ZA 21 LET ODVEDENA PRÁCE ZA 4 MILIARDY 200 MILIONŮ

Transkript

1 ZPRAVODAJ STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA měsíčník ČERVENEC 2018 ROČNÍK XXI. ČÍSLO 7 (162) ZDARMA ZA 21 LET ODVEDENA PRÁCE ZA 4 MILIARDY 200 MILIONŮ Konec boomu stavebních prací? Kdepak! Snímek dokazuje opak. Nepřejícníci družstva mluvili před časem o Krušnohoru jako o stagnujícím subjektu stojícím před zánikem. Reagovali tak na zjištění, že boom stavebních prací, který nastal v 90. letech, není poslední dobou až tak intenzivní. Pochopitelně. Nemůže takový být, protože většina díla byla na domech již udělána. Kdo ale má oči, vidí, že pokračují další práce. Konkrétně na mosteckém Výsluní hned na několika místech jako například v České ulici na bloku 617. (Podrobnosti na stranách 6 23.) Foto: Petr PROKEŠ Hezká čísla U samospráv (SA) byly zajištěny úvěry za 71 milionů 345 tisíc korun a u společenství vlastníků jednotek (SVJ) za 108 milionů 633 tisíc korun. Názorná ukázka důvěry bank v Krušnohor. Jen v rámci realizace Programu úspor tepla bylo celkem vloni provedeno prací za 65 milionů korun. Patřila mezi ně výměna oken (včetně MIV) a zasklení lodžií samostatně za 5 milionů, zateplení vstupů do domů a suterénů za 4 miliony; zateplení fasád domů za 12 milionů; zateplení střech za 5 milionů, kompletní rekonstrukce objektů za 39 milionů korun. To je jen stručný výčet některých údajů z materiálů letošního jednání shromáždění delegátů nejvyššího orgánu družstva, který každoročně v červnu hodnotí ekonomickou situaci družstva a stanovuje úkoly a cíle pro nejbližší budoucnost. A protože nastalo předvolební období a s životem Krušnohoru je spojena také činnost občanských aktivit hájících zájmy družstevníků a vlastníků bytů na úrovni zastupitelstev tří měst, je nutno na družstvo hodit nějakou tu špínu. Političtí (a možná i jiní) ubožáci to jinak neumějí. Naše rada: Těch pár týdnů to s řečmi o krachujícím Krušnohoru se zaťatými zuby vydržte a po volbách, až bude zase klid, zjistíte, že družstvo nejenže dýchá, ale chce se mu i radostí skákat z dosažených hezkých čísel hospodaření. PŘEDSTAVENSTVO SBDK STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO KRUŠNOHOR, ČESKOSLOVENSKÉ ARMÁDY 1766, MOST

2 2 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva KONTAKTNÍ SEZNAM SPRÁVY STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA KRUŠNOHOR HLÁŠENÍ HAVÁRIÍ: DISPEČINK PONDĚLÍ, STŘEDA ÚTERÝ, ČTVRTEK, PÁTEK Mimo výše uvedenou dobu hlaste havárie dispečinku společnosti Hasman Výtahy na telefonním čísle nebo Spojovatelka: ová adresa: Oficiální internetové stránky: Telefonické hovory jsou v zájmu zajišťování kvality poskytovaných služeb nahrávány. (Podrobnější informace k zaznamenávání hovorů je uvedena na straně 4.) PŘEDSTAVENSTVO DRUŽSTVA (PD) EÚ - EKONOMICKÉ ODDĚLENÍ (EO) Předseda Vedoucí EO ekonomicke.odd.vedouci Ševčík Arnošt sevcik.a@tiscali.cz Libecajtová Lucie Místopředseda Provozní účtárna pro SVJ provozni.uctarna Ryba František reditel Růžičková Milena Členové predstavenstvo Divíšková Kamila Ing. Hokr Roman Fröhlichová Věra Ing. Klíma Petr Šímová Lenka Ing. Koranda Jiří Fakturace fakturace Laur Roman Bc. Gerthnerová Dana Ing. Paďourek Ivo Bc. Trgalová Marie Pousková Blanka KONTROLNÍ KOMISE DRUŽSTVA (KK) Pokladna pokladna Předseda predseda.kk Koťátková Alena Mertlík Jiří Evidence zálohových plateb topna.sezona Členové kontrolni.komise Andrtová Irena Vajshajtl Stanislav Jurgová Michaela, DiS Mgr. Němečková Zdeňka Provozní účetní provoz.ucetni Ing. Goldbergerová Jana Schreiberová Romana Černík Vladimír Mzdy mzdy Bucha Petr Koukalová Hana Petrilová Jana EÚ - ODDĚLENÍ PRO ČLENSKÉ ZÁLEŽITOSTI (OČZ) ÚSEK ŘEDITELE (ÚŘ) Vedoucí clenske.zalezitosti.vedouci Ředitel družstva reditel Zvěřinová Lucie Ryba František Členská evidence clenska.evidence Vedoucí sekretariátu ředitele sekretariat.reditele Kožíšková Lenka Domínová Leona Čandová Martina Fax Kordíková Daniela Informace informace Šebková Martina Bc. Charvátová Lenka Evidence nájemného evidence.najemneho Podatelna podatelna Kubíková Lenka Hokrová Monika Nešporová Lenka Sekretářka sekretariat Nedrdová Monika Hajzlerová Andrea Čermáková Kateřina Tiskový mluvčí, redakce zpravodaje tiskovy.mluvci Nebytové prostory - pojištění nebytove.prostory.pojisteni Mgr. Prokeš Petr Pátková Lenka Společné prostory nebytove.prostory.pojisteni EKONOMICKÝ ÚSEK (EÚ) Ševčíková Alena Vedoucí hlavni.ekonom Ing. Kurková Kateřina TECHNICKÝ ÚSEK (TÚ) Sekretariát vedoucí EÚ sekr.ekonom Vedoucí technicky.usek.vedouci Kultscherová Miroslava Ing. Čapková Irena Pobočka Litvínov pobocka.litvinov Stavební technik Vegnerová Hana ' Bertlová Zdeňka technik1 Blahoutová Eva Vlasáková Zuzana technik2 Vydra Radovan technik4 ÚSEK INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI (ÚIČ) Fialová Andrea technik5 Vedoucí inzenyrska.cinnost.vedouci Losos Martin technik6 Jánská Hana Šebková Hedvika technik7 Investiční referent Požárně-bezpečnostní technik a MTZ bezpec.technik Renka Adam investicni.referent1 Krajovský Pavel Zámecký Jan investicni.referent3 Energetik energetik Růžičková Simona investicni.referent4 Ing. Korol Valerij Referentka inzenyrska.cinnost.referent Dispečink dispecink Kolmanová Lucie Bc. Kusková Petra Správce sítě sprava.site Gerthner Daniel ÚSEK VNITŘNÍ KONTROLY, ŘJE, VEDOUCÍ POHLEDÁVEK Vnitřní kontrolor vnitrni.kontrolor Kordíková Monika Evidence pohledávek (vymáhání) evidence.pohledavek Novotná Lucie Vítková Nikol ' Waicenbauerová Karla, DiS Z důvodu větší přehlednosti uvádíme u ových adres na jednotlivá pracoviště a konkrétní pracovníky pouze tu část adresy, která je před "zavináčem". Pro správné zadání e-adresy je tedy nutno ještě přidat "@sbdkrusnohor.cz". ÚŘEDNÍ DNY A HODINY NA SPRÁVĚ SBDK: PONDĚLÍ A STŘEDA

3 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 3 Co jsme pro vás připravili: Za 21 let výběrových řízení str. 5 Může SVJ provádět kontroly v bytech? str. 5 Shromáždění delegátů 06/ str Lidi z lokality Na Konečné vylekalo to, co viděli na Hrabáku str. 24 Měsíc internetu zdarma pořád běží str. 26 Největším problémem jsou sklepy str. 27 Dorostenky přivezly Česko-slovenský pohár str. 31 O dokonalém nástroji pro vaši kreativitu str. 32 KRUŠNOHOR zpravodaj Stavebního bytového družstva Krušnohor se sídlem v Mostě. Vychází měsíčně. Vydává: Stavební bytové družstvo Krušnohor, ul. ČSA 1766, Most. IČ: Řídí redakční rada ve složení: František Ryba (předseda), tel.: , f.ryba@sbdkrusnohor.cz, fax: , Arnošt Ševčík, Ing. Jiří Koranda, Mgr. Petr Prokeš. Redakce a inzerce: Mgr. Petr Prokeš, tel.: , tiskovy.mluvci@ sbdkrusnohor.cz. Rozšiřuje SBD Krušnohor jako vnitrodružstevní tiskovinu. Tisk: Jan Syrový Česká reklamní společnost, Most. Náklad: výtisků. Dáno do tisku: Vyšlo: Uzávěrka příštího čísla: Nevyžádané textové a ilustrační materiály se nevracejí. Registrace: Ministerstvo kultury ČR E11597 Distribuce tohoto vydání Krušnohoru do poštovních schránek je prováděna ve dnech Pokud se v uvedené lhůtě výtisku nedočkáte, zavolejte na telefonní číslo nebo napište na ovou adresu sekretariat.reditele@sbdkrusnohor.cz. Zajistíme nápravu. EDITORIAL Také máte pocit, že to vypadá na válku? Na mostecké politické scéně je napětí takové, že by se dalo krájet. Jako kdyby měla za pět minut nastat válečná vřava. Nejsilnější opoziční volební strana Sdružení Mostečané Mostu (SMM) čítající deset zastupitelů a rovněž opoziční hnutí ANO 2011 s pěti zastupiteli vyzvaly ruku v ruce primátora Jana Paparegu (nestraník zvolený za Severočechy Most), aby neprodleně svolal mimořádné zasedání zastupitelstva, které by mělo na programu jediný bod vyhlásit celé území statutárního města Most za sociálně vyloučenou lokalitu. Ke svolání ale nedošlo. Ačkoliv je Jan Paparega vysokoškolsky vzdělán, má asi problém s počty. I lidé se základním vzděláním dobře vědí, že deset a pět je patnáct, avšak pan primátor veřejnosti sdělil, že má podezření na to, že v obou zastupitelských klubech se patnáct lidí (tedy zákonem požadovaná třetina zastupitelstva) nerozhodlo pro žádost o svolání mimořádného zasedání. Je to přinejmenším zvláštní, když pan primátor něco takového veřejnosti sdělí, když osobně na zasedání zastupitelských klubů nebyl přítomen. Co je ale zřejmé na první pohled je to, že veřejně vyjádřil oběma klubům nedůvěru! Vlastně řekl to, že mostečané a aňáci jsou lháři. No a potom v takovém prostředí nedůvěry dělejte politiku pro lidi! Dalším primátorovým argumentem je oponentura ve stylu, že vyhlášení Mostu za sociálně vyloučenou lokalitu by bylo nezákonné a následně by bylo zrušeno. Takový argument opozice nerozporuje, nicméně poukazuje na příklad Kladna, kde jsou znát již první pozitivní zkušenosti s takovým opatřením a poukazuje i na aktivitu zastupitelů v Ústí nad Labem, kteří se na vyhlášení krajského města vyloučenou lokalitou připravují. Lidé ze SMM a ANO říkají jasně: Porušme zákony, aby se stát konečně probudil a začal něco dělat. Příliv nepřizpůsobivých je pro všechny slušné občany žijící v postižených městech devastující. Stát na to musí reagovat. Jestliže pan primátor SMM a ANO nakonec obvinil z populismu, jehož prostřednictvím chtějí vyhrát volby, pak je podivné, že se vládnoucí Severočeši Most na tomto populismu nechtějí podílet. Svolání mimořádného zasedání zastupitelstva a jimi konečně projevený zájem o problémy slušných bydlících by jim přece také přineslo hlasy voličů. Petr PROKEŠ

4 4 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva ZPRÁVY ZE SAMOSPRÁV A SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Sedlová střecha Blok 639 v dolní části Albrechtické. Dělníci dokončují práce. Blok 630 v horní části Albrechtické. Několik let je hotovo. Na bloku 639 (SVJ 061) v Albrechtické ulici na mosteckém Výsluní jsou dokončovány práce na stavbě sedlové střechy. Dvě třetiny domu jsou již pokryté (jde o střední a spodní část objektu). Vypadá to, že si zdejší vlastníci bytů vzali příklad od družstevníků z dalších domů na Výsluní, kteří se před časem rovněž rozhodli pro sedlovou střechu. Zrovna kousek odtud je na bloku 630 (SA 065) rovněž sedlovka a po letech trápení se zatékající vodou do bytů přes původní plochou střechu je veta. Bydlící jsou se sedlovou střechou spokojení. Zasklení lodžií Družstevníci ze SA 056 (blok 617) v České ulici rovněž na Výsluní se rozhodli pro sanaci lodžií v pravé části domu. Jejich sousedé z levé části již poznali výhody zasklených lodžií. Nejenže je v bytě více tepla (a tím ušetří na nákladech přesně podle předpokladů Programu úspor tepla), ale zasklená lodžie vypadá daleko lépe estetičtěji. No uznejte sami. Připravil: (pp) Dejte na frak představenstvu RUBRIKA NAŠICH DRUŽSTEVNÍKŮ A VLASTNÍKŮ BYTŮ Primátor Jan Paparega po kritice, kterou sklidil za porušení zákona o obcích, kdy nevyhověl žádosti 15 zastupitelů (ze SMM a ANO) o svolání mimořádného zasedání zastupitelstva a po kritice jeho nechuti řešit problematiku zneužívání sociálních dávek a migrace nepřizpůsobivých vyhlášením statutárního města Most za vyloučenou lokalitu, se konečně vyjádřil. Obsáhle a hloupě. Samozřejmě, že ve vyjádření se neopomněl trefit do družstva, a proto moje reakce na jeho slova zcela správně náleží do této rubriky. Dáváme primátorovi za pravdu v tom, že stav v našich městech způsobila překotná a nedomyšlená privatizace bytového fondu. Politikům ve vedení měst SOCIÁLNĚ v našich sociálně slabých okresech tehdy nedošlo, že nelze bezhlavě privatizovat bytový fond a rozprodávat jej lidem, kteří mají hluboko do kapsy a zřejmě celý svůj život budou závislí na pomoci státu. To mohlo skončit buď tím, že si i ti sociálně slabí někde VYLOUČENÁ vypůjčili peníze na byt, koupili si ho a potom přestali platit úhrady za jeho užívání a služby s tím spojené, anebo a to je ten horší případ se komunální politici nechali obalamutit různými spekulanty s byty a ti jejich prostřednictvím byty skoupili. Úplně nej- LOKALITA horší ale bylo, že města dávala do podmínek povinnost převést krátkodobě družstevní byty do osobního vlastnictví. Družstevní legislativa přece jenom umožňuje jakousi ochranu před nevhodným pronajímáním bytů. To legislativa vlastnická v případě pronájmu MOST bytů neumožňuje. Stejně tak je jednodušší rozhodování o chodu Jan Paparega domu v družstevním než ve vlastnickém domě. To by ale právník Paparega měl znát! Připojujeme se proto k primátorovi v kritice překotné privatizace. Ona totiž začala již v první polovině 90. let, rozjela se potom naplno v roce 1997 a boom zažívala na přelomu tisíciletí. No a Sdružení Mostečané Mostu (SMM) vzniklo v roce 2002 a vládnout ve městě začalo v roce Od začátku, kdy se lidé začali hlásit do SBD Krušnohor, družstvo upozorňovalo na to, že při takovém způsobu privatizace může docházet k rozsáhlým spekulacím s byty. Nebylo vyslyšeno. Tehdejší skvělí politici si nechtěli nechat kecat od nějakých družstevníků do své vynikající práce. Družstvo proto jako jediné v republice provádělo správu privatizovaných bytů naprosto odlišnou formou, než tomu bylo všude František Ryba jinde. Prostě kopírovalo družstevní systém správy domů. To šlo až do doby, než se změnila legislativa a než se našlo pár spekulantů, kteří tento velmi křehký systém začali napadat. To by ale politik Paparega měl také vědět! Družstvo již deset let prosazuje legislativní změny v oblasti bydlení. Krůček po krůčku přesvědčujeme politiky a vládní úředníky a různé sluníčkáře o tom, že je stav bydlení v našem regionu neúnosný. Jedním z těchto krůčků by mělo být i vyhlášení Mostu za vyloučenou lokalitu. Víme, že to město nespasí, ale trošku to přece jenom pomůže. Město vedené primátorem Paparegou ovšem snahy družstva vůbec nezajímají. Ostatně, zeptejte se politika a právníka Paparegy, co obsahuje Mostecká výzva (soubor legislativních změn v oblasti bydlení navržených Krušnohorem) a kolikrát jednal s někým z Krušnohoru o problematice bydlení, když už podle něj družstvo spravuje 80 % bytů v Mostě. Nejednal ani jednou. Ono plkat o tom, že až bude ustavena vláda, tak se do toho opřeme, to umí opravdu každý. Zvláště v době, kdy se blíží komunální volby. Na místě je proto jasně znějící otázka: Co dosud udělal pro napravení hrozného stavu politik a právník Paparega? Odpověď je ještě jasnější: VŮBEC NIC. František RYBA ředitel družstva a místopředseda představenstva

