BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI MAPA ORIENTAČNÍ Hl. město Praha PRŮVODNÍ ZPRÁVA Orientační mapa Hlavního města Prahy s orientačním zákresem řešené parcely. okolovská Florenc, Praha 8 Charakteristika území Architektonická studie Bankovního domu je navržena v proluce mezi třemi domy. Parcela je situována v lokalitě Praha 8 Karlín, přímo naproti vstupu do stanice metra Florenc na ulici okolovská. Byla vytipována městskou částí Prahy 8 jako vhodná parcela pro novostavbu a rozvoj pražské části Karlín s vazbou na historické jádro. Parcela se nachází v památkové zóně. Vznik proluky Karlínská proluka vznikla v 80. letech minulého století z důvodu hloubení tunelů trasy C metra ve směru Holešovice. Na stavbu metra na Florenci doplatilo mnoho dalších domů v blízkosti, tento zásah podstatně změnil charakter tehdejšího Karlína. Vlivem povodní v roce 2002 se proluka rozšířila o další stavební parcelu, dům stojící původně v této části musel být stržen z důvodu porušení statiky. Popis proluky VIZUALIZACE Vizulalizace objektu bankovního domu na Florenci, axonometrický pohled. Objekt je zasazen do proluky na ulici okolovská, přímo naproti vstupu do metra Florenc. ČINŽOVNÍ DŮM Proluka je pevně sevřena ze tří stran. Ze západu proluka sousedí se sedmipatrovým činžovním domem se sedlovou střechou s vnitřním dvorem o výšce hřebene +23,400 m. Z východu se v současné době dokončuje hrubá stavba Hotelu Jazz. Objekt je sedmipatrový s železobetonovou skeletovou konstrukcí, se dvěma ustupujícími patry s výškou prvního ustupujícího patra +22,350 m, druhého ustupujícího patra +25,300 m. Objekt je zastřešen plochou střechu s výškou atiky +27,240 m. Objekt obsahuje dvě podzemní podlaží, základy jsou tvořeny železobetonovou deskou. V suterénní části objektu je situováno parkování a prostory technického zařízení budov. Vjezd do garáží je řešen autovýtahem. Ze severu parcelu uzavírá sedmipatrový pavlačový dům s bočními sníženými přístavbami. Obytné prostory jsou orientovány do ulice Pobřežní, do vnitřního dvora jsou orientovány pouze pavlače. Z jihu parcelu ukončuje uliční čára veřejné komunikace ulice okolovská. TAVAJÍCÍ TAV - POHLED 1 TAVAJÍCÍ TAV - POHLED 2 TAVAJÍCÍ TAV - POHLED 3 TAVAJÍCÍ TAV - POHLED 4 Doprava ČINŽOVNÍ DŮM BANKA FLORENC Ulice okolovská je v této části dopravně regulována. Automobilová doprava je omezena jednosměrně v jednom pruhu, druhý pruh slouží pro dlouhodobé i krátkodobé parkování vozidel. Automobilová obsluha objektu bude řešena touto jednosměrnou komunikací, za níž je vedena tramvajová trať a tramvajová zastávka Florenc. Za tramvajovou tratí je situován vstup do vestibulu metra Florenc. Obvodový plášť Nosná konstrukce O K O LO V K Nosná konstrukce objektu je řešena jako železobetonová, stěnová, kombinovaná se skeletem. Vodorovné konstrukce jsou tvořeny železobetonovými, oboustranně pnutými deskami na rozpon max 7,5 m, které jsou vetknuty do obvodových věnců a průvlaků. tavba je založena na železobetonové vaně z důvodu nestálosti podloží a vysoké hladiny spodní vody. Základy sousedního činžovního domu je nutné zajistit prohloubením základového pasu na úroveň základové desky banky, aby nedošlo k poničení objektu. třecha je řešena jako plochá, částečně pochozí v 7. NP, s inverzní skladbou střešního pláště. Nad střední část sekce D je vyvedena vzduchotechnika a odvětrání objektu. ekce A Je řešena jako celoprosklená. Z důvodu nechtěných tepelných zisků je použito tónované solární sklo. Fasáda i střecha je kotvena bodově pomocí ocelových kotev, nosníků a táhel ekce B Je řešena jako těžký obvodový plášť, kde nosnou část tvoří železobetonová stěna, tepelná izolace, nosný rošt předsazené fasády, provětrávaná mezera a dřevěný obklad z modřínových prken. Okna jsou řešena jako okna dvojitá. Na předsazené části je okno jednoduše zaskleno tónovaným solárním sklem. Na vnitřní straně je zasazeno okno tepelně izolační. Vnitřní prostor je možné odvětrávat větracími otvory, které lze