NYMBURK - ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA
|
|
- Miloslav Mach
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 NYMBURK - ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ SOUBORU ZMĚN č. 04 OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA NYMBURK č. 4/2004 S PŘÍLOHAMI: 1. REGULATIVY PRO FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ; 2. SPECIFIKACE VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ZÁJMŮ; 3. ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A ARCHITEKTONICKÉHO ŘEŠENÍ OBJEKTŮ; ZHOTOVITEL: ŽALUDA, projektová kancelář Železná 493/20, Praha 1 - Staré Město kancelář: Na Březince 1515/22, Praha 5 - Smíchov POŘIZOVATEL: Městský úřad Nymburk ŘÍJEN 2015
2 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 textová část Územní plány obcí se zpracovávají ve třech po sobě následujících fázích (průzkumy a rozbory, koncept, návrh). Projednání územního plánu probíhá ve třech mezifázích, zaprvé při formulaci zadání, dále po předložení konceptu řešení a později i po předložení výsledného návrhu. Výsledný návrh územního plánu je po projednání schválen zastupitelstvem města. Součástí schvalovacího procesu je mimo jiné specifikace závazných částí ÚPNSÚ v obecně závazném právním předpisu ("vyhláška města o závazné části územního plánu"): / I/2 / ŽALUDA, projektová kancelář
3 textová část Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 Obecně závazná vyhláška města Nymburk č. 4/2004 o vyhlášení závazné části územního plánu města Nymburk Zastupitelstvo města Nymburk se na svém zasedání dne usnesením č. usneslo vydat na základě ustanovení 26 odst.2 a 29 odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s 84, odst. 2, písm. b) a písm.i) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ( obecní zřízení) v platném znění tuto obecně závaznou vyhlášku: ČÁST PRVNÍ ÚVODNÍ USTANOVENÍ čl.1 ÚČEL VYHLÁŠKY (1) Obecně závazná vyhláška města Nymburk ( dále jen vyhláška ) vymezuje závazné části územního plánu města Nymburk. Závaznou částí územního plánu města jsou základní zásady uspořádání území a limity jeho využití vyjádřené v regulativech (viz. část druhá, čl. 4 této vyhlášky). (2) Vyhláška je nedílnou součástí územního plánu města Nymburk. Předmětem vyhlášky a územního plánu je úprava podmínek rozhodování o využití území katastrů Nymburk a Drahelice. (3) Vyhláška stanovuje závazné regulativy pro územní a stavební řízení, popřípadě i pro jiná správní řízení o území, a v jejich rámci pro vydávání správních rozhodnutí o území, o činnostech a o stavbách v území. (4) Vyhláška stanovuje vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby, pro které lze vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit. čl. 2 ROZSAH PLATNOSTI VYHLÁŠKY (1) Tato vyhláška se vztahuje na celé řešené území územního plánu města Nymburk, tzn. obě katastrální území: Nymburk a Drahelice. (2) Tato vyhláška platí na dobu neurčitou a může pozbýt platnosti pouze novou vyhláškou ke změnám schváleného územního plánu nebo k nově vypracovanému a schválenému územnímu plánu města Nymburk. (3) Dále se vyhláškou stanovují lhůty aktualizace pro kontrolu a vyhodnocení případných změn podmínek, na základě kterých byl územní plán města Nymburk schválen, minimálně 1x za čtyři roky. ŽALUDA, projektová kancelář / I/3 /
4 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 textová část čl. 3 ZÁKLADNÍ POJMY A NÁSTROJE PRO REGULACI VYUŽITÍ ÚZEMÍ (1) Pojmy uváděné v této vyhlášce a v územním plánu jsou používány shodně s platným zněním stavebního zákona a prováděcích vyhlášek. (2) Stavbou je v této vyhlášce míněn objekt, který je vytvářen stavební činností a též stavební činnost sama. (3) Celé řešené území (správní obvod města) je beze zbytku rozděleno na: a) územní plochy zastavěné a zastavitelné (urbanizované plochy); b) územní plochy kulturní krajiny (obecně nezastavitelné území); Územní plochy zastavěné a zastavitelné zahrnují současně zastavěné území obce a zastavitelné území obce. Ostatní části řešeného území zahrnují zóny kulturní krajiny. Vymezení zón kulturní krajiny a urbanizovaných územních ploch je obsahem výkresu č. 1 Hlavní výkres, návrh využití území. (4) Ke každé zóně a ploše je přiřazen kód regulativu jejich využití. Kódy regulativů zón kulturní krajiny jsou vyznačeny vždy jedním velkým písmenem a přiřazenými indexy rozlišení. Kódy regulativů urbanizovaných územních ploch jsou vyznačeny dvěma velkými písmeny a přiřazenými indexy rozlišení. Vyznačení regulativů v příslušných zónách a plochách je obsahem výkresu č. 1 Hlavní výkres, návrh využití území. Verbální specifikace regulativů využití území je obsahem přílohy č. 1 této vyhlášky. ČÁST DRUHÁ ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU čl. 4 ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU (1) Závazná část územního plánu města stanovuje: a) závazná pravidla, která omezují, vylučují, popřípadě podmiňují, umísťování staveb; b) změny využití stávajících staveb nebo území a územní opatření; c) zásady pro uspořádání území. (2) Závazné části územního plánu města Nymburk jsou: urbanistická koncepce (a prostorové uspořádání území), určující způsob využití jednotlivých pozemků členění území na územní plochy a zóny, včetně regulativů funkčního využití území) vymezení zastavitelného území (viz. výkres č. 1) omezení, resp. změny ve využití staveb a území koncepce dopravního systému a systémů technického vybavení města zásady uspořádání občanského vybavení vymezení územního systému ekologické stability systém sídelní zeleně plochy přípustné pro těžbu nerostů / I/4 / ŽALUDA, projektová kancelář
