OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SVOJKOV

Transkript

1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č O VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SVOJKOV Zstupitelstvo obce Svojkov, příslušné podle ustnovení 6 odst. 5 zákon ř. 183/2006 Sb., o územním plánování stvebním řádu (stvební zákon) v pltném znění, z použití ustnovení 43 odst. 4 stvebního zákon, 13 přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně nlytických podkldech, územně plánovcí dokumentci způsobu evidence územně plánovcí činnosti 171 následujících zákon č. 500/2004 Sb. správní řád v pltném znění VYDÁVÁ ÚZEMNÍ PLÁN SVOJKOV 1. Textová část územního plánu Svojkov Textová část Územního plánu Svojkov, v rozshu přílohy č. 7 vyhlášky Ministerstv pro místní rozvoj č. 500/2006 Sb., o územně nlytických podkldech, územně plánovcí dokumentci způsobu evidence územně plánovcí činnosti, obshující: 1 Vymezení zstvěného území 1.1 Vymezení řešeného území 2 Zákldní koncepce rozvoje území obce, ochrn rozvoj jeho hodnot 2.1 Koncepce rozvoje území obce 2.2 Koncepce ochrny rozvoje hodnot území Hodnoty urbnistické, rchitektonické, kulturní Přírodní hodnoty zdroje Hodnoty civilizční technické 3 Urbnistická koncepce včetně vymezení zstvitelných ploch, ploch přestvby systému sídelní zeleně 3.1 Urbnistická koncepce, koncepce uspořádání sídelní struktury 3.2 Podmínky poždvky n plošné uspořádání 3.3 Chrkter struktur území 3.4 Vymezení zstvitelných ploch 3.5 Vymezení ploch přestvby 3.6 Vymezení systému sídelní zeleně 4 Koncepce veřejné infrstruktury včetně podmínek pro její umisťování 4.1 Občnské vybvení 4.2 Veřejná prostrnství 4.3 Doprvní infrstruktur Doprv silniční Komunikce pro pěší, cyklistická doprv 4.4 Technická infrstruktur 5 Koncepce uspořádání krjiny včetně vymezení ploch stnovení podmínek pro

2 změny jejich využití, územní systém ekologické stbility, prostupnost krjiny, protierozní optření, ochrn před povodněmi, rekrece, dobývání ložisek nerostných surovin podobně 5.1 Koncepce uspořádání krjiny 5.2 Územní systém ekologické stbility 5.3 Prostupnost krjiny 5.4 Protierozní revitlizční optření v krjině 5.5 Ochrn před povodněmi 5.6 Rekrece cestovní ruch 6 Stnovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převžujícího účelu využití (hlvní využití), pokud je možné jej stnovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stnovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování stveb, zřízení jiných optření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stvebního zákon), popřípdě stnovení podmíněně přípustného využití těchto ploch stnovení podmínek prostorového uspořádání včetně zákldních podmínek ochrny krjinného rázu ( výškové regulce zástvby, chrkteru struktury zástvby, stnovení rozmezí výměry pro vymezování stvebních pozemků intenzity jejich využití) 7 Vymezení veřejně prospěšných stveb, veřejně prospěšných ptření, stveb optření k zjišťování obrny bezpečnosti státu, ploch pro snci, pro které lze práv k pozemkům stvbám vyvlstnit 8 Vymezení veřejně prospěšných stveb veřejných prostrnství, pro které lze upltnit předkupní právo s uvedením, v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, včetně prcelních čísel pozemků, názvu ktstrálního území přípdně dlších údjů podle příslušných ustnovení ktstrálního zákon 9 Stnovení kompenzčních optření podle 50 odst. 6 stvebního zákon 10 Údje o počtu listů územního plánu výkresů grfické části 11 Příloh č.1 vymezení pojmů 12 Příloh č.2 seznm použitých zkrtek je nedílnou závznou součástí tohoto optření obecné povhy tvoří jeho přílohu 2. Grfická část územního plánu Svojkov Grfická část Územního plánu Svojkov obshující : 1 Výkres zákldního členění území M 1 : Hlvní výkres M 1 : Výkres veřejně prospěšných stveb, optření sncí M 1 : je nedílnou závznou součástí tohoto optření obecné povhy tvoří jeho přílohu

3 ÚZEMNÍ PLÁN SVOJKOV Pořizovtel Objedntel Zhotovitel Městský úřd Nový Bor Obec Svojkov ŽALUDA, projektová kncelář PARE DATUM XI/2015 TEXTOVÁ ČÁST

4 Územní plán Svojkov POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: PROJEKTANT: ZHOTOVITEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV Městský úřd Nový Bor Stvební úřd úřd územního plánování Náměstí Míru Nový Bor Obec Svojkov Svojkov Svojkov Ing. Edurd Žlud (č. utorizce: 4077) ŽALUDA, projektová kncelář Železná 493/20, Prh 1 kncelář: N Březince 1515/22, Prh Smíchov tel.: e mil: edurd.zlud@gmil.com Ing. Edurd Žlud Ing. Rent Kšpárková Ing. rch. Alen Švndelíková Petr Schejbl Bc. Miroslv Vrtišk Ing. rch. Luboš Križn DATUM ZPRACOVÁNÍ: listopd 2015 ŽALUDA, projektová kncelář 2

5 Územní plán Svojkov ÚZEMNÍ PLÁN SVOJKOV 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (1) Zstvěné území je územním plánem vymezeno k dtu Hrnice zstvěného území je zkreslen v grfické části dokumentce (výkres zákldního členění, hlvní výkres). 1.1 Vymezení řešeného území (2) Řešeným územím je správní území obce Svojkov, tvořené jediným ktstrálním územím Svojkov (okres Česká Líp, Liberecký krj). 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1 Koncepce rozvoje území obce (3) Prioritmi koncepce rozvoje území obce jsou: b c d e f usilovt o udržení populčního růstu podporou trvlého bydlení (Dlší priority viz kpitol 3.2 Podmínky poždvky n plošné uspořádání); podporovt pozici obce jko rezidenčního sídl (Dlší priority viz kpitoly 3.1 Urbnistická koncepce, 3.2 Podmínky poždvky n plošné uspořádání 3.3 Chrkter struktur území); posilovt vzby obce n středisk cestovního ruchu (Dlší priority viz kpitol 5.6 Rekrece cestovní ruch) doplnit chybějící kvlittivně rozvíjet stávjící složky veřejné infrstruktury; (Dlší priority viz kpitol 4. Koncepce veřejné infrstruktury) chránit lesnicky zemědělsky cenné plochy posilovt ekologicko stbilizční, rekreční estetickou funkci krjiny (Dlší priority viz kpitol 5.1 Koncepce uspořádání krjiny); identifikovt zóny se souvztžným funkčním využitím v rámci nich usilovt o mximální vribilitu užití (Podrobněji viz kpitol 3.3 Chrkter struktur území). 2.2 Koncepce ochrny rozvoje hodnot území Územním plánem je stnoven ochrn rozvoj následujících hodnot: Hodnoty urbnistické, rchitektonické, kulturní (4) Kromě kulturních pmátek zpsných v Ústředním seznmu nemovitých kulturních pmátek ČR, fktu, že řešené území je územím s rcheologickými nálezy, je územním plánem stnoven ochrn následujících hodnot: b c d objekty v pmátkovém zájmu (pmátky místního význmu, které nejsou registrovány v Ústředním seznmu nemovitých kulturních pmátek ČR); krjin s prvky ntropogenní činnosti význmná sídelní zeleň (meze, leje, zámecký prk, Modlivý důl) stbilizovná urbnistická struktur sídl; význmné vyhlídkové body. (5) Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: b c při umisťování stveb či zřízení zohledňovt historicky utvořenou urbnistickou strukturu vzby v sídlech, v krjině mezi sídly krjinou; chránit veřejná prostrnství před zstvěním; respektovt kompoziční vzthy pnormtu obce, zejmén sklní útvry Svojkovských skl, Tisového Vinného vrchu. ŽALUDA, projektová kncelář 3

