2. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE

Transkript

1 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Odkoupení areálu autobusového nádraží MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Společnost ARRIVA VÝCHODNÍ ČECHY a. s. nabídla městu Dvůr Králové nad Labem k prodeji areál autobusového nádraží. Jedná se o areál, který tvoří následující pozemky: - pozemková parcela č. 142/5 o výměře m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemková parcela č. 143/2 o výměře 495 m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemková parcela č. 143/4 o výměře 57 m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemková parcela č. 148/3 o výměře 947 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemková parcela č. 148/11 o výměře 3 m 2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemková parcela č. 2616/3 o výměře m 2, ostatní plocha, manipulační plocha, - pozemková parcela č. 3569/1 o výměře 862 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemková parcela č. 3569/3 o výměře 96 m 2, ostatní plocha, zeleň, - pozemková parcela č. 3571/30 o výměře 8 m 2, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemková parcela č. 3571/31 o výměře 146 m 2, ostatní plocha, zeleň, všechny v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Jedná se o pozemky o celkové výměře m 2. Kupní cenu k jednání navrhují ve výši Kč. Při nabídkové ceně vychází cena za 1 m 2 pozemku cca Kč. Rada města dne pod číslem usnesení R/12/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města neschválit odkoupení pozemků. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. neschvaluje 1.1. odkoupení pozemkových parcel č. 142/5 o výměře m 2, č. 143/2 o výměře 495 m 2, č. 143/4 o výměře 57 m 2, č. 148/3 o výměře 947 m 2, č. 148/11 o výměře 3 m 2, č. 2616/3 o výměře m 2, č. 3569/1 o výměře 862 m 2, č. 3569/3 o výměře 96 m 2, č. 3571/30 o výměře 8 m 2, č. 3571/31 o výměře 146 m 2, všechny v k. ú. Dvůr Králové nad Labem za kupní cenu ve výši Kč od společnosti ARRIVA VÝCHODNÍ ČECHY a. s., se sídlem Na Ostrově 1477, Chrudim. PŘÍLOHY:

2 Příloha č.1 - snímek Příloha č.2 - nabídka ZPRACOVAL: Marie Kadrmasová, OEMM

3 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Odkoupení části koryta vodoteče v rámci stavby ČOV Žireč MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Zastupitelstvo města dne pod číslem usnesení Z/518/ Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem souhlasilo s odkoupením části koryta vodoteče na pozemkové parcele č. 24/2 v k. ú. Žireč Městys za cenu stanovenou znaleckým posudkem od České republiky - Státního pozemkového úřadu. Město Dvůr Králové nad Labem již má vydáno stavební povolení pro stavbu "Žireč kanalizace a čistírna odpadních vod". V rámci uvedené stavby dojde, mimo jiné, i k provedení zatrubnění stávajícího koryta vodoteče na pozemkové parcele č. 24/2 v k. ú. Žireč Městys (vlastníkem pozemku je město Dvůr Králové nad Labem, vlastníkem vodoteče je Česká republika - Státní pozemkový úřad). Státní pozemkový úřad ve svém vyjádření ke stavbě, mimo jiné, požadoval uzavření kupní smlouvy na část zatrubnění vodoteče (nejpozději před započetím realizace), a to za cenu stanovenou znaleckým posudkem. Nyní Státní pozemkový úřad zaslal ke schválení kupní smlouvu na odkoupení části vodoteče, která bude v rámci stavby zatrubněna. Jedná se o část v délce 41 m. Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem ve výši Kč. Dále město Dvůr Králové nad Labem uhradí cenu za znalecký posudek ve výši Kč. Celkem tedy město Dvůr Králové nad Labem uhradí částku ve výši Kč. Finanční prostředky jsou zahrnuty ve schváleném rozpočtu města pro rok 2018 a budou hrazeny z položek ORJ 39. Rada města dne pod číslem usnesení R/17/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit odkoupení části koryta vodoteče na pozemkové parcele č. 24/2 v k. ú. Žireč Městys. Přílohou materiálu je smlouva zkontrolovaná právním oddělením. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. odkoupení části koryta vodoteče na pozemkové parcele č. 24/2 v k. ú. Žireč Městys za kupní cenu ve výši Kč a úhradu nákladů za znalecký posudek ve výši Kč od České republiky - Státního pozemkového úřadu, se sídlem Husinecká 1024/11a, Praha 3 - Žižkov,