regulovat. Principielně slouží tato dvojkonstrukce jako dvojitá fasáda. Předsazení je kryto oplechováním z odolného plechu (titanzinek) s drážkou okapničky, které je kotveno k nosné konstrukci přes tepelně izolační vrstvu. Obě okna lze otevřít vyklopením, nebo sklopením křídla pomocí mechaniky. ekce C Je řešena jako klasický lehký obvodový plášť, s částmi plnými a částmi prosklenými. Plné části, které nekryjí nosnou konstrukci skeletu, umožňují provětrávání prostoru sklopením. Prosklené plochy jsou vyplněny solárním tónovaným sklem a současně jsou částečně stíněny z boku dřevěnými vertikálními lamelami z modřínového dřeva v tónu obkladu fasády sekce B. Z čelní strany směrem do ulice okolovská je plášť stíněn skleněnými otočnými lamelami Colt. Á HOTEL JAZZ MAPA ORIENTAČNÍ, VIZUALIZACE, ZPRÁVA, FOTODOKUMENTACE 1
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI ŘEZ A - Á M1:100 VIZUALIZACE Objekt je rozdělen provozně na 3 sekce: ekce č.1 veřejná a kombinovaná Je část objektu volně přístupná klientům bez monitoringu příchodu a odchodu a část objektu určená pouze pro zaměstnance. Jedná se o část s veřejnými službami a to především o bankovní halu s pokladními přepážkami v 1. NP, bezhotovostními přepážkami v 2. NP atria a hypotečními kancelářemi v 3. NP atria. Objekt je rozdělen architektonicky i funkčně na 4 části: A atrium B kancelářský blok navržený pro kanceláře buňkového typu C - kancelářský blok navržený pro kanceláře velkoprostorového typu D komunikační blok se sociálním vybavením ekce č.2 poloveřejná Je část objektu volně přístupná zaměstnancům, klientům a návštěvám s monitoringem příchodů a odchodů osob. Jedná se o část banky určenou převážně pro zaměstnance a jejich smluvené návštěvy. Prostor poloveřejný se nachází od 4. NP do 7. NP. Monitoring osob zajišťují čipové karty a čipové čtečky umístěné na důležitých vstupech. ekce č.3 neveřejná Je část objektu přístupná pouze pověřeným osobám se zvláštním oprávněním. Jedná se o část banky s přísně střeženými prostory trezoru. D DŘEVĚNÉ TÍNÍCÍ LAMELY C TERAA NAD UKAKUJÍCÍM PODLAŽÍ KLENĚNÉ TÍNÍCÍ LAMELY COLT TŘEŠNÍ ZAHRADA B A TŘÍŠKA U VTUPU MEDIÁLNÍ PŘEDAZENÁ FAÁDA - MEDIAMEH OKOLOVKÁ PŘEDAZENÁ OKENNÍ KONTRUKCE ŘEZ A-Á M1:100, VIZUALIZACE 2
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI PŮDORY 1.NP - M1:100 ITUACE ARCHITEKTONICKÁ - M1:500 HOTEL FLORENC ČEKÁ POŘITELNA ČINŽOVNÍ DŮM HOTEL JAZZ OAI CENTER Parkovací místa Vstup Vjezd OKOLOVKÁ Vyčkávací místo Tramvajová zastávka TRAM Tramvajová zastávka Rozptylová plocha METRO FLORENC 1. NP Do přízemí se vstupuje přes prostorné zádveří, kde jsou umístěny bankomaty. Přístup do zádveří k bankomatu v nočních hodinách je řešen přístupem na platební kartu. Za zádveřím je umístěna atriová prostorná bankovní hala s peněžními přepážkami, směnárnou, recepcí s informacemi a vstupem do prostoru před bezpečnostními schránkami a vstupní schodiště do trezoru. Vyčkávací prostor pro návštěvníky a klienty banky je situován před pokladnami a také v příjemném zákoutí u proskleného vstupu banky. Do druhého klientského patra se vstupuje po lehkém ocelovém schodišti se skleněnými stupnicemi, nebo výtahem č. 1 a výtahem č. 2, které obsluhují pouze klientskou část do 3. NP. Interiér je řešen v kombinaci matného obkladu a lesklého obkladu z černého lakovaného skla. LEGENDA Plochy veřejně přístupné Plochy s monitorovaným přístupem Plochy technického zařízení budov Plocha s parkovacího zakladače Z atria je, přes oddělenou recepci s vyčkávacím prostorem, rovněž řešen vstup pro zaměstnance a návštěvy. Vstup je kontrolován turnikety na čipové karty. Vstupní chodba vede ke dvěma výtahům, které obsluhují 1. 7. NP. Chodba je obložena černým lakovaným sklem v kombinaci s matnými černými deskami Cetris. V části pro zaměstnance jsou v 1. NP situovány rovněž peněžní přepážky, archiv a účtárna. Bankovní přepážku lze samostatně uzavřít stahovací nerezovou roletou. K plochám pro zaměstnance je navržena kuchyňka a šatna se sprchou. Pracoviště Plochy sociálního vybavení Okrasné zeleň interiérová Okrasné zeleň exteriérová V přízemí je rovněž řešen vjezd k výtahu parkovacího zakladače, který je uzavřen vyklápěcími vraty. Před vjezdem jsou navržena dvě vyčkávací parkovací místa, aby bylo možno vozidlo odstavit v případě čekání. Provoz je řešen světelnou signalizací Plochy se zvýšenou bezpečnostní ochranou Vstupy a směry Plochy s vysokou bezpečnostní ochranou ITUACE ARCHITEKTONICKÁ - M1:500, PŮDORY 1.NP - M1:100 3
