ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV _70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

Transkript

1 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

2 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV lokalita: objednatel: pořizovatel: zhotovitel: garant: zpracovatelský tým: konzultanti: území mezi ulicemi Žerotínovou, Blanickou a Uničovskou a řekou Desnou; zahrnuje plochu, ve které je dle platného Územního plánu Šumperk zpracování územní studie US-07 podmínkou pro rozhodování o změnách v území Město Šumperk nám. Míru Šumperk Městský úřad Šumperk Odbor strategického rozvoje, ÚP a investic, oddělení územního plánování Ing. arch. Iva Krahulcová, vedoucí oddělení územního plánování knesl kynčl architekti s.r.o. Šumavská 416/ Brno doc. Ing. arch. Jakub Kynčl, Ph.D. autorizovaný architekt ČKA Ing. arch. Jiří Knesl doc. Ing. arch. Jakub Kynčl, Ph.D. Ing. arch. Bohuš Zoubek Ing. arch. Jan Špirit Ing. arch. Katarína Vankušová vodní hospodářství Ing. Vítězslav Vaněk elektřina Ing. Zdeněk Chudárek datum: prosinec _70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

3 OBSAH ÚZEMNÍ STUDIE A. NAVRŽENÉ PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ A.1. A.2. ÚVOD NAVRŽENÁ REGULACE A.1.1. A.1.2. A.1.3. Využití území Prostorové uspořádání území Další podmínky pro využití území A.3. NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU VÝKRESOVÁ ČÁST A.01 Regulace 1 : A.02 Návrh změny Hlavního výkresu ÚP 1 : ODŮVODNĚNÍ ZVOLENÉHO ŘEŠENÍ B. KOMPLEXNÍ NÁVRH B.1. ÚVOD B.1.1. B.1.2. B.1.3. Účel a cíle územní studie Vymezení řešeného území Použité podklady B.2. ANALÝZA SOUČASNÉHO STAVU ÚZEMÍ B.2.1. B.2.2. Širší vztahy a současné využití území Majetkoprávní vztahy B.3. NAVRŽENÉ ŘEŠENÍ B.3.1. B.3.2. B.3.3. Koncepce funkčního využití Koncepce struktury zástavby Koncepce veřejné infrastruktury B.4. ZÁVĚR VÝKRESOVÁ ČÁST B.01 Urbanistický návrh 1 : B.02 Koncepce technické infrastruktury 1 : B.03 Uliční profily 1 : 200 C. PŘÍLOHY VÝKRESOVÁ ČÁST C.01 Širší vztahy 1 : C.02 Současný stav, limity využití území 1 : C.03 Majetkoprávní vztahy 1 : _70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