5 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 5 Za 21 let výběrových řízení na práce za 4 miliardy 200 milionů Rok se sešel s rokem a opět zasedal nejvyšší orgán družstva shromáždění delegátů. Proto v tomto (červencovém) vydání Krušnohoru tradičně věnujeme nejdůležitější události v životě družstva potřebný prostor. PRÁVNÍ PORADNA Delegáti se dozvěděli hodně zajímavých informací. Například i tu, že družstvo za 21 let vypsalo výběrových řízení na práce za 4 miliardy 200 milionů korun. Proč zrovna za 21 roků? Protože v tomto období nastal boom stavebních prací. Ten tehdy zahájili delegáti schválením Programu úspor tepla, který působil jako červený hadr na mosteckou městskou vládu a překupníka tepla. Program a boom přinesly nejen úspory tepelné energie, ušetřily tudíž peníze bydlících, ale daly také vale panelákové šedi a proměnily díky fasádám Most, Litvínov a Meziboří v příjemně barevná města. I když Program úspor tepla již oficiálně skončil, v praxi běží dál. Zateplování domů a sanace lodžií s doprovodným zasklíváním pokračují. Krušnohor v roli červeného hadru je ale opět na scéně. Jako kdyby se dějiny opakovaly. Tentokrát tím rozdrážděným je dodavatel hřejícího média Severočeská teplárenská. Ta se již druhým rokem pokouší vůči odběratelům uplatňovat dvousložkovou cenu tepla nevýhodnou pro bydlící. Krušnohor je brání. Protože rozum na druhé straně nezabral, vypadá to na boj. I o tom byla řeč na letošním shromáždění delegátů. Začtěte se do hlavních písemných materiálů SD. Najdete je na stranách Text a foto: Petr PROKEŠ Může SVJ provádět kontroly v bytech? Mohou členové výboru SVJ provádět kontroly bydlících v bytech a žádat je o předložení smlouvy o pronájmu bytu? V případě, že taková smlouva mezi vlastníkem bytu a nájemníkem existuje a je předložena, může předseda SVJ provést kontrolu na oddělení členské evidence SBD Krušnohor, případně tam i optimalizovat (změnit) zjištěné údaje? Jestliže není výbor SVJ oprávněn uvedené kontroly, kdo zajistí, aby v domě bydleli pouze řádně přihlášení nájemníci? M. E., Most Vedoucí ekonomického úseku Ing. Kateřina Kurková při odpovědích na dotazy delegátů. K radosti má důvod. Družstvu se daří. Podle zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) má vlastník bytové jednotky povinnost oznamovat počet osob, které budou mít v bytě domácnost, a hlásit změny těchto údajů. Jestliže vlastník bytové jednotky přenechal byt jiné osobě, je povinen oznámit i jméno a adresu této osoby. S porušením uvedené oznamovací povinnosti zákon ale přímo nespojuje žádnou sankci. Pokud by v příčinné souvislosti s nesplněním oznamovací povinnosti vznikla škoda společenství nebo ostatním vlastníkům, bude vlastník bytové jednotky povinen k její náhradě vůči ostatním spoluvlastníkům, případně společenství. Možnost kontroly osob bydlících v domě na základě nájemní smlouvy nebo z jiného důvodu odvozeného od vlastníka bytové jednotky a kontroly nájemních smluv ze strany orgánů společenství není v zákoně výslovně uvedena. Zákon však stanoví, že vznikem vlastnického práva k bytové jednotce vzniká jejímu vlastníkovi povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí, jestliže byl s těmito pravidly seznámen nebo pokud je měl a mohl znát, jakož i zajistit jejich dodržování osobami, jimž umožnil přístup do domu či bytu. Výkladem tohoto ustanovení lze dovodit možnost společenství upravit konkrétní náležitosti týkající se oznamování počtu osob, které budou mít v bytě vlastníka domácnost, náležitosti oznamování změn těchto údajů a rovněž sankce za nedodržování oznamovací povinnosti vůči společenství. Nejvhodnějším způsobem by zřejmě bylo upravit tyto náležitosti přímo ve stanovách SVJ, jež jsou závazné pro všechny vlastníky. Není rovněž vyloučeno, aby byla v této souvislosti upravena i kontrola dodržování stanovených pravidel ze strany členů statutárních orgánů společenství. Vzhledem k uvedenému lze tedy k zajištění aktuálnosti a úplnosti členské evidence doporučit, aby si společenství určilo podrobnější pravidla pro ohlašování změn než je úprava uvedená v zákoně a aby rovněž určila sankce za neplnění těchto povinností a možnost kontroly ze strany orgánů společenství. JUDr. Věra VALNÁ advokátka BLAHOPŘÁNÍ A PODĚKOVÁNÍ Josef Arnold osmdesátníkem Jménem našeho domovního výboru SVJ 289 a obyvatel domu č.p. 2001, 2002, 2003 v litvínovské ulici U Zámeckého parku vyjadřujeme velké poděkování za starostlivost o vlastníky bytů a bydlící nájemníky a k 80. narozeninám přejeme hodně zdraví a pohody do dalších let v činorodé práci předsedovi domovního výboru Ing. Josefu ARNOLDO- VI, který se 7. července dožívá krásného a úctyhodného věku. Funkci předsedy zastává Josef Arnold od samého počátku založení nejprve družstva, posléze společenství vlastníků jednotek a to až do současných dnů. Pan inženýr si zaslouží velké uznání za dobrou práci i obětavost, s níž se bydlícím vždy věnoval. Proto se mezi lidmi vždy těšil přirozené autoritě. Byl zároveň oblíbený pro své přímé a férové jednání. Přejeme si proto, aby přes své životní jubileum nadále pokračoval ve své práci a pro další spokojené bydlení vlastníků využíval mnohaleté zkušenosti získané v zodpovědné činnosti předsedy domu. Pane inženýre, přejeme za nás všechny bydlící ranec štěstí a mnoho elánu do další práce! Ing. Jiří HÁJEK místopředseda DV SVJ 289 Antonín TAMCHYNA člen DV SVJ 289 MÁTE DLUH? S jeho vyřešením Vám pomůže firma DON 2 (smluvní partner SBD Krušnohor) vykouk@volny.cz

6 6 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Kontrola plnění usnesení shromáždění delegátů družstva ze dne SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK D. Shromáždění delegátů uložilo: I.) Představenstvu družstva: 1. Projednat průběh shromáždění delegátů 06/2017 a zajistit předání ověřeného zkráceného zápisu ze shromáždění delegátům a předsedům SA a SVJ. (Termín: ) Splněno. - Všem delegátům a předsedům SA a SVJ byl zaslán ověřený zkrácený zápis ze SD dne Představenstvo se závěry SD 06/2017 průběžně zabývalo a využívalo je dále pro svoji práci. 2. Vyhotovit zápis z jednání shromáždění delegátů 06/2017 a vyvěsit usnesení z jednání na úřední desku družstva na webových stránkách a ve vstupní hale. (Termín: ) Splněno. - Usnesení bylo vyvěšeno na úřední desku družstva na webových stránkách a ve vstupní hale dne Dále úzce spolupracovat s Radou bytových družstev severočeské oblasti (RBDSčO) a Svazem českých a moravských bytových družstev (SČMBD) na řešení a prosazování družstevních zájmů v regionu i celorepublikově. (Termín: průběžně) Naplňováno průběžně. - Spolupráce SBD Krušnohor s Radou bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) a SČMBD se naplňuje v oblasti poradenství a účastí zaměstnanců správy družstva na školeních a seminářích pořádaných RBDSčO a SČMBD. - Ředitel družstva je předsedou Rady bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) a členem představenstva SČM- BD, je rovněž členem mediální a vzdělávací komise SČMBD. - Účastí ředitele družstva ve zmíněných orgánech je SBD Krušnohor prezentováno jak v severočeském regionu, tak i na úrovni České republiky. - Družstevní zájmy v regionu se daří prosazovat podporou a ve spolupráci se Sdružením Mostečané Mostu (SMM), Sdružením Litvínováci (SL) a spolkem Severočeši Meziboří (SčMez). - Mimo region úspěšně prezentujeme naše družstevní zkušenosti prostřednictvím médií. Družstvo je nositelem požadovaných změn v legislativě k bydlení, které projednává s nejvyššími politiky a zástupci nejvyšších státních institucí České republiky. 4. Zpracovat a projednat plán hospodaření dle jednotlivých středisek na rok (Termín: 04/2018) Splněno. - Plán hospodaření dle jednotlivých středisek na rok 2018 byl projednáván na zasedáních ekonomické komise a schválen na jednání představenstva družstva č. 26 dne Trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva. (Termín: trvale) Splněno. - Průběžně je sledován vývoj legislativy týkající se bydlení, nová legislativa je postupně zaváděna do jednotlivých procesů správy družstva a SVJ. V současné době je prvořadým úkolem zavést principy evropské normy GDPR. Družstvo je iniciátorem legislativních změn v oblasti bydlení projednávaných vládou České republiky. 6. Dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat dozorový audit. (Termín: 05/2018) Splněno. - Interní audity byly provedeny dle plánu s výsledkem A způsobilý. - Dne proběhl úspěšně dozorový audit. - Průběžně byly schvalovány změny a úpravy dokumentů ISO v souladu s potřebami družstva. 7. Věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Udržet stav, kdy nebudou narůstat dluhy, a pokud možno je snižovat. (Termín: 05/2018) Splněno. - Podařilo se zastavit nárůst výše dluhů na nájemném/příspěvku vlastníka z bytů SA/SVJ včetně služeb bydlících. Počet dlužníků k únoru 2018 se oproti stavu v únoru 2017 snížil o 843 (tj. o 28,3 %), celkové dluhy se snížily o 11 milionů 3 tisíce Kč (tj. o 27,4 %). Hodnocení je provedeno před vyúčtováním zálohových plateb, po kterém dochází ještě k započtení přeplatků proti dluhům. 8. Zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 40 milionů korun. (Termín: 05/2018) Splněno. - U samospráv (SA) byly zajištěny úvěry za 71,345 milionů korun a u společenství vlastníků jednotek (SVJ) za 108,633 milionů korun. 9. Dále propagovat Centrální informační síť (CIS) jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva. Oslovit zbylých 59 SA a SVJ v Mostě s nabídkou na zřízení CIS. (Termín: 05/2018) Splněno. - Připojeny byly objekty: SVJ 021/blok 526 připojení do každého bytu, SVJ 126/blok 82, SVJ 136/blok 95, SVJ 210/blok 575, SVJ 290/č.p Realizovat požadavky jednotlivých samospráv pro napojení digitální televize IPTV. Oslovit zbylých 59 SA a SVJ v Mostě s nabídkou IPTV. (Termín: 05/2018) Splněno. - Připojeny byly objekty: SVJ 021/blok 526 připojení do každého bytu, SVJ 126/blok 82, SVJ 136/blok 95, SVJ 210/blok 575, SVJ 290/č.p Realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty, vyměnit okna včetně zasklení lodžií, zateplit střechy, zateplit vstupy a suterény za celkem 30 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě a Litvínově o dvousložkové ceně tepla a dalším vývoji dodávek. Prověřovat možnosti vytápění alterna-

7 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 7 tivními zdroji tepla a případně tyto alternativní zdroje realizovat. (Termín: 05/2018) Splněno. - Celkem bylo provedeno prací za 65 milionů Kč (výměna oken včetně MIV a zasklení lodžií samostatně 5 milionů korun, zateplení vstupů a suterénů 4 miliony korun; zateplení fasád objektů 12 milionů korun; zateplení střech 5 milionů korun, kompletní rekonstrukce objektů 39 milionů korun). Jednání se společností Severočeská teplárenská, a. s., dodávající teplo v Mostě a Litvínově, o dvousložkové ceně tepla pokračují. Družstvo reklamovalo vyúčtování topné sezony za rok 2017, které bylo vyhotoveno ve dvousložkové ceně. Dodavatel reklamaci neuznal a vyúčtování předal ve dvousložkové ceně. O dalším vývoji se jedná již za přítomnosti právníků. Družstvo prověřuje možnosti vytápění domů alternativními způsoby. 12. Zabezpečovat podporu ze strany SBD Krušnohor nezávislému občanskému Sdružení Mostečané Mostu (SMM) ve městě Most, Sdružení Litvínováci (SL) v Litvínově a spolku Severočeši Meziboří (SčMez) ve městě Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do řešení problematiky na úrovni jmenovaných měst a prostřednictvím hnutí Severočeši.cz na úrovni Ústeckého kraje. (Termín: trvalý) Naplňováno průběžně. - Naši zastupitelé přenášejí do jednání zastupitelstev měst Mostu, Litvínova a Meziboří případné náměty a požadavky družstevníků. - Družstvo pravidelně informuje družstevníky o práci SMM, SL, SčMez a hnutí Severočeši.cz (S.cz) ve zpravodaji Krušnohor, předsedy SA a SVJ na jejich poradách apod., - Družstvo poskytuje zázemí pro pracovní schůzky SMM a S.cz, pravidelné zastupitelské (poslanecké) dny, valnou hromadu sdružení apod., družstvo poskytlo sídlo na správě družstva atd. - V měsíčníku Krušnohor je vyčleněno zhruba deset tiskových stran pro sdružení a hnutí. - Hnutí Severočeši.cz má senátora. Došlo ke znovusjednocení S.cz. - SMM má 10 křesel v 45členném Zastupitelstvu města Mostu a je v opozici. V Litvínově má Sdružení Litvínováci 2 zastupitele v opozici a v Meziboří mají tamní Severočeši 1 zastupitele. II.) Kontrolní komisi družstva: 1. Zpracovat podrobný plán kontrol kontrolní komise na roky (Termín: 08/2017) Splněno. - Plán byl schválen na zasedání kontrolní komise č. 6 dne Arnošt ŠEVČÍK předseda představenstva SBDK Snímky na stranách 6 23: Petr PROKEŠ V průběhu zasedání byl prostor na připomínky k projednávaným bodům a také na diskusi, jež byla samostatným bodem programu. Delegáti prostoru využili a debatovali.

8 8 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o činnosti představenstva družstva za období od 06/2017 do 06/2018 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Zpráva hodnotí činnost představenstva družstva a jeho komisí za rok 2017 (06/ /2018). Představenstvo družstva mělo v hodnoceném období (od do ) celkem 26 zasedání (25 řádných a 1 společné s kontrolní komisí) s průměrnou účastí 97,8 %. Stále zvanými hosty jednání byli předseda kontrolní komise Jiří Mertlík a vedoucí úseků ekonomického Ing. Kateřina Kurková, technického Ing. Irena Čapková, inženýrské činnosti Hana Jánská a vnitřní kontroly, ŘJE Alena Erlitzová, kterou po odchodu do důchodu v lednu nahradila Monika Kordíková. OBSAH JEDNÁNÍ Představenstvo se zabývalo všemi oblastmi činnosti družstva. Zvláště realizací Programu úspor tepla, údržbou domů, investiční činností, řešením neprodejných bytů po exekucích, výběrovými řízeními, činností samospráv a společenství vlastníků jednotek, informacemi z jednání jednotlivých komisí představenstva, aktuální legislativou a navazujícími vnitrodružstevními předpisy, dluhy na nájemném a poplatcích za užívání bytu včetně jejich řešení, členskými, jednáním o dvojsložkové ceně tepla, bytovými a nebytovými záležitostmi a informacemi z hnutí Severočeši.cz, Sdružení Mostečané Mostu, Sdružení Litvínováci a spolku Severočeši Meziboří. Pravidelným bodem byla aktualizace dokumentů vnitrodružstevní legislativy a organizačních opatření v rámci Integrovaného systému řízení jakosti a environmentu v souladu s evropskými normami ISO 9001 a ISO Letos v dubnu jsme úspěšně absolvovali dozorový audit. Informace o činnosti představenstva byly a jsou průběžně zveřejňovány v družstevním zpravodaji Krušnohor. Představenstvem byly projednávány zápisy z jednání kontrolní komise o provedených kontrolách. Po jejich vyhodnocení byla k nim přijímána potřebná opatření a vyvozovány příslušné závěry. Některé ze závěrů byly promítnuty i do vnitrodružstevní legislativy a organizačních opatření. PRACOVNÍ KOMISE V uplynulém období se pravidelně scházely všechny pracovní komise představenstva, které se staly hlavními konzultanty správy a vedení družstva před schvalováním zásadních rozhodnutí. TECHNICKÁ KOMISE Fotoobjektiv zachytil autora zprávy o činnosti představenstva družstva Arnošta Ševčíka při jednom z mnoha hlasování. Ve zprávě předseda podrobně popisuje činnost druhého nejvyššího orgánu Krušnohoru (který družstvo řídí mezi zasedáními SD) a pracovních komisí, jež jsou poradními orgány představenstva. Členy komise jsou: Ing. Roman Hokr, Ing. Irena Čapková, Roman Laur, Hana Jánská. V hodnoceném období (od shromáždění delegátů v červnu 2017) byly činnosti související s technickou oblastí správy SBD Krušnohor stále děleny mezi dva samostatné útvary správy družstva a to technický úsek a úsek inženýrské činnosti. Druhým rokem byla využívána zásadní úprava rozsahu činností uvedených útvarů. Technický úsek Ing. Ireny Čapkové je vlastně servisní kanceláří družstva, jež zajišťuje každodenní styk s bydlícími, kteří mají technické problémy, organizuje a kontroluje běžné opravy prováděné ve smyslu uzavřených rámcových smluv, vypomáhá při exekucích bytů a vede technickou dokumentaci k jednotlivým domům. V rámci zajišťovaných služeb jeden pracovník úseku vykonává také činnosti související s MTZ a v rámci své pracovní náplně i s oblastí BOZP, PO a environmentu. Naší vlastní inženýrskou kanceláří je úsek inženýrské činnosti vedený Hanou Jánskou. Zajišťuje realizaci investičních akcí včetně údržbářských činností velkého rozsahu nebo mimo rámec rámcových smluv. Jedná se zejména o přípravu a organizování výběrových řízení, dohled nad realizací jednotlivých akcí a kontakt s orgány státní správy. Dosavadní výsledky práce obou útvarů jednoznačně potvrzují, že provedená změna v rozsahu kompetencí, jejímž důvodem byla snaha o zkvalitnění poskytovaných služeb a větší odbornost jednotlivých techniků správy družstva, byla správná. V roce 2017 bylo připraveno a následně realizováno 133 výběrových řízení v celkové hodnotě 122 milionů korun. K účasti ve výběrových řízeních bylo vyzváno 57 firem, z nichž jich 23 uspělo. Členové technické komise se scházeli dle potřeby. Zaměstnanci správy družstva se jednotlivých jednání komise účastní pouze v případě potřeby. Při řešení problémů vyplývajících

9 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 9 z činnosti obou zmíněných úseků, z přípravy výběrových řízení, případně z jednání s externími spolupracovníky družstva členové komise úzce spolupracují s ostatními komisemi a s vedením správy družstva. Naše dlouholeté motto Snažíme se o zajištění co nejkvalitnějších podmínek pro bydlení všech družstevníků a vlastníků bytů při vynaložení optimálního množství finančních prostředků tak bylo opět naplněno. KOMISE PRO TEPLO A TELEVIZI Členy komise jsou: Ing. Jiří Koranda, František Ryba, Ing. Roman Hokr, Lucie Libecajtová. Komise pro zajišťování optimálních dodávek tepla se schází podle potřeby představenstva. V roce 2017 se scházela hlavně k řešení problematiky nové tarifní soustavy, navržené dodavatelem tepla Severočeskou teplárenskou a. s. Komise ověřovala na základě jednání představenstev SBDK a Severočeské teplárenské předložené závěry dopadů dvojsložkové ceny ze strany představenstva Severočeské teplárenské například, že nebude rozdíl ceny GJ větší než 10 Kč/ GJ/rok (byl však zjištěn rozdíl až 260 Kč). Dále projednávala návrhy Severočeské teplárenské na zavedení modifikací dvojsložkové ceny, které by lépe vyhověly SBDK. Při jednáních nedošlo k dohodě. SBDK v této oblasti pokračuje ve spolupráci s významnými odběrateli tepla v Mostě a v Litvínově. SBDK je největším odběratelem média v Mostě. Vzhledem k tvrdohlavému přístupu dodavatele tepla ke spolupráci s SBDK je nutné se zamýšlet nad problematikou alternativních dodávek tepla. Mezi alternativní zdroje lze v současné době počítat plynové kotle, plynová tepelná čerpadla, elektrické kotle a elektrická tepelná čerpadla. Vše je možné kombinovat s fotovoltaikou. Představenstvo sleduje nové instalace v panelových domech. Současně ale také jedná o zachování centrálního zásobování teplem (CZT) za podmínek, které by mohly být konkurenční alternativnímu vytápění. Pro komisi pro rozvoj STA a TKR se v roce 2017 nic nezměnilo. Projednávala žádosti na doplnění stávajících televizních systémů o rozšíření o nové stanice nebo stanice v nové HD kvalitě vysílání. Stále platí, že objektům, jež mají zájem o vlastní televizní rozvod, komise doporučuje realizovat rozvod digitální DVB-T a satelitní mezifrekvence z družic. V současnosti se začínají stávající společné televizní antény (STA) připravovat na přechod z DVB-T na DVB- -T2, neboť stát zahájil přechod na nový způsob vysílání. SBD Krušnohor stále podporuje rozvoj společného projektu s firmou SOF- TEX NCP na projektu Centrální informační sítě (CIS), jehož jednou částí je též provoz a nabídka IPTV televize. Menší zájem o nové STA je dán současným stavem digitálního vysílání v České republice. Nový ještě nefunguje a starý je u konce své životnosti (z rozhodnutí státních orgánů). Nový systém umožní nabídnout divákům příjem programů ve vysokém rozlišení, popřípadě dále rozšířit programovou nabídku. Bude to za cenu výměny televizních přijímačů, nebo minimálně nových set top boxů, umožňujících příjem DVB-T2 signálu. Delegát Petr Bucha (vpravo) z litvínovského Janova je neúnavným bojovníkem proti nepořádku a nespravedlnostem, které se dějí kolem nás. Je předsedou družstevní samosprávy, zapojuje se do činnosti Osadního výboru Janov a občané ho před čtyřmi roky zvolili zastupitelem za volební stranu Sdružení Litvínováci (SL). Letos bude kandidovat opět. Je kritikem celostátně působících politiků a úředníků, kteří nechtějí vidět, co se v okresech postižených přílivem nepřizpůsobivých děje. EKONOMICKÁ KOMISE Členy komise jsou: Arnošt Ševčík, Ing. Jiří Koranda, Ing. Jiří Haifler, Ing. Antonín Šejstal, Ing. Kateřina Kurková, Ing. Ivo Paďourek. Komise se scházela pravidelně a projednávala následující problematiku: konstrukce nájemného a příspěvků vlastníka pro rok 2018 dlouhodobé posouzení vývoje poplatků za správu a návrh na jeho úpravu ode dne plnění plánů správních středisek po čtvrtletích za uplynulé období hodnocení hospodaření správy družstva za uplynulé období účetní závěrka a výrok auditora k hospodaření SBDK za rok 2017 příprava materiálů a dokumentace v oblasti ekonomiky v rámci certifikace ISO realizace dlouhodobých úložek družstva v součinnosti s projekty SČMBD úvěrová politika družstva vedení samostatných bankovních účtů a smluv SVJ komise projednala v období od 06/2017 do 04/2018 deset úvěrů u SA a 8 úvěrů u SVJ v celkové hodnotě Kč Ekonomická komise ve spolupráci s auditorem a daňovým poradcem dbá na čistotu ekonomických kroků a vztahů družstva, k tomu sleduje vývoj legislativy a zajišťuje proškolení pracovníků správy. Komise konzultuje kroky ekonomických vedoucích a pravidelně informuje představenstvo družstva o vývoji ve sledované oblasti. Jedním z hlavních úkolů družstva, projednávaným ekonomickou komisí, bylo zajišťování financování oprav domů prostřednictvím DZO (dříve FUI). Zde došlo za dvacet let k navýšení z průměrných 10 Kč/m 2 na průměrných 25,63 Kč/m 2. Dnes jsou ale i domy, které platí 36 až 42 Kč/m 2. Z hlediska ekonomiky sledujeme také práci s dlužníky za bydlení. Musíme konstatovat, že přes značné zrychlení práce soudů nejsou výjimkou případy, které se táhnou déle než čtyři roky a to i při sebelepší práci ze strany komisí, zaměstnanců a vedení družstva nejsme schopni zvrátit. Větší část dluhů jsou dnes již dluhy vlastníků, takže se přímo ekonomiky družstva netýkají. Přesto ale družstvo (v rámci poskytovaných služeb) za tyto dlužníky-vlastníky platí například služby a média (v případě odchodu SVJ ze správy družstva je tato částka odečtena z financí odcházejícího SVJ a družstvu se tak vrací), a proto má zájem řešit i jejich dluhy. Pokračování na str. 10

