MATERIÁL NA JEDNÁNÍ Zastupitelstva města Doksy

Transkript

1 MATERIÁL NA JEDNÁNÍ Zastupitelstva města Doksy Jednání zastupitelstva města dne: Věc: Studie cyklistického areálu Předkládá: Ing. Eva Burešová, starostka Zpracoval: Mgr. Jakub Derynk, referent investiční a projektové přípravy Ing. Jiří Samšiňák, vedoucí odboru rozvoje a majetku Návrh usnesení Zastupitelstvo města bere na vědomí zpracovanou studii cyklistického areálu dle studie v předloženém znění Důvodová zpráva: Rada města dne schválila zpracování studie areálu pro cyklistické sporty na pozemku p. č. 3105/4 v k. ú. Doksy u Máchova jezera (travnatý pozemek v sousedství areálu Poslův Mlýn). Předloženou studii zpracovala společnost Sportovní projekty s.r.o. Návrh byl dle zadání rozdělen do etap, které mohou být realizovány samostatně. Součástí studie je podrobný propočet nákladů stavby rozčleněný po jednotlivých etapách. Celkové náklady výstavby areálu včetně příjezdových komunikací a objektu zázemí se odhadují na cca 16 mil. Kč vč. DPH. Vybudování areálu pro cyklistické sporty je součástí schváleného akčního plánu města. Akce není zařazena ve schváleném rozpočtu na rok Dne Rada města schválila zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby 1. etapy. Pro pilotní 1. etapu byla zvolena část ve schématu areálu označená jako 5a (resp. 5b), čili víceúčelová mlatová dráha pro všechny věkové skupiny cyklistů (tzv. pump track). Odhadované realizační náklady etapy jsou cca 400 tisíc Kč. Náklady na stavbu je možné snížit využitím deponií stavebního materiálu (např. v Oboře). 1. etapa bude využitelná samostatně; v případě, že se v budoucnu ukáže, že není pro místo pro cyklistické aktivity zájem, lze ji bez značných nákladů odstranit a místo uvést do původního stavu. Přílohy: studie cyklistického areálu Termín splnění: Projednání ve výboru zastupitelstva města: ANO Datum zpracování materiálu: Jméno zpracovatele: Mgr. Jakub Derynk, Ing. Jiří Samšiňák NE

2 BIKE PARK - DOKSY Studie cyklistického areálu Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15

3 BIKE PARK - DOKSY Průvodní zpráva Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15

4 Bikepark Doksy Studie sportovního areálu Obsah: Průvodní zpráva Identifikační údaje stavby, zadavatele, projektanta Zadání úkolu Urbanistické řešení areálu Architektonické, konstrukční a materiálové řešení Sekce sportovního areálu Etapizace a odhad nákladů stavby Seznam příloh studie Vizualizace Zákres do katastrální mapy 1:2000 Objekt zázemí 1:150 Schéma areálu etapy Předběžný propočet investičních nákladů Samostatně: Situace 1:1000 Průvodní zpráva Identifikační údaje stavby, zadavatele, projektanta Místo stavby: Doksy Pozemek č k. ú. Doksy u Máchova jezera Zadavatel: Město Doksy náměstí Republiky 193, Doksy IČO: Projektant: Architektonické řešení: Sportovní projekty s.r.o. Letohradská 10, , Praha 7 IČO: , DIČ: CZ Tel.: , Fax.: info@sportovniprojekty.cz Ing. arch. Viktor Drobný Ing. arch. Martin Kabriel 1