4 1.2. kupní smlouvu č. 3007K18/202 (ES OEMM/KUPN-2018/1041) v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č.1 - snímek Příloha č.2 - situace zatrubnění vodoteče Příloha č.3 - znalecký posudek Příloha č.4 - smlouva č. OEMM/KUPN-2018/1041 ZPRACOVAL: Marie Kadrmasová, OEMM

5 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Darování částí pozemků v rámci stavby "II/300 Dvůr Králové nad Labem - Kocbeře, II. etapa" MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Královéhradecký kraj - Správa silnic Královéhradeckého kraje, příspěvková organizace, připravuje podklady pro vydání příslušných povolení pro stavbu "II/300 Dvůr Králové nad Labem - Kocbeře, II. etapa", která by měla navázat na již probíhající rekonstrukci ulice Tyršova. Správa silnic Královéhradeckého kraje, příspěvková organizace, požádala město Dvůr Králové nad Labem o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací. Uvedená II. etapa stavby bude probíhat v rozsahu od křižovatky "U Zpěváčků" po odbočku na Komárov. Uvedenou stavbou dojde k dotčení následujících pozemků: - pozemkové parcely č. 756/13 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca 170 m 2, - pozemkové parcely č. 756/14 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca 15 m 2, - pozemkové parcely č. 3370/2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca 19 m 2, - pozemkové parcely č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca 13 m 2, - pozemkové parcely č. 3493/1 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca 940 m 2, - pozemkové parcely č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - trvalým záborem cca m 2, Celkem tedy dojde k trvalému záboru cca m 2 dotčených pozemků. Záměr darování částí pozemků byl zveřejněn od do na úředních deskách Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. V době zveřejnění nebyly uplatněny žádné připomínky. Předkládaná smlouva neobsahuje schvalovací doložku, která bude do smlouvy doplněna po jejím schválení. Rada města dne pod číslem usnesení R/36/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města souhlasit s darováním částí pozemkových parcel č. 756/13, č. 756/14, č. 3370/2, č. 3634, č. 3493/1, č. 3490, všechny v k. ú. Dvůr Králové nad Labem a schválit smlouvu o smlouvě budoucí darovací. Přílohou materiálu je smlouva zkontrolovaná právním oddělením. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem

6 1. souhlasí 1.1. s darováním částí pozemkových parcel č. 756/13, č. 756/14, č. 3370/2, č. 3634, č. 3493/1, č. 3490, všechny v k. ú. Dvůr Králové nad Labem do vlastnictví Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, Hradec Králové, s právem hospodařit s majetkem kraje pro Správu silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkovou organizaci, 2. schvaluje 2.1. smlouvu o smlouvě budoucí darovací č. OEMM/BUDO v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení se Správou silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkovou organizací, se sídlem Kutnohorská 59, Plačice, Hradec Králové a pověřuje starostu města jejím podpisem, 3. ukládá 3.1. vedoucí OEMM předložit smlouvu dle bodu 2.1. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č.1 - snímek 1 Příloha č.2 - snímek 2 Příloha č.3 - situace záborů Příloha č.4 - smlouva č. OEMM/BUDO-2018/1068 ZPRACOVAL: Marie Kadrmasová, OEMM

