rozhodnutí o umístení stavby

Transkript

1 Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Námestí5. kvetna55, Stráž pod Ralskem C.j: MUSPRl3600/2008 Sp.zn: 231/ Pocet listu dokumentu/príloh: 3/1 Vyrizuje: Helena Bušová Rozhodnutí nabylo právní moci dne Stráž pod Ralskem, dne: Žadatel: RENOKAR-CNC s.r.o. (IC ), Pražská 257, MimoD VEREJNÁ ÚZEMNÍ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úrad vecne a místne príslušný dle 13 odst. 1 písmog) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, rozhodl dne ve veci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ra1skem,kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal RENOKAR-CNC s.r.o. (IC ), Pražská 257, Mimon takto: Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky C. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení vydává rozhodnutí o umístení stavby pro stavbu: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem. Popis stavby: Typová ocelová montovaná výrobní hala s délkovým modulem 6 m, modul hygienického a technického zázemí je 7,5 m, opláštení je navrženo PUR panely s oboustranným oplechováním, celkové pudorysné rozmery haly budou 20,49 x 105,4 m s bocním prístreškem o pudorysných rozmerech 12 x 6 m, celková zastavená plocha stavby bude 2231,65 m2,hala bude o rozmerech 20,49 x 99,5 m, na konci haly je plánován otevren prístrešek o rozmerech 20,49 x 5,9 m, zastrešení stavby bude sedlovou strechou mírného spádu, max. výška stavby do hrebene strechy 6,18 m. V hale je navržen systém pancérové prumyslové podlahy. Hala bude umístena na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vodovodní prípojka bude napojena na verejný vodovodní rad vedoucí v okraji komunikace p.p.c. 1749/3 v k.ú. Stráž pod Ra1skem.Vodovodní prípojka povede dále po pozemcích p.p.c. 330/7, 330/2, 330/3 a 340/4 1

2 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vodovodní prípojkaje navržena z materiálu PEHD 63, délka prípojky od napojení do vodomerné šachty bude 4 m, z vodomerné šachty povede potrubí PEHO 63 v délce 43 m až do haly. Pripojení haly na el. energii bude ze stávající pojistkové skríne trafostanice na p.p.c. 330/7 v k.ú. Stráž pod Ralskem, k pripojení el. energie k odbernému místu bude použito zemního kabelu AYKY 3x s celoplastovou izolací vedeného po pozemku parc.c. 330/7 a 340/6 v k.ú. Stráž pod Ralskem v délce 20 m, ukoncení bude velektromerové skríni ERl na hranici pozemku p.p.c. 340/4 (v oplocení). Z ERl bude vyveden napájecí kabel AYKY 3x spolu s kabelem CYKY 3Cx2,5 (sig.hdo) a povede po pozemku p.p.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem v délce 49 m do rozvodné skríne umístené u severní steny výrobní haly. Z vnitrního rozvadece haly bude vyveden jištený kabelový vývod CYKY 5Cx6 v délce 32 m do rozvadece precerpávací šachty na východní strane stavby na pozemku p.p.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Telekomunikacní prípojka bude rešena napojením na stávající kabel Telefónica 02 Czech Republic a.s., který vede podél komunikace p.p.c. 1749/3, kde bude na pozemku p.p.c. 1789/1 vše v k.ú. Stráž pod Ralskem provedeno napojení. Zemní kabel v délce 90 m bude dále krížit komunikaci p.p.c. 1749/3 a povede po pozemku parc.c. 340/6 a 340/4 vše v k.ú Stráž pod Ralskem, kde bude napojena do haly. Odkanalizování haly je rešeno gravitacním potrubím PVC 150 v délce 15 m do precerpávací šachty na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, z precerpávací šachty povede tlakové potrubí HDPE 63 v délce 167 m podél haly po pozemku parc.c. 340/4 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude napojeno na sávající tlakové potrubí HOPE 63 vedoucí z CS hasicské zbrojnice do mestské kanalizacní stoky. Vytápení objektu a ohrev TUV bude elektrickou energií, vytápení hygienického zázemí bude provedeno teplovodním elektrokotlem, ohrev TUV 3 ks stacionárních zásobníku, vytápení výrobní haly bude elektrickými infrazárici. Komunikacní pripojení - je stávající sjezdem z místní komunikace p.p.c. 340/5 v k.