VODICE ZMĚNA Č.1 - VÝROK

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN VODICE ZMĚNA Č.1 - VÝROK OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY TEXTOVÁ ČÁST Záznam o účinnosti: Vydávající orgán: Zastupitelstvo obce Vodice Starosta: p. Josef Novák Číslo usnesení: Datum vydání: dd.mm.rrrr Datum nabytí účinnosti: dd.mm.rrrr Pořizovatel: Městský úřad Tábor Odbor rozvoje vedoucí: Ing. Vlastimil Křemen Projektant: ADIUS architektonický ateliér, Ing. arch. Jan Hubička, IČO Ing. arch. Eva Hubičková, PhD 2018mmdd Tábor, Dukelských bojovníků 1944 ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 1

2 * Celá kapitola I. OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU: se vypouští a nahrazuje textem: Obsah: I. NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚP VODICE a) Vymezení zastavěného území změny č.1 ÚP b) Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot v souvislosti změny č.1úp...3 c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně...4 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování...6 e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace a dobývání ložisek nerostných surovin a podobně f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně, popřípadě podmíněného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití).11 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona i) Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst.6 stavebního zákona...15 j) Vymezení ploch a koridorů ve kterých bude uloženo pořízení a vydání regulačního plánu nebo územní studie k) Stanovení pořadí změn v území(etapizace) l) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části..16 * Celá kapitola II. OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU: se vypouští. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 2

3 * Název kapitoly I. ÚZEMNÍ PLÁN se mění na nový název kapitoly: I. NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚP VODICE * Název podkapitoly a) Vymezení zastavěného území se mění na nový název podkapitoly: a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZMĚNY Č.1 ÚP * Pod text Zastavěné území bylo vymezeno ke dni se vkládá text: Zastavěné území změny č.1 bylo vymezeno ke dni dd.mm.rrrr. * Pod text Zastavěné území je zakresleno v hlavním výkrese, koordinačním výkrese a výkrese ZPF plnou modrou čarou. se vkládá text: Aktualizované zastavěné území ve změně č.1 ÚP je zakresleno v hlavním výkrese, koordinačním výkrese a výkrese ZPF fialovou čarou. * Název kapitoly b+c) Koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně se mění na nový název kapitoly a nové podkapitoly: b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT V SOUVISLOSTI ZMĚNY Č.1 ÚP Koncepce rozvoje území * V kapitole b) se za text Stávající území obce je návrhem ÚP vkládá text: a i změnou č.1 ÚP *Na konec kapitoly b) se vkládá text: Ochrana hodnot území Změna č. 1 ÚP se nedotkne stávajících kulturních hodnot a urbanisticky a architektonicky hodnotné zástavby. Ochrana přírodních hodnot zůstává beze změny. Navrhované změny nemají negativní vliv na životní prostředí. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 3

4 *Vkládá se nová kapitola s názvem kapitoly: c) URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ V kapitole c) v odstavci V 01 se vypouští text: bude prověřeno územní studií! Na konec nové kapitoly c) se vkládá text: Vymezení změny č.1 ÚP Řešeným územím je část katastrálního území Vodice a je vymezeno na pozemcích: Lokalita V 03: Vodice p.č. 357/6, 377/2 Lokalita HA 03: Hájek p.č. 270/3, 265/2, 270/2, 269 Lokalita HA 04: Hájek p.č. 291/1, 291/2 Lokalita HA 05: Hájek p.č. 316/6 Výše uvedená parcelní čísla jsou platná v době pořízení změny č.1 ÚP Vodice. Případná budoucí změna číslování pozemků nebude mít vliv na platnost vymezení pozemků podle dnes platné grafické části změny č.1 Lokalita V 03: Změna funkční plochy zemědělské trvalý travní porost na plochu výroby a skladování. Lokalita HA 03: Změna funkční plochy zemědělské - orná půda na plochu bydlení venkovského typu. Lokalita HA 04: Změna funkční plochy zemědělské trvalý travní porost na plochu bydlení venkovského typu. Lokalita HA 05: Změna části funkční plochy bydlení venkovského typu na plochu zemědělskou. Urbanistická koncepce zůstává oproti původnímu návrhu nezměněna. V území se pouze upravují následující plochy: Lokalita V 03 Ve stávajícím ÚP je určená plochou zemědělskou trvalý travní porost. Změnou ÚP se mění původní funkční využití na plochy pro výrobu a skladování. Lokalita tak rozšiřuje již stávající plochy výroby a skladování v zastavěném území Vodice. Z tohoto hlediska je navrhovaná změna logická. Lokalita HA 03 - Ve stávajícím ÚP je určená plochou zemědělskou orná půda. Změnou ÚP se mění původní funkční využití na plochy venkovského bydlení. Lokalita je přístupná ze stávající plochy venkovského bydlení v zastavěném území Hájku přes pozemky č.k. 270/2 a č.k. 269, které jsou rovněž zahrnuty do změny ÚP č.1. Lokalita HA 04 - Ve stávajícím ÚP je tato plocha v nezastavěném území navazující na zastavitelné území Hájku. Změnou ÚP se mění původní funkční využití plochy zemědělské na návrhovou plochu bydlení venkovského typu. Lokalita HA 05 - Ve stávajícím ÚP je určená zastavitelnou plochou venkovského bydlení. Část pozemku je navržena k návratu do ploch zemědělských jako kompenzace za ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 4