4 A. NAVRŽENÉ PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ A. NAVRŽENÉ PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ A.1. ÚVOD Územní studie bude sloužit jednak jako podklad pro rozhodování o změnách v území a jednak jako podklad pro změnu územního plánu. Závěr územní studie, který obsahuje zpřesnění podmínek pro rozhodování v dotčeném území a návrh na změnu Územního plánu Šumperk, je včetně výkresové části uveden v této kapitole (kap. A). V následující části (kap. B) je připojeno odůvodnění zvoleného řešení, které prostřednictvím konkrétního urbanistického návrhu podrobně prověřuje stanovenou regulaci. Závěrečná část (kap. C) obsahuje související přílohy. A.2. NAVRŽENÁ REGULACE Podmínky pro rozhodování o změnách v území jsou zobrazeny na výkrese A.01 Regulace. A.2.1. Využití území Územní studie zpřesňuje podmínky využití území stanovené v ÚP Šumperk, a to vymezením pozemků podnikatelských aktivit, pozemků sportovního vybavení, pozemků individuální rekreace, pozemků bytových domů, pozemků občanského vybavení veřejné infrastruktury, pozemků veřejné zeleně a pozemků veřejných prostranství: Pozemky podnikatelských aktivit budou využity v souladu s podmínkami využití ploch občanského vybavení uvedených v Územním plánu Šumperk. Pozemky budou využity zejména pro komerční vybavení (např. pro administrativu, strategické a nerušivé služby, to vše včetně skladů nezbytných pro jejich provozování) a výrobu a skladování, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezených pozemích, případně souvisejících pozemcích. Pozemky sportovního vybavení budou využity v souladu s podmínkami využití ploch občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení uvedených v Územním plánu Šumperk. Pozemky budou využity zejména pro tělovýchovu a sport. Pozemky individuální rekreace budou využity v souladu s podmínkami využití ploch rekreace zahrádkářské osady uvedených v ÚP Šumperk. Z hlavního využití jsou přípustné pouze pozemky pro pěstitelství, zahrádkaření a relaxaci včetně souvisejících staveb do 25 m² zastavěné plochy. Na každém pozemku lze umístit pouze jednu zahrádkářskou chatu a případně další stavby, terénní úpravy a zařízení v souladu s podmínkami pro pozemky staveb pro rodinnou rekreaci definovanými ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Pozemky bytových domů budou využity zejména pro bytové domy (včetně souvisejících objektů domovního vybavení, parkování osobních vozidel a zahradních a rekreačních staveb) dle potřeby s možností integrace občanského vybavení či nevýrobních služeb. Je možné zde dále umístit základní občanské vybavení sloužící zejména denním potřebám obyvatel předmětného území a v měřítku úměrném potenciálu území, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců, potřebnou dopravní či technickou infrastrukturu a další související stavby. Pozemky občanského vybavení veřejné infrastruktury budou využity v souladu s podmínkami využití ploch občanského vybavení veřejné infrastruktury uvedených v ÚP Šumperk. Pozemky budou využity zejména pro občanské vybavení veřejné infrastruktury. Pozemky veřejné zeleně budou využity pro veřejná prostranství s charakterem veřejné zeleně sloužící pro relaxaci a odpočinek; je možné zde umístit veřejně přístupná hřiště, městský mobiliář a potřebnou dopravní či technickou infrastrukturu. Pozemky veřejných prostranství budou využity pro veřejná prostranství (komunikace, cyklostezky, parkování, chodníky, zeleň, atd.) včetně umístění technické infrastruktury; minimální šířky pozemků jsou stanoveny v grafické části. A.2.2. Prostorové uspořádání území Prostorové uspořádání území je stanoveno prostřednictvím stavební hranice, výšky zástavby a zastavěnosti : stavební hranice je stanovena jako nepřekročitelná linie pro umístění jakékoliv budovy nebo její části vyjma arkýřů, markýz, stříšek, vyrovnávacích zídek apod.; budovy mohou být za stavební hranicí (ve směru od veřejného prostranství dovnitř pozemku) umístěny libovolně. maximální výška zástavby je pro jednotlivé pozemky stanovena takto (přičemž tvar X/Y znamená maximální výška římsy, okapní hrany nebo atiky / maximální výška hřebene střechy nebo atiky ustupujícího podlaží pod úhlem 45 ): pro pozemky ozn. 03 a 20 je stanovena maximální výška zástavby 15/15 m; pro pozemek ozn. 10 je stanovena maximální výška zástavby 13/17 m; pro pozemky ozn. 13, 16 a 18 je stanovena maximální výška zástavby 12/12 m; pro pozemek ozn. 12 je stanovena maximální výška 10/14 m; na pozemcích 14 a 21 nepřekročí výška zástavby výšku převažující zástavby v ploše (na výkrese označeno jako P ); pro ostatní pozemky není maximální výška zástavby stanovena. zastavěnost je maximální poměr součtu všech zastavěných ploch staveb a celkové výměry pozemku; pro jednotlivé pozemky je stanovena takto: pro pozemky ozn. 09, 14 a 21 je stanovena maximální zastavěnost pozemku do 3 %; pro ostatní pozemky není zastavěnost stanovena. A.2.3. Další podmínky pro využití území Pro využití území se dále stanovují tyto podmínky: pozemek veřejných prostranství ozn. 02 bude sloužit zejména pro realizaci pozemní komunikace propojující silnici II/446 a silnici III/3703; komunikace bude doplněna stromořadím a stezkou pro chodce a cyklisty; v pozemcích veřejných prostranství ozn. 08 a 17 bude umístěno stromořadí _70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