5 textová část Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 limity využití území, břemena na pozemcích (např. významné krajinné prvky, přírodní památky, městská památková zóna,... ochranná pásma, apod.) vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby (3) Závazné části územního plánu jsou vyjádřeny: a) v grafických přílohách urbanistická koncepce, členění území na územní plochy, limity využití území, plochy přípustné pro těžbu nerostů, ve výkrese č.:1 Hlavní výkres plán využití území (1:5.000) koncepce systému dopravní obsluhy a systémů technické obsluhy území, limity využití území, ochranná pásma ve výkresech č.: 2 - Doprava (1:5.000), 3 - Zásobování vodou (1:5.000), 4 - Odkanalizování (1:5.000), 5 Elektrorozvody a telekomunikace (1:5.000), 6 - Plynovody, teplovody (1:5.000) vymezení ploch a pozemků pro veřejně prospěšné zájmy a stavby, břemena na pozemcích ve výkrese č.: 8 - Veřejně prospěšné stavby (1:5.000) vymezení územního systému ekologické stability a systému sídelní zeleně ve výkrese č.: 1 Hlavní výkres (1:5.000), 7 Půdní fond, ochrana krajiny, ÚSES (1 : 5.000) b) v textu vyhlášky o vyhlášení závazné části územního plánu města Nymburk: v čl. 5 až 7 vyhlášky v příloze č. 1 vyhlášky - regulativy pro funkční využití území; v příloze č. 2 vyhlášky - specifikace veřejně prospěšných staveb a zájmů; v příloze č. 3 vyhlášky - zásady prostorového uspořádání a architektonického řešení objektů; čl. 5 ZÁVAZNÉ REGULATIVY (1) Základním prostředkem regulace využití území je rozčlenění území na územní plochy s přiřazenými kódy regulativy funkčního využití a prostorového uspořádání. a) Zákres tohoto členění území s vyznačením kódů je proveden ve výkrese č. 1 (Hlavní výkres plán využití území - 1:5.000). b) Regulativy funkčního využití územních ploch a zón jsou specifikovány v příloze č. 1 této vyhlášky c) Zásady prostorového uspořádání a architektonického řešení objektů jsou specifikovány v příloze č. 3 této vyhlášky. (2) Z hlediska využití je řešené území členěno na: a) Územní plochy zastavěné a zastavitelné určené k zastavění (stavební pozemky), a to: již zastavěné: stavby a užívání pozemků je v souladu s regulativy funkčního využití území určenými územním plánem. V případě nesouladu a jestliže není možné upravit užití staveb a pozemků podle návrhu územního plánu, jsou stávající stavby ponechány na dožití. dosud nezastavěné: správní rozhodnutí bude povolovat využití území a stavby pouze v souladu s územním plánem. b) Územní zóny kulturní krajiny - tzv. nezastavitelné v těchto krajinných zónách je možné povolit využití (případně i stavby) výhradně pro činnosti odpovídající regulativu funkčního využití území (např. hospodářské zemědělské stavby, ) - viz příloha č. 1 vyhlášky. ŽALUDA, projektová kancelář / I/5 /
6 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 textová část čl. 6 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY (1) Součástí závazné části územního plánu je vymezení ploch a koridorů veřejně prospěšných staveb ve smyslu 108, odst. 3 zák. č. 50/76, v platném znění, pro které lze pozemky a stavby vyvlastnit nebo práva k nim omezit. Plochy pro veřejně prospěšné stavby jsou zakresleny ve výkrese č. 8 Veřejně prospěšné stavby - 1: (2) Specifikace veřejně prospěšných staveb je uvedena v příloze č. 2 této vyhlášky. ČÁST TŘETÍ REGULAČNÍ PODMÍNKY čl. 7 SPRÁVNÍ ROZHODOVÁNÍ (1) Regulační podmínky pro konkrétního investora smí vydat výhradně pověřený orgán (stavební úřad, případně odbor rozvoje města) na podkladě platné územně plánovací dokumentace. (2) Pokud není pro stanovení regulačních podmínek k dispozici dostatečně podrobná územně plánovací dokumentace, může město Nymburk (zastoupené výše uvedeným pověřeným orgánem) zadat zpracování regulačního plánu, studie (případně ve formě soutěže). Na jejich základě vydá závazné regulační podmínky. ČÁST ČTVRTÁ ZÁVĚŘEČNÁ USTANOVENÍ čl. 8 ULOŽENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA NYMBURK (1) Úplná dokumentace schváleného územního plánu města Nymburk je uložena: u pořizovatele: obec s rozšířenou působností město Nymburk (včetně souvisejících dokladů), Palackého 449, Nymburk; na Stavebním úřadu v Nymburce, Palackého 449, Nymburk; na odboru územního a stavebního řízení krajského úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 čl. 9 PŘÍLOHY VYHLÁŠKY (1) Nedílnou součástí vyhlášky jsou tyto přílohy: č. 1 Regulativy pro funkční využití území č. 2 Specifikace veřejně prospěšných staveb a zájmů č. 3 Zásady prostorového uspořádání a architektonického řešení objektů (2) Nedílnou součástí této vyhlášky je dále textová a kompletní grafická část územního plánu města Nymburk. / I/6 / ŽALUDA, projektová kancelář
7 textová část Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 Čl. 10 ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA NYMBURK (1) Změny územního plánu města Nymburk projednává a schvaluje městské zastupitelstvo. Změny závazných ustanovení se vždy vyhlašují obecně závaznou vyhláškou města. čl. 11 ÚČINNOST (1) Tato vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem následujícím po dni jejího vyhlášení,tzn.dne Pavel Novák místostarosta města Nymburk Ladislav Kutík starosta města Nymburk ŽALUDA, projektová kancelář / I/7 /