ú. Stráž pod Ralskem Pro umístení a proiektovou prípravu stavbv se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte bude umístena na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem tak, jak je zakresleno na zastavovací situaci v merítku 1:500, která je soucástí dokumentace pro územní rozhodnutí. 2. Výrobní hala bude umístena na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, v nejužším míste od hranic sousedních pozemku parc.c. 330/3 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem bude vzdálena 3 m. 3. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu povolení musí být vypracována odborne zpusobilou osobou. 4. Plocha zástavby je z hlediska rizika vnikání radonu z podloží do budovy pozemkem s vysokým radonovým indexem. V projektové dokumentaci pro stavební povolení musí být navržena zvláštní ochranná opatrení stavebního objektu dle CSN Ochrana staveb proti radonu z podloží. 5. Na vodovodní prípojce musí být osazen širokopásmový vodomer ON 50 (Qn ELIN 2,5) 6. Další stupen projektové dokumentace musí být v souladu se zákonem c Sb., o hospodarení s energií, ve znení pozdejších predpisu, a s podmínkami uvedenými v platné provádecí vyhlášce c. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápení a dodávku teplé vody, merné ukazatele spotreby tepelné energie pro vytápení a pro prípravu teplé užitkové vody a požadavky na vybavení vnitrních tepelných zarízení budov prístroji regulujícími dodávku tepelné energie konecným spotrebitelum. v 7. Konstrukce navrhované stavby musí splnovat požadavky CSN "Tepelná ochrana budov - Cást 2: Požadavky", zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám soucinitelu prostupu tepla. Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky ani pripomínky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení podle &27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb.. sorávní rád. ve znení ien "správní rád"): RENOKAR-CNC s.r.o. (IC ), Pražská 257, Mimon 2

3 Od uvodnení Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/l, 340/4, 330/7, 1749/3, 1789/l, 330/3, 330/2 a 340/6 ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal RENOKAR-CNC s.r.o. (IC ), Pražská 257, Mimon. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatrením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního rízení o umístení stavby a narídil verejné ústní jednání na den: (pátek) konané v míste: odboru výstavby Mestského úradu ve Stráži pod Ralskem. Námitky a pripomínky úcastníku rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. Žadatel zajistil v souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona, že informace o jeho zámeru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladne poté, co bylo narízeno verejné ústní jednání, vyvešena na oplocení areálu, ve kterém má být stavba umístena. K žádosti o vydání rozhodnutí o umístení stavby byla doložena dokumentace stavby zpracovaná dle prílohy c. 4 vyhlášky c. 503/2006, kterou vypracovala Ing. Martina Havránková - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby. Stavba výrobní haly je navrhována na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, který je ve vlastnictví žadatele, což si stavební úrad overil v katastru nemovitostí. Cást vodovodní prípojky je navrhována na pozemcích parc.c. 330/2 a 330/3 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které jsou ve spolecném jmení manželu Miroslava a Olgy Pytlounových, se kterými má žadatel uzavrenu dohodu o umístení a provedení stavby ze dne Vlastníkem pozemku parc.c. 330/1, 1749/3, 330/7, 1749/3, 340/6 a 1789/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých jsou navrhovány prípojky ma síte technického vybavení (elektro, telekomunikacní, kanalizacní a vodovodní), je mesto Stráž pod Ralskem. S mestem Stráž pod Ralskem má žadatel uzavrenu smlouvu o umístení a provedení stavby ze dne Telefónica 02 Czech Republic a.s., Nerudovo nám. 120/6, Liberec 1 vydala dne vyjádrení k územnímu rízení - není pripomínek k predložené dokumentaci pro územní rízení stavby a souhlasí s vydáním územního rozhodnutí. CEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Decín 4 vydala stanovisko k žádosti o pripojení nového odberu dne Od Severoceských vodovodu