10 10 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Dokončení ze str. 9 KOMISE PRO ZAVÁDĚNÍ CIS A INTERNETU Členy komise jsou: Arnošt Ševčík, Ing. Ivo Paďourek, Jiří Mertlík, Ing. Irena Čapková, Alena Erlitzová (do 01/2018), Roman Laur. Komise se sešla od minulého shromáždění delegátů SBDK v 06/2017 do 04/2018 celkem 24krát, projednávala 180 žádostí o zavedení systému Centrální informační sítě (CIS), internetu a IPTV. Komise projednávala sporné záležitosti řešené s dodavateli datových rozvodů a žádosti o realizaci datových rozvodů v bytech, domech a jejich okolí, zvláště se zaměřovala na rozpracovanost a předávání v jednotlivých domech k tomu proběhla jednání s poskytovateli služeb, na základě jejichž výsledků komise doporučila postup řešení představenstvu družstva. Komise dále řešila stížnosti bydlících, výborů samospráv a domovních výborů SVJ na činnosti jednotlivých společností zajišťujících služby ve sledovaných oblastech. Stálou snahou komise je doporučovat bydlícím komplexní řešení služeb v této oblasti prostřednictvím CIS, která v budoucnu zajistí možnost oboustranné komunikace mezi správou družstva a jeho klienty. Zde nás ovšem čeká ještě mnoho práce. Bohužel, ještě dnes mnohdy domy volí pouze zavedení internetu a nechtějí slyšet o zavedení komplexnějších služeb. KOMISE PRO SAMOSPRÁVY A SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Členy komise jsou: Roman Laur, František Ryba, Ing. Roman Hokr, Arnošt Ševčík. Každodenní spolupráce s výbory samospráv, domovními výbory a výbory společenství vlastníků jednotek a s jejich předsedy je základem pro práci družstva. Předsedové jsou svoláváni na jarní porady, které předcházejí svolání jarních členských schůzí SA a shromáždění vlastníků. Představenstvo družstva stanovilo na svém zasedání dne termín konání schůzí od do Předsedové obdrželi pomocné materiály pro konání schůzí vzory pozvánek a protokoly, stručný obsah přednášených příspěvků předsedy představenstva, ředitele družstva a vedoucích úseků správy družstva. Na poradách bylo předvedeno, jak má vypadat správná schůze. Vlastní přípravu členských schůzí SA a shromáždění vlastníků SVJ prováděla s předsedy informační kancelář. Na schůzích byla projednávána činnost SA/ SVJ, hospodaření, plán údržby a v případě SVJ proběhlo projednání úpravy článku 1 Směrnice pro odměňování členů orgánů SVJ a zaměstnávání a odměňování pracovních funkcí: zvýšení platu předsedy domovního výboru z 10 Kč na jednotku na 20 Kč na jednotku a to od Průměrná účast na schůzích SA byla 42,11 %, na shromážděních vlastníků SVJ 62,23 % a na schůzích SAG 36,07 %. Na osm pravidelných jarních porad konaných od do , které svolávalo představenstvo družstva, bylo pozváno 311 předsedů. Jejich účast je zachycena v tabulce v dolní části strany). V průběhu hodnoceného období ukončily činnost domovní výbory SVJ 111, SVJ 139, SVJ 153, SVJ 195, SVJ 207, SVJ 280, SVJ 648, proto zde předseda společenství po schválení společenstvím vlastníků jmenoval úřední správu. Ukončena byla úřední správa v Mostě ve SVJ 153 (blok 11), zde byl zvolen nový domovní výbor. Ve SVJ 225 (Tylova č.p. 2080) byl zvolen statutární orgán výbor SVJ. Ve SVJ 156 (blok 331) byl zvolen statutární orgán výbor SVJ a nyní se s SVJ dojednává ukončení správy. Ukončena byla správa v Mostě ve SVJ 108 Účast na poradách předsedů SA/SVJ (blok 516) ke dni , ve SVJ 271 (blok D3) v Litvínově- -Janově byl zvolen statutární orgán předseda LIRAS, s.r.o., a následně byla ukončena správa ke dni V Litvínově-Janově ve SVJ 279 (blok D2) byla ukončena správa ke dni Do správy bylo přijato nové SVJ 327 (Litvínov, Podkrušnohorská č.p. 1192) ode dne Celkem je ustavena úřední správa v 5 SA (008, 023, 044, 064, 069) a 35 SVJ (103, 110, 111, 114, 118, 124, 127, 129, 134, 137, 139, 179, 181, 183, 185, 193, 195, 197, 203, 204, 207, 214, 231, 248, 255, 280, 602, 603, 614, 616, 629, 630, 644, 645, 648). KOMISE PRO VYŘIZOVÁNÍ STÍŽNOSTÍ A PODÁNÍ Členy komise jsou František Ryba, Josef Dragoun, Stanislav Vajshajtl, Miroslav Peroutka, Drahoslava Nováková, Leona Domínová, Lucie Zvěřinová. Hodnocení je za období roku 2017 a přidáme pro úplnost i čísla za první čtvrtletí roku Za období roku 2017 bylo evidováno návštěv na obou pracovištích (správa družstva v Mostě a pobočka Litvínově). Písemně bylo odpovězeno na 309 dopisů a bylo vyřízeno telefonních hovorů. Bylo poskytnuto informací a přijato podání. Bylo řešeno 14 reklamací oprávněných (0 ústní, 14 písemné) a 78 neoprávněných (0 ústních, 78 písemných). Za hodnocené období bylo zaevidováno žádostí, z nichž nebylo 26 schváleno (0,28 %). Odpovědi na dopisy byly v průměru odeslány do 17 dnů, 10 odpovědí trvalo déle než 60 dnů (všechny prodloužené odpovědi byly odůvodněny). Pozváno: 86 SA, 6 SAG, 216 SVJ, 3 SN Přítomno: 84 SA, 6 SAG, 186 SVJ, 3 SN Účast v %: pozváno celkem 311, přítomno 279 (tj. 89,71 %) SA 97,67 %, SAG 100 %, SVJ 86,11 %, SN 100 % SA samospráva SAG samospráva garáží SVJ společenství vlastníků jednotek SN sdružení nájemníků Za první čtvrtletí roku 2018 bylo evidováno návštěv na obou pracovištích (v Mostě a Litvínově). Písemně bylo odpovězeno na 46 dopisů a bylo vyřízeno telefonních hovorů. Bylo poskytnuto informací a přijato podání. Nebyla řešena žádná písemná ani osobní reklamace. Za hodnocené období bylo zaevidováno žádostí, z nichž nebyly 4 schváleny (0,20 %). Odpovědi na dopisy byly v průměru odeslány za 14,45 dne. KOMISE PRO VYMÁHÁNÍ DLUHŮ NA NÁJEMNÉM Členy komise jsou: František Ryba, Igor Kadlec, Ing. Kateřina Kurková, Iva Matoliaková (od 01/2018 Monika Kordíková), Leona Domínová, Ing. Petr Klíma. Komise se v plném obsazení scházela podle potřeby. Problematika dlužníků je řešena i v dílčích pracovních skupinách. Komise doporučuje změny pravidel pro vymáhání dluhů, projednává průběh vývoje dlužného nájemného a hodnotí stav a vývoj ubytoven pro neplatiče. Poslední ubytovna v Litvínově-Šumné byla prodána v roce 2017, protože nebyla využívána a nesla velké náklady. Při porovnání stavu za měsíce únor 2017 a 2018 zjišťujeme, že došlo ke snížení počtu dlužníků i ke snížení výše dluhů (nájemného/příspěvku vlastníka včetně služeb). V únoru 2017 činil dluh Kč a evidovali jsme dlužníků. V únoru 2018 činil dluh Kč a evidovali jsme dlužníků. Pokud uděláme rozklad dluhů z února 2018, zjistíme, že v SA dlužilo 704 dlužníků Kč a ve SVJ dlužníků mělo dluh Kč. Snížení objemu dluhů je způsobeno i odchodem tří domů (SVJ) ze správy družstva v průběhu roku Platební morálka vlastníků se zhoršila, přestože se dluhy snížily. Neustále roste počet dlužníků v insolvenci a po ukončení insolvenčních řízení dochází k odpisu dluhů z důvodu osvobození dlužníka od placení pohledávek zahrnutých do oddlužení. U nájemníků družstevníků jak v SA, tak i v SVJ došlo k výraznému zlepšení.

11 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 11 Hlasovací lístek, písemné materiály, propisovačka a voda tvořily základní výbavu delegátů. V tomto případě byl hlasovací lístek ve stálé pohotovosti. Družstvo dlužníky pravidelně upomíná a žaluje. Za rok 2017 Krušnohor řešil celkem 561 právních případů (žalob, exekucí, přihlášek k dražbě aj.) a poslal upomínek a předžalobních výzev k úhradě dluhu. Byly podány žaloby na částku ,21 Kč, z toho na dluhy v SA na částku ,79 Kč a na dluhy ve SVJ na částku ,42 Kč. Nebylo nařízeno ani jedno exekuční vystěhování. O stavu dluhů a jejich řešeních jste pravidelně informováni ve zpravodaji Krušnohor. V současné době za období leden až duben roku 2018 se již zabýváme 148 právními případy. Nižší počet podaných žalob ve srovnání s lety minulými byl způsoben jak kumulací žalob na nájemné/příspěvek vlastníka a na nedoplatek vyúčtování zálohových plateb do jednoho případu, tak i velice aktivním mimosoudním vymáháním. Prostřednictvím firmy DON 2 bylo převzato 42 prostor a vymoženo celkem ,00 Kč. Bylo uzavřeno 115 uznání dluhu nebo přistoupení k pohledávce se stanoveným splátkovým kalendářem. Ke dni evidujeme 293 aktivních insolvencí. Bilance za období 2008 až 2017 Vývoj dluhů a počtu dlužníků je dlouhodobě neuspokojivý. Přestože družstvo činí všechny dostupné kroky k vymáhání soudní i mimosoudní cestou, daří se dluhy snižovat jenom velmi pomalu. Přehled v tabulkách (v dolní části strany) uvádí zjištěná data za roky 2008 až 2017 včetně. KOMISE SOFTWAROVÁ Vývoj počtu bydlících dlužníků nájemného/příspěvku vlastníka Členy komise jsou: Ing. Ivo Paďourek, Ing. Petr Klíma, Daniel Gerthner, Ing. Kateřina Kurková (od 01/2018 Hana Jánská), Ing. Jiří Koranda. Komise se v plném obsazení scházela v roce 2017 nepravidelně dle potřeby. Ve sledovaném období (od shromáždění delegátů v červnu 2017) byla činnost spadající do softwarové komise soustředěna na přípravu elektronického zadávání výběrových řízení, zadávací dokumentaci pro výběrová řízení virtualizace serverů používaných v SBD Krušnohor. Příprava na elektronické zadávání výběrových řízení probíhala ve spolupráci s úsekem inženýrské činnosti, konzultace s firmou Integri, s. r. o., možnost přístupu předsedů na vizualizaci svého výběrového řízení. Po projednání možností, které by vyhovovaly podmínkám zadávání výběrového řízení SBD Krušnohor, byla navázána spolupráce s firmou NAR marketing, s. r. o. Ta využívá softwarových nástrojů a filozofii softwaru PROEBIZ. PROEBIZ je úspěšný e-aukční software a zároveň také sdílené prostředí informací, znalostí, podpůrných e-nástrojů a odborníků na problematiku e-aukcí ve firemním nákupu nebo u veřejných zakázek. Jde o produkt a služby s vysokou přidanou hodnotou, které usnadňují transparentní a hospodárné chování a firmám navíc zvyšují konkurenceschopnost. Uživatelé mohou vždy pracovat s aktuální softwarovou verzí, odpadá starost s instalací a se správou serverů nebo dat zkrácení času implementace e-aukčního SW. Po konzultaci s firmou a úsekem inženýrské činnosti byly nastaveny podmínky a práva pro zadávání výběrových řízení. Využitím tohoto e-aukčního SW se sjednotily podmínky pro firmy, které se zúčastnily výběrového řízení. Vše probíhá elektronicky s využitím softwaru PROEBIZ. Dále se komise zabývala přípravou na přechod k virtualizaci serverů a jeho následující nasazení v SBD Krušnohor. Virtualizace rok počet Vývoj počtu upomínek/předžalobních výzev počet Počet vyklizení bytů nařízeno provedeno zastaveno Vývoj podaných právních případů (žalob, exekucí, dražeb aj.) počet žalob serverů probíhala za plného chodu všech serverů instalovaných v budově správy SBD Krušnohor. Během tohoto období se nevyskytly žádné problémy, které by ohrozily chod aplikací používaných na správě SBD Krušnohor. Koncem roku se komise podílela na řešení realizace rekonstrukce kanceláří v budově správy SBD Krušnohor, co se týká úpravy LAN sítí a jejich síťových prvků. Průběžně se komise zabývá revizí licencování a prodlužování doby aktualizací, aby včas byl zajištěn jejich nákup. Členové komise se stále podílejí na zkvalitnění webových stránek SBD Krušnohor. Pořád sbírají podněty od uživatelů, kteří pracují s aplikací Integri G5 a ve spolupráci s dodavatelskou firmou aplikace řeší podněty a připomínky. KOMISE ŠKODNÍ Členy komise jsou: Ing. Petr Klíma, Hana Jánská (od 01/2018 Ing. Kateřina Kůrková), Monika Kordíková. Škodní komise je poradním orgánem ředitele družstva. V uvedeném období byla svolávána podle potřeby řešit škodní případy a projednala tři z nich: zápis SK 01/2017 (neuhrazené náklady od družstevníka za poskytnutou službu CIS) zápis SK 02/2017 (neoprávněně vyplacený přeplatek VZ 2015) zápis SK 03/2017 (neoprávněně vyplacený přeplatek VZ 2015) Komise dále aktivně sledovala stav a vývoj likvidace zastaralého a neupotřebitelného materiálu spotřebního i drobného hmotného majetku a na pravidelných schůzkách navrhovala způsoby řešení. PODĚKOVÁNÍ Představenstvo SBD Krušnohor děkuje všem členům komisí, pracovníkům správy družstva a dalším externím spolupracovníkům za odvedenou práci a přístup k plnění povinností. Arnošt ŠEVČÍK předseda představenstva SBDK

