BBM a.s. Rozpočtové příjmy na rok byty v majetku města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav

Transkript

1 A Příloha rozpočtu města na rok správa bytového fondu BBM a.s. Rozpočtové příjmy na rok byty v majetku města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav předpis nájemného za byty příjem úroky dluhy z nájmu, které jsou vymáhány soudně Celkem příjmy ,00 Kč ,00 Kč B Rozpočtové výdaje na rok byty města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa bytového fondu ,12 Kč odměna správní firmě dle uzavřené PS za 1 jednotku (282) právní služby vyúčtování služeb - teplo, TV, SV posudky, projekty bankovní poplatky 100,43 Kč ,12 Kč Údržba bytového fondu, revize a prohlídky, úklid úklidové služby pravidelný úklid budov, ve kterých je tato služba v nájemních smlouvách (DPS, 34,36 apod.). Jednorázový úklid - mytí oken apod nákup čistících prostředků pro úklid Údržba bytového fondu zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní práce vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, dřezů-dle oprávněných žádostí nájemců Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy v bytech nájemníků na elektrorozvodech Zednické práce: Opravy omítek na chodbách a ve sklepních prostorách, štukování,provádění malby na chodbách a ve sklepních prostorech domů,provádění malby v bytových jednotkách v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken na společných chodbách a ve sklepních prostorech Zařizovací předměty opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel výměny boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel, které mají po životnosti a jsou neopravitelné, nebo by jejich oprava byla neefektivní Revize, prohlídky a zkoušky revize hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest revize a prohlídky výtahů pravidelné revize elektroinstalace

2 pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů revize elektro ve volných bytech činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací Údržba bytového fondu prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu Deratizace a dezinfekce v bytech nájemníků, sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů pro byty nájemníků, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů kominické práce -vložkování komínových průduchů vyplývajícíh ze zjištěných závad v revizních zprávách, opravy komínů na tuhá paliva práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek bytového fondu, požadavků vlastníka domů a požadavků nájemníků. 3 Opravy bytového fondu nad rámec běžné údržby DPS Výměny (opravy) sprchových koutů č.p. 34, ul. Boleslavská - oplechování soklu do ulice, oprava vrat, Výměna rozváděče a oprava rozvodů elektřiny, instalace bytových vodoměrů Opravy vyklizených bytů Lipová 1498, odebrání přebytečných elektroměrů na spol. spotřebu a potřebné úpravy rozvodů M.Šv rozšíření vodovodu a kanalizace, oprava vstupních vrat vč. sloupků DPS Martinovská výměny WC(10ks), zasklení pavlačí, oprava elektro(výměna bytových rozvaděčů) Mich oprava prasklého obv. Pláště Objekty Benátecká a Slovanská - 6 domů - odvětrání kuchyní (digestoře), koupelen, WC, úprava komínů. I.O přemístění HU plynu a vody školnické byty ve školách - instalace podružného měření elektřiny a vody malířské a natěračské práce opravy v bytech úpravy a opravy společných prostor zimní údržba chodníků u domů v majetku města platby do SVJ za prázdné byty platby do SVJ za neplatiče Celkem správa, revize a opravy bytového fondu ,12 Kč A-B C Rozpočtová rezerva celkem náklady ,88 Kč ,00 Kč

3 A Rozpočtové příjmy na rok prostory pro podnikání v majetku města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav předpis nájemného za prostory k podnikání příjem úroky dluhy z nájmu, které jsou vymáhány soudně Celkem příjmy ,00 Kč ,00 Kč B Rozpočtové výdaje na rok nemovitosti města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa nebytového fondu ,00 Kč odměna správní firmě dle uzavřené PS za 1 jednotku (75) 100,43 Kč ,00 Kč právní služby vyúčtování služeb - teplo, TV, SV posudky, projekty bankovní poplatky Údržba nebytového fondu, revize a prohlídky, úklid úklidové služby 3 nákup čistících prostředků na úklid pravidelný úklid budov, ve kterých je tato služba v nájemních smlouvách (34,36, 1795 apod.). Jednorázový úklid - mytí oken apod 2 Údržba nebytového fondu zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní práce vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy v bytech nájemníků na elektrorozvodech Zednické práce: Opravy omítek na chodbách a ve sklepních prostorách, štukování,provádění malby na chodbách a ve sklepních prostorech domů,provádění malby v bytových jednotkách v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken na společných chodbách a ve sklepních prostorech Zařizovací předměty 4 opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel opravy a pravidelný servis VZT, klimatizací a dalších technologií výměny boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel, které mají po životnosti a jsou neopravitelné, nebo by jejich oprava byla neefektivní 2.4. Revize, prohlídky a zkoušky revize a opravy hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest pravidelné revize elektroinstalace, výtahy

