ÚZEMNÍ PLÁN VACOV. Pořizovatel Městský úřad Vimperk odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, Vimperk

Transkript

1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN VACOV Správní orgán Obec Vacov Vacov o vydání rozhodlo zastupitelstvo obce dne usnesení č.... nabytí účinnosti dne starosta obce: Miroslav Roučka...otisk úředního razítka Pořizovatel Městský úřad Vimperk odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, Vimperk oprávněná úřední osoba: Ing. Václav Kokštein...otisk úředního razítka Zpracovatel Architektonické studio ASKA Klokotská Tábor IČ projektant: Ing. arch. Jan Stach......razítko autorizované osoby 1

2 Obsah UP Textová část A) Vymezení zastavěného území, str. 3 B) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, str. 4-7 C) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, str D) Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, str E) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně, str F) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pozemků a intenzity jejich využití), str G) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, str. 55 H) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením, v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona str. 56 I) Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst.6 stavebního zákona str. 56 J) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření str. 56 K) Vymezeni ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studii podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti str L) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části, str. 57 Výkresová část 01 Výkres základního členění území 1: Hlavní výkres 1: Koncepci veřejné infrastruktury 1: Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1:5 000 Odůvodnění Textová část Výkresová část 2

3 Základní údaje zpracovatele zakázky : Územní plán Vacov Fáze zpracování : Návrh Místo zakázky : Vacov Kraj : Jihočeský Objednatel : Obec Vacov Pořizovatel : Městský úřad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Zástupce pořizovatele : Ing.Václav Kokštein, vedoucí odboru Zpracovatel : Ing.arch.Jan Stach ČKA ASKA architektonické studio Tábor Spolupráce : Ing.Bohuslav Jiřinec ČKAIT Ing.Martin Sellner ZTV ČKAIT Milan Brejcha Energetika ČKAIT Ing. Václav Škopek ochrana přírody ČKA Č.zakázky : 254UP / 0609 Datum zpracování : září 2010 červenec 2013 Seznam použitých zkratek: BPEJ bonitované půdně ekonomické jednotky ČOV čistírna odpadních vod k.ú. katastrální území OP ochranné pásmo PRVKUK plán rozvoje vodovodů a kanalizací na území jihočeského kraje PUPFL pozemky určené pro funkci lesa PÚR ČR politika územního rozvoje České republiky RD rodinné domy SLDB sčítání lidu, domů a bytů RS regulační stanice TS trafostanice ÚPD územně plánovací dokumentace ÚP územní plán ÚPP územně plánovací podklady ÚSES územní systém ekologické stability VÚC velký územní celek ZPF zemědělský půdní fond ZÚR JčK zásady územního rozvoje Jihočeského kraje A) Vymezení zastavěného území, Zastavěné území bylo převzato z ÚPSÚ pro katastrální území Vacov, Vlkonice u Vacova a Miřetice u Vacova, pro ostatní katastrální území bylo vymezeno zastavěné území usnesením zastupitelstva obce ze dne a vydáno opatřením obecné povahy č. 1/2010. V minimální míře bylo upraveno dle skutečného průběhu v době zpracování průzkumů a rozborů, t.j. k datu ve smyslu dle 58 zákona č.183/2006 Sb o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon) ve znění platném k To platí ve všech 12 katastrálních územích Benešova Hora, Čábuze, Javorník u Stach, Lhota nad Rohanovem, Miřetice u Vacova, Mladíkov, Nespice, Přečín, Rohanov, Vacov, Vlkonice u Vacova, Žár u Čkyně. Obec tvoří 14 místních částí Benešova Hora, Čábuze, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Milíkov, Miřetice, Mladíkov, Nespice, Přečín, Ptákova Lhota, Rohanov, Vlkonice, Žár. 3

4 B) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot B.1) HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE OBCE V návrhu ÚP je zachována stávající koncepce zástavby s respektováním center jednotlivých sídel, stávajících dominant území a výškové hladiny zástavby. Zastavitelné plochy jsou navrženy v návaznosti na stávající zastavěné území s cílem udržet kompaktnost sídel a minimalizovat zásahy do volné krajiny. Vzhledem k vysoce hodnocenému území, zejména v severozápadních partiích kolem Javorníka, z hlediska zapojení do okolní krajiny, bylo nutno některé záměry korigovat či vypustit. Větší zájem o stavební rozvoj je v centru řešeného území, ve Vacově, Vlkonicích a Miřeticích. Další významnou lokalitou je Benešova Hora, atraktivní jsou samozřejmě nejvýše položené lokality Javorník, Bošice, Lhota nad Rohanovem a Rohanov. Právě tam bylo nutno z hlediska ochrany krajinného rázu záměry redukovat. B.2) HLAVNÍ CÍLE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT OBCE Přírodní hodnoty Předmětem ochrany je: terénní členitost správního území: - horizonty a bezlesé terénní hřbety a údolní nivy vodních toků - louky a pastviny v okolí sídel lesy v celém správním území rozptýlená mimolesní zeleň v celém správním území vodní plochy a toky ve správním území, zejména říčka Spůlka - místa panoramatických výhledů na sídla v řešené území a okolí - pohledový kontakt s centrální rekreační částí Šumavy ochranu horizontů a bezlesých terénních hřbetů před postupující zástavbou - zamezení individuální zástavby ve volné krajině o vytvoření vycházkových okruhů v okolí sídel,logicky navazujících na komunikační síť v zastavěných územích i na cesty za hranicemi řešeného území Urbanistické a architektonické hodnoty území Předmětem ochrany je: prostorová svébytnost jednotlivých sídel Vacov, Miřetice, Mladíkov, (nezastavěný prostor mezi sídly) stavební dominanty LIMITY: Významné krajinné prvky ze zákona o ochraně přírody a krajiny (ex lege), tj.: - lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy - tyto krajinné prvky nejsou samostatně vyznačeny, protože jejich lokalizace je součástí mapového podkladu Registrované významné krajinné prvky: - nebo-li ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability v řešeném území nejsou. Přírodní park - v zájmovém území se nenachází. Plochy pro dobývání nerostů - nejsou v řešeném území evidovány Poddolované území, staré důlní dílo - není evidováno 4

5 HODNOTY Zvláště chráněná území, památné stromy, významné krajinné prvky Zvláště chráněné území (maloplošná) jsou zde 2 obě byla zařazena do prvků ÚSES. 1) Přírodní rezervace Nad zavírkou 2) Přírodní památka Podhájí Evropsky významné lokality V území jsou vymezeny následující Evropsky významné lokality (jsou stejně jako MZCHÚ součástí prvků ÚSES): 1) CZ Nad Zavírkou (do značné míry totožná se stejnojmennou PR): 2) CZ Bošice: 3) CZ Čábuze (zahrnující PP Podhájí): 4) CZ Onšovice Mlýny: Památné stromy: 1) Lípa malolistá, k. ú. Benešova Hora, p. č. 72/23, na návsi u č. p. 25. O: 630 cm, Vs: 31 m, S: 350 let. 2) Javor klen, k. ú. Žár u Čkyně, p. č. 660, za stodolou poslední chalupy v Ptákově Lhotě. O: 445 cm, Vs: 33 m, S: 200 let. Územní plán: zachovává svébytnost jednotlivých sídel ve správním území omezením zastavitelných ploch mezi jednotlivými sídly minimalizuje rozsah zastavitelných ploch v lokalitách Benešova Hora, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Rohanov, Tejmlov a funkčními a prostorovými regulativy vytváří podmínky pro zachování charakteru těchto sídel Urbanistické a architektonické hodnoty území Předmětem ochrany je: prostorová svébytnost jednotlivých sídel Benešova Hora, Bošice, Čábuze, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Milíkov, Miřetice, Mladíkov, Rohanov, Vacov (nezastavěný prostor mezi sídly) stavební dominanty Civilizační hodnoty území Významnými civilizačními hodnotami jsou stávající technická vybavenost a dopravní systém území: - centrální zdroj tepla - vodovod pro veřejnou potřebu - čistírny odpadních vod - síť silnic II. a III. třídy - autobusové nádraží - turistické a cykloturistické trasy - areál pekárny Vacov Územní plán využívá a dále rozvíjí stávající kapacitní technickou vybavenost - zásobování vodou (doplnění vodovodních řadů v rozvojových lokalitách) - zvyšování kapacit a zlepšení technologie ČOV (rozšíření a rekonstrukce ČOV v Rohanově včetně připojení Benešovy Hory a lokality Peckov na kanalizační systém s vybudování čerpacích stanic Benešova Hora, Peckov, rekonstrukce a rozšíření ČOV v Přečíně včetntně připojení části lokality Přečínské Chalupy, rozšíření ČOV Vlkonice s napojením sídla Miřetice včetně čerpací stanice Miřetice, návrh ČOV pro sídla Mladíkov a Čábuze včetně čerpacích stanic Mladíkov a Čábuzské Chalupy a připojení lokalit Čábuze, Čábuzské Chalupy a Mladíkov, návrh ČOV Žár s napojením sídel Žár a Nespice včetně vybudování ČS Nespice Občanská vybavenost: V obci je odpovídající občanská vybavenost pošta, ordinace praktického lékaře a základní odborné ordinace, lékárna, veterinární ambulance, obchody, zařízení ubytování a stravování a další služby. 5

6 Hlavním technickým problémem je dořešení čištění odpadních vod, zejména v lokalitě Benešova Hora a Žár s Nespicemi. V řešeném území nedochází k výraznějšímu znečišťování ovzduší. Z hlediska životního prostředí je možno dále zlepšit ekologizaci topení, regulaci živočišné velkovýroby a právě dořešením odkanalizování některých obcí. Hlavní závada : Absence čištění odpadních vod. Rozvojové plochy a jejich rozsah jsou navrženy s ohledem na zájem o bydlení v jednotlivých sídlech i s ohledem na posílení zaměstnanosti rozvojem ploch pro výrobu a rozšíření občanského vybavení včetně služeb. Pro navrženou zástavbu je třeba maximálně využít obnovitelné zdroje energie či jejich kombinaci s tradičními zdroji pro technické vybavení objektů. B.3) URČENÍ MNOŽSTVÍ ZÁSTAVBY (KVANTIFIKACE NAVRŽENÉHO ROZVOJE) DEMOGRAFIE Vacov demografie návrh UP Výhled na cca 20 let, t.j. do roku 2030 Návrh ploch bydlení RD dle UP Vacov+Vlkonice+Miřetice Čábuze+Mladíkov Nespice Žár Javorník Tejmlov Bošice Rohanov Lhota n.r. Benešova Hora 15,3 ha 0,4 ha 1,1 ha 1,2 ha 3,4 ha 1,9 ha 1,9 ha 4,1 ha 3,0 ha 4,6 ha Celkem nárůst ploch bydlení 36,9 ha t.j. nárůst např.cca RD RD*** z toho pro trvalé bydlení dle současného trendu pouze 50 %, t.j.95 RD**** Návrh ploch bydlení BD - Vacov+Vlkonice+Miřetice Rezerva ploch bydlení RD - Vacov+Vlkonice+Miřetice 1,2 ha 17 ha Nárůst BJ dle návrhu UP bj (např.rd), t.j. 9,5 bj za rok bj (např.rd), dtto Počet obyvatel-návrhové období UP % % % **** ,5 % (1646 *** + 17 %) **** + 8,5 %. (1884 *** + 17 %) nárůst 119 obyv. ( t.j. 8,5 %) na **** nárůst 119 obyv. (t.j. 8,5 %) na obyv.**** 6

7 V návrhovém horizontu by pak byl stav obyvatel stejný jako např.v roce 1980, t.j (Nejvyšší počet obyvatel byl zaznamenán v roce obyvatel.) Vysvětlivky: *** budou-li všechny nové objekty trvale obydlené **** při současném trendu, t.j. pouze 50% k trvalému bydlení Ve Vacově bylo k hlášeno k trvalému pobytu 1434 obyvatel. Při využití všech zastavitelných ploch pro bytovou zástavbu, je ve správním území možné realizovat celkem cca 180 bytových jednotek pro cca 468 obyvatel. Převážně se jedná o zástavbu rodinnými domy, ve Vacově z části o zástavbu bytovými domy. Do celkového počtu rodinných domů, bytových jednotek a obyvatel v zastavitelných územích jsou započítána i zastavitelná území, ve kterých již byl vydán územní souhlas, územní rozhodnutí nebo stavební povolení (24 rodinných domů v lokalitě Z3 K Přečínu, 19 RD v lokalitě Z16 Rohanov jih, RD v lokalitě Z 49). Předpoklad skutečného nárůstu počtu trvale bydlících obyvatel ve správním území je cca o 270 obyvatel, tj. přibližně na 1700 trvale bydlících obyvatel z důvodu částečného využití nabízených ploch pro rekreační bydlení bez možnosti ovlivnění regulativy územního plánu a obcí (dále viz. Odůvodnění). C) Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, Územní plan obca Vacov v územích, která byla řešena předchozí ÚPD ÚPnSÚ Vacov respektivě regulačním plánem Tejmlov přebírá s ohledem na dosavadní rozvoj území urbanistickou koncepci těchto dokumentací tj. respektuje srůst sídel Vacov, Miřetice, Vlkonice a Peckov. V sousedství těchto sídel je již z minulosti vymezeno dostatek rozvojových ploch pro bydlení, s vyjímkou několika drobných ploch je zde navrženo pouze doplnění dalších chybějících (respektivě v průběhu doby již vyčerpaných možností) funkčních ploch např. plochy výroby. V sídlech, která dosud nebyla řešena ÚPD, jsou rozvojové plochy navrženy s ohledem na hospodárné využití či rozvoj technické infrastruktury, respektování prostorové svébytnosti, urbanistické struktury a architektonických hodnot jednotlivých sídel včetně možných vlivů nové zástavby na krajinný ráz a ovlivnění panoramatu. Z těchto aspektů jsou v rámci možností koordinovány navržené rozvojové plochy. Z hlediska Politiky územního rozvoje ČR 2008 území ORP Vimperk je součástí specifické oblasti Šumava SOB1, která je dále upřesněna v ZÚR JčK na všechna k.ú. v správním území obce Vacov. Územím prochází V ZÚR JčK definovaný koridor pro stavbu VTL plynovodu Ep5 Čestice Vacov Stachy. Eliminování hlukové zátěže V sídle nejsou významné zdroje nadměrné hlukové zátěže. Při umísťování staveb s možnými zdroji hluku je nutné doložit dodržení přípustných maximálních limitů hluku na hranicích výrobní zóny resp. na hranici sousedních obytných zón. Ochranná pásma zdrojů hluku z výrobní zóny nesmí zasahovat do chráněných venkovních ploch (plochy pro bydlení). U staveb pro bydlení v plochách dotčených nadměrným hlukem z dopravy (lokality Z1, Z2 a Z7 podél komunikace II/170) je v rámci řízení o umisťování staveb nutné doložit splnění požadavků z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku a vibrací od vlivů z dopravy, včetně realizace případných podmiňujících technických opatření. ZASTAVITELNÉ PLOCHY: katastrální území Benešova Hora: Rozvojové plochy jsou soustředěny na JZ okraji sídla. Z 18 U hradu Plocha na severu obce s navrženou funkcí bydlení. Nutné respektovat prvky ochrany přírody-biocentrum, biokoridor a interakční prvky ÚSES, podobně jako ochranné pásmo lesa - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Z 19 U vodojemu Plocha přiléhá ze západu k zastavěnému centru obce s navrženou funkcí bydlení. Nutné je respektovat ochranná pásma VN, komunikace a vodovodního řadu. Přes řešené území prochází radioreléová trasa. Severně vedle lokality je navržena plocha vyhražené zeleně s funkcí veřejného prostroru. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu. 7

8 Z 20 Benešova Hora - jih Plocha na jihu v zastavěném území obce, s navrženou funkcí bydlení. Nutné je respektovat plochu jako část archeologické lokality. katastrální území Čábuze: Rozvojové plochy jsou situovány na jižním a jihovýchodním okraji sídla. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k celkové dochovalé urbanistické hodnotě sídla a významu pro exponové panoramatické pohledy. Z 21 ČOV Čábuze Plocha jižně přiléhající k silnici do Mladíkova, s funkcí pro technické vybavení-čistírna odpadních vod. Je nutno respektovat stávající vodovodní řad a koridor VTL plynovodu a biokoridor Mladíkovského potoka. Z 23 Čábuze jih Plocha jižně přiléhající k zastavěnému území obce, určená pro funkci bydlení, kdy je nutné respektovat stávající kanalizační řad a koridor VTL plynovodu. Z 24 Koškův rybník Plocha jihovýchodně od obce u toku Spůlka, s funkcí vodohospodářskou-obnova náhonu a reteční nádrže, kdy je nutné respektovat koridor VTL plynovodu a záplavové území v aktivní zoně. katastrální území Javorník u Stach: Rozvojové plochy jsou situovány podél silnice III/14511 Rohanov Javorník a podél komunikace III/17128 Úbislav Javorník Lazny v centrální části sídla. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k celkové dochovalé urbanistické hodnotě sídla a významu pro exponové panoramatické pohledy. Z 30 Javorník -východ Plocha mezi stávajícími zastavěnými územími, kolem silnice k Bošicím, s funkcemi bydlení a občanské vybavení. Nutné je respektovat stávající vodovodní a kanalizační řady, ochranná pásma silnice III/14511 a vysokého napětí. Je nutno respektovat ochranné pásmo lesa - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu. Z 31 Javorník u hřiště Plocha východně od silnice na Lazny, před sportovním hřištěm, určená pro funkci dopravní infrastrukturyparkoviště. V současnosti je vedena jako lesní plocha. Nutné je respektovat trasu biokoridoru a ochranné pásmo silnice. Přes řešené území prochází radioreléová trasa trasa. Z 32 Javorník jih I Plocha jihovýchodně pod zastavěným centrem sídla, navržená pro funkci bydlení. Je nutno respektovat stávající kanalizační řad, spojový kabel a trasu VN včetně jeho ochranného pásma, ochranné pásmo lesa - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Z 33 Javorník sjezdovka Plocha v centru, vedle silnice pod sjezdovkou vymezená pro funkce občanské vybavení a dopravní infrastrukturu. Respektovat stávající vodovodní řady a zachovat architektonický charakter centra sídla. Z 34 Javorník jih II Plocha jihovýchodně od silnice k Tejmlovu. Navržena pro funkci bydlení, kdy je nutné respektovat ochranné pásmo silnice III/17228 a lesního pozemku - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Dále je nutné respektovat stávající spojový kabel včetně ochranného pásma. Plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje Úbislav. Lokalita Tejmlov V lokalitě Tejmlov rozvojové plochy vycházejí ze stávajícího regulačního plánu lokality vydaného v roce 2005 se zahrnutím dalších došlých podnětů. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k exponovaným panoramatickým pohledům. 8

9 Zejména vyžadovat Závazné regulativy Regulačního plánu Tejmlova i pro přístavby a přestavby. Z 35 Tejmlov sever I Plocha na severu Tejmlova, navržená pro bydlení, kdy je nutné respektovat ochranné pásmo lesa, prvky ochrany přírody- biocentrum a interakční prvky ÚSES a ochranné pásmo lesa. Nutné je respektovat přírodní a architektonický ráz okolí. Z 36 Tejmlov sever II Plocha na severu Tejmlova, navržená pro bydlení. Je nutno respektovat ochranné pásmo lesa-pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby, prvky ochrany přírody - biocentrum a interakční prvky ÚSES a dále respektovat přírodní a architektonický ráz okolí. Z 37 Tejmlov sever III Plocha na severu Tejmlova, navržená pro sportovní využití, kdy je nutné respektovat přírodní a architektonický ráz okolí. Z 38 Tejmlov střed I Plocha uprostřed Tejmlova, navržená pro bydlení. Je nutno respektovat umístění v interakčním prvku a blízkost biokoridoru a dále nenarušit přírodní a architektonický ráz okolí. Z 39 Tejmlov střed II Plocha v serpentinách Tejmlova, navržená pro bydlení. Je nutno respektovat ochranné pásmo silnice III/17128 a zachovat přírodní a architektonický ráz okolí. Z 40 - Z 43 Tejmlov jih I-IV Plochy v jižní části Tejmlova, navržené pro zemědělství. U plochy Z 40 je nutné respektovat trasu stávajícho spojového kabelu. V celé ploše respektovat přírodní a architektonický ráz okolí. Z 54 Tejmlov sever IV Plocha u vodojemu na severovýchodě Tejmlova, navržená pro bydlení. Je nutno respektovat ochranné pásmo lesa a stávajícího vodovodního řadu, přírodní a architektonický ráz okolí. Z 55 Tejmlov západ Plocha západně od serpentin Tejmlova, navržená pro bydlení. Je nutno respektovat ochranné pásmo lesa-pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Respektovat přírodní a architektonický ráz okolí. Lokalita Bošice V lokalitě Bošice jsou rozvojové plochy vymezeny na JV a JZ současně zastavěného území. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k exponovaným panoramatickým pohledům. Z 27 Bošice východ Plocha na východě Bošic, využití proluky v zastavěném území, navržená pro bydlení, kdy je nutné respektovat přírodní a architektonický ráz okolí Z 28 Bošice západ I Plocha na západě obce, pod silnicí k Javorníku, navržená pro bydlení. Nutno respektovat trasu stávajícího vodovodního řadu, ochranná pásma silnice III/14511 a VN a dále respektovat architektonický ráz okolí a význam v panoramatických pohledech. Z 29 Bošice západ II Plocha na západě obce, nad silnicí k Javorníku, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice III/14511, trasu stávajícího vodovodního řadu, spojového kabelu a VN, ochranné pásmo lesa-pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Dále je nutné respektovat architektonický ráz okolí a význam v panoramatických pohledech. 9

10 Katastrální území Lhota nad Rohanovem: Rozvojové plochy jsou rozmístěny podél stávající komunikace III/14511 Rohanov Javorník. Z 25 K vodojemu Plocha na východě obce, pod vodojemem, navržená pro bydlení. Nutno respektovat trasy stávajícího vodovodního a kanalizačního řadu, ochranná pásma silnice III/14511 a spojového kabelu. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k celkové dochovalé urbanistické hodnotě sídla a významu pro exponové panoramatické pohledy. Z 26 Javornický Plocha na severozápadě obce, nad silnicí do Bošic, navržená pro bydlení. Nutno respektovat trasu stávajícího vodovodního řadu, ochranné pásmo silnice III/14511 a spojového kabelu. Dostavby je nutno pečlivě architektonicky koridovat vzhledem k celkové dochovalé urbanistické hodnotě sídla a významu pro exponové panoramatické pohledy. katastrální území Miřetice u Vacova: Rozvojové plochy jsou převzaty z ÚP SÚ Vacov. Přidaný záměr je při komunikaci II/170 z Vacova směrem na Přečín. Z 1 Za hřbitovem Plocha na severovýchodě obce Vacov, nad silnicí do Přečína, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo hřbitova, stávající spojový kabel a ochranné pásmo silnice II/170 a II/171 a ochranné pásmo VN. Z 2 Za školou Plocha na východě, mezi starou a novou silnicí do Přečína. Navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice II/170 a VN. Z 11 ČOV Vlkonice Plocha na jihu od středu Vacova, na hranici katastru s Vlkonicemi, navržená pro technické vybavení -rozšíření stávající ČOV. Nutno respektovat přírodní prvky okolí-ochranné pásmo lesa a interakční prvek ÚSES. Z 15 V lukách Plocha na jihu od centra Vacova, pod silnicí do Vlkonic, navržená pro výrobu a služby. Nutno respektovat ochranné pásmo hřbitova. Z 53 Za humny I Plocha v centru sídla Miřetice, nad silnicí do Nespic, navržená pro bydlení. Nutno respektovat interakční prvek ÚSES, dále ochranná pásma stávajícího vodovodního řadu a spojového kabelu a navrženého kanalizačního řadu. Z 58 Za humny II Plocha v severní části sídla Miřetice, navržená pro bydlení. Nutno respektovat interakční prvek ÚSES, trasu a ochranné pásmo vedení VN a spojového kabelu. katastrální území Mladíkov: Z 22 Mladíkov - východ Plocha na východ od zastavěného území, navržená pro bydlení. Nutno respektovat koridor plánovaného VTL plynovodu ze ZÚR JčK. katastrální území Nespice: Rozvojové plochy jsou soustředěny na západě sídla a podél komunikace II/171 z Vacova do Čkyně. Z 44 Nespice sever Plocha severně od cesty k Vítovcům. Navržená pro výrobu. Nutno respektovat spojový kabel, trasu vedení elektro VN včetně trafostanice a sousedící interakční prvky. Při umisťování staveb s možnými zdroji hluku je nutné doložit dodržení přípustných limitů hluku z výrobní zóny na hranicích sousedních obytných zón. 10

11 Z 45 U Vítovců Plocha jižně od středu sídla, navržená pro výrobu. Nutno respektovat trasu stávajícího spojového kabelu, polohu v archeologické lokalitě (středověké a novověké jádro vsi) a sousedící interakční prvky ÚSES. Z 46 Nespice jih I Plocha jihozápadně od silnice k Žáru, navržená pro bydlení. Nutno respektovat trasu stávajícího spojového kabelu a sousedící interakční prvky ÚSES. Z 47 Nespice jih II Plocha jižně od sídla, navržená pro bydlení. Nutno respektovat trasu stávajícího spojového kabelu a sousedící interakční prvky ÚSES. katastrální území Přečín: Rozvojové plochy již s částečně provedenou technickou infrastrukturou jsou na západě katastrálního území při hranicích s k.ú. Vacov. Z 3 K Přečínu Plocha jihozápadně od sídla, na hranicích s katastrálním územím Vacov, navržená pro bydlení se sportovní a rekreační plochou. Nutno respektovat koridor VTL plynovodu, stávající vodovodní řady, procházející biokoridor, sousedící interakční prvky ÚSES a ochranné pásmo lesa-pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie k vyřešení vazeb daných výše jmenovanými limity území, v rámci sportovně rekreační plochy bude rovněž vyčleněna část plnící funkci veřejného prostranství (minimálně 1000 m2 na každé 2 ha plochy pro bydlení) Z 56 ČOV Přečín Plocha na východ od Přečína, na hranici katastrálního území s Chvalšovicemi. Navržená pro technické vybavení - rozšíření stávající ČOV. Nutno respektovat přírodní prvky okolí - sousedící biokoridor. katastrální území Rohanov: Na rozvojovou plochu jižně od sídla bylo již vydáno územní rozhodnutí. Další rozvojovou plochou je pás pozemků severně od zemědělského areálu, tento záměr vznikl již v minulosti a zástavba byla částečně realizována. Další požadavky na rozvojové plochy jsou při komunikaci III/14511 Rohanov Javorník. Obec Vacov má zájem na vymezení ploch dalšího rozvoje kempu Rohanov. Východně od sídla Rohanov se předpokládá rozvoj centrální čistírny odpadních vod Rohanov. Z 13 Kemp Rohanov Plocha pozemků dalšího rozvoje kempu Rohanov, navržená pro sport a rekreaci. Nutno respektovat sousedící biokoridor. Z 14 U kravína Plocha pozemků severně od zemědělského areálu, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo stávajícího vedení VN a lesa - pro stavby je nutné dodržet minimálně redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Z 16 Rohanov jih Plocha jižně od obce. Navržená pro bydlení. Nutno respektovat sousedící interakční prvky USES, ochranné pásmo lesa - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Na ZTV lokality je vydáno územní rozhodnutí. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu. Z 17 Rohanov sever Plocha severně od komunikace Rohanov Javorník, navržená pro sport a rekreaci. Nutno respektovat ochranné pásmo VN. Z 52 ČOV Rohanov Plocha jižně od sídla, navržená pro technickou vybavenost - rozšíření stávající čistírny odpadních vod. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice III/14510, stávající kanalizační řady a interakční prvek ÚSES. 11

12 katastrální území Vacov: Rozvojové plochy převzaté z ÚP SÚ Vacov byly doplněny o další požadované plochy v návaznosti na navrženou plochu výroby. Z 4 Pod farou Plocha severně od centra obce, navržená pro bydlení. Nutno respektovat interakční prvky ÚSES a trasy stávajícího vedení VN a kanalizační řad včetně jejich ochranných pásem. Dále respektovat ochranné pásmo lesa - pro stavby je nutné dodržet min. redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu vzhledem k její velikosti. Z 5 U hřiště Plocha v centru obce, v zastavěném území, severně od kostela, navržená pro občanské vybavení. Nutno respektovat stávající spojový kabel a kanalizační řad, dále polohu v archeologické lokalitě. Na styku se sportovní plochou nutno zajistit protihlukové opatření. Při umísťování objektů s chráněnými venkovními a vnitřními prostorami (objekty přechodného ubytování, bydlení apod.) je nutné doložit splnění požadavků z hlediska ochrany před nepříznivými účinku hluku a vibrací od vlivů z dopravy, včetně případných podmiňujících technických opatření. Z 12 K Vrbici Plocha severně od Peckova, navržená pro bydlení. Nutno respektovat koridor VTL plynovodu a ochranné pásmo VN. Z 57 Nad hbelem Plocha na severozápadě sídla Vacov, u silnice na Vrbici, navržená pro výrobu. Nutno respektovat koridor VTL plynovodu, trasu vedení VN včetně ochranného pásma, ochranné pásmo komunikace II/171, trasu zatrubněné vodoteče. Vzhledem k sousedství s obytnou zástavbou je nutné vymezit plochu ochranné zeleně ke snížení možných negativních vlivů hluku a vibrací, při umísťování staveb s možnými zdroji hluku je nutné doložit dodržení přípustných limitů hluku z výrobní zóny na hranici sousedních obytných ploch. Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu vzhledem k výše uvedeným limitům. V rámci studie bude dále upřesněn způsob napojení na inženýrské sítě, napojení lokality na komunikaci II/171 včetně případných podmiňujících investic a zajištění přístupu na zbylé zemědělsky využívané pozemky. Katastrální území Vlkonice u Vacova: Rozvojové plochy převzaté z ÚP SÚ Vacov byly doplněny o další požadované plochy v lokalitě Peckov a na jižním okraji Vlkonic. Z 6 V doletnicích I Plocha na západě sídla v zastavěném území, navržená pro bydlení a občanskou vybavenost. Nutno respektovat stávající kanalizační a vodovodní řady a spojové kabely. Z 7 Peckov východ Plocha jižně od silnice k Peckovu, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnic II/170 a III/14510 a stávající spojový kabel. Z 8 Peckov střed I Plocha jižně od silnice k Peckovu, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice III/14510 a stávající spojový kabel. Z 9 Peckov sever Plocha severně od silnice k Peckovu, navržená pro bydlení. Nutno respektovat koridor VTL plynovodu, ochranné pásmo VN a interakční prvky ÚSES. V lokalitě je navržena plocha veřejného prostranství, společná pro Z 7 a Z 12 Rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie na předmětnou plochu. Z 10 Peckov střed II Plocha jižně od silnice k Peckovu, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice III/14510, stávající spojový kabel a vodovodní řad. 12