6 Územní plán Svojkov Přírodní hodnoty zdroje (6) Kromě chráněných území přírody dle zvláštních předpisů (registrovné význmné krjinné prvky, zemědělské půdy II. třídy ochrny) jsou územní plánem chráněny následující přírodní hodnoty: b c d význmné krjinné formce dominnty Svojkovské skály, Tisový Vinný vrch; prvky územního systému ekologické stbility včetně význmných ploch zeleně plnících funkci interkčních prvků; význmnější plochy zeleně mimo zstvěná území břehové porosty, liniové porosty, remízy, meze, solitérní stromy i skupinové porosty ve volné krjině; plochy v nezstvěném území vymezené v územním plánu jko plochy přírodní (NP), plochy lesní (NL) plochy smíšené nezstvěného území (NS) (7) Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: b c d e relizovt optření zvyšující funkčnost vzájemnou propojenost skldebných prvků ÚSES; chránit stávjící podpořit zkládání obnovu ploch význmné zeleně plnících funkci interkčních prvků, zejmén formou doprovodných liniových výsdeb, skupinových porostů solitérních stromů; umožnit relizci hydroretenčních, ekologicko stbilizčních protierozních optření; umožnit vzájemné střídání zemědělských kultur; zvýšit podíl extenzivních forem hospodření n zemědělských půdách nižší bonity Hodnoty civilizční technické (8) V řešeném území je nutné v souldu se stnovenými prioritmi koncepce chránit rozvíjet následující civilizční technické hodnoty: b c d cestní síť v krjině, znčené turistické cyklistické trsy; systémy technické doprvní infrstruktury; občnské vybvení veřejného chrkteru plochy veřejných prostrnství s význmem míst kulturního společenského dění v obci; umělé vodní nádrže vodohospodářská díl. (9) Při rozhodování o změnách v území je žádoucí: b c d chránit stbilizovné plochy občnského vybvení ve struktuře obce dále podporovt přirozenou integrci objektů zřízení občnského vybvení v plochách bydlení; rozvoj přednostně soustředit v doshu provozovných systémů doprvní technické infrstruktury; umožnit obnovu cestní sítě v krjině; řešit lokální doprvní závdy, zejmén úprvu směrových oblouků n silnici II/268 III/ URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1 Urbnistická koncepce, koncepce uspořádání sídelní struktury (10) Prioritmi urbnistické koncepce jsou: b c d e f g respektovt chrkter zástvby (viz kpitol 3.3 Chrkter struktur území); umožnit přirozenou intenzifikci zstvěného území podporovt jeho kompktnost; nevytvářet nová sídl izolovnou zástvbu v krjině; zchovt dále posilovt přirozenou nejednoznčnost urbnizovných ploch umožnit integrci vzájemně se nerušících funkcí; podporovt komplexní rozvoj veřejné infrstruktury, zejmén systémů doprvní technické infrstruktury infrstruktury pro rekreci cestovní ruch; při umisťování stveb zřízení respektovt stávjící kompoziční vzthy, geomorfologii historicky vytvořené struktury vzby v sídlech, mezi sídly, v krjině mezi sídlem krjinou; upřednostňovt využití stbilizovných ploch před plochmi zstvitelnými. ŽALUDA, projektová kncelář 4

7 Územní plán Svojkov 3.2 Podmínky poždvky n plošné uspořádání (11) V rámci urbnistické koncepce jsou vymezeny následující plochy s rozdílným způsobem využití obecné zásdy pro jejich využívání. Jejichž hlvní, přípustné, podmíněně přípustné nepřípustné využití je stnoveno v kpitole 6 textové části ÚP: Plochy občnského vybvení jsou členěny n následující plochy s rozdílným způsobem využití: b c d Občnské vybvení veřejná infrstruktur (OV) Zásdy pro využívání těchto ploch jsou uvedeny v kpitole 4.1 textové části ÚP. Občnské vybvení komerční zřízení mlá střední (OM) i. při relizci stveb zřízení občnského vybvení komerčních zřízení zároveň vymezit kpcitně odpovídjící doprvní technickou infrstrukturu; ii. v plochách podporovt rozvoj infrstruktury pro rekreci cestovní ruch. Občnské vybvení tělovýchovná sportovní zřízení (OS) i. v plochách podporovt rozvoj infrstruktury pro rekreci cestovní ruch. Občnské vybvení hřbitovy (OH) i. chránit reál hřbitov jko význmnou složku sídelní (veřejné) zeleně jko místo s kulturně historickou hodnotou; Plochy veřejných prostrnství jsou členěny n následující plochy s rozdílným způsobem využití: e f g h i j Veřejná prostrnství (PV) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 1 (ZV1) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 2 (ZV2) Zásdy pro využívání těchto ploch (odstvce d f) jsou uvedeny v kpitole 4.2 textové části ÚP. Plochy smíšené obytné venkovské (SV) i. podporovt integrci zejmén funkcí bydlení, občnského vybvení, rekrece výroby bez negtivního vlivu n okolí; ii. vymezovt odpovídjící plochy veřejných prostrnství; iii. v plochách podporovt rozvoj infrstruktury pro rekreci cestovní ruch. Doprvní infrstruktur silniční (DS) Zásdy pro využívání těchto ploch jsou uvedeny v kpitole 4.3 textové části ÚP. Technická infrstruktur inženýrské sítě (TI) Zásdy pro využívání těchto ploch jsou uvedeny v kpitole 4.4 textové části ÚP. Plochy výroby skldování jsou členěny n následující plochy s rozdílným způsobem využití: k l Výrob skldování zemědělská výrob (VZ) i. podporovt využívání ploch pro účely zemědělské výroby; Výrob skldování groturistik (VA) i. podporovt využívání ploch tké pro účely zemědělské výroby; ii. podporovt integrci funkcí zemědělské výroby, občnského vybvení, rekrece výroby bez negtivního vlivu n okolí. 3.3 Chrkter struktur území (12) Územní plán člení řešené území do dvou zón se specifickou strukturou chrkterem území. Pro kždou z nich stnovuje zásdy rozvoje: (13) Zón A Zónu A tvoří urbnizovné části sídel Svojkov, Nové Domky původně smosttná osd Ples, která postupně srostl se sídlem Svojkov. Urbnizčními osmi zóny jsou silnice II/268 silnice III/ Jádrovou část obce předstvuje shluk usedlostí okolo kostel sv. Václv, jedná se nejspíše o původní rně středověkou okrouhlici. Dlší epicentrum předstvuje rozsáhlé veřejné prostrnství zámecká zhrd s dominntou sklního hrdu Svojkov bývlým výletním hostincem. Kompktní zástvbu tvořenou neprvidelnou osnovou objektů rozličného typu přestvuje nejmldší osd Nové Domky. Zástvb dále od jádr obce je směrem ŽALUDA, projektová kncelář 5

