AUKCE Komerční víceúčelový areál Řepiště

Transkript

1 Informační memorandum AUKCE Komerční víceúčelový areál Řepiště Mírová 563, Řepiště Plocha pozemku celkem Administrativní budova Budova B Budova C Budova D m2 920 m2 užitná plocha 38 m2 užitná plocha 422 m2 užitná plocha cca 68 m2 užitná plocha

2 Obsah informačního memoranda Areál Řepiště Stručný popis... 3 Podrobnosti výběrového řízení:... 4 Poloha... 5 Výměry pozemků... 6 Podrobný popis... 8 BUDOVA A... 9 BUDOVA B BUDOVA C BUDOVA D Výpis z katastru nemovitostí Územní plán Orientační seznam příslušenství budov věci movité

3 Víceúčelový areál ŘEPIŠTĚ Lokace: Vzdálenosti: Mírová 563, Řepiště, Moravskoslezský kraj, Exit 43 na dálnici D56 4,5 km Důl Paskov 3 km Ostrava centrum 16 km Frýdek- Místek centrum 8 km Hraniční přechod do Polska Bohumín 34 km GPS: N, E Stručný popis Uzavřený oplocený areál situovaný na téměř rovinatém terénu sestávající z několika objektů administrativní budovy A, budovy skladu budova B, stolařské dílny - budova C a dalšího skladu - budova D Plocha pozemku celkem m 2 Administrativní budova 920 m 2 užitná plocha Budova B 38 m 2 užitná plocha Budova C 422 m 2 užitná plocha Budova D cca 68 m 2 užitná plocha Výhody objektu: - Celková rekonstrukce budov v roce Solární panely na střeše - Vytápění pomocí pelet, výrobna pelet součástí prodeje - Velké pozemkové zázemí - Zpevněná plocha pro venkovní parkování či skladování materiálu - Využití jak pro výrobní, tak pro skladovací činnost Sítě: vodovod, el. proud, plyn, obecní kanalizace Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na 3

4 Podrobnosti aukce: Vyvolávací cena: Ocenění výnosovou metodou Ocenění věcné hodnoty: Vratná kauce: Kč Kč Kč Kč Konec aukce :00 Podle čl. I. odst.5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření smlouvy o složení kauce. Tato smlouva je k nalezení přímo u aukce. Adresa konání: Kontaktní osoba: Mgr. Luboš Macháček, , machacek@gaute.cz 4

5 Poloha Řepiště je obec nacházející se mezi Ostravou a Frýdkem Místkem. Areál leží na výjezdu z obce směrem na Vratimov. Areál se nachází v místě původní výdušné jámy uhelného dolu Paskov, který je vzdálen cca 3 km. Toto dílo je dnes sanováno, je odčerpáván důlní plyn. Kolem důlního díla je vymezeno ochranné pásmo v okruhu 25 m se stavební uzávěrou. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace ve vlastnictví Statutárního města Ostrava 5

6 Výměry pozemků Pozemkové parcely OZNAČENÍ POZEMKU výměra [m 2 ] druh pozemku, způsob využití stavba, která je součástí pozemku parc. č. 1532/2 parc. č. 1532/3 parc. č. 1532/ ostatní plocha, jiná plocha 2308 ostatní plocha, neplodná půda 2763 ostatní plocha, jiná plocha parc. č. 1532/5 62 zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, prům.obj budova D parc. č. 1532/6 281 zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, prům.obj budova C parc. č. 1532/7 46 zastavěná plocha a nádvoří bez čp/če, prům.obj budova B parc. č. 1532/8 parc. č. 1532/9 parc. č. 1532/10 parc. č. 1532/11 parc. č. 1532/12 parc. č. 1532/13 parc. č. 1532/14 parc. č. 1532/15 parc. č. 1532/18 parc. č. 1532/ ostatní plocha, manipulační plocha 1177 ostatní plocha, jiná plocha 8261 ostatní plocha, manipulační plocha 834 ostatní plocha, jiná plocha 81 ostatní plocha, jiná plocha 1852 ostatní plocha, jiná plocha 133 ostatní plocha, manipulační plocha 525 ostatní plocha, jiná plocha 1263 zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště 544 ostatní plocha, manipulační plocha parc. č. 1532/ zastavěná plocha a nádvoří Řepiště, č.p. 563, prům.obj, budova A parc. č. 1532/ ostatní plocha, manipulační plocha CELKEM