12 12 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o plnění hlavních úkolů a cílů družstva za období 06/ /2018 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Družstvo je ekonomicky vyzrálé a stabilní, hospodaří transparentním způsobem, a proto je výsledek roku 2017 opět ziskový (692 tisíc Kč). CO JINÍ NENABÍZEJÍ Připomeňme si, že činnost družstva je plně podřízena snaze o zkvalitňování a další rozvíjení služeb klientům. Družstvo není obyčejná obchodní společnost poskytující služby v oblasti správy bytového fondu. Je současně organizací, která pro své členy zajišťuje všechny potřeby spojené s užíváním bytů a s bydlením (poskytuje tedy správu širokého typu). Tím se zásadně liší od různých správcovských organizací v regionu. Málokteří bydlící si uvědomují, že za stejné peníze nabízíme běžně trojnásobné množství poskytovaných služeb. Navíc družstevníkům poskytujeme komfort moci si jít o svém problému popovídat, respektive prostřednictvím schůzí a zvolených zástupců mluvit do všeho dění kolem domu. To jiní správci v žádném případě nenabízejí. Pokud jsou tedy noví předsedové přemlouváni konkurencí, aby od družstva odešli a nechali si dělat správu domu od nich, tak by se měli v první řadě zeptat, kolik vlastně služeb od konkurence dostanou. Jsou-li potom schopni nabídku vyhodnotit, musejí dojít ke stejnému závěru, o jakém hovoříme a píšeme. Služeb je za stejnou cenu žalostně méně. Vedle rozsáhlé agendy ekonomického úseku dotýkající se účetnictví a s tím spojené administrativy, právních problematik, ale hlavně také členských záležitostí zahrnujících předpisy nájemného, hlídání dlužníků, převody členství a nutné související evidence, jsou velmi viditelnou oblastí činnosti na úseku technickém a inženýrské činnosti. Opět si připomeňme, že technici pravidelně pracují s předsedy domů a pokud není předseda hlupák, který je zalobbován za deset tisíc všimného nějakým dodavatelem, tak tato práce má i výsledky. Jsme pyšní na to, že dokážeme připravit ročně práce za stovky milionů korun, že se nám daří udržet vysokou kvalitu předávané práce, že dokážeme držet ceny bez vlivu nesmyslných víceprací a pokud se někde projeví nějaká výrazná nekvalita, bývá to z devadesáti procent u firem, které muselo družstvo obeslat na přání předsedy domu a muselo také přihlížet tomu, jak si předseda firmu čestně vybral. Téměř stoprocentní výmluvou čestných předsedů je potom: Krušnohor mi tu firmu vybral. 4,2 MILIARDY KORUN Pravidla a postupy výběrových řízení jsou dlouhodobě jasně daná a pravidelně je kontrolováno jejich dodržování. Ostatně, družstvo za dvacet jedna roků vypsalo výběrových řízení na práce za 4,2 miliardy korun. Takže myslet si, že pro svůj podvůdek vymyslí něco světoborného, je ze strany předsedů směšné. Současný trend konkurentů na poli správcovství je lhaní o výši plateb za správu. Družstvo má ceny transparentně nastavené a před nikým je netají. Konkurenti však nabídnou nižší cenu za správu, ale jedním dechem přidají 10 korun za možnost něčeho a dalších 10 korun za přístup k něčemu jinému a tak, když vše sečtete, tak jsou na tom stejně nebo i hůře než družstvo. V jednom jsou ale rozhodně lepší dokážou nabídnout předsedovi odměnu odpovídající jeho měsíčnímu platu a nějak to prostě v poplatcích schovají. To družstvo nedělá a dělat nebude. V současné době se objevil ještě jeden konkurent. Je jím dodavatel tepla Severočeská teplárenská. Po neúspěšných jednáních o zavedení pro nás nevýhodné dvousložkové ceny tepla, bude nabízet správu domů. Vedení prohlásilo, že když mohou dělat správu takoví blbci, jako je Krušnohor a Dospra, tak oni to dokážou taky. Navíc vedení ST ještě dodalo, že budou dělat správu třeba zadarmo, protože oni to unesou. No, to bezesporu ano. Správu zadarmo totiž zaplatí občané v teple. Nikdo přece není takový lidumil a majitel Severočeské teplárenské J&T určitě také ne. INICIÁTOR A VZOR Vnější vztahy družstva se v posledních letech příliš nemění. Daří se nám držet vysokou úroveň hodnocení na úrovni bytového družstevnictví, jsme vzorem pro celou řadu bytových družstev v Česku a stali jsme se iniciátory mnoha nových postupů ve správě bytového fondu. VZTAHY S MĚSTY Ve vztazích se statutárním městem Most došlo po volbách k výraznému posunu k horšímu. Není zapotřebí poukazovat na měnící se způsob spolupráce s našimi bydlícími už žádná veřejná projednávání vašich problémů, už žádné dotazníky k tomu, co byste si přáli upravit kolem domů atp. I přes výsledky ve volbách se naši družstevní zastupitelé v Mostě snaží uhlídat, aby město dělalo co nejméně hloupostí a tvrdě poukazují na všechny chyby. Dokázali tak společně s opozičními partnery dovést vedení města k neslavným prvenstvím poprvé bylo zrušeno zasedání zastupitelstva hned po jeho zahájení, poprvé odešla téměř polovina zastupitelů z jednání atd. Ukázalo se také, že všechna arogantní tvrzení o tom, jak tvrdě zaplacené audity odhalí, že Sdružení Mostečané Mostu (SMM) kradlo, jsou lichá a audity neodhalily vůbec nic. Také se ukázalo, že boss Zelenka, jenž už v minulosti jednou po 1,5 roce utekl z politiky, udělal to stejné, a lidi, které do politiky různými způsoby zatáhl, prostě nechal na holičkách. Jeho cíle totiž byly splněny snížil si daně, zajistil, aby se zvýšila cena za parkování a do jeho parkovacích domů přišli zájemci, umístil své známé a kamarády na pracovní místa, z nichž vyhodil dlouholeté odborníky atd. Ostatně, politika bosse Zelenky je dnes vidět ve městě na každém kroku. Most je zpět na začátku 90. let minulého století. Mezilidskými vztahy, vzhledem města, čistotou/nečistotou, transparentností, vztahem k občanům atd. Vztahy s městem Litvínov jsou těžko definovatelné. Máme své velmi aktivní dva zástupce v zastupitelstvu za naše Sdružení Litvínováci (SL). Jejich aktivity však narážejí na podivná rozhodnutí vedení města. Nejvíce narážíme na sídlišti Janov, kde má radnice zcela jiné náhledy na to, jak krizovou situaci řešit. Velký dík patří Městské policii Litvínov, která pomáhá našim zástupcům v práci s bydlícími. S městem Meziboří máme trvale korektní vztahy. Rovněž i tam jsme v zastupitelstvu (spolek Severočeši Meziboří, SčMez). KOMUNÁLNÍ VOLBY Letos v říjnu nás čekají komunální volby a my bychom všichni měli udělat maximum pro to, abychom ve městech Most, Litvínov a Meziboří co nejlépe uspěli. Úspěch ve volbách do zastupitelských sborů měst totiž zaručí našim bydlícím klidnější a pohodlnější bydlení. PRÁCE KOMISÍ Vážení delegáti, hodnocení práce komisí představenstva družstva za uplynulé období je

13 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 13 František Ryba, ředitel družstva a místopředseda představenstva, se věnoval ve své řeči analýze v oblasti plnění úkolů a cílů, stanovených shromážděním delegátů v roce Z analýzy zároveň vyplynuly úkoly a cíle k projednání a schválení letošním SD na nové roční období. obsaženo ve zprávě představenstva, kterou jste také obdrželi domů. Práce komisí se stala neopomenutelnou součástí práce představenstva. V komisi se problém dané oblasti podrobně projedná, prodiskutují se navrhované závěry a vše se řádně uspořádané předloží ke schválení představenstvu. Daří se tak dlouhodobě udržovat všechny oblasti práce družstva na vysoké úrovni a hlavně je prostřednictvím komisí nasloucháno návrhům družstevníků a vlastníků bytů. Chtěl bych proto touto cestou poděkovat všem aktivním současným i minulým členům komisí za jejich práci. Práce komisí je stanovena i po formální stránce, protože i pro ně jsou předpisy uvedeny do souladu se směrnicemi ISO. Kompletní činnost družstva je řízena předpisy vycházejícími z norem certifikovaných dle ISO 9001 a ISO Certifikace je zárukou stabilní a rozvíjející se kvality činnosti družstva. HODNOCENÍ ÚKOLŮ Přejdeme ke stručnému hodnocení hlavních úkolů a cílů uložených na minulém shromáždění delegátů. S hodnocením plnění usnesení z přechozího shromáždění jste se seznámili v materiálu, který vám byl rovněž zaslán. Nyní tedy hodnocení doplníme a předložíme návrh úkolů a cílů, jež z daných oblastí vyplývají: LEGISLATIVA Družstvo trvale sleduje legislativní vývoj a uplatňuje jej ve své činnosti. Dostáváme právní rozklady od metodiků Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD) a na základě těchto rozkladů a doporučení upravujeme legislativu družstva. Naše družstvo, Rada bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) i SČMBD se snaží předkládat náměty ke změnám celostátní legislativy v oblasti bydlení. Jedná se o návrhy vycházející z praxe a řešící nejožehavější témata v oblasti bydlení. Mosteckou výzvu, která obsahovala deset nejožehavějších problémů týkající se bydlení, jsme se pokoušeli předkládat na všech možných politických úrovních. Odezva však byla slabá. Ke změně došlo až po peticích z Janova a Mostu, které byly poslány přímo premiérovi Bohuslavu Sobotkovi a následně po dopisu, k němuž byly přiloženy konkrétní stížnosti na cikány z Mostu. Na základě těchto kroků vyvolal Úřad vlády společně s Agenturou pro sociální začleňování jednání, během kterých jsme poukazovali na problémy, popsali je a doložili konkrétní poznatky z domů. U jednání byli přítomni kromě zástupců našeho družstva i petenti obou petic, zástupci SČM- BD a některých SA a SVJ. Vyvrcholením těchto jednání byla schůzka na správě našeho družstva, kterého se zúčastnilo 27 odborníků na problematiku bydlení z celé republiky, včetně náměstků pěti ministrů a představitelů Agentury pro sociální začleňování. Výsledkem jednání byl materiál pro vládu, který poprvé pravdivě popsal stav bydlení v sociálně vyloučených lokalitách a vyvodil úkoly pro jednotlivé rezorty. Vláda po projednání přijala usnesení č. 649 a č. 650, v nichž zadala konkrétní úkoly jednotlivým ministerstvům. Průběžná kontrola plnění byla provedena na přelomu let 2016/2017 a vláda v lednu 2017 přijala usnesení č. 31. Dnes se ale bohužel zdá, že jde i tento materiál do ztracena. Družstvo navštívil před loňskými parlamentními volbami Andrej Babiš, kterému byl na jeho přání připraven souhrn hlavních a nanejvýše nutných legislativních změn v oblasti bydlení. Na ten ještě navíc navázala celorepubliková petice iniciovaná Radou bytových družstev Moravy. Problém je v tom, že dosud není komu petici předat stále není jmenována stálá vláda (vláda s důvěrou). Úkolem družstva v této oblasti je: trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva a SVJ. (Termín: trvalý) ISO 9001, ISO První dozorový audit po úspěšné recertifikaci ze dne proběhl dne a to s výsledkem: Systém je ve shodě s požadavky normy ISO 9001: 2015 a ISO 14001:2015. Byly konstatovány aktuální silné stránky: 1. Realizace projektu elektronizace dat 2. Převod výběrových řízení pro investiční akce do prostředí e-aukcí 3. Rekonstrukce tří podlaží administrativní budovy 4. Implementace systému sledování a vyhodnocování plnění pracovních úkolů 5. Společnost obdržela mezinárodní ocenění za elektronickou implementaci výběrových řízení pro investiční akce do prostředí e-aukcí Cenu FSA od Asociace poskytovatelů a uživatelů elektronických nástrojů pro výběrová řízení. Na jednání SD předáváme delegátům dotazník, ve kterém provádějí hodnocení činnosti družstva a jeho orgánů. V loňském hodnocení bylo vysloveno celkem 351krát kladné hodnocení, 19krát nebylo hodnoceno a negativní hodnocení nebylo žádné. Na poradách předsedů SA a SVJ byly rozdány a vyplněny dotazníky, jejichž prostřednictvím předsedové hodnotili činnost správy družstva. Bylo vysloveno 2 297krát kladné hodnocení, 527krát nebylo hodnoceno a 14krát bylo hodnocení negativní (z toho 2krát nebyla spokojenost s podáváním informací prostřednictvím internetových stránek, 4krát byl negativně hodnocen informační server, 7krát práce jednotlivých oddělení či úseků správy družstva a 1krát byl vysloven nesouhlas se spokojeností správy družstva jako celku). Tato hodnocení byla představenstvem řádně projednána. Předseda představenstva prostřednictvím pracovníků správy projednává negativní hodnocení přímo s hodnotiteli, aby navrhl příslušná opatření. Obdobně byla projednána a řešena hodnocení dodavatelů. Úkolem družstva v této oblasti je: dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO Pokračování na str. 14

14 14 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Dokončení ze str. 13 v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat druhý dozorový audit. (Termín: 05/2019) DLUHY NA NÁJEMNÉM (PŘÍSPĚVCÍCH VLASTNÍKA) Protože vývoj dluhů není dlouhodobě příznivý a projevuje se na něm ekonomická krize a nepříznivá sociální situace v regionu, připomeňme si, že družstvo uplatňuje celou řadu postupů vymáhání dluhů. Jednak je to výrazně posílené mimosoudní vymáhání, přesvědčování k dobrovolnému vystěhování dlužníků, k sepisování uznání dluhů se stanovením splácení, dále žalování dluhů, žalování na výpověď z nájmu bytu, uplatňování soudních exekucí vystěhování, dále využíváme tři exekutory na vymáhání dluhů, probíhají dražby jednotek vlastníků. K tomu všemu probíhají permanentně opatření vnitrodružstevní, jako jsou upomínky, předžalobní výzvy k úhradě, individuální splátkové kalendáře, vylučování členů z družstva, pohovory s dlužníky a individuální projednávání řešení dlužníků. Družstvo úzce spolupracuje s vymahačskou agenturou, které se daří vymáhání částek za rok 2017 vymohla agentura 11,398 milionu korun. Zásluhou všech těchto opatření mírně klesly dluhy z bytů a nebytových prostor v samosprávách včetně služeb bydlících při porovnání stavu za měsíce únor 2017 a únor 2018 na částku Kč (o 10,21 %). Počet dlužníků se mírně snížil a to na 704 (o 0,7 %). Hodnocení je provedeno před vyúčtováním zálohových plateb, po němž dochází ještě k započtení přeplatků proti dluhům. Během roku 2017 byla ukončena správa pro 3 SVJ (Most 108 a Janov 271, 279), proto došlo k tak velkému snížení dluhů v SVJ na Kč a počtu dlužníků na Již několik let se ukazuje, že situace v Česku a v našem regionu zvláště je velmi vážná a lidé již nemají ani na splácení základních potřeb, jakou je například bydlení. Stát namísto toho, aby situaci řešil, ještě nahrává dlužníkům. Příkladem jsou například insolvence, jež oddlužují dlužníky. Ti potom splácejí pouze 30 % dluhu a zbytek 70 % (!) je odepsán. V současnosti evidujeme 293 aktivních insolvencí. V případě banky nebo agentury, jež půjčuje peníze, je to jejich riziko podnikání. Ony vědí, že jim někdo nemusí finance vrátit a proto mají úroky, jimiž si kryjí případné ztráty. Navíc nemusejí některým skupinám osob ani půjčovat. Proč ale stejná pravidla neplatí i na bydlení? Tam přece nikdo nikomu nic nepůjčuje. Bydlící si spoří na opravy domu a platí za služby. Proč tedy mají najednou za někoho odepsat 70 % a ten někdo to prostě ostatním nezaplatí a klidně bydlí!?! Na tento stav se snažíme velmi aktivně poukazovat a požadujeme změnu legislativy. Úkolem družstva v této oblasti je: věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Udržet stav, kdy dluhy nebudou růst a pokud možno je snižovat. (Termín: 05/2019) FINANCOVÁNÍ OPRAV DOMŮ Družstvu se až na výjimku v podobě litvínovského sídliště Janov daří úspěšně spolupracovat při zajišťování úvěrů od bankovních ústavů. Máme dojednány exkluzivní podmínky, kterých plně využíváme. V průběhu roku 2017 bylo uzavřeno 10 úvěrových smluv pro SA a 9 úvěrových smluv pro SVJ. V samosprávách bylo prostřednictvím úvěrů za rok 2017 profinancováno 40,8 milionu korun a ve společenstvích vlastníků jednotek 20,5 milionu korun. I dnes budeme předkládat ke schválení navýšení úvěrů již schválených pro minimálně 5 SA do výše cca 59,1 milionu korun. Problémem je dojednávání úvěrů pro realizaci oprav v Janově. Sídliště bylo prohlášeno sociálně vyloučenou lokalitou a ukázalo se, že to bylo více na škodu než k užitku. Od chvíle vyhlášení totiž banky nechtějí do této lokality poskytovat úvěry. Je tedy vidět, že příslušné odpovědné vládní instituce nejsou schopny dojednat podmínky a bez rozmyslu vyhlašují akce, které nemají patřičnou podporu. K čemu tedy podobné akce jsou? Podívejte se do podrobné tabulky v dolní polovině strany. Přehled úvěrů pro SA Rok uzavření Počet úvěrů Výše úvěrů Úrok úvěr ,00 Kč 6,81% úvěrů ,90 Kč 3,67-4,68 % úvěrů ,46 Kč 3,88-5,14 % úvěrů ,19 Kč 4,18-5,55 % úvěrů ,10 Kč 4,97-5,98 % úvěrů ,99 Kč 4,26-5,85 % úvěry ,40 Kč 3,11-5,99 % úvěrů ,00 Kč 2,99-5,45 % úvěrů ,00 Kč 3,03-3,90 % úvěrů ,00 Kč 1,29-2,97 % úvěrů ,00 Kč 0,58-2,08 % úvěrů ,00 Kč 0,70-1,36 % úvěrů ,00 Kč 1,01-1,26 % úvěrů ,00 Kč 1,05 1,43 % celkem 165 úvěrů ,04 Kč Přehled úvěrů pro SVJ Rok uzavření Počet úvěrů Výše úvěrů Úrok úvěrů ,98 Kč 3,96-4,87 % úvěrů ,08 Kč 3,95-5,16 % úvěrů ,48 Kč 3,92-5,56 % úvěrů ,66 Kč 4,63-6,00 % úvěrů ,10 Kč 4,75-6,46 % úvěrů ,28 Kč 3,92-5,95 % úvěrů ,00 Kč 2,50-5,42 % úvěrů ,00 Kč 2,70-5,22 % úvěrů ,00 Kč 1,36-4,50 % úvěrů ,00 Kč 1,15-2,54 % úvěrů ,00 Kč 1,29-1,72 % úvěrů ,00 Kč 0,93-1,41 % úvěrů ,00 Kč 1,06 1,89 % celkem 363 úvěrů ,58 Kč