13 Z 59 V doletnicích II Plocha západně od silnice II/170 k Mladíkovu. Bývalá skládka správy a údržby silnic, navržená k rekultivaci veřejná zeleň. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice II/170. katastrální území Žár u Čkyně: Z 48 - K Mlýnům Plocha na západě pod silnicí, při hranici s katastrálním územím Nespice, navržená pro bydlení. Nutno respektovat navrženou kanalizaci, stávající vodovod, stávající spojové kabely a ochranné pásmo silnice prvky ochrany přírody-interakční prvky ÚSES a procházející biokoridor. Z 49 Žár západ Plocha na západním okraji sídla, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo silnice. Z 50 Žár sever Plocha na severovýchodním okraji sídla, navržená pro bydlení. Nutno respektovat ochranné pásmo VN. Z 51 ČOV Žár Plocha jihovýchodně od sídla, navržená pro technické vybavení - čistírnu odpadních vod. Nutno respektovat interakční prvek ÚSES a stávající spojový kabel. Zastavitelná plocha Je vyznačena jako rozšíření plochy zastavěné o plochy rozvoje. Zastavitelné plochy jsou značeny Plochy bydlení BD, BR Plochy občanského vybavení OV, OT, OH Plochy rekreace RI, RV Plochy dopravní infrastruktury DS Plocha veřejného prostranství - PV Plochy technické infrastruktury -TI Plocha smíšené výrobní - VL Plocha výroby a skladování VZ Plochy v nezastavěném území jsou značeny Plochy zeleně ZS, ZV Plochy lesní NL Plochy vodní W Plochy přírodní NP Plochy zemědělské NZ Systém sídelní zeleně V zastavěném území je založen na stávajících plochách doprovodné zeleně u občanského vybavení a veřejných prostranstvích. Je doplněn návrhovou plochou v rámci lokality Z 57, kdy plocha zeleně bude zároveň plnit funkci hlukového filtru a dále o plochu Z 59 zarostlou bývalou skládku správy silnic na pohledově exponovaném místě. V průběhu lokálního biokoridoru č.71 přes rozvojovou plochu Z 48 v obci Žár je kolem stávajícího rybníčku navrženo doplnění zeleně. Vzhledem k malé velikosti jednotlivých sídel a jejich začlenění do krajiny je stávající systém sídelní zeleně s navrženým doplněním dostatečný. 13

14 D) koncepce veřejné infrastruktury, podmínky pro její umisťování D1) technická infrastruktura D1.a) ELEKTROENERGETICKÁ BILANCE 1) Výkonová bilance navrhovaný stav 2) Navrhované technické řešení k zajištění el. příkonu 3) Ochranná pásma energetických zařízení 4) Veřejné osvětlení (VO) 5) Využití obnovitelných zdrojů energie D1.b) ODKANALIZOVÁNÍ A ZÁSOBOVÁNÍ VODOU 1) kanalizace 1a) Řešení výhledového stavu 1b) Nakládání s dešťovými vodami 1c) Zásady koncepce rozvoje stokové sítě 1d) Čištění odpadních vod 1e) Hlavní změny a doplnění kanalizační sítě 1f) Doplnění kanalizační soustavy v rozvojovových lokalitách 2) vodovod D1.c) PLYNOFIKACE D2) dopravní infrastruktura D1) technická infrastruktura D1a) ELEKTROENERGETICKÁ BILANCE 1. Výkonová bilance navrhovaný stav Rozvoj obce bude převážně pokrýván ze stávajících trafostanic, u kterých budou prováděna technická opatření umožňující navyšování příkonu (výměna transformátoru, výměna konstrukce). U některých nově navrhovaných lokalit bude nutné vybudovat nové transformační stanice a přípojky 22 kv. 2. Navrhované technické řešení k zajištění el. příkonu Pro zajištění příkonu bude nutné vybudovat nové transformační stanice v těchto lokalitách : Z3 Přečín stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z12, 29 Peckov stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z16 Rohanov stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, již vydáno územní rozhodnutí Z18 Benešova Hora stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z29 Bošice stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z31, 33 Javorník kiosková trafostanice do 630 kva, přípojka kabelovým vedením VN Z35, 36 Tejmlov stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z47, 48 Žár, Nespice stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z51 Žár stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Z57 Vacov stožárová venkovní trafostanice do 400 kva, přípojka venkovním vedením VN Pro ostatní lokality bude využito stávajících trafostanic. Pro vyvedení výkonu z těchto trafostanic bude nutné vybudovat nové kabelové vedení NN. Rozsah, průřez a provedení kabelového vedení NN bude určen v prováděcím projektu a bude záviset na výši požadovaného příkonu U stávajících transformačních stanic v jednotlivých sídlech bude dle nárůstu spotřeby el. energie nutná výměna transformátoru. 3. Ochranná pásma energetických zařízení Ochranné pásmo energetickcých zařízení jsou dána příslušnými právními předpisy. 4. Veřejné osvětlení V sídlech je z větší části provedeno umístění svítidel veřejného osvětlení na podpěrných bodech vzdušného vedení NN. Napájecí vedení svítidel je rovněž uloženo na podpěrných bodech tohoto vedení. Menší část svítidel 14

15 VO je umístěna na samostatných stožárech. Případný rozvoj veřejného osvětlení v rozvojových lokalitách bude upřesněn v jednotlivých územních studiích popř. v řízeních o umístění stavby místních komunikací. Rozsah a provedení vedení veřejného osvětlení bude určen v prováděcím projektu. 5. Využití obnovitelných zdrojů energie V rámci nahrazování stávajících lokálních zdrojů vytápění na fosilní paliva je žádoucí zvyšovat podíl spalování dřeva a dřevních hmot (štěpky, pelety). D1b) ODKANALIZOVÁNÍ A ZÁSOBOVÁNÍ VODOU 1) KANALIZACE 1a). ŘEŠENÍ VÝHLEDOVÉHO STAVU 1a.1) Koncepce k horizontu 2015 Tento časový práh je limitní pro uvedení navržené koncepce do praxe. Je v souladu s plnohodnotnou platností legislativy EU a s faktem stanovení území ČR jako tzv. citlivé oblasti. Vedle naplnění navrhovaného rozvoje obce tímto územním plánem a odpovídajícího pokrytí technickou kanalizační infrastrukturou je nutno mít na zřeteli i povinnost vyhovět podmínkám legislativy EU, zejména zpřísněným limitům pro vypouštění odpadních vod dle směrnice EU 91/271. Dalším významným bodem budoucí koncepce je zohlednění směrnice rady ES 91/271/EHS, kde se stanoví požadavky na kvalitu odpadních vod vypouštěných z čistíren a kde jsou klasifikovány směsné splaškové, průmyslové a dešťové vody jako městské odpadní vody, tím je formulován požadavek na čištění části dešťových odp. vod na čistírnách odpadních vod (ČOV). V praxi se jedná o tyto koncepční pilíře: 1. Zajištění kapacitních možností jednotlivých již realizovaných ČOV Přečín, Rohanov a Vlkonice a zohlednění jejích parametrů a režimu provozu při návrhu způsobu nakládání s odpadními vodami v rozvojových zónách. 2. Realizace opatření na stokové síti stavební úpravy, dostavby trubních tubusů i objektů, ale i potřebné retence srážkových vod. 1a.2.) Koncepce dlouhodobá Nová koncepce musí podporovat takový způsob odvodnění urbanizovaného území, který se přibližuje přirozenému způsobu odvádění povrchových vod z území nezastavěných. Cílem je zmírnit negativní důsledky urbanizace vůči akvatickému systému. Prakticky se jedná o zpomalení rychlého odtoku dešťových vod a zabránění spojování silně znečištěných (splašky) a mírně znečištěných (povrchový odtok) odpadních vod. K těmto cílům lze dospět následujícími technickými opatřeními: 1. Budovat oddílné soustavy v rozvojových zónách s následným hrubým předčištěním dešťových vod před zaústěním do recipientu (pro tzv. první splach ) pro eliminaci spojení mírně a silně znečištěných odpadních vod. 2. Využívat možnosti zásaku a lokálních retencí pro zpomalení povrchového odtoku. Základním předpokladem nastartování nové koncepce odvodnění urbanizovaného území je důsledná koordinace odvodnění jednotlivých nemovitostí a celkovou koncepcí odvodnění obce. Obec Vacov, ve snaze naplnit princip trvale udržitelného rozvoje, musí prosazovat v rozvojových lokalitách výše uvedené moderní způsoby odvodnění. Parametrem pro novou koncepci může být zejména limit maximálního odtoku z daného povodí do dešťové kanalizace. S ostatní vodou si musí investor v daném území poradit na vlastní náklady s využitím technicky již vyřešených objektů, či metod, například domovní ČOV, žumpy. 1b). NAKLÁDÁNÍ S DEŠŤOVÝM VODAMI Nová koncepce preferuje vedení dešťových povrchově v otevřených profilech. Tento požadavek je nutno samozřejmě přizpůsobit stávajícím možnostem území. To lze z pohledu koncepčního nakládání se srážkovými vodami členit do tří kategorií: - stávající zastavěné plochy - plochy rozvojové s plánovanou zástavbou - lokality, jimž se v územním plánu zachovává přírodní charakter, tedy zóny bez zastavění 1b.1.) Odvádění dešťových ploch ze stávajících zastavěných území: V místech stávající husté zástavby se předpokládá klasická dešťová (popřípadě jednotná) kanalizace. Nicméně více bude aplikován časově posunutý odtok po povrchu zpevněných ploch s retardovaným vyústěním do trubního 15

16 systému. Děšťové kanalizace jsou vedeny do recipientů buď přímo, případně přes retenční objekty, je-li kapacita recipientů omezená. Pro jejich ochranu se dále navrhuje před vyústění osadit na trasu kanalizační šoupě pro možnost uzavření odtoku v případě havárie. 1b.2.) Odvádění dešťových ploch z rozvojových zón: Zde se předpokládá s maximální mírou odvádění dešťových vod povrchovými odvodňovacími zařízeními - silniční příkopy, rigoly, průlehy. Návrh tras pak využívá plochy, určené územním plánem jako izolační zeleň, přírodní plochy, parkové plochy apod. Ve všech rozvojových plochách se vyžaduje snížení intenzity odtoku na úroveň odtoku přirozeného. V plochách výstavby rodinných domků se připouští existence jednotné kanalizace, nicméně s tím, že cca 80% dešťových vod spadlých mimo komunikace bude technickými opatřeními zadržena na pozemcích investorů. 1c) ZÁSADY KONCEPCE ROZVOJE STOKOVÉ SÍTĚ 1. optimalizace transportní funkce stokového systému 2. minimalizace kapacitních přetížení úpravou dimenze pro zvolený srážkový extrém 3. optimalizace nastavení přepadových hran odlehčovacích komor s cílem nepřetěžovat stokovou síť na jedné straně a chránit vodní toky před znečištěním na straně druhé, včetně osazení havarijních stavítek na odlehčovacích přepadech 1d) ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD Veškerá navrhovaná výstavba musí být ve výhledovém období odkanalizována, tzn. že je stanovena povinnost investora napojit nové stavby v zastavěném a zastavitelném území včetně přestavbových ploch na kanalizační síť s odvodem splaškových vod na obecní (centrální) ČOV. Ve všech návrhových plochách, kde se uvažuje s výstavbou více jak 3 rodinných domů (staveb hlavních), je nutné vybudovat centrální odkanalizování (kanalizační síť zaústěná na společnou ČOV nebo individuální ČOV se zaústěním do společné kanalizační sítě, která bude zaústěna do vodního toku) Ve všech návrhových plochách, kde se uvažuje s výstavbou méně než 4 rodinnách domů (staveb hlavních), je likvidace splaškových vod přípustná do bezodtokých (žump) na vyvážení, variantně k jímce na vyvážení lze odkanalizování staveb řešit domovní ČOV s vlastní přípustnou likvidací předčištěné splaškové vody. Odpadní vody z obce Vacov budou i nadále likvidovány na stávajících ČOV Přečín, Rohanov, Vlkonice. Součástí kanalizačního systému je stávající přečerpací stanice splaškových vod Lhota nad Rohanovem. Navrženo je zřízení čerpací stanice (ČS) pro odkanalizování Přečínských Chalup na ČOV Přečín a ČS Peckov pro odkanalizování Peckova na ČOV Rohanov. V sídle Čábuze se připravuje výstavba mechanicko biologické ČOV pro cca 150 EO, součástí návrhu kanalizačního systému bude přečerpávací stanice splaškových vod Chalupy pro napojení sídla Mladíkov a odloučené lokality Čábuzské Chalupy. V sídle Žár je navržena ČOV pro 250 EO. Návrhové kapacity stávajících ČOV: Přečín současná kapacita 650 EO, předpokládaný nárůst připojeného počtu trvale bydlících obyvatel z 180 na 360, návrhová kapacita rozšíření o další linku pro 300 EO tj. 950 EO. Rohanov současná kapacita 650 EO, předpokládaný nárůst připojeného počtu trvale bydlících obyvatel z 215 na 600, návrhová kapacita rozšíření o další linku pro 650 EO, tj EO. Vlkonice současná kapacita cca 1000 EO, předpokládaný nárůst připojeného počtu trvale bydlících obyvatel z 522 na 750. Návrhové kapacity nových ČOV: Čábuze stávající počet trvale bydlících obyvatel připojitelných k ČOV, tj. 68, předpokládán nárůst na cca 80. Návrhová kapacita 150 EO. Žár stávající počet trvale bydlících obyvatel připojitelných k ČOV, tj. 130, předpokládán nárůst na cca 160. Návrhová kapacita 250 EO. 1e) HLAVNÍ ZMĚNY A DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SÍTĚ: Stávající kanalizační soustava vykazuje v některých dílčích částech závady a proto se navrhují příslušné změny, respektivě stavební úpravy. Nicméně páteřní stoková síť je vyhovující i do budoucna a zůstane zachována. S ohledem na stáří kanalizace a použité trubní materiály je však nutno uvažovat s postupnou obnovou stávající kanalizační sítě. Nová kanalizace bude doplňována v rozvojových zónách a k dosud neodkanalizovaným stávajícím objektům. Uvnitř stávající zástavby jde většinou o soustavu jednotnou, v případě nově zastavěných zón půjde většinou 16

17 o soustavu oddílnou. 1f) DOPLNĚNÍ KANALIZAČNÍ SOUSTAVY V ROZVOJOVÝCH LOKALITÁCH Benešova Hora V sídle se předpokládá výhledové provedení nové splaškové kanalizace zaústěné na ČOV Rohanov. Stávající dešťová kanalizace zaústěná do bezejmenného přítoku Horského potoka bude zachována. Lokalita Z 18 Předpokládá se oddílná kanalizace. Dešťové vody budou zasakovány či zaústěny do prodloužení stávající dešťové kanalizace. Splaškové vody budou odváděny na ČOV Rohanov. Lokalita Z 19 Předpokládá se oddílná kanalizace. Dešťové vody budou zasakovány či zaústěny do prodloužení stávající dešťové kanalizace. Splaškové vody budou odváděny na ČOV Rohanov. Lokalita Z 20 Předpokládá se oddílná kanalizace. Dešťové vody budou zasakovány či zaústěny do prodloužení stávající dešťové kanalizace. Splaškové vody budou odváděny na ČOV Rohanov. V odloučené lokalitě Zahrádky se nepředpokládá centrální řešení likvidace splaškových vod, likvidace splaškových odpadních vod bude i nadále řešena individuálně (bezodtoké jímky na vyvážení popř. domovní ČOV) Bošice: V sídle je vybudována jednotná kanalizace s napojením na ČOV Rohanov Lokalita Z 27 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci. Retardace odtoku srážkových vod. Lokalita Z 28 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci. Retardace odtoku srážkových vod. Lokalita Z 29 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci. Retardace odtoku srážkových vod. Čábuze: V sídle se předpokládá výhledové provedení nové splaškové kanalizace s novou mechanicko biologickou ČOV Čábuze. Stávající systémy dešťové kanalizace zaústěné do Horského a Mladíkovského potoka budou zachovány. Lokalita Z 23 Předpokládá se oddílná kanalizace. Dešťové vody budou zasakovány či zaústěny do prodloužení stávající dešťové kanalizace. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští individuální řešení čištění odp. vod u jednotlivých objektů, případně osazení řádně utěsněných bezodtokových jímek. Čábuzské Chalupy: V sídle se dle PRVKUK předpokládá výstavba splaškové kanalizace s přečerpáním do připravované ČOV Čábuze. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští individuální řešení čištění odpadních vod u jednotlivých objektů, případně osazení řádně utěsněných bezodtokových jímek. Javorník: V sídle je provedena jednotná kanalizační síť svedená na ČOV Rohanov. Lokalita Z 30 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci, retardace odtoku srážkových vod Lokalita Z31 Bude napojena na prodloužení stávající jednotné kanalizace, retardace odtoku srážkových vod Lokalita Z 32 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci, retardace odtoku srážkových vod 17

18 Lokalita Z 33 Bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci, retardace odtoku srážkových vod Lokalita Z 34 Oddílná kanalizační soustava. Splaškové vody budou jímány v bezodtoké jímce a vyváženy na ČOV Rohanov či individuálně přečerpávány do jednotné kanalizace sídla Javorník. Možným recipientem dešťových vod je bezejmenný přítok Horského potoka. V odloučené lokalitě Tejmlov se nepředpokládá centrální řešení likvidace splaškových vod, likvidace splaškových odpadních vod bude i nadále řešena individuálně (bezodtoké jímky na vyvážení popř. domovní ČOV). Lokalita Z 35 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokalita Z 36 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokalita Z 37 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokalita Z 38 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokalita Z 39 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokality Z 40 Z 43 Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, nepředpokládá se produkce splaškových vod, Lokalita Z 54 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lokalita Z 55 Lokální kanalizační systém. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku, splaškové vody jímány v bezodtoké jímce, připouští se i domovní ČOV. Lhota nad Rohanovem: V sídle je provedena jednotná kanalizace s napojením na ČOV Rohanov. Součástí sítě je ČS Lhota nad Rohanovem. Lokalita Z 25 Oddílná kanalizační soustava, splaškové vody budou napojeny na stávající kanalizační řad napojený na ČS Lhota nad Rohanovem, u objektů, kde nebude možné gravitační napojení se připouští individuální čerpání splaškových vod, dešťové vody budou přednostně zasakovány na pozemku. Lokalita Z 26 Napojení na stávající jednotnou kanalizaci, retardace odtoku srážkových vod. Milíkov: Vzhledem k malé velikosti sídla se nepředpokládá výstavba kanalizační sítě. Splaškové vody budou i nadále jímány v bezodtokých jímkách popřípadě čistěny v domovních ČOV. 18

19 Miřetice: Část sídla je odkanalizována jednotnou kanalizací svedenou na ČOV Vacov Vlkonice. V dosud neodkanalizované části obce bude provedena oddílná stoková síť s přednostní likvidací srážkových vod zasakováním. Gravitační siť bude v jihovýchodní část sídla, kterou není možné gravitačně odkanalizovat na stávající ČOV doplněna novou přečerpávací stanicí. Lokalita Z1 Severní část lokality (od prodloužení komunikace u Domova důchodců k silnici II/170) bude odkanalizována do stoky jednotné kanalizace svedené na ČOV Přečín, střední část (od hřbitova podél firmy MIJA) do stávající jednotné kanalizace svedené na ČOV Vlkonice Lokalita Z15 Bude napojena na novou kanalizační stoku svedenou na ČOV Vlkonice. Lokalita Z 53 Bude napojena na novou kanalizační stoku svedenou na ČOV Vlkonice. Lokalita Z 58 Bude napojena na novou kanalizační stoku svedenou na ČOV Vlkonice. Mladíkov: V sídle Mladíkov bude výhledově vybudována splašková kanalizace svedená do čerpací stanice u Čábuzských Chalup, odkud bude přečerpána na ČOV Čábuze. Způsob likvidace dešťových vod zůstane stávající s povrchovým odvodem do Mladíkovského potoka. Lokalita Z22 Výhledově bude napojena na splaškovou kanalizaci. Jako dílčí a časově přechodové období se připouští jímání splaškových vod v bezodtoké akumulační jímce s vyvážením na ČOV Rohanov, případně individuální řešení čištění odpadních vod. Mlýny: Vzhledem k odloučenosti lokality se nepočítá s napojením na centrální ČOV. Splaškové vody budou i nadále jímány v bezodtokých jímkách popřípadě čistěny v domovních ČOV. Nespice: V sídle je částečně provedená dešťová kanalizace. Navrhuje se vybudování splaškové kanalizační sítě ukončené v čerpací stanici jižně od sídla, tlakové převedení odp. vody přes terénní vyvýšeninu k sídlu Žár s napojením na připravovanou ČOV Žár. Pro odvod dešťových vod bude využívána stávající na průchodu Nespicemi zatrubněná vodoteč ústící do Spůlky. Lokalita Z 44 Oddílná kanalizační soustava. Splaškové vody budou odváděny na navrženou ČS Nespice a čerpány na navrhovanou ČOV Žár. Dešťové vody budou zasakovány či odváděny do bezejmeného přítoku Spůlky Lokalita Z 45 Oddílná kanalizační soustava. Splaškové vody budou odváděny na navrženou ČS Nespice a čerpány na navrhovanou ČOV Žár. Dešťové vody budou zasakovány či odváděny do bezejmeného přítoku Spůlky Lokalita Z 46 Oddílná kanalizační soustava. Splaškové vody budou odváděny na navrženou ČS Nespice a čerpány na navrhovanou ČOV Žár. Dešťové vody budou zasakovány či odváděny do bezejmeného přítoku Spůlky Lokalita Z 47 Oddílná kanalizační soustava. Splaškové vody budou odváděny na navrženou ČS Nespice a čerpány na navrhovanou ČOV Žár. Dešťové vody budou zasakovány či odváděny do bezejmeného přítoku Spůlky Peckov: V místní části Peckov není kanalizační síť. Předpokládá se provedení splaškové kanalizační sítě s čerpací stanicí Peckov a tlakový převod na ČOV Rohanov. 19

20 Lokalita Z 7 Pro lokalitu bude proveden nový kanalizační řad napojený na stávající síť ve Vlkonicich. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněných bezodtokových jímek. Lokalita Z 8 Pro lokalitu bude vybudována nová splašková kanalizace napojená na ČOV Rohanov. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněné bezodtokové jímky. Lokalita Z 9 Pro lokalitu bude vybudována nová splašková kanalizace napojená na ČOV Rohanov. Lokalita Z 10 Pro lokalitu bude vybudována nová splašková kanalizace napojená na ČOV Rohanov. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněné bezodtokové jímky. Přečín: V sídle je vybudovaná jednotná kanalizační síť svedená na ČOV Přečín. Předpokládá se modernizace a rozšíření ČOV Přečín. Přečínské Chalupy: V sídle bude výhledově vybudována splašková kanalizace svedená do čerpací stanice v SV části sídla u vodoteče. Tlakově bude převedena na ČOV Přečín. V odloučených lokalitách Tomášek, Mácha a další bude i nadále individuální kanalizační systém s akumulací splaškových vod v bezodtokých jímkách s odvozem na ČOV Rohanov či individuální čištění v domovních čistírnách. Ptákova Lhota: Vzhledem k odloučenosti lokality a rekreačnímu charakteru sídla bez trvale bydlících obyvatel se nepředpokládá napojení na centrální ČOV. Splaškové vody budou jímány v bezodtokých jímkách a vyváženy na ČOV Rohanov. Rohanov: V sídle je vybudovaná jednotná kanalizační stoková síť svedená na ČOV Rohanov. Lokalita Z 14 Lokalita bude odkanalizována do stávající jednotné kanalizace v přilehlé komunikaci. Lokalita Z 16 Pro lokalitu budou doplněny nové kanalizační řady ze stávající sítě. Vacov: V sídle je vybudovaná jednotná kanalizační síť svedená na ČOV Přečín Lokalita Z 2 Pro lokalitu bude doplněna stávající stoková síť jednotné kanalizace. Lokalita Z 3 V lokalitě je již provedena stoková síť zaústěná na ČOV Přečín Lokalita Z 4 Lokalita bude napojena na stávající řad jednotné kanalizace procházejí skrz plochu. Lokalita Z 5 Lokalita bude napojena na stávající řad jednotné kanalizace procházejí SZ od plochy. Lokalita Z 57 Splašková kanalizace bude tlakově napojena na stávající kanalizační řad vedoucí východně od lokality, popřípadě je možné gravitační napojení na kanalizační řad vybudovaný v rámci lokality Z 3. Likvidace dešťových vod bude řešena buď zasakováním v rámci lokality nebo retardací srážkových vod s regulovaným odtokem do stávající zatrubněné vodoteče procházející skrz lokalitu. Likvidace případných technologických odpadních vod bude řešena v rámci řízení o umístění stavby v závislosti na charakteru provozu. 20

21 Vítovce: Vzhledem k odloučenosti lokality se nepočítá s napojením na centrální ČOV. Splaškové vody budou i nadále jímány v bezodtokých jímkách popřípadě čistěny v domovních ČOV. Vlkonice: V sídle je částečně provedena jednotná kanalizační síť svedená do ČOV Vlkonice Lokalita Z 6 Lokalita bude napojena na stávající řad jednotné kanalizace procházejí JV od plochy. Žár: V sídle bude vybudována splašková kanalizační síť svedená na připravovanou ČOV Žár. Recipientem odpadních vod bude bezejmenný přítok Spůlky. Lokalita Z 48 Bude napojena na připravovanou splaškovou kanalizaci. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněné bezodtokové jímky. Lokalita Z 49 Bude napojena na připravovanou splaškovou kanalizaci. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněné bezodtokové jímky. Lokalita Z 50 Bude napojena na připravovanou splaškovou kanalizaci. Jako dílčí, časově přechodové období se připouští osazení řádně utěsněné bezodtokové jímky. 2) VODOVOD Jednotlivá sídla s výjimkou Ptákovy Lhoty a několika odloučených lokalit jsou napojena na skupinový vodovod Javorník Vacov. Obecně je ÚP stanovena povinnost investora napojit nové stavby s pobytovými prostorami (stavby pro bydlení, rekreaci, občanskou vybavenost, výrobu) v zastavěném i zastavitelném území na veřejnou vodovodní síť. Z této povinnosti jsou vyjmuty plochy s ozn. Z35 Z 43 a Z Výstavba studny (vrtu) na vlastním pozemku u staveb, kde není připojení na veřejný vodovodní řad reálné, je možná v lokalitách Čábuzské Chalupy, Benešova Hora, Mlýny, Ptákova Lhota, Přečínské Chalupy, Tejmlov, Vítovce. Benešova Hora: Předpokládá se doplnění vodovodních řadů v celém sídle spojené s rekonstrukcí vodojemu a stávající sítě pokrývající cca 30% sídla. Lokalita Z 18 Pro lokalitu bude nutné vybudovat samostatnou tlakovou stanici. Lokalita Z 19 Budou proveden nový vodovodní řad napojený na vodojem západně od lokality. Lokalita Z 20 Bude napojena na okolní vodovodní řad. Bošice: Lokalita Z 27 Bude napojena na stávající vodovodní řad. Lokalita Z 28 Bude napojena na stávající vodovodní řad. Lokalita Z 29 Bude napojena na stávající vodovodní řad. 21

22 Čábuze: Lokalita Z 23 Bude napojena na stávající vodovodní řad Čábuzské Chalupy: Výhledově se předpokládá napojení na skupinový vodovod Javorník - Vacov Javorník: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov Lokalita Z 30 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 31 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 32 Pro lokalitu bude doplněn nový vodovodní řad Lokalita Z 33 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 34 Bude napojena na stávající vodovodní řad Odloučená lokalita Tejmlov je napojena na skupinový vodovod Javorník - Vacov. Lokality Z35 Z 43 a Z mohou být zásobovány z tohoto vodovodu. Vzhledem k izolovanosti jednotlivých objektů je možný individuální systém zásobování vodou. Lhota nad Rohanovem: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov Lokalita Z 25 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 26 Bude napojena na stávající vodovodní řad Milíkov: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov Miřetice: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov Lokalita Z1 Pro lokalitu budou doplněny nové vodovodní řady Lokalita Z5 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 53 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 58 Bude napojena na stávající vodovodní řad Mladíkov: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov 22

23 Lokalita Z22 Bude napojena na stávající vodovodní řad Mlýny: Jednotlivé objekty v Mlýnech mají individuální zásobování vodou. Vzhledem k velikosti a odloučenosti sídla se nepředpokládá napojení na skupinový vodovod. Nespice: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. V návrhovém období bude třeba provést rekonstrukci vodojemu Nespice Lokalita Z 44 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 45 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 46 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 47 Bude napojena na stávající vodovodní řad Peckov: Místní část Peckov je napojena na skupinový vodovod Javorník Vacov. Lokalita Z 7 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 8 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 9 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 10 Bude napojena na stávající vodovodní řad Přečín: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. Přečínské Chalupy: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. V odloučených lokalitách Tomášek, Mácha a další bude i nadále individuální systém zásobování vodou. Ptákova Lhota: Jednotlivé objekty v Ptákově Lhotě mají individuální zásobování vodou. Vzhledem k velikosti a odloučenosti sídla se nepředpokládá napojení na skupinový vodovod. Rohanov: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. Lokalita Z 14 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 16 Pro lokalitu budou doplněny nové vodovodní řady ze stávající sítě. Vacov: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. 23

24 Lokalita Z 2 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 3 V lokalitě je již provedeno rozšíření sítě vodovodu Lokalita Z 4 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 15 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 57 Pro lokalitu bude proveden nový vodovodní řad ze stávající sítě Vítovce: Jednotlivé objekty ve Vítovcích mají individuální zásobování vodou. Vzhledem k velikosti a odloučenosti sídla se nepředpokládá napojení na skupinový vodovod. Vlkonice: Sídlo je napojeno na skupinový vodovod Javorník Vacov. Lokalita Z 6 Bude napojena na stávající vodovodní řad Žár: V sídle je vybudován veřejný vodovod s prameništěm SZ od obce Lokalita Z 48 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 49 Bude napojena na stávající vodovodní řad Lokalita Z 50 Bude napojena na stávající vodovodní řad Pro zásobování požární vodou budou využity stávající požární nádrže a další existující zdroje požární vody v jednotlivých sídlech. D.1.c) PLYNOFIKACE Obec Vacov není v současnosti plynofikována. Připravuje se výstavba VTL plynovodu Čestice Vacov Stachy. Rozsah napojení jednotlivých sídel závisí na koncepčních úvahách a dokumentech distributora. Jako zdroj připadá v úvahu navrhovaná VTL/STL regulační stanice Vacov. D.2) DOPRAVA Zůstává zachována stávající koncepce dopravní infrastruktury tj. silnice II. a III. třídy. Místní komunikace navržené v návrhových plochách pro bydlení jsou dopravně napojeny ze silnic II a III. třídy, popřípadě ze stávajících místních obslužných komunikací. Jsou rovněž zařazeny do funkční skupiny C obslužné (dle ČSN ), obousměrné komunikace jsou předpokládány v typu příčného uspořádání MO2 7/30 (s šířkou mezi obrubníky 6,0m). Minimální šířka veřejného prostranství, jehož součástí jsou tyto komunikace a šířky komunikací pro pěší bude stanovena dle příslušných zákonných předpisů v závislosti na druhu zástavby a obousměrnosti či jednosměrnosti provozu na komunikacích. V rámci oprav a úprav stávajících silnic je bez požadavku na změnu územního plánu možné jejich rozšíření či směrová a výšková úprava trasy za předpokladu, že rozšíření a úprava bude v rámci stávajícího ochranného pásma silnice a případné změny ochranného pásma negativně nezasáhnou zastavěné území. Cyklostezka. cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka Navrženo je doplnění sítě cyklotras o trasu z Javorníka na Lazny, dále trasa z Benešovy Hory přes vrch Na Hradě 24

