 15,90m 2 3,78m 2 1.18 43,41m 2 1.25 1.26 1.27 43,41m 2 44,59m 2 ZÁZEMÍ Y 40,32m 2 1 013,14m 2 08

Y VARIANTA B 158,12m 2 238,21m 2 173,34m 2 KOMUNIKACE ZÁZEMÍ 275,39m 2 45,38m 2 VEŘEJNÉ WC-ŽENY VEŘEJNÉ WC-MUŽI 3,86m 2 3,86m 2 165,06m 2 171,84m 2 Y 996,37m 2 8,44m 2 247,92m 2 DENNÍ MÍTNOT 15,90m 2 CHODIŠTĚ 13,44m 2 3,78m 2 ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 PRCHA+WC 3,78m 2 09

1.18 1.19 1.26 1.20 1.21 1.22 1.23 1.24 1.25 1.27 Y VARIANTA C VEŘEJNÉ WC-MUŽI 3,86m 2 PRCHA + WC 3,78m 2 58,81m 2 84,51m 2 1.19 1.20 1.21 1.22 208,32m 2 87,88m 2 43,41m 2 KOMUNIKACE ZÁZEMÍ Y 251,82m 2 40,32m 2 1 016,22m 2 VEŘEJNÉ WC-ŽENY 3,86m 2 44,59m 2 1.23 87,23m 2 134,51m 2 43,51m 2 1.24 DENNÍ MÍTNOT 3,38m 2 15,90m 2 84,51m 2 1.25 1.26 CHODIŠTĚ 64,20m 2 13,44m 2 3,78m 2 1.18 1.27 ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 10

VELKO VEŘEJNÉ WC PŘEDÍŇKA TOALET WC PRCHA DENNÍ MÍTNOT 3,27m 2 7,02m 2 1,59m 2 1,84m 2 2,57m 2 19,41m 2 CHODIŠTĚ ÚKLIDOVÁ KOMORA 1 171,24m 2 13,44m 2 5,76m 2 KOMUNIKACE 117,27m 2 ZÁZEMÍ 41,46m 2 Y 1 171,24m 2 11

ATELIÉRY DENNÍ MÍTNOT PŘEDÍŇ WC ŽENY 106,47m 2 3,40m 2 15,27m 2 KOMUNIKACE ZÁZEMÍ 248,74m 2 146,34m 2 ATELIÉR 131,47m 2 198,06m 2 WC MUŽI CHODIŠTĚ 15,44m 2 13,44m 2 ATELIÉRY 922,59m 2 ATELIÉR 165,06m 2 ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 ATELIÉR 173,34m 2 ATELIÉR 165,06m 2 ATELIÉR 221,07m 2 12

1.19 1.18 1.20 1.21 1.22 1.23 LEHKÁ VÝROBA LEHKÁ VÝROBA 729,76m 2 OUKROMÉ WC-ŽENY ÚKLIDOVÁ KOMORA DENNÍ MÍTNOT 3,32m 2 7,63m 2 14,90m 2 34,17m 2 1.19 1.20 1.21 PRCHA ADMINITRATIVA KUCHYŇKA 4,36m 2 208,32m 2 21,54m 2 1.22 CHODIŠTĚ 13,47m 2 KOMUNIKACE 218,17m 2 MALOVÝROBA 729,76m 2 ZÁZEMÍ 162,85m 2 VTUPNÍ HALA 70,63m 2 30,23m 2 MUŽI PRCHA 22,85m 2 4,98m 2 1.23 ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 ADMINITRATIVA 208,32m 2 VEŘEJNÉ WC-MUŽI 3,15m 2 WC 5,39m 2 OUKROMÉ WC-MUŽI 3,15m 2 ŽENY 22,87m 2 VEŘEJNÉ WC-ŽENY 3,32m 2 1.18 WC 5,46m 2 13

CALL CENTRUM DENNÍ MÍTNOT 112,60m 2 33,81m 2 11,78m 2 KOMUNIKACE ZÁZEMÍ 132,2m 2 187,66m 2 CALL CENTRUM PŘEDÍŇ WC ŽENY 916,47m 2 4,40m 2 22,58m 2 11,92m 2 10,89m 2 11,10m 2 E CALL CENTRUM 69,39m 2 916,47m 2 WC MUŽI 23,44m 2 11,92m 2 CHODIŠTĚ 13,44m 2 11,78m 2 ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 14

OPEN PACE ÚKLIDOVÁ KOMORA 5,76m 2 33,81m 2 11,78m 2 KOMUNIKACE ZÁZEMÍ 132,2m 2 177,51m 2 OPEN PACE PŘEDÍŇ WC ŽENY 1029,32m 2 4,40m 2 22,58m 2 11,92m 2 10,89m 2 11,10m 2 E OPEN PACE 69,39m 2 1029,32m 2 WC MUŽI 23,44m 2 11,92m 2 KUCHYŇKA 17,50m 2 11,78m 2 CHODIŠTĚ 13,44m 2 15

MOŽNÉ VYUŽITÍ PATER 16