8 Územní plán Svojkov zápdním zejmén směrem východním (n Ples) propojen do souvislých ploch bez zjevných prvidel, struktur (severně od silnice II/268) je zhuštěn ulicovou zástvbou podél nově vzniklé komunikce vedené rovnoběžně se silnicí II/268. Původní ulicová zástvb podél obslužných komunikcí vyústěných z páteřních thů směrem jižním jihozápdním byl v posledních desetiletích doplněn zástvbou izolovných rodinných domů. V zóně lze loklizovt rovněž izolovné enklávy, které vznikly rozšířením zástvby v návznosti n původní smoty. Objekty občnského vybvení jsou soustředěny v jádru obce okolo kostel sv. Václv, severně od jádr obce se nchází multifunkční sportovní hřiště. Dominntu obce v této zóně předstvuje sklní hrd Svojkov kostel sv. Václv. Zástvb není čsově jednotná. Z hledisk typologie lze ve Svojkově identifikovt reltivně široké spektrum stveb. Nejstrším typem zástvby jsou podélné přízemní ž dvoupodlžní podstávkové domy, které slouží převážně k rodinné rekreci. Určujícím typem zástvby jsou jednopodlžní ž dvoupodlžní smosttně stojící rodinné domy s podkrovím strší obytné budovy venkovského chrkteru s obdélníkovým, přípdně odvozeným půdorysem (zemědělské usedlosti, sttky, chlupy) spojené s hospodářskými objekty, dvory zhrdmi. Převládá sedlový typ střechy doplněný polovlbovou, vlbovou, výjimečně plochou střechou. Obytné stvby jsou doplněny zázemím v podobě hospodářských objektů (stodol), gráží, skleníků, zhrdních pergol, přístřešků, skldů, bzénů, pod. Stvby veřejného vybvení dominují svým měřítkem, hmotovým uspořádáním i celkovou výškou. (14) Zásdy rozvoje v zóně A : b c d e f g h i j k (15) Zón B podporovt intenzifikci využití zstvěného území; umožnit přirozenou koexistenci vzájemně se nerušících funkcí; posilovt význm podporovt obnovu veřejných prostrnství v obci; zdůrznit (přípdně vhodným způsobem doplnit) dominntní pozici hrdu Svojkov zámeckého prku; podporovt rozvoj infrstruktury pro rekreci cestovní ruch; upřednostňovt obnovu před novou výstvbou; při nové výstvbě vycházet z hmoty, měřítk rchitektonického výrzu stávjících forem; chránit podporovt rozvoj ploch občnského vybvení ve struktuře obce; zjistit odpovídjící rozvoj systémů doprvní technické infrstruktury; řešit odstvné prkovcí plochy v centru obce podporovt nemotorovou doprvu; podporovt využívání obnovitelných zdrojů energií (energetická soběstčnost). Zón B je tvořen volnou krjinou obklopující urbnizovné území obce. Krjin v zóně je z většiny nezstvěná, má spíše lesozemědělský chrkter, zhrnuje zejmén plochy lesní, zemědělské (louky pstviny) vodní. Chrkter krjiny řešeného území je určen především sklním msivem Svojkovských skl s význmným poutním místem sklní kple, Vinným Tisovým vrchem, od severu terén pozvoln klesá do širokého údolí Dobrnovského potok, kde zemědělské plochy přecházejí v trvní porosty. Chrkter krjiny spoluvytvářejí liniové porosty podél cest, vodních toků, hrnic pozemků, terénních zlomů, pod. Význmným estetickým ekostbilizčním prvkem je rozvinutá struktur cest. Integrální součástí zóny jsou tké jednotlivé smoty, objekty sloužící individuální rekreci, usedlosti hospodářské dvory. Smosttnou enklávu tvoří osd Mlý Bor, která se nchází v údolí Dobrnovskéhopotok mezi rybníky. Jde o mlou skupinu chlup bývlého mlýn nvzující n obec Bukovny. Objekty lze chrkterizovt jko podélné přízemní, přípdně dvoupodlžní s podkrovím, zprvidl se sedlovou střechou. Většinou jsou doplněny rozsáhlým hospodářským zázemím, které je v některých přípdech nedílnou součástí obytných objektů. (16) Zásdy rozvoje v zóně B b c d e f g h i umožnit rekreční využití kultivci sklního hrdu Svojkov zámecké zhrdy; umožnit relizci vyhlídkových míst n Tisovém vrchu Dědových výkresech; chránit umožnit revitlizci křížové cesty ke sklní kpli Modlivý důl; podporovt rozvoj rekrece cestovního ruchu; umožnit relizci cyklistických turistických trs; chránit zemědělsky nejhodnotnější části ZPF umožňovt extenzivní podobu hospodření n půdách s nižší bonitou; nesnižovt ekologickou stbilitu území; podporovt obnovu přirozené skldby les; nezkládt nová sídl v krjině; ŽALUDA, projektová kncelář 6