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI PŮDORY 2.NP M1:100 PŮDORY 3.NP M1:100 LEGENDA Plochy veřejně přístupné Plochy s monitorovaným přístupem Pracoviště Plochy sociálního vybavení Plochy se zvýšenou bezpečnostní ochranou Plochy s vysokou bezpečnostní ochranou Plochy technického zařízení budov Plocha s parkovacího zakladače Okrasné zeleň interiérová Okrasné zeleň exteriérová Vstupy a směry 2. NP Druhé nadzemní podlaží se otevírá do prostoru atria. Převážná část prostoru je řešena jako veřejný prostor pro klienty. Jsou zde umístěno 11 bankovních bezhotovostních přepážek od sebe oddělených lehkými příčkami z lakovaného skla. Do 2. NP klienti vstupují schodištěm z atria nebo klientskými výtahy č. 1 a č. 2. Zaměstnanci vstupují do prostoru 2. NP přes zaměstnaneckou recepci v 1. NP a výtahy č. 3 a č. 4, nebo po dvouramenném schodišti. V čele atria, před výtahy, je navržen vyčkávací prostor pro klienty se zavěšenou světelnou informační tabulí. Pro klienty je zde navrženo klientské WC. Provoz bezhotovostních přepážek je funkčně rozdělen na část pro klienty a část pro zaměstnance tak, aby nedocházelo k nucenému křížení provozu. Na patře je rovněž navržena denní místnost pro zaměstnance s kuchyňkou. Patro je osvětleno prosklenou střechou atria a čelní stranou atria. 3. NP Třetí nadzemní podlaží je navrženo v kombinovaném provozu mezi klienty a zaměstnanci. Jedná se o část banky pro vyřizování hypoték a půjček. Toto podlaží je řešeno formou malých kanceláří, oddělených příčkami pro větší soukromí klientů. V čele je navržena kancelář pro vedoucího oddělení. Většina klientského provozu v tomto patře je řešena na pozvání. V čele atria je navržen vyčkávací prostor pro klienty se světelnou tabulí. Přístup klientů do 3. NP je řešen klientskými výtahy č. 1 a č. 2. Pro klienty je zde navrženo klientské WC. Na patře je umístěna denní místnost pro zaměstnance s kuchyňkou. Patro je osvětleno prosklenou střechou atria a čelní stranou atria. PŮDORY 2.NP M 1:100, PŮDORY 3.NP M 1:100 4
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI PŮDORY 4.NP M1:100 PŮDORY 5.NP - 6.NP M1:100 LEGENDA Plochy veřejně přístupné Plochy s monitorovaným přístupem Pracoviště Plochy sociálního vybavení Plochy se zvýšenou bezpečnostní ochranou Plochy s vysokou bezpečnostní ochranou Plochy technického zařízení budov Plocha s parkovacího zakladače Okrasné zeleň interiérová Okrasné zeleň exteriérová Vstupy a směry 4. 6. NP Tato část objektu slouží pro administrativu. Funkčně je plocha dělena do tří částí. Levá část je navržena jako kancelářský blok pro kanceláře buňkového typu o ploše jedné buňkové kanceláře cca 18,5 m2. V této kanceláři se počítá s 1-6 pracovními místy. V čele levé části je umístěna kancelář vedoucího pracovníka. Pravá část je navržena pro kanceláře velkoprostorového typu, ale lze ji též řešit jako buňkovou. Tyto dvě části spojuje komunikační blok se schodištěm, výtahy č. 3 a č. 4 a sociálním vybavením. Na patře je navržena kuchyňka pro zaměstnance. PŮDORY 4.NP M 1:100, PŮDORY 5.NP - 6.NP M 1:100 5