5 plochy z lokalit V 03, HA 03 a HA 04. Ve změně č.1 ÚP se změny v uspořádání dopravní infrastruktury, technické infrastruktury, občanského vybavení charakteru veřejné infrastruktury a veřejných prostranství se nenavrhují. Lokalita V 03 na východní straně přímo přiléhá k místní obslužné komunikaci a napojena bude novým vjezdem. Budou ponechány plošné rezervy pro úpravu parametrů stávajících obslužných komunikací dle platných předpisů a též pro ukládání budoucích inženýrských sítí. Po obvodě lokality prochází stávající vodovodní řad. Stávající dešťová kanalizace ústí do jímky na vyvážení. Lokalita HA 03 je přístupná z místní obslužné komunikace č.k.627/1 přes pozemky č.k.270/2 a č.k.269. Budou ponechány plošné rezervy pro úpravu parametrů stávajících obslužných komunikací dle platných předpisů a též pro ukládání budoucích inženýrských sítí. Pozemek je bez napojení na inženýrské sítě. Lokalita HA 04 je přístupná z místní obslužné komunikace č.k.597 po soukromé cestě č.k.289/3 téhož vlastníka. Budou ponechány plošné rezervy pro úpravu parametrů stávajících obslužných komunikací dle platných předpisů a též pro ukládání budoucích inženýrských sítí. Pozemek je možno napojit na inženýrské sítě přes pozemek č.k. 289/1 (stejného majitele). Část lokality HA 05 je určená k návratu do zemědělských ploch žádné vazby na veřejnou infrastrukturu nevyžaduje. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 5

6 * V kapitole e) se celá stávající tabulková část vypouští a upravuje takto: Číslo: LBC 1 Název: Rybník Hamr Vodický potok Katastrální území: Babčice Mapový list: LOKÁLNÍ BIOCENTRUM Plocha : cca 3,5 ha Kultura: vodní plocha, vodní tok, lada, les Číslo: LBC 2 Název: U Kocourka Katastrální území: Babčice Mapový list: LOKÁLNÍ BIOCENTRUM Plocha: 3 ha Kultura: louka, ostatní plochy, vodní tok, lada, les Číslo: LBK 1 Název: Kozlovský potok Katastrální území: Malešín, Mapový list: LOKÁLNÍ BIOKORIDOR Délka :500 m Kultura: louka, travinobylinná lada, vodní tok, dřevinná lada, ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 6

7 Číslo: LBK 2 Název: Vodický potok I. Katastrální území: Vodice, Malešín Mapový list: LOKÁLNÍ BIOKORIDOR Délka :2000 m Kultura: louka, travinobylinná lada, vodní tok, dřevinná lada, Číslo: LBK 3 Název: Vodický potok II. Katastrální území: Domamyšl Mapový list: LOKÁLNÍ BIOKORIDOR Délka : 250 m Kultura: vodní tok, louky, ostatní plochy, lada Číslo: LBK 4 Název: Novomlýnský potok Katastrální území: Domamyšl Mapový list: LOKÁLNÍ BIOKORIDOR Délka : 1100 m Kultura: vodní plocha, louka, ostatní plochy ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 7