25 do Bošic. Ostatní veřejná infrastruktura Zůstává zachována stávající koncepce nakládání s odpady včetně sběru separovaného odpadu. V lokalitách Z5 a Z6 je možný rozvoj občanského vybevení pro veřejnou správu, kulturních, vzdělávacích a zdravotně sociálních zařízení. Plocha pro rozvoj sportovního občanského vybavení je vyčleněna v rámci lokality Z3. Veřejná prostranství Je navrženo a vymezeno doplnění nových veřejných prostranství v lokalitách Z9, Z19. E) Koncepce uspořádání krajiny, vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně. Koncepce: - nezastavitelné jsou horizonty, bezlesé terénní hřbety, místa dalekého rozhledu a jejich okolí, údolní nivy vodotečí, uzavřená bezlesá údolí s roztroušenou původní zástavbou, louky a pastviny apod. - - jsou vytvářeny podmínky pro udržení popřípadě zvyšování retenční schopnosti krajiny zachováním a ochrannou stávajících ploch rozptýlené krajinné zeleně (meze, remízky), podporou převodu orné půdy v rámci záplavových území na trvalé travní porosty - jsou vytvářeny podmínky pro zvyšování prostupnosti krajiny obnovou, příp. novým návrhem účelových komunikací ve volné krajině. ÚSES je začleněn v ÚP včetně doplnění dosud nefunkčních prvků - - v území nejsou vymezeny plochy pro FVE, jejich umisťování na terénu ve všech plochách je s ohledem na zachování krajinného rázu nepřípustné, umisťování FVE panelů na stavbách (střechách) se řídí podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití - - v území nejsou v souladu z koncepcí převzatou ze ZÚR JčK vymezeny plochy pro větrné elektrárny s výškou stožáru nad 24m, jejich umísťování je v území nepřípustné - v územíé nejsou navrhovány plochy pro rekreační chatovou zástavbu - - na účelových komunikacích v krajině včetně komunikací pro pěší a cyklisty budou vymezovány turistické trasy, cyklotrasy E.1) koncepce rekreačního využití krajiny K rekreačnímu využívání krajiny zejména pro celoroční turistiku (běžecké lyžování, pěší turistika, cykloturistika) je vhodné celé správní území. Realizace návrhů územního plánu, zejména v oblasti propojování účelových komunikací v krajině a vytváření drobných lokálních parkovacích možností v blízkosti nástupů do krajinářsky a historicky hodnotných míst zvýší rekreační atraktivitu správního území. Územní plán stabilizuje ubytovací možnosti ve volné krajině v plochách občanské vybavení služby cestovního ruchu a na ně vázaných plochách sportoviště. Územní plán neumožňuje novou výstavbu rekreačních chat, zastavitelné plochy pro stavby nových rodinných domů ve volné krajině, které jsou převážně využívány pro rekreační účely nedovoluje. Ubytovací plochy je možné navyšovat v plochách bydlení dle funkčních regulativů. E.2) protierozní opatření Dalšími opatřeními pro snížení vodní eroze v řešeném území je doporučená změna kultur vybraných pozemků z orné půdy na trvalá travní porost E.3) ochrany před povodněmi Koncepce ochrany zastavěného území před povodněmi spočívá hlavně ve zvyšování retenčních schopností krajiny a revitalizaci dříve regulovaných vodních toků k umožnění rozlivů do nezastavěného území a zbrždění odtoku vod. V ÚP je vymezena plocha pro obnovu vodoteče a retenční nádrž v k. ú. Čábuze. Správci jednotlivých toků nebyly uplatněny požadavky na vymezení ploch pro revitalizaci vodních toků, nicméně ÚP dílčí směrové úpravy koryt a úpravy břehu umožňuje. 25

26 E.4) ÚSES Nadregionální úroveň ÚSES v území tvoří: Ochranná zóna nadregionálního biokororidoru Albrechtice, Milčice NBK 110 (NBK 111 dle ÚTP MŽP ČR a ZÚR JčK výkresové částí značeno 2 a 77) - osa biokoridoru prochází mimo řešené území Regionální úroveň ÚSES v území tvoří: Regionální biocentrum Javorník (RBC 795 dle ÚTP MŽP ČR a ZÚR JčK ve výkresové částí územního plánu značeno 5) Regionální biokoridor Javorník K111 (RBK 347 dle ÚTP MŽP ČR a ZÚR JčK ve výkresové části jednotlivé úseky značeny 1, 2 a 4) Regionální biokoridor Kůstrý Javorník (RBK 351 dle ÚTP MŽP ČR a ZÚR JčK ve výkresové části jednotlivé úseky značeny 7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20) Lokální úroveň ÚSES v území tvoří: Stávající lokální biocentra ve výkresové části označená: 22, 24, 27, 29, 31, 34, 36, 42, 44, 45, 47,49, 52, 55, 58, 60, 62, dále lokální biocentra vložená do regionálních biokoridorů ve výkresové části označená 2,8, 10,12,16,18 Navržená lokální biocentra ve výkresové části označená 39 a 65 Stávající lokální biokoridory ve výkresové části označené: 6, 21, 23, 25, 26, 30, 32, 33, 35, 40, 41, 43, 46, 48, 50, 51, 56, 66, 68, 70, dále lokální biokor ve výkresové části označený 3 v ochranném pásmu nadregionálního biokoridoru Navržené lokální biokoridory vevýkresové části označené 28, 37, 38, 53, 54, 57, 59, 61, 63, 64, 71, 72, 73, 75. Biocentrum je biotop ( 3 písm. i) zákona 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny) nebo soubor biotopů v krajině ( 3 písm. k) zákona o ochraně přírody a krajiny, který svým stavem a velikostí umožňuje trvalou existenci přirozeného či pozměněného, avšak přírodě blízkého ekosystému ( 3 písm. j) zákona o ochraně přírody a krajiny; Biokoridor je území, které neumožňuje rozhodující části organismů trvalou dlouhodobou existenci, avšak umožňuje jejich migraci mezi biocentry a tím vytváří z oddělených biocenter síť; Interakční prvky Zároveň s vymezením biocenter a biokoridorů jsou v řešeném území vymezovány interakční prvky. Významné krajinné prvky ze zákona (ex lege), tj.: Lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy (tyto krajinné prvky nejsou samostatně vyznačeny, protože jejich lokalizace je součástí mapového podkladu) registrované významné krajinné prvky: Neboli ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability. Tyto zde nejsou. Přírodní park V zájmovém území se nenachází. Vodní nádrže Je navržena nová vodní nádrž v k.ú. Čábuze. Pro záměr je již vydáno územní rozhodnutí a stavební povolení. Povodí vodního toku, rozvodnice Rozvodí v řešeném území není stanoveno. Všechny vodoteče spadají do povodí řeky Volyňky. Záplavové území Je vymezena podél toku Spůlky rozhodnutím zn. VOD.231/2654/930/98 vydaným OkÚ Prachatice. V řešeném území zasahuje do k.ú. Čábuze, Nespice a Žár u Čkyně. Je vyhlášena aktivní a nebezpečná zóna. Území určené k rozlivům povodní Není stanoveno Objekty, zařízení protipovodňové ochrany Není stanoveno 26

27 Plochy pro dobývání nerostů Nejsou v řešeném území evidovány Poddolované území, staré důlní dílo Není evidováno Umisťování zástavby v plochách biocenter a biokoridorů není možné. Přípustné jsou pouze drobné hospodářské objekty majitelů pozemků v rámci jejich hospodářské činnosti stavby pro lesniství a zemědělství do 70 m2 zastavěné plochy. Veškerá možná činnost v těchto prostorách je popsána v tabulkové části Plánu ÚSES Vacov. Systém biocenter a biokoridorů Pro biocentra a biokoridory je uvedena v tabulkové příloze charakteristika stanoviště. Prostorové parametry, jako jedno z rozhodujících kritérií vymezování LÚSES, jsou výsledkem současné úrovně poznání přírodních zákonitostí, a nelze je chápat absolutně. 1. Maximální délky lokálních biokoridorů a jejich přípustné přerušení Lesní společenstva: Maximální délka je 2000 m, možnost přerušení je max. 15 m. Mokřadní společenstva: Maximální délka je 2000 m, přerušení je možné 50 m zpevněnou plochou, 80 m ornou půdou a 100 m ostatními kulturami. Kombinovaná společenstva: Maximální délka je 2000 m, přerušení je možné do 50 m zastavěnou plochou, 80 m ornou půdou a 100 m ostatními kulturami. Luční společenstva: Maximální délka je 1500 m, přerušení i 1500 m. 2. Minimální šířky biokoridorů lokálního významu Lesní společenstva: Minimální šířka je 15 m. Společenstva mokřadů: Minimální šířka je 20 m. Luční společenstva: Minimální šířka je 20 m. Minimální velikost biocenter lokálního významu Lesní společenstva: Minimálně 3 ha v případě kruhového tvaru. Mokřady: Minimální velikost je 1 ha. Luční společenstva: Minimální velikost je 3 ha. Kombinovaná společenstva: Minimální velikost je 3 ha. Interakční prvky Kromě biocenter a biokoridorů jsou základními skladebnými částmi ÚSES na lokální úrovni i interakční prvky, což jsou ekologicky významné krajinné prvky a ekologicky významná liniová společenstva, vytvářející existenční podmínky rostlinám a živočichům a významně ovlivňující fungování ekosystémů kulturní krajiny. V místním územním systému ekologické stability zprostředkovávají interakční prvky příznivé působení biocenter a biokoridorů na okolní, ekologicky méně stabilní krajinu. Interakční prvky jsou součástí ekologické niky různých druhů organismů, které jsou zapojeny do potravních řetězců i okolních, ekologicky méně stabilních společenstev. Slouží jim jako potravní základna, místo úkrytu a rozmnožování. Přispívají ke vzniku bohatší a rozmanitější sítě potravních vazeb v krajině a tím podmiňují vznik regulačních mechanismů, zvyšujících ekologickou stabilitu krajiny. Vymezeny jsou následující interakční prvky: Označení Doporučení A B C D E F G H Bošice Rohanov Peckov Benešova Hora Klouby Loužná Hrbovaté Mladíkov Vypracovat projekt prvku ÚSES, který zohlední veškeré biotické a abiotické vlivy spolupůsobící v lokalitě. Výsadba autochtonních dřevin podle. Použita by měla být sadba odrostků výše nejméně 1 m, s dostatečně velkým kořenovým systémem. Postačující jsou prostokořenné sazenice, mohou být ale i balové. Nejvhodnějším obdobím pro realizaci výsadeb je podzim nebo časné jaro. Všechny sazenice musejí být vysazeny do jamek, jejichž objem je dostatečný pro přirozené rozmístění kořenového systému. Statické zajištění dřevěnými kůly. Proti suchu, konkurenci ple- 27

28 Označení Doporučení Ch I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z Pod hájem Na klenách V lukách U kříže Vacovský potok Za dvorem Miřetice Nespice U Konopice Žárský potok Žár Ptákova Lhota Nade vsí Přečín V skalce Nad Havlíkem Přečínské Chalupy Mácha Na rejtích velů, ohryzu, vytloukání zvěří, větru a sluneční radiaci je třeba vysazovance chránit. Proti konkurenčním rostlinám a vysychání se používá kryt kořenové mísy tvořený kůrovým mulčem tloušťky dostačující pro zamezení růstu plevelů (vrstva do 150 mm) nebo mulčovací plachetka z biotextílie rozměru 0,65x0,65 m. Klade se na povrch kořenové mísy a upevňuje vhodným místním materiálem (například kameny). Mulčovací materiál se nepřihrnuje až ke kmínku. Proti okusu se kmeny obalují drátěným pletivem nebo jutovým pásem, který rovněž poskytuje účinnou ochranu sazenice před nepříznivým vlivem slunečního záření. Dřeviny vyžadují v prvých letech po výsadbě odborný dohled, protože často reagují na specifické poměry nového stanoviště negativně dochází ke keřovému růstu, jednostranným deformacím kosterních větví, postupnému krnění, vícekmennému růstu či projevům hyperplastie, deformacím terminálu a podobným poruchám růstu, které dokáže odborník včas odhalit a z větší míry potlačit správně zvoleným typem řezu. Tak lze předejít většímu propadu výsadeb. Zvláště chráněná území, památné stromy, významné krajinné prvky Zvláště chráněné území (maloplošná) jsou zde 2 obě byla zařazena do prvků ÚSES. 3) Přírodní rezervace Nad zavírkou 4) Přírodní památka Podhájí Památné stromy: 3) Lípa malolistá, k. ú. Benešova Hora, p. č. 72/23, na návsi u č. p. 25. O: 630 cm, Vs: 31 m, S: 350 let. 4) Javor klen, k. ú. Žár u Čkyně, p. č. 660, za stodolou poslední chalupy v Ptákově Lhotě. O: 445 cm, Vs: 33 m, S: 200 let. Evropsky významné lokality V území jsou vymezeny následující Evropsky významné lokality (jsou stejně jako MZCHÚ součástí prvků ÚSES): 5) CZ Nad Zavírkou (do značné míry totožná se stejnojmennou PR): 6) CZ Bošice: 7) CZ Čábuze (zahrnující PP Podhájí): 8) CZ Onšovice Mlýny: Doplnění ÚSES nad minimální parametry Jestliže to umožňují ostatní zájmy v území, lze uvažovat i o dalším rozšíření ÚSES nad současný rámec především dalším zařazením navržených interakčních prvků (navržených výsadeb). Navržené (nefunkční) prvky Jejich realizace je vázána na splnění výše zmíněných zákonných podmínek. Do doby jejich splnění je zaručeno právo na stávající využití území. Nelze však připustiti takové změny v jejich současném využití, které budoucí realizaci ÚSES výrazně ztíží nebo dokonce znemožní. Realizace je podmíněna řešením vlastnických vztahů v projektu ÚSES, komplexních pozemkových úpravách nebo lesních hospodářských plánech. Pokud nedojde k dohodě s vlastníky (jejichž práva na stávající využití jsou chráněna), je jejich omezení možné pouze za 28

29 těchto podmínek: omezení se děje ve veřejném zájmu, omezení se děje na základě zákona, omezení je výslovně uvedeno, omezení je provedeno jen v nezbytném rozsahu, neprokáže-li se, že požadovaného účelu nelze dosáhnout jinak, za omezení je poskytnuta náhrada podle procesních pravidel stanovených stavebním zákonem. V případě ÚSES se poskytuje náhradní pozemek. Proto musejí být regulativy omezeny na zachování stávajících podmínek (využití) = vylučují se činnosti a změny využití území snižující ekologickou stabilitu lokality. Regulativy jsou vyjádřeny v grafické části územního plánu prostřednictvím vymezení jednotlivých prvků ÚSES, který byl zpracován oprávněnou osobou za dodržení metodických pokynů platných pro jeho konstrukci. Změnu této závazné části ÚPD schvaluje orgán, který schválil původní územně plánovací dokumentaci. Přírodovědná část (soubor opatření pro zachování funkčnosti prvku ÚSES, návrh managementu a podobně) je uvedena jednak v tabulkových přílohách týkajících se konkrétních prvků, jednak v obecné sumarizující podobě v textové části územního systému ekologické stability. Číslo 1 Královský kámen (Javorník K 111) Číslo generel RBK 209 Regionální biokoridor součást nadregionálního biokoridoru 6AB3 istika 0,95 ha Malá část biokoridoru lesním porostem na okraji řešeného území a Jihočeského kraje: Příslušné lesní typy: 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích), 7K2 (Kyselá buková smrčina borůvková na vyklenutých svazích). Číslo 2 Krankoty Číslo generel Javorník 10 + LBC 441 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru součást nadregionálního biokoridoru 6AB3, 6BC4 6,59 ha istika Biocentrum v jehličnatém lesním porostu průměrné ekologické stability: Příslušné lesní typy: 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích), 7K2 (Kyselá buková smrčina borůvková na vyklenutých svazích), 7N3 (Kamenitá buková smrčina se šťavelem na balvanitých svazích). Číslo 3 Tejmlov Číslo generel Javorník 14 Lokální biokoridor součást nadregionálního biokoridoru 6AB3, 6BC4 6,90 ha istika Heterogenní biokoridor v území s vysokou stabilitou. Okraje lesních porostů s vyšším zastoupením listnatých dřevin, ve střední části travinobylinné porosty. V jihovýchodním okraji biokoridor zahrnuje Přírodní rezervaci Nad Zavírkou. Ta chrání suché svažité a mokřadní louky s bohatým komplexem vzácných a chráněných druhů rostlin. Příslušné lesní typy: 6K3 (Kyselá smrková bučina borůvková na hřbetech a vypouklých částech svahů), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích). Číslo 4 Zuklínský (Javorník K 111) Číslo generel Javorník 11 + RBK 209 Regionální biokoridor 6AB3 istika 6,04 ha Biokoridor relativně monokulturním smrkovým porostem. Příslušné lesní typy: 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích), 7K2 (Kyselá buková smrčina borůvková na vyklenutých svazích), 7N3 (Kamenitá buková smrčina se šťavelem na balvanitých svazích). 29

30 Číslo 5 Javorník Číslo generel Javorník 12 + RBC 160 Regionální biocentrum 6A3, 6AB3, 6B3 56,45 ha istika Biocentrum v místě ekologicky průměrných lesních porostů na severním svahu Javorníku: Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích), 7M3 (Chudá buková smrčina borůvková na kupách a vypouklých svazích), 7V1 (Vlhká buková smrčina papratková na svazích). Číslo 6 U Javorníku Číslo generel X Lokální biokoridor 6AB3, 6BC4 3,11 ha istika Biokoridor ekologicky průměrným lesním porostem propojující regionální biocentrum Javorník s územím západně od hranic Jihočeského kraje. Příslušné lesní typy: 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V2 (Vlhká smrková bučina devětsilová v plochých svahových úžlabinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 7 Přes cestu (Kůstrý Javorník) Číslo generel Javorník 20 + RBK 145 Regionální biokoridor 6AB3 0,89 ha istika Malá část regionálního biokoridoru jehličnatým lesním porostem: Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích). Číslo 8 U cesty Číslo generel LBC 440 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3 5,38 ha istika Biocentrum zahrnující jehličnatý lesní porost s průměrnou ekologickou stabilitou. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6Y1 (Skeletová smrková bučina na skalnatých svazích a vrcholech). Číslo 9 Za cestou (Kůstrý Javorník) Číslo generel Javorník 20 + RBK 145 Regionální biokoridor 6AB3 1,94 ha istika Biokoridor jehličnatým lesním porostem: Příslušné lesní typy: 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích). 30

31 Číslo 10 Prameniště Číslo generel LBC 439 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3, 6B3, 6BC4 5,68 ha istika Jehličnatý lesní porost se svahovým prameništěm a relativně pestřejší výškovou a prostorovou strukturou: Příslušné lesní typy: 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V2 (Vlhká smrková bučina devětsilová v plochých svahových úžlabinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 6V9 (Podmáčená smrková bučina devětsilová s přesličkou a třtinou v úžlabinách). Číslo 11 Za seníkem (Kůstrý Javorník) Číslo generel RBK 145 Regionální biokoridor 6AB3 0,96 ha istika Krátký úsek biokoridoru jehličnatým lesním porostem. Příslušné lesní typy: 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích). Číslo 12 Pod svahem Číslo generel LBC 438 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3, 6AB4 2,79 ha istika Část lesního biocentra přesahujícího do řešeného území z Plzeňského kraje. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích). Číslo 13 Ve svahu (Kůstrý Javorník) Číslo generel RBK 145 Regionální biokoridor 6AB3 1,93 ha istika Stejnověký jehličnatý lesní porost: Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích). Číslo 14 U dvou bratrů Číslo generel Javorník 23 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3, 6AB4, 6BC4 3,36 ha istika Částečně podmáčený jehličnatý lesní porost: Příslušné lesní typy: 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V2 (Vlhká smrková bučina devětsilová v plochých svahových úžlabinách). 31

32 Číslo 15 Nad Mladíkovským potokem (Kůstrý Javorník) Číslo generel Javorník 24 + RBK 145 Regionální biokoridor 6AB4, 6B4, 6BC4 3,36 ha istika Biokoridor málo členitým lesním porostem téměř výhradně tvořeným smrkem: Příslušné lesní typy: 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V2 (Vlhká smrková bučina devětsilová v plochých svahových úžlabinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 16 U mostku Číslo generel LBC 437 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3, 6B3 5,27 ha istika Druhově pestřejší a prostorově členitý lesní porost, značně podmáčený: Příslušné lesní typy: 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 17 Nad Biskupem (Kůstrý Javorník) Číslo generel RBK 145 Regionální biokoridor 6AB3, 6AB4, 6B3, 6BC4 4,09 ha istika Členitější jehličnatý porost s průměrnou ekologickou stabilitou: Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích). Číslo 18 U Biskupa Číslo generel Javorník 25 + LBC 436 Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB4, 6B4 16,31 ha istika Rybníky přirozeného charakteru včetně rozlehlého litorálu s vysokou ekologickou stabiltou, lesní porosty s vyšším zastoupením listnáčů (především olše šedé): Příslušné lesní typy: 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 19 K lesní školce (Kůstrý Javorník) Číslo generel RBK 145 Regionální biokoridor 6B3 3,19 ha istika Biokoridor jehličnatým porostem na okraji řešeného území. Příslušné lesní typy: 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). 32

33 Číslo 20 U lesní školky Číslo generel X Lokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoru 6AB3, 6B3, 6B4, 6BC4 4,62 ha istika Ekologicky cennější lesní porost v místě lesního prameniště. Příslušné lesní typy: 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 5V8 (Vlhká jedlová bučina kapradinová), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 6V9 (Podmáčená smrková bučina devětsilová s přesličkou a třtinou v úžlabinách). Číslo 21 Zahájený Číslo generel Vrbice 3 Lokální biokoridor 5AB-B3, 6BC4 0,77 ha istika Dvě malé části biokoridoru (v řešeném území lesní porost) zasahujícího sem ze sousedního území (Vrbice): Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 22 Za kopaninami Číslo generel Javorník 30 + Vrbice 2 Lokální biocentrum 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 4,30 ha istika Biocentrum v lesním porostu přesahující ze sousedního katastru (Vrbice). Okolo vodoteče ladní vegetace, v jižní části menší ruderální porosty: Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 23 Milíkov Číslo generel Javorník 29 Lokální biokoridor 6AB4, 6B4, 6BC4 5,08 ha istika Biokoridor členitějším lesním porostem proměnlivé druhové skladby, místy podmáčeným: Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). 33

34 Číslo 24 Lhota nad Rohanovem Číslo generel Javorník 28 Lokální biocentrum 6AB3, 6B3, 6B4, 6BC4 9,14 ha istika Plochy s vysokou ekologickou stabilitou, na opuštěných loukách (prameništích) hojný výskyt kosatce sibiřského. Částečně nežádoucí sukcese náletem smrku. Porosty břízy, osiky a dalších listnatých dřevin. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 25 U studánky Číslo generel Javorník 27 Lokální biokoridor 6AB3, 6AB4, 6B4, 6BC4 4,13 ha istika Podmáčené jehličnaté lesní porosty v terénní depresi. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 26 U Javorníka Číslo generel Javorník 37 Lokální biokoridor 6AB3, 6BC4 6,36 ha istika Převážně lesní biokoridor okrajem lesního komplexu, v jižní části s výrazným podmáčením. Ve střední části menší louky. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 6V9 (Podmáčená smrková bučina devětsilová s přesličkou a třtinou v úžlabinách). Číslo 27 V rybném Číslo generel Javorník 18 Lokální biocentrum 6AB3, 6BC4 1,38 ha istika Břehové porosty vodoteče a louky zarůstající náletem. V severní části velmi malá část lesního porostu. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 28 Javornický potok Číslo generel Javorník 19 Lokální biokoridor - návrh 6BC4 1,64 ha istika Nefunkční biokoridor podél upravené vodoteče s náletem bříz, osik, vrb a olší. Značně ruderalizovaná plocha. 34

35 Číslo 29 Pod vsí Číslo generel X Lokální biocentrum 6B4, 6BC4 1,91 ha istika Část lokálního biocentra v nivě Horského potoka. Rozsáhlé porosty autochtonních náletových dřevin, mokřadní společenstva. V severovýchodní části lesní porost. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích). Číslo 30 Horský potok Číslo generel Javorník 17 + Zdíkovsko 33 Lokální biokoridor 5-6BC4, 6B5 2,42 ha istika Biokoridor údolím levostranného přítoku Spůlky. Zahrnuje bylinné a dřevinné ladní porosty okolo vodoteče a jako celek polokulturní louky a vlastní potok. Výskyt mnoha rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Na některých místech jsou patrny příznaky eutrofizace a ruderalizace. Číslo 31 Mlýny Číslo generel Javorník 33 Lokální biocentrum 5AB3, 5BC4 6,22 ha istika Široká a plochá niva Horského potoka v místě soutoku s levostranným přítokem. Na okrajích porosty topolů, třešní, trnek a dalších listnatých dřevin. Louky jsou opuštěné a postupně degradují. Ve východní části malé lesní porosty. Příslušné lesní typy: 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 32 Horský potok Čábuze Číslo generel X Lokální biokoridor 5AB3, 5B3, 5BC4 10,53 ha istika Široká niva Horského potoka s břehovými porosty tvořenými listnatými dřevinami (olšemi, vrbami, osikami) a lesní porost pestřejšího druhového složení. V severní části louky. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 5N4 (Kamenitá jedlová bučina borůvková), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 33 Mladíkovský potok Čábuze Číslo generel X Lokální biokoridor 5AB3, 5B3, 5BC4 4,56 ha istika Heterogenní biokoridor podél Mladíkovského potoka. Zahrnuje bylinné a dřevinné ladní porosty okolo vodoteče, louky s proměnlivou ekologickou stabilitou a vlastní potok. Výskyt mnoha rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Na mnoha místech jsou patrny příznaky eutrofizace a ruderalizace. 35

36 Číslo 34 Podhájí Číslo generel X Lokální biocentrum 5AB3, 5B3, 5BC4 7,97 ha istika Biocentrum kromě nivy Mladíkovského potoka s břehovým porostem, zarůstajícími podmáčenými loukami a lesním porostem zahrnuje také celou Přírodní památku Podhájí (mokřadní louky s výskytem ohrožených a chráněných rostlin na pravém břehu Mladíkovského potoka). Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 35 Mladíkovský potok nad Mladíkovem Číslo generel X Lokální biokoridor 5AB3, 5B3, 5BC4 11,38 ha istika Heterogenní biokoridor širokou nivou Mladíkovského potoka. Zahrnuje bylinné a dřevinné ladní porosty okolo vodoteče, louky s proměnlivou ekologickou stabilitou, vlastní potok a částečně lesní porost. Výskyt mnoha rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Místy příznaky eutrofizace a ruderalizace. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 36 Na jasankách Číslo generel Javorník 32 Lokální biocentrum 5AB3, 5B3, 5BC4 7,66 ha istika Biocentrum při Mladíkovském potoce zahrnuje bylinné a dřevinné ladní porosty okolo vodoteče, louky s proměnlivou ekologickou stabilitou a ve východní části lesní porost. Místy příznaky eutrofizace a ruderalizace. Biocentrum je pouze částečně funkční. Příslušné lesní typy: 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5Z9 (Zakrslá jedlová bučina skeletová), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 37 Mladíkovský potok Číslo generel Javorník 31 + Vacov 3 + Vrbice 1 Lokální biokoridor - návrh 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 6,14 ha istika Rozsáhlý biokoridor podél převážně upravené vodoteče (zasahující do území Vrbice), okolo vodoteče lada a louky s různým stupněm ekologické stability. V severní části plochy s vysokou ekologickou stabilitou: 36

37 Číslo 38 Pod vrchem Číslo generel Javorník 36 Lokální biokoridor - návrh 5-6AB3 3,60 ha istika Převážně navržený biokoridor. V západní části okrajem lesního porostu, přes agrární terasy a louky. Východní část je nutné na zemědělsky obhospodařovaných pozemcích založit. Příslušné lesní typy: 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková). Číslo 39 Benešova Hora Číslo generel Javorník 35 Lokální biocentrum - návrh 6AB3, 6B3 8,90 ha istika Biocentrum s jádrem na podmáčených loukách s mokřadními společenstvy. Dále (převážně) zahrnuje polokulturní louky (místy zarůstající náletem), ladní vegetaci dřevinné varianty a v jihovýchodní části lesní porost. Příslušné lesní typy: 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 40 V polích Číslo generel Javorník 34 Lokální biokoridor 6AB3, 6B3-4 5,51 ha istika Téměř výhradně lesní biokoridor okrajem lesního porostu s vyšším zastoupením listnatých dřevin včetně keřů. Několik malých nevyužívaných luk. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 41 Spůlka Pilařův mlýn Číslo generel Zdíkovsko 34 Lokální biokoridor 5-6BC5, 5-6B4 4,47 ha istika Biokoridor Spůlkou jižně od Čábuze. Zahrnuje převážně bylinné a dřevinné ladní porosty o vyšším stupni ekologické stability a polokulturní louky a vodoteč. Výskyt většiny rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Malé části lesních porostů. Na některých místech jsou patrny příznaky eutrofizace a ruderalizace. Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). 37

38 Číslo 42 Čábuze Číslo generel Zdíkovsko 35 Lokální biocentrum 5B4, 5BC4-5 1,12 ha istika Malá část biocentra jižně od Čábuze. Na části plochy nárosty stromových a keřových dřevin, na části travní plochy s různým stupněm využívání. Výskyt mnoha rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Místy jsou patrné příznaky eutrofizace a ruderalizace. Ve východní části zasahuje do lesního porostu. Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích). Číslo 43 Spůlka Chalupy Číslo generel X Lokální biokoridor 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 9,56 ha istika Biokoridor zahrnuje převážně bylinné a dřevinné ladní porosty o vyšším stupni ekologické stability, polokulturní až přírodě blízké louky a vodoteč. Výskyt většiny rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. V západní a střední části zahrnuje lesní porosty. Na některých místech (především v západní části) jsou patrny příznaky eutrofizace a ruderalizace. Příslušné lesní typy: 5L1 (Montánní jasanová olšina potoční), 5Z9 (Zakrslá jedlová bučina skeletová), 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6S1 (Svěží smrková bučina šťavelová na kamenitých plošinách a svazích). Číslo 44 U hamru Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 3,60 ha istika Rozsáhlý nelesní porost autochtonních (převážně listnatých) dřevin v nivě Spůlky. Opuštěné louky zarůstající náletem. Číslo 45 Vítovce Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 9,32 ha istika Louky s náletem dřevin v západní části biocentra, východní a severní část převýžně tvoří lesní porost (částečně podmáčený a s vysokým podílem listnáčů). Příslušné lesní typy: 4Z9 (Zakrslá bučina), 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). 38