5 A. NAVRŽENÉ PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ A.3. NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Návrh změny je zobrazen na výkrese A.02 Změna hlavního výkresu ÚP Šumperk. Navrženy jsou především tyto změny hlavního výkresu: zrušení rozvojových ploch občanského vybavení č. 466, 467, rozvojových ploch smíšených obytných č. 469 a č. 473 a rozvojových ploch veřejných prostranství č. 468 a jejich zahrnutí do nové stabilizované plochy smíšené výrobní č. 466 s drobně upraveným rozsahem; úprava funkčního využití rozvojové plochy č. 463 z rozvojové plochy veřejných prostranství veřejné zeleně na stabilizovanou plochu rekreace zahrádkářské osady; zrušení rozvojových ploch smíšených obytných č. 858, 470 a z části č. 471, zrušení části rozvojové ploch veřejných prostranství veřejné zeleně č. 472 a zrušení části rozvojových ploch veřejných prostranství č. 474 a jejich zahrnutí do nových zastavitelných ploch občanského vybavení č. 858, 470 a 471 a částečně do zastavitelných ploch veřejných prostranství č. 474; zrušení části rozvojové plochy smíšené obytné č. 471 a části rozvojové plochy veřejných prostranství veřejné zeleně č. 474 a jejich zahrnutí do stabilizované plochy rekreace zahrádkářské osady č. 477; vymezení nové rozvojové plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury č. 871 a přesun značky (koncepčního prvku) mateřská škola ; úprava vymezení rozvojové plochy smíšené obytné č. 494; vymezení nové rozvojové plochy veřejných prostranství veřejná zeleň č. 870; přesun značky (koncepčního prvku) městské subcentrum na plochu smíšenou obytnou č. 494; vymezení nové rozvojové plochy občanského vybavení č. 872; umístění stromořadí na části rozvojových ploch veřejných prostranství č. 473 a 474; vymezení nových pěších propojení na ploše občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení č. 387 a na ploše rekreace zahrádkářských osad č. 477; Je navržena tato úprava údajů v tabulce ploch: plocha č. 870 (zastavěnost do 3%); plocha č. 494 (max. výška zástavby: 13/17 m); plocha č. 872 (max. výška zástavby 10/14 m; podmínka zahrnutí plochy nebo její části do oblasti specifického energetického režimu); plochy č. 858, 470 a 471 (max. výška zástavby 12/12 m); plocha č. 463 (max. výška zástavby nepřekročí výšku převažující zástavby v ploše). Navrženy jsou tyto změny výkresu koncepce technické infrastruktury: zrušení části prvku TK-04 východně od ulice Žerotínova a doplnění koncepce odkanalizování o novou stoku v hlavní komunikaci napojenou na stávající kanalizaci při ulici Žerotínově; zrušení prvku TE-11 a doplnění koncepce zásobování elektrickou energii o současné trasy elektrického vedení VN (původně navržené ke zrušení) _70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

6 POZEMKY PODNIKATELSKÝCH AKTIVIT POZEMKY SPORTOVNÍHO VYBAVENÍ 11, POZEMKY INDIVIDUÁLNÍ REKREACE POZEMKY BYTOVÝCH DOMŮ 5,0 10, /14 16,0 POZEMKY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 07 18, /17 POZEMKY VEŘEJNÉ ZELENĚ POZEMKY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ X/Y OZNAČENÍ POZEMKU S UVEDENÍM MAXIMÁLNÍ VÝŠKY ZÁSTAVBY 19, /12 STAVEBNÍ HRANICE JE STANOVENA JAKO NEPŘEKROČITELNÁ LINIE PRO UMÍSTĚNÍ JAKÉKOLIV 5,0 19,0 10,02,0 BUDOVY NEBO JEJÍ ČÁSTI, VYJMA ARKÝŘŮ, MARKÝZ, STŘÍŠEK, VYROVNÁVACÍCH ZÍDEK APOD.; BUDOVY MOHOU BÝT ZA STAVEBNÍ HRANICÍ (VE SMĚRU OD VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍ DOVNITŘ POZEMKU) UMÍSTĚNY 03 15/15 16,0 22, /12 14 P LIBOVOLNĚ. STROMOŘADÍ STEZKA PRO CHODCE A CYKLISTY 22, / ,0 KÓTA VZDÁLENOSTÍ PROSTOROVÉ REGULACE 15 ZASTAVĚNOST: PRO POZEMKY OZN. 09, 14 A 21 MAXIMÁLNÍ ZASTAVĚNOST 3 % 20 15/15 9,6 VÝŠKA ZÁSTAVBY: (X/Y) MAXIMÁLNÍ VÝŠKA HŘEBENE STŘECHY NEBO OKAPLNÍ HRANY / MAXIMÁLNÍ VÝŠKA HŘEBENE STŘECHY NEBO USTUPUJÍCÍHO PODLAŽÍ POD ÚHLEM 45 (P) MAXIMÁLNÍ VÝŠKA ZÁSTAVBY NEPŘEKROČÍ VÝŠKU PŘEVAŽUJÍCÍ ZÁSTAVBY V PLOŠE; MAXIMÁLNÍ VÝŠKU LZE PŘEKROČIT, STANOVÍ-LI TO ZVLÁŠŤ ÚP 19 KOMENTÁŘ A DALŠÍ PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ JSOU UVEDENY V TEXTOVÉ ČÁSTI 01 V KAPITOLE NAVRŽENÉ PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ V ÚZEMÍ". 10,0 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 21 P HRANICE POZEMKŮ DLE KN MAPOVÉ PODKLADY: KATASTRÁLNÍ MAPA (ČÚZK, 06/2018) m A.01 REGULACE 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