7 7

8 Podrobný popis Víceúčelový areál Řepiště Areál byl vystavěný v roce 1975 (administrativní budova) a v roce 1983 byly kolaudovány objekty B C a D Původně se jednalo o areál výdušné jámy uhelného dolu Paskov ve vzdálenosti cca 3 km. Celý areál je oplocen a tvoří spolu se zpevněnými plochami funkční celek. V centrální části areálu se nachází pozemek p.č. 1532/37 a 1532/38 s původní výdušnou jámou. Toto dílo je dnes sanováno, je odčerpáván důlní plyn. Kolem důlního díla je vymezeno ochranné pásmo v okruhu 25 m se stavební uzávěrou. V roce 2008 byla provedena rekonstrukce budov, která zahrnovala komplexní opravu střešního pláště, celkové opravení obvodového pláště (zateplení, rekonstrukce svodů a klempířských prvků fasád), rekonstrukce výplní okenních a dveřních otvorů, sanace a opravy podlah, rekonstrukci vytápění objektu A a nového ekologického zdroje tepla pro ÚT a ohřev TUV kotlem na pelety. Na střeše umístěny solární panely. Byly rekonstruovány zpevněné plochy v areálu. Zpevněná plocha areálu je tvořena silničními panely a živicí. Součástí prodeje jsou věci movité tvořící vybavení budov např. nábytek, IT vybavení, zařízení na výrobu pelet, které se používají k vytápění budov v areálu. Orientační výčet věcí movitých je uveden v příloze příslušenství budov. 8

9 BUDOVA A Zastavěná plocha 561 m 2 Obestavěný prostor 4 483,84 m 3 Jedná se o hlavní budovu areálu s vrátnicí, kancelářskými prostory, prostory pro zaměstnance, sociálním zázemím apod. Nepodsklepený objekt zděné konstrukce o dvou nadzemních podlažích zastřešený plochou střechou s krytinou z asfaltové lepenky. Na střeše jsou solární panely pro výrobu el. energie. V budově není výtah. 1.NP Podlahová plocha 2.NP Podlahová plocha kancelář kancelář kancelář ošetřovna ošetřovna schodiště zádveří zádveří zádveří zádveří WC předsíň hala komora komora předsíň WC předsíň WC sklad sklad kancelář mistra WC 12,07 m2 33,15 m2 14,89 m2 21,47 m2 20,61 m2 11,33 m2 3,92 m2 9,38 m2 7,47 m2 2,25 m2 1,48 m2 3,49 m2 47,17 m2 9,08 m2 4,14 m2 3,25 m2 1,67 m2 3,19 m2 1,76 m2 74,59 m2 197,24 m2 17,22 m2 1,16 m2 kancelář kancelář kancelář chodba chodba chodba chodba schodiště místnost 1 místnost2 místnost 3 místnost 4 místnost 5 místnost 6 místnost 7 komora komora umývárna komora 5x WC předsíňka předsíňka 2x komora 14,01 m2 9,71 m2 14,42 m2 14,31 m2 9,5 m2 2,82 m2 7,6 m2 10,9 m2 48,72 m2 53,93 m2 11,57 m2 13,86 m2 32,18 m2 61,19 m2 62,9 m2 4,76 m2 1,99 m2 19,67 m2 3,07 m2 8,6 m2 2,28 m2 2,21 m2 10 m2 9

10 Fotodokumentace budova A 10

11 11

12 12

13 BUDOVA B Zastavěná plocha 46 m 2 Užitná plocha 38 m 2 Obestavěný prostor 174,8 m 3 Jednopodlažní nepodsklepený objekt zastřešený plochou střechou. Podlaha je betonová. V budově je sklad. Příslušenstvím budovy je tvořeno zařízením na výrobu pelet. Objekt je napojený na elektroinstalaci, vodovod a areálovou kanalizaci, vytápění je zajištěnou teplovodním systémem ÚT. Fotodokumentace budova B 13

14 BUDOVA C Zastavěná plocha 46 m 2 Užitná plocha 38 m 2 Obestavěný prostor 174,8 m 3 Jedná se o zděný dvoupodlažní podsklepený objekt zastřešený plochou střechou s krytinou z asfaltové lepenky. Podlaha je v 1.NP je cca 1400 mm nad terénem. Objekt je napojený na elektroinstalaci, střešní odpady na areálovou kanalizaci. 1.PP Podlahová plocha 1.NP Podlahová plocha dílna 96 m2 dílna 14,75 m2 dílna 115 m2 dílna 73 m2 dílna předsíň WC umývárna komora 115 m2 3,13 m2 1,19 m2 0,9 m2 3,1 m2 Fotodokumentace budova C 14

15 15

16 BUDOVA D Zastavěná plocha 561 m 2 Obestavěný prostor 4 483,84 m 3 Fotodokumentace budova D 16

17 Výpis z katastru nemovitostí 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 Územní plán Areál je v územním plánu veden jako plocha VS plocha výroby a skladování 28