39 Číslo 46 Spůlka Mlýny Číslo generel Zdíkovsko Lokální biokoridor 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 12,28 ha istika Biokoridor zahrnuje převážně bylinné a dřevinné ladní porosty o vyšším stupni ekologické stability, polokulturní až přírodě blízké louky a vodoteč. Výskyt většiny rostlinných druhů typických pro břehové porosty této oblasti. Částečně zasahuje do lesních porostů. Místy (především ve východní části) jsou patrny příznaky ruderalizace. Příslušné lesní typy: 4Z9 (Zakrslá bučina), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5K9 (Kyselá jedlová bučina svahová), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 47 Mlýny Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6BC4, 5AB2, 5AB3, 5B2-3 4,40 ha istika Polokulturní louky a porosty náletových dřevin. Částečně zasahuje do lesního porostu. Biocentrum je pouze omezeně funkční. Příslušné lesní typy: 4K9 (Kyselá bučina biková na příkrých svazích), 4S9 (Svěží bučina šťavelová na příkrých svazích), 5V9 (Podmáčená jedlová bučina). Číslo 48 Za sady Číslo generel X Lokální biokoridor 5-6AB3 6,22 ha istika Téměř výhradně lesní biokoridor přes porosty proměnlivé druhové skladby. V severovýchodní části opuštěné louky s náletem dřevin. Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 49 Pod Kohoutovou Číslo generel Zdíkovsko 36 Lokální biocentrum 6A-AB2-3 3,01 ha istika Biocentrum na vyvýšenině severně od Kohoutové v lesním porostu na strmém svahu, které do řešeného území zasahuje pouze svojí severozápadní částí. Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). 39

40 Číslo 50 Nad Chalupami Číslo generel X Lokální biokoridor 6A-AB2-3 5,46 ha istika Biokoridor výhradně lesním porostem na okraji řešeného území. Příslušné lesní typy: 6G1 (Podmáčená smrková jedlina přesličková na plošinách a mírných svazích), 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K3 (Kyselá smrková bučina borůvková na hřbetech a vypouklých částech svahů), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6N4 (Kamenitá kyselá smrková bučina borůvková na silně kamenitých plošinách a svazích), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 6Y1 (Skeletová smrková bučina na skalnatých svazích a vrcholech). Číslo 51 Pod skálou Číslo generel Vacov 4 Lokální biokoridor 5AB-B4, 5BC4-5, 5B3, 5AB3 5,84 ha istika Biokoridor podél přítoku Spůlky, který lemují travní porosty a lada dřevinné varianty. Částečně zahrnuje lesní porost. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem). Číslo 52 V lukách Číslo generel X Lokální biocentrum 5AB-B4, 5BC4-5, 5B3, 5AB3 4,49 ha istika Porosty dřevin v lukách s nižší ekologickou stabilitou. Severovýchodní část zahrnuje lesní porost s drobnou vodotečí. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5V7 (Vlhká jedlová bučina šťavelová), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 53 Mladíkov Číslo generel X Lokální biokoridor - návrh 5AB-B4, 5BC4-5, 5B3, 5AB3 4,35 ha istika Velmi heterogenní a pouze omezeně funkční biokoridor okraji lesních porostů, přes kulturní louky a porosty dřevin podél cest a na mezích. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). 40

41 Číslo 54 Za kovárnou Číslo generel Vacov 5 Lokální biokoridor - návrh 5AB3 1,90 ha istika Navržený biokoridor zahrnující malý lesní porost a (nefunkční části) kulturní až polokulturní louky. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 55 Pod Kaleným vrchem Číslo generel X Lokální biocentrum 5AB-B3 4,21 ha istika Lesní porost, v jižní části opuštěná louka porostlá náletem. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem). Číslo 56 Ptákova Lhota Číslo generel Vacov 6 Lokální biokoridor 5AB-B3 4,07 ha istika Biokoridor lesním porostem, v okraji pestřejší ekotonální společenstva. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K6 (Kyselá jedlová bučina borůvková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5N3 (Kamenitá kyselá jedlová bučina se šťavelem na stinných skeletovitých svazích), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích). Číslo 57 Přečínský potok Číslo generel Přečín 8 Lokální biokoridor - návrh 5B-BC4 3,12 ha istika Biokoridor podél částečně upraveného potoka. Ten lemují porosty vrb a olší a rozsáhlé porosty nekosené vysokobylinné vegetace. Místy značně ruderalizované plochy. Číslo 58 Přečínské rybníky Číslo generel Přečín 7 Lokální biocentrum 5B3, 5B-BC4 3,01 ha istika Rybníky s bohatým břehovým porostem (převážně listnaté dřeviny, vesměs olše). Vzrostlé listnáče v okraji biocentra, louky s různým stupněm využívání. 41

42 Číslo 59 Nad hbelem Číslo generel Přečín 6 + Vacov 1 Lokální biokoridor - návrh 5B3, 5B-BC4 6,30 ha istika Navržený biokoridor okrajem řešeného území. Funkční jsou pouze úseky přes lesní porost v severozápadní části a ladní vegetace travinobylinné a dřevinné varianty v části jižní. Jinak vede přes zemědělsky využívané pozemky a je potřebné jej do značné míry založit. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková). Číslo 60 V zahájeném Číslo generel Přečín 3 Lokální biocentrum 5A3, 5AB4 4,75 ha istika Cíp lesního porostu s nižší ekologickou stabilitou, v severovýchodní části opuštěná louka. Příslušné lesní typy: 5I1 (Uléhavá kyselá jedlová bučina s bikou chlupatou), 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 61 Peklo Kopaniny Číslo generel Přečín 1 + Vrbice 4 Lokální biokoridor - návrh 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 1,44 ha istika Omezeně nefunkční biokoridor na okraji řešeného území. V jižní části okraj lesního porostu, v severní části zemědělsky využívané plochy se zatrubněnou vodotečí. Příslušné lesní typy: 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 62 Pod Bečvářem Číslo generel Přečín 2 Lokální biocentrum 5AB-B3, 5-6BC4 2,81 ha istika Ekologicky významné porosty na mokřadních lukách i v lesním porostu (lesní prameniště). Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). Číslo 63 Potok U vrbice Číslo generel Přečín 4 Lokální biokoridor - návrh 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 5,00 ha istika Omezeně funkční biokoridor okrajem lesního porostu a podél regulované vodoteče v kulturních lukách, místy s porosty listnatých dřevin. Příslušné lesní typy: 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách). 42

43 Číslo 64 Přečínské Chalupy Číslo generel Přečín 4 Lokální biokoridor - návrh 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 4,60 ha istika Nefunkční biokoridor podél upravené vodoteče, místy s porosty náletových autochtonních listnatých dřevin. Zejména ve střední části jsou plochy ruderalizované a eutrofizované. Číslo 65 Rekreační areál Číslo generel Přečín 5 Lokální biocentrum - návrh 5B3-4, 5BC4 3,33 ha istika Částečně funkční biocentrum v místě rekreačního zařízení na potoce Peklov. Kromě lesního porostu ve východní části je z prostorových důvodů vymezeno v západní části také na kulturních lukách. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 66 Peklov Číslo generel X Lokální biokoridor 5-6AB-B4, 5-6BC4, 5B-BC5, 6BC5 0,74 ha istika 3 fragmenty biokoridoru velmi omezeně zasahujícího do řešeného území na břehových porostech potoka Peklov a lukách v jeho nivě. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou). Číslo 67 Za vrchem Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6AB3 0,56 ha istika Část lesního biocentra zasahující do řešeného území. Na části plochy lesní prameniště. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5V8 (Vlhká jedlová bučina kapradinová). Číslo 68 Na Zechově Číslo generel X Lokální biokoridor 5-6AB3, 5-6B3 2,18 ha istika Lesní biokoridor smíšeným lesním porostem, v západní části porost dřevin na snosu. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5N4 (Kamenitá jedlová bučina borůvková). 43

44 Číslo 69 U Kaleného vrchu Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6AB3, 5-6B3 3,10 ha istika Biocentrum v lesním okraji s vyšším zastoupením listnatých dřevin a keřů, v severní části polokulturní louka a nelesní dřevinná vegetace. Příslušné lesní typy: 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková). Číslo 70 Kalený vrch Číslo generel X Lokální biokoridor 5-6AB3, 5-6B3 3,46 ha istika Heterogenní biokoridor ekotonálními společenstvy, lesním porostem, přes opuštěné i extenzivně využívané louky a porosty dřevin podél komunikací a na snosech. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K7 (Kyselá jedlová bučina se šťavelem), 5S1 (Svěží jedlová bučina šťavelová na plošinách a svazích). Číslo 71 Žár Číslo generel X Lokální biokoridor - návrh 5-6AB3, 5-6B3, 5-6BC4-5 6,04 ha istika Navržený biokoridor funkční úsek lesním porostem s vyšší ekologickou stabilitou a v jižní části podél drobné upravené vodoteče a komunikace s porosty dřevin. Ve střední části navržený úsek přes zemědělsky obhospodařované pozemky. Příslušné lesní typy: 4K9 (Kyselá bučina biková na příkrých svazích), 5C4 (Vysýchavá jedlová bučina s válečkou prapořitou), 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 6O1 (Svěží smrková jedlina šťavelová na mírných svazích a podsvahových plošinách). Číslo 72 K Onšovicům Číslo generel X Lokální biokoridor - návrh 5-6AB3, 5-6B3, 5BC4 2,37 ha istika Omezeně funkční biokoridor na okraji řešeného území. V severní části lesní porost, jižněji polokulturní louky a porosty dřevin. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková). Číslo 73 Pod Čistou horou Číslo generel X Lokální biokoridor - návrh 5-6AB3, 5-6B3 0,80 ha istika Částečně funkční biokoridor na hranicích řešeného území podél liniového porostu dřevin. Zahrnuje také kulturní louku severně od této linie. 44

45 Číslo 74 Kaliště Číslo generel X Lokální biocentrum 5-6AB3, 5-6B3, 5BC4 4,96 ha istika Porosty dřevin na okrajích opuštěných luk, travinobylinné porosty a 2 malé lesní porosty. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích). Číslo 75 Za buky Číslo generel X Lokální biokoridor - návrh 5-6AB3, 5-6B3, 5BC4 0,83 ha istika Nefunkční biokoridor na hranicích řešeného území na kulturních lukách. Číslo 76 Hodonín Číslo generel Zdíkovsko 32 Lokální biokoridor 6AB-B3 2,58 ha istika Biokoridor okrajem smíšeného lesního porostu, v jihovýchodní části dřevinná ladní vegetace. Příslušné lesní typy: 5K1 (Kyselá jedlová bučina metlicová na plošinách a svazích), 5K3 (Kyselá jedlová bučina biková), 5M3 (Chudá jedlová bučina borůvková), 5Y1 (Skeletová jedlová bučina borůvková), 6P2 (Kyselá smrková jedlina metlicová na plošinách). Číslo 77 Královský kámen (Albrechtice, Milčice K 110) Číslo generel NBK 115 Ochranná (vnější) zóna mezofilní bučinné osy nadregionálního biokoridoru 6AB2, 6AB3-4, 6B3-4, 6BC4 istika 45,85 ha Vnější ochranná zóna nadregionálního biokoridoru zasahující do západní části území: Příslušné lesní typy: 6K1 (Kyselá smrková bučina metlicová na plošinách a mírných svazích), 6K3 (Kyselá smrková bučina borůvková na hřbetech a vypouklých částech svahů), 6K6 (Kyselá smrková bučina se šťavelem na mírných svazích), 6N3 (Kamenitá kyselá smrková bučina se šťavelem na hřbetech a balvanitých svazích), 6N4 (Kamenitá kyselá smrková bučina borůvková na silně kamenitých plošinách a svazích), 6V4 (Vlhká smrková bučina šťavelová na svazích a svahových úžlabinách), 6V9 (Podmáčená smrková bučina devětsilová s přesličkou a třtinou v úžlabinách), 6Y1 (Skeletová smrková bučina na skalnatých svazích a vrcholech), 6Z9 (Zakrslá skeletová smrková bučina s borůvkou na skalnatých hřbetech a vrcholech), 7K1 (Kyselá buková smrčina metlicová na plošinách a svazích), 7K2 (Kyselá buková smrčina borůvková na vyklenutých svazích), 7O1 (Svěží jedlová smrčina šťavelová na plošinách a mírných svazích). 45

46 F) podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pozemků pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) Pro lokality Tejmlova, Bošic, Benešovy hory, Čábuzí, Mladíkova, Peckova, Lhoty nad Rohanovem, které jsou architektonicky nejhodnotnějšími v území, je nutno pečlivě koridovat stavební činnost. Přestavby a přístavby stávajících objektů jsou žádoucí a měly by směřovat k nápravě architektonického vzhledu přibližováním se k regulativum staveb nových. Materiálové a hmotové řešení musí navazovat na tradiční šumavskou venkovskou architekturu, nikoliv stávající trendy individuelní výstavby. Doplňkové stavby nesmí přesahovat zastavěnou plochu 70 m 2 a 5 m výšky. Možné přístupy jsou popsány v Architektonické rukověti Územní studie Šumava viz www F.1) vymezení pojmů funkčí regulace a stanovení obecně platných podmínek funkčního uspořádání 1. Funkční regulativy jsou vyjádřeny výčtem staveb a zařízení, které odpovídají jednotlivým urbanistickým funkcím (účelu využití pozemku). Využití funkčních ploch je definováno jako hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné. 2. Hlavnímu využití odpovídají stavby a zařízení, které v území či ploše převládají a určují veškeré charakteristiky funkčního využití. 3. Přípustnému využití odpovídají stavby a zařízení, které nejsou plošně a významově rozhodující, ale mohou doplňovat hlavní využití. 4. Stavba - pro potřeby funkční regulace se rozumí samostatně stojící objekt nebo objekt začleněný v souvislé zástavbě. 5. Zařízení pro potřeby funkční regulace se rozumí část stavby s funkční náplní (zpravidla přípustnou nebo podmíněně přípustnou) odlišnou od funkční náplně hlavní části stavby. 6. V rámci všech funkčních ploch jsou přípustným využitím plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň, drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.), městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány atp.), drobná zahradní architektura (plastiky) 7. V rámci všech funkčních ploch je podmíněně přípustným využitím umísťování slunečních kolektorů včetně souvisejících zařízení na pozemcích staveb a fotovoltaických elektráren na střechách za podmínky, že nenarušují krajinný ráz, není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak. 8. V rámci všech funkčních ploch jsou podmíněně přípustným využitím stavby technické infrastruktury pro využití energie vody, půdy, vzduchu, biomasy, kalového plynu nebo bioplynu. Jejich umístění bude individuelně posuzováno z hlediska hygienických podmínek, vlivu na krajinný ráz atp. 9. V rámci všech funkčních ploch jsou vždy nepřípustným využitím fotovoltaické elektrárny na terénu. 10. V rámci všech funkčních ploch jsou vždy nepřípustným využitím větrné elektrárny. 11. Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak. 12. Na veškeré zemní práce a změny historických objektů musí investor vždy zajistit podle zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění archeologický dozor a záchranný archeologický výzkum. F.2) Zásady prostorové regulace 1. Veškeré změny staveb a dostavby ve stabilizovaných územích musí respektovat dosavadní charakter zástavby, zejména: přestavby a dostavby objektů provádět tak, aby nedošlo k narušení uliční fronty, je-li pro danou lokalitu charakteristická, při změnách staveb nebo při dostavbách do stávající zástavby dbát přiměřeného hmotového rozsahu objektu dle konkrétní polohy stavby přizpůsobit kontextu okolní zástavby v objemu a výšce staveb 46

47 dostavby a vestavby do šikmých střech v kompaktní zástavbě Vlkonic a centra Vacova přizpůsobit měřítkem i formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) kontextu okolní zástavby. 2. V zastavitelných plochách a v plochách územních rezerv, kde je předepsáno pořízení územní studie, mohou být obecné prostorové regulativy dále upraveny těmito schválenými studiemi. 3. Prostorové zásady pro změny staveb - změna objemu: nepřípustné jsou nástavby a stavební úpravy (tj. navýšení o podlaží, navýšení půdní nadezdívky, změna proporce střechy) nad původní objem - podmíněně přípustné jsou změny navýšením, pokud: - navýšení nenaruší prokazatelné hodnoty stavby - navýšení nenaruší převažující výškovou hladinu okolní zástavby - navýšení nevytvoří nežádoucí dominantu v krajině či související zástavbě nebo rozšířením v horizontální rovině např. obnovením dříve zaniklé části stavby nebo dostavbou v podélné ose objektu u jednoduchých staveb s malým rozdílem délky a šířky objektu dílčí změny objektu: nepřípustné je doplňování štítových konstrukcí nepůvodními prvky (balkony, předsunuté volné prvky střechy) nebo změny původního sklonu střechy či zvětšování kolmých i podélných přesahů střechy a objemově nevhodné vikýře a vikýře v početném rastru 4. Prostorové zásady pro nové stavby - obecně platí: pro novostavby navrhované v přímé vazbě na historicky cenný stavební fond (přirozené proluky i proluky po původních stavbách) zachovat základní prostorové a objemové proporce původního stavebního fondu a pro novostavby navrhované nezávisle na historickém stavebním fondu objemově vycházet z obvyklých místních forem, nenavrhovat výrazné odlišnosti v architektonickém pojetí F.3) Přehled navržených typů ploch s rozdílným způsobem využití : PLOCHY ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ BR plochy bydlení - nízkopodlažní bytová zástavba BD plochy bydlení- vícepodlažní bytová zástavba RI - Rekreační plochy - rodinná rekreace RI - Rekreační plochy - hromadná rekreace OV - občanské vybavení OT- občanské vybavení, tělovýchovná a sportovní zařízení OH - občanské vybavení, hřbitov PV - veřejná prostranství DS - dopravní infrastruktura, silniční VZ - výroba a skladování, zemědělská výroba VL výroba a skladování, lehký průmysl NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ NZ plochy zemědělské W plochy vodní a vodohospodářské ZV zeleň veřejná ZS zeleň soukromá a vyhrazená NL plochy lesní NP plochy přírodní PLOCHY ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ BR plochy bydlení - nízkopodlažní bytová zástavba Hlavní využití Zahrnují plochy staveb pro bydlení 47

48 Přípustné jsou: - rodinné domy izolované, řadové, skupinové - umístění staveb občanské vybavenosti - umístění odstavných stání, garáží sloužících potřebám funkčního využití - nezbytné plochy dopravního a technického vybavení. - zeleň ochranná, isolační - účelovým využitím zahrad s možným chovem drobného zvířectva pro vlastní potřebu. Podmíněně přípustné využití: - malá ubytovací zařízení do 20 lůžek a tzv. pronajímání letních bytů, kdy plocha pro ubytování nepřesáhne plochu pro bydlení Nepřípustné využití: Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Doplňující regulativy pro sídla Bošice, Javorník, Tejmlov: -Půdorysné schema objektů bude podélného charakteru. -Možný půdorysný tvar obdélníkový nebo tvaru L nebo U -Objekty hlavní, max.výšky 8 m v hřebeni střechy (měřeno od úrovně podlahy vstupního podlaží). - střešních ploch bude šikmý - sedlový či polovalbový u hlavní stavby, u doplňkových staveb je přípustný pultový. -Podlažnost 1.NP s obytným podkrovím. -minimální zastoupení zeleně na parcele 80% U ostatních sídel respektovat výškovou hladinu okolní zástavby, - střešních ploch bude šikmý - sedlový či polovalbový u hlavní stavby, u doplňkových staveb je přípustný pultový. - minimální zastoupení zeleně na parcele 50% BD plochy bydlení- vícepodlažní bytová zástavba Hlavní využití: Území s převažujícím charakterem obytným. Přípustné využití: - Přípustné jsou činnosti, děje a zařízení s výraznou převahou obytnou a s nimi související zařízení, činnosti a děje poskytující služby pro bydlení. - Komerční občanská vybavenost v parteru, která nesmí přesahovat 1/3 podlahových ploch v rámci jednotlivých bloků nebo staveb. - Souvisejícíí dopravní a technické infrastruktura, včetně odpovídajících počtů parkovacích a odstavných stání a místních obslužných komunikací. - Zeleň ochranná, izolační Podmíněně přípustné využití: Kromě obytné funkce jsou za podmínek, že nedojde k narušení obytného a životního prostředí nad přípustnou mez danou obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento typ využitít území, přípustné zejména v parteru činnosti, zařízení a děje obchodů, nevýrobních služeb, administrativy, zařízení pro církevní, kulturní, sociální účely a zdravotnická zařízení, včetně odpovídajících počtů parkovacích a odstavných stání a místních obslužných komunikací. Nepřípustné využití: Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu - Podlažnost nových objektů bude maximálně 4 nadzemní podlaží, s podsklepením - střešních ploch u nových objektů bude u hlavních staveb sedlový, valbový či polovalbový. 48

49 -minimální zastoupení zeleně na parcele 50% OV - občanské vybavení Hlavní využití: Zahrnují plochy staveb občanského vybavení a veřejných prostranství a dále plochy související dopravní a technické infrastruktury. Jde o plochy staveb a zařízení vzdělávání, výchovy, sociálních a zdravotních služeb, veřejné správy a obchodních služeb, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území. Přípustné využití: - stavby obchodu a prodeje - stavby ubytování a stravování - stavby školské, zdravotnické, sociální péče, kulturní a církevní - objekty doprovodné a zabezpečující provoz a potřeby území, klubovny, šatny a sociální zařízení - odstavná stání a parkoviště, vyvolaná potřebou funkce hlavní - související dopravní a technická infrastruktura - zeleň plošná, liniová a ochranná Podmíněně přípustné jsou: - bytové objekty a stavby pro bydlení, pokud plocha pro bydlení nepřesáhne plochu pro občanské vybavení Nepřípustné využití: Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Pro sídlo Bošice, Javorník, Tejmlov: Nové objekty přízemní s podkrovím, max.výšky 8 m v hřebeni střechy měřeno od úrovně podlahy vstupního podlaží. střešních ploch u hlavních staveb bude šikmý - sedlový s valbou či polovalbou. Plocha jednotlivých staveb do 300 m2. -minimální zastoupení zeleně na parcele 50% V ostatních sídlech respektovat okolní výškovou hladinu zástavby OT- občanské vybavení, tělovýchovná a sportovní zařízení Hlavní využití: Plochy občanského vybavení zahrnující plochy a stavby pro tělovýchovu a sport, navazující bezprostředně na dostatečné plochy dopravní infrastruktury Přípustné jsou: - Otevřená sportovní zařízení ( univerzální hřiště, hřiště pro fotbal, tenis, odbíjenou, házenou, dětská hřiště, koupaliště apod.) - odstavná stání sloužící potřebě funkčního využití - zeleň plošná, liniová a ochranná Podmínečně přípustné jsou : - sociální zařízení sportovišť, tribuny do 10% plochy Nepřípustné jsou : Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu -minimální zastoupení zeleně na parcele 30% 49

50 OH - občanské vybavení, hřbitov Hlavní využití: Plochy občanského vybavení zahrnující plochy hřbitovů a stavby pro pohřebnictví, navazující bezprostředně na dostatečné plochy dopravní infrastruktury Přípustné využití: - Plochy hřbitovů včetně smutečních obřadních síní, márnic, hrobů a hrobových míst, cestní sítě, náhrobky, památníky a sepulkrální umění - odstavná stání sloužící potřebě funkčního využití - zeleň plošná, liniová a vysoká - nezbytná související technická infrastruktura Podmínečně přípustné využití: - sociální zařízení pro návštěvníky hřbitova, pokud nepřesáhnou 10% plochy - prodej květin, pokud svým umístěním neomezují hlavní funkci (viz přípustné využití) - provozovny kamenických a pohřebních firem, pokud svým umístěním neomezují hlavní funkci (viz přípustné využití) Nepřípustné využití: Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití RI - Rekreační plochy - rodinná rekreace Hlavní využití: Zahrnují stávající plochy staveb pro rodinnou rekreaci Přípustné využití: - stavby pro individuální rekreaci, např.zahr.domky, sklady, pergoly chovatel.stavby-holubník, včelín, skleník - odstavná místa a parkoviště vyvolané potřebou hlavního využití a pouze na pozemku stavby hlavní - zařízení sportovní a krátkodobé rekreace-hřiště, bazeny apod. - zeleň plošná, liniová a ochranná - plochy související dopravní a technické infrastruktury Nepřípustné: Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Stavební úpravy stávajících objektů na přízemní s obytným podkrovím, max.výšky 7m (v hřebeni střechy od úrovně podlahy vstupního podlaží). střešních ploch bude šikmý - sedlový. -minimální zastoupení zeleně na parcele 70% RV - Rekreační plochy - hromadná rekreace Hlavní využití: Zahrnují plochy staveb pro hromadnou rekreaci Přípustné využití: - stavby pro hromadnou rekreaci-penziony - objekty stravovací - odstavná stání a parkoviště vyvolaná potřebou funkce hlavní - zařízení sportovní a krátkodobé rekreace - zeleň plošná, liniová a ochranná - související dopravní a technická infrastruktura 50

51 Nepřípustné funkce: Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Přístavby a nové objekty výšky do 8 m (měřeno od úrovně podlahy vstupního podlaží) střešních ploch u hlavních staveb bude šikmý - sedlový s valbou či polovalbou. -minimální zastoupení zeleně na parcele 40% VZ - výroba a skladování, zemědělská výroba Hlavní využití: Plochy staveb a zařízení zemědělských staveb mající negativní vliv za hranicí těchto ploch. Přípustné využití: - objekty pro výrobu a zemědělství, sklady, služby - doprovodná technická zařízení a provozy - odstavná stání a parkoviště vyvolaná potřebou funkce hlavní - zeleň ochranná a izolační - související dopravní a technická infrastruktura Podmínečně přípustné využití : - byt správce a pohotovostní ubytování, pokud nebude v kolizi s hlavní funkcí Nepřípustné: - Objekty rekreace a bydlení - Nepřípustným využitím jsou fotovoltaické elektrárny na terénu a větrné elektrárny. Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu Pro sídla Bošice, Javorník a Tejmlov: Objekty stavby hlavní s max.výškou 7 m v hřebeni střechy od úrovně podlahy vstupního podlaží. -minimální zastoupení zeleně na parcele 40% U nových objektů může být požadobáno hodnocení vlivu na krajinný ráz VL výroba a skladování, lehký průmysl Hlavní využití: Plochy staveb a zařízení výroby, např.opravny strojů a dopravní techniky a plochy související veřejné infrastruktury. Podmínkou je přímá návaznost na dopravní infrastrukturu a přístupnost z ní. Přípustné využití : - objekty pro opravárenství, lehkého průmyslu, např.textilního, potravinářského, elektrotechnického - doprovodná technická zařízení a provozy - odstavná místa a garáže - zeleň ochranná a izolační Podmínečně přípustné využití : - byt správce a pohotovostní ubytování Nepřípustné využití : - objekty rekreace a bydlení - nepřípustným využitím jsou fotovoltaické elektrárny na terénu a větrné elektrárny. 51

52 Regulativy architektonické, stavebně technické, ochrany krajinného rázu -minimální zastoupení zeleně na parcele 30% DS - dopravní infrastruktura, silniční Hlavní využití: Plochy a stavby silničních pozemních komunikací Přípustné využití : - stavby komunikací - stavby parkovišť - autobusové zastávky, odbavovací haly - doprovodná a izolační zeleň - související stavby a zařízení např. náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty atd. Nepřípustné využití : - jakékoli objekty nemající vztah k výše uvedené silniční dopravě TI - technická infrastruktura Hlavní využití: Plochy vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, např.vodovodů, vodojemů, kanalizace, čistíren odpadních vod, staveb a zařízení nakládání s odpady, trafostanic, energetických vedení, komunikačních vedení veřejné komunikační sítě, elektronických komunikačních zařízení. Přípustné využití : - stavby a zařízení technického vybavení - související dopravní a technické vybavení - zeleň plošná, liniová, ochranná a izolační Nepřípustné využití: - činnosti, stavby a zařízení výše neuvedené PV - veřejná prostranství Hlavní využití: Plochy veřejných prostranství zahrnují plochy jednotlivých druhů veřejných prostranství Přípustné využití : - zeleň parková, plošná, liniová, ochranná a izolační - plochy dopravní a technické infrastruktury - stavby občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství odpočinkové plochy, drobná architektura doplňující charakter území, autobusové zastávky, hasičské zbrojnice, menší sakrální objekty, dětská hřiště, plochy pro umístění nádob na sběr separovaného odpadu - malé vodní plochy Nepřípustné využití : - Jiné, než hlavní a přípustné využití NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ NZ - plochy zemědělské Hlavní využití Plochy zemědělského půdního fondu, pozemky staveb, zařízení a jiných opatření pro zemědělství 52

53 Přípustné využití : - zemědělská výroba Podmíněně přípustné využití: - objekty dopravní a technické infrastruktury, pokud svým umístěním neohrožují hlavní funkci (viz přípustné využití) - změny kultury pozemků, pokud zůstanou součástí ZPF, popř. PUPFL. - stavby pro zemědělství do 25 m2 zastavěné plochy a 5m výšky, pokud negativně neovlivní krajinný ráz - malé vodní nádrže, pokud budou funkčně souviset se zemědělskou výrobou, péčí o krajinu nebo půjde o retenční plochy pro prevenci přívalových vod Nepřípustné využití: - Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití - umísťování staveb pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - umísťování staveb pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky W plochy vodní a vodohospodářské Hlavní využití: Plochy vodních nádrží, koryt vodních toků a jiné plochy určené pro převažující vodohospodářské využití. Přípustné využití : - terénní úpravy okolí - technologická vybavení a opatření vodních nádrží - zeleň plošná, liniová, parková Podmínečně přípustné jsou : - objekty související s vodohospodářským využitím či chovem ryb bez pobytových prostor - objekty dopravní a technické infrastruktury, pokud svým umístěním neohrožují hlavní funkci (viz přípustné využití) Nepřípustné využití: - Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití - umísťování staveb pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - umísťování staveb pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky ZV- zeleň veřejná Hlavní využití: Parky, lesoparky a parkově upravená veřejná prostranství Přípustné jsou: - zeleň plošná, liniová, parková - pěší cesty, lávky, cyklostezky - kašny a vodní plochy, umělecká díla - altány, loubí,pavilony, pergoly a drobný městský mobiliář Podmíněně přípustné: - stavby občanského vybavení slučitelné s funkcí veřejného prostranství (např. prodejní stánky, veřejná WC apod.) - objekty dopravní a technické infrastruktury slučitelné s funkcí veřejných prostranství - protipovodňová opatření - malé vodní plochy Nepřípustné využití: - Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití 53

