Odhad tržní hodnoty č

Transkript

1 Odhad tržní hodnoty č Objednatel posudku: Exekutorský úřad Šumperk soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 647/ Šumperk IČ: DIČ: CZ č. obj.: USN 065 Ex 00359/ ze dne: Účel posudku: exekuční řízení prodejem nemovitosti USN 065Ex 00359/ Podle stavu ke dni posudek vypracoval: Adolf Pelár d.t. soudní znalec Dolní Studénky 39 Posudek obsahuje 14 stran textu. Objednateli se předává v 1 vyhotovení

2 2 A. Nález 1. Znalecký úkol Odhad obvyklé ceny nemovitostí: Parcela č. 201 Druh: zastavěná plocha a nádvoří zapsané v Katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, pro obec Suchdol nad Odrou, katastrální území Suchdol nad Odrou na LV č s podílem povinné 1/67 pro účely exekučního řízení prodejem nemovitosti dle usnesení soudního exekutora JUDr. Jiřího Petruně, Exekutorský úřad Šumperk č.j. USN 065 Ex 02805/ ze dne Informace o nemovitosti Nemovitost pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, pro obec Suchdol nad Odrou, katastrální území Suchdol nad Odrou na LV č je druh: zastavěná plocha a nádvoří. 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne bez přítomnosti vlastníka. 4. Podklady pro vypracování posudku - USN soudního exekutora JUDr. Jiřího Petruně, Exekutorský úřad Šumperk č.j.. USN 065 Ex 00359/ ze dne LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou - KM k LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou (zdroj čúzk) - zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb.,c. 237/2004Sb. a č. 257/2004Sb. a vyhlášky Ministerstva financí České republiky c. 3/2008 Sb ve znění vyhlášky číslo 456/2008Sb a vyhlášky 460/2009 Sb a vyhlášky číslo 364/2010 Sb, 387/2011 Sb, vyhl 450/2012 Sb - metodika stanovení obvyklé ceny nemovitostí - informace RK a realitních makléřů z oblasti - DeltaNem - mapový server ČUZK, - mapový server Google 5. Vlastnické a evidenční údaje Kraj: Moravskoslezský Okres: Nový Jičín Obec: Suchdol nad Odrou Katastrální území: Suchdol nad Odrou (759163)

3 3 List vlastnictví číslo: 1406 Vlastníci: 1. Alexandruková Hana Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 2. Bartoňová Marta Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 3. Benke Jaroslav Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 4. Bohunický Ludovít Podíl: 1/67 Dlouhá 1791/35, Nový Jičín 5. Červenec Antonín Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 6. Dominik Rudolf Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 7. Dorazil Antonín Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 8. Dostálová Karla Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 9. Drdová Alena Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 10. Dreslerová Jaroslava Podíl: 1/335 č.p. 267, Pustějov 11. Handrychová Zdenka Podíl: 1/67 Komenského 560, Suchdol nad Odrou 12. Himmer Stanislav Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 13. Himmer Zdeněk Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 14. Himmerová Zdenka Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 15. Horňáčková Jaroslava Podíl: 1/67 Tř.1.Máje 1329, Hranice I-Město, Hranice 16. Hrabicová Vlasta Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 17. Janečková Anna Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou 18. Janík Josef Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 19. Janík Tomáš Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 20. Ješková Natálie Podíl: 1/67 Pohoř 37, Odry 21. Ježek Karel Podíl: 1/67 Sportovní 444, Suchdol Nad Odrou 22. Komara Michal Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 23. Korčák Ivan Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou

4 4 24. Král Radek Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 25. Kubelka Jaroslav Ing. Podíl: 1/335 č.p. 195, Pustějov 26. Kubelka Jiří Podíl: 1/335 č.p. 65, Kujavy 27. Kuchyňková Ladislava Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 28. Kulovaný Josef Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 29. Lažek Karel Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 30. Lošák Petr Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 31. Mader Vítězslav Podíl: 1/134 Bieblova 165/24, Černá Pole, Brno 32. Marčišovská Blanka Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 33. Marčišovský Jan Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 34. Marčišovský Štefan Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol Nad Odrou 35. Mikundová Jitka Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 36. Nerad Martin Podíl: 1/134 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 37. Neradová Dagmar Podíl: 1/134 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 38. Ondračka Milan Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 39. Ondračková Alena Podíl: 1/67 Sportovní 443, Suchdol nad Odrou 40. Ondříšková Jiřina Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 41. Opěla Zdeněk Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 42. Pagáč Jiří Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 43. Pantálková Kristina Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou 44. Randýsková Iva Podíl: 1/67 Komenského 318, Suchdol nad Odrou 45. Rebl Vladimír Podíl: 1/67 Polská 741, Zlaté Hory 46. Růžička Antonín Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 47. Skalik Walter Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou

5 5 48. Skřičková Ladislava Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 49. Soviarová Marie Podíl: 1/67 Sportovní 444, Suchdol Nad Odrou 50. Šedová Jana Podíl: 1/67 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 51. Šmídová Lenka Podíl: 3/134 Sportovní 447, Suchdol nad Odrou 52. Šrámek Vladislav Podíl: 1/67 Luční 157, Jakubčovice nad Odrou 53. Tichá Jana Podíl: 1/67 Komenského 376, Suchdol nad Odrou 54. Truchlý Antonín Podíl: 1/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 55. Tvarůžek Ivo Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 56. Tvarůžková Stanislava Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 57. Uhráková Tereza Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou 58. Ullrich Jindřich Podíl: 1/67 Sportovní 446, Suchdol nad Odrou 59. Vahalíková Lenka Podíl: 1/67 Komenského 310, Suchdol nad Odrou 60. Vahalová Milada Podíl: 1/335 č.p. 173, Kujavy 61. Valchářová Jiřina Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou 62. Valová Markéta Ing. Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 63. Valová Svetlina Podíl: 1/67 Sportovní 459, Suchdol nad Odrou 64. Vilišová Anežka Podíl: 1/67 Sportovní 460, Suchdol nad Odrou 65. Vjaclovská Marie Podíl: 1/335 č.p. 213, Kujavy 66. Vrábel Milan Podíl: 1/67 Sportovní 444, Suchdol Nad Odrou 67. Zajíček Martin Podíl: 1/67 1. máje 404, Suchdol nad Odrou 68. Zdráhal Jaroslav Podíl: 3/67 Sportovní 445, Suchdol nad Odrou 69. Žitník Zdeněk Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou 70. Žlebek Michal Ing. Podíl: 1/67 Sportovní 448, Suchdol nad Odrou

6 6 6. Dokumentace a skutečnost Dokumentace Katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, pro obec Suchdol nad Odrou, katastrální území Suchdol nad Odrou na LV č souhlasí se skutečností. 7. Celkový popis nemovitosti, popis použitých metod ocenění Předpoklady pro vypracování ocenění Prohlášení Znalec prohlašuje, že nemá žádný majetkový prospěch, majetkovou účast, nebo jiný zájem související s předmětem ocenění ani není majetkově nebo personálně propojen s objednatelem. Neexistují žádné důvody, které by mohly zpochybnit nezávislost nebo objektivitu znalce. Předpoklady Běžně nedostupné informace o předmětu ocenění byly převzaty z veřejně dostupných zdrojů. Znalec neprováděl žádná další šetření směřující k ověření pravosti, správnosti a úplnosti podkladů. Za přesnost údajů a informací, ze kterých znalec při ocení vycházel, nepřebírá odpovědnost a předpokládá jejich pravdivost a úplnost. Věcné omezení S výslednou hodnotou uvedenou v tomto znaleckém posudku je kalkulováno pro účely uvedené v účelu ocenění. V případě požití výsledné hodnoty, jiné než uvedené účely, neodpovídá znalec za jakékoliv následky nebo škody s tímto použitím vzniklé. Metody oceňování Obvyklá ceny Cena obvyklá je zákonem č. 151/1197 Sb., o oceňování majetku definována jako cena, která by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku, nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího, ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí např. stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumí zejména vztahy majetkové, rodinné, nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládána majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Pro ocenění majetku jsou používány tři obecně uznávané přístupy a jejich kombinace. - Nákladový (věcná hodnota) - Výnosový