8 PŘÍLOHY Části dle znění Územního plánu města Nymburk Části doplněné či upravené dle znění Souboru změn č Části doplněné či upravené dle znění Souboru změn č Části doplněné či upravené dle znění Souboru změn č Části doplněné či upravené dle znění Souboru změn č
9 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 PŘÍLOHA 1 REGULATIVY PRO FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ Rozhodování o využití území lokalizace objektů, areálů a činností na pozemcích: Využití území a pozemků v souladu s koncepcí územního plánu je dáno uplatněním regulativu pro funkční využití území při současném respektování územních limitů, které případně sledovaný pozemek zasahují. Využití jednotlivých pozemků je tak specifikováno nejen z hlediska funkčního využití, ale současně i z hlediska technických norem nebo hygienických podmínek, které musí potenciální investor, resp. vlastník nebo uživatel nemovitosti splnit, aby zajistil požadovanou míru kvality prostředí. Vymezení ploch funkčního využití v územním plánu obce vychází především z rozboru dosud provozovaných činností a struktury stavebního fondu v dané lokalitě. Dále je třeba sledovat přírodní, technické a kulturní limity nebo bariery v území. Na základě analýzy uvedených jevů jsou vymezeny převážně (!) funkčně a strukturálně homogenní plochy v měřítku podrobnosti územního plánu obce. Nastavení míry podrobnosti členění ploch je pro územní plán celého správního území města velmi důležité a řádově jiné, než např. pro plán regulační. Je třeba v jistém smyslu a s citem agregovat jevy funkčního využití, nebo jevy prostorové struktury zastavění, takže členění ploch v území nemůže odpovídat detailnějšímu členění regulačních plánů nebo studií využití území. Správné vyvážení mezi detailem členění (podrobností zpracování) funkčních ploch na straně jedné a jejich agregací s ohledem na únosnou velikost funkčních ploch (městské čtvrtě, bloky, části bloků, ) je totiž prostředkem k nastavení potřebné míry zobecnění regulativů funkčního využití. Ve skutečnosti platí, že územní plány orientované na přílišný detail zpracování nebo příliš podrobnou specifikaci regulativů rozvoji území spíše brání, neboť každá i nepodstatná odchylka se stává příčinou pro vypracování změny schválené ÚPD. Příliš velká míra zobecnění regulačních podmínek může být naproti tomu příčinou nejasně a příliš volně stanovených pravidel, která pak pro správce území nejsou dostatečnou oporou. Cílem řešení územního plánu města je proto nalezení vyvážené míry podrobnosti jevů na straně jedné a dosažení rozumné míry zobecnění funkčních a rámcově prostorových regulativů vztažených ke kódům využití území na straně druhé. Takové nastavení regulativů přispívá do budoucna k podpoře stejnorodé struktury zástavby a činností v rámci vymezených funkčních ploch a v případě dodržení stanovených podmínek omezuje riziko funkčních střetů, což je jedním z hlavních cílů regulace územního rozvoje sídla. Kódy funkčního využití územních ploch jsou vyznačeny ve výkresu č. 1 (Hlavní výkres - návrh využití území), kde je patrné i územní vymezení v zásadě stejnorodých funkčních ploch. Ve správním území města Nymburk se nepřipouští výstavba větrných elektráren. Realizace staveb a zařízení na výrobu energie ze slunečního záření je možná pouze v případě umístění solárních článků nebo kolektorů přímo na stavebním objektu (nikoli na terénu). Na plochách s funkčním využitím, které nesouvisí s výrobou (např. plochy pro bydlení, rekreaci, apod.) není možné umístit zařízení na výrobu sluneční energie na komerční bázi, tj. se záměrem dodávat přebytek energie do distribuční sítě. V případě rodinných domů lze solární panely nebo kolektory s kapacitou odpovídající spotřebě energie ve vlastním objektu situovat i na vlastním pozemku. Podle typu kódu jsou rozlišeny: a) Plochy zastavěné a zastavitelné (urbanizované), resp. s další možností zástavby: kód je vyznačen dvěma velkými tiskacími písmeny (případně s dalším indexem); b) Plochy kulturní krajiny (neurbanizované, nezastavitelné - krajinné zóny) - pozemky, které nejsou určeny k zastavění: kód je vyznačen jedním velkým písmenem (případně s dalšími indexy funkčního využití); Regulativ funkčního využití území definuje pro vymezenou územní plochu možnosti využití území: c) dominantní využití; d) přípustné využití; e) podmínky pro využití; f) nepřípustné využití; Dominantní činnost určuje hlavní orientaci funkčního využití území. Přijatelné činnosti nesmí být v konfliktním vztahu k činnosti dominantní (mají charakter doplňujících činností k činnosti dominantní); Činnosti, které nejsou v regulativu funkčního využití obsaženy pod žádným z bodů, podléhají povolovacímu řízení na základě platných předpisů a zákonů (z oblasti hygieny prostředí, územního, stavebního nebo občanského práva, apod.). Obecné zásady prostorového uspořádání a architektonického řešení objektů pro každou plochu jsou uvedeny jako součást specifikace dominantního využití psáno kurzívou. V případě potřeby detailnější specifikace prostorového uspořádání staveb je třeba pro vybrané území zpracovat regulační plán. Přehled ploch podle funkčního využití a kódů jejich regulativů: I. ÚZEMÍ ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ dvoupísmenné kódy (s indexem) BH BH.1 BH.2 BI BI.1 SC SM - Bydlení hromadné - Bydlení hromadné specifické na pozemcích pasivní inundace - Bydlení hromadné specifické na pozemcích bývalé skládky - Bydlení individuální - Bydlení individuální specifické na pozemcích pasivní inundace - Smíšené využití území v centrální zóně - Smíšené využití území městského typu 03 ŽALUDA, projektová kancelář / II/1 /