4 činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů Údržba nebytového fondu prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu Deratizace a dezinfekce v sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů pro nebyty, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů kominické práce -vložkování komínových průduchů vyplývajícíh ze zjištěných závad v revizních zprávách, opravy komínů na tuhá paliva práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek bytového fondu, požadavků vlastníka domů a požadavků nájemníků. 3 Opravy nebytového fondu nad rámec běžné údržby 1 2 č.p.53, Dolík - úprava "Atelieru" k pronájmu, oprava schodiště, zábradlí na rampě. Opravy oken a výloh č.p. 34, Mas. Nám. - oprava prostor, uvolněných po PS č.p. 42, FXP, výměna svítidel ve společných prostorách, vymalování spol. prostor. Zápská oprava střechy, komínu a hromosvodů oprava vrat garáží, odvodnění 2 garáží malířské a natěračské práce úpravy a opravy společných prostor zimní údržba chodníků u domů v majetku města Celkem správa, revize a opravy nebytového fondu ,00 Kč A-B C Rozpočtová rezerva celkem náklady ,00 Kč ,00 Kč

5 B Rozpočtové výdaje na rok nemovitosti města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1 Správa budov města 1 odměna správní firmě za 24h pohotovostní službu posudky, projekty 2 Údržba budov města, revize a prohlídky, úklid úklidové služby 2 4 pravidelný úklid budov města Jednorázový úklid - mytí oken, čištění koberců apod. nákup čistících prostředků Údržba budov města zabezpečována stálými pracovníky firmy a havarijní práce vlastní údržby Instalatérské -topenářské: Opravy topení, vypouštění,napouštění a regulace topného systému,výměny a opravy termoventilů, výměny radiátorů, výměny vodovodních baterií, WC, van, umyvadel, Elektromontážní práce: Opravy osvětlení a elektrorozvodů ve společných prostorách, opravy vyplávajících z revizních zpráv elektro, opravy na elektrorozvodech Roční Kalkulace nákladů na dohled, provoz a údržbu vodního díla Houštecká tůň Pochůzky technickobezpečnostního dohledu. Provoz a provozní údržba vodního díla zajišťovaná určenou odpovědnou osobou Provozní údržba zajišťovaná vlastníkem vodního díla dodavatelsky Zednické práce: Opravy omítek, štukování,provádění malby domů,provádění malby v domech v případě poškození malby havarií topení,vod.potrubí či zatékání, odstraňování plísní, opravy podlah a stropů,zazdění a provádění obkladů a dlažeb při výměně vany, Zámečnické práce: opravy a výměny zámků, opravy a zasklívání vchodových dveří domů, zasklívání oken Zařizovací předměty opravy boilerů, sporáků, vařičů, plynových topidel opravy a pravidelný servis VZT, klimatizací a dalších technologií v admin. budovách města 2.4. Revize, prohlídky a zkoušky revize hromosvodů požární ochrana - revize hydrantů, hasících přístrojů, doplnění materiálu, preventivní prohlídky revize komínů, kouřovodů, spalinových cest revize a prohlídky výtahů revize spotřebičů v majetku města pravidelné revize elektroinstalace pravidelné prohlídky a revize plynových rozvodů

6 činnost technického dozoru investora u dodavatelských prací Údržba prováděna pracovníky mimo vlastní údržbu Deratizace a dezinfekce v sklepních a společných prostorech domů, elektroservis- oprava zvonků u vchodu do domů a zvonkových rozvodů, opravy elektrorozvodů zámečnícké práce-opravy zábradlí na balkonech, zajišťování vstupů do domů, opravy mříží a železných roštů kolem domů, výroba stříšek a plechových dveří na rozvodnice klempířské a izolatérské práce, drobné opravy střešní krytiny, opravy, výměn žlabů a svodů práce na plynových spotřebičích- opravy na plynových kotlech, karmách,waw, zjišťování úniku plynu Stavokomplet - čištění kanalizačního řadu, oprava vodovodních přípojek, hlavních uzávěrů vody do domu další možní dodavatelé, kterých práce vyplyne z prohlídek a požadavků vlastníka domů 3 Opravy nad rámec běžné údržby Mar. Nám úprava bytu v 1.NP na kanceláře odboru DSA, oprava obv. Pláště světlíku č.p. 100 kino-mp- přemístění dešťového svodu, oprava podlahy Mas. nám. 1 - odstranění plynové karmy a náhrada el. průtok. ohř. malířské a natěračské práce opravy a úpravy kanceláří apod. úpravy a opravy admin budov zimní údržba chodníků u domů v majetku města Celkem správa, revize a opravy budov Finance v rozpočtu na údržbu nemovitostí města rezerva