TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI"

Markéta Vávrová
před 5 lety
Počet zobrazení:

TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI Prodej, byt 2+1, 44 m² Typ: Byt / Prodej Adresa: fischerova 20 Atributy: Výtah Plocha užitná: 44 m² Podlaží: 8 Kategorie: 2+1 Budova: Stav objektu: Vlastnictví: Panelová

1 TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI Prodej, byt 2+1, 44 m² Typ: Byt / Prodej Adresa: fischerova 20 Atributy: Výtah Plocha užitná: 44 m² Podlaží: 8 Kategorie: 2+1 Budova: Stav objektu: Vlastnictví: Panelová Velmi dobrý Osobní Posouzení vypracoval Jaroslav Vojta info@vojtareality.cz VojtaReality.cz Koželužská Olomouc Klient Řezníčková Marcela nábř. Přemyslovců 882/ Olomouc

Porovnávací kritéria Typ: Byt / Prodej Budova: Panelová V okolí: 1 km od fischerova 20 Plocha užitná: od 35 m² do 54 m² Kategorie: 2+1 Stav objektu: Vlastnictví: Po rekonstrukci, Dobrý, Velmi dobrý

2 Porovnávací kritéria Typ: Byt / Prodej Budova: Panelová V okolí: 1 km od fischerova 20 Plocha užitná: od 35 m² do 54 m² Kategorie: 2+1 Stav objektu: Vlastnictví: Po rekonstrukci, Dobrý, Velmi dobrý Osobní Lokalita 1000 m od fischerova 20 Tržní data Data odpovídají období od 07/2017 do 01/2018 Nemovitost Adresa Cena Cena/m² Plocha užitná Podlaží Kategorie Budova Stav objektu Vlastnictví Doba nabízení Změna ceny 1 Prodej bytu m² 2 Prodej bytu m² 3 K prodeji nabízíme pěkný byt 2+1 v Olomouci 4 Prodej bytu Rooseveltova, Skupova, Olomouc, Povel, Nešporova Trnkova, Kč Kč 46 m² Panelová Dobrý Osobní 288 dní ¹ -3% Kč Kč 46 m² Panelová Dobrý Osobní 117 dní -4% Kč Kč 48 m² 2+1 Panelová Dobrý Osobní 85 dní 0% Kč Kč 43 m² Panelová Dobrý Osobní 18 dní 0%

3 5 Prodej bytu 6 Prodej bytu Skupova, Rožňavská, Kč Kč 43 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 117 dní 0% Kč Kč 44 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 101 dní -5% 7 Prodej bytu 2+1, Povel Olomouc, Nové Sady, Družební Kč Kč 53 m² 2+1 Panelová Dobrý Osobní 72 dní 0% 8 Prodej bytu m² 9 Prodej bytu m² 10 Prodej bytu m² 11 Prodej bytu m² 12 Prodej bytu 13 Prodej bytu 14 Prodej bytu 15 Prodej bytu 16 Prodej bytu 17 Prodej bytu m² 18 Prodej bytu Družební, Nešporova, Povel Werichova, Fischerova, Rožňavská, Rožňavská,, okres Olomouc Fischerova, Kč Kč 53 m² Panelová Dobrý Osobní 71 dní -6% Kč Kč 52 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 7 dní 0% Kč Kč 45 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 66 dní 0% Kč Kč 45 m² Panelová Dobrý Osobní 10 dní 0% Kč Kč 43 m² Panelová Dobrý Osobní 17 dní -2% Kč Kč 44 m² Panelová Po rekonstrukci Osobní 64 dní % Kč Kč 44 m² Panelová Dobrý Osobní 20 dní -2% Kč Kč 44 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 38 dní -5% Kč Kč 43 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 28 dní 0% Kč Kč 52 m² Panelová Dobrý Osobní 17 dní 0% Kč Kč 43 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 28 dní % 19 Prodej, panelový byt 2+1, 43m2 Olomouc, Nové Sady, Zikova Kč Kč 42 m² Panelová Dobrý Osobní 27 dní 0% 20 Prodej bytu 21 Prodej bytu m² 22 Prodej bytu Nešporova, Povel ulice Skupova, Kč Kč 43 m² Panelová Dobrý Osobní 28 dní -12% Kč Kč 54 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 16 dní -4% Kč Kč 43 m² Panelová Velmi dobrý Osobní 49 dní 0%

4 23 Prodej bytu m² Schweitzerova, Povel Kč Kč 46 m² Panelová Dobrý Osobní 25 dní ¹ 0% ¹ Takto označená nemovitost je stále v nabídce Graf vývoje cen Graf zobrazuje změnu ceny jednotlivých nemovitostí v nabídce za dobu nabízení /17 27/17 28/17 29/17 30/17 31/17 32/17 33/17 34/17 35/17 36/17 37/17 38/17 39/17 40/17 41/17 42/17 43/17 44/17 45/17 46/17 47/17 48/17 49/17 50/17 51/17 52/17 01/18 02/18 * Osa X zobrazuje týden a rok ve formátu Týden/Rok

5 Graf trendu Graf zobrazuje trend změny ceny a počtu nabídek daného typu nemovitostí v dotazované lokalitě. Počet nabídek Cena za m² /17 08/17 09/17 10/17 11/17 12/17 01/18 Pozorované období 07/ /2018 Změna počtu nabídek v období - 63 % Změna ceny v období - 0 % Průměrná cena ke konci období ,- Kč / m² Výpočtová část Průměrná cena za m²: Kč Vypočtená hodnota, před korekcí Opravný koeficient nadhodnocení: -5 % Upravená hodnota: Kč Opravný koeficient nadhodnocení: -10 % Upravená hodnota: Kč Ostatní koeficienty: Minimum Optimum Maximum Konečná vypočtená hodnota Minimum Optimum Maximum Kč Kč Kč Kč Kč Kč

Vytvořeno dne: 11.1.2018 Upozornění: Cenové posouzení nemovitosti bylo zhotoveno aplikací CeMAP.

6 Vytvořeno dne: Upozornění: Cenové posouzení nemovitosti bylo zhotoveno aplikací CeMAP. Jedná se o tržní posouzení nemovitosti na základě srovnávací metody vypracované z aktuálních dostupných informací a v žádném případě nemá váhu znaleckého posudku.

Podobné dokumenty

TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI

TRŽNÍ POSOUZENÍ NEMOVITOSTI Typ: Byt / Prodej Adresa: Jana Přibíka 953/15, Praha Plocha užitná: 67 m² Kategorie: Budova: Vlastnictví: Lokalita 1000 m od Jana Přibíka 953/15, Praha Data odpovídají období