STUDIE ÚPRAV HORNÍ A DOLNÍ NÁVSI

Transkript

1 S T U D I E O B N O V Y O B C E L O U Ň O V I C E STUDIE ÚPRAV HORNÍ A DOLNÍ NÁVSI Autoři: Ing.arch Petr Hájek, MgA. Bronislav Stratil dopravní řešení Ing.Seiner ATELIER HÁJEK architektonická kancelář, projekty pozemních staveb a interierů K Nouzovu 2090, , Praha 4, Komořany T: , F: , Mobil: petr.hajek@c-box.cz, říjen 2007

2 Obsah dokumentace 1. průvodní zpráva A.Současný Stav B. hledisko celkové koncepce a časový horizont C. na čem záleží a co s tím D. Návrh 2. Výsek z ÚP obce 3. Současný stav geod. zaměření s legendou navrhovaných úprav 4. Referenční příklady Detail dolní návsi cesta k parc.č.21,23 6.Přílohy Osvětlení Mříž ke stromům Původní návrh kamenického skanzenu 7. Výkresy: 01 PLÁN OBCE HORNÍ NÁVES M 1: PLÁN OBCE DOLNÍ NÁVES M 1: PLÁN OBCE DOLNÍ NÁVES, BAŤOVNA M 1:250

3 1. průvodní zpráva A.Současný Stav Místo, pojmenované jako Dolní a Horní Náves v Louňovicích patří k nejstarším a přirozeně vzniklým veřejným prostorům. Je to mentální i komunikační uzel obce s řadou hodnotných objektů a stromů. Na návsi se nachází řada druhotných, časem vzniklých, dnes nefunkčních objektů, které společně s nevhodně vysázenou zelení tříští jednotu návsí a způsobují vznik nepřístupných, technicky nefunkčních a neutěšených prostor. Náměstí potřebuje regulaci v prostoru, architektonickém prvku, zeleni i detailu obecního mobiliáře. B. hledisko celkové koncepce a časový horizont Z hlediska celkové koncepce jsou samozřejmě návsi nejdůležitějším veřejným prostorem v obci. Vzhledem k rozrůstání obce, zvyšování počtu obyvatel a vzniku nových prostorů v obci, nemohou však návsi do budoucna hrát úlohu hlavního, největšího a centrálního veřejného prostoru v obci. Návsi se stanou nejcennějším klenotem na náhrdelníku veřejných prostor velkého občanského okruhu vedeného obcí. Hlavním úkolem tedy není zvyšování kapacity nebo technické vybavenosti, ale zdůraznění historického a jedinečného charakteru návsí na základě pozorného čtení všech historických detailů a souvislostí. Studie se snaží vytýčit dlouhodobou koncepci vývoje investičních aktivit na obou návsích. její myšlenky budou realizovány postupně na základě dílčích, znovu propracovaných stupňů projektové dokumentace. Nejde o úkol na roky, ale desetiletí. Důležitý je koordinační význam studie, spočívající ve vytýčení vzájemných návazností a v tom, abychom jednou dílčí úpravou neznemožnili vznik jiných úprav v sousedních prostorech. Součástí studie by měl být návrh dalších detailů pro budoucí návrhy veřejných prostor, jako jsou lavičky, odpadkové koše, jednotné vymezení míst pro parkování. Vzhledem k tomu, že se v procesu navrhování bude pokračovat řešením obce jako celku, rozhodli se autoři studie posečkat se specifikací veřejného mobiliáře do doby odevzdání studie regenerace.