54 ZS - zeleň soukromá a vyhrazená Hlavní využití: Sady a zahrady. Přípustné využití : - zeleň plošná, liniová, vysoká - rekreační louky - užitkové výsadby Podmíněně přípustné využití: - přístřešky a stavby do 40 m2 a 5 m výšky bez pobytových prostor - objekty dopravní a technické infrastruktury slučitelné s určením zóny Nepřípustné využití: - Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití NL plochy lesní Hlavní využití: Plochy určené k plnění funkce lesa, plochy staveb a zařízení lesního hospodářství Přípustné využití : - hospodářská lesní činnost - související dopravní a technická infrastruktura - umístění staveb pro hospodaření v lesích a pro výkon práva myslivosti do 30 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky. Nepřípustné využití: - Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití - umísťování staveb pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - umísťování staveb pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky NP plochy přírodní Hlavní využití: Plochy skladebných částí ÚSES, zvláště chráněných území, plochy evropsky významných lokalit včetně pozemků smluvně chráněných, plochy přírodě blízké. Přípustné využití : - zemědělská hospodářská činnost dle popisu USES - související dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití: - umístění staveb pro hospodaření v lesích a pro výkon práva myslivosti do 30 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky, pokud jejich umístění není v rozporu s hlavním využitím a požadavky ochrany přírody - umístění staveb pro zemědělství do 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky, pokud jejich umístění není v rozporu s hlavním využitím a požadavky ochrany přírody. Nepřípustné využití: - Jiné, než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití - umísťování staveb pro rekreaci a cestovní ruch s pobytovými místnostmi - umísťování staveb pro zemědělství nad 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky 54

55 G) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Na veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření podle zákona 183/2006 Sb. 170, odst.1, písm. a) a b) se vztahuje i předkupní právo podle 101 stavebního zákona (stavby a opatření označeny písmenem W); V území je v k.ú. Čábuze, Mladíkov, Přečín, Vacov, Vlkonice u Vacova připravována výstavba VTL plynovodu Čestice Vacov - Stachy. Stavba je v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje (ZÚR JčK) označena jako koridor Ep 5. Stavba plynovodu je veřejně prospěšnou stavbou s možností vyvlastění pozemků nebo jejich částí které budou stavbou dotčeny, přesný průběh trasy bude upřesněn v řízení o umístění stavby. WD 1 Příjezdová komunikace k ČOV Žár. Pozemky pro stavbu nebo jejich části v k.ú. Žár u Čkyně lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 1 rozšíření ČOV Rohanov. Pozemky pro stavbu nebo jejich části v k.ú. Rohanov lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 2 kanalizační sběrač Benešova Hora. Pozemky pro stavbu v k.ú Benešova Hora a v kú. Rohanov nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 3 kanalizační sběrač Peckov včetně čerpací stanice. Pozemky pro stavbu v k.ú. Rohanov a v k.ú. Vlkonice u Vacova nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 4 rozšíření ČOV Vlkonice. Pozemky pro stavbu v k.ú. Miřetice u Vacova a v k.ú. Vlkonice u Vacova nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 5 kanalizační sběrač Miřetice A. Pozemky pro stavbu v k.ú. Miřetice u Vacova a v k.ú. Vlkonice u Vacova nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 6 kanalizační sběrač Miřetice B. Pozemky pro stavbu v k.ú. Miřetice u Vacova nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 7 kanalizační sběrač Miřetice C. Pozemky pro stavbu v k.ú. Miřetice u Vacova nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 8 kanalizační sběrač Nespice včetně čerpací stanice. Pozemky pro stavbu v k.ú. Nespice a v k.ú. Žár u Čkyně nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 9 ČOV Žár. Pozemky pro stavbu v k.ú. Žár u Čkyně nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 10 ČOV Čábuze. Pozemky pro stavbu v k.ú. Čábuze lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 11 kanalizační sběrač Čábuze. Pozemky pro stavbu v k.ú. Čábuze nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 12 kanalizační sběrač Mladíkov včetně čerpací stanice. Pozemky pro stavbuv k.ú. Mladíkov a v k.ú. Čábuze nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 13 kanalizační sběrač Čábuzské Chalupy včetně čerpací stanice. Pozemky pro stavbu v k.ú. Čábuze nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 14 rozšíření ČOV Přečín. Pozemek pro stavbu v k.ú. Přečín lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 15 kanalizační sběrač Přečínské Chalupy včetně čerpací stanice. Pozemky pro stavbu v k.ú. Přečín nebo jejich části lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. WT 16 rekonstrukce vodojemu Benešova Hora. Pozemky pro stavbu v k.ú. Benešova Hora lze vyvlastnit ve prospěch obce Vacov. 55

56 H) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, V území nejsou navrženy veřejně prospěšné stavby nebo opatření, pro které by bylo uplatněno předkupní právo. Dále jsou navrženy veřejně prospěšná opatření a stavby bez uplatnění předkupního práva: WU 1 založení LBC 39 WU 2 založení LBK 59 WU 3 založení LBK 64 WU 4 založení LBC 63 WU 5 založení LBK 57 WU 6 založení LBK 71 WU 7 založení LBK 75 I) Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst.6 stavebního zákona Nejsou požadována J) Vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření V území jsou z ÚPnSÚ převzaty následující územní rezervy R1 plocha pro bydlení západně od silnice II/170 v k.ú. Vlkonice u Vacova, R2 plocha pro občamské vybavení v k.ú. Vlkonice u Vacova v návaznosti na čerpací stanici PHM, R3 plocha pro bydlení v k.ú. Vlkonice u Vacova navazující na západní okraj zastavěného území Vlkonic, R4 plocha pro bydlení v k.ú. Vlkonice u Vacova lokalita V lukách, R5 plocha pro výrobu v k.ú. Vlkonice u Vacova lokalita V lukách, R6 plocha pro bydlení v k.ú. Miřetice u Vacova navazující na západní okraj zastavěného území Miřetic, R7 plocha pro bydlení v k.ú. Miřetice u Vacova navazující na SV okraj zastavěného území Miřetic, R9 plocha pro smíšenou funkci v k.ú. Vlkonice u Vacova západně od autobusového nádraží a R10 plocha pro bydlení v k.ú. Miřetice u Vacova na severním okraji sídla Miřetice. Dále je navržena územní rezerva R8 v k.ú. Vacov a Vlkonice u Vacova koridor pro úpravu trasy VTL plynovodu proti trase převzaté ze ZÚR JčK pro její možnou úpravu v rámci aktualizace ZÚR JčK z důvodu vyřešení střetu se zastavěnými plochami. V k. ú Nespice je vymezena rezerva R11 pro rozšíření zemědělského areálu jižním směrem, v k.ú. Mladíkov je územní rezerva R12 pro výrobu severně nad zemědělským areálem. K) Vymezeni ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studii podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Prověření územní studii bude provedeno pro rozvojovou plochu Z3 severní část v k.ú. Přečín, Z4 v k.ú. Miřeticece u Vacova na SV Vacova směrem k Přečínu, Z9 v k.ú. Vlkonice u Vacova na severu Peckova, Z16 v k.ú. Rohanov na jihu Rohanova, Z19 na JZ Benešovy Hory v k.ú. Benešova Hora, Z30 v k.ú. Javorník u Stach jihovýchodně od centra Javorníka a Z 57 v k.ú. Vacov u silnice na Vrbici. Lhůta pro pořízení, schválení a vložení dat do evidence územně plánovací činnosti je stanovena na 5 let od nabytí účinnosti územního plánu. Územní studie v lokalitě Z3 vymezí prostorové a funkční uspořádání sportovně rekreačních ploch a staveb s ohledem na koridor VTL plynovodu, krajinný ráz a prvky ÚSES lokalní biokoridor a interakční prvky. Územní studie v lokalitě Z4 vymezí prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení, včetně vymezení ploch veřejných prostranství. Územní studie pro lokalitu Z9 vymezí prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení s ohledem na koridor VTL plynovodu, včetně vymezení ploch veřejných prostranství. Územní studie pro lokalitu Z16 vymezí prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení, včetně vymezení ploch veřejných prostranství s ohledem na ochranné pásmo lesa a vlivu na krajinný ráz. Územní studie pro lokalitu Z19 vymezí prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení, včetně vymezení ploch veřejných prostranství s ohledem na vliv na krajinný ráz. Územní studie pro lokalitu Z30 vymezí 56

57 prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení, včetně vymezení ploch veřejných prostranství s ohledem na ochranné pásmo lesa a vlivu na krajinný ráz. Územní studie pro lokalitu Z57 vymezí prostorovou regulaci staveb a jejich dopravní a technické napojení včetně přístupu na okolní pozemky. L) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. Tento územní plán obsahuje : Návrhová část : - Textovou část o 57 listech. - Výkresovou část o 4 výkresech každý z výkresů sestává ze 4 částí značených A - D Odůvodnění : - Textovou část o 28 listech. - Výkresovou část o 3 výkresech dva výkresy sestávají ze 4 částí značených A - D 57

58 Odůvodnění územního plánu Textová část A) Postup při pořízení územního plánu str. 59 B) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem str C) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str. 60 D) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, popř. s výsledkem řešení rozporů str E) Vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešením rozporů str. 61 F) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků hodnocení vlivu na životní prostředí str G) Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 str. 62 H) Sdělení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly str. 62 I) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vybrané varianty str J) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch str K) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů str. 70 L) Vyhodnocení splnění požadavků zadání, popřípadě vyhodnocení souladu - 1. se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle 51 odst. 2 stavebního zákona, - 2. s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle 51 odst. 3 stavebního zákona, - 3. s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle 54 odst. 3 stavebního zákona, - 4. s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě postupu podle 55 odst. 3 stavebního zákona, str M) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení str. 74 N) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa str O) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění str P) Vyhodnocení připomínek str Výkresová část 05 Koordinační výkres 1 : Výkres širších vztahů 1 : Výkres předpokládaných záborů zem. půd. fondu 1 :

59 A) Postup při pořízení územního plánu O pořízení nového územního plánu Vacov (dále jen ÚP Vacov ), který by zahrnoval celé správní území obce, rozhodlo zastupitelstvo obce Vacov usnesením č. 15 dne Na základě žádosti ze dne se stal pořizovatelem ÚP Vacov Městský úřad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování. Zpracovatelem byl vybrán Ing. arch. Jan Stach, architektonické studio ASKA, Klokotská 105, Tábor. Návrh zadání ÚP byl zpracován podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen stavební zákon ) a vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška 501 ), vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška 500 ) a na základě doplňujících průzkumů a rozborů. Takto zpracovaná dokumentace byla zveřejněna veřejnou vyhláškou na úřední desce města Vimperk, obce Vacov a v elektronické podobě na a Ve smyslu 47 stavebního zákona byl návrh zadání ÚP projednán a upraven dle požadavků, podnětů, připomínek a stanovisek dotčených orgánů, veřejnosti a ostatních organizací, které byly vyhodnoceny a zapracovány do konečné podoby návrhu zadání. Zastupitelstvem obce Vacov bylo zadání ÚP schváleno dne usnesením č. 29. Na pokyn pořizovatele ze dne byl zpracován návrh ÚP pro společné jednání s dotčenými orgány, které se bylo vypsáno na den Vzhledem k tomu, že pořizovatel obdržel dne pokyn k pozastavení pořizování ÚP Vacov od obce Vacov z důvodu získání dotací na pořízení ÚP, bylo společné jednání přerušeno. Nový termín společného projednání návrhu ÚP byl stanoven na Na základě obdržených stanovisek k návrhu ÚP a výsledku projednání s dotčenými orgány byl návrh následně upraven. Obec však dospěla k závěru, že je nutné vymezit ještě další plochu pro výrobu a podnikání, aby byl umožněn širší rozvoj obce. Z tohoto důvodu byl dán pokyn zpracovateli k vymezení ploch a dopracování návrhu ÚP dne Po té se konalo opakované společné jednání dne Návrh ÚP byl upraven na základě došlých požadavků dotčených orgánů a byl odsouhlasen zábor ZPF. Posouzen Krajským úřadem Jihočeského kraje České Budějovice byl návrh ÚP dne čj. KUJCK 20714/2012 OREG/2. Veřejné projednání návrhu se konalo dne K tomuto jednání byly uplatněny námitky, ke kterým bylo svoláno dohodovací jednání s příslušnými zástupci dotčených orgánů, kterých se obsah námitek týkal na den Na základě výsledku dohodovacího jednání byly námitky s určeným zastupitelem vyhodnoceny a předloženy zastupitelstvu obce ke schválení. Na svém 16. zasedání zastupitelstvo obce dne rozhodlo jednotlivě o námitkách (doručeno pořizovateli ) a od toho se odvíjí následná výzva dotčeným orgánům k návrhu rozhodnutí o námitkách ze dne nejpozději do 30 dní od obdržení, tj. do K návrhu rozhodnutí o námitkách neměly dotčené orgány zásadní připomínky a s návrhem rozhodnutí souhlasily. Společnost E.ON ČR s.r.o. se sídlem v Českých Budějovicích vyslovila dne souhlas s vypuštěním plochy a koridoru pro venkovní vedení VN a trafostanici v kat. území Čábuze, čímž došlo k vyhovění uplatněné námitce při veřejném projednávání. Jednalo se v tomto případě o úpravu návrhu ÚP, která ve své podstatě zlepšuje stav v území z hlediska zatížení případným věcným břemenem, současně se vyhovuje požadavku vlastníka dotčených pozemků a za souhlasu správce a budoucího uživatele takové stavby, nebylo z pohledu pořizovatele nutné po úpravě ještě znovu veřejně projednávat, protože se jednalo o nepodstatnou úpravu, která nezasahuje do jiných práv vlastníků pozemků nebo staveb. Stejně tak bylo přistoupeno k dodatečnému požadavku společnosti E.ON ČR s.r.o. ze dne na úpravu návrhu v lokalitě Vacov kat. území Miřetice, kdy požadovala úpravu vedení VN, vzhledem k tomu, že bylo požádáno jiným investorem o přeložku tohoto vedení. Ke grafické úpravě nebylo přistoupeno, protože textová část ÚP umožňuje vedení dopravní a technické infrastruktury v postatě v každé vymezené ploše. Zastupitelstvo obce dne revokovalo své usnesení č. 16 z , týkající se bodu č. 15, tj. nevyhovět námitce pana Josefa Zlocha, bytem Přečín 82, a neupravovat hranici zastavěného území podle jeho požadavku. Zpracovatel upravil podle uplatněných požadavků obce návrh ÚP. OOP č.1/2013 bylo schváleno zastupitelstvem obce dne.2013 usnesením č... a po té bylo oznámeno na úředních deskách a elektronických úředních deskách pořizovatele ( a obce Vacov ( v 15 denní lhůtě. B) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Z hlediska Politiky územního rozvoje ČR 2008 území ORP Vimperk je součástí specifické oblasti Šumava 59

60 SOB1. Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008) byla schválena vládou České republiky dne usnesením vlády č.929. Z hlediska Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje byl upřesněn rozsah specifická oblast Šumava na celé správní území obce Vacov. Správním územím obce prochází koridor VTL plynovodu Ep 5, jeho trasa byla v návrhu UP upřesněna, koridor byl v k.ú. Přečín, Vacov, Mladíkov a Čábuze zúžen na šíři 30 m od osy navržené trasy, resp. 20 m v lokalitě Peckov v k.ú. Vlkonice u Vacova, kde z důvodu konfliktu trasy koridoru definované v ZÚR se stávající zástavbou byla po dohodě se zpracovatelem příslušné části ZÚR JčK ing. Králem minimální akceptovatelná šíře koridoru. Zároveň je v návrhu územního plánu vyčleněna územní rezerva pro možné přeložení trasy VTL koridoru mimo zastavěné území (Obec Vacov podala podnět ke změně trasy koridoru v rámci připravované aktualizace ZÚR) Územní plán je v souladu s prioritami definovanými v ZÚR JčK: vytváří podmínky pro zajištění příznivého životního prostředí jsou respektovány plochy zvláště chráněných území a soustavy evropsky významných lokalit NATURA 2000, jsou vymezeny a organicky doplněny prvky ÚSES. Uzemní plán podporuje opatření směřující k zachování retenčních schopností krajiny a ochrany před vodní a větrnou erozí, svahovými deformacemi ochrannou stávajícího systému krajinné zeleně a jejího doplnění v rámci navržených interakčních prvků ÚSES. Územní plán minimalizuje zábor kvalitních půd v řešeném území - většina záboru těchto půd je převzata z předchozí ÚPD, nové plochy záboru jsou situovány v převážné míře na plochách pro zemědělskou výrobuméně vhodných. Je respektován krajinný ráz území - většina plochy je dle výkresu oblastí se shodným krajinným typem zařazena do krajiny lesopolní, severozápadní část k.ú Benešova Hora a převážná část k.ú. Jacorník a Lhota nad Rohanovem s vyjímkou jižních částí je zařazena mezi krajinu lesní. Je minimalizována urbánní fragmentace volné krajiny. V území jsou vymezeny územní rezervy pro případnou náhradní výstavbu mimo při přírodních katastrofách riziková území v k.ú. Miřetice u Vacova a Vlkonice u Vacova. Jsou vytvořeny podmínky k ochraně stávajících prvků ÚSES a vytváření nových prvků ÚSES a dalších prvků podporujících biodiverzitu, ekologickou stabilitu a snižujících větrnou a vodní erozi půdy. Pro hospodářský rozvoj území územní plán umožňuje konverzi stávajících nevyužívaných ploch zemědělských areálů na plochy a objekty vhodné k podnikání. Jsou vymezeny plochy pro rozvoj aktivit cestovního ruchu a turistiky rozšíření kempu Rohanov, plochy občanského vybavení a dopravní infrastruktury na Javorníku. Územní plán vytváří podmínky pro mimoprodukční funkce zemědělství a lesního hospodářství v krajině péče o trvalé travní porosty, izolovanou krajinou zeleň. Pro sociální soudržnost obyvatel posiluje nabídku vhodných rozvojových ploch pro podnikání. Zastavitelné plochy jsou vymezovány v návaznosti na zastavěné území, respektují historicky utvářené sídelní struktury. Architektonické regulativy vytvářejí předpoklady pro zachování originality původního architektonického výrazu a prostorového uspořádání sídel. C) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Územní plán vymezuje přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území (viz kapitola B str.4 a dále). Je zpracována koncepce rozvoje území (viz kapitoly B a C. str. 4 14) Územní plán vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území (viz dále kapitola I odůvodnění), jsou koordinovány záměry změn v území a ochrana veřejných zájmů vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. Byly prověřeny a posouzeny potřeby změny v území. Řada záměrů jednotlivých vlastníků pozemků, které byly s ochranou veřejných záměrů, přírodních, kulturních a civilizačních hodnot a ochranou krajiny obtížně slučitelné, byla odmítnuta popřípadě redukována (viz kapitola L odůvodnění). Územní plán vymezuje podmínky pro ochranu nezastavěného území. Rozvojové území respektive jeho plocha je soustředěna převážně kolem stávající zastavěné plochy sídel. Její rozsah je úměrný vzhledem k významu obce, velikosti správního území, poloze obce vzhledem k dopravním trasám v regionu a k současnému zájmu o stavební činnost. Pro návrhové období rozvojová území představují cca 190 parcel pro RD, což odpovídá nárůstu cca 240 obyvatel. Současný stav je cca 378 trvale obydlených objektů, při počtu obyvatel Pro jednotlivé typy funkčních ploch byly stanoveny architektonické a prostorové regulativy, rovněž podmínky ochrany krajinného rázu vycházející z ÚPP Územní studie Šumava. D) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Návrh Územního plánu Vacov je zpracován dle zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a prováděcích vyhlášek č. 500/2006 Sb.a č. 501/ 2006 Sb. v platném znění. Je řešeno celé správní území obce Vacov, které tvoří 12 katastrálních území Benešova Hora, Čábuze, Javorník u Stach, Lhota nad Rohanovem, Miřetice u Vacova, Mladíkov, Nespice, Přečín, Rohanov, Vacov, Vlkonice u Vacova, Žár u Čkyně. 60

61 Územní plán je v souladu s požadavky stavebního zákona danými 18 a 19 viz kapitola C odůvodnění Pořizovatel nemusel přistoupit k řešení rozporů v průběhu pořizování územního plánu. Žádné rozpory nevznikly. E) Vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Návrh Územního plánu Vacov je řešen v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů uplatněných ve smyslu příslušných právních předpisů. Na základě požadavku ve stanovisku Krajské hygienické stanice Jč kraje v Českých Budějovicích č.j. KHSJC04159/2012/HOK.ST-PT byla do textové části zapracována podmínka pro řízení o umísťování staveb s možnými zdroji hluku a vybrací o doložení dodržení limitů na hranici sousední obytné zóny pro dorčené lokality. Ochranné pásmo hřbitova je respektováno, rovněž jsou zapracovány podmínky pro respektování ochranného pásma silnice II/170 a II/171. V průběhu řízení o návrhu ÚP byly doručeny pořizovateli MěÚ Vimperk, odboru výstavby a územního plánování, stanoviska s připomínkami a podmínkami ze stran dotčených orgánů: - České radiokomunikace a.s., se sídlem Praha 3, ve svém vyjádření ze dne čj. ÚPTS/OS/64053/2010 požadovaly, aby byly respektovány územím procházející paprsky radioreléových spojů, příp. byla řešena zástavba nadzemních objektům vzdálenosti 100 od osy paprsků. Tento požadavek byl návrhem respektován - Hasičský záchranný sbor JĆ kraje se sídlem v Českých Budějovicích uplatnil požadavek dne čj. HSCB-85-4/2011 UO-PT na zajištění dostatku požární vody a zajištění její přístupnosti, a dále respektovat záplavové území obce. Všechny požadavky jsou návrhem ÚP respektovány a ÚP je řeší. Veškeré požadavky na úpravu i připomínky dotčených orgánů z hlediska jimi chráněných zájmů k návrhu ÚP byly akceptovány a návrh ÚP byl podle nich upraven. Posouzení návrhu ÚP Krajským úřadem Jihočeského kraje ze dne čj. KUJCK 20714/2012 OREG/2 obsahovalo požadavek na doplnění návrhu v textové části na zdůvodnění souladu návrhu s republikovými prioritami pro zajištění udržitelného rozvoje území a doplnění kapitol e) a f), ale nedostatky shledány nebyly. F) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vyhodnocení vlivu na životní prostředí V rámci projednávání návrhu zadání ÚP uplatnil orgán ochrany přírody ve svém stanovisku ze dne čj. KUJCK/9027/2010/OZZL/2 požadavek na zdůvodnění potřeby vymezení nových zastavitelných ploch, zvláště pak na bonitně nejcennějších půdách v I. a II. třídě ochrany ZPF, a dále uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí. Jinak konstatoval, že koncepce nemůže mít samostatně nebo ve spojení s jinými záměry významný negativní vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí na území Jihočeského kraje. Dne se konala konzultace se zástupci obce a zpracovatelem nad upraveným textem zadání ÚP a průzkumy a rozbory. Výsledkem byla dohoda o zmenšení návrhových ploch tak, aby byl splněn požadavek 55 odst. 3 stavebního zákona. Po té bylo vydáno nové stanovisko KÚ Jihočeského kraje jako orgánu ochrany přírody dne čj. KUJCK/9027/2010/OZZL/4, které již nepožadovalo zpracování vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí. Ostatní požadavky dotčených orgánů a připomínky správců sítí apod. byly do textu zadání zahrnuty. Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj ani vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebylo zpracováno, zjišťovací řízení, vedené Krajským úřadem v rámci projednání zadání ÚP jej nepožaduje. Tento územní plán řeší problematiku udržitelného rozvoje dle jeho, níže uvedeného, rozboru : Silné stránky : - v správním území se nevyskytují poddolovaná území - velmi nízký podíl ploch s vysokým radonovým rizikem pozemku - vysoký podíl ploch ZPF - vyšší výměra ploch I. a II. bonitní třídy ochrany ZPF -Obec má zejména vzhledem ke svému krajinnému zázemí, kvalitě životního prostředí, dobrý předpoklad rozvoje. Vzdálenosti od administrativně správních center nejsou velké Vimperk 7 km, Strakonice 20 km. -Záměry na rozvoj území jsou vyjádřeny v poptávce po stavebních parcelách v obci. 61

62 -Jeho silnými stránkami jsou přítomnost velkých lesních masivů. -Obec má přiměřenou vybavenost technickou infrastrukturou. Je dostatečně napojena na energetické sítě elektřinu. Připravuje se výstavba VTL plynovodu napříč správním územím obce. Část sídel je napojena na kanalizační síť s ČOV Přečín, Rohanov, Vlkonice. Většina území je zásobována ze skupinového vodovodu Javorník Vacov. Obec má zejména vzhledem ke svému krajinnému zázemí a blízkosti administrativně správních center dobrý předpoklad rozvoje. Návaznost na silniční síť vyšší třídy je dobrá, územím prochází silnice II/170 a II/171. Slabé stránky : - vyšší podíl obyvatel v důchodovém věku - Absence čištění odpadních vod v některých sídlech. - Jistým handicapem může být orientace aktivit v území pouze na několik oblastí přechodné ubytování s využitím převážně jen v letní sezoně, zemědělství. Pro turistický ruch je limitující větší vzdálenost od zimních lyžařských areálů G) Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst.5 stavebního zákona Krajský úřad Jihočeského kraje nevydával žádné stanovisko v souladu s 50 odst. 5 stavebního zákona, protože vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. H) Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly Jelikož krajský úřad nemusel vydávat stanovisko podle 50 odst. 5 stavebního zákona, nejsou stanoveny doplňující požadavky a podmínky, která by musely být do územního plánu Vacov zapracovány či doplněny. I) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vybrané varianty 1) Plochy s jiným způsobem využití : V rámci kapitoly Podmínek pro využití ploch byly jako nezastavitelné plochy v tomto ÚP vymezeny plochy odlišných názvů, než jsou stanoveny ve vyhl.č.501/2006 Sb. : ZS-zeleň soukromá a vyhražená - je navržena z důvodů ochrany stávajících ploch zeleně v sousedství ploch pro bydlení a občanskou vybavenost, které ačkoli nemusí být veřejně přístupné, jsou významné z hlediska krajinného rázu a vlivu na mikroklima v území, rovněž je u navrhovaných ploch u bydlení z důvodu ochrany přilehlých lesních porostů, dále jsou zde zahrnuty plochy zahrad mimo zastavěné a zastavitelné území. ZV zeleň veřejná zahrnuje pozemky stávající zeleně, která je uvnitř vymezeného zastavěného území. Pro udržení a ochranu kvalitního životní prostředí v obci je důležité pevně stanovit její vymezení a zachovat její určení. Dále zahrnuje pozemky střední a vysoké zeleně, které vytvářejí izolační prostor mezi plochami bydlení a plochami s výrobní či dopravní činností. Vytváří základní filtr zejména hlukový a znečištění vzduchu exhalacemi. Pro udržení kvalitního životní prostředí je důležité pevně stanovit její vymezení a zachovat její určení. 2) Hospodárnost využití zastavěného území Správní území obce Vacov se skládá z 12 katastrálních území Benešova Hora, Čábuze, Javorník u Stach, Lhota nad Rohanovem, Miřetice u Vacova, Mladíkov, Nespice, Přečín, Rohanov, Vacov, Vlkonice u Vacova, Žár u Čkyně. Obec tvoří 14 místních částí Benešova Hora, Čábuze, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Milíkov, Miřetice, Mladíkov, Nespice, Přečín, Ptákova Lhota, Rohanov, Vlkonice, Žár. Jednotlivé části obce jsou rozptýleny v nadmořských výškách od 637 m.n.m Čábuze do 960 m.n.m. Javorník. Jedná se o krajinu vrchovinou s velkým zastoupením lesních porostů a travnatých luk. Stávající zástavba odpovídá tradiční šumavské venkovské zástavbě soustředěné do menších celků - sídlech Benešova Hora, Bošice, Čábuze, Čábuzské Chalupy, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Milíkov, Miřetice, Mladíkov, Mlýny, Nespice, Přečín, Přečínské Chalupy, Ptákova Lhota, Rohanov, Vacov, Vlkonice, Vítovce. Rozptýlená zástavba se v území vyskytuje s vazbou na vodní toky - Peklov, zástavba podél Spůlky, rekreační středisko u Horského potoka, dále horská zástavba na Tejmlově, v k.ú. Přečín je v severní části několik samot Mácha, Tomášek, Pod kapličkou, v k.ú. Benešova Hora lokalita Zahrádky. Roztroušené rekreační objekty volně v krajině se nevyskytují. Ostatní plochy mají přírodní charakter. Rovněž rozvojové plochy se týkají nynějších zastavěných lokalit, respektive jejich plošného rozšíření. Nové lokality zástavby v okolní krajině a přírodě nejsou 62

63 navrhovány. Touto formou rozvoje se využije ekonomicky napojení na stávající sítě i na stávající komunikace. 3) Vyhodnocení důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje a) Sociální dopady Bydlení rekreace : Bydlení i rekreace jsou na dobré kvalitativní úrovni. Rekreaci představují některé původní objekty v historickém intravilánu sídel a stavby rekreačních objektů na Javorníku. Soudržnost společenství obyvatel : V obci fungují standardní společenské a zájmové sdružení Sbor dobrovolných hasičů, Myslivecká jednota. Sociodemografické podmínky: Zlepšení možností zaměstnání v obci samé pomůže návrh plochy výroby a skladování. Rozvoj služeb a drobných řemesel je možný v plochách obytných, či ploše občanského vybavení. Výhled na cca 20 let, t.j. do roku 2030 Údaje ze sčítání lidu, domů a bytů v roce 1991: Obyvatelstvo 1445 osob trvale bydlících. Celkem počet domů 652. Údaje ze sčítání lidu, domů a bytů v roce 2001: Obyvatelstvo 1354 osob trvale bydlících. Celkem počet domů 688, trvale obydlených 378 (55 %). Z toho 349 RD(50 %) a 19 BD. Neobydlených bylo 304 RD a 6 BD. Počet trvale bydlících obyvatel v roce 2010 je Počet obyvatel od roku 1991 (1445) do roku 2001 (1354)... úbytek 91, t.j.cca 6 % od roku do roku 2008 (1342)...úbytek12, t.j.cca 1 % Rok (1408*)...nárůst 66, t.j.cca 5% * údaj obecního úřadu Počet trv.obydl. bytů od roku 1991 (652) stoupl do roku 2001(688)...o 36,t.j. o cca 5 % Počet obyvatel na 1dům / b.j.** , ,3** ,4** 2020,2030 (předpoklad)... 2,5** Počet domů * + 5 % (odhad) + 5 % % % ** * z toho však obydl.trvale 349 RD, 310 rekreačních t.j.cca 50% ** z toho nárůst celkem (od 2001) je 27 % 63