7 HLAVNÍ VÝKRES ÚP ŠUMPERK (2015) LEGENDA PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ STABILIZOVANÉ ROZVOJOVÉ PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ PLOCHY OBČAN. VYBAVENÍ TĚLOVÝCH. A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ ZELEŇ MŠ PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ PLOCHY REKREACE ZAHRÁDKÁŘSKÉ OSADY PLOCHY LESNÍ PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ MŠ SC Karlov Z SC.470 Z /000X Z00 P00 K00.00/000X KÓD PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ PLOCHA ZASTAVITELNÁ A JEJÍ KÓD PLOCHA PŘESTAVBY A JEJÍ KÓD PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ A JEJÍ KÓD Karlov Z Z Na Mlýnku HRANICE SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ MĚSTA ŠUMPERKA.858 Na Mlýnku P HRANICE MĚSTA A KRAJINY HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ STAV NÁVRH SC MŠ MĚSTSKÉ SUBCENTRUM MATEŘSKÁ ŠKOLA Z STROMOŘADÍ PĚŠÍ PROPOJENÍ CYKLISTICKÁ KOMUNIKACE ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY BIOCENTRUM RBC 18 ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY BIOKORIDOR RBC RBC 0 KÓD PRVKU ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY k.ú. ŠUMPERK HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ POLOHOPIS KATASTRÁLNÍ MAPA VÝŠKOPIS VRSTEVNICE PO 2 M Z28 Z28 K NÁVRH ZMĚNY HLAVNÍHO VÝKRESU ÚP ŠUMPERK K m A.02 NÁVRH ZMĚNY HLAVNÍHO VÝKRESU ÚP 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

8 ODŮVODNĚNÍ ZVOLENÉHO ŘEŠENÍ 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti

9 310 LEGENDA 314 BUDOVY STAV 316 BUDOVY NÁVRH PODNIKATELSKÉ AKTIVITY STAV PODNIKATELSKÉ AKTIVITY NÁVRH SPORT A TĚLOVÝCHOVA STAV SPORT A TĚLOVÝCHOVA NÁVRH INDIVIDUÁLNÍ REKREACE STAV BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH NÁVRH 314 MATEŘSKÁ ŠKOLA NÁVRH VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (PARK) NÁVRH 312 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (KOMUNIKACE) STAV, NÁVRH VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (CYKLOSTEZKA A CHODNÍK) STAV, NÁVRH VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ (ZELEŇ) STAV, NÁVRH VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ (PARKOVÁNÍ) STAV, NÁVRH VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (DALŠÍ) STAV, NÁVRH 312 NAVRŽENÁ PARCELACE (HRANICE ZÁSTAVBY A VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍ) NAVRŽENÁ PARCELACE (VNITŘNÍ DĚLENÍ) POTENCIÁLNÍ ZÁSTAVBA VE STÁVAJÍCÍCH AREÁLECH STROMY NÁVRH VJEZDY PRO OBSLUHU HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ HRANICE POZEMKŮ DLE KN (MIMO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ) VRSTEVNICE PO 2 m 310 MAPOVÉ PODKLADY: BAREVNÝ RASTROVÝ ORTOFOTOSNÍMEK SRPEN 2016 (ČÚZK, WMS, 2018) KATASTRÁLNÍ MAPA (ČÚZK, 06/2018), VRSTEVNICE (ZABAGED, ČÚZK) m B.01 URBANISTICKÝ NÁVRH 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