5 Bikepark Doksy Studie sportovního areálu Zadání úkolu Předmětem zadané studie je nalezení možného využití pozemku č katastrálního území Doksy u Máchova jezera pro cyklistické sporty BIKE park. Určit jeho prostorové limity při maximálním využití. Součástí řešení bude rovněž odborný odhad investičních nákladů jednotlivých částí areálu s přesností na úrovni studie stavby. Urbanistické řešení areálu Navržený areál se nachází v jihovýchodní části Doks, v těsné blízkosti rekreačního areálu Poslův Mlýn. Plocha budoucího areálu je ze tří stran vymezena místními komunikacemi a z jedné (severozápadní) sousedním zatravněným pozemkem. Pozemek areálu je mírně svažitý jihozápadním směrem. Hlavním nedostatkem plochy určené pro BIKE park z urbanistického pohledu je, díky úzkým a nekvalitním příjezdovým komunikacím, jeho špatná dostupnost automobilovou dopravou. Tento nedostatek bude nabývat na významnosti s postupným dobudováváním areálu do finálního stavu a tím i zvyšováním atraktivity pro sportovce mimo docházkovou nebo dojezdovou vzdálenost na kole. Z urbanistického pohledu je areál navržen tak, aby jednotlivé sekce, pro které je výhodné využití převýšení, byly situovány v tomto přirozeném sklonu, byť se jedná o sklon minimální. Vstupní část s objektem zázemí je pak situována tak, aby z jeho odpočinkové zóny - terasy s občerstvením, bylo vidět na dojezdové partie výše uvedených sekcí. Architektonické, konstrukční a materiálové řešení Z architektonického pohledu se kromě objektu zázemí s parkovištěm a příjezdovou cestou jedná o sportovní plochy s přírodním charakterem, jejímiž hlavními rysy jsou: - výrazná modelace terénu - Dirt Jump, Pump Track a Berm Turn sekce - dřevěné lávky a překážky - North Shore sekce - kamenné bloku - Trial sekce Hlavním provozním a architektonickým prvkem areálu je objekt zázemí. Tato stavba v sobě zahrnuje především odpočinkové zázemí areálu - tedy občerstvení s krytou terasou a toalety se sprchami. Jako rozšíření služeb areálu je zde umístěna půjčovna testovacích kol s prodejem náhradních dílů a servisem. Stavba je navržena tak, aby odpovídala významu a charakteru areálu. Jako konstrukční řešení byl z důvodu ceny, rychlosti výstavby a jednoduché přípravy zvolen systém montovaných prefabrikovaných buněk. Z důvodu lepšího zasazení tohoto technického řešení do přírodního charakteru areálu bude tato přízemní stavba obložena dřevěným obkladem. Zvolený systém výrazně upřednostňuje rovněž pouze sezónní využití vysokých nároků na tepelně izolační vlastnosti stavby. Součástí vybavení areálu budou rovněž prvky mobiliáře jako věšáky na odkládání kol, přehledové mapy areálu, lavičky, odpadkové koše a v neposlední řadě vybavení 2

6 Bikepark Doksy Studie sportovního areálu pro mytí kol. V celém areálu bude umístěno směrové značení jednotlivých sekcí a drah s vyznačenou obtížností. Sekce sportovního areálu Jednotlivé cyklistické sekce BIKE parku jsou velmi specifické stavby, jejíchž kvalita, průjezdnost a bezpečnost jsou přímo závislé na konkrétním zpracováním jednotlivých překážek, skoků a klopených zatáček. Tato studie určuje pouze prostorové nároky jednotlivých sekcí. Přesné tvarování a trasování drah musí být navrženo v další fázi projektu ve spolupráci se zkušeným odborníkem v oblasti výstavby těchto zařízení. Areál se skládá z těchto sekcí: Pump Track Pump track je zokruhovaná uzavřená dráha, na které je možné jezdit libovolným směrem a trasou. Jedná se ho hliněné tvarované překážky (boule) a klopené zatáčky, na nichž se trénuje technika jízdy. Přenášením těžiště jezdce a pumpováním nahoru a dolů se tato trať dá projíždět bez nutnosti výrazného šlapání. Tato sekce je určena nejširšímu okruhu jezdců - od dětí na odrážedlech až po profesionální jezdce, kteří zde pilují techniku jízdy i svou kondici. Pump Track je určen pro horská i BMX kola. North Shore Jedná se o dřevěné lávky různých šířek a technické prvky (houpačky, sklopky apod.), na kterých se trénuje technická jízda v malých rychlostech a rovnováha. Náročnost je odstupňována od začátečníků po zkušené jezdce pomocí šířky lávek - od cca 60cm po 5cm. Z důvodu bezpečnosti jsou lávky umístěny nízko nad terénem cca do 1m. Trasy North Shore sekce jsou určeny především pro horská kola. 3

7 Bikepark Doksy Studie sportovního areálu Berm Turn Jedná se o rychlou jízdu v klopených zatáčkách s vloženými skoky. Klopené zatáčky i skoky jsou hliněné a dráha využívá mírné převýšení pozemky. Do této sekce se startuje z rozjezdové rampy. Berm Turn sekci lze projíždět na všech typech horských kol i kolech BMX. Dirt Jump Dirt Jump sekce je dvojice přímých tras s hliněnými skoky. Tyto skoky jsou tvarovány tak, aby bylo možné na nich ve fázi letu předvádět jednotlivé triky s různou obtížností. Tento typ jízdy vyžaduje poměrně velké zkušenosti a pro začátečníky není vhodný. Dirt Jump se jezdí na BMX kolech a speciálních horských kolech se zvýšenou pevností a změněnou geometrií. BMX Bikrosová dráha je závodní dráhou určenou k pořádání závodů i k tréninkům. Jedná se o olympijský sport a dráha musí splňovat přesné parametry pro pořádání závodů. Start bikrosové dráhy je umístěn na rozjezdové rampě a je vybaven startovacím zařízením. Dráha je určena primárně pro BMX kola, avšak lze ji tréninkově projíždět i na všech typech horských kol. Skoky jsou oproti Dirt Jump sekci nižší a bezpečnější. 4