7 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Odkoupení pozemkové parcely č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Město Dvůr Králové nad Labem obdrželo od manželů Tomáše a Silvie Kožákových nabídku prodeje pozemkové parcely č o výměře m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Rada města dne pod číslem usnesení R/7/ Rada města Dvůr Králové nad Labem vzala na vědomí nabídku prodeje pozemkové parcely č o výměře m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem za kupní cenu ve výši Kč od manželů Tomáše a Silvie Kožákových a uložila jednat o podmínkách smlouvy. Pozemkovou parcelu č o výměře m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem prodávají manželé Tomáš a Silvie Kožákovi prostřednictvím realitní kanceláře. Na základě uvedeného usnesení byl kontaktován realitní makléř a byl požádán o zaslání návrhu kupní smlouvy na pozemkovou parcelu č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Pozemková parcela č o výměře m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem bezprostředně navazuje na areál Tyršova koupaliště. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Dle platného územního plánu města Dvůr Králové nad Labem je zahrnut do využití OS - plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení. Manželé Tomáš a Silvie Kožákovi nabízejí pozemkovou parcelu č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem za kupní cenu 370 Kč/m 2, tj. celkovou kupní cenu ve výši Kč. Kupní cena je zahrnuta do návrhu 8. rozpočtového opatření pro rok Rada města dne pod číslem usnesení R/49/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit odkoupení pozemkové parcely č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, vyplacení kupní ceny do úschovy a schválit kupní smlouvu a smlouvu o advokátní úschově. Přílohou materiálu jsou smlouvy zkontrolované právním oddělením. *Usnesení má vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. odkoupení pozemkové parcely č o výměře m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem za kupní cenu ve výši Kč od manželů Tomáše a Silvie Kožákových, ******** ***, *** ** ******** a

8 vyplacení kupní ceny do advokátní úschovy společnosti ARROWS advokátní kancelář, s. r. o., se sídlem V jámě 699/1, Nové Město Praha 1, 1.2. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP-2018/1095 v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 1.3. smlouvu o advokátní úschově č. OEMM/OUSV-2018/1096 v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit smlouvy dle bodů 1.2. a 1.3. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č.1 - snímek Příloha č.2 - snímek s vyznačenými pozemky města Příloha č.3 - výřez z územního plánu Příloha č.4 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/1095 Příloha č.5 - smlouva o úschově č. OEMM/OUSV-2018/1096 ZPRACOVAL: Marie Kadrmasová, OEMM

9 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Prodej pozemkové parcely č. 2531/12 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - RNDr. Kristina Tomášová a Jiří Tomíček MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Město Dvůr Králové nad Labem je, mimo jiné, vlastníkem pozemkové parcely č. 2531/12 o výměře 780 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Jedná se o zahradu, pozemek není dle územního plánu města určen k výstavbě. Manželé RNDr. Kristina Tomášová a Jiří Tomíček, oba bytem Žirecká 1598, Dvůr Králové nad Labem, požádali o prodej tohoto pozemku do SJM. Pozemková parcela č. 2531/12 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem bezprostředně navazuje na nemovitosti, které jsou ve vlastnictví žadatelky. Pozemek je po celou dobu udržován rodinou žadatelů. Žadatelé byli seznámeni se sazbou pro prodej pozemků tohoto typu, která je vnitřním předpisem č. 10/2014 z "Zásady a postup při prodeji a směně pozemků v majetku města Dvůr Králové nad Labem" stanovena na 200 Kč/m 2, tj. celková kupní cena Kč. Město Dvůr Králové nad Labem, po dokončení všech právních úkonů, nabude sousední pozemkovou parcelu č. 2539/2 o výměře 251 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, včetně stávající panelové komunikace. Záměr prodeje byl řádně zveřejněn po dobu patnácti dnů na úřední desce Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. Po tuto dobu nebyla z řad občanů ani organizací k tomuto záměru podaná žádná připomínka. Přílohou materiálu je smlouva schválená právním oddělením. Rada města dne pod číslem usnesení R/294/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit prodej pozemkové parcely č. 2531/12 o výměře 780 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 200 Kč/m 2, tj za celkovou kupní cenu Kč. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. prodej pozemkové parcely č. 2531/12 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem manželům Jiřímu Tomíčkovi a RNDr. Kristině Tomášové, ******* ****, *** ** **** ******* *** *****, za dohodnutou kupní cenu 200 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, 1.2. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP-2018/0490 v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit kupní smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín:

10 PŘÍLOHY: Příloha č. 1 - snímek Příloha č. 2 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/0490 ZPRACOVAL: Lenka Vacková, OEMM