9 Územní plán Svojkov j k umožnit relizci cest v jejich původních trsách; umožnit revitlizční optření v krjině. 3.4 Vymezení zstvitelných ploch (17) V územním plánu Svojkov jsou vymezeny následující zstvitelné plochy: ozn. plochy Z1 Z2 Z3 Z6 ploch s rozdílným způsobem využití smíšené obytné venkovské (SV) občnské vybvení tělovýchovná sportovní zřízení (OS) smíšené obytné venkovské (SV) občnské vybvení veřejná infrstruktur (OV) podmínky využití plochy v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mx. přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mx. přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mx. přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech rozloh (h) 0,75 0,54 0,71 0,3 Z7 smíšené obytné venkovské (SV) 2,11 Z8 smíšené obytné venkovské (SV) 2,13 Z9 výrob skldování groturistik (VA) 2,03 Z10 smíšené obytné venkovské (SV) 1,67 Z11 smíšené obytné venkovské (SV) 1,04 Z12 smíšené obytné venkovské (SV) 3,44 doprvní infrstruktur silniční (DS) 0,09 Z14 smíšené obytné venkovské (SV) 1,84 Z15 smíšené obytné venkovské (SV) relizovt mx. 1 hlvní objekt 0,24 Z16 Z17 smíšené obytné venkovské (SV) výrob skldování zemědělská výrob (VZ) v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mx. přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech 1,13 0,43 Z18 smíšené obytné venkovské (SV) 1,9 Z19 smíšené obytné venkovské (SV) minimální výměr pro vymezování stvebních pozemků: 2500 m 2 1,58 Z21 smíšené obytné venkovské (SV) 1,25 Z22 smíšené obytné venkovské (SV) 2,05 ŽALUDA, projektová kncelář 7

10 Územní plán Svojkov Z23 smíšené obytné venkovské (SV) relizovt mx. 1 hlvní objekt 0,27 Z24 Z25 Z26 smíšené obytné venkovské (SV) smíšené obytné venkovské (SV) smíšené obytné venkovské (SV) respektovt již oddělené pozemky zpsné v ktstru nemovitostí respektovt rozdělení zstvitelné plochy n jednotlivé pozemky zpsné v ktstru nemovitostí v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mx. přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech Z27 smíšené obytné venkovské (SV) 0,68 Z30 doprvní infrstruktur silniční (DS) 0,08 2,33 0,91 1,62 Z31 smíšené obytné venkovské (SV) 0,79 Z32 smíšené obytné venkovské (SV) 0,36 Z33 smíšené obytné venkovské (SV) 0,4 Z34 smíšené obytné venkovské (SV) 1,19 pozn.: Specifikce tzv. hlvních objektů je uveden v příloze č. 3 vymezení pojmů. 3.5 Vymezení ploch přestvby (18) V územím plánu Svojkov nejsou vymezeny plochy přestvby. 3.6 Vymezení systému sídelní zeleně (19) Systém sídelní zeleně předstvují následující plochy s rozdílným způsobem využití (podmínky využití těchto ploch jsou stnoveny v kpitole 6.): Zeleň přírodního chrkteru (ZP) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 1 (ZV1) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 2 (ZV2) (20) Územní plán vymezuje následující plochy zeleně: ozn. plochy ploch s rozdílným způsobem využití podmínky využití plochy / pozn. rozloh (h) respektovt regionální biokoridor RK 559 K2 neumísťovt stvby, zřízení ni jiná optření 1,49 veřejná prostrnství neprovádět terénní úprvy veřejná zeleň 2 (ZV2) K3 1,66 (21) Mimo plochy s rozdílným způsobem využití ZP, ZV1 ZV2 je systém sídelní zeleně tvořen: plochmi zeleně, které jsou v územním plánu zhrnuty do jiných ploch s rozdílným způsobem využití. Jsou tvořeny veřejnou zelení v plochách veřejných prostrnství (PV), zelení soukromou (zhrdy, sdy) v plochách smíšených obytných (SV), zelení v plochách občnského vybvení (OV, OM, OH), zelení v plochách doprvní infrstruktury (DS) v plochách výroby (VZ, VA) pod. (22) Koncepce systému sídelní zeleně stnovuje následující zásdy: b v plochách zeleně lze umisťovt stvby zřízení slučitelné s účelem ploch veřejné zeleně, zejmén stvby, zřízení jiná optření technické infrstruktury stvby, zřízení jiná optření pro účely rekrece cestovního ruchu; plochy zeleně budou vymezovány v rámci osttních ploch s rozdílným způsobem využití, zejmén pk v zstvitelných plochách smíšených obytných v podobě zeleně veřejně přístupné jko nedílné součásti veřejných prostrnství. ŽALUDA, projektová kncelář 8

11 Územní plán Svojkov 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1 Občnské vybvení (23) Koncepce veřejné infrstruktury v oblsti občnského vybvení vymezuje následující plochu s rozdílným způsobem využití stnovuje zásdy pro její využívání: Občnské vybvení veřejná infrstruktur (OV) plochy občnského vybvení veřejné infrstruktury (OV) ve struktuře obce chránit přednostně využívt pro veřejné účely; b přípdné komerční využívání těchto ploch musí nesmí význmně omezit hlvní využití; c podporovt relizci stveb zřízení občnského vybvení veřejné infrstruktury i v rámci osttních ploch s rozdílným způsobem využití, v nichž jsou umožněny. (24) Obecné podmínky stnovené v rámci koncepce občnského vybvení: plochy občnského vybvení mohou být v souldu s přípustným podmíněně přípustným využitím součástí dlších ploch s rozdílným způsobem využití, zejmén ploch občnského vybvení komerční zřízení mlá střední (OM) ploch smíšených obytných (SV). 4.2 Veřejná prostrnství (25) Koncepce veřejné infrstruktury v oblsti veřejných prostrnství vymezuje plochy s rozdílným způsobem využití veřejná prostrnství (PV), veřejná prostrnství veřejná zeleň 1, 2 (ZV1, ZV2) stnovuje pro ně následující zásdy: Veřejná prostrnství (PV) (26) Obecné podmínky stnovené pro veřejná prostrnství (PV): b c d n veřejných prostrnstvích umožnit relizci stveb zřízení slučitelných s účelem veřejných prostrnství, zejmén stveb zřízení technické doprvní infrstruktury, stveb, zřízení jiných optření pro účely rekrece cestovního ruchu (npř. informční zřízení, prodejní zřízení, dětské hřiště, veřejné WC, prvky mobiliáře pod.); v nvzujících řízeních vymezovt v zstvitelných plochách smíšených obytných (SV) odpovídjící plochy veřejných prostrnství; zpřístupnit veřejná prostrnství obecnému užívání bez ohledu n jejich vlstnictví; chránit rozvíjet prostorotvorný spekt veřejných prostrnství; Veřejná prostrnství veřejná zeleň 1 (ZV1) (27) Obecné podmínky stnovené pro veřejná prostrnství veřejná zeleň 1 (ZV1): b c d n veřejných prostrnstvích umožnit relizci stveb zřízení slučitelných s účelem veřejných prostrnství zejmén stveb zřízení technické doprvní infrstruktury, stveb, zřízení jiných optření pro účely rekrece cestovního ruchu (npř. informční zřízení, prodejní zřízení, dětské hřiště, veřejné WC, prvky mobiliáře pod.); zpřístupnit veřejná prostrnství obecnému užívání bez ohledu n jejich vlstnictví; chránit rozvíjet prostorotvorný spekt veřejných prostrnství; umožnit relizci stveb občnského vybvení veřejné infrstruktury (OV). Veřejná prostrnství veřejná zeleň 2 (ZV2) (28) Územní plánem jsou vymezeny plochy veřejných prostrnství veřejné zeleně 2 (ZV2): K2, K3. Podmínky využití těchto ploch jsou uvedeny v kpitole 3.6. ÚP Vymezení systému sídelní zeleně. (29) Obecné podmínky stnovené pro veřejná prostrnství veřejná zeleň 2 (ZV2): b c n veřejných prostrnstvích umožnit relizci stveb zřízení slučitelných s účelem veřejných prostrnství zejmén stveb, zřízení jiných optření pro účely rekrece cestovního ruchu (npř. informční zřízení, prodejní zřízení, dětské hřiště, veřejné WC, prvky mobiliáře pod.); n veřejných prostrnstvích umožnit rekrečně sportovní využití ve formě pobytových rekrečních cvičných luk, oddychových ploch pro turisty; zpřístupnit veřejná prostrnství obecnému užívání bez ohledu n jejich vlstnictví; ŽALUDA, projektová kncelář 9