8 Bikepark Doksy Studie sportovního areálu Trial Cyklotrial je nejvíce technicky založená disciplína jízdy na kole. Jízda je založena na překonávání technických překážek a jezdec je penalizován za jakékoliv dotknutí se země nebo překážky vyjma plášťů kol. Trial sekce je sestavena z kamenných bloků různé velikosti. Etapizace a odhad nákladů stavby Návrh počítá s tím, že celý areál může vzniknout postupně v několika krocích podle toho, jak bude intenzivně využíván a oblíben. V poslední fázi, kdy už bude součástí stavby i objekt zázemí, se předpokládá, že bude mít areál svého správce a sezónního provozovatele. Součástí studie je podrobný propočet nákladů stavby rozčleněný po jednotlivých sekcích tak, abyste si mohli po diskuzi s budoucími uživateli BIKE parku zvolit, která sekce bude realizována jako první, a které budou následovat. My doporučujeme začít realizací jedné ze sekcí Pump Track, která je nejuniverzálnější, tj. je vhodná pro malé děti na odrážedlech i pro zkušené borce na horských kolech, a přitom všichni si jízdu v Pump Treku užijí. 5

9 5a 1 2b 3 4a 2a 6b 4b 6a 5b 1 - Berm Turn Sekce 2a - Dirt Jump Sekce I. 2b - Dirt Jump Sekce II. 3 - BMX 4a - North Shore Sekce I. 4b - North Shore Sekce II. 5a - Pump Track I. 5b - Pump Track II. 6a - Trial Sekce I. 6b - Trial Sekce II. BIKE PARK - DOKSY Schéma areálu Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15

10 Předběžný propočet investičních nákladů Bike Park DOKSY Berm Turn Dirt Jump I. Dirt Jump II. BMX North Shore I. North Shore II. Pump Track I. Pump Track II. Trial I. Trial II. Rozjezdová rampa Parkoviště Příjezdová cesta Objekt zázemí Terasa Tech. infastruktura, zeleň jednot. počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet počet č.pol. název položky m.j. cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena cena m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. m.j. cena 1. Orientační ceny 1. Sejmutí ornice s přesunem do 250 m s naložením a s uložením m , , , , , , , Dovoz násypové zeminy ze vzdálenosti 2,5 km vč. Naložení m , , , , , , , Násypy se zhutněním a speciálním tvarováním do různých tvarů m , , , , , , , Mlatový povrch tvarovaných prvků v tl. 10 cm se zhutněním m , , , , , , , Porchy štěrkových násypů pojížděné v tl. 15 cm vibrované m , , , , , , , Dodávka kamenných bloků pro výstavbu tratí do 1,0 m3 m , , Dtto, ale do 2,0 m3 m , , Dtto, ale do 3,0 m3 m , , Dopravné a osazení kamenů m , , Osazení a výroba dřevěných tratí prkénkových vč. Nosných konstrukcí v š. 80 cm m 0 432, , Dodávka trámů, řeziva a podkladních konstrukcí m , , Tvarování prvků a tvarový dozor hod , , , , , , , , , , ŽB deska rozjezdu C 20/25 v tl. 10 cm s vložením výztuže m , Betonová dlažba dle RTS 2015 m , Asfaltové komunikace dle RTS 2015 m , Parkovací plochy dlážděné stání , Občanská výstavba dle RTS 2015 m , Dřevěné konstrukce zastřešení teras vč. krytin a klemp. m , přípojka elektro pol , studna pol , ČOV pol , sadové úpravy pol , celkem stavba celkem zařízení staveniště 2,50% kompletační činnost 1,50% inženýrská činnost 1% DPH 21% celkem včetně DPH Sportovní projekty s.r.o. 7/2015

11

12

13 /5 /3 /4 / /1 96/3 95/1 96/4 /7 /2 /8 /9 / čp.976 čp /2 /28 / čp.556 BIKE PARK - DOKSY Zákres do katastru - 1:2ooo Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15

14 PUMP TRACK NORTH SHORE SEKCE BERM TURN SEKCE DIRT JUMP SEKCE BMX oc hr an né pá s mo TRIAL SEKCE VN TS OBJEKT ZÁZEMÍ ROZJEZDOVÁ RAMPA 96 /5 - občerstvení - WC - dílna - půjčovna 96 /4 PARKOVIŠTĚ /7 čp.834 /8 /9 /21 /20 /18 /17 /25 /26 /8 57 /6 57 /7 57 / 3101 čp.556 /24 /23 /29 /5 57 /4 57 /3 57 TS / čp.976 /16 99 čp.977 /22 /15 /27 VN /11 /12 96/2 /14 /10 /13 96/3 mo ás ép nn hra oc PARKOVIŠTĚ - rezerva BIKE PARK - DOKSY situace - 1:1ooo Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15

15 PŮDORYS půjčovna / dílna kuchyň občerstvení PŘÍČNÝ ŘEZ terasa SEVERNÍ POHLED JIŽNÍ POHLED ZÁPADNÍ POHLED VÝCHODNÍ POHLED BIKE PARK - DOKSY Objekt zázemí - 1:15o Sportovní projekty s.r.o. 7/2o15