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI PŮDORY 1.PP M1:100 PŮDORY 7.NP M1:100 LEGENDA Plochy veřejně přístupné Plochy s monitorovaným přístupem Pracoviště Plochy sociálního vybavení Plochy se zvýšenou bezpečnostní ochranou Plochy s vysokou bezpečnostní ochranou Plochy technického zařízení budov Plocha s parkovacího zakladače Okrasné zeleň interiérová Okrasné zeleň exteriérová Vstupy a směry 1. PP Podzemní podlaží je rozděleno na 4 funkční části. První částí je úsek bezpečnostních schránek pro klienty. Přístup je řešen z 1. NP přes dva samostatné bezpečnostní filtry a se samostatným schodiště. Druhá část je navržena pro technické zařízení budovy (kotelna, strojovna vzduchotechniky, strojovna výtahů. Třetí část je vyhražena pro bankovní trezor, který je chráněn železobetonovou zdí o tloušťce 600 mm. Přístup do trezoru je přísně střežen senzory. Poslední část podzemí je vyhražena pro automatizovaný parkovací zakladač, jehož podlaha se proti ostatní části snižuje. Zakladač je navržen jako třípatrový s výtahem, nabízející 43 parkovacích míst pro zaměstnance. Zakladač je možné dále prohloubit a tím zvětšit počet parkovacích míst. V prostoru zakladače je navržena dle požadavků výrobce provozní místnost, která je zpřístupněna po ocelovém schodišti. Provozní místnost neslouží jako stále pracoviště. 7. NP edmé nadzemní podlaží je navrženo jako ustupující, z pravé strany drží linii odstupu sousedního objektu hotelu Jazz, z levé strany se dotýká štítu sedlové střechy sousedního činžáku. Na patře je situována společenská místnost s kavárnou pro zaměstnance a jejich návštěvy, na niž navazuje střešní terasa s rozmístěnými stolky a květináči s nízkou a pnoucí se zelení. třešní terasa by měla sloužit jako relaxační prostor a příjemné posezení. Na druhé straně je navržena velkoprostorová kancelář s oddělenou zasedací místností a terasou. PŮDORY 1.PP M 1:100, PŮDORY 7.NP M 1:100 6
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI MEDIAMEH COLT - KLENĚNÉ LAMELY Mediamesh je patentovaný systém určený k medializaci rozlehlých fasádních ploch. Byla vyvinuta firmou ag4 media Farade GmbH a jejich partnerskou korporací GKD Gebr. Kufferath AG.Tento systém nabízí rozsáhlé spektrum nových designových možností. Architekt může pomocí systému přidat dynamickou dimenzi své architektuře. Investor a uživatelé objektu mohou využít tento systém pro komunikaci a prezentaci stejně dobře jako televizní společnosti, zprávami z vnitřku ven. Základním konceptem Mediamesh je síť z nerezové oceli protkaná LED profily a s obsahem s mediální kontrolní instalací stojící za tím. Led odráží obrazy na fasádu, nabízející schopnost zobrazit obrovské spektrum grafiky, textů a videa V porovnání s konvenčním systémem, Mediamesh je transparentní systém který kompletně neuzavře fasádu, fasáda je integrovaná jako harmonický element architektonického designu. tatická architekture je tvořena dynamicky a souznění mezi architekturou a elektronickým mediem vytváří dojem nestálosti. Mediamesh umožňuje pomocí světla a media designu na velkých fasádách během dne a napříč širokému spektrum elementů: osvětlování, textové a grafické animace ve variabilním rozlišení stejně dobře jako může být na fasádě zobrazeno video. Nabízí programovatelný naváděcí systém, který je zároveň organickým prvkem v architektonickém interiéru. Tato aplikace může být vždy rozšířena o reklamu od log po animace. kleněné lamely významně ovlivňují světelnou a tepelnou pohodu v místnosti především v letních měsících. Omezují průnik tepelného záření na fasádu a zároveň propouští světlo. kleněné lamely jsou natáčeny kolmo ke slunečním paprskům, aby co nejlépe odrážely sluneční záření. Tyto děje jsou převážně řízeny počítačovým programem s naprogramovanou dráhou slunce. Program rovněž zohledňuje rozdíl mezí prosluněným a deštivým dnem. Jejich velkou výhodou oproti pevným neprůhledným prvkům je, je že nebrání průhledu skrz a tím propojují exteriér s interiérem. kleněné lamely lze též vhodně použít ve večerních a nočních hodinách obráceným způsobem. V případě užití pískovaného skla, odstíní části nevzhledného kancelářského provozu od partneru ulice. B A POHLED JIŽNÍ M1:100 VIZUALIZACE Pohled od stanice metra Florenc ŘEZ A - Á M1:100 POHLED JIŽNÍ M1:100, VIZUALIZACE 7
BANKA FLORENC - DOTAVBA PROLUKY NA FLORENCI POHLED VÝCHODNÍ M1:100 POHLED ZÁPADNÍ M1:100 POHLED VÝCHODNÍ M1:100, POHLED ZÁPADNÍ M1:100 8