12 Územní plán Svojkov d e chránit rozvíjet prostorotvorný spekt veřejných prostrnství; umožnit relizci revitlizčních optření optření protipovodňové ochrny. 4.3 Doprvní infrstruktur Doprv silniční (30) Územní plán vymezuje následující plochu doprvní infrstruktury stnovuje zásdy pro její využívání: Doprvní infrstruktur silniční (DS) b c d respektovt vedení stávjících cyklotrs pěších turistických trs, umožnit relizci nových cyklotrs turistických trs po silnicích, místních účelových komunikcích; respektovt vymezené silnice všech ktegorií včetně jejich ochrnného pásm; vybudovt, resp. prodloužit, pro jednotlivé zstvitelné plochy místní komunikce npojené n stávjící doprvní systém (umístění jednotlivých komunikcí v rámci zstvitelných ploch bude předmětem řešení nvzujících řízení). v zstvitelných plochách v rámci nvzujících řízení prověřit potřebu vymezení prkovcích odstvných ploch; (31) Územní plán vymezuje následující zstvitelnou plochu doprvní infrstruktury: ozn. plochy ploch s rozdílných způsobem využití podmínky využití plochy, pozn. rozloh (h) Z30 doprvní infrstruktur silniční (DS) 0, Komunikce pro pěší, cyklistická doprv (32) Relizce komunikcí pro pěší cyklisty je umožněn v rámci hlvního, přípustného či podmíněně přípustného využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. (33) Územní plán vymezuje koridor pro obnovu křížové cesty (KPOK) koridory pro obnovu/zřízení vyhlídky (KPOV1, KPOV2) Podrobněji viz kpitol 5.6 textové části ÚP Svojkov. (34) Územní plán stnovuje v rámci koncepce doprvní infrstruktury komunikce pro pěší, cyklistická doprv následující zásdy: b c respektovt vedení stávjících cyklotrs pěších turistických trs; umožnit podpořit relizci nových cyklotrs turistických trs po silnicích, místních účelových komunikcích; podporovt obnovu cestní sítě v krjině. 4.4 Technická infrstruktur Pro rozhodování v území jsou stnoveny následující zásdy: (35) Koncepce zásobování vodou b c d e f zchovt stávjící koncepci zásobování pitnou vodou; umožnit rozvoj vodovodu v zstvěném území zstvitelných plochách; umísťovt vodovodní řdy přednostně v rámci ploch veřejných prostrnství ploch doprvní infrstruktury; zjistit v mximální možné míře zokruhování vodovodních řdů; zásobování objektů pitnou vodou v doshu vodovodní sítě řešit prodloužením stávjících řdů npojením n vodovodní systém. U objektů mimo dosh vodovodního systému řešit zásobování vodou individuálním způsobem; posoudit v koncových úsecích vodovodní sítě nebo u specifických poždvků n potřebu požární vody situci individuálně přípdně řešit dodávku požární vody i jiným způsobem (vodní tok, vodní plochy, pod.); (36) Koncepce knlizce odstrňování odpdních vod zchovt stávjící koncepci knlizce odstrňování odpdních vod likvidce odpdních vod individuálním způsobem; ŽALUDA, projektová kncelář 10

13 Územní plán Svojkov b c upřednostňovt likvidci srážkových vod v mximální míře přímo n pozemcích (kumulcí, vskováním); dbát n to, by odtokové poměry z povrchu urbnizovného území byly po výstvbě srovntelné se stvem před ní, tzn., by nedocházelo k výrznému zhoršení odtokových poměrů v území. (37) Koncepce zásobování elektrickou energií b c d e zchovt stávjící koncepci zásobování elektrickou energií; zjistit poždovný výkon pro distribuci ze stávjících trfostnic, které se dle potřeby přezbrojí osdí většími trnsformátory, v přípdě deficitu umožnit výstvbu nových trfostnic s primární přípojkou; připojovt novou zástvbu kbelovým sekundárním vedením postupně dle možností poždvků kbelizovt stávjící ndzemní rozvodnou síť v zstvěném území; podporovt relizci oddílné knlizce s vyústěním n ČOV. (38) Telekomunikce, rdiokomunikce zchovt stávjící koncepci. (39) Koncepce zásobování teplem plynem b c d e zchovt stávjící koncepci; umožnit rozvoj plynovodu v zstvěném území zstvitelných plochách; plynovodní řdy umísťovt přednostně v rámci ploch veřejných prostrnství ploch doprvní infrstruktury; u objektů v doshu plynovodní sítě upřednostnit npojení n stávjící, resp. nově vybudovné (prodloužené) plynovodní řdy; u objektů mimo dosh plynovodní sítě vytápět jiným druhem ekologicky šetrnějšího pliv. (40) Koncepce nkládání s odpdy b zchovt stávjící koncepci; umožnit umístění zřízení pro nkládání s odpdy v rámci jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití jko zřízení technické infrstruktury pro obsluhu řešeného území. 5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ 5.1 Koncepce uspořádání krjiny (41) Koncepce uspořádání krjiny v územním plánu stnovuje následující priority: b c d e f g h i podpořit sportovně rekreční využívání krjiny s důrzem n ochrnu přírodních krjinných hodnot, umožnit prolínání sportovně rekreční ekologicko stbilizční funkce krjiny; zchovt kultivovt převžující lesozemědělský chrkter krjiny; podporovt polyfunkční využívání krjiny groenvironmentálně orientovné zemědělství; podporovt obnovu chrkteristické struktury krjiny (zejmén členění rozsáhlých zemědělských ploch, zkládání prvků krjinné zeleně, obnovovt mimosídelní cesty); umožnit relizci optření zvyšujících retenční schopnost krjiny; chránit přírodní plochy v území dlší ekologicky stbilnější frgmenty krjiny; zemědělskou krjinu členit (le neuzvírt) rozptýlenou zelení; zchovt dále postupně zvyšovt fyzickou biologickou prostupnost krjiny; n méně kvlitních zemědělských půdách umožňovt přechod n extenzivní formy hospodření; (42) Nezstvěné území je členěno n následující plochy s rozdílným způsobem využití, jejichž hlvní, přípustné, podmíněně přípustné nepřípustné využití je stnoveno v kpitole 6 textové části ÚP: ŽALUDA, projektová kncelář 11

