Český stavebnítrh - rozloženíjednotlivých segmentů-současný stav a výhled. Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

Transkript

1 Český stavebnítrh - rozloženíjednotlivých segmentů-současný stav a výhled Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

2 Obsah Úvod Minulost- Roky Přítomnost Rok 2016 pro kvartálech Budoucnost Předpověď Q4 pro rok 2016 Závěr- Výhled stavebnictví na následující 2 roky Autor: Bc. Vu Phu Vinh 2

3 Úvod Stavebnictví dlouhodobě významně ovlivňuje stav a rozvoj české ekonomiky i celospolečenské prostředí -vytvářícca 6-7 % hrubého domácího produktu -zaměstnávácca 9 % osob pracujících v civilním sektoru -stavby spotřebovávajívýznamný podíl surovinových i energetických zdrojů, kterými lidstvo disponuje -významným specifikem stavebnictvíje značný, cca 45-50% podíl investic z veřejných prostředků Po roce 2000 následovalo pro české stavebnictví sedm let úspěšného rozvoje, kdy objem stavební produkce rostl meziročněo 5 až15 % v běžných cenách Celkověse stavebníprodukce ČR v obdobílet zvýšila o 61,3 %. Za stejnéobdobíbyl v zemích západní Evropy zaznamenán nárůst o pouhých 10,8 % Autor: Vu Phu Vinh 3

4 Úvod-vývoj stavebníprodukce Autor: Vu Phu Vinh 4

5 Úvod Českéstavebnictvív roce 2014 prolomilo předchozíkrizi a po pěti letech neustálých poklesůpoprvévzrostlo o 2,3 %. Rok 2015 bude dalším rokem mírného oživovánísektoru (růst o 4 %). Základem tohoto vývoje budou nejen rostoucíinvestice z veřejného, ale i privátního sektoru. Další, pozvolnézlepšovánívýkonu stavebnictvíse očekáváv roce 2016 (o 3,6 %). Autor: Vu Phu Vinh 5

6 Český stavebnítrh - rozloženíjednotlivých segmentů-současný stav a výhled-minulost Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

7 Minulost- 1. pol Stavebníprodukce ve stálých cenách 4,8 % Pozemnístavitelství 11,7 % Inženýrské stavitelství 16,4 % 1. pololetí ,0 % 3,6 % 7,5 % 15 Vývoj stavební produkce meziroční změna v % sezónně neočištěné sezónně očištěné trend Autor: Vu Phu Vinh 7

8 Minulost- 1. pol Stavební povolení: Počet 7,7 % Orientační hodnota 4,9 % 1. pololetí ,1 % 17,8 % Vývoj stavebních povolení a jejich orientační hodnoty Počet povolení Orientační hodnota Vydaná stavební povolení Autor: Vu Phu Vinh Orientační hodnota v mil. Kč

9 Minulost- rok 2009 a 2010 Bytová výstavba v roce 2009 zahájila se výstavba bytů, oproti roku 2008 méněo 14,3 %, dokončena byla výstavba bytů-nárůst o 0,2 %, pořizovací hodnota objektů k bydlení dokončených v roce 2009 dosáhla 96,5 mld. Kč, převažovala zděná výstavba - rodinné domy 89,8 %, bytové domy 64,1 %. Bytová výstavba v roce 2010 zahájila se výstavba bytů, oproti roku 2009 méněo 24,6 %, dokončena byla výstavba bytů-.pokles o 5,3 %, pořizovací hodnota objektů k bydlení dokončených v roce 2010 dosáhla 99,8 mld. Kč, převažovala zděná výstavba - rodinné domy 88,9 %, bytové domy 56,7 %. Autor: Vu Phu Vinh 9

10 Minulost- rok 2011 V roce 2011 byla zahájena výstavba bytů, oproti roku 2010 došlo k poklesu o 2,1 %. Jednáse o nejmenšípočet zahájených bytůod roku Ve srovnánís vrcholem v roce 2008 se jednáo propad o téměř40 % (16 tisíc bytů). Autor: Vu Phu Vinh 10

11 Minulost- Inženýrské stavitelství Inženýrskéstavitelstvípo růstu v obdobíroku 2008 a v prvnípoloviněroku 2009 zaznamenalo poměrněprudký pokles patrný jižod druhépoloviny roku 2009 a pokračující do roku Výkony inženýrského stavitelství však trvale a výrazně převyšovaly výkony pozemního stavitelství, i jejich pokles byl mírnější. Autor: Vu Phu Vinh 11