7 7 - porovnávací Nákladová metoda Tato metoda představuje náklady spojené s přímou reprodukcí majetku, nebo náklady spojené s nahrazením oceňovaného majetku, zohledňuje funkční nedostatek a ekonomickou resp. Morální zastaralost. Náklady na pořízení nového majetku jsou náklady spojené s pořízením majetku se stejnou využitelností při současných cenách. V případě tohoto ocenění pozemku je nákladová cena cenou úřední. Věcná hodnota nemovitosti Je cenou pozemků bez koeficientů prodejnosti a koeficientů inflace Výnosová metoda Výnosová metoda je založena na stanovení budoucích výnosů, které vlastnictví oceňovaného majetku svému majiteli přináší. Nezbytnou součástí tohoto přístupu ocenění je analýza výnosů, nákladů, investic a diskontní míry. Vzhledem k tomu, že nebyly poskytnuty informace o pronájmu pozemku tato metoda nebyla pro ocenění použita. Srovnávací metoda Při ocenění za použití porovnávací metody se odhaduje cena obvyklá pozemků na základě v současnosti realizovaných cen při prodejích majetku porovnatelných s oceňovaným majetkem mezi nezávislými partnery a jejich následném statistickém vyhotovení. Porovnávací metoda je založena na soustředění informací o porovnatelných a na znalosti a analýze trhu s porovnatelnými majetky a statistické analýze. Následně je provedena analýza těch informací se zohledněním rozdílu mezi absolutní velkostí vybraných ukazatelů oceňovaných a porovnávaných majetků ze kterých zjistí výsledná hodnota. Indexová metoda Principem indexové metody je odvození hodnoty pozemku ze známé hodnoty pozemku pomocí tzv. indexů, které zohledňují některé jeho odlišné vlastnosti. Indexová metoda oceňování je rozšířená např. v SRN, kde byla původně zavedena. Postup oceňování při použití indexové metody: Tabulka koeficientů pro výpočet indexu pozemku zahrnuje koeficienty: A.územní struktury (od okrajových poloh obce po společenská a obchodní centra) B.typ stavebního pozemku (druh a stavební připravenost) C.třídu velikosti obce podle počtu obyvatel D.obchodní venkovskou polohu (obchodní, obytná, průmyslová, venkovská) E.územní připravenost, infrastrukturu (špatná, střední, dobrá, velmi dobrá, obchod, služby, zdravotnické zařízení, správní orgány, kultura, stanice dopravy a jejich vzdálenost od pozemku) F.speciální volitelné charakteristiky (ostatní podmínky, které zvyšují či snižují cenu pozemku) Dalším krokem je výpočet standardní jednotkové tržní ceny SJTC s jednotková cena pozemku s indexem I = 1,00. SJTC s = JTC s /I s Obdobně jako index srovnávacího pozemku Is se vypočítá index oceňovaného pozemku Io násobením příslušných koeficientů pro oceňovaný pozemek. I o = A o x B o x C o x D o x E o x F o

8 8 Následuje výpočet jednotkové tržní ceny oceňovaného pozemku JTC o standardní jednotková tržní cena se násobí indexem oceňovaného pozemku. JTC o = SJTC s x I o Nakonec odhadce získá cenu oceňovaného pozemku CP o násobením jednotkové tržní ceny oceňovaného pozemku jeho plochou. CP o = JTC o x PP o, kde: PP o.plocha pozemku oceňovaného Pro tržní cenu pozemků jsou důležité zejména následující skutečnosti: Poloha pozemků a atraktivnost lokality kvalita pozemků druh pozemků celková výměra a počet samostatných pozemků, tvar pozemků, přístup k pozemkům, průběh pozemkových úprav v lokalitě, evidence pozemků (zjednodušená evidence nebo evidence katastru nemovitostí), konkurence mezi kupujícími v dané lokalitě. okolní zástavba Popis oceňované nemovitosti - pozemků. Pozemek parcela č. 201 zastavěná plocha a nádvoří výměra 558 m 2 Pozemek je zastavěn budovou - bytovým domem ul. Sportovní č.p.446, 447, 448 obec Suchdolo nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou. Pozemek je situován na okraji města v urbanizovaném území bytových domů a rodinných domů. Jde o klidné místo s minimálním (pouze obslužným) provozem motorových vozidel 8. Obsah posudku a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 1406 b) Věcná břemena 1) Věcné břemeno