14 Územní plán Svojkov b c d Plochy vodní vodohospodářské (W) Plochy lesní (NL) Plochy přírodní (NP) Plochy smíšené nezstvěného území zemědělské přírodní (NSzp) (43) V krjině budou upltňovány dlší obecné zásdy: b c ochrn obnov trdice solitérních stromů v krjině jko orientčních bodů, zviditelnění hrnic pozemků, výsdb k objektům pod. s využitím druhově původních dřevin, ochrn stávjících solitérních dřevin v krjině; podporovt obnovu v minulosti zniklé diferencice kultur; umožnit revitlizci vodních toků. (44) Územní plán vymezuje koridor pro obnovu křížové cesty (KPOK) koridory pro obnovu/zřízení vyhlídky (KPOV1, KPOV2) Podrobněji viz kpitol 5.6 textové části ÚP Svojkov. (45) Územním plánem je umožněno umisťovt v nezstvěném území stvby, zřízení jiná optření pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků včetně stveb, které s nimi bezprostředně souvisejí dále tková technická optření stvby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekrece cestovního ruchu, z předpokldu: b že, nebude ohroženo ni omezeno hlvní přípustné využití příslušné plochy s rozdílným způsobem výše uvedené stvby, zřízení jiná optření nebudou vyloučeny; respektování chrkteru struktury příslušné zóny (kpitol 3.3 Chrkter struktur území). 5.2 Územní systém ekologické stbility (46) Územní plán vymezuje upřesňuje následující prvky územního systému ekologické stbility (ÚSES): regionální biocentrum RC 1354 regionální biokoridor RK 559 lokální biocentr BC 455, BC 456, BC 1039 lokální biokoridor BK 1039/1040 (47) Pro plochy biocenter biokoridorů obecně pltí následující zásdy: b c d e f g h i upřednostnit přirozenou obnovu porostů; podporovt zchování druhově původních dřevin obnovu druhové skldby; podporovt břehové výsdby podél vodních toků mimosídelních cest; n orné půdě zkládt trvnté pásy doplňovt výsdbou druhově původních dřevin; podporovt přirozený vodní režim vznik revitlizčních prvků n vodních tocích (mendry, tůně, poldry pod.); neumisťovt stvby zřízení v plochách biocenter biokoridorů mimo stveb, zřízení jiných optření pro doprvní technickou infrstrukturu, pro účely rekrece cestovního ruchu pro snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků; respektovt stbilizovné i nvržené význmné plochy zeleně osttní prvky zeleně zejmén v podobě liniových prvků v území, skupinové solitérní porosty, pod.; podporovt selektivní mngement obhospodřování; umožnit relizci optření zvyšujících retenční schopnost území; neredukovt plochy trvlých trvních porostů, zchovt extenzivní způsob hospodření. 5.3 Prostupnost krjiny (48) Územní plán stnovuje obecné zásdy pro zjištění prostupnosti krjiny: b při relizci nových stveb, zvláště stveb liniového chrkteru při zástvbě rozsáhlejších ploch relizovt konkrétní optření z účelem zvyšování prostupnosti krjiny, zejmén cest, pěšin, stezek, propustků, mostů, lávek, pod.; zjistit biologickou prostupnost krjiny, zejmén ochrnou péčí o skldebné části ÚSES, u vodních toků odstrňovt překážky bránící migrci vodních živočichů; ŽALUDA, projektová kncelář 12

15 Územní plán Svojkov c podporovt obnovu mimosídelních komunikcí, jejich dlší význmy funkce (zejmén doprvní, rekreční, estetická, ochrnná protierozní, tp.) promítnout do vlstního technického řešení. 5.4 Protierozní revitlizční optření v krjině (49) Relizce protierozních revitlizčních optření v krjině je umožněn v rámci přípustného či podmíněně přípustného využití konkrétních ploch s rozdílným způsobem využití, zejmén ploch smíšených nezstvěného území (NSzp). 5.5 Ochrn před povodněmi (50) Relizce protipovodňových ochrnných vodohospodářských optření je územním plánem umožněn v rámci přípustného či podmíněně přípustného využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití, zejmén ploch smíšených nezstvěného území (NSzp). (51) V plochách ohrožených povodněmi budou dodržovány následující zásdy: b v rámci nvzujících řízení prokázt, že nebudou zhoršeny odtokové poměry; chránit plochy přirozených rozlivů vodních toků; podporovt n vodních tocích ochrnná stbilizční optření; (52) Z účelem zdržení vody v krjině budou upltňovány následující zásdy: b c účelné změny rostlinného pokryvu; tvorb protierozních vegetčních pásů; diferencice zemědělských kultur. 5.6 Rekrece cestovní ruch (53) Z účelem rozvoje rekrece cestovního ruchu budou upltňovány následující zásdy: b c d e f posilovt význm obce jko zjímvé turistické destince; podporovt rozvoj veřejné infrstruktury, která je zákldním předpokldem pro dlší rozvoj cestovního ruchu; usilovt o optimální využití přírodního, kulturního historického potenciálu území v souldu se zásdmi trvle udržitelného rozvoje ochrnou přírodních historických hodnot využití venkovského prostoru pro cestovní ruch; ve spolupráci s okolními obcemi proszovt posilování turistických doprvních vzeb z účelem optimálního využívání rekrečního potenciálu oblsti; podporovt lterntivní formy cestovního ruchu (groturistik, ekoturistik); posilovt mlé střední podnikání ve vzbě n služby cestovního ruchu; (54) Územní plán vymezuje následující koridory KPOV: ozn. koridoru KPOV1 KPOV2 název koridoru podmínky využití koridoru rozloh (h) koridor pro obnovu / zřízení vyhlídky umožnit obnovu, přípdně relizci vyhlídkového míst umožnit relizci turistické infrstruktury respektovt regionální biokoridor RK 559 umožnit obnovu, přípdně relizci vyhlídkového míst umožnit relizci turistické infrstruktury 2,1 0,9 (55) Pro části ploch s rozdílným způsobem využití zshujících do koridoru KPOV1, KPOV2 pltí kromě podmínek využití stnovených pro tyto plochy následující podmínky využití: hlvní využití (*) : vyhlídkové místo přípustné využití (*) : b stvby, zřízení jiná optření pro účely rekrece cestovního ruchu (odpočinková míst, informční tbule, turistická znčení, pod.) ŽALUDA, projektová kncelář 13