a kanalizací a.s. Ústí na Labem byly dány podmínky provozovatele technické infrastruktury k územnímu rízení dne Do podmínek pro projektovou prípravu byla zarazena podmínka c. 5 tohoto územního rozhodnutí, a to osazení vodomeru specifikovaného pro zajištení vnitrní požární potreby v množství 4,5 l/s. Ostatní stanovené podmínky ve vyjádrení ScVK jsou splneny zpracovanou dokumentací pro územní rízení a nebo jsou stanoveny pro provádení stavby a mohou být zarazeny až do podmínek pro provádení stavby. CR - Státní energetická inspekce vydala závazné stanovisko dne pod c.j. 1392/08/51.l04No, ve kterém stanovila podmínky, které stavební úrad zaradil do podmínek pro projektovou prípravu pod body c. 6 a 7 tohoto rozhodnutí. Dále v souladu se zákonem c. 458/2000 Sb., upozornuje, že je treba respektovat omezení v provádení stanovených cinností v ochranných pásmech energetických zarízení urcených k zajištení jejich bezpecného a spolehlivého provozu a k ochrane života, zdraví a majetku osob a v bezpecnostních pásmech plynárenských zarízení urcených k zamezení nebo zmírnení úcinku prípadných havárií techto zarízení a k ochrane života, zdraví a majetku osob. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracovište Ceská Lípa vydala dne pod c,j. 4908/24/08/241.2 souhlasné závazné stanovisko bez stanovení podmínek. Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí vydal dne pod c.j. MUCL/66848/2008 souhlasné koordinované závazné stanovisko bez závažných pripomínek a s navrhovanou stavbou souhlasí,je zde pouze uvedeno upozornení na povinnosti stavebníka v souvislosti s archeologickými nálezy a stavební cinností, jak upravuje 22 odst. 2 zákona c. 20/l987 Sb., o státní památkové péci. Hasicský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Ceská Lípa, vdal souhlasné závazné stanovisko dne pod c,j. HSLl-895/CL-PS-2008/740, bez podmínek. Krajský úrad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemedelství a životního prostredí vydal dne pod c,j. KULK/53451/2008 sdelení k oznámení podlimitního zámeru podle 6 odst. 3 zákona c. 100/2001 Sb., o posuzování vlivu na životní prostredí na základe, kterého bylo zjišteno, že zámer nemá významné vlivy na životní prostredí a verejné zdraví a nepodléhá zjištovacímu rízení podle 7 citovaného 3

4 zákona a stanovisko orgánu ochrany prírody s tím, že uvedený zámer nemuže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptací oblasti. Jelikož byl k územnímu rízení predložen odborný posudek - stanovení radonového indexu pozemku ze dne , dle kterého je plocha zástavby z hlediska rizika vnikání radonu z podloží do budovy pozemkem s vysokým radonovým indexem, byla do podmínek pro projektovou prípravu stavby zarazena pod bod c. 4 povinnost v projektové dokumentaci pro stavební povolení navrhnou zvláštní ochranná opatrení stavebního objektu dle CSN Ochrana staveb proti radonu z podloží. V rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu 85 stavebního zákona takto: Úcastníkem rízení dle 85 odst. I písm a) stavebního zákona je RENOKAR-CNC s.r.o., Pražská 257, Mimon - jako žadatel. Úcastníkem rízení dle 85 odst. I písm b) stavebního zákona je Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem- jako obec, najejímž území má být požadovaný zámer uskutecnen. Úcastníkem rízení dle 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem - jako vlastník pozemku parc.c. 1789/1, 1749/3,330/7,340/6 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých budou uskutecneny prípojky inž. sítí a zároven jako vlastník výtlacného kanalizacního potrubí, na které se bude napojovat kanalizacní prípojka. Úcastníkem rízení dle 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona jsou Miroslav Pytloun, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná a Olga Pytlounová, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná jako vlastníci pozemku parc.c. 330/3 a 330/2 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých bude uskutecnena cást vodovodní prípojky. Úcastníkem rízení dle 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona jsou Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368, Ústí nad Labem 10 - vlastníci vodovodního radu, na který se bude napojovat vodovodní prípojka. Úcastníkem rízení dle 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je CEZ Distribuce a.s., teplická 874, Decín 2- vlastník zarízení trafostanice, ze které bude stavba napojena na el. energii. Úcastníkem rízení dle 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je Telefónica 02 Czech Republic, P.O. Box 56, Praha 3 - vlastník telekomunikacního zarízení, na které se bude napojovat telekomunikacní prípojka. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska a pripomínky. Mesto Stráž pod Ralskem, má schválený územním plán sídelního útvaru, dle kterého jsou pozemky, na kterých má být stavba umístena v plochách navržených jako "výrobní plochy". V minulosti se jednalo o zaplocený areál s budovami a plochami, který sloužil jako dopravní stredisko uranových dolu. V soucasné dobe je na cásti tohoto bývalého areálu hasicská zbrojnice mesta a stávající plocha a hala, které slouží jako zázemí technické správy mesta. Pozemek parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, který byl oddelen z tohoto areálu, je pod stávajícím oplocením ve smeru k sousedním komunikacím na severní a západní strane a sousednímu areálu autodopravy na východní strane, se kterým prímo sousedí. Dle bodu c. 9 funkcního využití zón daných obecne závaznou vyhláškou mesta Stráž pod Ralskem c. 1/1998 o závazných cástech územního plánu je urceno rešit postupnou restrukturalizaci prumyslu v souladu s útlumem težby uranu, stávající objekty související s težbou uranu postupne uvolnovat a využívat pouze tehdy, jsou-li na plochách urcených pro prumysl a žádným zpusobem neovlivnují negativne prírodní a životní prostredí sídel a zájmového území. Stavba nevyžaduje budování nové dopravní a technické infrastruktury. Je zde stávající dostatecný sjezd ze sousední místní komunikace a pro stavbu bude nutné provést pouze prípojky na technickou infrastrukturu, kteréje v dostatecné kapacite a vzdálenosti. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky a pripomínky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby. 4

5 Poucení Proti tomuto rozhodnutí mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhutyje den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec. Helena Bušová vedoucí odboru výstavby Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. den je posledním dnem oznámení. P Datum vyvešení: ~.~;.q:...f!po Datum sejmutí:.l../r?.:..r?:<:;od' Podpis oprávnené osoby, potvrzující vyvešení Razítko: Podpis oprávnené osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Potvrzení o zverejnení umožnujícím dálkový prístup... Príloha: overená dokumentace pro územní rízení - rozhodnutí obdrží žadatel po nabytí právní moci územního Obdrží: Úcastníci rízení dle &85 odst. 1 stavebního zákona: RENOKAR-CNC s.r.o., Pražská 257,47124 Mimon Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení dle &85 odst. 2 stavebního zákona /vereinou vyhláškou/: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, Stráž pod Ralskem Miroslav Pytloun, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná Olga Pytlounová, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368, Ústí nad Labem 10 CEZ Distribuce a.s., teplická 874, Decín 2 Telefónica 02 Czech Republic, P.O. Box 56, Praha 3 Dotcené orgány: CR -Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj, Námestí Dr. E. Beneše 584/24, poštovní schránka 43, 460 O1 Liberec 1 Hasicský záchranný sbor LK, územní odbor Ceská Lípa, Poštovní prihrádka c. 26, Ceská Lípa 2 Mestský úrad -odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Ceská Lípa, úrad územního plánování, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Úrady. pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a seimutí: Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, Stráž pod Ralskem Správní poplatek, vymerený podle zákona c. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znení pozdejších predpisu, položky 18a sazebníku 1 000,00 Kc byl zaplacen hotove dne , císlo dokladu 52. IC Tel: , vystavba.vedouci@strazpr.cz 5