11 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Prodej pozemkové parcely č v k. ú. Dvůr Králové nad Labem - ZOO Dvůr Králové a. s MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Město Dvůr Králové nad Labem je, mimo jiné, vlastníkem pozemkové parcely č o výměře 76 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Jedná se o trvalý travní porost. Společnost ZOO Dvůr Králové a. s. požádala o prodej výše uvedené pozemkové parcely. Pozemek je přístupný pouze přes pozemky ve vlastnictví žadatele a s pozemkem je počítáno při realizaci projektu "Vodní svět", který by měl být financován z dotace evropských fondů. Žadatel souhlasí se sazbou pro prodej pozemků tohoto typu, která je vnitřním předpisem č. 10/2014 z "Zásady a postup při prodeji a směně pozemků v majetku města Dvůr Králové nad Labem" stanovena na 200 Kč/m 2, tj. celková kupní cena Kč. Záměr prodeje byl řádně zveřejněn po dobu patnácti dnů na úřední desce Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. Po tuto dobu nebyla z řad občanů ani organizací k tomuto záměru podaná žádná připomínka. Přílohou materiálu je smlouva schválená právním oddělením. Rada města dne pod číslem usnesení R/40/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit prodej pozemkové parcely č o výměře 76 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 200 Kč/m 2, tj za celkovou kupní cenu Kč. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. prodej pozemkové parcely č o výměře 76 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 200 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, společnosti ZOO Dvůr Králové a. s., Štefánikova 1029, Dvůr Králové nad Labem, 1.2. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP /1073 v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit kupní smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY:

12 Příloha č. 1 - snímek Příloha č. 2 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/1073 ZPRACOVAL: Lenka Vacková, OEMM

13 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Prodej částí pozemkových parcel č. 429/5 a č. 441/1, obě v k. ú. Žireč Městys - Oblastní charita Červený Kostelec MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Rada města dne pod číslem usnesení R/622/ Rada města Dvůr Králové nad Labem schválila záměr prodeje části pozemkové parcely č. 429/5 v k. ú. Žireč Městys pro dovybudování chodníku a dne pod číslem usnesení R/633/ Rada města Dvůr Králové nad Labem schválila záměr prodeje částí pozemkových parcel č. 429/5, č. 441/1, obě v k. ú. Žireč Městys, které byly dotčeny provedenou revitalizací "náměstíčka". Záměry prodat části pozemkových parcel byly řádně zveřejněny po dobu 15 dnů na úředních deskách Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. V době zveřejnění byla vznesena námitka k záměrům prodeje ze strany Osadního výboru Žireč (přiložena v příloze). Na základě osobního jednání s místostarostou města byly zástupcům osadního výboru poskytnuty doplňující informace a ujištění, že prodejem částí pozemkových parcel č. 429/5, č. 441/1, obě v k. ú. Žireč Městys, nedojde k zamezení realizace plánovaných investic v lokalitě Žireč. Nyní předkládáme opětovně k projednání. Město Dvůr Králové nad Labem je, mimo jiné, vlastníkem pozemkových parcel č. 429/5 a č. 441/1, obě v k. ú. Žireč Městys. Oblastní charita Červený Kostelec (dále jen Oblastní charita), se sídlem 5. května 1170, Červený Kostelec, požádala o prodej: 1) části pozemkové parcely č. 429/5 v k. ú. Žireč Městys za účelem dovybudování chodníku pro bezpečný a bezbariérový přístup k nemovitostem ve vlastnictví Oblastní charity Červený Kostelec, která navazuje na již směněnou část pozemku pro chodník (schváleno zastupitelstvem města Dvůr Králové nad Labem dne pod číslem usnesení Z/516/ Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem), 2) části pozemkové parcely č. 429/5 a č. 441/1, obě v k. ú. Žireč Městys za účelem narovnání právních vztahů po dokončení revitalizace "náměstíčka". Při zaměření skutečného provedení díla "Revitalizace náměstí v Žirči" bylo zjištěno, že během výstavby došlo k posunutí hranic zpevněných komunikací. Dle vyjádření Oblastní charity došlo k posunutí hranice u pozemkové parcely č. 429/5 v rámci ochrany kořenového systému stávajícího stromu a u pozemkové parcely č. 441/1 z důvodu zarovnání linie obruby chodníku s výstupem na místní komunikaci. Vzhledem k provázanosti obou podaných žádostí došlo po dohodě s Oblastní charitou ke sloučení obou podaných žádostí. Části pozemků určené k prodeji byly odděleny geometrickým plánem č /2018, který byl vyhotoven na náklady Oblastní charity a bude nedílnou součástí kupní smlouvy. Dle uvedeného geometrického plánu dojde k prodeji části pozemkové parcely č. 429/5 o výměře 111 m 2, která je dle geometrického plánu označena jako díl "c" a přisloučena do pozemkové parcely č. 429/16, části