16 Územní plán Svojkov c d e f g turistické trsy stezky zeleň terénní úprvy skldebné části ÚSES, plochy význmné zeleně plnící funkci interkčních prvků ekostbilizční prvky v krjině podmíněně přípustné využití( * ): h stvby, zřízení jiná optření technické infrstruktury z podmínky, že podsttným způsobem neomezí umístění nvrhovných optření že nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny nepřípustné využití (*) : i jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití (56) Územní plán vymezuje následující koridor KPOK: ozn. koridoru KPOK (57) Pro části ploch s rozdílným způsobem využití zshujících do koridoru KPOK pltí kromě podmínek využití stnovených pro tyto plochy následující podmínky využití: hlvní využití (*) : j křížová cest přípustné využití (*) : k l m n o stvby, zřízení jiná optření pro účely rekrece cestovního ruchu (odpočinková míst, informční tbule, turistická znčení, pod.) turistické trsy stezky zeleň skldebné části ÚSES, plochy význmné zeleně plnící funkci interkčních prvků ekostbilizční prvky v krjině podmíněně přípustné využití( * ): p q stvby, zřízení jiná optření doprvní technické infrstruktury z podmínky, že podsttným způsobem neomezí umístění nvrhovných optření že nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny terénní úprvy z podmínky, že nebude nrušen omezen hlvní funkce nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny nepřípustné využití (*) : r jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití (58) Podmínky stnovené v koridorech KPOK KPOV1, KPOV2 pozbývjí pltnosti relizcí stveb optření, pro něž je vymezen. s název koridoru podmínky využití koridoru rozloh (h) koridory pro obnovu křížové cesty umožnit obnovu křížové cesty ke sklní kpli Modlivý důl vytvořit funkční pěší spojení sídl Svojkov se sklní kplí Modlivý důl respektovt regionální biocentrum RC 1354 Svojkovské pohoří 2,67 (*) Pozn.: Pojem je definován v Příloze č. 3 VYMEZENÍ POJMŮ, která je součástí textové části odůvodnění ÚP Svojkov. ŽALUDA, projektová kncelář 14

17 Územní plán Svojkov 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST.5. STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) POZN.: Pojmy oznčené (*) jsou definovány v Příloze č. 3 VYMEZENÍ POJMŮ, která je součástí textové části odůvodnění ÚP Svojkov. (59) Řešené území je členěno n následující plochy s rozdílným způsobem využití: (60) Občnské vybvení veřejná infrstruktur (OV) hlvní využití (*) : občnské vybvení, které je součástí veřejné infrstruktury přípustné využití (*) : b c d e f g zeleň, zejmén veřejná, ochrnná izolční veřejná prostrnství doprvní technická infrstruktur pro obsluhu řešeného území komunikce pro pěší cyklisty občnské vybvení sloužící sportu tělovýchově vodní plochy toky podmíněně přípustné využití (*) : h i j k osttní občnské vybvení, z podmínky, že bude funkcí doplňkovou (*) nebude nrušeno či omezeno hlvní využití stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb terénní úprvy, zejmén vly, výkopy, zemní protierozní hrázky pod. z podmínky, že nebude nrušeno omezeno hlvní využití stvby zřízení protipovodňové ochrny území z podmínky, že nebude nrušen omezen hlvní funkce nepřípustné využití (*) : l jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: m n výšková hldin zástvby (*) : 6 15 m, pro stávjící zástvbu, která přeshuje stnovenou výškovou hldinu, bude respektován podmínk nezvyšovt či nesnižovt výšku zástvby respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (61) Občnské vybvení komerční zřízení mlá střední (OM) hlvní využití (*) : občnské vybvení komerčního chrkteru přípustné využití (*) : b občnské vybvení, které je součástí veřejné infrstruktury ŽALUDA, projektová kncelář 15

18 Územní plán Svojkov c d e f zeleň, zejmén veřejná, ochrnná izolční veřejná prostrnství doprvní technická infrstruktur pro obsluhu řešeného území vodní plochy toky podmíněně přípustné využití (*) : g h i j bydlení z podmínky přímé funkční vzby n reál (*), zejmén služební byty (*) z podmínky, že v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mximální přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech občnské vybvení sloužící sportu tělovýchově z podmínky, že bude funkcí doplňkovou nebude nrušeno či omezeno hlvní využití výrob skldování z podmínky, že bude funkcí doplňkovou (*) k využití hlvnímu nebude mít negtivní vliv n okolí stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb nepřípustné využití (*) : k jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání (*) : l m výšková hldin zástvby (*) : 6 15 m respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (62) Občnské vybvení tělovýchovná sportovní zřízení (OS) hlvní využití (*) : občnské vybvení sloužící sportu tělovýchově přípustné využití (*) : b c d e f zeleň, zejmén veřejná, ochrnná izolční veřejná prostrnství doprvní technická infrstruktur komunikce pro pěší cyklisty vodní plochy toky podmíněně přípustné využití (*) : g osttní občnské vybvení, z podmínky, že bude funkcí doplňkovou nebude nrušeno či omezeno hlvní využití h bydlení z podmínky přímé funkční vzby n reál (*), zejmén služební byty (*) i stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb j terénní úprvy, zejmén vly, výkopy, zemní protierozní hrázky pod. z podmínky, že nebude nrušeno omezeno hlvní využití nepřípustné využití (*) : k jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: l m výšková hldin zástvby: 6 15 m respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (63) Občnské vybvení hřbitovy (OH) hlvní využití (*) : hřbitovy veřejná pohřebiště přípustné využití (*) : b c d veřejná prostrnství zeleň, zejmén veřejná, ochrnná izolční doprvní technická infrstruktur pro obsluhu řešeného území ŽALUDA, projektová kncelář 16

