Novela zákona o hospodaření energií co přinese nový zákon od ?

Transkript

1 Novela zákona o hospodaření energií co přinese nový zákon od ? Ing. Karel Srdečný Žižkova 1, Č. Budějovice tel.: e mail: cb@ekowatt.cz

2 1. O společnosti

3 EkoWATT je Česká nezávislá konzultační společnost, založena 1990, český kapitál 10 zaměstnanců, externí specialisté, více jak 500 projektů během minulých roků Největší tým akreditovaných zpracovatelů PENB a energetických auditů Váš partner pro energetické úspory Váš partner pro obnovitelné zdroje energie

4 2. Motivace k úsporám

5 2.1 Provozní energetické náklady

6 Za jaké energie platíme? Teplá voda Vytápění Vodné a stočné Mechanické větrání Zásuvková elektřina Osvětlení

7 Průměrný nezrekonstruovaný panelový byt Zásuvková elektřina + Osvětlení Vodné a stočné Mechanické větrání Teplá voda Vytápění Celkem cca 38 tis. Kč/rok 1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu

8 Za jaké energie platíme? Panelák Praha Chodov 12 tis. Kč/rok Nárůst 58 % 1 EkoWATT (2010): VaV Rekonstrukce panelových domů do nízkoenergetického standardu

9 2.2 Tržní cena bytu

10 Ceny bytů Závislost ceny zejména na lokalitě, vybavení, typu vlastnictví město návaznost na hromadnou dopravu návaznost na služby návaznost na zeleň rekonstrukce jádra koupelna, WC + kuchyň Nová závislost ceny na provozních nákladech objektu, na kvalitě bydlení Hodnoceno přes Průkaz energetické náročnosti budovy Zajištěné dostatečné větrání

11 Spotřebitel Informovanost spotřebitele cca 1500 Kč/rok cca 38 tis.kč/rok

12 2.3 Reakce legislativy

13 Legislativa Trh bez vývoje? Většina Nízká kvalita Lídři trhu Cíle EPBD OZE

14 Dotace? Domov mládeže M. komplexní rekonstrukce, zvýšení kapacity zateplení stěn, stropů, půdní nástavba aj. solární systém kotel na biomasu úspora energií: 77 % Základní škola B. zateplení dvorní fasády, 120 mm PPS nová okna U = 1,2 W/m 2.K úspora energií: 34 %

15 Legislativa Trh bez vývoje? Většina Nízká kvalita Lídři trhu Cíle EPBD OZE

16 Legislativa Co táhne vývoj? Cíle EPBD OZE

17 Legislativa EPBD II 2010/31/EU o minimální energetické náročnosti budov Pilíř I energetické průkazy součástí celého realitního trhu Pilíř II minimální energetická účinnost novostaveb a rekonstrukcí Novela zákona 406/2000 Sb. Novela vyhlášky 148/2007 Sb. Návazná technická normalizační informace Novela vyhlášky 499/2006 Sb.

18 3. Pilíř I Průkaz energetické náročnosti budovy

19 3.1 Proč Průkaz? Jaké informace máprůkaz?

20 Jaké informace lze najít?

21 Zkrácená informace třídy pro realitní trh Novostavby, rekonstrukce nad 200 kw

22 Z čeho je zkrácená informace složena

23 Provozní náklady Předpokládané provozní náklady za energie

24 Doporučená úsporná opatření Jaká opatření Odhadovaná prostá návratnost

25 3.2 Povinnosti ke zpracování průkazu

26 Rodinné a bytové domy Průkazy energetické náročnosti ( 7a) -povinnost už nyní: průkazy na novostavby a větší rekonstrukce (nad 25% obálky) nově + stanovisko SEI -při postupných rekonstrukcích pouze v prvním kroku rekonstrukce -od 1. ledna 2013: průkazy při prodeji celých budov -od 1. ledna 2013: novém pronájmu celých budov -od 1. ledna 2013: průkazy při prodeji jednotlivých bytů (SVJ nikoliv BD) -od 1. ledna 2016: průkazy při novém pronájmu jednotlivých bytů -průkaz na byt = průkaz na dům = nebo nouzově vyúčtování (elektřina, plyn, teplo) za 3 roky (nezbavuje povinnosti průkaz zpracovat)

27 Rodinné a bytové domy Průkazy energetické náročnosti ( 7a) bytové domy musí mít průkaz: - od 1. ledna 2015 pro budovy nad 1500 m2 - od 1. ledna 2017 pro budovy nad 1000 m2 - od 1. ledna 2019 pro budovy pod 1000 m2 platnost průkazu je v každém případě 10 let (včetně průkazů zpracovaných podle stávající legislativy, tam se předpokládá příslušné označení) plošná reklama (inzerce, internet) povinnost dokládat průkaz: -od 1. ledna 2013 pro prodej nebo pronájem celých budov -od 1. ledna 2013 pro prodej bytů -povinnost dokládat průkaz od 1. ledna 2016 (pronájem bytů)