14 o výměře 87 m 2, která je dle geometrického plánu označena jako díl "a" a přisloučena do pozemkové parcely č. 35, části pozemkové parcely č. 441/1 o výměře 7 m 2, která je dle geometrického plánu označena jako díl "b" a přisloučena do pozemkové parcely č. 36, všechny v k. ú. Žireč Městys. Celkem tedy dojde k prodeji 205 m 2. Oblastní charita souhlasí s kupní cenou ve výši 150 Kč/m 2, tj. celkovou kupní cenou ve výši Kč, která je stanovena dle vnitřního předpisu č.10/2014 z "Zásady a postup při prodeji a směně pozemků v majetku města Dvůr Králové nad Labem". Rada města dne pod číslem usnesení R/47/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit prodej částí pozemkové parcely č. 429/5 o celkové výměře 198 m 2 a části pozemkové parcely č. 441/1 o výměře 7 m 2, obě v k. ú.žireč Městys za kupní cenu 150 Kč/m 2, tj za celkovou kupní cenu Kč. Přílohou materiálu je smlouva schválená právním oddělením. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. prodej části pozemkové parcely č. 429/5 o výměře 87 m 2, která je dle geometrického plánu č /2018 značena jako díl "a", části pozemkové parcely č. 429/5 o výměře 111 m, která je dle geometrického plánu č /2018 označena jako díl "c", části pozemkové parcely č. 441/1 o výměře 7 m 2, která je dle geometrického plánu č /2018 označena jako díl "b", vše v k. ú. Žireč Městys, za cenu 150 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč Oblastní charitě Červený Kostelec, se sídlem 5. května 1170, Červený Kostelec, 1.2. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP-2018/1080 v souladu s bodem 1.1.tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit kupní smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č. 1 - snímek Příloha č. 2 - žádost o prodej č. 1 Příloha č. 3 - žádost o prodej č. 2 Příloha č. 4 - geometrický plán č /2018 Příloha č. 5 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/1080 Příloha č. 6 - stanovisko k záměru prodeje OVŽ ZPRACOVAL: Lenka Vacková, OEMM Marie Kadrmasová, OEMM

15 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Prodej stavebních parcel č a č v k. ú. Dvůr Králové - manželé Kursovi a Micopulosovi MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Město Dvůr Králové nad Labem je, mimo jiné, vlastníkem stavebních parcel č o výměře 15 m 2 a č o výměře 16 m 2, obě v k. ú. Dvůr Králové nad Labem. Jedná se o stavební parcely pod stavbami cizích vlastníků. Dušan a Romana Kursovi, vlastníci garáže stojící na stavební parcele č o výměře 15 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, požádali o prodej užívaného pozemku. Dimitris a Dana Micopulosovi, vlastníci garáže stojící na stavební parcele č o výměře 16 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, požádali o prodej užívaného pozemku. Sazba pro prodej pozemků tohoto typu je vnitřním předpisem č. 10/2014 z "Zásady a postup při prodeji a směně pozemků v majetku města Dvůr Králové nad Labem" stanovena na 500 Kč/m 2. Záměr prodat byl řádně zveřejněn po dobu patnácti dnů na úřední desce Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem. Po tuto dobu nebyla z řad občanů ani organizací k tomuto záměru podána žádná připomínka. Přílohou materiálu je smlouva schválená právním oddělením. Rada města dne pod číslem usnesení R/38/ Rada města Dvůr Králové nad Labem doporučila zastupitelstvu města schválit prodej stavební parcely č o výměře 15 m 2 a stavební parcely č o výměře 16 m 2, obě v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 500 Kč/m 2, *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. prodej stavební parcely č o výměře 15 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 500 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, manželům Dušanu Kursovi a Romaně Kursové, ***** ********* ****, *** ** **** ******* *** *****, 1.2. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP-2018/0839 v souladu s bodem 1.1. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem, 1.3. prodej stavební parcely č o výměře 16 m 2 v k. ú. Dvůr Králové nad Labem, za kupní cenu 500 Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši Kč, manželům Dimitrisu Micopulosovi a Daně Micopulosové, ***** ******** ****, *** ** **** ******* *** *****, 1.4. kupní smlouvu č. OEMM/KUPP-2018/0840 v souladu s bodem 1.3. tohoto usnesení a pověřuje starostu města jejím podpisem,