10 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 přílohy SM.1 OV OV.1 OV.2 OT OD RS RI RI.1 - Smíšené využití území specifické na pozemcích pasivní inundace - Obslužná sféra občanská vybavenost - Obslužná sféra specifická využití bývalých doků - Obslužná sféra specifická - velkoprodej, supermarkety - Technická vybavenost - Dopravní vybavenost a systém tranzitní dopravy - Rekreace, sport - Rekreace individuální - Rekreace individuální specifická zahrádkářské kolonie Přehled ploch funkčního využití a kódu jejich regulativů se podle souboru změn č. 01 ÚPO Nymburk doplňuje: RH - Rekreace hromadná Přehled ploch funkčního využití a kódů jejich regulativů se souborem změn č. 03 ÚPO Nymburk doplňuje o: RH.1 RI.2 VP VD VZ VZ.1 ZS ZS.1 - Rekreace hromadná specifická - U Výrovky - Rekreace individuální specifická - U Labe - dočasné využití - Výrobní sféra průmysl, sklady - Výrobní sféra drobná a řemeslná výroba - Výrobní sféra zemědělská výroba a služby - Výrobní sféra zemědělská výroba specifická zahradnictví - Zeleň sídelní veřejná (městské parky) stabilizační prvek - Zeleň sídelní vyhražená hřbitovy, krematorium II. ÚZEMÍ KULTURNÍ KRAJINY jednopísmenné kódy (s indexem) P - Přírodní zóna S.x - Smíšená krajinná zóna (s indexy dle zastoupených činností): z zemědělská produkce l lesní produkce p přírodní funkce r rekreace v vodohospodářská u výhledově urbanizovatelné území t těžba nerostných surovin v krajinné zóně Z - Zóna zemědělské produkce Změnou č.02 se upravuje znění závazné části ÚPO Nymburk (včetně návazného znění obecně závazné vyhlášky o závazných částech územního plánu) takto: 1. Upravuje se vymezení zastavitelného území a funkční využití ploch v lokalitách z02.1, z02.2a, z02.2b, z02.3, z02.4, z02.8, z02.9, z02.11, z02.12, z02.20, z02.21, z02.22a, z02.22b v souladu se zákresem ve změnou č.02 upraveném výkrese č.1 Hlavní výkres; 2. Upravuje se funkční využití ploch v lokalitách z02.5, z02.6, z02.7, z02.10, z02.23 v souladu se zákresem ve změnou č.02 upraveném výkrese č.1 Hlavní výkres; REGULATIVY FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMNÍCH PLOCH I. ÚZEMÍ ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ (stavební pozemky) Bydlení hromadné - bydlení v bytových domech; - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci; - dětská hřiště; Eventuální dostavba proluk musí měřítkem, formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) respektovat kontext a charakter okolní zástavby. Výstavba nových obytných celků se předpokládá max. o 4 až 6 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb se vyžaduje, aby investor zajistil parkování, resp. garážování přímo v objektu nebo ve vlastní hromadné garáži. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětské hřiště, sportoviště (nekrytá veřejná). Objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru města. - maloobchodní a stravovací služby, - ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), BH / II/2 / ŽALUDA, projektová kancelář
11 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č zařízení péče o děti, školská zařízení, - drobné lokální služby obyvatelům, - zdravotnická zařízení (ordinace), - sportovní a relaxační zařízení (po zhodnocení hlukové zátěže!), - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - zařízení pro administrativu, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže pro osobní automobily. - přípustná zařízení a služby (s výjimkou ubytovacích zařízení a zařízení sociálních služeb) jsou lokálního významu - pro potřeby obyvatel lokality, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním pozemku nebo jiným odpovídajícím způsobem. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, apod.), zejména: výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Bydlení hromadné specifické na pozemcích pasivní inundace BH.1 - bydlení v bytových domech; - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci; - dětská hřiště; Zasituování a stavební úprava objektů musí plnit podmínky Správy povodí Labe! Eventuální dostavba proluk musí měřítkem, formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) respektovat kontext a charakter okolní zástavby. Výstavba nových obytných celků se předpokládá max. o 4 až 6 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb se vyžaduje, aby investor zajistil parkování, resp. garážování přímo v objektu nebo ve vlastní hromadné garáži. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětské hřiště, sportoviště (nekrytá veřejná). Objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru města. - maloobchodní a stravovací služby, - ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), - zařízení péče o děti, školská zařízení, - drobné lokální služby obyvatelům, - zdravotnická zařízení (ordinace), - sportovní a relaxační zařízení (po zhodnocení hlukové zátěže!), - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - zařízení pro administrativu, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže pro osobní automobily. - přípustná zařízení a služby (s výjimkou ubytovacích zařízení a zařízení sociálních služeb) jsou lokálního významu - pro potřeby obyvatel lokality, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním pozemku nebo jiným odpovídajícím způsobem. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, apod.), - zejména: výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Bydlení hromadné specifické na pozemcích býv. skládky a pasivní inundace BH.2 - bydlení v bytových domech; - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci; - dětská hřiště; Lokalitu je nutno pravidelně sledovat z hlediska vlivu bývalé skládky na životní prostředí. Před zahájením územního, resp. stavebního řízení novostaveb je nutné vždy znovu prověřit lokalitu z hlediska vlivu bývalé skládky na životní prostředí! Zasituování a stavební úprava objektů musí plnit podmínky Správy povodí Labe! ŽALUDA, projektová kancelář / II/3 /
