Modernizace hlídaných a placených parkovišť ve správě Městské části Praha 11 ZPRACOVAL: M.O.Z. Consult s.r.o. Washingtonova 1599/17 110 00 Praha 1 ZADAVATEL: Jihoměstská parkovací a.s. Ocelíkova 672/1 149 41 Praha 415 M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 1
1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Akce: Modernizace hlídaných a placených parkovišť ve správě Městské části Praha 11 Objednatel: Jihoměstská parkovací a.s., Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 415 Zpracovatel: M.O.Z. Consult s. r. o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1 Č. smlouvy objednatele: Č. smlouvy zhotovitele: 2 ÚVOD DŦVOD PRO POŘÍZENÍ DÍLA Sídlištní hlídané placené parkoviště jsou důleţitým prvkem v procesu uspokojování poptávky obyvatel Prahy 11 po komfortním parkování. Tyto parkovací plochy jsou realizovány na parkovištích vybudovaných v rámci komplexní bytové výstavby v druhé polovině minulého století. Kromě oplocení neprošly tyto parkoviště ţádnými úpravami a jejich stavebně technický stav tak vypovídá o dlouhodobém podfinancování. Parkoviště byly doposud ve správě hl. m. Prahy, avšak MČ Praha 11 získala část těchto parkovišť do své správy. A jedním z prvních kroků je zpracování dokumentu, který zanalyzuje skutečný stavebně technický stav a připraví typový projekt modernizace hlídaných parkovacích ploch na území MČ Praha 11, které jsou ve správě MČ Praha 11. 2.1 Základní přehled hodnocených parkovacích kapacit Parkoviště Počet PS Typ kapacity Nájemce Gregorova 190 Parkoviště FC TJ Háje Jiţní město Krejnická 277 Parkoviště BESICO Real s.r.o. Holušická 150 Parkoviště Kreace s.r.o. Hráského 261 Parkoviště OK Park s.r.o. Vojtíšková 277 Parkoviště Vapecam Service Plickova 226 Parkoviště Siréna s.r.o. Ledvinova 97 Parkoviště BESICO Real s.r.o. Zdiměřická 247 Parkoviště JKL Parking s.r.o. M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 2
3 ZÁKLADNÍ HODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH PARKOVIŠŤ 3.1 Gregorova Nájemce FC TJ Háje Jiţní město Kapacita PS 190 Plocha parkoviště 5 092 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník 3336/75 HMP/MČ P11 3336/74 HMP/MČ P11 Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: Částečně ţlaby Vegetační dlaţba Částečně ţlaby + vsak Barva 2,4 x 5,3 m Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka na zvýšeném základě FE, + betonová opěrná zeď 170 180 cm vyhovující 380 V (Chem. WC) VO - 5 sloupů s 2 výloţníky + vlastní osvětlení na S straně Ovládání: Eltodo Závorový systém Typ: Ruční závora Subjektivní pocit bezpečnosti 4 Stav zeleně udrţovaný Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu Podle PIS Na úrovni terénu: M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 3
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 4
3.2 Krejnická Nájemce BESICO Real s.r.o. Kapacita PS 277 Plocha parkoviště 6 596 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště 3341/70 HMP/MČ P11 Rozměry parkovacích stání: Stav Přijatelný Částečně ţlaby Vegetační dlaţba Přijatelný Částečně ţlaby + vsak Barva 2,4 x 5,0 m ní Soulad s evidencí TSK - Voda: Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka FE Plast 220 V (Chem. WC) Výška: 190 cm Částečně nevyhovující VO - 6 sloupů s 2 výloţníky + 2 sloupy a 1 výloţníkem Ovládání: ní v provozu Závorový systém Typ: El. závora + čipové karty + ručně ovládaná brána přijatelný Subjektivní pocit bezpečnosti 2 Stav zeleně udrţovaná Moţnost navýšení kapacity Podle PIS Na úrovni terénu: Moţné sloučení provozu M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 5
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 6
3.3 Holušická Nájemce Kreace s.r.o. Kapacita PS 150 (12 NA - zabírají prostor pro OA) Plocha parkoviště 4 324 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště 251/130 HMP/MČ P11 3341/69 HMP/MČ P11 Rozměry parkovacích stání: Stav Vegetační dlaţba poničeno NA Částečně vsak Barva 2,4 x 5,0 m ní Soulad s evidencí TSK - Voda: Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka FE Plast 220 V (Chem. WC) Výška: 170 cm vyhovující VO - 4 sloupy s 2 výloţníky částečně v provozu Ovládání: ní v provozu Závorový systém Typ: Ruční závora + ručně ovládaná brána Subjektivní pocit bezpečnosti 4 Stav zeleně udrţovaná prorůstá plotem Moţnost navýšení kapacity Podle PIS Na úrovni terénu: Moţné sloučení provozu M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 7
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 8
3.4 Hráského Nájemce OK Park s.r.o. Kapacita PS 261 Plocha parkoviště 7 125 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště 397/200 HMP/MČ P11 397/226 HMP/MČ P11 Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: Ovládání: ţlaby Vegetační dlaţba Částečně vsak + ţlaby ní 2,4 x 4,5-5,0 m NE Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka FE 200 cm vyhovující VO nefunkční ní v provozu Závorový systém Typ: Ruční brána Subjektivní pocit bezpečnosti 4 Stav zeleně Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu udrţovaná prorůstá plotem Podle PIS Na úrovni terénu: 220 V (Chem. WC) M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 9