16 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit kupní smlouvy dle bodů 1.2. a 1.4. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č. 1 - snímek Příloha č. 2 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/0839 Příloha č. 3 - kupní smlouva č. OEMM/KUPP-2018/0840 ZPRACOVAL: Lenka Vacková, OEMM

17 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Převod práv a povinností bytové jednotky č. 2963/33 v čp. 2963, Štefánikova - Ing. Zdeněk Cerman MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Město Dvůr Králové nad Labem a Lidmila Cermanová uzavřeli v roce 2003 smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy na bytovou jednotku č. 2963/33 v čp v ul. Štefánikova ve Dvoře Králové nad Labem vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu a stavebním pozemku. K převodu bytové jednotky do vlastnictví Lidmily Cermanové má dojít po uplynutí 20 let od dne, kdy byla tato smlouva uzavřena. Zároveň byla na užívání bytu uzavřena nájemní smlouva. Bytová jednotka č. 2963/33 v čp je dispozičně řešena jako 2+kk o celkové výměře 65,13 m 2. Lidmila Cermanová dne zemřela. Odbor OEMM obdržel dne od Ing. Zdeňka Cermana, syna Lidmily Cermanové, usnesení o pozůstalosti, ze kterého vyplývá, že jediným dědicem se stává právě Ing. Zdeněk Cerman, který tímto zároveň požádal o provedení příslušných změn ve výše popsaném smluvním vztahu. V čl. IV. smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy se mj. uvádí, že "v případě, že kupující zemře v době před uzavřením kupní smlouvy, přecházejí práva a povinnosti z této smlouvy na toho dědice, který bude určen v dědickém řízení". Na základě uvedeného vzala rada města na své schůzi dne na vědomí, že Ing. Zdeněk Cerman nabyl v řízení o pozůstalosti po Lidmile Cermanové práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy na výše popsanou bytovou jednotku, a to vč. práva nájmu této jednotky a schválila dodatek č. 1 k nájemní smlouvě. Zároveň doporučila zastupitelstvu města schválit dohodu o převzetí závazku a pověřit starostu města jejím podpisem. Přílohu materiálu tvoří dohoda o převzetí závazku zkontrolovaná právním oddělením. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. dohodu o převzetí závazku č. OEMM/DOHO-2018/1002 s Ing. Zdeňkem Cermanem, ********** ****, *** ** **** ******* *** *****, k bytové jednotce č. 2963/33 v čp. 2963, Štefánikova, Dvůr Králové nad Labem, vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu a st. p. č a pověřuje starostu města jejím podpisem.

18 2. ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit dohodu o převzetí závazku dle bodu 1.1. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. Termín: PŘÍLOHY: Příloha č. 1 - Dohoda o převzetí závazku č. OEMM/DOHO-2018/1002 ZPRACOVAL: Petra Šimková, OEMM