12 Minulost- Rok 2013 Z dlouhodobého hlediska českéstavebnictvíklesámeziročnějižod roku Výsledky stavebnictvíza prvních deset měsícůroku 2013 ukazujína pokles o 9,3 % proti roku Tento pokles je stále intenzivní. Pokles produkce pozemního stavitelstvíčiní8,4 %, inženýrského stavitelstvío 11,2 %. V obou případech jde o chybějícístátnízakázky a nízkou investiční připravenost. Pokles výkonu celého sektoru ve srovnánís rokem 2008 je ažo 27 %. Autor: Vu Phu Vinh 12

13 Minulost- Rok 2014 První čtvrtletíroku 2014 přineslo do českého stavebnictvínečekaněintenzivnírůst. Stavebníprodukce v 1. čtvrtletí 2014 vzrostla meziročně o 8,4 %. Vzrostla zejména produkce pozemního stavitelství, a to meziročně o 11,0 %, naopak inženýrské stavitelství zatím spíše stagnovalo (minimální růst o 0,1 %). Autor: Vu Phu Vinh 13

14 Český stavebnítrh - rozloženíjednotlivých segmentů-současný stav a výhled-současnost Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

15 Současnost- Rok 2016 Q1 K 5,5% růstu stavební produkce v roce 2015 přispěl zejména růst segmentu inženýrského stavitelství(16,4 %). Pozem výstavba spíše stagnovala (0,6 %). Podle ředitelů stavebních firem čeká české stavebnictví v roce 2016 další zlepšení apokračovánírůstu sektoru, ato o2,4%. Dalšípozvolný růst českého stavebnictvíočekávajířediteléivroce 2017, at o 2,0 procenta. Autor: Vu Phu Vinh 15

16 Současnost- Rok 2016 Q1 tomto roce lze očekávat pozvolný růst stavebnívýroby. Opět bude zřejměvýznamný rozdíl mezi zemním a inženýrským stavitelstvím ve prospěch druhého segmentu. Pokud jde o pozemní stavby, bude kračovat vysoká aktivita v oblasti rezidenčních projektů a naplno by již měla zafungovat vyšší poptávka oblasti průmyslových staveb. Celkovéprocento růstu bude bezesporu záviset na rychlosti, jakou se zjedou projekty financované z nových programů EU. -Radim Martinek finanční ředitel, VCES, a. s. elkový objem se pravděpodobněmírnězvýší. Bude to ovlivněno především růstem objemu v segmentu ženýrského stavitelstvía zejména v dopravních stavbách. Trvalý pokles vsegmentu pozemních staveb de asi bohužel pokračovat. Projektůpro realizaci je připraveno málo. Legislativníprostředí, místo aby zumným způsobem podporovalo vznik nových příležitostí nejen pro stavaře, ale i pro související navazujícíobory, je významnou brzdou pro ty, kteříchtějíinvestovat, aspolu stím i pro ty, kteříchtějí avět. Zásadním způsobem zpomaluje i přípravu a realizaci veřejných investic. Bylo by na čase, aby naši gislativci vzali tento fakt na vědomí. Aleš Ullmann, obchodní ředitel, PSG International, a. s. Autor: Vu Phu Vinh 16

17 Současnost- Rok 2016 Q2 Českému stavebnictví se v prvním čtvrtletí roku 2016 nedařilo. Stavební produkce meziročně klesla o 8,8 %, po očišt od vlivu počtu pracovních dnůse snížila o 7,3 % (1. čtvrtletíroku 2016 mělo ve srovnáníse stejným obdobím předchozího roku o jeden pracovní den méně). Propad zaznamenalo jak pozemní, tak inženýrské stavitelství. Meziro pokles pozemního byl oproti inženýrskému stavitelství téměř dvojnásobný (-9,9%, -5,0%). Autor: Vu Phu Vinh 17