15 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 15 Úkolem družstva v této oblasti je: zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 40 milionů korun. (Termín: 05/2019) CENTRÁLNÍ INFORMAČNÍ SÍŤ O rozšiřování Centrální informační sítě (CIS) do dalších domů se hovoří hned v několika zprávách. V hodnoceném období byla CIS nově zavedena do 5 objektů. Byly jimi: SVJ 021/blok 526 připojení do každého bytu, SVJ 126/blok 82, SVJ 136/blok 95, SVJ 210/blok 575, SVJ 290/č.p Centrální informační síť je projekt, který není finančně náročný vzhledem k možnostem, které nám všem nabízí. Družstvo dokonce dojednalo se společností SOFTEX NCP provádění datových rozvodů přes CIS zdarma a další výrazné slevy na dodávaných produktech. Informace dostáváte pravidelně každý měsíc ve zpravodaji Krušnohor. V současné době pracujeme na nové službě konferenčním propojení mezi správou družstva s jednotlivými předsedy domů. Z 303 objektů v Mostě je zapojeno do CIS (SOFTEX NCP) 221 domů a 68 domů má internet mimo projekt CIS (WMS, ZK Investment, Inercom, Nexet, RP Net, O 2, CC Internet atd.), 14 domů nemá vůbec napojení na internet. Úkolem družstva v této oblasti je: dále propagovat CIS jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva. Zajistit oslovení zbylých 14 domů s nabídkou zapojení do CIS. (Termín: 05/2019) DODÁVÁNÍ TV SIGNÁLU V Mostě funguje digitální vysílání prostřednictvím IPTV. Připojení domů souvisí s připojením na CIS, a protože bylo na CIS připojeno 5 objektů, bylo tomu tak i s IPTV. O nabídkách jste podrobně informováni ve zpravodaji Krušnohor, který pro informace I když se obecně říká, že stavební činnost a příroda se nemilují, tento snímek dokazuje, že tomu tak nemusí být vždy. Zelená barva přírody a stejná barva ochranné sítě na lešení u domu se k sobě docela dobře hodí a ruku v ruce vytvářejí optický dojem o rozsáhlém množství zeleně. Pohledem od okresního soudu vidíte blok 411 mezi ulicemi Moskevská a Brněnská dokládající, že Program úspor tepla neusnul a domy zatepluje Krušnohor stále. o CIS a IPTV věnuje každý měsíc celou tiskovou stranu (CISkoviny). Připojeny byly objekty: SVJ 021/blok 526 připojení do každého bytu, SVJ 126/blok 82, SVJ 136/blok 95, SVJ 210/blok 575, SVJ 290/č.p PROGRAM ÚSPOR TEPLA Program úspor tepla byl vyhlášen na deset let na shromáždění delegátů v roce Program obsahoval šest oblastí pro úspory tepelné energie v bytových domech: 1) zateplení fasády objektu 2) zateplení střechy objektu 3) zateplení suterénních prostor a vchodů 4) výměna oken za plastová včetně balkonových a lodžiových sestav a MIV 5) plošná regulace topných systémů a poměrové měření spotřeby tepla 6) odpojení objektů od sekundárního rozvodu tepla, napojení na rozvod primární a budování domovních výměníkových stanic Přestože Program úspor tepla oficiálně skončil v roce 2008, rozhodlo představenstvo družstva o tom, že se bude sledovat a vyhodnocovat i v dalších letech. Letos je to tedy již 20 let. V minulém roce byly v prvních čtyřech oblastech provedeny následující práce: výměny oken a zasklení lodžií za 5 milionů, zateplení vstupů a suterénních prostor bylo provedeno za 4 miliony korun. Samostatné zateplení fasád objektů proběhlo za 12 milionů a zateplení střech za 5 milionů. V uplynulém období byly za 39 milionů korun provedeny kompletní rekonstrukce, které obsahovaly práce obsahující dva a více prvků např. zateplení fasády, zateplení střechy, výměna oken, zasklení lodžií a zateplení vstupů a suterénů. V páté oblasti byly všechny identifikátory topných nákladů (ITN) osazeny máme osazeno rádiově odečitatelných ITN. V šesté oblasti programu stále probíhají jednání se Severozápadní teplárenskou o problematice tepelného hospodářství. Největším problémem je v současnosti přechod na dvousložkovou cenu tepla, který nám vzhledem k nevýhodnosti pro odběratele nevyhovuje. O dalším vývoji se jedná již za přítomnosti právníků. Družstvo prověřuje možnosti vytápění domů alternativními způsoby. Úkolem družstva v této oblasti je: realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty, vyměnit okna včetně zasklení lodžií, zateplit střechy, zateplit vstupy a suterény za celkem 30 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě a Litvínově o dvousložkové ceně tepla a dalším vývoji dodávek. Prověřovat možnosti vytápění alternativními zdroji tepla a případně tyto alternativní zdroje realizovat. (Termín: 05/2019) SPOLUPRÁCE SE SMM A S.CZ Podrobným hodnocením činnosti našich zastupitelů, respektive sdružení a hnutí, se zabývá samostatná zpráva zastupitelky města Mostu Ing. Ireny Čapkové. Družstvo své sdružení a hnutí podporuje způsoby, které jsou v jeho možnostech. Umožňuje využít celou organizační strukturu, zajišťuje zázemí především zapůjčením zasedacích místností a dalších prostor družstva, umožňuje využít registrace měsíčníku Krušnohor pro tisk mimořádných volebních zpravodajů, v měsíčníku bylo vyčleněno 8 10 stran pro SMM, SL, SčMez a S.cz atd. Družstvo na činnost sdružení a hnutí, volební kampaň apod. finančně nepřispívá. Přesto si myslíme, že pomoc družstva je naprosto neocenitelná. A proč se zapojujeme do komunální politiky? Odpověď je jednoduchá. Nechceme se už vrátit do stavu, kdy slova družstevník a Krušnohor byla zařazena mezi slova sprostá. Družstevník neměl šanci se na radnicích čehokoliv souvisejícího s bydlením domoci. Jedině tím, že budeme mít své zástupce v městských zastupitelstvech, můžeme rovnocenně bydlet a žít ve městech. Čekají nás nové komunální volby, ve kterých bude zapotřebí, abyste vy všichni, delegáti, předsedové domů, ale i všichni družstevníci pomohli, abychom uspěli a mohli úspěšně hájit zájmy bydlících. Úkolem družstva v této oblasti je: zabezpečovat podporu SBD Krušnohor nezávislému občanskému spolku Sdružení Mostečané Mostu ve městě Most, spolku Sdružení Litvínováci v Litvínově a spolku Severočeši Meziboří ve městě Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do řešení problematiky na úrovni jmenovaných měst a prostřednictvím hnutí Severočeši.cz na úrovni Ústeckého kraje. (Termín: trvalý) František RYBA místopředseda představenstva a ředitel družstva

16 16 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva I v roce 2017 zisk: tentokrát 692 tisíc korun SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Ekonomický vývoj družstva byl pozitivní i v roce Zisk před zdaněním dosáhl výše 692 tisíc korun, po zdanění 692 tisíc korun. Mírně pozitivních výsledků jsme dosáhli i v oblasti boje proti dluhům a neplatičům. HOSPODAŘENÍ Hospodářský výsledek správních středisek po zdanění dosáhl částky 2 milionů 795 tisíc korun. Celkové náklady správních středisek činily 68 milionů 920 tisíc korun a výnosy 71 milionů 715 tisíc korun. Středisko správa se na celkových nákladech podílelo částkou 38 milionů 512 tisíc korun a na výnosech ve výši 40 milionů 333 tisíc korun. SPRÁVA Družstvo spravuje 303 bytových objektů s celkovým počtem bytů a 231 nebytovými prostorami. Stará se také o 6 areálů s 928 garážemi. Družstvo provádí v současnosti správu 217 klientům. Jde o 210 společenství vlastníků jednotek, 1 bytové družstvo, 2 domy ve spoluvlastnictví a 4 domy ve spoluvlastnictví, kterým družstvo zajišťuje jen činnosti související s vyúčtováním zálohových plateb. Ode dne 1. ledna 2018 družstvo spravuje nový dům o 7 bytových jednotkách. Jde o společenství vlastníků jednotek v Litvínově, ulici Podkrušnohorská č.p Ke dni 31. prosince 2017 došlo k ukončení vedení správy domu a pozemku pro 3 domy společenství vlastníků jednotek. DRUŽSTEVNÍ DOMY Ke dni 31. prosince 2017 družstvo spravovalo 85 bytových objektů (samospráv) se bytovými jednotkami. Tyto domy byly postaveny v rámci družstevní bytové výstavby (DBV), tj. z příspěvků státu, dlouhodobých úvěrů a členských podílů. Dále Krušnohor spravuje 1 bytový dům jako samosprávu. Jde o SA 036 Koldům v Litvínově s 353 byty. PŘEVODY BYTŮ Družstvo převedlo v domech (DBV) podle zákona č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů ke dni 31. prosince 2017 do osobního vlastnictví celkem 457 družstevních bytů a 41 garáží. Dále družstvo eviduje ve svém majetku 602 jednotek (bytů a nebytových prostor), které pronajímá a nacházejí se v domech společenství vlastníků jednotek s právní subjektivitou (původně privatizované objekty z městského fondu Mostu a Litvínova). Tyto jednotky družstvo postupně převádí do osobního vlastnictví. V roce 2017 Krušnohor převedl z těchto společenství vlastníků 162 bytových jednotek. V majetku družstva zůstalo ke dni 31. prosince 2017 celkem 576 bytových a 26 nebytových jednotek. DLUHY Jedním z hlavních řešených úkolů v roce 2017 bylo snižování počtu neplatičů nájemného a příspěvku vlastníka a snižování výše jejich dluhů a vyvíjeli jsme snahu po zastavení růstu dluhů. Domy postavené v rámci DBV (samosprávy) vykazovaly ke dni 31. prosince 2017 dluhy na nájemném za byty ve výši 4 miliony 467 tisíc korun, dlužníků bylo 433. Dluhy z vyúčtování zálohových plateb (služby) ve výši 786 tisíc korun s počtem dlužníků 89; dluhy přihlášené v insolvenčním řízení dosáhly výše 966 tisíc korun, dlužníků bylo 74; dluhy dle usnesení a rozsudků v právní moci (většina v exekučním řízení) ve výši 11 milionů 827 tisíc korun jsou dílem 227 dlužníků. Celkem dosáhl dluh ke dni 31. prosince 2017 částky 17 milionů 850 tisíc Kč. Vedoucí ekonomického úseku Ing. Kateřina Kurková podala ve své zprávě obsáhlé informace o ekonomickém vývoji družstva. Nájemní byty ve vlastnictví SBD Krušnohor nacházející se ve společenstvích vlastníků jednotek vykazovaly dluh na nájemném za byty ke dni 31. prosince 2017 ve výši 1 milionu 699 tisíc Kč, dlužníků bylo 128; dluhy z vyúčtování zálohových plateb (služby) ve výši 474 tisíc Kč s počtem 59 dlužníků; dluhy přihlášené v insolvenčním řízení ve výši 873 tisíc Kč vytvořilo 33 dlužníků; dluhy dle usnesení a rozsudků v právní moci (většina v exekučním řízení) jsou ve výši 14 milionů 468 tisíc Kč dílem 343 dlužníků. Celkem ke dni 31. prosince 2017 dluh činil 17 milionů 514 tisíc korun. Snížení dluhů se vždy projeví po vyúčtování zálohových položek, kdy provedeme zápočet přeplatků s pohledávkami na nájemném (příspěvku vlastníka) a ostatních pohledávek. Opětný nárůst dluhů evidujeme vždy v období letních dovolených a před vánočními svátky. VYMÁHÁNÍ DLUHŮ V zájmu zajištění úhrady pohledávek využívá družstvo všechny dostupné formy vymáhání dluhu předžalobní výzvy, dohody, mimosoudní vymáhání, uznání dluhu se stanovením splátkového kalendáře, přistoupení k dluhu, soudní vymáhání a řízení u exekutorského úřadu. Družstvo vede soudní spory s jednotlivými dlužníky nájemného a příspěvků vlastníka, včetně nezaplacených úhrad za služby. Soudně vymáháme náhrady za způsobené škody na majet-

17 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 17 ku družstva. Krušnohor vede několik soudních sporů na vymožení svých pohledávek se dvěma společenstvími vlastníků jednotek. Na jedno SVJ byly podány dvě exekuce a s druhým SVJ byl ukončen soudní spor smírem a dluh je zaplacen. V roce 2017 jsme podali za samosprávy a jako předseda ve společenství vlastníků jednotek 561 právních případů (žaloby, exekuce, přihlášky k dražbě aj.). Zasláno bylo upomínek (556 ks samosprávy, 659 ks společenství vlastníků jednotek). Posláno bylo předžalobních výzev k úhradě dluhu (250 ks samosprávy, 892 ks společenství vlastníků jednotek). EXEKUCE Exekutorským úřadem v Rakovníku bylo ukončeno 113 právních případů. Výše vymožených pohledávek od tohoto exekutorského úřadu za rok 2017 činila 3 miliony 169 tisíc Kč. Exekutorským úřadem v Praze 6 bylo ukončeno 14 právních případů. Výše vymožených pohledávek tímto exekutorským úřadem za rok 2017 činila 445 tisíc Kč. Exekutorským úřadem v Mostě nebyl ukončen žádný právní případ a nebyla vymožena žádná částka. Spolupracujeme s firmou DON 2 Most, s. r. o., která pro nás vymáhá dluhy mimosoudní cestou od dlužníků vymohla 11 milionů 398 tisíc Kč, z toho za naše nájemníky 5 milionů 415 tisíc Kč. Vymahatelnost dluhů je ale stále obtížnější a zdlouhavější. V roce 2017 nebylo soudem nařízeno žádné exekuční vystěhování z bytu. S vyklizením, ve většině případů s mimosoudním odevzdáním bytu, nám pomáhá firma DON 2, s. r. o., Most. Prostřednictvím této firmy bylo převzato 38 bytů. OCHRANNÁ ZNÁMKA Od června 2004 máme na dobu 10 let registrovanou ochrannou známku, zkráceně Krušnohor, na Kolektiv pracovnic ekonomického úseku družstva pod vedením Ing. Kateřiny Kurkové je autorem výroční zprávy. Ta obsahuje podrobné informace doprovázené řadou tabulek a grafů. území České republiky. V dubnu 2013 byla prodloužena její platnost až do roku 2023 (platí do dne ). ISO Družstvo získalo v roce 2008 certifikát na integrovaný systém řízení jakosti a environmentu dle norem ISO 9001:2008 a ISO 14001:2004. Certifikaci provedla firma T Cert Praha, s. r. o., IČ Dne 9. května 2017 proběhl recertifikační audit s výsledkem bez neshod s důrazem na vysokou odbornou způsobilost všech pracovníků družstva, velmi dobrou spolehlivost, s vyzdvižením vysoké úrovně systému uplatňování interních pravidel, provozních řádů a velmi dobrého systému správy dokumentace. Opět máme certifikáty na dobu tří let. Systém řízení je dlouhodobě stabilizovaný a je řádně, účinně a efektivně uplatňován. Dne 26. dubna 2018 jsme úspěšně prošli prvním dozorovým auditem integrovaného systému řízení. Ing. Kateřina KURKOVÁ vedoucí ekonomického úseku

18 18 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o činnosti kontrolní komise za období od 06/2017 do 06/2018 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Vážené delegátky, delegáti, hosté, scházíme se, abychom zhodnotili sledované období naší činnosti kontrolní komise. Bylo provedeno 125 kontrol jak na úseku hospodaření, činnosti správy družstva, tak i na úseku podnětů ze stran našich bydlících, obsah podnětů byl zaměřen především na mezilidské vztahy. PŘEHLED ČINNOSTI Kontrolní komise v souladu se stanovami zasedala nejméně jednou za měsíc daného roku. Na svých zasedáních projednávala činnost představenstva, jeho jednotlivých členů a komisí družstva. V souladu s právními předpisy kontrolovala hospodaření družstva. Ve své činnosti se kontrolní komise řídila plánem zaměřeným na problematiku ve třech oblastech ekonomické, technické a organizační. Kontrolní komise prověřovala zásady poskytování úvěrů a jejich zajištění a průběžně sledovala i vývoj vybraných úvěrových případů. V případě potřeby byla svolána mimořádná jednání. Přehled činnosti kontrolní komise vám byl předáván jako příloha ke zprávě kontrolní komise. PŘIJÍMANÁ OPATŘENÍ Zápisy z jednání kontrolní komise a návrhy řešení z provedených kontrol jsou předkládány představenstvu družstva k projednání. V souladu se stanovami a platnými zákony jsou přijímána opatření, která jsou ku prospěchu členů Stavebního bytového družstva Krušnohor. VZÁJEMNÉ NAPADÁNÍ V oblasti stížností se část podnětů týká sousedského soužití, jež končí mnohdy až vzájemným napadáním. Předseda kontrolní komise družstva Jiří Mertlík se připravuje na své vystoupení před delegáty. Seznámí přítomné s tím, čím se komise zabývala. Na podněty družstevníků, vlastníků bytů a nájemníků komise reaguje a písemně sděluje, kam se mají stěžovatelé obrátit, kde jsou nástroje k řešení narušených mezilidských a sousedských vztahů. Zde musíme upozornit, že členové komise nejsou v pracovním poměru s SBDK, ale jsou voleným orgánem SBDK a nemají tudíž k dispozici nástroje exekutivy. CO JEŠTĚ DĚLÁ Kontrolní komise má své zastoupení v komisi pro zavádění Centrální informační sítě (CIS) a v komisi pro stížnosti a podání. Spolupracuje na návrzích změn vnitrodružstevní legislativy (směrnice, řády, pravidla atd.), kontroluje přípravy a průběh shromáždění delegátů. ZAMĚŘENÍ KONTROL Kontrolní komise zaměřuje kontroly na úsek inženýrské činnosti, který zajišťuje opravy domů z úvěrů a technický dozor při realizaci zakázky. Kontrola je též zaměřená na aktualizace dokumentů v rámci ISO SBD Krušnohor. Hlavní důraz kontrol je zaměřen na: kontrolu pokladen SBDK (správa družstva Most a pobočka Litvínov); plnění rozpočtu správních středisek v roce 2017 a v prvním pololetí roku 2018; rozbor pasiv dle rozvahy ke dni ; kontrolu dlužného nájemného, rozbor vzniklých dluhů, rozdělení na dluhy samospráv a dluhy společenství vlastníků jednotek. V rámci SVJ zjišťování podílu dluhů, jež připadají na byty vlastníků a na byty nájemní, patřící Stavebnímu bytovému družstvu Krušnohor; kontrolu vývoje a stavu rezervního fondu; kontrolu krytí zůstatku prostředků určených k údržbě bytového fondu, které si nastřádaly jednotlivé samosprávy a společenství vlastníků jednotek; inventarizaci majetku a závazků; dodržování stanov, řádů, směrnic a ostatních předpisů Stavebního bytového družstva Krušnohor. DOPORUČENÍ KOMISE Vážení delegáti, kontrolní komise byla seznámena se zprávou představenstva SBDK za rok Konstatuje, že ve zprávě představenstva byl podán věrný obraz aktiv a hospodaření družstva a nemá k této zprávě výhrady. Kontrolní komise byla seznámena s roční účetní závěrkou družstva a s návrhem představenstva na rozdělení zisku. V uvedených návrzích neshledala žádné závažné nedostatky ani pochybení. Roční účetní závěrka SBD Krušnohor ke dni má předepsané náležitosti, je sestavena podle platných předpisů na základě průkazného, správného a úplného účetnictví, které není v rozporu se zákonnými předpisy a stanovami družstva, a proto doporučuje dnešnímu shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Krušnohor schválit: a) řádnou účetní závěrku Stavebního bytového družstva Krušnohor za rok 2017, b) rozdělení hospodářského výsledku za rok 2017 dle předloženého písemného návrhu. Jiří MERTLÍK předseda kontrolní komise

