Český stavební trh. rozložení jednotlivých segmentů, současný stav a výhled

Transkript

1 Český stavební trh rozložení jednotlivých segmentů, současný stav a výhled Josef Sedláček

2 Jednotlivé segmenty stavebního trhu Trh stavebních hmot Trh technologických celků Trh realizace stavebních děl Trh stavebního servisu

3 Trh stavebních hmot Výroba a prodej základních výrobních faktorů výstavby Výroba má průmyslový charakter Většina stavebních hmot se prodává volně prostřednictvím jednotlivých distributorů (DEK, IZOMAT) Jen malá část trhu je založena na objednatelském principu (PREFA PRAHA)

4 Trh technologických celků Technická zařízení, která se zabudovávají do stavebních děl (výtahy, klimatizace, vytápění) Slouží k zajišťování technických parametrů stavby a jejímu provozu, nebo k vlastním aktivitám (výrobní hala výrobní linky, stroje) Výroba a prodej je obdobný jako o trhu stavebních hmot

5 Trh realizace stavebních děl Základní tržní sféra ve stavebnictví Rozdělení: Pozemní stavby Bytové objekty Nebytové nevýrobní objekty Nebytové výrobní objekty Inženýrské stavby Dopravní stavby Vodohospodářské stavby Podzemní stavby

6 Trh stavebního servisu Poskytuje hmotné i nehmotné servisní činnosti Výhodnější řešení je pomocí subdodavatelských služeb nebo pronájmů oproti využívání těchto kapacit ve vlastnictví samotné firmy Speciální stroje a zařízení, projekční pracoviště, marketingové poradenství

7 Současný stav českého stavebního trhu Zaměření stavebních firem: Pozemní stavby: 45% Inženýrské stavby: 26% Ostatní stavby: 29%

8 Současný stav českého stavebního trhu Počet aktivních subjektů ve stavebnictví: Počet zaměstnanců ve stavebnictví: Průměrná hrubá měsíční mzda ve stavebnictví: Kč Podíl stavebnictví na tvorbě HDP: 6%

9 Meziroční změny stavební produkce 1. čtvrtletí 2018 Stavební produkce: + 11,1 % Pozemní stavitelství: + 10,1% Inženýrské stavitelství: + 1% 2. čtvrtletí 2018 Stavební produkce: + 8,4 % Pozemní stavitelství: + 7,1% Inženýrské stavitelství: + 1,3%

10 Poměr mezi pozemními a inženýrskými stavbami hodnota stavebních prací rok pozemní stavby inženýrské stavby poměr , , , , , , , , , , , , ,7

11 Stavební povolení 1. Polovina 2018 Počet povolení: -5,3% Orientační hodnota: +3,8%

12 Stavební povolení Vydaná stavební povolení Vydaná stavební povolení v 1. čtvrtletí 2018 Vydaná stavební povolení v 1. čtvrtletí Meziroční změna ve vydaných stavebních povoleních -4,1% -1,2%

13 Stavební povolení Hodnota stavebních povolení Hodnota stavebních povolení 1. čtvrtletí 2018 Hodnota stavebních povolení 2. čtvrtletí Meziroční změna hodnoty ve vydaných stavebních povoleních -2,7% +6,5%

14 Veřejné zakázky V lednu až srpnu 2018 byly oznámeny veřejné stavební zakázky v hodnotě 101,0 mld. Kč Nárůst hodnoty o 47,8 procenta přes pokles počtu zakázek oproti stejnému období roku 2017

15 Oznámené veřejné stavební zakázky Meziroční růst ovlivnil projekt dostavby dálnice D4 za 25 miliard Kč

16 Rekordní vytíženost kapacit Vytížení kapacit stavebních společností je 99% bez rozdílu velikosti nebo zaměření Stavební společnosti mají nasmlouvané zakázky na 10 měsíců dopředu

17 Bytová výstavba zahájené byty 1. čtvrtletí 2018 Rodinné domy: +11% Bytové domy: +16% 2. čtvrtletí 2018 Rodinné domy: +8,8% Bytové domy: -3,7%

18 Bytová výstavba dokončené byty 1. čtvrtletí 2018 Rodinné domy: +27,6% Bytové domy: +18,2% 2. čtvrtletí 2018 Rodinné domy: +26,2% Bytové domy: -1,8%

19 Mezinárodní porovnání Celkový růst ČR v roce 2018 je trvalý a plynulý ale nedostihuje úroveň sousedních států až na Slovensko

20 Mezinárodní porovnání V pozemním stavitelství předstihuje růst ČR Slovensko, Německo i průměr EU 28

21 Mezinárodní porovnání V inženýrském stavitelství je ČR ze sousedních zemí spolu se Slovenskem nejhorší

22 Výhled České stavebnictví vzroste v letošním roce podle ředitelů stavebních společností o 6,7 procenta. Prosperovat budou zejména velké a inženýrské společnosti. Tržby porostou spolu s výkonem stavební produkce. Pokračování růstu českého stavitelství můžeme očekávat i v roce 2019 ale růst bude mírnější než v letošním roce (3,2 procenta)

23

24 Výhled V příštím roce by chtěli dvě třetiny stavebních firem navýšit počty pracovníků v průměru o 12 %, ale s rekordně malou nezaměstnaností jen 3 % bude těžké nové pracovní síly sehnat

25 Děkuji za pozornost