19 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM Odstoupení od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy - Petra Pavlisová MATERIÁL PŘEDKLÁDÁ: Jan Jarolím, starosta města PROJEDNÁNO S: STANOVISKO OSOB, S NIMIŽ BYL MATERIÁL PROJEDNÁN: ZPRÁVA: Petra Pavlisová má s městem uzavřenou smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy na bytovou jednotku č. 2954/23 v čp v ul. Štefánikova ve Dvoře Králové nad Labem. Dle této smlouvy město na Petru Pavlisovou převede po uplynutí 20-ti let od uzavření smlouvy, tj. v r. 2022, tuto bytovou jednotku vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu a stavebním pozemku, a to v případě splnění podmínek smlouvy. Zároveň má Petra Pavlisová s městem uzavřenou na tuto bytovou jednotku do r nájemní smlouvu. Jedná se o byt dispozičně řešen jako 2+kk o celkové výměře 49,77 m 2. Petra Pavlisová je povinna na základě prvně jmenované smlouvy hradit městu měsíční splátku kupní ceny ve výši Kč. Petra Pavlisová aktuálně (ke dni ) dluží splátky kupní ceny v celkové výši Kč a dále dluží nájemné a zálohy na služby v celkové výši Kč (celkem tedy Kč). Rozpis dlužných částek je přílohou tohoto materiálu. Na základě odst. čl. VI smlouvy je prodávající (město) oprávněn od smlouvy odstoupit, mimo jiné, pokud kupující neuhradí nájemné nebo úhradu za služby spojené s užíváním bytu za dobu delší jak 2 měsíce nebo pokud kupující bude v prodlení s úhradou kterékoliv měsíční zálohové splátky o více než 2 měsíce. Obě tyto podmínky byly naplněny a město je tedy oprávněno od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy odstoupit. V případě odstoupení města je Petra Pavlisová povinna s městem uzavřít dohodu o ukončení nájmu předmětné bytové jednotky a bytovou jednotku vyklidit a předat nejpozději do 1 měsíce od doručení oznámení o odstoupení. Tato povinnost je navíc zajištěna smluvní pokutou ve výši Kč. V případě, že by byt v daném termínu vyklidila, bude jí do 3 měsíců od odstoupení od smlouvy vrácena uhrazená část zálohy na kupní cenu ponížená o odstupné ve výši Kč. Dále bude od uhrazené zálohy odečtena částka, která bude stanovena jako rozdíl mezi maximální výší regulovaného případně místně obvyklého nájemného dle příslušných právních předpisů pro předmětnou bytovou jednotku a uhrazeným nájmem za dobu od podpisu nájemní smlouvy do vyklizení a předání bytu. Vratná část zálohy je splatná do 6 měsíců od odstoupení s tím, že podmínkou pro vrácení je vyklizení a předání bytu městu. Rada města již na své schůzi dne vzala na vědomí naplnění podmínek opravňující město odstoupit od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a uložila vedoucí odboru OEMM zaslat Petře Pavlisové poslední výzvu s upozorněním na případné důsledky. Na tuto výzvu reagovala Petra Pavlisová dopisem ze dne , který tvoří přílohu materiálu, ve kterém žádá o "rozumné" splátky dluhu. Následně byla písemně vyzvána, aby podala konkrétní návrh na výši splátek. Tento byl doručen dne a též tvoří přílohu materiálu. Na základě těchto žádostí schválila rada města na schůzi dne způsob úhrady dlužných splátek KUPNÍ CENY formou pravidelných měsíčních splátek s tím, že první splátka bude uhrazena v září 2018 (k 15. dni v měsíci), a to za předpokladu, že před podpisem dohody uhradí dlužné NÁJEMNÉ A ZÁLOHY NA SLUŽBY. Informace s rozhodnutím rady města a pozvánka k podpisu dohody byla odeslána dne Petra Pavlisová si dopis od české pošty nepřevzala, ani se sama o výsledek jednání nezajímala. Dopis se podařilo doručit až prostřednictvím městské policie dne , tedy až po lhůtě, do kdy měla být uhrazena první splátka kupní ceny. I přesto se Petra Pavlisová na odbor OEMM nedostavila.