4 C. na čem záleží a co s tím Architektonické a prostorotvorné znaky a prvky, které musí být zachovány a zdůrazněny: Krajina především dolní náves je hodnotná tím, že obsahuje výsek profilu původní krajiny, který dával návsi vždy v historii neopakovatelnou podobu. Krajina je tvořena travnatými mezemi podél komunikací, i stoupajícím tvarem vozovky a různou výškou vymezujících prvků Profil krajiny bude podpořen zachováním co největšího rozsahu travnatých ploch. Budou omezeny keře a jehličnaté stromy, které krajinu zneprůhledňují. Trávník bude udržován krátce střižený, květiny budou sázeny jen na vymezené záhony dovnitř kultivovaných ploch. Zeleň louňovické návsi se pyšní množstvím vzrostlých listnatých stromů. Zároveň je novou výsadbou doplněna stará alej na Dolní Návsi. Všechny listnaté stromy zůstanou zachovány, alej bude rozšířena i na západní rukáv Horní Návsi a na prostor dětského hřiště nad zvoničkou. Ploty a zdi prostory Dolní návsi a ulice Na Zvoničce jsou vymezeny zdmi a podezdívkami terenních zlomů a oplocení. Masivní kamenné zdi (použité i na jiných místech staré zástavby) přispívají k vytvoření genia loci kamenické obce (příkl.401). V regulačních podmínkách vymezování veřejných prostor by měl být stanoven požadavek na kamenné zdi a podezdívky oplocení, stávající kamenné zdi nad ulicí Na Zvoničce a kolem rybníka budou zvýšeny do úrovně zábradlí. V kamenných zdech budou zapuštěny lavice (příkl.404,405,409), budou vybudovány nové kamenné podezdívky na cestě k Jiříkům (p.č.21)- viz část sudie č.5, za samoobsluhou, v novém parčíku před samoobsluhou...

5 Alternativní pěší cesta Návsí se kdysi vinuly kromě jízdní komunikace paralelní cesty, pohodlné, klidné a bezpečné pro chodce. Bude obnovena alternativní pěší komunikace ve všech částech návsí počínaje průchodem kamenickým skanzenem, přes dětské hřiště, po schodišti se zvoničkou a mohylou, kolem veřejné studny na Dolní Návsi, po lávce nad rybníkem, k autobusové zastávce, po obnoveném chodníku na křižovatce Svojetická Obecní, novým veřejným prostorem před Baťovnou a otevřenou zahradou před MŠ. Dlažba, mlat a prorůstající tráva velmi osobité je použití dlážděných povrchů a mlatových cest. tento historický motiv je třeba zachovat a rozvíjet (příkl.402,403). Krásné je prorůstání mlatů a dlažeb travou (dnes zatravňovací dlažba). Tento motiv bude rozvíjen užitím specielního souvrství navrženého v rámci dalších stupňů PD. Bude rozšířeno dláždění z ulice Na Zvoničce na celou plochu Horní návsi ana komunikaci Dolní Návsi. V prostoru návsí nebude používána betonová dlažba, stávající bude postupně recyklována na jiných místech v obci. Plochy mimo silnici budou provedeny jako mlatové chodníky o tradičním souvrství. Rybník co by byla náves bez rybníka? Nádrž na Dolní Návsi bude bezpečně ohrazena a zároveň zpřístupněna úpravou zdí a břehů. Nad nádrží v parku bude zvážena možnost realizace vodních chrličů v zídkách nových kamenných teras a zpřítomnění dočasného vodního zdroje povrchovým vedením s umělou cirkulací vody (příkl.č.406).

6 D. Návrh (čísla jednotlivých odstavců odkazují na číselnou legendu výkresů návrhu v příloze této zprávy. Červená čísla 4xx odkazují na číselnou legendu ve výkresech referenčních příkladů v příloze této zprávy) Dopravní řešení Průběh dopravních komunikací v grafické části studie ja zpracován autorizovaným inženýrem dopravních staveb Ing.Hynkem Seinerem. Komunikacím byla stanovena šířka, v zatáčkách byly stanoveny poloměry, byla jednoznačně vymezena místa pro stání automobilů (obdélníky s úhlopříčkou). Na dolním náměstí jsou autobusové zastávky v obou směrech s bezpečným přechodem za autobusem. Návrh obsahuje řadu zpomalovacích pasů, které mohou mít různou formu nejde o to šikanovat řidiče, ale hlavně upozornit, že dopravní komunikace projíždí obytnými prostorami vesnice kde by měli bát chodci respektováni a v bezpečí i na vozovce. Pasy mohou být vytvořeny například jenom změnou formátu dlažby, nebo zapuštěnými vodícími pásky. Důležité je řešení nebezpečných křižovatek pod zvoničkou a naproti radnici, kterými procházejí chodci napříč, a které je popsáno v odst.3 architektonické části návrhu. Kritický prostor křižovatky Obecní-Svojetická (viz obrázek níže) je řešen přeměnou neurčené křižovatky na křižovatku ve tvaru T, což umožní rozšířit chodník na 1,5 až 2m a jasným vymezením komunikace (obecní ulice) o šířce 5,5m. Dopravní řešení nenavrhuje regulaci dopravy dopravními značkami. Doprava by se měla řídit přehledným uspořádáním vzájemným respektem i ustálenými zvyklostmi řidičů a chodců.