12 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 přílohy Eventuální dostavba proluk musí měřítkem, formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) respektovat kontext a charakter okolní zástavby. Současně s realizací staveb musí být řešeny i parkovací plochy pro osobní automobily residentů. Výstavba nových obytných celků se předpokládá max. o 4 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb se vyžaduje, aby investor zajistil parkován na vlastním pozemku, resp. garážování přímo v objektu nebo ve vlastní hromadné garáži. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětské hřiště, sportoviště (nekrytá veřejná).objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru města. - maloobchodní a stravovací služby, - ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), - zařízení péče o děti, školská zařízení, - drobné lokální služby obyvatelům, - zdravotnická zařízení (ordinace), - sportovní a relaxační zařízení (po zhodnocení hlukové zátěže!), - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - zařízení pro administrativu, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže pro osobní automobily. - přípustná zařízení a služby (s výjimkou ubytovacích zařízení a zařízení sociálních služeb) jsou lokálního významu - pro potřeby obyvatel lokality, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním pozemku nebo jiným odpovídajícím způsobem. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, apod.), - zejména: výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Bydlení individuální - bydlení v rodinných domech (izolovaných, dvojdomech, řadových domech), - oplocené zahrady u domů s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, - dětská hřiště. Individuální rodinné domy, izolované, dvojdomy, řadové domy... o max. 2 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb je podmínkou garáž v objektu nebo na vlastním pozemku. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště, sportoviště (veřejná nekrytá). - maloobchodní a stravovací služby, - drobná ubytovací zařízení (penziony), - drobné lokální služby obyvatelům, - menší zařízení sociálních služeb, - školská zařízení, - zdravotní zařízení (ordinace), - menší sportovní relaxační zařízení, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny. - pro novou výstavbu rodinných domů po schválení územního plánu se stanoví koeficient zastavění (podíl zastavěných a zpevněných ploch z celkové výměry pozemku) ve výši: doporučený optimální = 0,45; maximální = 0,6; výjimečné zvýšení této hodnoty je v odůvodněných případech a po individuálním posouzení odtokových poměrů a náhrady podílu vysoké zeleně možné pouze se souhlasem orgánu ochrany ŽP města, - přípustná zařízení a služby jsou lokálního významu, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. BI / II/4 / ŽALUDA, projektová kancelář
13 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 Bydlení individuální specifické na pozemcích pasivní inundace - bydlení v rodinných domech (izolovaných, dvojdomech, řadových domech), - oplocené zahrady u domů s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, - dětská hřiště. Individuální rodinné domy, izolované, dvojdomy, řadové domy... o max. 2 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. U novostaveb je podmínkou garáž v objektu nebo na vlastním pozemku. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště, sportoviště (veřejná nekrytá). - maloobchodní a stravovací služby, - drobná ubytovací zařízení (penziony), - drobné lokální služby obyvatelům, - menší zařízení sociálních služeb, - školská zařízení, - zdravotní zařízení (ordinace), - menší sportovní relaxační zařízení, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny. - pro novou výstavbu rodinných domů po schválení územního plánu se stanoví koeficient zastavění (podíl zastavěných a zpevněných ploch z celkové výměry pozemku) ve výši: doporučený optimální = 0,45; maximální = 0,6; vyjímečné zvýšení této hodnoty je v odůvodněných případech a po individuálním posouzení odtokových poměrů a náhrady podílu vysoké zeleně možné pouze se souhlasem orgánu ochrany ŽP města, - přípustná zařízení a služby jsou lokálního významu, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Smíšené využití území v centrální zóně - vybavenost celoměstského i vyššího významu v prostředí MPZ, - vybavenost centra turistického ruchu, - reprezentace města jako všestranného centra (kulturně historického, společenského, i ekonomického), - bydlení v bytových i rodinných domech, - zařízení nerušících služeb, - zejména maloobchodní, stravovací a ubytovací služby, - administrativa a veřejná správa, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, orientaci a informace, - parkoviště a parkovací objekty pro potřebu centra. Objekty musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby. Struktura zástavby je posuzována z hlediska završení dosažené kompozice stavebních