64 Návrh ploch bydlení RD dle UP Vacov+Vlkonice+Miřetice Čábuze+Mladíkov Nespice 1,1 ha Žár Javorník Tejmlov 1,9 ha Bošice 1,9 ha Rohanov Lhota n.r. 3,0 ha Benešova Hora 4,6 ha 15,3 ha 0,4 ha 1,2 ha 3,4 ha 4,1 ha Celkem nárůst ploch bydlení 37,4 ha t.j. nárůst např.cca RD RD*** z toho pro trvalé bydlení dle současného trendu pouze 50 %, t.j.95 RD**** Návrh ploch bydlení BD - Vacov+Vlkonice+Miřetice Rezerva ploch bydlení RD - Vacov+Vlkonice+Miřetice 1,2 ha 17 ha Nárůst BJ dle návrhu UP bj (např.rd), t.j. 9,5 bj za rok bj (např.rd), dtto Počet obyvatel-návrhové období UP % % % **** + 8,5 % (1646 *** + 17 %) **** + 8,5 %. (1884 *** + 17 %) 2020 nárůst 119 obyv. ( t.j. 8,5 %) na **** 2030 nárůst 119 obyv. (t.j. 8,5 %) na obyv.**** V návrhovém horizontu by pak byl stav obyvatel stejný jako např.v roce 1980, t.j (Nejvyšší počet obyvatel byl zaznamenán v roce obyvatel.) Vysvětlivky: *** budou-li všechny nové objekty trvale obydlené **** při současném trendu, t.j. pouze 50% k trvalému bydlení ODŮVODNĚNÍ VELIKOSTI NÁVRHOVÝCH PLOCH rozvoj trvalého bydlení pro optimální rozvoj- nevymírání sídel-je požadavek 4bj./1000obyv/rok Pak vychází pro jednotlivé lokality nárůsty b.j./rok b.j./20let 110b.j. (RD 0,2ha) Va+Mi+Vlk = 600 obyvatel + 2,4 b + 48 b.j ha Beneš.Hora 154 ob + 0,6 bj + 12 bj + 2,5 ha Přečín nebo Rohanov nebo Žár a ob + 0,5 b.j b.j. + 2 ha Lhota n.r nebo Javorník nebo Nespice a ob. + 0,2 b.j. + 4 b.j. + 1 ha VACOV území dle roku *.. + 5,5 b.j b.j ha*** *** budou-li však všechny nové objekty trvale obydlené 64

65 Závěr : Při současném trendu, t.j. pouze 50% objektů pro trvalé bydlení by byla plocha dvojnásobná, t.j.44 ha. Proto je navržených 37,4 ha je v relaci tohoto návrhu. Představuje tímto trvale obydlených 60 % z budoucnu vystavěných RD. Důsledek pro občanské vybavení-školy Z pohledu využití či dostatečnosti školských zařízení lze konstatovat podle urbanistických ukazatelů : Školní rok 2009/2010 ZŠ, MŠ Vacov Počet tříd Počet dětí/žáků Kapacita zařízení MŠ Vacov ZŠ Vacov Pro kapacity Základní školy nárůst 70 žáků, což je o 2 třídy navíc oproti současnému stavu. Stávající zařízení má kapacitu s rezervou 200 míst, takže by mohlo pro tento nárůst vyhovovat. Pro kapacity mateřské školky to představuje nárůst 20 míst, což představuje 1 oddělení navíc. Kapacita stávajícího zařízení není naplněna(56), takže by mohlo stávající zařízení pro tento nárůst vyhovovat. b) Ekonomické dopady Na ekonomiku obce a jejích obyvatel budou mít příznivý dopad návrhy rozvojových plochy výroby. V regulativech pro novou zástavbu je také umožněno provozovat drobné služby a řemesla. Obé bude mít vliv na možnost zaměstnání v obci samé. c) Enviromentální dopady Z pohledu širších vztahů byla vymezena územní rezerva pro trasu plynovodu dle připravovaných ZÚR. Z hlediska širších vztahů byl upřesněn návrh ÚSES, byla zohledněna hygienická ochranná pásma živočišné výroby, ochranná pásma tras technické infrastruktury včetně sítě elektronických komunikací, silniční ochranné pásmo, dále ochranné pásmo zdroje pitné vody. Ve správním území obce je vyhlášené záplavové území, které je v územním plánu respektováno, územím prochází říčka Spůlka. Ochrana před hlukem z dopravy - stanovení izofon přípustné hladiny hluku Zdrojem hluku z pozemní dopravy v rámci správního území obce Vacov je hluk z silniční dopravy. Pro silnice II/170 a II/171 existují data ze sčítání intenzity dopravy v roce Silnice Č. sčítacího bodu T O M S II/ II/ II/ II/ Pro návrhové období byly upraveny koeficienty (T=1,1, O=1,4, M=1,3). Nejvyšší přípustné hodnoty hluku ve venkovním prostředí stanoví nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací ve znění pozdějších předpisů. Jsou dány součtem základní hladiny hluku 50 db (A) a korekcí přihlížejícím k místním podmínkám a denní době v závislosti na způsobu (funkci) využití území. Korekce pro chráněné venkovní prostory ostatních staveb a chráněné ostatní venkovní prostory stanoví korekci + 5 db pro hluk z dopravy na veřejných komunikacích, resp db pro hluk v okolí hlavních pozemních komunikací a pro hluk z železniční dopravy v ochranném pásmu dráhy. Pro noční dobu pak je další korekce 10 db. Výpočtem byly zjištěny vzdálenosti požadovaných izofon od os silnic II. třídy pro konec návrhového období. Pro dopravu na silnicích III. třídy a místních komunikacích nejsou data ze sčítání (vzhledem k celkově malé intenzitě dopravy v území - v roce 2005 do 2000 vozidel/24 hodin na maximálně zatíženém úseku komunikace II. třídy 65

66 nepředpokládáme překročení limitů hluku z dopravy podél těchto komunikací) V následující tabulce jsou uvedeny vypočtené izofony pro obytné i smíšené zóny, a to pro denní i noční dopravu na hlavních komunikacích. Vzdálenost izofon (v m) Lokalizace Silnice Hlavní komunikace Denní doba (60dB) Noční doba (50 db) Vacov Z1,Z2 II/170 (2-3789) 7 m 12 m Vacov Z7 II/170 ( m 18 m Vacov Z1 II/171 (2-1900) 5 m V tělese komunikace Vacov Z5 II/171 (2-2140) 5 m V tělese komunikace Veřejná infrastruktura ( dopravní a technická ) Obec je odpovídajícím způsobem připojená na technickou infrastrukturu. Dopravní infrastruktura je dobrá, katastrálním územím obce prochází silnice II/170 a II/171. Dále územím prochází silnice III/14510 Vacov Benešova Hora Úbislav, III/14511 Rohanov Lhota nad Rohanovem Javorník, III/14517 Žár - Zdíkov, III/17128 Úbislav - Javorník Lazny. Cyklostezky v území nejsou evidovány. Územím prochází cyklotrasy 1068 Strakonice Vacov, 1071Volyně - Javorník, 1140 Javorník Kašperk, 1142 Krankoty Popelná, 1226 Vimperk Javorník Hipostezky v území nejsou evidovány. Územím prochází značená turistická trasa Žl 46 Žichovice Pohorsko Javorník, Žl53a Čkyně Dobrš Přečín Vacov, M58 Kašperské Hory Královský kámen Javorník Milíkov Vacov, ve Vacově navazuje M53 Vacov Vacovice - Volyně, Č59 Stachy Úbislav Tejmlov Krankoty Žlíbek, Žl 61 Úbislav Javorník, Z68 Javorník Tejmlov V Dílech Šebestov nad Františkovem, M 76 Bohumilice Onšovice Čábuze Zdíkovec Stachy. Dále naučná stezka Javorník s dvojicí okruhů kratší 6 km s 16 panely, delší 11 km s 21 panely. V k.ú. Vacov je na pozemku parc.č. 751/3 sběrný dvůr pro nakládání s odpady. Elekroenergetická bilance: Benešova Hora: V katastrálním území je celkem 5 stožárových transformačních stanice 22/0,4kV 2 při západním a jižním okraji obce. U areálu zemědělské farmy je na jejím východním okraji stožárová trafostanic, další je v lokalitě Zahrádky u silnice na Úbislav a u rekreačního střediska u Horského potoka. Čábuze: V katastrálním území jsou 3 stožárové trafostanice 22/0,4 kv, jedna u vjezdu do sídla od Mladíkova, další u Pilařova mlýna při silnici na Zdíkovec. Třetí je u Hamru na říčce Spůlce směrem k Nespicím. Javorník: V katastrálním území Javorník je 5 stožárových trafostanic 22/0,4 kv, 2 v Javorníku (v JZ a JV částech sídla), v lokalitě Bošice je trafostanice v jižní části obce pod silnicí, v Tejmlově jsou 2 trafostanice u silnice. Lhota nad Rohanovem: V katastrálním území Lhota na Rohanovem jsou 2 stožárové trafostanice 22/0,4 kv (pod hotelem Rohanov a na SV okraji obce. Sídlo Milíkov je napájeno z trafostanice v sousedním k.ú. Vrbice. Miřetice: V katastrálním území Miřetice u Vacova jsou 2 stožárové trafostanice 22/0,4 kv u místní komunikace z Vacova na Přečín a v severní části Miřetic. Nespice: V katastrálním území Nespice jsou 3 stožárové trafostanice 22/0,4 kv: v lokalitě Vítovce, v Nespicích u komunikace směr Vítovce a na severním okraji k.ú. u zemědělského areálu na rozhraní k.ú. Miřetice a Nespice. 66

67 Přečín: V katastrálním území Přečín jsou 3 stožárové trafostanice 22/0,4 kv : v lokalitě Přečínské Chalupy, v Přečíně u zemědělsého areálu a na jihu sídla u silnice II. třídy. Rohanov: V katastrálním území Rohanov jsou 2 stožárové trafostanice 22/0,4 kv: na východě sídla u místní komunikace na náves a na západě v lokalitě rozparcelované pro výstavbu RD. Vacov: V katastrálním území Vacov je stožárová trafostanice 22/0,4 kv u pekárny při komunikaci směr Vrbice. Vlkonice: V katastrálním území Vlkonice u Vacova jsou 4 stožárové trafostanice 22/0,4 kv: v lokalitě Peckov, u školky při komunikaci II/170 z Vacova do Mladíkova, ve Vlkonicích u závodu Otava electronics a u č.p. 11. Žár: V katastrálním území Žár u Čkyně jsou 4 stožárové trafostanice 22/0,4 kv: v Ptákově Lhotě v severní části sídla při příjezdové komunikaci, v Žáru u zemědělského areálu a na západním okraji sídla při komunikaci II/170 z Žáru do Nespic a v Mlýnech u řeky Spůlky při komunikaci ze Žáru. Zásobování vodou: Pro zásobování vodou v sídlech Benešova Hora, Čábuze, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Miřetice, Mladíkov, Milíkov, Přečín, Rohanov, Vacov a Vlkonice vybudován vodovod pro veřejnou potřebu. Z tohoto vodovodu je zásobována i obec Vrbice SZ od Vacova. Popis objektů převzatý z PRVKUK JčK: V k.ú. Javorník u Stach a Benešova Hora je v prameništích Javorník a Lhota prováděno jímání vody v zářezech a jímkách, odkud je dopravována do úpraven vody Javorník (v k.ú. Benešova Lhota) a Lhota nad Rohanovem (k.ú. Lhota nad Rohanovem), kde dochází k odkyselení, filtraci a desinfekci. Voda je čerpána do vodojemů Lhota (k.ú. Lhota nad Rohanovem) 2x150m 3, Bošice (k.ú. Javorník u Stach) 30m3 a Javorník 150 m 3. Do této sítě je dále zapojen vrt VA 4A v k. ú. Vrbice. Pro jednotlivá tlaková pásma jsou dále zřízeny vodojemy Benešova Hora 100 m3, Mladíkov 2 x 25m 3 a Vacov 100m 3 (v k.ú. Miřetice). Sídlo Nespice je zásobováno ze samostatného vodovodu, zdrojem je dvojice studní a vrt severně od obce, s vodojemem 50m 3. Sídlo Žár je zásobováno z vodojemu Žár 50m 3 (k.ú. Žár u Čkyně), zdrojem jsou jímky a zářezy v prameništi Žár SZ od sídla. Jednotlivé vodní zdroje mají vyhlášená ochranná pásma I. a II. stupně. Kanalizace: V k.ú. Rohanov je v údolí Mladíkovského potoka mechanicko biologická ČOV Rohanov typ AČB 650 (nízkozátěžová aktivace s aerobní stabilizací kalu). ČOV slouží pro sídla Javorník, Bošice, Lhota nad Rohanovem a Rohanov. V k.ú. Vlkonice je ČOV Vlkonice aktivační čistírna s nitrifikací typu VHS 3, recipientem odpadních vod je přítok Vlkonického rybníka. Čistírna slouží pro k.ú. Vlkonice a část k.ů. Miřetice. V k.ú. Přečín je ČOV Přečín - mechanicko biologická ČOV typ AČB 650 (nízkozátěžová aktivace s aerobní stabilizací kalu). Recipientem je Přečínský potok. Čistírna slouží pro k.ú. Vacov, Přečín a část k.ú. Miřetice. Horninové prostředí a geologie : V lokalitě Ptákova Lhota v k.ú. Žár u Čkyně je dle ÚAP vymezeno ložisko dekorativního kamene - granodioritu. Tato lokalita není v databázi SURO Geofondu. Index radonového rizika je převážně přechodový až střední, svah jižně pod Nespicemi je rozsáhlá plocha s vysokým radonovým rizikem, další lokality s vysokým radonovým rizikem jsou tektonické zlomy orientované ve směru V-Z východně od Mlýnů, mezi Žárem a Ptákovou Lhotou, mezi Ptákovou Lhotou a Miřeticemi, mezi Nespicemi a Mladíkovým, v Čábuze, mezi Čábuze a Benešovou Horou, Nad Benešovou Horou v lokalitě Ve Vrších, u silnice mezi Bošicemi a Javorníkem, v Javorníku v zástavbě severovýchodně od sjezdovky. Zemědělský půdní fond : Předmětné území je charakterizováno půdami všech tříd ochrany. V okolí sídla Vacov jsou velké plochy půd s I. a II. třídou ochrany. Rozvojové plochy na půdách se zvýšeným stupněm ochrany jsou navrženy v návaznosti na stávající zastavěnou plochu obce, nová zástavba v krajině mimo návaznost na stávající zastavěné území není navrhována. 67

68 Pozemky k plnění funkce lesa Lesní porosty jsou většinou hospodářsky využívané. Ochrana přírodních, kulturních a civilizačních hodnot : Většina z obcí je minimálně urbanisticky narušená, některé mírně narušené nevhodným rozvojem-javorník, Miřetice, Ptákova Lhota. Nejvíce nevhodných novodobých zásahů je v samotném Vacově, nejlépe je možno naopak hodnotit prostředí Přečínských chalup a malých osad Peckova, Tejmlova, Vítovců, Bošic, Čábuzí a Lhoty nad Rohanovem. V panoramatických pohledech se nejvíce uplatňují partie na Javorníku - Javorník, Bošice, Tejmlov, Benešova Hory, Rohanov, Lhota nad Rohanovem. Architektonickou hodnotou jsou nejlépe zachovalé Čábuze, Vítovce a Ptákova Lhota. Území dle výkresu oblastí se shodným krajinným typem výkres č.6 ZÚR JčK patří převážně do krajiny lesopolní, severozápadní část k.ú. Benešova Hora a převážná část k.ú Javorník u Stach a Lhota nad Rohanovem s výjimkou jihovýchodní části patří do krajiny lesní. Řešení rozvoje této podhorské části Šumavy zahrnuje jednak část s převažující kulturní krajinou, menšími vesnicemi a jasnou plužinou, ale také výše položené masivy lesů s osídlením na horských loukách či původních mýtinách. Rozvoj oblasti však lze spatřovat zejména v tendencích rozvoje rekreace či tzv.druhého bydlení-viz údaje ČSÚ. Z hlediska platné legislativy i záměru státní správy této oblasti však nelze navrhovat menší rekreační objekty, lišících se rozdrobeným urbanistickým měřítkem objektů i parcelace. Záměrem samosprávy je podpora trvalého bydlení, umožnění rozvoje sídel a zastavení stagnace nárůstu počtu obyvatel po 90 tých letech minulého století. To lze samozřejmě s umožněním kvalitního bydlení pro mladé rodiny se současným evropským standartem technickým i výtvarným. Není tedy možno jednoznačně omezit možnosti nové výstavby, konzervaci historických objektů i urbanistických celků. Bohužel není tato oblast, ač je v sousedství NP Šumava a CHKO Šumava, přírodním parkem či památkovou rezervací. Kromě toho bylo předchozí územně plánovací dokumentací Vacova, Vlkonic a Miřetic vymezeno poměrně rozsáhlé rozvojové území. S jeho redukcí by vzniknout mnoho soudních sporů ohledně znehodnocení pozemků. Přesto se tento UP pokusil rozdělit rozvojové plochy na bezprostředně návrhové a tzv. rezervu. Stalo se tak po několikerých jednáních v uplynulých letech a proto se záměr zpracovatele i pořizovatele koncepčně neliší od například stanoviska NPÚ. V rámci ÚPP zpracovaných jihočeským krajem tj. územní studie Šumava je ve všech scénářích (Akce, Harmonie, Kompromis a Příroda) správní území obce Vacov vymezeno jako místní rozvojová oblast. Územím procházejí trasa silnice II/170 a II/171. U obou dopravních tras se nepředpokládají významnější změny v jejich. Přírodní zázemí je hodnotné na většině správního území obce. V zájmovém území jsou tyto památné stromy: lípa v Benešově Hoře r.č. 2791, klen v Ptákově Lhotě r.č Přírodní památka Podhájí v k.ú. Čábuze. Přírodní rezervace Nad Zavírkou (Štouralova louka a Machů louka) na rozhraní k.ú. Javorník u Stach a Úbislav. Lokality Natura CZ Čábuze v údolí Mladíkovského potoka, dále CZ Bošice, CZ Onšovice Mlýny a CZ Nad Zavírkou. Území je cenné z hlediska krajinného rázu oblasti krajinného rázu Volyňsko Prachaticko. Architektonicky cenné je původní dochovaná zástavba vesnických usedlostí, zámku s areálem, návesní kaple, boží muka v krajině, kaple sv. Antonína Paduánského na svahu Javorníka. V sídle Benešova Hora je hodnotný prostor u návesní kaple s dochovanými statky s patrným vlivem jihočeského baroka, v Čábuze prostor návsi, dále zástavba v lokalitě Mlýny na rozhraní k.ú. Nespice a Žár u Čkyně, areál zámku v Přečíně, zástavba návesních prostor v Rohanově, zástavba u kostela sv. Mikuláše ve Vacově, návesní prostor v Žáru. Nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma V ÚSKP jsou zapsány tyto objekty r.č / venkovská usedlost č.p. 29 k.ú. Benešova Hora r.č / silniční most k.ú. Čábuze r.č / rýžoviště k.ú. Čábuze r.č / venkovská usedlost č.p. 27 k.ú.čábuze r.č / kaple sv. Antonína Paduánského k.ú. Javorník u Stach r.č / venkovská usedlost č.p. 29 k.ú. Javorník u Stach r.č / zvonička k.ú. Mladíkov r.č / zámek k.ú. Přečín r.č / venkovská usedlost č.p. 18 k.ú. Rohanov r.č / venkovská usedlost č.p. 20 k.ú. Rohanov 68

69 r.č / venkovská usedlost č.p. 44 k.ú. Rohanov r.č / kostel sv. Mikuláše k.ú. Vacov r.č / kaple sv. Jana Nepomuckého k.ú. Vacov Území s archeologickými nálezy V území jsou evidovány tyto archeologické lokality: Lhota nad Rohanovem novověké jádro vsi ZSV Biskupovice na severním okraji k.ú. Lhota nad Rohanovem Přečín areál bývalého feudálního sídla Rohanov novověké jádro vsi Vacov kostel sv. Mikuláše Vlkonice bývalé feudální sídlo Ptákova Lhota středověké a novověké jádro vsi Mladíkov středověké a novověké jádro vsi Miřetice středověké jádro vsi Vlkonice bývalé feudální sídlo Žár středověké a novověké jádro vsi Nespice středověké a novověké jádro vsi Čábuze středověké a novověké jádro vsi Mimo tyto vymezené lokality je celé správní území obce Vacov považováno za území s archeologickými nálezy dle zákona 20/1987 a 242/1992. Příslušné orgány státní správy dle charakteru rozvojového záměru mohou stanovit povinnost provést záchranný archeologický výzkum oprávněnou organizací. oblast krajinného rázu a její charakteristika Území leží v oblasti krajinného rázu Volyňsko Prachaticko dle generelu Krajinného rázu JčK. Krajina s mimořádně jemně členitým terénem, vytvářejícím drobné prostorové členění s množstvím lokálních dominant a proměnlivou krajinnou scénou. Dynamice terénu odpovídá i mozaikovitost vegetačního krytu s množstvím lesů, lesíků a prvků nelesní zeleně. Směrem jihozápadním se terén zdvihá k okraji Šumavy a v krajinných panoramatech se projevují výrazné horizonty. Krajina vyniká estetickou atraktivností a harmonickým měřítkem. Na Prachaticku se měřítko krajiny zvětšuje, zvyšuje se podíl lesů a dynamika reliéfu je silnější. místo krajinného rázu a jeho charakteristika Správní území obce dle generelu Krajinného rázu JčK leží v části oblasti, která významně určuje krajinný ráz regionu. Území s dynamicky utvářeným krajinným reliéfem tvořeným hlubokými údolími vodních toků, návrší, členěných množstvím remízků a stromořadí. Ochrana krajinného rázu je vyjádřena podmínkami pro prostorové využití území, výškovou regulací hladiny zástavby a omezením umísťování staveb mimo návaznosti na současně zastavěné území. Ochrana nezastavěného území a pozemků Je vyjádřena koncepcí USES ze ZÚR. Návrh ÚSES, v rámci návrhu tohoto UP, konkretizuje dále zásady ochrany. Dále omezením umísťování staveb v nezastavěném území daném funkčními regulativy jednotlivých ploch. Životní prostředí : V ÚP nejsou plochy s provozy s výrazným vlivem na životní prostředí ani s velkými nároky na dopravní obslužnost. Hospodářský rozvoj : Podpora rozvoje služeb a drobné řemeslné výroby by pomohla vytvořit více pracovních příležitostí v obci a zmenšit tak převahu dojíždění za prací. J Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby nových zastavitelných ploch Stávající zastavěné území obce Vacov je rozděleno desítek rozdělených ploch odpovídajících historickým sídlům dnes místním částem obce a jejich odděleným lokalitám. Pro některá části správního území je charakteristická rozptýlená zástavba Javorník, Tejmlov, Ptákova Lhota, Čábuzské Chalupy. Územní plan se s ohledem na 69

70 krajinný ráz snaží zachovávat prostorovou svébytnost jednotlivých sídel a místní charakter zástavby udržením vybraných proluk mezi sídly, popřípadě rozptýlenou zástavbou. Odůvodnění velikosti návrhových ploch pro bydlení rozvoj trvalého bydlení pro optimální rozvoj- nevymírání sídel-je požadavek 4bj./1000obyv/rok Pak vychází pro jednotlivé lokality nárůsty b.j./rok b.j./20let 110b.j. (RD 0,2ha) Va+Mi+Vlk = 600 obyvatel + 2,4 b + 48 b.j ha Beneš.Hora 154 ob + 0,6 bj + 12 bj + 2,5 ha Přečín nebo Rohanov nebo Žár a ob + 0,5 b.j b.j. + 2 ha Lhota n.r nebo Javorník nebo Nespice a ob. + 0,2 b.j. + 4 b.j. + 1 ha VACOV území dle roku *.. + 5,5 b.j b.j ha*** *** budou-li však všechny nové objekty trvale obydlené Závěr : Při současném trendu, t.j. pouze 50% objektů pro trvalé bydlení by byla plocha dvojnásobná, t.j.44 ha. Proto je navržených 37,4 ha je v relaci tohoto návrhu. Představuje tímto trvale obydlených 60 % z budoucnu vystavěných RD. K) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Z hlediska širších vztahů je koordinována navazující síť skladebných částí ÚSES s již schválenými nebo projednávanými UP Nicov, Stachy, Zdíkov, Čkyně, Dřešín, Drážov, Vrbice. Rovněž byla v návaznosti na ÚP Zdíkov zkoordinována trasa navrhovaného VTL plynovodu, v návaznosti na okolní území jsou zkoordinovány trasy pro turisty a cyklotrasy. L) Vyhodnocení splnění požadavků zadání, popřípadě vyhodnocení souladu 1. se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle 51 odst. 2 stavebního zákona, 2. s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle 51 odst. 3 stavebního zákona, 3. s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle 54 odst. 3 stavebního zákona, 4. s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě postupu podle 55 odst. 3 stavebního zákona, Požadavky na zpracování návrhu uvedené ve schváleném zadání územního plánu byly převážně respektovány. V návrhu je zapracována trasa VTL plynovodu Čestice Stachy. Jsou respektovány prvky stávající dopravní a technické infrastruktury včetně ochranných pásem, regionální skladebné části ÚSES a EVL, maloplošná zvláště chráněná území. Bylo respektováno vyhlášené záplavové území Spůlky. Bylo provedeno vyhodnocení navrženého způsobu využití zastavitelných ploch z Územního plánu sídelního útvaru Vacov včetně jeho změn 1-3 v souvislosti s měnícími se potřebami obce. Byly posouzeny v zadání vyjmenované požadavky na rozvoj území obce včetně záměrů jednotlivých majitelů pozemků, na základě tohoto posouzení byly vymezeny nové zastavitelné plochy. U některých záměrů vzešlých z podnětů majitelů pozemků bylo nutné na základě posouzení záměr upravit či zcela vypustit: 70

71 Benešova Hora - Lokalita Zahrádky, severně od cesty ( p.p.č.557/68) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF - viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Ochranné pásmo lesa. - Lokalita Zahrádky, severně od cesty ( p.p.č.519) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Ochranné pásmo lesa. Ochranné pásmo vodovodního řadu. -Lokalita na západ od obce-zahrádky (p.p.č.557/30) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Ochranné pásmo lesa. -Lokalita východně od zemědělské farmy (parc.č.431,432) Byly vypuštěny na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Dále z titulu existence interakčního prvku, ochranných pásem VN a zhodnocení půdy melioracemi. -Lokalita jižně navazující na zastavěné území ( p.p.č.241,242/5) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Dále jde o plochu s chráněnou půdou a částečně ovlivněné ochranným pásmem VN. -Lokalita jihovýchodně navazující na zastavěné území ( p.p.č.233/9-233/12) Byly vypuštěny na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Chráněná půda ZPF vč. Zhodnocení melioracemi, ochranná pásma VN, kanalizační řady. -Lokalita na severu katastr.území, navazující na rozvojovou plochu s vydaným UR v katastrálním území Rohanova ( p.p.č.89) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Lokalita je kromě toho převážně v ploše ochranného pásma lesa. -Lokalita jihozápadně od obce k rekreačnímu středisku (par.č.401) Byla vypuštěna celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. -Plocha pro výrobu severně od silnice k zemědělské farmě ( parc.č.441/9) Nevhodná poloha k obytnému území.ochranné pásmo VN. Bošice - Lokalita na západě sídla při komunikaci na Javorník(p.p.č. 592/3, 592/5, 598/6, 614/4) rozsah záměru byl zmenšen o pozemky parc.č. 592/3 ochranné pásmo lesa, ochranné pásmo vedení VN, parc.č. 598/6 úzký pozemek podélně přiléhající k silnici III. třídy, celý v jejím ochranném pásmu, o max. šířce cca 4,5 m, od zastavitelných ploch oddělený vodovodním přivaděčem pro obec Vacov, parc.č. 614/4 pozemek je součástí PUPFL, navazuje na další lesní pozemky Rohanov -Lokalita jižně při silnici do Vacova (p.p.č. 155) vypuštěna z důvodů celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Chráněná půda ZPF a ochranné pásmo silnice. -Lokalita západně od silnice směr Lhota nad Rohanovem ( p.p.č.78) vypuštěna z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Ochranné pásmo VN. -Lokalita severně od silnice směr Lhota n.r.(p.p.č.74/1) Vypuštěna z důvodu celkového nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko 71

72 JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Chráněná půda ZPF, kanalizační řad. Lhota nad Rohanovem - Lokalita jižně pod obcí, při cestě k Bošicím (parc.č. 148/4, 148/6, 148/6) Vypuštěna z důvodu celkového nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Lokalita při jižním okraji Bošic (parc.č. 422/4) Vypuštěna z důvodu celkového nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Lokalita severně od silnice k Rohanovu (par.č.10/3) Vypuštěna z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Plocha na zhodnocené půdě melioracemi. Javorník -Lokalita severozápadně nad obcí u vodojemu ( p.p.č.134/14, 134/18, 124/28 ) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Dále je převážně v ochranném pásmu lesa, vodního zdroje a prochází jím hlavní vodovodní řad. -Lokalita Tejmlov-sever (parc. č. 39/12, 39/13 ) Záměr je umístěn v ochranném pásmu lesa bezprostředně navazuje na plochu lesa a nadregionálního biokoridoru. -Lokalita Javorník-jih Roviny Byla vypuštěna z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Území je také celá v ochranném pásmu vodních zdrojů obce Ubislav a částečně v ochranném pásmu lesa. Velikost lokality by vyžadovala velké investice do infrastruktury obce, neadekvátní k vlivu na rozvoj obce, konflikt s krajinným rázem. -Lokalita jižně od Javorníka, pod silnící směr Tejmlov (p.pč.275) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Plocha je ochranném pásmu lesa. Čábuze -Lokalita jižně od obce nad silnici do Stach (p.pč.791,792) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Plocha je ochranném pásmu lesa. ZPF byl zhodnocen melioracemi a část je v aktivní zoně záplavového území. -Lokalita jižně od mostu při silnici do Stach (p.pč.376/5,376/1,375/1) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Pozemky jsou v koridoru VTL plynovodu a v ochranném pásmu lesa. -Lokalita severně od Spůlky, mezi Vítovci a Čábuzemi ( p.p.č.209/3) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině.ochranné pásmo lesa. Nespice -Lokalita jižně od silnice na Žár (p.p.č.90/1, 96, 99, 105) byla vypuštěna z důvodu záboru chráněné půdy a meliorovaných ploch a z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a 72