9 9 B. Odhad obvyklé (obecné, tržní) ceny pozemků Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Podklady pro stanovení koeficientu K p : Okres: Nový Jičín Počet obyvatel: obyvatel Popisy objektů a) Pozemky 1) Pozemky na LV číslo 1406 b) Věcná břemena 1) Věcné břemeno Na nemovitosti pozemcích nebyly zjištěny závady (věcné břemeno) a jako takové se tedy neoceňují. Hodnota věcného břemene je tedy 0,00 Kč Ocenění a) Pozemky a.1) Vyhláška 450/2012 Sb. a.1.1) Pozemky na LV číslo Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle 28 odst. 1 činí 46,47 Kč. Cena je určena podle písm. k): ZC = C p 1,00, kde C p = 35 + ( ) 0, (zaokrouhleno na dvě desetinná místa), kde je počet obyvatel v obci. 28 odst. 2 Zastavěné plochy a nádvoří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 1: Významnost obce z hlediska zeměpisného, kulturního či hospodářského 20 % Výhodnost polohy na území obce z hlediska účelu užití stavby 30 % Úprava celkem: 50 % 0,500 Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Pozemek nezastavěný s neupravených povrchem přír. sportoviště 25 % 0,750 Koeficient změny cen staveb K i : 2,146 Koeficient prodejnosti K p : (Rodinné domy) 1,146

10 10 Jednotková cena [Kč/m 2 ] Název Parc. č. Výměra [m 2 ]základní upravená Cena [Kč] zastavěná plocha a ,47 42, ,04 nádvoří Pozemky na LV číslo 1406 zjištěná cena: ,04 Kč a.2) Indexová metoda a.2.1) Pozemky na LV číslo 1406 Ocenění pozemku indexovou metodou zastavěná plocha a nádvoří p.č.: 201 Základní jednotková cena: ZJC Kč/m 2 46,47 Koeficienty pro výpočet indexu: A Územní struktura okrajová poloha v obci 0,60 B Typ stavebního pozemku stavebně připravený 1,50 C Třída velikosti obce až obyvatel 0,60 D Obchodní, resp. průmyslová poloha obytné domy 1,30 E Územní připravenost, infrastruktura dobrá 1,00 F Speciální charakteristiky volitelné nejsou 1,00 Celkový index oceňovaného pozemku I o = A B C D E F 0, Jednotková cena pozemku JC = ZJC I o Kč/m 2 32,62 Výměra pozemku: m 2 558,00 Cena pozemku Kč ,96 Pozemky na LV číslo 1406 zjištěná cena: ,96 Kč b) Věcná břemena b.1) Obecná metoda b.1.1) Věcné břemeno Hodnota věcného břemene: = 0, Kč

11 11 C. Rekapitulace Pozemky na LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou na okraji obce Suchdol nad Odrou. Zařazení pozemků dle druhu zde zastavěná plocha a nádvoří bytovým domem č.p. 446, 447 a 448 neumožňují další stavební (investiční) práce. Na obvyklou cenu pozemků má vliv především: kvalita pozemků druh pozemků, možnosti územního plánu poloha pozemků a atraktivnost lokality, celková výměra a počet samostatných pozemků, tvar pozemků, přístup k pozemkům, průběh pozemkových úprav v lokalitě, konkurence mezi kupujícími v dané lokalitě. Pozemky nelze využít k jinému účelu než jsou zapsány na LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou. Z toho vyplývá velmi slabé postavení na trhu s nemovitostmi. dalším faktorem výrazně snižujícím cenu je skutečnost, že pozemek je v podílovém vlastnictví velkého množství podílníků. Na nemovitosti pozemcích nebyly zjištěny závady (věcné břemeno) a jako takové se tedy neoceňují. Hodnota věcného břemene je tedy 0,00 Kč