28 V lidské řeči Prodávám nebo pronajímám celou budovu? = od Prodávám byt v SVJ? = od průkaz nebo faktury Pronajímám byt? = od Pro každý bytový dům povinnost - od 1. ledna 2015 pro budovy nad 1500 m2 - od 1. ledna 2017 pro budovy nad 1000 m2 - od 1. ledna 2019 pro budovy pod 1000 m2 Inzerce, intenet, reklama -od 1. ledna 2013 pro prodej nebo pronájem celých budov -od 1. ledna 2013 pro prodej bytů (možno přechodně nahradit fakturami) -od 1.ledna 2016 pro pronájem bytů Jinými slovy je vhodné zpracovat průkaz během příštího roku 2013 Přehledná tabulka na

29 Veřejné budovy Průkazy energetické náročnosti ( 7a) budovy užívané orgánem veřejné moci: - od 1. července 2013 pro budovy nad 500 m2 - od 1. července 2015 pro budovy nad 250 m2 průkaz veřejně vyvěšený

30 3.3 Co je potřeba pro zpracování průkazu?

31 Podklady ke zpracování průkazu bytového domu Stavební plány pro geometrii budovy půdorysy, řezy Pokud neexistují Stavební úřad Nové zaměření, které je potřebné pro jakoukoliv rekonstrukci Vyplněný formulář specifikací Období výstavby Specifikace skladby konstrukcí, pokud existují Zdroj, předávací soustava Vytápění Příprava teplé vody Pak osobní prohlídka není nutná! Větrání Osvětlení společných prostor Fotodokumentace Fasády, střecha Technická zařízení budovy

32 4. Pilíř II Progresivní požadavky na energetickou náročnost

33 Požadavky na novostavby = přísné S téměř nulovou spotřebou (pasivní + OZE) Nízkoenergetický Kvalita budovy

34 Požadavky na novostavby Hodnocení přes referenční budovu Budova stejného tvaru, orientace, užívání, ve stejném klimatu Kladné stanovisko SEI

35 Požadavky na rekonstrukce = méně přísné Nízkoenergetický 2013 Kvalita budovy

36 Požadavky na rekonstrukce = méně přísné Požadavek + informace Obálka budovy na doporučených hodnotách minimální účinnosti technických systémů NEBO jako na novou budovu Dílčíspotřeby dodané energie Štítek obálky budovy Porovnání s novou budovou Doporučená opatření Doporučené hodnoty = cm zateplení = Okna s kvalitním izolačním dvojsklem Běžné technické systémy na trhu splní, eliminace čínských výrobků Zateplení fasády EPS 80 mm 1000,- Kč/m2 MV 80 mm 1400,- Kč/m2 EPS 120 mm 1150,- Kč/m2 MV 120 mm 1600,- Kč/m2 EPS 160 mm 1400,- Kč/m2 MV 160 mm 1800,- Kč/m2 EPS 200 mm 1550,- Kč/m2 MV 200 mm 2200,- Kč/m2

37 Výjimky Požadavky nemusí splňovat: ( 7) - budovy do 50 m2 - památky, domy v památkové zóně (nutno doložit stanoviskem orgánu) - kostely, mešity atd. - chaty, chalupy, rekreační objekty -průmyslové, zemědělské budovy do 700 GJ/rok - rekonstruované objekty, kde energetický audit prokáže nevhodnost

38 5. Přechodné řešení

39 Přechodné období Do

40 6. Energetický posudek

41 Energetický posudek Povinný pro: Novostavby Rekonstrukce se zdrojem nad 200 kw Povinný obsah: posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie Nepovinný obsah: Zateplení Podklad pro veřejné zakázky Vyhodnocení přínosů en. auditu Kontrola limitů pro vytápění, chlazení, ohřev vody Povinná součást průkazu!

42 Jaké informace lze najít?

43 7. Instalace vybraných OZE

44 Instalace OZE Instalaci smí provádět jen osoba oprávněná ministerstvem (od ) kotle a kamna na biomasu solární fotovoltaické systémy (elektřina) solárních termické systémy (teplo) mělké geotermální systémy tepelná čerpadla ilegální činnost

45 8. Systém monitoringu

46 Povinné sledování Systém monitoringu spotřeby energie od 1. ledna 2015 pro budovy státní správy nad 1500 m2

47 9. Stávající povinnosti

48 Co se nemění Zůstává v platnosti: Zpracování en. auditu pro objekty/areály se spotřebou : nad GJ (všechny) nad GJ (veřejné budovy) Dodržení ukazatelů pro vytápění, chlazení, ohřev vody Montáž měřičů tepla a TRV Kontrola kotlů nad 20 kw Kontrola klimatizací nad 12 kw

49 Přeji samé dobré budovy! Ing. Karel Srdečný Žižkova 1, Č. Budějovice tel.: e mail: cb@ekowatt.cz