20 Proto byla dopisem ze dne upozorněna, že tím, že nedošlo k naplnění podmínek pro uzavření dohody o uznání dluhu, ztratila tímto tuto výhodu a byla vyzvána, aby nejpozději do uhradila celkový dluh vůči městu, který v té době činil Kč. Pokud tak neučiní, bude radě města předloženo ke schválení odstoupení od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy. Žádná reakce ze strany Petry Pavlisové opět nenastala. Za celý rok, co s ní tento problém odbor OEMM řeší, ani jednou odbor nenavštívila, ani jednou s nikým telefonicky nehovořila, naše pokusy kontaktovat jí telefonicky jsou bezúspěšné. Jedinou akcí z její strany byly výše popsané dva dopisy. U Petry Pavlisové se nejedná o první porušení platebního kalendáře. V letech 2007 a 2010 s ní byly uzavřeny dohody, na základě kterých dlužné splátky kupní ceny splácela. Dohody tehdy dodržela. Celková kupní cena činila Kč. Doposud bylo na splátkách kupní ceny uhrazeno Kč. Zůstává otázkou, jakým způsobem by se určil rozdíl maximální výše místně obvyklého nájemného (neboť regulované nájemné již neexistuje) a již uhrazeným nájemným za dobu od podpisu nájemní smlouvy do vyklizení a předání bytu. Pokud by skutečně došlo k odstoupení od smlouvy a Petra Pavlisová byt vyklidila a vrátila zpět městu, byla by zpět vyplacena částka Kč (již uhrazená část) mínus Kč (odstupné) mínus rozdíl v nájemném. Zároveň by byla částka ponížena i o rozdíl v nájemném. Odbor OEMM se pokusil zajistit znalce, který by byl schopen vypracovat posudek o tržních cenách nájemného od roku 2002, ovšem žádný z oslovených znalců není schopen takto výrazně do minulosti nájemné určit. S právníkem města bylo dohodnuto, že by se v tomto případě vycházelo z nájemného, které se v daných letech platilo v městských bytech. Tj. do června 2007 regulované, poté do roku 2010 jednostranně zvýšené a od roku 2011 smluvní ve výši 50 Kč/m 2 /měsíc. V případě, že nedojde ve lhůtě do 1 měsíce od odstoupení k vyklizení a předání bytu, bude dále odečtena i smluvní pokuta ve výši Kč. Aktuálně by tedy byla vyplacena částka Kč mínus Kč odstupné mínus Kč rozdíl v nájemném, tj Kč. V případě nevyklizení a nepředání bytu by byla ponížena o dalších Kč. Rada města na své schůzi dne vzala na vědomí, že nedošlo k uzavření dohody o uznání dluhu z důvodu nenaplnění podmínky jejího uzavření, dále vzala na vědomí naplnění podmínek opravňujících město odstoupit od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a doporučila zastupitelstvu města schválit odstoupení od smlouvy. Následně byl Petře Pavlisové zaslán dopis, který tvoří přílohu materiálu s tím, že termín konání zastupitelstva města je a má tedy poslední možnost do té doby dluh uhradit. Přímo na jednání zastupitelstva bude podána aktuální informace o tom, zda byla pohledávka vůči městu uhrazena. Dne Petra Pavlisová telefonicky kontaktovala odbor ekonomiky a majetku města s tím, že hodlá situaci řešit. Bylo dohodnuto, že doplatí dlužné nájemné ve výši Kč a požádá radu města o splátky dlužných splátek kupní ceny ve výši Měsíční splátka by činila Kč, tzn. doba splácení by byla cca 11 měsíců. Slíbila, že s dokladem o zaplacení se dostaví nejpozději do pondělí na odbor ekonomiky a majetku města, kde s ní bude sepsána žádost o splátky. Vzhledem k tomu, že není v době odevzdání materiálu zřejmé, zda tato situace nastane, či nikoliv, a zda nakonec k uzavření dohody o uznání dluhu dojde, bude případně navržené usnesení doplněno o tuto podmínku. Vypořádání v rámci odstoupení od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy by bylo řešeno v rámci nejbližšího rozpočtového opatření; město je povinno se s Petrou Pavlisovou v případě odstoupení vyrovnat nejpozději do 6 měsíců od odstoupení. *Usnesení nemá vliv na rozpočet města NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města Dvůr Králové nad Labem 1. schvaluje 1.1. odstoupení od smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy na bytovou jednotku č. 2954/23 v čp. 2954, Štefánikova, Dvůr Králové nad Labem, vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu a st. p. č. 5293, k. ú. Dvůr Králové nad Labem, uzavřené dne s Petrou Pavlisovou, Štefánikova 2954, Dvůr Králové nad Labem a pověřuje starostu města jeho podpisem,

21 DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM DNE Materiál k projednání Číslo materiálu: ZM ukládá 2.1. vedoucí OEMM předložit odstoupení dle bodu 1.1. tohoto usnesení starostovi města k podpisu. PŘÍLOHY: Příloha č. 1 - Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy Příloha č. 2 - přehled plateb Příloha č. 3 - dopis ze dne Příloha č. 4 - dopis ze dne Příloha č. 5 - dopis Petře Pavlisové ze dne Termín: ZPRACOVAL: Petra Šimková, OEMM