7 Architektonické řešení 1. Na Horní Návsi bude důsledněji oddělena doprava od pohybu chodců. Před hospodou bude vymezena předzahrádka, a kolmé parkování, přes komunikaci povede přechod se zpomalovacím prahem. Naproti hospodě bude vybudována víceúčelová dlážděná plocha k odpočinku, konání akcí, výjimečně i parkování aut. Kolem stromu bude ponechána travnatá plocha po okrajích zpevněná kameny prorůstajícími travou (příkl.402). Dlážděný povrch bude dotažen až k zídce vymezující kamenický skanzen. Celá východní část návsi bude dlážděná kamennou dlažbou. 2. Západní rukáv návsi bude osázen jeřábovou alejí, pod kterou bude severní okraj komunikace zpevněn zatravňovací dlažbou s příčným členěním po 5.5m, vyznačujícím stání automobilů. 3. Křižovatka ulic Na Zvoničce - K Lípě bude řešena jako prostor s předností chodců v duchu realizovaného experimentálního prostoru Y v Louňovičkách. Dlážděná komunikace bude ve formě kruhu uprostřed křižovatky vyzdvižena o 10cm a vymezena prahem z vysazených velkých kamenných kostek. 4. V ulici Na Zvoničce bude ponechána kamenná dlažba. Šířka komunikace 5,5m, chodník pod kamennou zdí bude ponechán jako štěrkový s prorůstající travou se spec.zatravňovacím souvrstvím, vysvahovaný do odvodňovacího žlábku, opatřený příčnými kamennými prahy (volně analogický obrázek viz příkl.č.408). Chodník na opačné straně vozovky bude rozšířen směrem do svahu pomocí kamenné podezdívky a vydlážděn kamennou dlažbou. Plot na zdi bude nahrazen 80cm vysokou kamennou korunou a sníženými částmi (cimbuřím s integrovanými lavičkami a osvětlením). Nový retardér před křižovatkou bude dvojnásobný, aby zastavil auta jedoucí ve smyku v zimním období. 5. Prostor s dětským hřištěm pod obecním úřadem bude doplněn o otevřený z kamenů poskládaný amfiteátr pod nově vysázenými stromy (příkl. 403) s výhledem na novou zpevněnou plochu a dětské hřiště (rezerva k sezení pro rodiče a možnost pořádání akcí), je zde vytipováno místo pro zřízení malého hřiště pro dospělé (petanque), navrženy stabilní atypické kruhové lavice kolem stromů. Za nově zvýšenou opěrnou zdí bude vybudována úzká hradební cesta, snížená o 200mm, s lavičkami, osvětlením a výhledem do ulice.

8 6. Ostroh s pomníkem a zvoničkou. Zvonička a pomník jsou samotným architektonickým středem obce. Z historického hlediska nahrazují církevní a světský monument na náměstí všech měst. Zároveň vytvářejí komunikační barieru mezi Horní a Dolní návsí. Navrhujeme v dlouhém časovém horizontu počítat zde s vybudováním širokého schodiště, které je velmi prostorově působivé a vhodné k osazení památníků, jako propojení mezi Horní a Dolní Návsí i jako společenský prostor. Pod schodištěm bude nově vymezen široký bezpečný dlážděný chodník. J.Plečnik Pražský Hrad - Zahrada Na Valech umístění artefaktů v monumentálním schodišti O.Zoubek Praha, sady pod Petřínem - Památník obětem komunismu 7. Křižovatka a Na Zvoničce Obecní bude řešena jako křižovatka v odstavci 3. Důsledně bude vymezen a rozšířen chodník, Dlážděná ulice bude oddělena od silnice obrubníkem jako obytná zóna. 8. Nové terasy na Dolní Návsi (příkl.405). Za smrčky vysázenými naproti rybníku se ukrývá rozsáhlý veřejný prostor vymezený samoobsluhou a řadou bříz podél budoucí cestou k Jiříkům (p.č.21). Tento prostor je ztraceným a znovu nalezeným příčným rozměrem Dolní návsi, který sahá od severní hráze rybníka až ke kamenné zdi statků na p.č.21 a 23. V prostoru navrhujeme vybudovat travnatý terasový park členěný kamennými podezdívkami s lavičkami a vodními chrliči zpřítomňujícími sezonní vodního zdroj rybníka. Voda může být vedena povrchovou stružkou s umělou cirkulací vody. Prostor je určen k zastavení a setkávání všech skupin lidí, kteří procházejí historickou částí obce. 9.