forem a střešní krajiny centra a zvláště MPZ. Úpravy objektů, rekonstrukce, jakož i barevnost řešení fasád, portálů obchodů a provozoven, vývěsních štítů, apod. jsou podmíněny kladným stanoviskem orgánů památkové ochrany. Objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru historického jádra města. Při přestavbách obytných objektů na jiné funkce je žádoucí ponechat část kapacity stavby pro funkci obytnou. Plochy zeleně jsou dány historickou konfigurací zástavby, event. určeny regulačním plánem Městské památkové zóny. Rozšíření ploch zeleně, případně využití proluk, apod. je mj. podmíněno kladným stanoviskem orgánů památkové péče. Vybavení parteru: liniové a plošné sadovnické porosty, mobiliář pro relaxaci. - zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická a sociální zařízení (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), - drobná sportovní a relaxační zařízení, BI.1 SC ŽALUDA, projektová kancelář / II/5 /
14 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 přílohy - nezbytná technická vybavenost. - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.), - rozsáhlá širokosortimentní obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety, apod.), - výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Smíšené využití území - městského typu - obslužná funkce, zařízení nevýrobních služeb, - maloobchodní a stravovací služby, - bydlení v bytových i rodinných domech, - zařízení pro administrativu, - plochy okrasné a rekreační zeleně s mobiliářem pro relaxaci, - parkoviště pro potřeby zóny. Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění respektovat kompoziční vztahy, měřítko a kontext okolní zástavby. - zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická a sociální zařízení, - sportovní a relaxační zařízení, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - ubytovací zařízení (penziony), - nezbytná technická vybavenost. - pro novou výstavbu domů po schválení územního plánu se stanoví koeficient zastavění (podíl zastavěných a zpevněných ploch z celkové výměry pozemku) ve výši: doporučený optimální = 0,45; maximální = 0,6; vyjímečné zvýšení této hodnoty je v odůvodněných případech a po individuálním posouzení odtokových poměrů a náhrady podílu vysoké zeleně možné pouze se souhlasem orgánu ochrany ŽP města, - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - v případě lokalizace zařízení výrobních (i nevýrobních) služeb je třeba posoudit vliv činností na sousední pozemky sloužící bydlení a občanské vybavenosti. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují nad přípustnou míru přímo či druhotně pozemky sloužící bydlení nebo občanské vybavenosti. - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Smíšené využití území specifické na pozemcích pasivní inundace SM SM.1 následující regulativy upraveny dle znění Souboru změn č obslužná funkce, zařízení nevýrobních služeb, - maloobchodní a stravovací služby, - bydlení v bytových i rodinných domech, - zařízení pro administrativu, - plochy okrasné a rekreační zeleně s mobiliářem pro relaxaci, - parkoviště pro potřeby zóny. Zasituování a stavební úprava objektů musí plnit podmínky Správy povodí Labe! Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění respektovat kompoziční vztahy, měřítko a kontext okolní zástavby. - posoudit vliv činností na sousední pozemky sloužící bydlení a občanské vybavenosti - zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická a sociální zařízení, - sportovní a relaxační zařízení, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, 01 / II/6 / ŽALUDA, projektová kancelář
15 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č ubytovací zařízení (penziony), - nezbytná technická vybavenost. - pro novou výstavbu domů po schválení územního plánu se stanoví koeficient zastavění (podíl zastavěných a zpevněných ploch z celkové výměry pozemku) ve výši: doporučený optimální = 0,45; maximální = 0,6; výjimečné zvýšení této hodnoty je v odůvodněných případech a po individuálním posouzení odtokových poměrů a náhrady podílu vysoké zeleně možné pouze se souhlasem orgánu ochrany ŽP města, - v případě, že část vymezené plochy zasahuje do aktivní zóny záplavového území Labe, není tato část bez dalších úprav a dosažení dohody se s. p. Povodí Labe určena k zastavění objekty, je však možné ji využít pro úpravu parteru (parkovací plocha, zeleň, ) lokálního významu; - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku; - v případě lokalizace zařízení výrobních (i nevýrobních) služeb je třeba posoudit vliv činností na sousední pozemky sloužící bydlení a občanské vybavenosti, - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky Obslužná sféra občanská vybavenost - areály, stavby a zařízení občanské vybavenosti (zejména pro školství, zdravotnictví, sociální péči a veřejnou správu). Objekty musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště, sportoviště (veřejná nekrytá). - komerční administrativa, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - maloobchodní, stravovací a ubytovací zařízení, - bydlení, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, orientaci a informace, - dětská hřiště, sportoviště a relaxační zařízení, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost. - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. Nepřípustné činnosti: - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností, provozní činností apod.), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Obslužná