73 lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. -Lokalita mezi Nespicemi a Mlýny ( p.p.č.81) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Kromě toho je v ochranném pásmu lesa. Konflikt s krajinným rázem zástavba ve volné krajině. Žár - Lokalita východně od silnice na Mlýny ( p.p.č 91/3,91/2,50/8) Lokalita pro FTV vypuštěna z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. - Lokalita severozápadně od Žáru (p.p.č. 595/1, 596) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze pozemek parc.č. 595/1 leží na půdách I. třídy ochrany, 596 je úzká mez obklopující pozemek 595/1, je součástí vymezeného lokálního biokoridoru, většina pozemku parc.č. 596 je zahrnuta v ochranném pásmu PUPFL, které zasahuje i na část pozemku parc.č. 595/1. Pozemky jsou na vyvýšeném místě nad sídlem Žár, zástavby by se nepříznivě uplatňovala v panoramatických pohledech. - Lokalita jihozápadně od Žáru (p.p.č. 107) Byla vypuštěna na základě celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze pozemek parc.č. 107 leží na půdě I. třídy ochrany, na hřbetnici ve volné krajině bez přímé návaznosti na zastavěné území. - Lokalita severně nad obcí byla redukována s ohledem na krajinný ráz a redukci záboru ZPF. Přečín - Lokalita v obci mezi rybníky parc.č. 123/ a 123/53 je v biocentru LBC. č.58, t.j. nezastavitelné ploše. Vacov Lokalita jižně od silnice k Přečínu Vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Konflikt s krajinným rázem, ochranné pásmo komunikace. Plocha severně od staré cesty k Přečínu byla v k.ú. Miřetice ponechána s etapizací dle ÚPnSÚ tj část při komunikaci zůstane v rezervě. Rozšíření plochy fotovoltaické lektrárny k hranicím k.ú. Vlkonice (parc.č. 748/1, 748/2) Vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Konflikt s krajinným rázem, zábor půd I. třídy ochrany. Vlkonice -Lokalita na jihu Peckova ( parc.č.163) Byla vypuštěna na základě nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze Je na chráněné ZP. Plocha západně od autobusového nádraží zůstane v plochách rezerv (parc.č. 313/2. 314/1) -Lokalita na jihu od obce ( parc.č.78,79) Jde o plochu krajinného prvku LBK Ze zákona ji není možno zastavovat. -Lokalita mezi silnicemi do Stach a k Peckovu byla redukována zůstává etapizace z ÚPnSÚ (parc.č. 124/1, 129, 139/2) Lokalita východně pod silnicí do Stach byla ponechána v plochách rezerv (parc.č. 116/1,116/2, 117, 121/1, 121/2, 121/3, 121/4, 121/8) Plochy do údolí mezi Vlkonicemi a Miřeticemi byly ponechány v rezervě (parc.č. 27, 28, 30/1, 37/6, 37/7, 41, 42/1, 43, 333/2, 333/3, 333/14-333/20) -Lokalita severně od Peckova ( parc.č.256/1, 256/11,245) byla vypuštěna z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ-KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině. Plochy jsou vesměs v trase koridoru VTL plynovodu. 73

74 Miřetice -Lokality po obou stranách centra obce byly přeřazeny do reservních ploch, dle požadavku obce Vacova. -Lokalita po obou stranách silnice k Přečínu. ( p.p.č.56/1, 56/2) Vypuštěno z důvodu celkově nepřiměřeného rozsahu rozsahu rozvojových ploch a záboru ZPF-viz stanovisko JČ- KÚ odboru životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze zejména jde o záměr ve volné krajině.56/2. Také je interakčním prvkem - t.j. nezastavitelnou plochou, 56/1 je ve výhledovém koridoru VTL plynovodu. M) Výčet záležitostí nadmístního významu, kterí nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení V k.ú. ROhanov, Vacov a Vlkonice u Vacova je vymezena územní rezerva pro změnu trasu koridoru Ep5 VTL plynovodu mimo koridor definovaný v ZÚR JčK z důvodu zamezení kolize se stávajícími zastavěnými plochami a lepšímu využití vymezených zastavitelných ploch. N) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti V uplynulých cca 10 ti letech nebyla prováděna. V předchozím období byly položeny odvodňovací drény v rámci rozvojové plochy Z 2, Z 3, Z 7, Z 9, Z 11, Z 12, Z 15, Z 17, Z 25, Z 43, Z 48, Z 49, Z 51. Zdůvodnění záboru Do územního plánu byly převzaty plochy z předchozí územně plánovací dokumentace ÚpnSÚ Vacov včetně změn 1-3, který řešil k.ú. Miřetice u Vacova, Vacov a Vlkonice a část k.ú. Přečín, dále regulační plán Tejmlov část k.ú. Javorník u Stach. Dále byly zapracovány některé záměry obce, plochy vzniklé na základě vydaných územních rozhodnutí o umístění stavby v částech k.ú. která nebyla řešena předchozí ÚPD. Plochy vzniklé z požadavků majitelů pozemků při projednání zadání byly s ohledem na ochranu krajiny a ZPF v návrhu ÚP redukovány z cca 110 ha celkového záboru ZPF ( požadavky na zástavbu severně od Peckova, plochy v krajině mezi Rohanovem a Lhotou nad Rohanovem, zástavba propojující Rohanov a Benešovu Horu, zástavba jižního okraje Benešovy Hory, odloučené lokality v Čábuzi, Benešově Hoře Zahrádkách, planina nad Smětí v k.ú. Javorník, další plochy v Tejmlově, několik ploch pro fotovoltaické elektrárny atd.) na 47 ha. Převážná část záboru ploch na půdách I. a II. třídy ochrany je převzata z předchozí ÚPD, zbytek z vydaných územních rozhodnutí o umístění stavby, výjimkou jsou lokality Z10 (0,15 ha I. a II. třídy ochrany) a Z 52 (0,19 ha II. třídy ochrany). V rámci přebírání rozvojových lokalit z předchozí ÚPD došlo v Miřeticích k prohození etapizace zástavby z důvodu lepšího uspořádání vlastnických vztahů a dopravní dostupnosti v lokalitě Z1 podél silnice II/171, proti v ÚPnSÚ upřednostňované lokalitě mezi Miřeticemi a Vlkonicemi. V lokalitě Z 1 Za hřbitovem jde o zábor půd orné půda a zahrad I. až V. třídy ochrany pro bydlení. Lokalita je převzata z ÚPnSÚ s nezměněnou funkcí. Lokalita je vymezena stávající zástavbou z jihovýchodu a severozápadu a silnicí II/171 s jihozápadu. Při odnětí plochy ze ZPF nedojde k narušení přístupu na ostatní plochy ZPF ani k narušení cestní sítě účelových komunikací. Lokalita Z 2 Za školou plocha trvalých travních porostů na půdách IV. a V. třídy ochrany je převzata z ÚPnSÚ se změnou funkce ze smíšené na bydlení. Lokalita je z jihu vymezena silnicí II/170, ze západu stávající zástavbou školského areálu a ze severu místní komunikací. Při odnětí plochy ze ZPF nedojde k narušení přístupu na ostatní plochy ZPF ani k narušení cestní sítě účelových komunikací. Lokalitě Z 3 K Přečínu plocha trvalých travních porostů na rozhraní k.ú. Miřetice u Vacova a Přečín. Plocha na půdách II. až V. třídy ochrany je v nezměněné funkci převzata z ÚPnSÚ. V území určeném pro bydlení již proběhla výstavba inženýrských sítí. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 4 Pod farou jde o zábor ploch III. až V. třídy ochrany na rozhraní k.ú. Miřetice u Vacova a Vacov, plocha orné půdy je částečně (území v k.ú. Miřetice) převzata z ÚPnSÚ, je určena pro bydlení. Nově byla na žádost obce přičleněna plocha v návaznosti na stávající zastavěné území sídla Vacov. Svažité území rozčleněné do několika teras s výraznými mezemi porostlými vysokou zelení je nepříliš nevhodné pro zemědělskou výrobu. Územím probíhají inženýrské sítě a má možnost dopravního napojení na přilehlou místní komunikaci. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 5 U hřiště plocha orné půdy na půdách III. a V. třídy ochrany v stávajícím současně zastavěném území je v současnosti z části využívána jako tréninkové fotbalové hřiště. Plocha je převzata včetně funkčního využití v nezměněném rozsahu z ÚPnSÚ navržené využití. Lokalita je z jihu vymezena stávající zástavbou podél komunikace II/171 na Vrbici, z východu farním areálem, ze severu řadovými garážemi a ze západu fotbalovým hřištěm. Lokalita nemá návaznost na další zemědělsky využívané pozemky, je dobře dopravně dostupná s možností napojení na inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních 74

75 ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 6 V Doletnicích přestavba plochy bývalého již nevyužívaného zemědělského areálu na okraji sídla Vacov na bydlení s využitím sousedního trvalého travního porostu. Plocha je převzata z ÚPnSÚ. Půda v lokalitě je ve II. třídě ochrany, převládá však plocha již vyjmutá ze ZPF. Lokalita je vklíněna do současně zastavěného území, bez návaznosti na jiné zemědělsky využitelné plochy. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 7 Peckov východ plocha orné půdy podél komunikace III/14510 mezi Vacovem a Peckovem na půdách I. a III. třídy ochrany je převzata z ÚPnSÚ v nezměněném rozsahu a funkci bydlení. Lokalita je z východu vymezena komunikací II/170, ze severu III/14510, ze západu navazuje na současně zastavěné území Peckova. Protější strana komunikace III/14510 je již zastavěna, jsou zde vedeny inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 8 Peckov střed I plocha orné půdy na půdě I. třídy ochrany je převzata z ÚPnSÚ, jde o zbytek již částečně zastavěné lokality určené pro bydlení. Proluka je vymezena z jihu a severu stávající zástavbou, ze západu účelovou komunikací a z východu je od ploch ZPF oddělena zarostlou terénní nerovností. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 9 Peckov sever plocha orné půdy na půdách I. až V. třídy ochrany je převzata z ÚPnSÚ, je určena pro bydlení. Plocha je vymezena z východu a západu účelovou komunikací, z jihu stávající zástavbou. V lokalitě již byla provedena výstavba inženýrských sítí, plocha je již částečně zastavěna. Lokalita Z 10 Peckov střed II plocha orné půdy na půdě I. třídy ochrany je vymezena současně zastavěným územím sídla Peckov a účelovou komunikací. Plocha je určena pro bydlení, vzhledem k poloze uvnitř sídla není zemědělsky využívána. Její zemědělské využití do budoucna je vzhledem k velikosti obtížné, jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. V území jsou inženýrské sítě. Lokalita Z 11 ČOV Vlkonice plocha trvalých travních porostů na rozhraní k.ú. Miřetice u Vacova a Vlkonice u Vacova je převzata z ÚPnSÚ. Plocha na půdách II. a V. třídy ochrany je určena pro rozšíření ČOV Vlkonice, na záměr je zpracována dokumentace pro územní řízení. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 12 K Vrbici plocha orné půdy na půdách II. třídy ochrany je převzata z ÚPnSÚ v nezměněném rozsahu a funkčním využití pro bydlení. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 13 Kemp Rohanov plocha trvalého travního porostu na půdě V. třídy ochrany je určena pro rozšíření stávajícího sportovně rekreačního areálu na rozhraní k.ú. Rohanov a Vrbice. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 14 U kravína plocha pozemků vyjmutých ze ZPF podél stávající místní komunikace již byla v minulosti zamýšlena pro obytnou zástavbu, proběhlo jejich rozparcelování. Plocha je v návaznosti na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita Z 15 V lukách plocha trvalých travních porostů na půdě I. třídy určená pro smíšenou výrobní funkci ochrany je převzata z ÚPnSÚ v nezměněném rozsahu a funkčním využití. Lokalita navazuje na stávající výrobní areál v Miřeticích s návazností na dopravní a technickou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 16 Rohanov jih plocha trvalého travního porostu v k.ú. Rohanov, na půdách I. a III. třídy ochrany, na kterou bylo vydáno územní rozhodnutí a stavební povolení o výstavbě inženýrských sítí pro 19 rodinných domků. Rozsah lokality je převzat z vydaného rozhodnutí. Lokalita Z 17 Rohanov sever plocha není součástí ZPF, částečně zarostlý pozemek je využíván jako parkoviště a rekreační louka. Plocha je určena pro sportovně rekreační využití. Lokalita Z 18 U hradu plocha orné půdy a trvalého travního porostu na půdách IV. třídy ochrany s v minulosti vystavěným rekreačním objektem určená pro bydlení. Plocha je vymezena účelovou komunikací a zarostlou terénní nerovností. Lokalita je v návaznosti na současně zastavěné území. Zemědělské využívání území je vlivem svažitého terénu rozčleněného řadou mezí s vysokým porostem ztížené, jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 19 U vodojemu plocha orné půdy a trvalého travního porostu na půdách III. třídy ochrany navazující z jihu na současně zastavěné území sídla Benešova Hora určená pro bydlení. Zemědělské využívání území je vlivem svažitého terénu ztížené, jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 20 Benešova Hora jih zaplocená plocha orné půda a zahrady na půdě III. třídy ochrany určená pro bydlení. Plocha bývalých humen je zahrnuta do současně zastavěného území, jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 21 ČOV Čábuze plocha určená pro výstavbu ČOV Čábuze při komunikaci II/170 v svahu na hraně nivy Mladíkovského potoka na půdě II. třídy ochrany. Pozemky jsou vzhledem k morfologii terénu nevhodné pro zemědělské využívání, jsou již částečně využity pro technickou infrastrukturu. Lokalita Z 22 Mladíkov východ plocha zahrady jihovýchodním okraji sídla Mladíkov na půdách III. a 75

76 V. třídy ochrany určená pro bydlení. Lokalita navazuje na současně zastavěné území obce, je zde dopravní napojení na účelovou komunikaci a inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 23 Čábuze jih plocha zahrady na půdách III. a V. třídy ochrany určená pro bydlení. Lokalita navazuje na současně zastavěné území obce, je zde dopravní napojení na účelovou komunikaci a inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 24 Koškův rybník plocha trvalých travních porostů na půdách IV. třídy ochrany určená pro obnovu náhonu a výstavbu retenční nádrže. Na záměr již bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby. Lokalita Z 25 K vodojemu plocha trvalých travních porostů na půdách III. a IV. třídy ochrany určená pro bydlení. Lokalita na jihovýchodním okraji současně zastavěného území sídla Lhota nad Rohanovem navazuje na probíhající zástavbu v území, jsou zde vybudovány inženýrské sítě a možnost dopravního napojení na místní komunikaci. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 26 Javornický plocha orné půdy III. a IV. třídy ochrany podél komunikace III/14510 určená pro bydlení. Na část plochy již bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby. Plocha je v návaznosti na současně zastavěné území sídla Lhota nad Rohanovem. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 27 Bošice východ plocha orné půdy IV. třídy ochrany v proluce mezi současně zastavěným území sídla Bošice určená pro bydlení. Lokalita má dopravní napojení na účelovou komunikaci a jsou u ní vedeny inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 28 Bošice západ I izolovaná plocha orné půdy IV. třídy ochrany určená pro bydlení na západě současně zastavěného území sídla Bošice na rozhraní k.ú. Benešova Hora a Javorník u Stach. Lokalita má dopravní napojení na účelovou komunikaci a jsou u ní vedeny inženýrské sítě. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 29 Bošice západ II izolovaná plocha orné půdy IV. třídy ochrany určená pro bydlení na západě současně zastavěného sídla Bošice v k.ú. Benešova Hora. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 30 Javorník východ izolované roztroušené plochy trvalých travních porostů na půdách IV. a V. třídy ochrany podél komunikace III/14510 na Javorník navazující na současně zastavěné území sídla Javorník. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 31 Javorník u hřiště plocha PUPFL u sportovního hřiště na Javorníku určená pro výstavbu parkoviště pro návštěvníky Javorníka. Jedna z mála relativně rovných ploch v blízkosti komunikace v blízkosti centra Javorníka. Lokalita Z 32 Javorník jih I plocha trvalých travních porostů na půdě V. třídy ochrany na jihovýchodě současně zastavěného území sídla Javorník s dopravním napojením na účelovou komunikaci a dostupnou technickou infrastrukturou. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 33 Javorník sjezdovka plocha trvalých travních porostů na půdě IV. třídy ochrany na úpatí sjezdovky na Javorníku. Plocha je určena pro vybudování parkoviště pro návštěvníky Javorníka a zázemí sjezdovky. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 34 Javorník jih II plocha orné půdy na jihozápadě sídla při komunikaci na Tejmlov. Zbytek již rozparcelované, zainvestované a částečně zastavěné plochy pro bydlení. Lokalita je napojena na dopravní a technickou infrastrukturu Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 35 Tejmlov sever I plocha orné půdy určená pro bydlení zařazená do III. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 36 Tejmlov sever II plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení na půdách III. a IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 37 Tejmlov sever III plocha trvalého travního porostu určená pro sportovně rekreační plochu na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 38 Tejmlov střed I plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení na půdě IV. třídy 76

77 ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 39 Tejmlov střed II plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 40 Tejmlov jih I plocha trvalých travních porostů určená pro zemědělskou výrobu přístřešky na zimní ustájení dobytka na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. V území je jedním z mála použitelných způsobů zemědělského hospodaření pastevectví. Vzhledem k vysoké nadmořské výšce je nutné na zimní období zajistit kryté ustájení skotu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 41 Tejmlov jih II plocha trvalých travních porostů určená pro zemědělskou výrobu přístřešky na zimní ustájení dobytka na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. V území je jedním z mála použitelných způsobů zemědělského hospodaření pastevectví. Vzhledem k vysoké nadmořské výšce je nutné na zimní období zajistit kryté ustájení skotu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 42 Tejmlov jih III plocha trvalých travních porostů určená pro zemědělskou výrobu přístřešky na zimní ustájení dobytka na půdách III. a IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. V území je jedním z mála použitelných způsobů zemědělského hospodaření pastevectví. Vzhledem k vysoké nadmořské výšce je nutné na zimní období zajistit kryté ustájení skotu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 43 Tejmlov jih IV plocha trvalých travních porostů určená pro zemědělskou výrobu přístřešky na zimní ustájení dobytka na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. V území je jedním z mála použitelných způsobů zemědělského hospodaření pastevectví. Vzhledem k vysoké nadmořské výšce je nutné na zimní období zajistit kryté ustájení skotu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 44 Nespice sever plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení v k.ú. Nespice na půdě III. třídy ochrany. Plocha je součástí současně zastavěného území sídla Nespice. Je vymezena ze západu zemědělským areálem, z jihu účelovou komunikací, z východu obytnou zástavbou. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 45 U Vítovců plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení v k.ú. Nespice na půdě III. třídy ochrany navazující na jihozápadní okraj zastavěného území sídla Nespice. Je vymezena ze západu účelovou komunikací, ze severu obytnou zástavbou. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 46 Nespice jih I plocha trvalých travních porostů a zahrady určená pro bydlení v k.ú. Nespice na půdách IV. a V. třídy ochrany Je vymezena z východu silnicí II/171 a účelovou komunikací, z jihu účelovou komunikací, ze severu stávající obytnou zástavbou. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 47 Nespice jih II plocha orné půdy V. třídy ochrany určená pro bydlení v k.ú. Nespice. Lokalita navazuje na jihovýchodní okraj současně zastavěného území sídla Nespice. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 48 K Mlýnům plocha orné půdy a trvalých travních porostů na půdách I. IV. třídy ochrany určená pro bydlení v k.ú. Žár u Čkyně. Na část lokality již bylo vydáno územní rozhodnutí a souhlas se stavbou a provedena stavba malé vodní nádrže. Lokalita je ze severu vymezena silnicí II/171, z východu stávající obytnou zástavbou a místní komunikací, navazuje na současně zastavěné území sídla Žár. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 49 Žár západ plocha trvalého travního porostu na půdě IV. třídy ochrany v k.ú. Žár určená pro bydlení. Na záměr byl vydán stavebním úřadem souhlas se stavbou RD, stavba je již částečně provedena a zapsána v katastru nemovitostí. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 50 Žár sever plocha orné půda a zahrady na půdě V. třídy ochrany v k.ú. Žár určená pro bydlení, navazující na severní okraj současně zastavěného území sídla Žár a propojující ho s další dosud odloučenou lokalitou současně zastavěného území severně od sídla. Lokalita má možnost napojení na dopravní a inženýrskou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. 77

78 Lokalita Z 51 ČOV Žár plocha trvalých travních porostů na půdě IV. třídy ochrany určená pro výstavbu ČOV Žár. Výstavba ČOV je předpokládána v PRVKUK, jde o veřejně prospěšnou stavbu, pro jejíž umístění jsou rozhodující technické limity možnost odkanalizování území, blízkost recipientu odpadních vod. Lokalita Z 52 ČOV Rohanov plocha trvalých travních porostů na půdě II. třídy ochrany určená pro rozšíření ČOV Rohanov. Rozšíření ČOV je předpokládáno v PRVKUK, jde o veřejně prospěšnou stavbu, pro jejíž umístění jsou rozhodující technické limity možnost odkanalizování území, blízkost recipientu odpadních vod. Lokalita Z 53 Za humny - plocha trvalých travních porostů v k.ú. Miřetice u Vacova určená pro bydlení. Plocha na půdách II. a V. třídy ochrany je v nezměněné funkci převzata z ÚPnSÚ. Ze západu je vymezena stávající obytnou zástavbou, z jihu silnicí II/171, ze severu účelovou komunikací. Je dopravně dostupná s možností napojení na technickou infrastrukturu. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání okolních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 54 Tejmlov sever IV plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 55 Tejmlov západ plocha trvalých travních porostů určená pro bydlení na půdě IV. třídy ochrany. Lokalita je převzata z regulačního plánu Tejmlov. Území je vzhledem k vyšší nadmořské výšce (přes 900 m.n.m.) a svažitosti terénu málo vhodné pro zemědělské využití. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 56 ČOV Přečín plocha trvalých travních porostů na půdě V. třídy ochrany určená pro rozšíření ČOV Přečín. Rozšíření ČOV je veřejně prospěšnou stavbu, pro jejíž umístění jsou rozhodující technické limity možnost odkanalizování území, blízkost recipientu odpadních vod. Lokalita Z 57 Nad Hbelem plocha orné půdy III. třídy ochrany určená pro výrobu. Plocha navazuje na stávající plochy výroby v okolí ať v k.ú. Vacov (pekárna, FVE) i v k.ú. Vrbice zemědělský areál u severního okraje správního území obce Vacov. Jedná se o jednu z mála lokalit rovinného charakteru v území, která není pohledově dominantní, územím prochází trasy vedení VN 22 kv, lokalita sousedí se silnicí II. Třídy, v sousedství je minimum obytné zástavby. Po severním okraji je plánován vysokotlaký plynovod Čestice - Stachy. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 58 Za humny II Plocha orné půdy a zahrady na půdách I. třídy ochrany je převzata ze stávající ÚPnSÚ Vacov. Lokalita je určena pro bydlení. Lokalita navazuje na stávající zastavěné území, z východu a západu je vymezena účelovými komunikacemi. Jejím odnětím nedojde k zásahu do možnosti užívání ostatních ploch ZPF, ani k narušení cestní sítě. Lokalita Z 59 V doletnicích II bývalá skládka správy a údržby silnic. Plocha není součástí ZPF, nedojde k dalšímu záboru ZPF. Vzjledem k charakteru lokality není ekonomicky vhodná její rekultivace na pozemky vhodné k opětovnému začlenění do ploch ZPF, v souladu se stávajím ÚPnSÚ je Vacov je navržena její transformace na plochu veřejné zeleně. Vzhledem k poloze sídla, předchozí ÚPD, ochraně krajinného rázu a možnostem zřízení technické infrastruktury, kdy v zastavěném území a okolí sídel jsou velké plochy půd I. a II. třídy ochrany, není pro zajištění rozvoje obce možné vyloučit ze záboru plochy půd I. a II. třídy ochrany. Návrh UP se snaží o minimalizaci záboru a přednostní využití ploch v současně zastavěném území obce. V plochách předpokládaného záboru se nenacházejí žádné funkční stavby zemědělské prvovýroby. Stávající síť účelových komunikací nebude narušena, v rámci rozvojových lokalit dojde k jejich rozšíření, zpevnění a přeměně na místní komunikace. Vzdálenost 50 m od okraje lesa Stávající zástavba je v ochranném pásmu lesa v sídlech Benešova Hora, Bošice, Čábuzské Chalupy, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Milíkov, Mladíkov, Mlýny, Přečín, Přečínské Chalupy, Rohanov, Tejmlov, Vítovce, Zahrádky. Nové lokality pro zástavbu jsou přednostně umisťovány mimo ochranné pásmo lesa, u navrhované zástavby v lokalitách Bošice, Javorník, Lhota nad Rohanovem, Miřetice, Rohanov bude dodrženo redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní a 10 m pro ostatní stavby. V lokalitě Tejmlov je umístění staveb předepsáno stávajícím regulačním plánem. 78

79 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Navrhované funkční Katastrální Úhrnná Ozn. využití lokality území výměra lokality v ha Za hřbitovem Z 1 Bydlení BR Miřetice u Vacova Za školou Z 2 Bydlení BR Miřetice u Vacova K Přečínu Z 3 Bydlení BR Sport OT Zeleň soukromá ZS Pod farou Z 4 Bydlení BR Miřetice u Vacova Přečín Přečín Miřetice u Vacova Vacov Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku 1,83 Orná půda Výměra (ha) Celkem (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předchoz í ÚPD Výměra nezemědělských ploch v ha BPEJ 0,49 1,81 1,81 1,81 0, I. 0, III. 0, IV. 0, V. 0,99 TTP 0,41 0,99 0,99 0, V. 0, IV. 6,68 TTP 1,22 1,22 1,22 1, V. 2,38 (v k.ú. Miřetice 1,77 ha a v k.ú. Vacov 0,61 ha) U hřiště Z 5 Smíšené obytné SO Vacov 1,31 Orná půda TTP TTP TTP 0,93 1,80 5,30 5,30 0, IV. 0, V. 1,60 2, IV. 0, V. 0, V. 0, II 0, II. 0,13 0, IV. 0, V. TTP 1,77 1,77 2,30 1, IV. TTP 0,01 0,53 0, III. 0, IV. 0, V. 1,30 1,31 1,31 1, III. 0, V. Třída ochrany ZPF 79

80 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Navrhované funkční Katastrální Úhrnná Ozn. využití lokality území výměra lokality v ha V doletnicích I Z 6 Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Výměra (ha) Celkem (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předchoz í ÚPD Výměra nezemědělských ploch v ha Smíšené obytné SO Vlkonice u 1,58 TTP 0,42 0,42 0,42 0, II. Bydlení BD Vacova 0 1,16 1,40 Orná půda 0,88 1,40 1,40 1, I. 0, III. 0,13 Orná půda 0,13 0,13 0,13 0, I. Peckov východ Z 7 Bydlení BR Vlkonice u Vacova Peckov střed I Z 8 Bydlení BR Vlkonice u Vacova Peckov sever Z 9 Bydlení BR Vlkonice 3,35 Orná půda 0,14 3,30 3,31 3,31 0, I. u Vacova 1, III. 0, V. 1, II. TTP 0,01 0, II. Peckov střed II Z10 Bydlení BR Vlkonice u 0,15 Orná půda 0,04 0,15 0, I. Vacova 0, II. ČOV Vlkonice Z11 Technická infrastruktura Vlkonice u 0,50 TTP 0,42 0,50 0,50 0, II. TI Vacova 0, V. K Vrbici Z 12 Bydlení BR Vacov 0,29 Orná půda 0,01 0,29 0,29 0, II. 0, II. Kemp Rohanov Z 13 Sport OT Rohanov 0,20 TTP 0,20 0,20 0, V. U kravína Z 14 Bydlení BR Rohanov 0, ,87 V lukách Z 15 Výroba smíšená VL Miřetice u 0,50 TTP 0,50 0,50 0,50 0, I. Vacova Rohanov jih Z 16 Bydlení BR Rohanov 3,22 TTP 2,66 3,04 3,04 0 0, I. 0, III. Rohanov sever Z 17 Sport OT Rohanov 0, ,15 U hradu Z 18 Bydlení BR Benešova Hora 1,22 Orná půda 1,11 1,11 1,11 0 0, IV. BPEJ Třída ochrany ZPF 80

81 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Ozn. Navrhované funkční využití lokality Katastrální území U vodojemu Z 19 Bydlení BR Benešova Hora Benešova Hora - jih Z 20 Bydlení BR Benešova Hora Úhrnná výměra lokality v ha 3,05 0,36 Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Výměra (ha) Celkem (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předchoz í ÚPD Výměra nezemědělských ploch v ha BPEJ Orná půda 1,91 1,91 2,79 0 0, III. TTP 0,88 0, III. Orná půda 0,15 0,15 0, III. TTP 0,21 0, III. ČOV Čábuze Z 21 Technická infrastruktura Čábuze 0,10 Orná půda 0,09 0,09 0,09 0 0, II. TI Mladíkov východ Z 22 Bydlení BR Mladíkov 0,16 Zahrada 0,15 0,16 0, III. 0,01 0, V. Čábuze - jih Z 23 Bydlení BR Čábuze 0,22 Orná půda 0,19 0,19 0,19 0 0, IV. Koškův rybník Z 24 Vodní plocha W Čábuze 0,86 K vodojemu Z 25 Bydlení BR Lhota nad Rohanovem Javornický Z 26 Bydlení BR Lhota nad Rohanovem Bošice východ Z 27 Bydlení BR Javorník u Stach Bošice západ I Z 28 Bydlení BR Javorník u Stach Benešova Hora Bošice západ II Z 29 Bydlení BR Benešova Hora Orná půda 0,02 0,02 0,57 0 0, IV. TTP 1,34 TTP 1,75 Orná půda 0,01 0, IV. 0, IV. 0,08 1,34 1, III. 1, IV. 1,27 1,67 1,67 0 0, III. 0, IV. 0,25 Orná půda 0,25 0,25 0, IV. 1,07 Orná půda 0,79 0,79 0, IV. Orná půda 0,28 0,28 0, IV. 0,62 Orná půda 0,62 0,62 0, IV. Třída ochrany ZPF 81

82 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Ozn. Javorník -východ Z 30 Navrhované funkční využití lokality Bydlení BR Katastrální území Javorník u Stach Smíšené obytné SO Javorník u hřiště Z 31 Dopravní infrastruktura Javorník u Stach Javorník jih I Z 32 Bydlení BR Javorník u Stach Javorník Z 33 Dopravní infrastruktura Javorník u sjezdovka DS Stach Smíšené obytné SO Javorník jih II Z 34 Bydlení BR Javorník u Stach Tejmlov sever I Z 35 Bydlení BR Javorník u Stach Tejmlov sever II Z 36 Bydlení BR Javorník u Stach Tejmlov sever III Z 37 Sport OT Javorník u Stach Tejmlov střed I Z 38 Bydlení BR Javorník u Stach Tejmlov střed II Z 39 Bydlení BR Javorník u Stach Tejmlov jih I Z 40 Zemědělská výroba VZ Javorník u Stach Tejmlov jih II Z 41 Zemědělská výroba VZ Javorník u Stach Tejmlov jih III Z 42 Zemědělská výroba VZ Javorník u Stach Úhrnná výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Výměra (ha) Celkem (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předchoz í ÚPD Výměra nezemědělských ploch v ha BPEJ 2,44 TTP 0,34 1,71 2,34 0 0, IV. 1, V. TTP 0,63 0, V. 0, ,62 1,27 TTP 1,27 1,27 1, V. 0,86 TTP 0,33 0,33 0,85 0 0, IV. TTP 0,52 0, IV. 0,42 Orná půda 0,42 0,42 0, III. 0,33 Orná půda 0,33 0,33 0,33 0, III. 0,57 TTP 0,22 0,57 0,57 0, III. 0, IV. 0,1 TTP 0,1 0,1 0,1 0, IV. 0,19 TTP 0,06 0,06 0,06 0,06 0, IV. 0,37 TTP 0,37 0,37 0,37 0, IV. 0,19 TTP 0,19 0,19 0,19 0, IV. 0,17 TTP 0,17 0,17 0,17 0, IV. 0,25 TTP 0,24 0,25 0,25 0, IV. 0, V. Třída ochrany ZPF 82