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 10
3.5 Vojtíškova Nájemce Vapecam Service Kapacita PS 277 Plocha parkoviště 7 308 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště 397/25 HMP/MČ P11 397/26 HMP/MČ P11 397/28 HMP/MČ P11 397/113 HMP/MČ P11 397/27 HMP/MČ P11 Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: Vegetační dlaţba Částečně vsak ní 2,4 x 4,5-5,0 m NE Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka na zvýšeném stavebním základě FE 200 cm vyhovující VO nefunkční Ovládání: ní v provozu Závorový systém Typ: Ruční brána Subjektivní pocit bezpečnosti 4 Stav zeleně udrţovaná prorůstá plotem Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu Podle PIS Na úrovni terénu: 220 V (Chem. WC) M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 11
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 12
3.6 Plickova Nájemce Siréna s.r.o. Kapacita PS 226 Plocha parkoviště 5 457 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník 548/1 HMP / MČ P11 Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: Ovládání: barva 2,4 x 4,5 m NE Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka FE 170 cm vyhovující VO Eltodo Závorový systém Typ: Ruční brána Subjektivní pocit bezpečnosti 4 Stav zeleně Zanedbaná Moţnost navýšení kapacity Podle PIS Na úrovni terénu: Moţné sloučení provozu 220 V (Chem. WC) M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 13
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 14
3.7 Ledvinova Nájemce Besico Real s.r.o. Kapacita PS 97 Plocha parkoviště 2 502 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště 207/5 HMP / MČ P11 207/14 HMP / MČ P11 Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: - Ovládání: - barva 2,4 x 5,0 m NE Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka FE Plast 170 cm Místy nevyhovující ní 220 V (Chem. WC) Závorový systém Typ: El. závora na DO Ruční brána uspokojivý Subjektivní pocit bezpečnosti 2 Stav zeleně Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu ní Podle PIS Na úrovni terénu: NE M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 15
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 16
3.8 Zdiměřická Nájemce JKL Parking s.r.o. Kapacita PS 247 Plocha parkoviště 5 607 m2 Plocha komunikace v ploše parkoviště Pozemky kat. č. - vlastník 2807/1 HMP / MČ P11 2807/3 Ţeníšek 2807/2 Ţeníšek 2807/4 HMP / MČ P11 Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Stanoviště a zázemí obsluhy Kolize pěší trasy a vjezdu Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště Rozměry parkovacích stání: Stav ní Soulad s evidencí TSK - Napojení na sítě: Provedení stanoviště obsluhy: Výška: barva 2,4 x 5,0 m Voda: Elektro: Plyn: Kanalizace: Data: Buňka ní - FE + ostnatý drát 170 210 cm Ovládání: - Závorový systém Typ: Ruční brána špatný Subjektivní pocit bezpečnosti 3 Stav zeleně ní Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu Podle PIS Na úrovni terénu: NE 220 V (Chem. WC) M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 17
M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 18
4 NÁVRH KONCEPTU ŘEŠENÍ Návrh konceptu řešení je sestaven formou tabulky a byl projednán se zadavatelem. Provozovatel (Nájemce) Jihoměstská parkovací a.s. je jediným nájemcem Kapacita PS pro dosaţení efektivity provozu: Min. 200 PS Plocha parkoviště Plocha komunikace Pozemky kat. č. - vlastník Ucelená vlastnická struktura optimálně hl. m. Praha se svěřením MČ Praha 11 Parkovací plochy Pojízdné plochy Vodorovné dopravní značení Svislé dopravní značení Rozměry parkovacích stání: Stav Soulad s evidencí TSK Zámková dlažba Kvalitní Zámková dlažba Kvalitní Zádlažba 2,5 x 5,0 m, počet PS pro ZTP dle vyhl. MMR ČR 398/2009, část PS lze větších rozměrŧ (dodávky) Napojení na sítě: Voda: Elektro: Plyn: ní podmínkou Stanoviště a zázemí obsluhy Kanalizace: Pěší napojení Oplocení parkoviště Osvětlení parkoviště Provedení stanoviště obsluhy: Kolize pěší trasy a vjezdu Výška: Ovládání: Data: Typové standardní provedení prac. místo, WC, umyvadlo, šatna, sklad příruční, sklad vnější (lopaty apod.) Zámková dlažba Kvalitní Bezkolizní přes branku s elektronickým zámkem, min. šířka 1,5 m + respektování dle vyhl. MMR ČR 398/2009 LARIO PANEL sektorové panely 200 cm Kvalitní VO Kvalitní Obsluha HPP + svět. senzory Závorový systém Typ: Spolehlivý, kvalitní, funkční i v -20 C Subjektivní pocit bezpečnosti Moţnost navýšení kapacity Moţné sloučení provozu Podle PIS Na úrovni terénu: Bezpečnost = osvětlení + kamery + minimum kolizí s OA Případné přeložky nesmí extrémně zvyšovat cenu Často lze přidat 1 NP a zkapacitnit parkoviště. Nutno udržet nadzemní provedení. Nutné slučování provozu, tak abychom neměli obsluhu pro méně než 150 (200) PS Jednotné označení parkovišť Označení nájemce, provozní doby, tarifŧ,... Rekonstrukce provozních řádŧ Časový harmonogram respektuje vlastnické vztahy, stav parkoviště, rozvojové záměry a možností zadavatele M.O.Z. Consult s.r.o., Washingtonova 1599/17, 110 00 Praha 1, tel.: +420 221 666 644, fax: +420 221 666 640, e-mail: info@moz-c.cz, www.moz-c.cz ; Strana číslo 19