10 310 LEGENDA 314 STAV NÁVRH VODOVOD HLAVNÍ 316 VODOVOD KANALIZACE JEDNOTNÁ HLAVNÍ KANALIZACE JEDNOTNÁ KANALIZACE SPLAŠKOVÁ KANALIZACE SPLAŠKOVÁ (VÝTLAK) KANALIZACE DEŠŤOVÁ ZRUŠENÁ TRASA VÝTLAKU 314 ČERPACÍ STANICE ODPADNÍCH VOD ELEKTRICKÉ VEDENÍ VVN VZDUŠNÉ 312 ELEKTRICKÉ VEDENÍ VN VZDUŠNÉ ELEKTRICKÉ VEDENÍ VN PODZEMNÍ TRAFOSTANICE VN/NN PLYNOVOD VTL PLYNOVOD STL 312 PLYNOVOD NTL REGULAČNÍ STANICE STL/NTL POZEMKY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ SOUKROMÉ POZEMKY STABILIZOVANÉ SOUKROMÉ POZEMKY ROZVOJOVÉ BUDOVY STAV BUDOVY NÁVRH NAVRŽENÁ PARCELACE (HRANICE ZÁSTAVBY A VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍ) POTENCIÁLNÍ ZÁSTAVBA VE STABILIZOVANÉM ÚZEMÍ HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 310 HRANICE POZEMKŮ DLE KN (MIMO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ) VRSTEVNICE PO 2 m Desná MAPOVÉ PODKLADY: KATASTRÁLNÍ MAPA (ČÚZK, 06/2018), VRSTEVNICE (ZABAGED, ČÚZK) m B.02 KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

11 A PÁTEŘNÍ ULICE PROPOJENÍ ULIC ŽEROTÍNOVY A UNIČOVSKÉ B PĚŠÍ PROPOJENÍ C A B D BYTOVÝ DŮM PŘEDZAHRÁDKA ZELEŇ CHODNÍK A CYKLO STROMOŘADÍ OBOUSMĚRNÁ KOMUNIKACE ZELEŇ PODNIKATELSKÝ AREÁL STROMOŘADÍ CHODNÍK PODNIKATELSKÝ AREÁL 7 m 2 m 3 m 3 m 6 m 5 m 6,5 m 3 m 0,5 m 10 m SOUKROMÉ POZEMKY 19 m VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ SOUKROMÉ POZEMKY SOUKROMÉ POZEMKY 10 m VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ SOUKROMÉ POZEMKY C OBYTNÁ ULICE D ULICE MEZI PODNIKATELSKÝMI AREÁLY ZÁZEMÍ SPORTOVCŮ SPORTOVNÍ AREÁL PARKOVÁNÍ OBOUSMĚRNÁ KOMUNIKACE PARKOVÁNÍ CHODNÍK BYTOVÝ DŮM CHODNÍK PARKOVÁNÍ OBOUSMĚRNÁ KOMUNIKACE PARKOVÁNÍ CHODNÍK VÝROBNÍ HALA 6,4 m 5 m 6 m 5 m 2 m 2 m 5 m 8 m 5 m 2 m SOUKROMÉ POZEMKY 18 m VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ SOUKROMÉ POZEMKY SOUKROMÉ POZEMKY 22 m VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ SOUKROMÉ POZEMKY m B.03 ULIČNÍ PROFILY 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