83 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Ozn. Navrhované funkční využití lokality Katastrální území Úhrnná výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Výměra (ha) Celkem (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předchoz í ÚPD Výměra nezemědělských ploch v ha Tejmlov jih IV Z 43 Zemědělská výroba VZ Javorník u 0,16 TTP 0,16 0,16 0,16 0, IV. Stach Nespice sever Z 44 Bydlení BR Nespice 0,32 TTP 0,32 0,32 0, III. U Vítovců Z 45 Bydlení BR Nespice 0,21 TTP 0,21 0,21 0, III. Nespice jih I Z 46 Bydlení BR Nespice 0,63 TTP 0,06 0,33 0, IV. 0, V. 0, V. Zahrada 0,30 0, V. Nespice jih II Z 47 Bydlení BR Nespice 0,45 Orná půda 0,31 0,45 0, V. 0, V. K Mlýnům Z 48 Bydlení BR Žár u Čkyně 1,46 Orná půda 0,15 0,16 1, I. Zeleň soukromá ZS TTP 0,01 BPEJ IV. 0,47 0, I. 0, II. 0,27 TTP 0,55 0, IV IV Žár západ Z 49 Bydlení BR Žár u Čkyně 0,09 TTP 0,08 0,08 0,08 0 0, IV. Žár sever Z 50 Bydlení BR Žár u Čkyně 0,22 Orná půda 0,16 0,16 0, V. Zahrada 0,06 0, V. ČOV Žár Z 51 Technická infrastruktura Žár u Čkyně 0,41 TTP 0,38 0,38 0,38 0 0, IV. TI ČOV Rohanov Z 52 Technická infrastruktura Rohanov 0,20 TTP 0,19 0,19 0,19 0 0, II. TI Za humny I Z 53 Bydlení BR Miřetice u 0,41 TTP 0,13 0,39 0,39 0,39 0, II. Vacova 0, V. Třída ochrany ZPF 83

84 Tabulka předpokládaného záboru zemědělského půdního fondu Ozn. Navrhované funkční využití lokality Katastrální území Úhrnná výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Výměra (ha) Celke m (ha) Celkem ZPF (ha) Z toho převzatá plocha záboru ZPF z předch ozí ÚPD Výměra nezemědělskýc h ploch v ha Tejmlov sever IV Z 54 Bydlení BR Javorník u Stach 0,35 TTP 0,35 0,35 0,35 0, Tejmlov Z 55 Bydlení BR Javorník u 0,18 TTP 0,18 0,18 0,18 0, západ Stach 4 ČOV Přečín Z 56 Technická Přečín 0,07 TTP 0,07 0,07 0, infrastruktura TI 1 Nad hbelem Z 57 Výroba smíšená VL Vacov 2,93 OP 2,50 2,86 2,86 0 0, Zeleň 0,36 4 Z a humny II Z 58 Bydlení BR Miřetice u 0,29 OP 0,20 0,20 0,29 0, Vacova zahrada 0,09 0,09 1 V doletnicích Z 59 Veřejná zeleň ZV Vlkonice 1, ,30 II U Vacova Rekultivace skl. BPEJ Třída ochran y ZPF IV. IV. V. III. I. Celkem ploch 53,39 ha, z toho ploch záboru ZPF 47,65 ha a PUPFL 0,62 ha, z nich z předchozí ÚPD převzato 28,65 ha záboru ZPF, ploch ostatních 5,12 ha. 84

85 Tabulka předpokládaných záborů pozemků určených k plnění funkce lesa Parkoviště Javorník Ozn. Z 31 Navrhované funkční využití lokality Dopravní infrastruktura DS Katastrální území Javorník u Stach Úhrnná výměra lokality v ha Výměra lesních ploch v lokalitě dle kategorie lesů v ha Druh Úhrnná pozemku 0,62 Les hospodářský Výměra lesních ploch v ha Výměra ostatních ploch v ha výměra 0,62 0,62 0 1,4 Faktor ekologické váhy lesa Celkem lesních ploch 0,62 ha Celkový zábor pozemků dle jejich navrhovaného funkčního využití v ha Z toho ploch ZPF v ha Ploch PUPFL v ha Ostatní plochy v ha Bydlení BR 37,42 35,03 0 1,77 21,65 Bydlení BD 1,16 0,0 0 1,16 0 Doprava DS 0,95 0,33 0,62 0,62 0 Sport OT 2,81 2,66 0 0,15 2,66 Smíšené obytné SO 2,88 2, ,73 Technická 1,28 1,23 0 0,05 0,5 infrastruktura TI Veřejné prostranství PV Výroba smíšená VS 3,07 3,0 0 0,07 0,5 Výroba zemědělská VZ 0,77 0, ,77 Zeleň soukromá ZS 1,39 1, ,84 Zeleň veřejná ZV 1,66 0,36 0 1, ,39 47,65 0,62 5,12 28,65 Ploch ZPF z předchozí ÚPD 85

86 Funkční využití Zábor ZPF dle tříd ochrany (v ha) Celkem I. tř. ochrany II. tř. ochrany III. tř. ochrany IV. tř. ochrany V. tř. ochrany (ha) Bydlení BR 5,25 1,82 9,62 10,59 7,75 35,03 Bydlení BD Doprava DS ,33 0 0,33 Sport OT 0 0,85 0 1,70 0,11 2,66 Smíšené obytné SO 0 0,42 1,30 0,52 0,64 2,88 Technická infrastruktura 0 0,70 0 0,38 0,15 1,23 Výroba smíšená 0,5 0 2, ,00 Výroba zemědělská VZ ,6 0,17 0,77 Zeleň soukromá ZS ,68 0,71 1,39 Zeleň veřejná 0 0 0, ,36 Celkem 5,75 3,79 13,78 14,8 9,53 47, 86

87 O) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Dne se konalo veřejné projednání o návrhu územního plánu Vacov (dále jen návrh ÚP ), ke kterému byly uplatněny ze stran vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem řešení námitky. Tyto námitky byly vyhodnoceny pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Vacov a byl zpracován návrh rozhodnutí o těchto námitkách s ohledem na veřejné zájmy. Při vyhodnocení bylo přihlédnuto k tomu, že k má obec Vacov celkový počet obyvatel 1434 ve stávajících rodinných a bytových domech, návrhem ÚP je pro obec vymezeno 36,9 ha pro bydlení s nárůstem 190 rodinných domů, což představuje nárůst celkem o 468 obyvatel, tj. asi 35% nárůst. Dlužno podotknout, že v územní rezervě je pro bydlení vymezeno dalších 17 ha. Nárůst navržených zastavitelných ploch se považuje za dostatečný, vzhledem k tomu, že vývoj počtu obyvatelstva v obci má od roku 2011 mírně klesající tendenci, proto obec nemá zájem na vymezování dalších ploch, zvláště pak těch, které bezprostředně nenavazují na dopravní ani technickou infrastrukturu. Dále bylo přihlédnuto i ke stávajícímu stavu dopravního řešení v území, k nemožnosti rozšíření některých stávajících místních komunikací. V souladu se zněním 18 a 19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon ) bylo při posuzování námitek přihlédnuto i k požadavku 18 odst. 4 stavebního zákona na ochranu a rozvoj přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území, včetně architektonického, urbanistického a archeologického dědictví. Byl brán zřetel na ochranu krajiny, hospodárné využívání zastavěného území, ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků. Z hlediska hodnocení místa krajinného rázu řešeného území, které bylo provedeno v doplňujících průzkumech a rozborech zpracovatelem v roce , se jedná o krajinu s mimořádně jemně členitým terénem, vytvářejícím drobné prostorové členění s množstvím lokálních dominant a proměnlivou krajinnou scénou. Dynamice terénu odpovídá i mozaikovitost vegetačního krytu s množstvím lesů, lesíků a prvků nelesní zeleně. Směrem jižním až jihozápadním se terén zdvihá k okraji Šumavy a v krajinných panoramatech se projevují výrazné horizonty. Krajina vyniká estetickou atraktivností a harmonickým měřítkem. Na Prachaticku se měřítko krajiny zvětšuje, zvyšuje se podíl lesů a dynamika reliéfu je silnější. Obec Vacov se nachází v severním podhůří Šumavy. Jde o zvlněnou vrchovinnou až hornatou krajinu s nadmořskou výškou ,7 m.n.m, kde 43 % plochy zaujímají lesy, 25% trvalé travní porosty, orná půda tvoří 20% a vodní plochy jsou zastoupeny vzhledem k morfologii krajiny v malé míře. Kulturní a historické charakteristiky všech míst krajinného rázu vyplývají především z charakteristického typu vesnického osídlení a také z dlouhodobého způsobu hospodaření člověka v krajině, které bylo v nedávné minulosti značně narušeno nevhodnými úpravami krajiny pro velkoplošné hospodaření (scelování honů, velkoplošné systematické odvodňování a částečná likvidace polní cestní sítě). Místy se v kulturní krajině zachovala rozptýlená krajinná zeleň. Významnou součást podhorské kulturní krajiny tvoří starší alejové prvky, sakrální architekturou (kostely, návesní kapličky, Boží muka). Typickým rysem krajinného rázu je rozptýlená zástavba rodinných domů na rozhraní obydlené a přírodní krajiny. Návrh rozhodnutí o námitkách Jednotlivé námitky byly předloženy zastupitelstvu obce Vacov k rozhodnutí. Usnesením č. 16 ze dne bylo rozhodnuto o jejich vyhovění takto: 1) pan Lukáš Stropnický, bytem Stachy 396, uplatnil námitku proti nezařazení pozemku p.č. 553/1 v k.ú. Benešova Hora do ploch pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 553/1 k.ú. Benešova Hora byl vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ v plochách zemědělských, důvodem je umístění pozemku ve volné krajině bez návaznosti na stávající zástavbu a bez návaznosti na dopravní a technickou infrastrukturu (viz obr. 1). Území patří podle Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje (dále jen Generel ) mezi místa se zvýšenou ochranou krajinného rázu, jak vyplývá ze stanoviska orgánu ochrany přírody a krajiny MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL. Generel slouží jako jeden z hlavních podkladů pro hodnocení možného narušení krajinného rázu ve smyslu ust. 12 zákona č. 114/1992 Sb., který v rámci preventivní ochrany krajinného rázu vyhodnocuje území Jihočeského kraje, stanovuje limity a opatření k jeho ochraně, stanovuje územně diferencované intenzity veřejného zájmu (pásma odstupňované ochrany) a navrhuje eliminace negativních a rušivých znaků. 87

88 Obr. 1 2) pan František Kortus, bytem Za Nádražím 208, Český Krumlov, uplatnil námitku proti nezařazení pozemků p.č 39/12, 39/13 a 107-stavební v k.ú. Javorník do ploch pro stavbu rekreační chaty Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemky p.č. 39/12, 39/13 a 107-stavební k.ú. Javorník u Stach jsou vymezeny v území nezastavěném s ozn. NZ v plochách zemědělských a důvodem je respektování stávajícího regulační plánu Tejmlov a umístění pozemků ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa (viz obr. 2) Tyto pozemky, jak vyplývá ze stanoviska orgánu státní správy lesů MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL, jsou ze dvou stran obklopeny lesními porosty a i případné redukované ochranné pásmo (30 m) fakticky znemožňuje výstavbu na těchto pozemkách, případná výstavba na těchto pozemkách by v budoucnu jistě ohrožovala zájmy chráněné lesním zákonem (např. poškození krajových stromů, kořenového systému, omezení možnosti těžby krajových stromů) a současně by byla lesními porosty stavba omezována a ohrožována (např. zastínění, pád stromů a větví) Obr. 2 88

89 3) pan Václav Půbal, bytem Javorník 75, Stachy, požadoval, aby došlo k úpravě plošných a prostorových podmínek u pozemku p.č. stavební 12/1 a 12/2 v k. ú. Javorník u Stach (lokalita Tejmlov) tak, aby bylo možné přistavět hospodářskou část jiným směrem než jak je určeno regulačním plánem Tejmlov Rozhodnutí: námitka je bezpředmětná Odůvodnění: z platného regulačního plánu byly do návrhu ÚP Vacov převzaty všechny plochy s tím, že byly upraveny plošné a prostorové podmínky a tím bylo již při zpracování návrhu ÚP Vacov požadavku vyhověno. 4) paní Milena Housková, bytem Chelčického 637, Strakonice, uplatnila námitku proti nezařazení pozemku p.č. 105/27 v k.ú. Javorník do ploch pro výstavbu dvou rodinných domů Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 105/27 k.ú. Javorník u Stach je pozemkem lesním, proto byl vymezen v území nezastavěném s ozn. NL plochy lesní. Důvodem zamítnutí žádosti je respektováni stavební uzávěry Javorník při zpracování návrhu ÚP Vacov a současně i že se jedná o lesní pozemek, na kterém se nedá umístit stavba bez předcházející změny kultury (viz obr. 3) Obr. 3 5) pan Zdeněk Polák, bytem Zoubkova 8, Praha 5, zastoupený Václavou Světlíkovou, Brojova 11, Plzeň, uplatnil námitku proti nezařazení pozemků p.č. 128/7, 134/8 135/1 v k.ú. Javorník u Stach do ploch pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemky p.č. 128/7, 134/8 135/1 v k.ú. Javorník u Stach jsou vymezeny v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu je respektování stavební uzávěry Javorník při zpracování návrhu ÚP Vacov, umístění pozemků ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa a vedení veřejného vodovodu přes tento pozemek (viz obr. 4). Pozemky, jak vyplývá ze stanoviska orgánu státní správy lesů MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL, se nacházejí sice v ochranném pásmu lesa, ale pokud bereme redukované ochranné pásmo 30 m pro stavby hlavní, nedojde k omezení případné výstavby. Sousední pozemky p.č. 134/4 a 134/5, které se nacházejí nad předmětnými pozemky jsou sice zalesněny, ale podle katastru nemovitostí se nejedná o lesní pozemky, ale jsou vedeny jako ostatní plocha, tím se však neeliminuje riziko zastínění pozemku a stavby, pádu stromů a větví na budoucí stavbu, proto je zde zástavba nevhodná, přestože se nejedná o rozpor s lesním zákonem. 89

90 Obr. 4 6) pan Ing. Pavel Kozák z Českých Budějovic uplatnil nesouhlas se zařazením pozemku p.č. 99/1 k.ú. Lhota nad Rohanovem (vlastník pozemku František Maršák, Lhota nad Rohanovem 3, Vacov) do ploch pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek byl vymezen částečně v zastavitelném území v plochách s ozn. Z26 pro bydlení s ozn. BR, z důvodu návaznosti na stávající zastavěné území a novou zastavitelnou plochu, zbývající část pozemku je zahrnuta do nezastavěného území v plochách zemědělských s ozn. NZ (viz obr. 5) Obr. 5 7) manželé Zdeněk a Marcela Vlčkovi, bytem Výrov 45, Husinec, uplatnili námitku proti nezařazení pozemku p.č. 27 k.ú. Lhota nad Rohanovem do ploch pro bydlení, Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek byl vymezen do území nezastavitelného s ozn. NZ ploch zemědělských a důvodem 90

91 zamítnutí námitky je absence návaznosti na zastavěné území a umístění pozemku v 50 m vzdálenosti od okraje lesa s tím, že ani při udělení výjimky z této vzdálenosti na 30 m není možné na pozemku umístit stavbu rodinného domu (viz obr. 6). Obr. 6 8) pan Petr Dvořák, bytem V Souhradí 1020, Řevnice, uplatnil námitku proti nezařazení pozemku p.č. 232/1 v k.ú. Lhota nad Rohanovem pro stavbu zemědělského využití a bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 232/1 k.ú. Lhota nad Rohanovem je vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ v plochách vodních a vodohospodářských, kdy důvodem je umístění pozemku ve vzdálenosti 50m od okraje lesa, ve volné krajině bez návaznosti na stávající zástavbu a v regionálním biokoridoru s ozn. RBK 351 a názvem Kůstrý-Javorník, přičemž v prvkách ÚSES nelze umisťovat nové stavby, ale vyhovuje se v části možnosti využívat rybník jako chovný, protože již nyní se na pozemku rybník (vodní plocha, umělá nádrže dle katastru nemovitostí) nachází (viz obr. 7) 91

92 Obr. 7 9) paní Ivana Kordačová, bytem Nový Dvůr 103, Zdíkov, uplatnila námitku proti nezařazení pozemku p.č. 78 v k.ú. Rohanov do ploch pro bydlení se zemědělským využitími (viz obr. 8) Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 78 k.ú. Rohanov je vymezen v území nezastavěném v plochách zemědělských s ozn. NZ, důvodem zamítnutí je umístění pozemku ve volné krajině, mimo návaznost na zastavěné území a tím vytváření nového sídla, došlo by k umístění stavby nad stávající zástavbu ve zvedajícím se terénu, což je nevhodné z hlediska zachování krajinného rázu. Území patří podle Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje (dále jen Generel ) mezi místa se zvýšenou ochranou krajinného rázu, jak vyplývá ze stanoviska orgánu ochrany přírody a krajiny MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL. Generel slouží jako jeden z hlavních podkladů pro hodnocení možného narušení krajinného rázu ve smyslu ust. 12 zákona č. 114/1992 Sb., který v rámci preventivní ochrany krajinného rázu vyhodnocuje území Jihočeského kraje, stanovuje limity a opatření k jeho ochraně, stanovuje územně diferencované intenzity veřejného zájmu (pásma odstupňované ochrany) a navrhuje eliminace negativních a rušivých znaků. Obr. 8 92

93 10) pan Ing. Zdeněk Novák, bytem Vlkonice 19 Vacov, uplatnil námitku proti nezařazení části pozemku p.č. 121/1 v k.ú. Vlkonice u Vacova do ploch pro výrobu a skladování Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 121/1 v k.ú. Vlkonice u Vacova je vymezen v územní rezervě s ozn. OV plochy výroby a skladování z důvodu umístění pozemku v I. třídě ochrany zemědělské půdy. S touto plochou se do budoucna počítá k vyznačenému využití, ale může k němu dojít až změnou územního plánu (viz obr. 9) Obr. 9 11) paní Gudrun Mrázová, bytem Vlkonice 44, Vacov, uplatnila námitku proti nezařazení pozemku p.č. 159 k.ú. Vlkonice u Vacova (lokalita Peckov) do ploch pro bydlení pro 1 rodinný dům Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 159 k.ú. Vlkonice u Vacova je vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvod jeho umístění na horizontu, ve volné krajině bez návaznosti na zastavěné území a v I. třídě ochrany zemědělské půdy, kde se jedná o bonitně nejcennější půdy a kde zástavba je přípustná pouze ve výjimečných případech (viz obr. 10). Území patří podle Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje (dále jen Generel ) mezi místa se zvýšenou ochranou krajinného rázu, jak vyplývá ze stanoviska orgánu ochrany přírody a krajiny MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL. Generel slouží jako jeden z hlavních podkladů pro hodnocení možného narušení krajinného rázu ve smyslu ust. 12 zákona č. 114/1992 Sb., který v rámci preventivní ochrany krajinného rázu vyhodnocuje území Jihočeského kraje, stanovuje limity a opatření k jeho ochraně, stanovuje územně diferencované intenzity veřejného zájmu (pásma odstupňované ochrany) a navrhuje eliminace negativních a rušivých znaků. 93

94 Obr ) manželé Věra a Jan Spiritovi, bytem Vlkonice 58, Vacov, uplatnili námitku proti nezařazení pozemku p.č. 275/1 k.ú. Vlkonice u Vacova (lokalita Peckov) do ploch pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 275/1 k.ú. Vlkonice u Vacova byl vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu jeho umístění v II. třídě ochrany zemědělského půdního fondu, ve kterém lze odnímat pro stavbu jen podmíněně, protože se jedná o půdy vysoce chráněné s nadprůměrnou produkční schopností (viz obr.11) Obr ) pan RNDr. Ladislav Havel, bytem Stavbařů 467, Strakonice, uplatnil námitku proti nezařazení pozemků p.č. 256/11, 256/1 k.ú. Vlkonice u Vacova (lokalita Peckov) do ploch pro bydlení 94

95 Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemky p.č. 256/11, 256/1 k.ú. Vlkonice u Vacova byly vymezeny v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu jejich umístění ve II. třídě ochrany zemědělského půdního fondu, ve kterém lze zemědělskou půdu odnímat pro stavbu jen podmíněně, protože se jedná o půdy vysoce chráněné s nadprůměrnou produkční schopností, dále přes pozemek p.č. 256/1 vede vymezený koridor vedení VTL plynovodu s ozn. Ep5 ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (viz obr. 12) Obr ) pan Václav Škopek, bytem Stavbařů 212, Strakonice 120, uplatnil námitku proti nezařazení pozemku p.č. 292 k.ú. Vlkonice u Vacova, který je ve vlastnictví Vlastimila Nového, Sartoriova 12, Praha 6, do plochy pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 292 k.ú. Vlkonice u Vacova vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu jeho umístění v II. třídě ochrany ZPF, ve volné krajině a na horizontu (viz obr. 13). Území patří podle Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje (dále jen Generel ) mezi místa se zvýšenou ochranou krajinného rázu, jak vyplývá ze stanoviska orgánu ochrany přírody a krajiny MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL. Generel slouží jako jeden z hlavních podkladů pro hodnocení možného narušení krajinného rázu ve smyslu ust. 12 zákona č. 114/1992 Sb., který v rámci preventivní ochrany krajinného rázu vyhodnocuje území Jihočeského kraje, stanovuje limity a opatření k jeho ochraně, stanovuje územně diferencované intenzity veřejného zájmu (pásma odstupňované ochrany) a navrhuje eliminace negativních a rušivých znaků. 95

96 Obr ) pan Josef Zloch, bytem Přečin 82, uplatnil požadavek na rozšíření zařazeného pozemku p.č. 584/23 v k.ú. Přečín do ploch pro zahradu a zastavitelného území Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: část pozemku p.č. 584/23 k.ú. Přečín byla vymezena v zastavěném území s ozn. BR plochy pro bydlení. Vzhledem k tomu, že vlastník pozemku tento již využívá v celé délce jako zahradu, vyhovělo zastupitelstvo obce požadavku usnesením ze dne a celá plocha byla navržena k úpravě (viz obr. 14). Zastupitelstvo obce však dne revokovalo své usnesení č. 16 v bodě týkající se rozhodnutí o námitce pana Zlocha s tím, že jeho požadavku nebude vyhověno. Obr

97 16) pan Václav Hendrych, bytem Buštěhradská 3, Praha , uplatnil námitku proti nezařazení pozemku p.č. 202/2 v k.ú. Mladíkov tak, aby tento pozemek bylo možné oplotit, tj. změnit plošné a prostorové podmínky pro nezastavěné území Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 202/2 k.ú. Mladíkov byl zařazen do území nezastavěného s ozn. NZ ploch zemědělských z důvod nechtěného omezování prostupnosti krajiny oplocování jednotlivých pozemků, pozemek je umístěn celý ve vzdálenosti 50m od okraje lesa a ve volné krajině (viz obr. 15). Území patří podle Generelu krajinného rázu Jihočeského kraje (dále jen Generel ) mezi místa se zvýšenou ochranou krajinného rázu, jak vyplývá ze stanoviska orgánu ochrany přírody a krajiny MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL. Generel slouží jako jeden z hlavních podkladů pro hodnocení možného narušení krajinného rázu ve smyslu ust. 12 zákona č. 114/1992 Sb., který v rámci preventivní ochrany krajinného rázu vyhodnocuje území Jihočeského kraje, stanovuje limity a opatření k jeho ochraně, stanovuje územně diferencované intenzity veřejného zájmu (pásma odstupňované ochrany) a navrhuje eliminace negativních a rušivých znaků. Obr ) pan Ing. Jaromír Švígler, bytem Resslova 3, Plzeň, uplatnil nesouhlas s umístěním trafostanice (TS) na pozemku p.č. 92/1 k.ú. Čábuze, z důvodu negativního vlivu na využití pozemku (viz obr. 16) Rozhodnutí: námitce se vyhovuje Odůvodnění: na pozemku p.č. 92/ k.ú. Čábuze byla vymezena plocha pro novou trafostanici s venkovním vedením VN z důvodu zajištění dostatečné kapacity el. energie v případě růstu zástavby. Vzhledem k nesouhlasu vlastníka pozemku, bylo vypuštění umístění TS včetně vedení VN konzultováno se správcem sítí společností E.ON České Budějovice, která netrvá na vymezení této technické infrastruktury a připustila, že je možné v budoucnu otázku zásobení el. energií řešit příp. změnou územního plánu. Proto dojde k úpravě návrhu ÚP vypuštěním koridoru a plochy. 97

98 Obr ) pan František Bastl, bytem Žár 41, Vacov, uplatnil požadavek na zařazení pozemku p.č. 112-stavební a p.č. 576/11, 576/1 v k.ú. Žár u Čkyně do zastavěného území pro možnost rozšíření opravárenského střediska, dílny a zpevněné plochy Rozhodnutí: námitka je bezpředmětná Odůvodnění: pozemky p.č. 576/11, 576/1 včetně stavebního 112 k.ú. Žár u Čkyně byly zahrnuty do zastavěného území do ploch výroby a skladování s ozn. VL již v průběhu zpracování návrhu ÚP (viz obr. 17) a tím bylo požadavku vyhověno v plné šíři Obr ) pan Jaroslav Prokleška, bytem Žár 18, Vacov, uplatnil námitku proti nezařazení pozemků p.č. 595/1, 596, 107 v k.ú. Žár u Čkyně do ploch pro bydlení 98

99 Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemky p.č. 107, 595/1 a 596 k.ú. Žár u Čkyně byly vymezeny v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu jejich umístění v I. třídě ochrany zemědělského půdního fondu, v bližší vzdálenosti než 50 m od okraje lesa a umístění pozemků na horizontu (viz obr. 18 a 19) Obr. 18 Pozemek p.č. 107 není v ochranném pásmu lesa, jak vyplývá ze stanoviska orgánu státní správy lesů MěÚ Vimperk ze dne čj. ŽP 8475/13/TUM,SEN,DOL, roztroušené skupinky stromů v okolí mají druh pozemku podle katastru nemovitostí ostatní plocha a proto je lze využít pro zástavbu. Pozemky p.č. 595/1 a 596 zasahují do 50 metrové vzdálenosti od okraje lesa, ale z pohledu lesního zákona je lze z části využít pro zástavbu. Obr

100 20) pan Ing. Tomáš Kutzendorfer, bytem K úvozu 494, Šestajovice, uplatnil námitku proti nezařazení pozemku p.č. 162/4 k.ú. Javorník u Stach do ploch pro občanské vybavení - sportovní zařízení se záměrem vybudovat rekreační plochu pro víceúčelové hřiště a strečinkovou plochu (viz obr. 20) Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemek p.č. 162/4 k.ú. Javorník u Stach je vymezen v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu rozhodnutí zastupitelstva obce ze dne , kdy bylo rozhodnuto nevyhovět námitce uplatněné po termínu (veřejné projednání proběhlo a námitku obdržel pořizovatel , tedy po 2 měsících). Obr ) paní Jiřina Hájková, bytem Vrbova 429, Klatovy, uplatnila námitku proti nezařazení pozemků p.č. 56/1 a 56/2 k.ú. Miřetice u Vacova do zastavitelné plochy občanské vybavenosti nebo plochy pro bydlení Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: pozemky p. č. 56/1 a 56/2 k.ú. Miřetice u Vacova byly vymezeny v nezastavěném území s ozn. NZ plochy zemědělské z důvodu jejich umístění u silnice II. tř. č. 170 ve značně svažitém terénu a dále jak rozhodlo zastupitelstvo obce dne z důvodu uplatnění námitky po termínu (veřejné projednání proběhlo a námitku obdržela Obec Vacov , tedy 3 měsíce po termínu) (viz obr. 21) 100

101 Obr ) Společnost E.ON ČR s.r.o., se sídlem F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice, uplatnila dne požadavek na úpravu návrhu v lokalitě Vacov kat. území Miřetice Rozhodnutí: námitka se zamítá Odůvodnění: z požadavku vyplývá, že se jedná o přeložku tohoto vedení. K vyhovění a ke grafické úpravě nebylo přistoupeno, protože textová část ÚP umožňuje vedení dopravní a technické infrastruktury v každé vymezené ploše. O námitkách v podobě požadavků na úpravu návrhu ÚP došlých po termínu, tj. po kdy bylo rozhodováno zastupitelstvem obce o námitkách, nebylo rozhodováno a byly předány obci, aby rozhodla o zahrnutí do případné změny ÚP. P) Vyhodnocení připomínek I.) Ke společnému projednání konaného dne k návrhu ÚP byly uplatněny tyto připomínky: 1) Jihočeské muzeum se sídlem v Českých Budějovicích ve svém vyjádření ze dne čj. 315/2011 upozornil na znění zákona č. 20/1978 Sb. a č. 242/1992 Sb., o památkové péči s tím, že řešené území lze označit za území s archeologickými nálezy, kdy při stavebních pracích může dojít k porušení pozůstatků pravěkého, raně středověkého a středověkého osídlení požadavek byl zapracován do textové části 2) Prachatické muzeum se sídlem v Prachaticích vyslovil shodnou připomínku s Jihočeským muzeem ve svém vyjádření ze dne bez čj. požadavek byl zapracován do textové části 3) Národní památkový ústav se sídlem v Českých Budějovicích ve svém vyjádření ze dne čj /2011 požadoval doplnit v textu odůvodnění limity využití území ochrana kulturních a památkových hodnot se specifikací kulturních památek a architekt. hodnot, vyznačit archeologické lokality, upozornil, že celé řešené území se nachází v území s archeolog.nálezy ve smyslu 22 zákona č. 20/1987 Sb. a dále požadoval zredukovat návrhové plochy, zejména s funkcí bydlení v sídlech Vacov, Javorník, Rohanov, Bošice, Benešova Hora kdy dochází k degradaci historické stopy sídel v krajině, která je pro šumavské prostředí jedinečná a charakteristická. Z hlediska historického urbanismu nelze souhlasit s narušením stávající sídelní struktury obce ani vnitřních kompozic sídel včetně jejich výtvarného obrazu v krajině v rámci úpravy návrhu ÚP došlo k zohlednění požadavků 4) E.ON a.s. se sídlem v Českých Budějovicích uplatnil na společném jednání požadavek na zakreslení kabelového vedení VN v lokalitě Javorník v textu byl požadavek zohledněn a v grafické části zakreslen 101