8 Číslo: IP 1 Název: K Domamyšli Katastrální území: Vodice, Domamyšl Mapový list: , INTERAKČNÍ PRVEK Plocha/délka : 1500 m Kultura: vodní tok, louky, lada, vodní plocha Číslo: IP 2 Název: Polední Katastrální území: Domamyšl Mapový list: , INTERAKČNÍ PRVEK Plocha/délka : 1250 m Kultura: vodní tok, louky, ostatní plochy, lada Číslo:IP 3 Název: Vodický potok Hartvíkovský potok Katastrální území: Domamyšl Mapový list: INTERAKČNÍ PRVEK Plocha/délka : 1050 m Kultura: louky, ostatní plochy, vodní tok, vodní plocha ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 8

9 Číslo: RBC 732 Název: Kozlov Vodický vrch Katastrální území: Malešín u Vodice REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM Kultura: Část RBC v lesním porostu a část v polokulturních loukách Regionální biocentrum, součást nadregionálního biokoridoru Charakteristika: část regionálního biocentra převážně v lesním porost, ve střední části i polokulturní louky Číslo: RBC 734 Název: Batkovy Katastrální území: Domamyšl REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM Kultura: Část RBC v lesním porostu a část v polokulturních loukách Regionální biocentrum, součást nadregionálního biokoridoru. Charakteristika: regionální biocentrum zahrnují převážně lesní porosty, pouze při jižním okraji několik luk a neobdělávaných ploch ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 9

10 Číslo: NBK 120 Název: Cunkovský hřbet Pařezitý, Roštejn Katastrální území: Domamyšl, Vodice, Malešín NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR Kultura: Mezofilní bučinná osa nadregionálního biokoridoru Vnější ochranná zóna mezofilní bučinné osy nadregionálního biokoridoru. Charakteristika: ochranná zóna nadregionálního biokoridoru zahrnující část řešeného území Na závěr kapitoly e) se vkládá text: Změnou č. 1 ÚP nedochází ke změně řešení koncepce krajiny. Plochy lokálních biocenter a biokoridorů, vymezené ve schváleném ÚP Vodice zůstávají zachovány. Je pouze provedeno upřesnění vymezení regionálního biocentra 732 Kozlov a tím uveden do souladu se Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje v platném znění. Stávající protierozní opatření nejsou změnou č.1 ÚP dotčena. Lokality změn nejsou v oblasti ohrožené povodněmi. V území řešeném změnou se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin ani dobývací prostory. Prostupnost krajiny není změněna. Aktualizace ÚSES dle generelu ÚSES ORP Tábor a dle ZÚR JčK v platném znění Lokality Ur 05, Ur 07, Ur 09, Ur 11, Ur 13, Ur 15 - Ve stávajícím ÚP Vodice je hranice nadregionálního biokoridoru K120 zakreslena v poloze, která již dnes neodpovídá poloze dle současně platných ZÚR JčK. Tato hranice je změnou č.1 rušená. Lokality Ur 06, Ur 08, Ur 10, Ur 12, Ur 14 - Ve stávajícím ÚP Vodice jsou hranice nadregionálních biocenter zakreslena v polohách, která již dnes neodpovídají polohám dle současně platných ZÚR JčK. Tyto hranice jsou změnou č.1 rušená. Lokalita Ur 16 - Ve stávajícím ÚP Vodice je hranice ochranné zóny nadregionálního biokoridoru zakreslena v poloze, která již dnes neodpovídá poloze dle současně platných ZÚR JčK. Tato hranice je změnou č.1 rušená. Lokalita Uv 05 - Hranice lokálního biokoridoru je nově vymezena dle generelu ÚSES ORP Tábor. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 10