19 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 19 Příloha ke zprávě kontrolní komise za období od 06/2017 do 06/ US 46/5/2017 kontrola otevírání obálek splněno 2. US 47/5/2017 stížnost SA 46 Most, na pí Pavlíčkovou splněno 3. US 48/5/2017 stížnost SV 148 Most, na p. Sedleckého splněno 4. US 49/5/2017 SVJ 179 Most, na podnájemníky pí Čurillové trvá 5. US 50/5/2017 SVJ 182 Most, na podnájemníky p. Yakhshibaeva Gayrata splněno 6. US 51/5/2017 stížnost SVJ 234 Most, na pí Vitáskovou splněno 7. US 52/5/2017 stížnost SVJ 280 Litvínov, na pí Türbovou splněno 8. US 53/5/2017 stížnost SVJ 607 Most, na pí Polanskou splněno 9. US 54/5/2017 stížnost SVJ 632 Most, na p. Bařtipána splněno 10. US 55/5/2017 podnět SVJ 648 Most, na pí Bartošovou, předsedkyni splněno 11. US 56/5/2017 žádost představenstva SBDK na domovní výbor SVJ 239 trvá 12. US 57/5/2017 kontrola zprávy auditora a jeho doporučení PD splněno 13. US 58/5/2017 kontrola účetní závěrky SBDK roku 2016 splněno 14. US 59/5/2017 kontrola hospodářského výsledku SBD roku 2016 splněno 15. US 60/5/2017 kontrola hospodaření SA, SVJ splněno 16. US 49/5/2017 podnět SVJ 179 Most, na podnájemníky pí Čurillové splněno 17. US 56/5/2017 žádost představenstva SBDK na domovní výbor SVJ 239 splněno 18. US 67/6/2017 kontrola otevírání obálek splněno 19. US 68/6/2017 SVJ 271 Litvínov-Janov na spolubydlící a vlastníka č.b. 23 splněno 20. US 69/6/2017 SVJ 189 Most, stížnost vlastníků na podnájemníky č.b. 25 splněno 21. US 70/6/2017 SA 027 Most, na rodinu Vágnerových splněno 22. US 71/6/2017 SA 081 Most, na spolubydlící č.b. 18 č.p. 864 trvá 23. US 72/6/2017 SVJ 233 Most, na podnájemníka č.b. 19 č.p splněno 24. US 73/6/2017 SVJ 636 Most, na podnájemníky č.b. 29 č.p splněno 25. US 74/6/2017 SA 043 Janov, stížnost družstevníků na spolubydlícího č.p. 308 splněno 26. US 75/6/2017 SVJ 633 Most, na podnájemníky č.b. 45 č.p splněno 27. US 76/6/2017 SVJ 639 Most, na vlastníky č.b. 177 č.p. 67 trvá 28. US 77/6/2017 SVJ 648 Most, na předsedkyni DV pí Bartošovou splněno 29. US 78/6/2017 žádost předsedy představenstva SBDK, dopis pí Šťástkové splněno 30. US 79/6/2017 kontrola platnosti revizí hromosvodů splněno 31. US 71/6/2017 SA 081 Most, na spolubydlící č.b. 18 č.p. 864 splněno 32. US 76/6/2017 SVJ 639 Most, na vlastníky č.b. 177 č.p. 67 splněno 33. US 85/7/2017 kontrola otevírání obálek splněno 34. US 86/7/2017 plán práce KK pro období 06/ /2018 splněno 35. US 88/7/2017 kontr. vyplac. odměn SA, SVJ, komise, správce za půl r splněno 36. US 89/7/2017 ULIMEX vyúčtování vodné, stočné splněno 37. US 90/7/2017 TECHEM vyúčtování topné sezony splněno 38. US 91/7/2017 p. Pavla Černocha na oprávněnost konání shromáždění SVJ 153 splněno 39. US 92/7/2017 SVJ 185 Most, na podnájemníky č.b. 14 č.p trvá 40. US 93/7/2017 SA 024 Janov, na pí Kačabovou za nepořádek v domě splněno 41. US 94/7/2017 SVJ 642 Most, na podnájemníky č. b. 152 vlastníka p. Lengyel splněno 42. US 95/7/2017 žádost o revokaci zápisu členské chůze SA 36 splněno 43. US 92/7/2017 SVJ 185 Most, na podnájemníky č.b. 14 č.p splněno 44. US 100/8/2017 kontrola otevírání obálek splněno 45. US 101/8/2017 kontrola dlužného nájemného za byty a nebytové prostory splněno 46. US 102/8/2017 kontrola dlužných přísp. vlastníků za byty SVJ a jejich řešení splněno 47. US 103/8/2017 kontrola platnosti revizí plynových rozvodů splněno 48. US 104/8/2017 kontrola preventivních protipožárních prohlídek objektů splněno 49. US 105/8/2017 stížnost SA 036 Litvínov, na pí Homolkovou splněno 50. US 106/8/2017 stížnost SA 079 Most, na předsedu Štrombacha splněno 51. US 107/8/2017 stížnost SVJ 136 Most, na podnájemníky v b.j. 33 trvá 52. US 108/8/2017 stížnost SVJ 158 Most, na podnájemníky č.b. 3 splněno 53. US 109/8/2017 stížnost SVJ 174 Most, na podnájemníky č.b. 16 trvá 54. US 110/8/2017 stížnost SVJ 263 Litvínov, na pí Fenclovou (anonym) splněno 55. US 111/8/2017 stížnost SVJ 179 Most, pí Baušové na postup řešení stížnosti trvá 56. US 107/8/2017 stížnost SVJ 136 Most, na podnájemníky b.j. 33 splněno 57. US 109/8/2017 stížnost SV 174 Most, na podnájemníky č.b. 16 splněno 58. US 111/8/2017 stížnost SV 179 Most, pí Baušové na postup řešení stížnosti splněno 59. US 118/9/2017 kontrola otevírání obálek splněno 60. US 119/9/2017 stížnost na družstevníka Tomáše Blechu, SA 078 splněno 61. US 120/9/2017 stížnost na vlastníka Helenu Fenclovou, SVJ 263 splněno 62. US 121/9/2017 stížnost na družstevníka Miroslava Rollera, SVJ 076 splněno 63. US 122/9/2017 stížnost na psa Peštové Lucie SV 601 splněno 64. US 123/9/2017 kontrola v oblasti environmentu garáže splněno 65. US 124/9/2017 kontrola platnosti revizí elektro zařízení v objektech SBDK splněno 66. US 125/9/2017 kontrola poskytnutých záloh splněno 67. US 126/9/2017 namátková kontrola pokladen a cenin splněno 68. US 131/10/2017 kontrola otevírání obálek splněno 69. US 132/10/2017 kontrola evidence pojistných událostí a přijatých náhrad splněno 70. US 133/10/2017 kontrola úseku tepelného hospodářství splněno 71. US 134/10/2017 kontrola dodržování smluv pro údržbu objektů SBDK splněno 72. US 135/10/2017 kontrola činnosti pobočky SBD Krušnohor v Litvínově splněno 73. US 136/10/2017 SA 059 Most, na pí Kurinovou na sousedské vztahy splněno 74. US 137/10/2017 SVJ 116 Most, na podnájemníky č.b. 7 a 8 splněno 75. US 145/11/2017 kontrola otevírání obálek splněno 76. US 146/11/2017 SA 048 Most, druhá stížnost na pí Zembrzuska splněno 77. US 147/11/2017 SVJ 221na podnájemníky vlastníka b., Ing. Prokopec splněno 78. US 148/11/2017 kontrola uzavřených hypoték trvá 79. US 149/11/2017 dotaz ke stížnosti na pí Miklišovou, SVJ 642 splněno 80. US 148/11/2017 kontrola uzavřených hypoték splněno 81. US 154/12/2017 kontrola otevírání obálek splněno 82. US 155/12/2017 SVJ 637 Most, na podnájemníky vlastníka b.j. p. Matějky splněno 83. US 156/12/2017 SA 037 Litvínov, pí Tomiové o přidělení jiného bytu splněno 84. US 157/12/2017 SA 069 Litvínov, na p. Hutaře na nepořádek a hluk splněno 85. US 158/12/2017 SVJ 140 Most, na podnájemníky p. Gregora trvá 86. US 158/12/2017 SVJ 140 Most, na podnájemníky p. Gregora splněno 87. US 04/01/2018 kontrola otevírání obálek splněno 88. US 05/01/2018 SA 037 Janov, na spolubydlící pí Tomiovou splněno 89. US 06/01/2018 SVJ 635 Most, na podnájemníky pí Kucheuskayay Iryny splněno 90. US 07/01/2018 SVJ 635 na podnájemníka p. Hartla Ludvíka splněno 91. US 08/01/2018 stížnost SA 070 Most, s nájemníkem p. Březinou splněno 92. US 09/01/2018 kontrola činnosti a náplň práce komisí, poradních orgánů SBDK splněno 93. US 14/02/2018 kontrola otevírání obálek splněno 94. US 15/02/2018 stížnost SVJ 105 Most, na podnájemníky pí Monhartové trvá 95. US 16/02/2018 stížnost SVJ 113 Most, na podnájemníky p. Trávníčka splněno 96. US 17/02/2018 stížnost SVJ 641 Most, na podnájemníky pí Krhounkové trvá 97. US 18/02/2018 stížnost SVJ 237 Most, pí Šímové na podnájemníka p. Jakubce splněno 98. US 19/02/2018 stížnost SVJ 230 Most, na podnájemníky p. Sejpky splněno 99. US 20/02/2018 stížnost SVJ 260 Most, na podnájemníky p. Gyra Horsta splněno 100. US 21/02/2018 stížnost SVJ 617 Most, na pí Štěpánkovou trvá 101. US 22/02/2018 stížnost SVJ 633 Most, na vlastníka Rašku Stanislava splněno 102. US 23/02/2018 stížnost SA 036 Koldům Litvínov, na pí Homolkovou splněno 103. US 24/02/2018 kontrola dlužného nájemného za garáže splněno 104. US 25/02/2018 kontrola provozu vozidel SBDK splněno 105. US 26/02/2018 kontrola evidence používání mobilních telefonů splněno 106. US 15/02/2018 stížnost SVJ 105 Most, na podnájemníky pí Monhartové splněno 107. US 17/02/2018 stížnost SVJ 641 Most, na podnájemníky pí Krhounkové splněno 108. US 21/02/2018 stížnost SVJ 617 Most, na pí Štěpánkovou splněno 109. US 31/03/2018 kontrola otevírání obálek splněno 110. US 32/03/2018 SVJ 620/bl. 735/č.p.990, Most, na podnáj. pí Pompovou splněno 111. US 33/03/2018 stížnost, byt č. 10 Růžová č.p.1688, Most, na pí Sojkovou splněno 112. US 34/03/2018 SVJ 61 Most, na štěkajícího psa p. Dostála splněno 113. US 35/03/2018 kontrola přípravy podkladů PD na SD v červnu 2018 trvá 114. US 36/03/2018 stížnost na družstevníka p. Moulise, ul. J. Wolkera 399, Most splněno 115. US 37/03/2018 SVJ 625 na podnájemníky v ul. U Věž. domů č.p.2936 splněno 116. US 35/03/2018 kontrola přípravy podkladů PD na SD v červnu 2018 trvá 117. US 42/04/2018 kontrola otevírání obálek splněno 118. US 43/04/2018 stížnost SA 022 Most, na pí Sojkovou splněno 119. US 44/04/2018 kontrola Inventarizace majetku, pohledávek a závazků splněno 120. US 45/04/2018 kontrola hospodaření SA, SVJ splněno 121. US 46/04/2018 kontrola nákupů předs. SA, SVJ ve smluv. prodejnách SBDK splněno 122. US 47/04/2018 kontrola plnění usnesení shromáždění delegátů splněno 123. US 48/04/2018 zpracování zprávy KK na SD splněno 124. US 49/04/2018 čp. 998 Litvínov, na p. Číhala ohledně ubytovaných Rumunů splněno 125. US 50/04/2018 čp Most, na pí Veselou a jejího syna splněno

20 20 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Zpráva o činnosti Sdružení Mostečané Mostu, Sdružení Litvínováci, spolku Severočeši Meziboří a hnutí Severočeši.cz za období 06/ /2018 SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Vážené delegátky, vážení delegáti, stejně jako každý rok vám předkládáme zprávu o činnosti spolku Sdružení Mostečané Mostu (SMM), hnutí Severočeši.cz (S.cz) a již počtvrté také o aktivitách Sdružení Litvínováci (SL) a spolku Severočeši Meziboří (SčMez). SDRUŽENÍ MOSTEČANÉ MOSTU SMM bylo v celém volebním období s deseti zastupiteli nejsilnější opoziční volební stranou. Naši zastupitelé i ostatní členové sdružení aktivně pracovali, podávali vedení města podněty a připomínky k práci a hlavně neustále poukazovali na nevýhodná a někdy i nesmyslná rozhodnutí vedení města. Aktivně také pracovali v komisích poradních orgánech městské rady. Dobře spolupracovali s ostatními opozičními stranami KSČM a hnutím ANO Na zasedáních městského parlamentu zastupitelé z našeho sdružení upozorňovali zejména na výběrová řízení, která již nejsou veřejně vyhlašována na webových stránkách města tak, jako tomu bývalo dříve (aby se mohl zúčastnit libovolný počet uchazečů). Koalice vládnoucí od voleb 2014 zavedla praxi oslovování jen několika firem oblíbených u vedení města. Naši zastupitelé také hodně vystupují (často na základě stížností obyvatel Mostu) s kritikou nefungování technických služeb nesekání trávy, neuklízení nepořádku v ulicích a kolem kontejnerů, neopravování děr na vozovkách (děr ještě po zimě) a vystupují také proti neprůhledným výběrovým řízením. Kritizují katastrofální stav v hospodaření a ve vedení Mosteckého fotbalového klubu, upozorňují na nesystematické rozdělování financí pro další sporty a jiné nešvary ve městě. Analýzu činnosti spolků podporovaných Krušnohorem a hájících v zastupitelstvech zájmy bydlících zpracovala Ing. Irena Čapková. Je zastupitelkou města Mostu od roku Letos ji končí čtvrté čtyřleté volební období. Byla zvolena za Sdružení Mostečané Mostu (SMM). Zcela nejdůležitější činností, kterou je plnění volebního programu, se naše sdružení vzhledem ke své roli v opozici věnovat bohužel nemohlo. Přesto je několik příkladů toho, co se v uplynulém období podařilo přece jen prosadit. SMM stálo u zrodu a podpořilo nový hokejový klub Mostečtí lvi. Ten letos vyhrál krajskou soutěž a postoupil do 2. ligy Poskytlo dar ve výši Kč rodině, jejíž byt poškodil požár v domě v ulici Maxima Gorkého. Pomohlo prosadit nezrušení protivysedávací vyhlášky. Svými vystoupeními dosáhlo neschválení nevýhodného prodeje několika pozemků a nebytového prostoru. Připomnělo projekt MiniMost, který se setkal s velkým ohlasem veřejnosti a její podporou. Myslelo také na své okolí, jeho členové se zúčastnili akce Ukliďme svět, Ukliďme Česko. Bylo iniciátorem protestu proti nesmyslnému vykácení borovic u magistrátu a ještě nesmyslnějšímu osazení ledovou plochou. Udělalo inventuru všech nevýhodných a problémových činů a rozhodnutí vedení města a vystavilo pro vládnoucí koalici za volební období účet. Byl zveřejněn v měsíčníku Krušnohor č. 5/2018 (str ), má 34 bodů a čtení to není vůbec hezké. SMM zahájilo práci na vytvoření nového programu pro komunální volby, které proběhnou začátkem října. Stejně jako v předchozích obdobích oslovilo dotazníkovou anketou otištěnou na stránkách měsíčníku Krušnohor obyvatele měst Mostu, Litvínova a Meziboří, aby odpověděli, co je zapotřebí v jejich okolí zlepšit, změnit a co je trápí. Výstupy z této ankety budou jako vždy základním kamenem volebních programů SMM, SL a SčMez. SDRUŽENÍ LITVÍNOVÁCI Ze SL máme v litvínovském zastupitelstvu dva zástupce Petra Buchu a Hanu Žihlovou (která je ale bohužel dlouhodobě nemocná). Zastupitel Bucha se co nejvíce snaží spolupracovat s Osadním výborem v Janově a přenášet požadavky, připomínky a návrhy na zlepšení životních podmínek na sídlišti do vedení města. Na hájení našich zájmů v zastupitelstvu ale není sám. SL má své zástupce ve všech výborech a komisích města, kde aktivně pracují, průběžně kontrolují a připomínkují veškeré dění ve městě. SEVEROČEŠI MEZIBOŘÍ SčMez mají v městském parlamentu sice jen jednoho zastupitele, ale další členové spolku velmi aktivně pracují v komisích rady města. S městem je spolupráce na velmi dobré úrovni. SEVEROČEŠI.CZ V hnutí došlo na základě žádosti druhé strany po dlouhém jednání a hlavně po vynuceném odchodu Jiřího Zelenky ke smíření znesvářených stran. S.cz tak mohli pokračovat ve své dřívější úspěšné činnosti. Mají jednoho senátora ústeckého Jaroslava Doubravu, jenž razantně vystupuje v Senátu i na veřejnosti za změnu legislativy v oblastech bydlení, sociálních dávek a proti nárůstu problémů s nepřizpůsobivými, ale i za změnu celkového vnímání situace v našem kraji politiky a veřejností celé republiky. Jaroslava Doubravu dobře znají čtenáři Krušnohoru z publikovaných článků a také jeho návštěv v Janově a Mostě. Ing. Irena ČAPKOVÁ zastupitelka města Mostu (zvolená za SMM)

21 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 21 Tisková zpráva z jednání SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Nejvyšší orgán Stavebního bytového družstva Krušnohor, sestávající z 37 delegátů, se sešel dne v učebně budovy správy družstva. Účast na jednání činila 94,6 %. Shromáždění delegátů bylo usnášeníschopné. PROGRAM Delegáti byli seznámeni se zprávami o činnosti představenstva družstva a kontrolní komise družstva a vzali je na vědomí. Dále bylo vyhodnoceno plnění usnesení z minulého shromáždění delegátů a hlavních úkolů a cílů družstva a stanoveny úkoly nové. OCENĚNÍ ZASTUPITELŮ Na jednání se prezentovalo občanské Sdružení Mostečané Mostu (SMM), Sdružení Litvínováci (SL), spolek Severočeši Meziboří (Sč- Mez) a hnutí Severočeši.cz (S.cz), včetně jejich zastupitelů. Byla oceněna práce zastupitelů ve městech Most, Litvínov a Meziboří. Shromáždění delegátů (SD) vydává po skončení zasedání zprávu pro novináře. Proto v průběhu jednání zasedá tisková komise. Do zprávy zařazuje nejdůležitější informace. Úkolem předsedy komise Ing. Petr Klímy bylo také seznámit přítomné s obsahem zprávy a nechat si ji odhlasovat. ní úvěrů a rozsahu prací schválených shromážděním delegátů v letech o celkovou částku 19,4 milionu korun. AKCE NOVÝ DOMOV Delegáti schválili prodej bytu v bloku 601 v Mostě, zrenovovaného v rámci televizního pořadu Akce nový domov, a z čistého výtěžku odsouhlasili zřízení konta pro oba sirotky, kteří v bytě žili s dědou. HOSPODAŘENÍ Delegáti byli seznámeni s výroční zprávou o hospodaření SBD Krušnohor za rok 2017 a schválili řádnou účetní závěrku a vypořádání hospodářského výsledku za rok Výsledkem hospodaření družstva byl zisk 692 tisíc korun. Výrok auditora byl bez výhrad s výjimkou dluhů od družstevníků. STATISTIKA FINANCOVÁNÍ OPRAV Delegáti uložili představenstvu družstva, aby v rámci zajišťování zdrojů pro financování oprav domů zajistilo úvěry ve výši minimálně 40 milionů korun za rok 2017 se podařilo zajistit úvěry ve výši 61,3 milionu korun. ZAVÁDĚNÍ CIS Delegáti uložili představenstvu, aby dále zajišťovalo dle finančních a technických možností domů zavádění Centrální informační sítě (CIS), která je v současnosti již ve 221 objektech. PROGRAM ÚSPOR Družstvo bude nadále pokračovat v realizaci jednotlivých bodů Programu úspor tepla, vyhlášeného v roce V uplynulém roce bylo provedeno zateplení objektů, výměny oken, zateplení střech, zateplení vstupů a suterénů a rekonstrukcí za celkem 65 milionů korun. Bylo uloženo na další rok realizovat práce za nejméně 30 milionů korun. ÚDRŽBA Pro zajištění údržby bylo vypsáno v roce 2017 celkem 133 výběrových řízení na hodnotu díla 122 milionů korun a bylo obesláno 57 firem. Samosprávy (SA) a společenství vlastníků jednotek (SVJ) provedly nákupy drobného zboží za 3,32 milionu korun. Družstvo za dvacet jedna roků vypsalo výběrových řízení na práce za 4,2 miliardy korun. DLUHY A DLUŽNÍCI Stálá pozornost je věnována vymáhání dluhů na nájemném. Podařilo se zajistit pokles dluhů a u SVJ i počtu dlužníků. Pořád se silně projevuje složitá sociální situace a nezaměstnanost v regionu. Dluhy v SA na nájemném družstevníků a nájemníků činily k letošnímu únoru 3,98 milionu korun (snížení o 10,21 %), počet dlužníků se snížil na 704 (o 0,7 %). Dluhy v SVJ na příspěvcích vlastníků na bydlení činily k letošnímu únoru 25,11 milionu korun (snížení o 29,6 %) a počet dlužníků se snížil na (o 37 %). ISO 9001, ISO Družstvo úspěšně absolvovalo dozorový audit certifikovaného systému řízení jakosti a environmentu dle norem ISO 9001 a ISO NAVÝŠENÍ ÚVĚRŮ Delegáti schválili (na základě souhlasu více než 60 % bydlících družstevníků pěti domů) navýše- Představenstvo družstva mělo v období od 05/2017 do 05/2018 celkem 26 řádných jednání s průměrnou účastí 97,8 %. Průměrná platba do fondů údržby činí 25,63 Kč/m 2. Družstvo evidovalo za rok 2017 na obou pracovištích (správa družstva v Mostě a pobočka v Litvínově) osobních návštěv a telefonních hovorů. Bylo odpovězeno 309 dopisů. Bylo řešeno 14 reklamací oprávněných a 78 neoprávněných. Bylo zaevidováno žádostí, z nichž nebylo 26 vyhověno (0,28 %). Kontrolní komise družstva zasedala každý měsíc a za uplynulé období řešila 125 podnětů a kontrol. Delegáti se rozešli po 2 hodinách jednání. Ing. Petr KLÍMA za tiskovou komisi