29 Přípustné využití: stavby pro lehký průmysl bez negativních vlivů na okolí stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu bez negativních vlivů na okolí stavby pro technické služby bez negativních vlivů na okolí stavby pro skladování bez negativních vlivů na okolí stavby pro velkoobchod, diskontní prodejny stavby pro obchod, služby, ubytování, stravování a administrativu stavby sportovních a tělovýchovných zařízení stavby garáží a hangárů autobazary, autoservisy, pneuservisy čerpací stanice pohonných hmot, myčky sběrny surovin, sběrné dvory, recyklační linky sociální zařízení sloužící zaměstnancům byty pro majitele, správce a zaměstnance stavby vodních nádrží, stavby na vodních tocích stavby a zařízení veřejných prostranství např. zálivy hromadné dopravy, chodníky, zastávky, altánky, veřejná zeleň, veřejná WC apod. stavby a zařízení dopravní infrastruktury, např. stavby a zařízení pozemních komunikací funkční třídy C a D, opěrné zdi, mosty, doprovodní izolační zeleň, autobusové zastávky, garáže, odstavné a parkovací plochy stavby sítí a zařízení technické infrastruktury, např. vodovody, vodojemy, kanalizace, ČOV, trafostanice, energetická vedení, komunikační vedení veřejné komunikační sítě, elektronická komunikační zařízení veřejné komunikační sítě, produktovody Nepřípustné využití: stavby pro těžký průmysl a energetiku stavby zemědělské stavby pro bydlení stavby pro rodinnou rekreaci, stavby zahrádkářských chat stavby pro školství, zdravotnictví a sociální péči stavby kulturní a církevní Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu koeficient zastavění pozemku (KZP) max. 0,90 29

30 Orientační seznam příslušenství budov věci movité Ocelový požární žebřík Chladnička ASLASKA 2780 Klimatizace ASH-18AQ Štafle cm 3x Klimatizační jednotka ASH-12CS Klimatizační jednotka ASH-18AQ Klimatizační zařízení DAIKIN A++ EZS Řepiště Kamerový systém Řepiště Ocelový přístřešek na stroje Zabezpečovací zařízení Koberec kanc. typ 531 Kryt na topení Kryt na topení Žaluzie svislé Kancelářský stůl Lavice dřevěná s opěradlem 3450mm Lavice dřevěná šatní 2700mm Přístavný stůl - mahagon Psací stůl Stůl dřevěný 1100x1700mm Stůl ERGO, kontejner Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský Stůl kancelářský rohový Stůl pracovní L 60/60 s kláv. - kancelář manag. Stůl půlkruh + nadstavec Komoda - vitrína Kontejner 4 zásuvkový + sokl Kontejner 4zásuvkový Kontejner 4zásuvkový Skříň kancelářská Skříň na šanony Skříň policová Skříň policová plná Skříň s nikou plná Skříňka policová Skříňka závěsná policová Skříňky žaluziové šedé Skříň na nářadí Šuplík box Šuplík kontejner Křeslo kanc. 421 B Kuchyňka Kuchyňská linka Kuchyňská linka stolárna Řepiště Police Sestava nábytková mahagon Stropní svítidlo Gama Stropní svítidlo závěsné EPA Židle JOAKIM Židle JOAKIM Skříňka spodní - kuchyňka Skříňová sestava Skříňová sestava Skříňová sestava Skříňová sestava 30

31 Stěnová a policová sestava - archiv 19x Šatní skříň 15x Šatní skříň Šatní skříň Šatní skříň menší Šatní skříně zaměstnanců Sestava kancelářského nábytku Šatní dvojskříň Ocelové skříně - dílna Switch Kroužkový vazač OPERA 25 Tabule 60x90 magnetická bílá Trezor do zdi Trezor T-SAFE Váha závěsn HB-33 4x Výdejník vody Závěsný rošt na dokumentaci Zvedák pojízdný dílenský HP tiskárna multifunkční A4 Chladnička Elektrolux ERT14002W Kop. stroj Minolta 211 set - Konica Kopírka Konica Minolta BIZHUB 211SET Monitor LCD Acer 17" PC - INTEL Core 3,5GHz, LGA 1150 VGA PC Power P Dual Core 2,4 GHz PC sest. AMD Athlot IIS2 240 PC sestava vč. Office a Windows Sestava PC Sestava PC, AMD FX-6300 Tiskárna Canon i Sensys MF 4150 Tiskárna HP P Projekt 35 - účetní Ústředna Panasonic