9 Po dohodě s KPR obce byl nastíněn pro tuto lokalitu s přihlédnutím k požadavkům sousedů způsob řešení příjezdové cesty k p.č.21 a 23 (Jiříkovi) návrh je uveden za zprávou na A3 výkrese jako oddíl Rybník na dolní návsi je důležitou složkou kompozice návsi, dnes je komunikačně oddělen od náměstí, je nebezpečný pro děti. Navrhujeme začlenit jej do prostoru návsí odstraněním keřů podél silnice, vybudováním severní pěší trasy návsí s dřevěnou lávkou na krakorcích podél severního břehu rybníka a úpravou hráze do formy bezpečné kamenné stupňovité navigace se začleněnými objekty stavidla a nových artefaktů kameny, mola (příkl.406). Ke stupňovité hrázi rybníka přiléhá prostranství, zpevněné kamennou dlažbou které vytváří jakési nábřeží s možností umístění obecního mobiliáře a zároveň je cestou k č.p.3 (nahradí současnou betonovou zpevněnou přístupovou plochu). 10. Enkláva v parcele 31 obecní studna je velice zajímavým a zapomenutým místem Dolní Návsi. Studna bude opravena, vybavena pítkem, plocha zpevněna, plot navrhujeme nahradit kamennou zdí s integrovanou lavičkou (příkl.409). 11. Samoobsluha je jedním ze společenských center obce. Její funkce musí zůstat zachována, včetně přístupů do prodejních ploch i do zázemí prakticky ze všech stran objektu. Zvažuje se obytná střešní nástavba, orientována na jih (od náměstí) s přístupem ze starého zásobovacího dvora, který by sloužil jako soukromá zahrada nájemníka. Důležitým problémem je parkování automobilů zákazníků, které musí být v bezprostřední blízkosti je navrženo kolmé stání před samoobsluhou. Trávník před samoobsluhou působí dnes jako bariera a je problematický z hlediska údržby navrhujeme jej nahradit schodišťovými stupni, které zpřístupní samoobsluhu po celé šířce průčelí a dodají prostoru důstojnost a přehlednost. Zásobovací dvůr na západní straně objektu bude oddělen od návsi nízkou kamennou zdí s lavičkou a ponechán současné funkci v současné podobě, včetně umístění kontejnerů v zadní části dvora.

10 12. Baťovna. Předpokládá se demolice objektu Baťovny a výstavba bydlení a společenského střediska pro seniory. Regulační podmínky pro prostor Baťovny (p.č.117): a) Z důvodu potřeby rozšíření obecních prostor v blízkosti jejich deprese v křižovatce Svojetická navrhujeme vybudování nového veřejného prostoru v nároží původní zahrady Baťovny. tento prostor bude provázán s budoucím prostorem před mateřskou školou, aby se celkově zvýšila bezpečnost průchodu od mateřské školy až na Horní Náves. b) Stavba bude v maximální možné míře respektovat stávající vzrostlou zeleň. c) Stavba bude svým půdorysným uspořádáním respektovat zastavovací strukturu historického jádra obce. Stavba může mít 2 podlaží. d) Se stavbou bude souviset soukromá zahrada. Prostor zahrady bude během dne veřejně přístupný a bude umožňovat poloveřejný průchod mezi pozemky školky a stavebního dvora 117/3 do obecního lesíku na p.č.116/3. Stavba bude mít přízemní parter a 2 podlažní obytnou část v traktu za parterem. 13. Veřejný prostoru před mateřskou školou bude rozšířen posunutím oplocení k budově a vybudováním jasně vymezených podé=lných nebo příčných stání pro OA.