19 Územní plán Svojkov e vodní plochy toky podmíněně přípustné využití (*) : f g občnské vybvení z podmínky, že bude funkcí doplňkovou (*) nebude nrušeno či omezeno hlvní využití stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb nepřípustné využití (*) : h i splovny jiné využití, než je uvedeno jko hlvní přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: j k výšková hldin zástvby (*) : 6 15 m respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (64) Veřejná prostrnství (PV) hlvní využití (*) : veřejná prostrnství přípustné využití (*) : b c d e zeleň doprvní technická infrstruktur vodní plochy toky komunikce pro pěší cyklisty podmíněně přípustné využití (*) : f občnské vybvení, které zvyšuje využitelnost veřejných prostrnství, zejmén informční zřízení, prodejní zřízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře z podmínky, že bude funkcí doplňkovou (*) k hlvnímu využití nepřípustné využití (*) : g jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: h i měřítko event. stveb přizpůsobit prostoru, do něhož jsou vszovány respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (65) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 1 (ZV1) hlvní využití (*) : význmné plochy veřejně přístupné zeleně přípustné využití (*) : b c d e f g h i j veřejná prostrnství trvnté plochy s výsdbmi vhodné druhové skldby (prkové sdové úprvy) zhrdy, trvnté plochy, louky, pstviny, pozemky učené k plnění funkce les (dále též jen PUPFL) zeleň ochrnná izolční udržovná v přírodě blízkém stvu komunikce pro pěší cyklisty stvby zřízení technické doprvní infrstruktury pro obsluhu řešeného území vodní plochy toky občnské vybvení slučitelné s účelem veřejných prostrnství, zejmén informční zřízení, prodejní zřízení, dětská hřiště, veřejná WC, prvky mobiliáře, ltány, pódi, optření pro účely konání kulturně společenských sportovních kcí (jrmrky, poutě, festivly, pod.) skldebné části ÚSES podmíněně přípustné využití (*) : k stvby, zřízení jiná optření pro snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků z podmínky, že nebude omezeno hlvní využití ŽALUDA, projektová kncelář 17

20 Územní plán Svojkov nepřípustné využití (*) : l jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: m n měřítko event. stveb přizpůsobit prostoru, do něhož jsou vszovány respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (66) Veřejná prostrnství veřejná zeleň 2 (ZV2) hlvní využití (*) : význmné plochy veřejně přístupné zeleně přípustné využití (*) : b trvnté plochy s výsdbmi vhodné druhové skldby (prkové sdové úprvy) c zhrdy, trvnté plochy, louky, pstviny, pozemky učené k plnění funkce les (dále též jen PUPFL) d zeleň ochrnná izolční udržovná v přírodě blízkém stvu e veřejná prostrnství f komunikce pro pěší cyklisty g vodní plochy toky h plochy pro sport rekreci, zejmén přírodní hřiště, pobytové louky (*) i skldebné části ÚSES podmíněně přípustné využití (*) : j k l m n o stvby, zřízení jiná optření pro veřejnou doprvní technickou infrstrukturu z podmínky, že bude prokázán nemožnost jejich umístění v zstvěném území nebo zstvitelných plochách stvby, zřízení jiná optření pro účely rekrece cestovního ruchu z podmínky, že nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny stvby, zřízení jiná optření pro zemědělství lesnictví z podmínek; že se bude jednt výhrdně o objekty určené pro skldování produktů zemědělské lesnické prvovýroby nebo pro přechodné ustájení hospodářských zvířt že bude prokázán nemožnost jejich umístění v zstvěném území nebo zstvitelných plochách že nevyvoljí potřebu npojení n veřejnou doprvní technickou infrstrukturu že bude prokázán jejich provozní funkční vzb n přilehlé zemědělské nebo lesní pozemky že bude zchován zejmén fyzická prostupnost území stvby, zřízení jiná optření pro vodní hospodářství z podmínky, že budou sloužit bezprostředně pro vodohospodářské účely, že jejich relizcí nebudou prokztelně zhoršeny odtokové poměry snížen retenční schopnost území terénní úprvy z podmínky, že jejich relizcí budou prokztelně zlepšeny odtokové poměry zvýšen retenční schopnost území nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny stvby, zřízení jiná optření pro snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků z podmínky, že nebude omezeno hlvní využití nedojde k poškození předmětů ochrny přírody krjiny nepřípustné využití (*) : p jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: q respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (67) Smíšené obytné venkovské (SV) hlvní využití (*) : není stnoveno přípustné využití (*) : b c d e f bydlení přímo související funkce rekrece občnské vybvení zeleň, zejmén veřejná, soukromá, izolční veřejná prostrnství ŽALUDA, projektová kncelář 18

21 Územní plán Svojkov g h i doprvní technická infrstruktur vodní plochy toky skldebné části ÚSES podmíněně přípustné využití (*) : j k l m výrob skldování z podmínky, že v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mximální přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech že svým provozováním technologickým zřízením nenruší užívání stveb zřízení ve svém okolí nenruší pohodu bydlení (*) stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb v dlším stupni projektové příprvy bude prokázáno, že nebudou překročeny mximální přípustné hldiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech rostlinná živočišná zemědělská výrob provozně související stvby zřízení z podmínky, že svým provozováním technologickým zřízením nenruší užívání stveb zřízení ve svém okolí nenruší pohodu bydlení (*) stvby, zřízení jiná optření pro snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků z podmínky, že nenruší užívání stveb nepřípustné využití (*) : n jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: o výšková hldin zástvby (*) : 6 12 m p min. výměr pro vymezování stvebních pozemků v zstvěném území: 1200 m 2 q min. výměr pro vymezování stvebních pozemků v zstvitelných plochách: 2000 m 2 (nevzthuje se n pozemky oddělené před nbytím účinnosti územního plánu zstvitelnou plochu Z19) r intenzit využití stvební pozemků: mx. 30 % s respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (68) Doprvní infrstruktur silniční (DS) hlvní využití (*) : doprvní infrstruktur včetně stveb zřízení doprvního vybvení přípustné využití (*) : b c d e komunikce pro pěší cyklisty zeleň, zejmén veřejná, ochrnná izolční veřejná prostrnství technická infrstruktur pro obsluhu řešeného území podmíněně přípustné využití (*) : f g h občnské vybvení, z podmínky, že bude funkcí doplňkovou (*) nebude nrušeno či omezeno hlvní využití stvby zřízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů z podmínky, že se bude jednt o technická zřízení stveb stvby, zřízení jiná optření pro snižování nebezpečí ekologických přírodních ktstrof pro odstrňování jejich důsledků z podmínky, že nebude omezeno hlvní využití nepřípustné využití (*) : i jiné využití, než je uvedeno jko hlvní, přípustné podmíněně přípustné využití podmínky prostorového uspořádání: j respektovt chrkter strukturu území včetně zásd rozvoje stnovených pro příslušnou zónu (kpitol 3.3 ÚP Svojkov) (69) Technická infrstruktur inženýrské sítě (TI) hlvní využití (*) : technická infrstruktur ŽALUDA, projektová kncelář 19