18 Současnost- Rok 2016 Q2 Vletošním roce stavebnictvído jistémíry využíváčást těch zakázek, kterémeziročněpřecházejí. Adomnívám se, že úroveňroku letošního by mohla být přibližněshodnásrokem minulým. Pro příštírok 2017 bych byl spíše pesimistický, zejména z důvodu nepřipravenosti nových velkých investičních projekt vdopravním stavitelstvíazatím nerozběhlým dotačním programům ve vodohospodářském sektoru stavebnictvíakvůli celkověpomalépřípravěnových staveb. Miroslav Volf ředitel, Čermák ahrachovec,a.s. Trh projektových pracíby měl v letošním i v příštím roce stále růst, cožse nedápředpokládat u trhu stavebního, kde s největšípravděpodobnostíbudou problémy urealizace stavebních zakázek veřejného sektoru, především pak uliniových staveb. Jan Lidral Marketing Manager Central Europe, TAKENAKA EUROPE Autor: Vu Phu Vinh 18

19 Současnost- Rok 2016 Q3 Stavební produkce v prvních sedmi měsících roku 2016 oproti srovnatelnému období roku 2015 klesla o 11,0 procent. Produkce pozemního stavitelství meziročně klesla o 9,3 procent a inženýrské stavitelství zaznamenalo meziroční pokles stavební produkce o 15,0 procenta. Autor: Vu Phu Vinh 19

20 Současnost- Rok 2016 Q3 blast inženýrského stavitelství letos opět citelně klesá a naše společnost není v tomto trendu výjimkou. T tuaci jsme ale předpokládali a i přes tento pokles jsme z ekonomického hlediska v dobré kondici. Luboš mášek ekonomický ředitel, STRABAG Rail, a. s. bávám se poklesu. Zejména při pohledu z Prahy -neschopnost magistrátu s metropolitním plánem, avebními předpisy i vypisováním zakázek je, jemněřečeno, zarážející. Stavebnictvíovlivnínegativně. vůbec užnemluvím o vláděanapř. její EIA na dopravnístavby Radoslav Dvořák ředitel, INOS ličín,a.s. avebnictví prochází komplikovaným obdobím. Zatímco dopravnímu stavitelství se pořád ještě relativně ří, pozemní stavitelství, a to zejména u projektů nových bytových projektů, zůstává daleko za očekávání avzdory tomu, že je poptávka po novém bydleníunás rekordní, schvalujíse novéprojekty jen svelkými tížemi. Karel Branda ředitel Trigema Building Autor: Vu Phu Vinh 20

21 Český stavebnítrh - rozloženíjednotlivých segmentů-současný stav a výhled-budoucnost Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

22 Budoucnost- ceny stavebních prací mnívám se, že ceny stavebních prací budou stagnovat. Nedostatek zakázek vede některé firmy k podáván ídek s cenami, kteréani nemohou pokrývat náklady. Investorům to vyhovuje. Naše společnost takto tupovat nechce a doufá, že s poklesem cen nebude klesat náročnost investorů na provádění staveb, zejmé jejich kvalitu. Petr Čížek Swietelsky Stavební, s. r. o. ledem ksituaci ve stavebnictvínelze očekávat zvýšenícen stavebních pracíatoto platíipro firmu RR, a. s. Antonín Daňa člen představenstva pro Dopravní stavby, Porr, a. s. jde k poklesu stavební výroby. Nedostatek připravených projektů a přebytek inženýrských společností tl y dolů. Rostoucí stavební sektor tuto bilanci nezvrátí. My očekáváme pokles tržeb, který je zčásti způsobe, že odmítáme zakázky s nulovou marží, a v případě monolitu se zase potýkáme s nedostatkem tesařů hopných mistrů, tedy s nedostatkem kapacity. Rafael Moreno generální ředitel, PRŮMSTAV, a. s Autor: Vu Phu Vinh 22

23 Budoucnost- Závěr Autor: Vu Phu Vinh 23

24 Český stavebnítrh -rozložení jednotlivých segmentůsoučasný stav a výhled DĚKUJI ZA POZORNOST Vytvořeno: Bc. Vinh Vu Phu Datum:

25 Zdroje KVARTÁLNÍ ANALÝZA ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Q1/ (CEEC research) KVARTÁLNÍ ANALÝZA ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Q2/ (CEEC research) KVARTÁLNÍ ANALÝZA ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Q3/ (CEEC research) KVARTÁLNÍ ANALÝZA ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Q4/ (CEEC research) Analysis of the National Status Quo BUILD UP Skills - Czech Republic BuildUpCz Autor: Vu Phu Vinh 25