sféra specifická využití bývalých doků - areály, stavby a zařízení občanské vybavenosti (zejména pro relaxaci, centrum volného času, ). OV OV.1 Objekty musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště, sportoviště (veřejná nekrytá). - zábavní minipark, - komerční administrativa, - stavby a zařízení pro kulturu, - maloobchodní, stravovací a ubytovací zařízení, - výcvikové středisko (sportovní horolezectví, HZS, ), - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci, orientaci a informace, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost. - u zařízení je nutné řešit dostatečně kapacitní plochy pro parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku, - řešení příjezdu návštěvníků areálu s využitím východní i západní přístupové komunikace, odstranění dopravních závad na přístupových komunikacích Drahelicemi. ŽALUDA, projektová kancelář / II/7 /
16 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 přílohy Nepřípustné činnosti: - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností, provozní činností apod.), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Obslužná sféra specifická - velkoprodej, supermarkety - zařízení obchodní sféry areály supermarketů, - areály, stavby a zařízení občanské vybavenosti (komerční administrativní budovy, ). OV.2 Objekty musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby. - velkoobchod, sklady, - nerušící výrobní služby, - veřejná prostranství a plochy zeleně s mobiliářem pro relaxaci a orientaci, - zařízení pro relaxaci a sport, - služební či pohotovostní byty, - veřejné stravování, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost. - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. Nepřípustné činnosti: - areály pro zdravotní a sociální péči, - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí sousedících pozemků. Technická vybavenost - areály a stavby zařízení technické obsluhy území (areály technické vybavenosti) převážně nadmístního významu. Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolí. - parkování pro potřebu zóny, - sklady a dílny pro servisní činnost spojenou s technickou vybaveností. - řešení staveb a zařízení technické vybavenosti musí vycházet z podmínek daného území (zejména řešení architektonické - viz regulativy prostorového uspořádání, ozelenění a dopravní napojení). Nepřípustné činnosti: - jiné druhy činností, než uvádí dominantní využití, nejsou přípustné. Dopravní vybavenost a systém tranzitní dopravy - trasy systému nadmístní železniční i silniční dopravy, - základní systém městských komunikací, - nádraží, stanice a zastávky hromadné dopravy, - velkoplošná parkoviště, hromadné garáže, - čerpací stanice pohonných hmot. OT OD následující regulativy upraveny dle znění Souboru změn č Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolí. Investor, resp. vlastník zařízení je povinen zajistit přiměřené ozelenění ploch. - sklady a dílny pro servisní činnost spojenou s dopravní vybaveností, - stravovací a ubytovací zařízení pro občerstvení a krátkodobé ubytování spojené s provozem hromadné dopravy osob. - liniové dopravní stavby musí být citlivě začleněny do krajiny s použitím doprovodné zeleně, - koridory pro nově realizované dopravní stavby musí zahrnovat řešení protihlukové ochrany včetně jeho začlenění do 02 / II/8 / ŽALUDA, projektová kancelář
17 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 krajiny nebo zástavby města vegetačním porostem, - řešení parkovišť a garáží musí vycházet z kontextu místa, - parkoviště je třeba řešit a uplatněním střední a vysoké zeleně, - při umístění garáží využívat izolační zeleň. Nepřípustné činnosti: - jiné druhy činností, než jsou výše uvedeny, nejsou přípustné. Rekreace, sport - stavby a zařízení pro sport a relaxaci, sportovní areály. Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem, a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby. - služební byt, - klubovní a hygienické zařízení pro sportovní areál, - stravovací a ubytovací zařízení, - nezbytné technické vybavení, - parkoviště pro uživatele zóny; - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod). - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Rekreace individuální - objekty a souvislá území převládající rekreační zástavby, stavby individuální rekreace. Objekty musí architektonickým ztvárněním a členěním stavebních forem, zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území. - lokální služby, klubová zařízení, - lokální veřejné sportoviště, - lokální stravovací zařízení, - nezbytné technické vybavení, - ojedinělé stávající obytné objekty (s hospodářským zázemím pokud neovlivňuje negativně sousední pozemky), - parkoviště pro uživatele zóny; - řešení staveb a zařízení technické vybavenosti musí vycházet z podmínek daného území (zejména řešení architektonické - viz regulativy prostorového uspořádání, ozelenění a dopravní napojení). Nepřípustné činnosti: - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností, provozní činností apod.), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - dopravní terminály a centra dopravních služeb, parkování nákladních automobilů a těžké dopravní techniky. Rekreace individuální specifická zahrádkářské kolonie - území zahrádkových osad a soustředěných soukromých zahrad využívaných k pěstitelství a relaxaci. Objekty musí architektonickým ztvárněním a členěním stavebních forem, zejména pak celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území. Zastavěná plocha objektů nesmí překročit 25 m 2! - společné plochy okrasné a relaxační zeleně, - objekty pro individuální rekreaci (zahrádkářské chaty) dle výše uvedeného prostorového regulativu; - prodejní sklady a dílny pro činnosti spojené s provozovanými pěstitelskými aktivitami v zahrádkářském areálu, - klubovní, sportovní, hygienická a stravovací zařízení lokálního významu, - nezbytné technické vybavení, - parkoviště. RS RI RI.1 ŽALUDA, projektová kancelář / II/9 /