22 22 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Usnesení ze zasedání SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBDK Podle bodů schváleného programu a na návrh návrhové komise: A/ Shromáždění delegátů schvaluje: 1. Jednací řád VR-04/2015 pro jednání shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Krušnohor v navrženém znění. 2. Program jednání shromáždění delegátů 06/2018 v navrženém znění. 3. Zprávu kontrolní komise k výsledku hospodaření za rok Zprávu o hospodaření SBDK za rok 2017 a samostatnou účetní závěrku roku Vypořádání hospodářského výsledku SBDK za rok 2017 dle návrhu. 6. Na základě souhlasu více než 60 % družstevníků jednotlivých samospráv a na základě doporučení představenstva družstva navýšení úvěrů a rozšíření rozsahu prací pro 5 samospráv v celkové hodnotě navýšení o Kč se schválenými úvěry na SD (viz tabulka na sousední tiskové straně) 7. Na základě žádosti družstevníků, kteří splnili zákonné požadavky (zákon č. 311/2013 Sb.) a na základě doporučení představenstva družstva převod bytu do osobního vlastnictví 3 žadatelům ze společenství vlastníků jednotek 061: (Měsíčník Krušnohor seznam žadatelů nezveřejňuje z důvodu ochrany osobních údajů.) 8. Tiskovou zprávu z jednání shromáždění delegátů 06/2018 v aktuálním znění. 9. Na základě doporučení představenstva družstva vyloučení člena/ členky družstva, kteří se odvolali, neboť důvod vyloučení stále trvá: (Měsíčník Krušnohor seznam 3 vyloučených nezveřejňuje z důvodu ochrany osobních údajů.) 10. Na základě doporučení představenstva družstva prodej bytové jednotky v Mostě, ul. Lidická blok 601/č.p. 80/č.b. 16 a po odečtení nutných nákladů uložení získaných financí na zřízený speciální účet pro sirotky, kteří žili v bytě s dědečkem. (Měsíčník Krušnohor jména sirotků nezveřejňuje z důvodu ochrany osobních údajů.) B/ Shromáždění delegátů neschvaluje: 1. Na základě doporučení představenstva družstva vyloučení člena/ členky družstva, kteří se odvolali, neboť důvod vyloučení pominul: (Měsíčník Krušnohor seznam 5 nevyloučených nezveřejňuje z důvodu ochrany osobních údajů.) 2. Návrh delegáta Klimeše Jana, aby shromáždění delegátů uložilo představenstvu družstva projednat, případně povolit SA 082 vypsat výběrové řízení na výtahy. C/ Shromáždění delegátů bere na vědomí: 1. Zprávu o kontrole plnění usnesení shromáždění delegátů 06/ Zprávu představenstva SBDK o činnosti za období od 06/2017 do 06/ Zprávu o naplňování hlavních úkolů a cílů SBDK za období 06/ / Hodnocení činnosti zastupitelů spolku Sdružení Mostečané Mostu, spolku Sdružení Litvínováci, spolku Severočeši Meziboří a hnutí Severočeši.cz v roce Předseda návrhové komise Ing. Roman Hokr seznamuje delegáty s návrhem poměrně rozsáhlého textu usnesení. 5. Zprávu kontrolní komise SBDK o činnosti za období od 06/2017 do 06/ Zprávu nezávislého auditora pro členy družstva a představenstvo družstva k účetní závěrce za rok D/ Shromáždění delegátů ukládá: I.) Představenstvu družstva: 1. Projednat průběh shromáždění delegátů 06/2018 a zajistit předání ověřeného zkráceného zápisu ze shromáždění delegátům a předsedům SA a SVJ. (Termín: ) 2. Vyhotovit zápis z jednání shromáždění delegátů 06/2018 a vyvěsit usnesení z jednání na úřední desku družstva na webových stránkách. (Termín: ) 3. Dále úzce spolupracovat se severočeskou Radou bytových družstev (Ústecký a Liberecký kraj) a Svazem českých a moravských bytových družstev (SČMBD) na řešení a prosazování družstevních zájmů v regionu i v ČR. (Termín: průběžně) 4. Zpracovat a projednat plán hospodaření dle jednotlivých středisek SBDK na rok (Termín: 04/2019)

23 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva a SVJ. (Termín: trvalý) 6. Dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat druhý dozorový audit. (Termín: 05/2019) 7. Věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Udržet stav, kdy nebudou růst dluhy, a pokud možno je snižovat. (Termín: 05/2019) 8. Zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 40 milionů korun. (Termín: 05/2019) 9. Dále propagovat Centrální informační síť (CIS) jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva. Zajistit oslovení zbylých 14 domů s nabídkou zapojení do CIS. (Termín: 05/2019) 10. Realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty, vyměnit okna včetně zasklení lodžií, zateplit střechy, zateplit vstupy a suterény za celkem 30 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě a Litvínově o dvousložkové ceně tepla a dalším vývoji dodávek. Prověřovat možnosti vytápění alternativními zdroji tepla a případně tyto alternativní zdroje realizovat. (Termín: 05/2019) 11. Zabezpečovat podporu ze strany SBD Krušnohor nezávislému občanskému spolku Sdružení Mostečané Mostu ve městě Most, spolku Sdružení Litvínováci v Litvínově a spolku Severočeši Meziboří ve městě Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do řešení problematiky na úrovni jmenovaných měst a prostřednictvím hnutí Severočeši.cz na úrovni Ústeckého kraje. (Termín: trvalý) II.) Kontrolní komisi družstva: 1. Zpracovat podrobný plán kontrol kontrolní komise na roky (Termín: 08/2018) E/ Shromáždění delegátů volí: 1. Pracovní předsednictvo pro jednání SD ve složení: Ševčík Arnošt, Ryba František, Mertlík Jiří 2. Mandátovou komisi ve složení: Ing. Koranda Jiří, Rauschová Dagmar Tiskovou komisi ve složení: Ing. Klíma Petr, Pech Milan Návrhovou komisi ve složení: Ing. Hokr Roman, Dr. Ing. Fröhlich Emil 3. Zapisovatele jednání SD 06/2018: Berger František, Vostárková Jaroslava, Domínová Leona 4. Ověřovatele zápisu: Peroutka Miroslav, Plíštilová Jindřiška Ing. Roman HOKR za návrhovou komisi Delegáti měli materiály ke všem bodům programu. Dostali je včas poštou domů, aby se předem mohli na jednání připravit. Delegáti hlasují o usnesení. Jeho znění schválili. Usnesení se tak stalo závazným dokumentem shromáždění delegátů Tabulka: Navýšení úvěrů a změny rozsahu prací Poř. SA Blok Druh opravy Původní úvěr Navýšení o Nový úvěr Souhlas Dozateplení Kč Kč Kč 66,67 % Dozateplení Kč Kč Kč 66,67 % Výtahy, dozateplení, PVC krytina Kč Kč Kč 85,00 % Sanace balkonů Kč Kč Kč 93,75 % Výměna výtahů Kč Kč Kč 60,42 % Celkem Kč Kč Kč

24 24 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Lidi z lokality Na Konečné vylekalo to, Někteří obyvatele domů v mosteckých ulicích Pionýrů, Jaroslava Vrchlického (součást lokality lidově zvané Na Konečné) a také někteří zahrádkáři z blízkých kolonií informovali redakci měsíčníku Krušnohor o tom, že se cosi velkého děje v lesoparku Hrabák a že je to necitlivé vůči přírodě. Hovořili dokonce o devastaci životního prostředí a vyslovovali podezření, že dochází k porušování legislativy. Je to dílo vandalů, divokých prasat či někoho nekompetentního? ptali jsme se sami sebe a neprodleně se vypravili na místo činu. SCHŮZKA S OBČANY Ve čtvrtek 14. června jsme se dvě hodiny po poledni setkali s některými stěžovateli u schodiště do vstupní části lesoparku a požádali je, aby nám konkrétně ukázali, co je tak znepokojuje. Šli jsme procházkou cestami Hrabáku, pořídili 83 snímků a poslouchali kritiku. Zvláště z úst zahrádkářů, kteří mají přirozeně kladný vztah k přírodě, padala nejostřejší slova, naprosto nepublikovatelná. Z těch publikovatelných jsme vybrali: Jak tady začali řezat, tak ne aby řezali od kraje a od země, oni to řežou od prostředka. Podívejte se třeba tady. Uřízli větve jabloně, která už měla zelená jablíčka. Za plné vegetace se stromy neřežou, upravují se v zimě. Vloni to bylo to stejný. Kopřivy tady nechali ležet po celý rok. Brodili jsme se tady v trávě. Letos to tady určitě všechno taky nechají! V době vegetace to je neštěstí takhle zacházet s přírodou. To je vandalismus nejhrubšího zrna! Ten neprospěje přírodě. To jsou chudáci ty stromy! Když to ořežou a nechají to tady takto ležet, to je děs! Naštvaní občané kritizovali i jiné skutečnosti: Trápí nás, že je tady bordel. Lidi si tady udělali skládku. Bordeláři sem odkládají různé věci, které sem nepatří. Jsou to velké věci jako válendy, ledničky, televizory a další. Bezdomovci si tady stěhují stan z místa na místo. Dělají tady bordel. Bude tady do podzimu. Bezdomovci po sobě neuklidí. Nejhorší je, že ve městě strážníci buzerují kde koho a za cokoliv, ale tady je nevidíte, že by sem přijeli na kontrolu. Primátor Paparega se vyjádřil v Mosteckém deníku, že technické služby tady uklízejí každých čtrnáct dnů. Kdy je tady vidíte uklízet? Vůbec to není pravda. REAKCE PRVNÍ S obsahem kritiky občanů jsme seznámili vedoucího magistrátního odboru životního prostředí a mimořádných událostí Vladimíra Pátka, jinak uznávaného odborníka na legislativu týkající se životního prostředí a zároveň milovníka přírody. Váš odbor vydal povolení na rozsáhlé zásahy do zeleně v lesoparku Hrabák v době vegetační aktivity? zeptali jsme se. Zároveň jsme mu poskytli i fotografii zachycující zlikvidovanou část stromu a další snímky zobrazující stav po zásazích do jiné zeleně, v některých případech hodně rozsáhlých. Naši

25 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 25 co viděli v červnu v lesoparku Hrabák průvodci lesoparkem je dokonce označili za brutální. Upozornili jsme zároveň na skutečnost, že rozzlobení lidé nám řekli, že jsou ohromeni tím, jak se někdo může takto necitlivě chovat k přírodě. Zdravím, zjistím důvod a připravím odpověď, reagoval bleskurychle Vladimír Pátek. REAKCE DRUHÁ Za pouhé tři hodiny (takovou rychlost jsme opravdu nečekali) jsme dostali písemné vyjádření z Technických služeb města Mostu (TSmM). Z Magistrátu města Mostu jsme obdrželi váš podnět k pracím prováděným v lesoparku Hrabák. Níže vám přeposílám odpověď kolegy, který má na starosti dřeviny. Ještě bych chtěl dodat, že to není konečný stav, ale jak píše kolega, z kapacitních důvodů a současně probíhajících akcí, kde pracují naši zaměstnanci, budou v příštím týdnu ( června, pozn. red.) pokračovat dokončovací práce na úklidu odstraněných náletových dřevin a posekané trávy v parku, napsal nám do redakce Ing. Pavel Praženica, manažer divize městské zeleně, komunikací a městského majetku. Co se týká lesoparku Hrabák, byli jsme z kapacitních důvodů nuceni přistoupit ke strojovému prořezu podél cest v lesoparku. Netvrdím, že zásah na zeleni, který tam proběhl, je v pořádku, ale museli jsme si vybrat mezi strojovým prořezem, anebo bezpečností občanů. Sami občani, ať už zahrádkáři nebo lidé z ulice Jaroslava Vrchlického, nám volali, že větve zasahují do chodníku takovým způsobem, že se tam nedá chodit. Chystáme se v zimním období tyto cesty prořezat ručně a tak, jak se má, aby v příštím roce nenastala stejná situace. Trochu mě jen mrzí, že opět vidíte špatnou práci technických služeb. Jestlipak si také stěžujete a píšete lidem, kteří si z lesoparku dělají skládku smetí a vyvážejí do zeleně svůj odpad? Jsou to technické služby, kdo po nich pak uklízí. Ještě jsem neslyšel od zahrádkářů a lidí z města: Děkujeme, že jste to odstranili! Rád si s vámi dám schůzku a můžeme si o tom popovídat, písemně sdělil Martin Získal, vedoucí provozu městská zeleň. REAKCE TŘETÍ Děkuji za přeposlání reakce zástupců TSmM. Přesně toto jsem čekal. Zase se potvrdilo, že nejlepší obrana je útok na potencionální stěžovatele. V každém případě vám moc děkujeme za váš pozitivní přístup, zaslal do redakce svoji osobní reakci mluvčí skupiny nespokojených občanů. Text a foto: Petr PROKEŠ NAŠI POSLANCI JSOU TU PRO VÁS! Každou první pracovní stře du v měsíci tentokrát 1. srpna (Miroslav Fencl) a 5. září (Arnošt Ševčík) vás očekávají zastupitelé ze Sdružení Mostečané Mostu. Od do hodin jeden z nich v kanceláři tiskového mluvčího ve vstupní hale správy SBD Krušnohor (vchod 1) vyslechne při pomínky a názory kteréhokoliv obyvatele města Mostu. Využijte této příležitosti!

26 26 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva CISKOVINY CIS-SBD KRUŠNOHOR A DIGITÁLNÍ TELEVIZE CISKOVINY Měsíc internetu ZDARMA pořád běží Všem novým zákazníkům nyní dává Softex měsíc internetu zcela zdarma. Ale to není vše. Všechny zákazníky, kteří již mají v domě zaveden vysokorychlostní internet, připojí technici společnosti také ZDARMA a k tomu ještě navíc zákazníci dostanou jako bonus WiFi router za 1 Kč. Pokud si nevíte rady s přechodem k Softexu, stačí zavolat na číslo , kde se dozvíte vše potřebné, dočkáte se pomoci a podrobného vysvětlení. Přechod je velmi snadný a není třeba se ničeho bát. Softex má připojeno přes zákazníků a rád připojí i vás. Věděli jste, že mnoho dokumentárních pořadů na KUKI TV je současně vysíláno v několika jazycích? Pro všechny zájemce o zdokonalení svých cizojazyčných znalostí a schopností zde přinášíme návod jak přepnout český dabing do jiného jazyka. Při sledování pořadu stiskněte tlačítko TV na dálkovém ovladači. Z menu, jež se vám zobrazí, vyberte položku CZE (český jazyk) a tlačítkem OK přepnete dabing do jiného jazyka (nejčastěji je jím angličtina). Stejný postup můžete využít tehdy, jestliže některý z programů vysílá primárně anglicky. Tato funkce je dostupná jen u některých programů na určitých kanálech. Pomohly vám tyto rady? Hledáme nového kolegu Do mladého týmu Softexu hledáme nového kolegu nebo kolegyni na pozici servisního technika Centrální informační sítě (CIS). Pokud chcete být co nejblíže nejmodernějším technologiím, pak hledáme právě vás. Nástup je možný ihned. Chcete-li více informací, navštivte náš web www. softex.cz. Obsah strany připravili pracovníci společnosti SOFTEX NCP CISKOVINY CISKOVINY CISKOVINY CISKOVINY CISKOVINY CISKOVINY

27 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 27 Největším problémem jsou sklepy JAK JSME ZAČÍNALI (133) Je pořádkumilovný. Když vstoupíte do schůzovní místnosti v suterénu domu, první, co vám padne do očí, je asi 40 svazků klíčů pěkně po vojensku seřazených za sebou na závěsných háčcích připevněných na stěně. To zavedl můj předchůdce ve funkci předsedy pan Igor Kadlec. Byl to perfekcionalista. Pořádek dělá přátele. To všichni dobře víme. Proto v tradici Kadlecova perfekcionalismu pokračuji, uvedl na začátku naší návštěvy v bloku 628 v České ulici na mosteckém sídlišti Výsluní JAROSLAV SU- CHOPÁR, předseda SA 074. JUBILANT Ani jsme netušili, že přicházíme v roce, který je pro pana předsedu jubilejním. Práci pro bydlící ve funkci prvního muže domu se věnuje desátým rokem. I když jde o výročí, žádnou slávu nechystá. Od roku 2003 abstinuji, neslavím. Jsem ve věku, kterému Halina Pavlovská říká díky za každé dobré ráno! Člověk se stává moudrým, a proto nechce dělat hlouposti, popsal Jaroslav Suchopár. I po deseti letech ve funkci vypadá jako jura. Hraji volejbal, udržuji si hmotnost. Duševní zdraví si utužuji jógou, prozradil pan předseda. Za dárek k jubileu považuje dobrý kontakt s bydlícími a hezký vzájemný vztah. ZAČAL KOLAUDACÍ Blok 628 stojící na Výsluní nad konečnou zastávkou tramvajových linek č. 1 a 2 upoutává pozornost chodců. Oči láká fasádou. Tvoří ji kombinace barevných ploch. Předsedovi SA 074 Jaroslavu Suchopárovi se v něm pracuje dobře již deset let. Působení ve funkci začal skokem do rozjetého vlaku. V roce 2008 jsem kolaudoval dokončenou rekonstrukci od firmy Vobas. Byl jsem předtím přítomen na kontrolních dnech, připomněl Jaroslav Suchopár. Šlo především o zateplení objektu a barevné řešení fasády. Nápaditostí upoutávalo pozornost veřejnosti. Předseda Kadlec byl stavař. Spolupracoval s odborníky. Společně vytvořili návrh. Bydlící se mohli vyjádřit. Líbil se jim. A tak došlo k realizaci, zavzpomínal Jaroslav Suchopár. OHLÉDNUTÍ Za jeho předsedování došlo na výměnu výtahů ve všech šesti vchodech domu. Zařízení je moderní, bezpečné a dobře funkční. Došlo i na kompletní rekonstrukci schodišť. Nová madla, linolea, nátěry, vymalování stěn a chodby jsou hned krásnější. Na nich došlo ještě předtím ke kompletní výměně osvětlení. Kruhová tělesa využívají technologie LED doplněné o snímače pohybu, sama se rozsvěcují. Vypínače byly zrušeny. Po rekonstrukci kabeláže byl instalován vnitřní zdroj. Při výpadku proudu proto nehrozí, že lidé zůstanou na chodbách potmě. Na letošní výroční členské schůzi se hovořilo o zasklení lodžií. A výsledek debaty? Je třeba zjistit technickou a finanční náročnost stavební akce. Pan předseda ale optimistou není. O hromadné zasklení lodžií není zájem, sdělil. Proto záležitost řeší individuálně. Ten, kdo zasklít chtěl, již zaskleno má. JAKO PŘED 31 ROKY Jako největší problém vidím sklepy. Je nutné najít inteligentní řešení, nastínil Jaroslav Suchopár. Upozornil, že výbory SA a SVJ jsou problémy kolem sklepů velice zatěžovány a finančně vyčerpávány. Proto by za spoluúčasti Krušnohoru přivítal zorganizování námětové konference, na níž by se problematika podrobně projednala a byl dohodnut jednotný postup. O nebytové prostory ve sklepích by se měla starat firma, třeba s. r. o. Ta by si vzala prostory do nájmu, hlídala je, zajišťovala opravy a rekonstrukce, starala se o pořádek a také o využití sklepních kójí. Zájemcům by je pronajímala. Byl by tak zajištěn pořádek, ochrana sklepů i administrativní dohled nad tím, co komu patří, popsal pan předseda. To je ale hudba budoucnosti. A nynější realita? Rozhodli jsme, že sklepy uvedeme do původního stavu. Všechny bydlící osobně obejdeme, vyzveme je, aby nepotřebné věci vyházeli, a kóje, které nebudou uzamčené, vyklidíme. V celém prostoru uděláme novou podlahu a vymalujeme stěny. Sklepy uvedeme do stavu jako před 31 lety, kdy byl lidem předán do užívání nově postavený dům, má v plánu výbor SA podle vyjádření Jaroslava Suchopára. Text a foto: Petr PROKEŠ HAVÁRIE V BYTECH: VAŠE BEZPLATNÁ TELEFONNÍ LINKA