12 ZŠ HISTORICKÉ CENTRUM MŠ LEGENDA MŠ 20 MINUT MŠ 15MINUT I/ 11 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ DOCHÁZKOVÁ VZDÁLENOST ZUŠ AUTOBUSOVÁ MŠ STANICE VODNÍ TOK NEMOCNICE I / 3703 ŽELEZNIČNÍ NÁDRAŽÍ 10MINUT DESNÁ I / ŽELEZNIČNÍ TRAŤ SILNICE I. TŘÍDY NÁVRH AQUACENTRUM SILNICE I. TŘÍDY SILNICE II. TŘÍDY I / 11 TYRŠŮV STADION BENÁTKY I/ 446 SILNICE III. TŘÍDY 5 MINUT ZIMNÍ HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ BRATRUŠOVSKÝ POTOK STADION POTOK HRABĚŠICKÝ I / 446 k.ú. NOVÝ MALÍN VLAKOVÁ STANICE ZASTÁVKA BUS MĚSTSKÝ ÚŘAD I / 3703 POŠTA DESNÁ MŠ ZŠ MATEŘSKÁ ŠKOLA ZÁKLADNÍ ŠKOLA ZUŠ ZÁKLADNÍ UMĚLECKÁ ŠKOLA k.ú. ŠUMPERK I / MALINSKÝ POTOK POTRAVINY SPORTOVNÍ AREÁL KRYTÝ PLAVECKÝ BAZÉN DĚTSKÉ HŘIŠTĚ ČERPACÍ STANICE POHONNÝCH HMOT VELKÝ RYBNÍK k.ú. DOLNÍ STUDÉNKY III / 3703 SUDKOVSKÝ POTOK MAPOVÝ PODKLAD: ORTOFOTOMAPA, SNÍMKOVÁNO (ČÚZK, WMS, 2016) m C.01 ŠIRŠÍ VZTAHY 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

13 310 LEGENDA 314 BUDOVY 316 POZEMKY VODNÍCH TOKŮ A PLOCH POZEMKY LESNÍ (PUPFL) POZEMKY ZPF II. TŘÍDY OCHRANY ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ DLE ÚP ŠUMPERK (2015) SILNICE II. A III. TŘÍDY VODOVOD HLAVNÍ VODOVOD OSTATNÍ 314 KANALIZACE JEDNOTNÁ HLAVNÍ KANALIZACE JEDNOTNÁ OSTATNÍ ELEKTRICKÉ VEDENÍ VVN 312 ELEKTRICKÉ VEDENÍ VN ELEKTRICKÉ VEDENÍ VN PODZEMNÍ TRAFOSTANICE VN/NN OP ELEKTRICKÝCH VEDENÍ A ZAŘÍZENÍ PLYNOVOD VTL PLYNOVOD STL 312 PLYNOVOD NTL REGULAČNÍ STANICE VTL/STL BP VEDENÍ A ZAŘÍZENÍ PLYNOVODU RADIORELÉOVÁ TRASA ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ Q100 CELÉ ÚZEMÍ OCHRANNÉ PÁSMO LESA AKTIVNÍ ZÓNA ZÁPLAVOVÉHO ÚZEMÍ OCHRANNÉ PÁSMO LETIŠTĚ HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ HRANICE POZEMKŮ DLE KN VRSTEVNICE PO 2 m 310 MAPOVÉ PODKLADY: KATASTRÁLNÍ MAPA (ČÚZK, 06/2018), VRSTEVNICE (ZABAGED, ČÚZK) m C.02 SOUČASNÝ STAV, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

14 LEGENDA MĚSTO ŠUMPERK FYZICKÁ OSOBA PRÁVNICKÁ OSOBA FYZICKÁ OSOBA + PRÁVNICKÁ OSOBA ČR + FYZICKÁ OSOBA ČR - STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD ČR - ÚŘAD PRO ZASTUPOVÁNÍ STÁTU VE VĚCECH MAJETKOVÝCH ČR - GENERÁLNÍ ŘEDITELSTVÍ CEL ČR - LESY ČR ČR - POVODÍ MORAVY OLOMOUCKÝ KRAJ - SPRÁVA SILNIC OLOMOUCKÉHO KRAJE OZNAČENÍ VLASTNÍKA (SEZNAM VLASTNÍKŮ JE UVEDEN V TEXTOVÉ ČÁSTI) HRANICE VLASTNICTVÍ HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ HRANICE POZEMKŮ DLE KN MAPOVÉ PODKLADY: KATASTRÁLNÍ MAPA (ČÚZK, 06/2018) m C.03 MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 1 : / 2018

15 00687_70 ÚZEMNÍ STUDIE KARLOV 12 / 2018 k n e s l k y nčl architekti