12 12 Cena pozemků podle cenového předpisu Cena pozemků indexovou metodou Obecná cena věcných břemen Odhad obvyklé (obecné, tržní) ceny celkem Odhad obvyklé (obecné, tržní) ceny podílu 1/ , Kč , Kč 0, Kč , Kč 270, Kč Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce celkem , Kč Cena slovy: osmnácttisícdvěstě Kč Rozpočet ceny na jednotlivé vlastníky Název vlastníka Vlastnický podíl Podíl ceny Alexandruková Hana 1 / ,64 Kč Bartoňová Marta 1 / ,64 Kč Benke Jaroslav 1 / ,64 Kč Bohunický Ludovít 1 / ,64 Kč Červenec Antonín 1 / ,64 Kč Dominik Rudolf 1 / ,64 Kč Dorazil Antonín 1 / ,64 Kč Dostálová Karla 1 / ,64 Kč Drdová Alena 1 / ,64 Kč Dreslerová Jaroslava 1 / ,33 Kč Handrychová Zdenka 1 / ,64 Kč Himmer Stanislav 1 / ,64 Kč Himmer Zdeněk 1 / ,64 Kč Himmerová Zdenka 1 / ,64 Kč Horňáčková Jaroslava 1 / ,64 Kč Hrabicová Vlasta 1 / ,64 Kč Janečková Anna 1 / ,64 Kč Janík Josef 1 / ,64 Kč Janík Tomáš 1 / ,64 Kč Ješková Natálie 1 / ,64 Kč Ježek Karel 1 / ,64 Kč Komara Michal 1 / ,64 Kč Korčák Ivan 1 / ,64 Kč Král Radek 1 / ,64 Kč Kubelka Jaroslav Ing. 1 / ,33 Kč Kubelka Jiří 1 / ,33 Kč Kuchyňková Ladislava 1 / ,64 Kč Kulovaný Josef 1 / ,64 Kč Lažek Karel 1 / ,64 Kč Lošák Petr 1 / ,64 Kč Mader Vítězslav 1 / ,82 Kč Marčišovská Blanka 1 / ,64 Kč

13 13 Marčišovský Jan 1 / ,64 Kč Marčišovský Štefan 1 / ,64 Kč Mikundová Jitka 1 / ,64 Kč Nerad Martin 1 / ,82 Kč Neradová Dagmar 1 / ,82 Kč Ondračka Milan 1 / ,64 Kč Ondračková Alena 1 / ,64 Kč Ondříšková Jiřina 1 / ,64 Kč Opěla Zdeněk 1 / ,64 Kč Pagáč Jiří 1 / ,64 Kč Pantálková Kristina 1 / ,64 Kč Randýsková Iva 1 / ,64 Kč Rebl Vladimír 1 / ,64 Kč Růžička Antonín 1 / ,64 Kč Skalik Walter 1 / ,64 Kč Skřičková Ladislava 1 / ,64 Kč Soviarová Marie 1 / ,64 Kč Šedová Jana 1 / ,64 Kč Šmídová Lenka 3 / ,46 Kč Šrámek Vladislav 1 / ,64 Kč Tichá Jana 1 / ,64 Kč Truchlý Antonín 1 / ,64 Kč Tvarůžek Ivo 1 / ,64 Kč Tvarůžková Stanislava 1 / ,64 Kč Uhráková Tereza 1 / ,64 Kč Ullrich Jindřich 1 / ,64 Kč Vahalíková Lenka 1 / ,64 Kč Vahalová Milada 1 / ,33 Kč Valchářová Jiřina 1 / ,64 Kč Valová Markéta Ing. 1 / ,64 Kč Valová Svetlina 1 / ,64 Kč Vilišová Anežka 1 / ,64 Kč Vjaclovská Marie 1 / ,33 Kč Vrábel Milan 1 / ,64 Kč Zajíček Martin 1 / ,64 Kč Zdráhal Jaroslav 3 / ,93 Kč Žitník Zdeněk 1 / ,64 Kč Žlebek Michal Ing. 1 / ,64 Kč Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce podílu 1/67 270, Kč Cena slovy: dvěstěsedmdesát Kč

14 14 D. Seznam příloh 1. LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou 2. KM k LV 1406 k.ú. Suchdol nad Odrou, obec Suchdol nad Odrou 3. mapy místa 4. mapa ČR výřez 5. google foto

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28