28 28 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva

29 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 29 HKC Racing Team Lutopol výrazně bodoval na jihu Čech Mostecký motokárový HKC Racing Team Lutopol zažil další úspěšný podnik Mistrovství České republiky v kartingu spojeného s Pohárem Autoklubu ČR. Na trati v areálu Hradiště u Písku se opět bojovalo v několika kubaturách a především ve třídě Mini 60 šlo o veliký podnik pro Matveje Sonkina, jenž opět vyhrál a zvýšil si náskok před soupeři v průběžné bodovací tabulce šampionátu. ABSOLUTNÍ VÍTĚZ Matvej Sonkin zajel v kvalifikaci až třetí nejrychlejší čas. První bodovaný závod ale vyhrál, ve druhé jízdě dojel druhý a velké Superfinále po několika peripetiích opět dokončil jako první. Nejenže se stal absolutním vítězem píseckého podniku, ale v mistrovské tabulce zvýšil svůj bodový náskok na druhého ze soupeřů na 41 bodů! STOUPAJÍCÍ TREND Byl to třetí podnik sezony a jsme přesně v půlce šampionátu. Je vidět, že Matvejovy závodnické schopnosti mají stoupající trend. Soupeři mu ale určitě nic nedávají zadarmo, zhodnotil trenér Ivan Houzák. Bylo to vidět v závodech, které se jedou kolo na kolo, závodníci se předjíždějí, bojují o každý centimetr trati a dravost kluků připomíná závody v kolébce kartingu, kterou je Itálie, dodal trenér. PRAGUE ACADEMY = MOST kteří jezdí v barvách mostecké stáje. Lumír Žila, Miloš Roudnický, Matěj Preuss a Hart Schomann v pohárovém hodnocení kategorie Mini 60 postupují stále výš a pravidelně stávají na podiu. Lumír je průběžně druhý, Miloš třetí, Hart pátý a Matěj sedmý. To přece vůbec není špatné, pochlubil se Ivan Houzák. CO JE JEŠTĚ ČEKÁ V červnu se domácí motokárová špička přesunula do Chebu (informace přineseme v následujícím vydání Krušnohoru) a v srpnu pojede ve Vysokém Mýtě. Velké finále se pak odehraje v polovině září na technicky hodně náročné trati v německém Wackersdorfu. Mostecký tým má opět ty nejvyšší ambice. Text: Dušan MATOUŠ Snímky: Ivan HOUZÁK (2x) a FotoSPORT.cz (2x) Matvej Sonkin (číslo 99) je zvyklý být v čele. Se zatáčkou na trati si poradil bravurně. V kategorii Baby 60 vyhrál v pohárovém hodnocení David Páv. Ve třídě Školní 50 jel výborně i nejmladší Michail Toporkov, jenž zajel třetí nejlepší čas v měřeném tréninku a Superfinále dokončil pátý. Samostatnou kapitolou je stále se zrychlující čtveřice frekventantů Prague Academy, Na stupních vítězů se Matvej Sonkin (uprostřed) raduje z vítězství. Absolutní vítěz Matvej Sonkin dostal parádní pohár. Užívá si ho.

30 30 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva Změny v DHK Baník Most, aneb S klubem ČERNÍ ANDĚLÉ Sezona Dámského házenkářského klubu Baník Most byla úspěšně završena titulem mistra republiky, ale už nyní musí vedení klubu stejně jako hráčky myslet na novou sezonu. To se týká i dalších úspěchů. Budou se opakovat? Připomeňme si, že DHK Baník Most dokázal kromě mistrovského titulu vyhrát Český pohár, ale i česko-slovenskou společnou soutěž zvanou MOL liga. V Evropském poháru EHF se mostecká děvčata probojovala mezi 16 nejlepších celků. PŘEDÁVÁNÍ MEDAILÍ PROVÁZELO LOUČENÍ Ve druhé polovině května zvítězil DHK Baník Most ve finálovém utkání nad Slavii Praha 2:0 na zápasy a obhájil titul mistra České republiky pošesté za sebou. Před samotným dekorováním mosteckých děvčat zlatými medailemi došlo i na loučení. Mosteckému klubu daly vale hned čtyři klíčové hráčky najednou. Markéta Jeřábková, česká reprezentantka, střelkyně s dobrým tahem na branku, která se nebojí rozhodnout zápas. Zranila se v lednu při zápase Evropského poháru EHF ve Švédsku. Do té doby nastřílela 44 branek. Nově bude působit v Maďarsku. Simona Szarková, slovenská reprezentantka, převzala po výše uvedené hráčce pozici nejlepšího střelce. Za poslední sezonu nastřílela 173 branek. Svou další kariéru spojí s působením v Norsku. Kateřina Dvořáková (28 branek), mostecká odchovankyně, ukončila hráčskou kariéru, chce si založit rodinu. Kateřina byla jednou z nejlépe bránících hráček v MOL lize. Tereza Chmelařová (37 branek), která sice v Mostě dlouho nepůsobila (zhruba 3 roky), ale vždy na ní bylo v rozhodujících momentech spolehnutí. Rovněž oznámila konec hráčské kariéry. Dominika Zachová, autorka pěti branek, pečetila závěr zápasu DHK Baník Most DHK Zora Olomouc 28:26. Výsledek série 2:0.

31 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 31 se rozloučily čtyři hráčky, z toho dvě repre CO TO ZNAMENÁ? Znamená to, že DHK Baník Most přišel o obě úderné levé spojky najednou a tak intenzivně hledal náhradu. NOVÉ NÁSTUPY Od sezony 2018/2019 nastupuje v Mostě nová akvizice Jana Šustková. Mladá česká reprezentantka letos nastřílela 185 branek. Přichází z Veselí nad Moravou. Další hráčka přicházející na post levé spojky je slovenská reprezentantka Alice Kostelná. Není příbuznou s Katarínou Kostelnou, jež v Mostě už působí. Alice přichází z Ostravy a byla nějaký čas zraněná. Nastřílela 31 branek. Dvojici pak bude po uzdravení doplňovat Veronika Šípová (letos 23 branek), která je rovněž od zimy zraněná. Připravena do hry je i Barbora Buchnerová (6 branek), ovšem ta na sobě musí ještě hodně pracovat. Kdo nahradí v obraně Kateřinu Dvořákovou, to je ještě ve hvězdách, ale dobře si vede v tomto směru Veronika Mikulášková (4 branky). Subtilní dorostenka zcela vygumovala střeleckou potenci robustní Kvášové (Kutrvašrová) v posledním zápase se Slavií. Levé křídlo po Tereze Chmelařové zaplní pravděpodobně Adéla Stříšková (33 branek), či univerzální hráčka Veronika Dvořáková (22 branek). Ta byla díky celoročním dobrým výkonům zařazena do ženské reprezentace. Do hry se možná vrátí po mateřské dovolené i Lucia Mikulčik. Tolik k hráčským změnám v týmu Černých andělů. REALIZAČNÍ TÝM U ženského A družstva zůstává trenér Peter Dávid, zůstává i realizační tým, pouze ho rozšiřujeme o druhého asistenta, kterým bude Ondřej Václavek. Jeho ZE SVĚTA SPORTU DĚTÍ A MLÁDEŽE úkolem by mělo být doplnit tým v tom, co mu myslím v minulé sezoně chybělo. Měli jsme sice přípravu na zápasy, hráčky dostávaly taktické pokyny a úkoly, ale neprobíhalo jejich vyhodnocení, aby jak hráčky, tak klub měly zpětnou vazbu. To nyní bude hlavní náplní práce Ondřeje Václavka, který i nadále zůstává jako trenér mladšího dorostu, stejně jako Peter Sabadka bude i nadále působit jako trenér starších dorostenek. Naopak je velmi sympatické, jak funguje provázanost mezi jednotlivými týmy, jak se hráčky mladšího dorostu ukazují na trénincích A týmu, jak se hráčky mezi sebou posouvají a funguje zde v podstatě jedna velká tréninková skupina. Tato filozofie, aby se týmy vzájemně prolínaly, nese velké ovoce u staršího dorostu. Nejen v úspěšnosti tohoto týmu, ale i tím, jak nám postupně výkonnostně rostou nové hráčky, řekl Rudolf Jung, manažer DHK Baník Most, redaktorovi klubového webu Janu Pimperovi. LIGA MISTRŮ DHK Baník Most kromě účasti v česko-slovenské MOL lize a v Českém poháru zvažuje o vyzkoušení výkonu týmu v další evropské soutěžní metě v podobě Ligy mistrů. Je zde ovšem problém nevyhovující sportovní hala v Mostě. Ta byla postavena v 70. letech minulého století a neodpovídá současným evropským trendům. Jde hlavně o nedostatečnou kapacitu hlediště a také o jeho umístění jen po jedné straně objektu. Záleží však na EHF jak rozhodne. V loňském roce Most se svou žádostí o výjimku neuspěl a tu dostalo Turecko. Zatím by se mělo změnit barevné upořádání hrací plochy tak, aby na palubovce byla snadnější orientace. Text: Petr SADÍLEK Foto: Jan PIMPER Dorostenky přivezly Česko-slovenský pohár V minulém vydání měsíčníku Krušnohor jsme informovali mimo jiné o zisku titulu mistra České republiky dorostenkami DHK Baník Most. OČIMA MANAŽERA KLUBU Sezonu hodnotím jako jednu ze dvou nejúspěšnějších v historii klubu. Dosáhli jsme podobných úspěchů jako v roce 2013, a ačkoli jsme tentokrát nevyhráli Challenge Cup je pro mne letošní sezona po sportovní stránce možná i o něco dál, protože jsme měli možnost se konfrontovat s daleko kvalitnějšími týmy. Samozřejmě z marketingového hlediska je zisk Evropského poháru významnější, takže zůstaňme u toho, že je to jedna ze dvou nejpovedenějších sezon. Rudolf JUNG, manažer DHK Baník Most Zdroj: web klubu O týden později proběhl na Slovensku v Nitře další turnaj. Představila se zde dvě nejlepší družstva Česka Most a Poruba (mistr a vicemistr) a Slovenska Prešov a Trenčín (mistr a vicemistr). Dorostenecká házenkářská sezona vyvrcholila Česko-slovenským pohárem. Mostecké házenkářky potvrdily svoji suverenitu a o třídu porazily Porubu 45:20 i oba slovenské celky nejprve Trenčín 33:18 a na závěr i slovenského mistra Prešov 35:20. Na turnaji jsme se dostali do velmi dobré sportovní formy. Naším mottem v celé sezoně bylo nepřizpůsobovat se soupeři a koncentrovat se pouze na vlastní herní projev. Dobře se nám jej právě v Nitře podařilo vygradovat. V týmu panovala velmi dobrá atmosféra, děvčata byla v pohodě a podala koncentrovaný výkon, zhodnotil trenér Peter Sabatka. Text: Petr SADÍLEK Foto: Jan PIMPER Vítězný tým dorostenek se raduje ze zisku zlatých medailí. Konečná tabulka starší dorostenky pořadí tým z. v. r. p. b. 1. Baník Most Sokol Poruba Trenčín Prešov

32 32 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva O dokonalém nástroji pro vaši kreativitu VÁŠ RÁDCE NEJEN O NÁTĚROVÝCH HMOTÁCH (113) Nejen využíváním barev, lepidel a podobných produktů živ je člověk. Tentokráte se pustíme na pole ne příliš v českých historických zemích orané. Od barev našeho tradičního produktu, o němž píšeme v této pravidelné rubrice se ale přece jen nevzdálíme. Pojednáme o popisovačích. A ty jsou na využívání barev založené. Mitsubishi Pencil Co., Ltd. to je japonská společnost sídlící v Tokiu. Byla založena v roce 1887 a v současnosti patří mezi největší výrobce psacích potřeb na světě. Je považována za lídra v oblasti inovací psacího náčiní a inkoustů. Sortiment tvoří vysoce kvalitní psací potřeby pro běžné účely i speciální průmyslové a umělecké použití rollery s jednorázovou i vyměnitelnou náplní, kuličkové tužky, mechanické mikrotužky, zvýrazňovače, popisovače na vodní a akrylátové bázi a mnohé další. POPISOVAČ UNI MITSUBISCHI PENCIL PC 5M Je to velmi kvalitní marker japonské výroby na vodní bázi. Jeho výhodou je široká nabídka barev. Ty lze odstranit z povrchu velmi snadno umytím vodou. Co o popisovači víme? Je to: akrylový lak na vodní bázi netoxický, bez xylenu bez zápachu velmi kryvý i na tmavé povrchy (např. bílá kryje přes černou barvu atp.) k použití v exteriéru i interiéru odolný vlivům počasí vůči světlu či dešti akrylový lak je vhodný i na body painting (malování na tělo) či malování pláten a jiné druhy malby nebo ilustrace a samozřejmě tagging (popisování) Je vhodný k použití na všechny druhy povrchů: papír (neprosakuje skrz), fotopapír, karton keramika, kámen pro zvýšení trvanlivosti zalakujte bezbarvým lakem (ideálně dvěma vrstvami) porcelán větší trvanlivosti lze dosáhnout, pokud jej ohřejete v troubě o teplotě 160 C pomalované porcelánové nádobí omývejte teplou vodou bez použití saponátu dřevo pro zvýšení trvanlivosti zalakujte bezbarvým lakem (ideálně dvěma vrstvami) kovy (hliník, železo, ocel) pro zvýšení trvanlivosti zalakujte bezbarvým lakem (ideálně dvěma vrstvami) textil Posca je vhodná na různé druhy látek jako jsou například bavlna, hedvábí, lněné plátno, koženka. (Před použitím látku vyperte, k zafixování pomalovaný textil vyžehlete z rubové opačné strany, poté by měla vydržet i praní.) plasty PVC, latex, vinyl atd. sklo jestliže chcete zvýšit trvanlivost vašich grafických prací, zalakujte bezbarvým lakem (ideálně dvěma vrstvami). Při dočasném použití se dá lehce umýt hrubou stranou mokré houby na nádobí atd. PERMANENTNÍ LAKOVÝ POPISOVAČ UNI PAINT MARKER PX-20 Je to lesklý lak na syntetické olejové bázi (smývatelný, např. ředidlem). Co o něm víme? Jeho vlastnosti jsou: dobrá kryvost (i na tmavém povrchu) otěruvzdorný, voděodolný rezistentní vůči výkyvům počasí, slunečním a povětrnostním vlivům šířka zkoseného hrotu 4 8 mm pumpovací marker barevná řada zahrnuje pět barevných a dva metalické odstíny na všechny druhy povrchu sklo, plast, keramika, dřevo, papír (neprosakuje), kámen atd. japonský výrobce UNI je zárukou kvality i pro průmyslové využití, navíc je v produkci UNI kladen velký důraz na zdravotní a ekologickou nezávadnost výrobků. POPISOVAČ WP-526 Je vhodný pro psaní a kreslení na všechny hladké povrchy sklo, keramiku, tabule, plast atd. Vypadá nejprve jako fix, po zaschnutí se změní na křídu. Nápis je po zaschnutí trvanlivý, ale lze jej setřít navlhčeným hadříkem či houbou. Tento výrobek je vhodný pouze pro hladké a nenasákavé povrchy. V případě použití na jiných typech povrchu může dojít

33 Krušnohor, zpravodaj stavebního bytového družstva 33 Toto jsou fixy DERMATOGRAPH. Toto je akrylový popisovač UNI POSCA. Logo popisovačů známých snad po celém světě. začne natékat barva do hrotu. Po několika sekundách je již hrot naplněný barvou a marker je tak připraven k použití. Stejný postup opakujte i potom, co vám bude docházet barva v hrotu a je zapotřebí napumpovat další barvu (nebo také po delší době, kdy marker nebudete používat). Velmi unikátní je způsob jejich ořezávání. Každý popisovač je opatřen tenkou šňůrkou, která tahem směrem dolů odmotává dřevo z pastelky, čímž se odhaluje vnitřní tuha (není tedy třeba pastelky ořezávat). Text a foto: TÝM STARCOLORU Toto je popisovač UNI PAINT PX-20. k tomu, že nápis nebude možné dokonale smazat. NÁVOD NA POUŽITÍ POPISOVAČŮ Před prvním napuštěním prázdného hrotu je zapotřebí barvu v tubě fixy velice dobře protřepat tak, aby se co nejvíce promíchaly všechny složky (lak, pigment), jež barva obsahuje. Bez tohoto nutného procesu by z markeru vycházela pouze řídká (průhledná) barva. K tomuto účelu je v tubě navíc přidána (podobně jako ve spreji) kulička. Před zprovozněním markeru musíte slyšet při protřepávání fixu pohyb kuličky. K rozpohybování kuličky v usazeném laku také pomůže poklepat markerem o jiný předmět, například o pracovní desku. Jakmile budete mít náplň dobře protřepanou, stačí sundat víčko a stlačit hrot o vodorovnou plochu. Pumpovacím systémem tak DERMATOGRAPH Voskové pastelky, vyrobené v Japonsku, jsou určené pro většinu povrchů. Hodí se na popisování keramiky, skla, dřeva, plastu, papíru, látky, fólie. Díky tomu mají velmi široké využití v mnoha hobby technikách, ale nachází také průmyslové využití. CYKLUS RAD PRO VÁS PŘIPRAVUJE: Vaše dotazy rádi zodpovíme na ové adrese most@ starcolor.cz a na telefonním čísle Výrobky zmíněné v článku si můžete zakoupit v prodejně StarColor v Topolové ulici č.p v Mostě (zastávka autobusů MHD Aquadrom; linky č. 5, 18, 25, 30). Těšíme se na vaši návštěvu!