11 * V kapitole f) v podkapitole ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy bydlení venkovského typu ( 4 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy bydlení venkovského typu ( 4 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Území s převažujícím charakterem individuálně obytným. bydlení v rodinných domech zahrady místní komunikace, pěší cesty veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci dětská hřiště * V odstavci Plochy bydlení venkovského typu ( 4 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští v části textu: Podmíněně přípustné využití: - výrobní služby pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům dané plochy * V odstavci Plochy bydlení venkovského typu ( 4 vyhl.501/2006 Sb.) se doplňuje tento stávající text dalším textem: Nepřípustné využití: veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru ( 13, vyhl.137/1998) veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlé obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb * V odstavci Plochy bydlení venkovského typu ( 4 vyhl.501/2006 Sb.) se vkládá text: DEFINICE POJMU VENKOVSKÝ CHARAKTER: Za venkovský charakter území se pro účely této změny územního plánu považuje takový charakter území, ve kterém je zřetelné přímé spojení obyvatel se sídlem, krajinou a přírodou. Stavby budou svým architektonickým a urbanistickým pojetím respektovat hodnoty území, budou navazovat na své bezprostřední okolí a budou citlivě zasazené do organismu venkovského sídla. Je nutno též zohlednit stanovenou výškovou hladinu zástavby a nevytvářet nepřirozené výškové nebo objemové dominanty. Venkovský charakter nové zástavby rodinných domů včetně stavebních úprav stávající zástavby se bude vyznačovat nízkopodlažní zástavbou převážně s obdélníkovým půdorysem objektů se sedlovou či polovalbovou střechou o sklonu min.33 v podobě samostatně stojících rodinných domů či dvojdomů. * V kapitole f) v podkapitole ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy občanského vybavení ( 6 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy občanského vybavení ( 6 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Území s převažujícím charakterem občanské vybavenosti. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 11

12 - občanská vybavenost v monofunkčně či polyfunkčně využívaných objektech místní komunikace, pěší cesty veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci * V odstavci Plochy občanského vybavení ( 6 vyhl.501/2006 Sb.) se doplňuje stávající text dalším textem: Nepřípustné využití: veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech v platném znění nad přípustnou míru ( 13, vyhl.137/1998) veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím a podmíněně přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlé obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb * V kapitole f) v podkapitole ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Území s zemědělskou, chovatelskou a pěstitelskou výrobou a podnikatelskou, průmyslovou a výrobní funkcí stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a pro výrobu a skladování místní komunikace, pěší cesty * V odstavci Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) - Přípustné využití: se vypouští text: zřizování skladů, skladové plochy, * V odstavci Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) - Podmíněně přípustné využití: se vkládají texty: - zřizování provozních bytů pro bydlení osob přímo spojených s provozem dané výroby, nákupní zařízení, sociální a zdravotní zařízení, malá čerpací stanice pohonných hmot výlučně jen pro potřebu provozovatele, nezbytnou technickou a dopravní infrastrukturu. * V odstavci Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) - Nepřípustné využití: se vypouští text: ;- všechny děje neuvedené jako hlavní, přípustné a podmíněně přípustné. - nepřípustné je zřizovat a provozovat na těchto územích čerpací stanice pohonných hmot, s výjimkou zařízení sloužícího výlučně pro potřebu provozovatele, zařízení vyžadující mimořádnou ochranu před zátěží prostředí (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi). *V odstavci Plochy výroby a skladování ( 11 vyhl.501/2006 Sb.) - Nepřípustné využi ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 12

13 tí: se vkládá text: - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru ( 13, vyhl.137/1998) veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména zařízení náročná na dopravní obsluhu, dopravní terminály a centra dopravních služeb * V kapitole f) v podkapitole ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy rekreace ( 5 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy rekreace ( 5 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Plochy určené k hromadnému provozování sportovních aktivit, zábavy a rekreace. stavby, zařízení a jiná opatření pro rekreaci místní komunikace, pěší cesty veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci * V odstavci Plochy rekreace ( 5 vyhl.501/2006 Sb.) - Přípustné využití se vypouští v textu: - sportoviště a hřiště, dětská hřiště, stavby související s využitím plochy pro sport a rekreaci (s výjimkou staveb pro individuální rekreaci), parkovací a odstavná stání vyvolaná využitím území, veřejnou zeleň, rekreační areály. nezbytná technická infrastruktura parkoviště pro osobní automobily * V odstavci Plochy rekreace ( 5 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Podmíněně přípustné využití: - obslužná zařízení související s využitím území, nezbytná technická a dopravní infrastruktura. * Název odstavce Plochy veřejné, rekreační a ostatní zeleně ( 7 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští a nahrazuje textem: Hlavní využití: Plochy veřejných prostranství ( 7 vyhl.501/2006 Sb.) * V odstavci Plochy veřejných prostranství ( 7 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Parkově upravená veřejná prostranství, krajinná zeleň, travní porosty bez dřevin, solitéry s podrostem bylin, izolační zeleň. místní komunikace, pěší cesty * V kapitole f) v podkapitole NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ se vkládá nový odstavce: Hlavní využití: Plochy technické infrastruktury ( 10 vyhl.501/2006 Sb.) Přípustné využití: ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 13

14 nezbytná technická infrastruktura parkoviště pro osobní auto Nepřípustné využití: - všechny děje neuvedené jako hlavní, přípustné * V kapitole f) v podkapitole NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy vodní a vodohospodářské ( 13 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy vodní a vodohospodářské ( 13 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Vodní plochy a toky, upravené nebo uměle vybudované, sloužící vodnímu hospodářství, ekologické stabilizaci, hospodářskému využití * V kapitole f) v podkapitole NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy zemědělské-kulturní a travní porosty ( 14 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy zemědělské-kulturní a travní porosty ( 14 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Zemědělské využití travních a lučních porostů. * V kapitole f) v podkapitole NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy zemědělské-orná půda ( 14 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy zemědělské-orná půda ( 14 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Hospodaření na zemědělské orné půdě. * V kapitole f) v podkapitole NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ se vkládá před název odstavce Plochy lesní ( 15 vyhl.501/2006 Sb.) text: Hlavní využití: * V odstavci Plochy lesní ( 15 vyhl.501/2006 Sb.) se vypouští text: Hlavní využití: Plochy trvale určené k plnění funkce lesa podle zvláštních předpisů * Na závěr kapitoly f) se vkládá text: Územní plán nevylučuje umisťování staveb v nezastavěném území splňující podmínky vyplývající z ust. 18 odst. 5 stavebního zákona. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 14

15 * V celé kapitole g) se vypouští všechna katastrální čísla parcel: k.ú. Vodice u Tábora WD 01 obslužná komunikace včetně přípojek inženýrských sítí v komunikaci uložených parc. č. 632/1, 632/2, 632/3, 632/4, 632/5, 622/1, 35/2, 609/2, 34, 26, 608/2, 17, 607/2, 16/1, 10/2, 532/2, 554/1 WT 05 ČOV + splašková kanalizace parc. č. 113/3, 113/5, 626/1, 630, 587, 77/1 k.ú. Babčice WT 01 prodloužení vodovodu do Babčic parc. č. 550/3, 901/6, 901/7, 901/8 WT 02 prodloužení vodovodu do Osikovce parc. č. 897/1, 915, 920/5, 910/1, 909, 908/1 k.ú. Domamyšl WD 02 obslužná komunikace včetně přípojek inženýrských sítí v komunikaci uložených. parc. č. 61/4, 67, 162/6 WT 03 ČOV + splašková kanalizace.č. 568, 551, 567/1, 566, 160/8, 553/1, 38/1, 558/5 WT 04 ČOV Malá Domamyšl parc.č. 177/42 * Na konec kapitoly g) se vkládá text: Pro změnu č.1 ÚP nejsou vymezena nové veřejně prospěšné stavby s možností vyvlastnění. * Na konec kapitoly h) se vkládá text: Takové VPS a veřejná prospěšná opatření s uplatněním předkupního práva nejsou ve změně č.1 ÚP Vodice navrhovány. * Vkládá se celá nová kapitola: i) STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Kompenzační opatření nejsou požadována. ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 15

16 * Celý název kapitoly i) se mění na název: l) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Na konci kapitoly k) se vypouští text: 2) Odůvodnění územního plánu 05. Koordinační výkres 06. Výkres širších vztahů 07. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu Textová část odůvodnění ÚP 7 stran * V kapitole j) se vypouští text: Plocha pro bydlení v obci Vodice (lokalita V-01) vzhledem k jejímu rozsahu vyžaduje pořízení územní studie. Budou upřesněny navrhované trasy obslužné komunikace, vodovodu, kanalizace a rozvodu NN. Řešena bude vazba na okolní zástavbu a navržena parcelace území pro rodinnou výstavbu. Studie by měla být řešena v případě zájmu o výstavbu v této lokalitě, v období 8mi až 10ti let. * V kapitole j) se vkládá text: Takové plochy a koridory nejsou ve změně č.1 ÚP Vodice navrhovány. * Celý název kapitoly l) se mění na název: k) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) * V kapitole k) se vkládá text: Změna č.1 ÚP Vodice nestanoví etapizaci ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 16

17 ADIUS-architektonický ateliér - Ing.arch. Jan Hubička, Ing.arch. Eva Hubičková 17