18 Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č. 04 přílohy - všechna zařízení vybavenosti jsou určena jen uživatelům zóny a musí být plošně minimalizována, - parkoviště pro uživatele osady musí být řešeno s použitím vysoké zeleně. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností apod.). - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod). Rekreace hromadná - areály a stavby hromadné rekreace: kempy, tábořiště, koupaliště Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území. - veřejná prostranství a plochy zeleně s mobiliářem pro relaxaci a orientaci, - sportovní a relaxační zařízení, fitcentra, - doplňková maloobchodní zařízení, - veřejné stravování, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost. - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - všechny druhy činností, které hlukem, prachem, exhalacemi nebo organolepticky narušují prostředí (i druhotně např. zvýšenou nákladní dopravou, prašností, provozní činností apod.), - zejména výrobní a skladovací činnosti (umísťování staveb pro výrobu, skladování a velkoobchod), - rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu o prod. ploše nad 500 m 2 ; - dopravní terminály a centra dopravních služeb. Rekreace hromadná specifická - U Výrovky - areály a stavby hromadné rekreace v lokalitě Z03.3 souboru změn č.03: kempy, tábořiště, koupaliště RH RH.1 Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území. - veřejná prostranství a plochy zeleně s mobiliářem pro relaxaci a orientaci, - sportovní a relaxační zařízení, fitcentra, - veřejné stravování, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost, - individuální rekreace při jižním okraji lokality. - podíl ploch individuální rekreace z celkové plochy pozemku musí být výrazně menšinový, - řešení staveb a zařízení technické vybavenosti musí vycházet z podmínek daného území (zejména řešení architektonické - viz regulativy prostorového uspořádání, ozelenění a dopravní napojení). - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - všechny druhy činností, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; Rekreace individuální specifická - U Labe - dočasné využití - objekty a souvislá území převládající rekreační zástavby v lokalitě Z03.6 souboru změn č. 03, stavby individuální rekreace. Objekty musí architektonickou formou, členěním a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území. - pěstitelství (zahrádkářská činnost) - lokální služby, klubová zařízení, - lokální veřejné sportoviště, RI.2 / II/10 / ŽALUDA, projektová kancelář
19 přílohy Vyhláška k závazným částem Územního plánu města Nymburk - právní stav po vydání Souboru změn č nezbytné technické vybavení, - parkoviště pro uživatele zóny; - využití plochy k dominantním a přípustným činnostem je časově omezeno do doby upřesnění koncepce říční dopravy a s tím souvisejících nároků územní rezervy výhledového koridoru plavebního kanálu a plavební komory; - v případě, že část plochy zasahuje do vymezeného záplavového území, není tato část bez dosažení dohody se Správou povodí Labe určena k zastavění, je však možné ji využít pro úpravu parteru (parkovací plocha, zeleň, ) lokálního významu; - řešení staveb a zařízení technické vybavenosti musí vycházet z podmínek daného území (zejména řešení architektonické - viz regulativy prostorového uspořádání, ozelenění a dopravní napojení). Nepřípustné činnosti: všechny druhy činností, které nesouvisejí s vymezeným dominantním nebo přípustným využitím; Výrobní sféra - průmysl, sklady - výroba a skladování, zejména v průmyslových a skladových areálech; - parkoviště pro potřebu zóny; - záchytná parkoviště těžké nákladní dopravy. Objekty musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolí. V rámci vlastního pozemku (případně dle dohody na veřejném pozemku přiléhajícím k areálu) je investor nebo vlastník zařízení povinen zajistit výsadbu izolační zeleně. - výrobní a servisní služby, - prodejní sklady, velkoobchod, - speciální technologie, - výzkumná a vývojová pracoviště; - lokální administrativa a stravovací zařízení, - lokální zdravotnické zařízení (závodní ordinace), - lokální parkoviště a dopravní zařízení včetně čerpacích stanic PHM, - technické vybavení. - v prostoru výrobních zón je doporučeno přednostně lokalizovat investory s vyššími pozemkovými nároky a vyšší nabídkou pracovních příležitostí (omezit členění větších pozemků na drobné parcely), - veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, - součástí výrobních ploch, zejména v sousedství obytné zástavby a volné krajiny a v pohledově exponovaných polohách musí být izolační zeleň. - bydlení (s výjimkou služebních a pohotovostních bytů), - zařízení občanské vybavenosti (s výjimkou služeb uvedených v přípustném využití). Výrobní sféra - drobná a řemeslná výroba - malovýroba a řemeslná výroba, výrobní činnost, u níž nelze vyloučit mírnou zátěž okolí, - sklady, výrobní služby, servisy, - parkoviště pro potřebu zóny. Nové objekty musí formou zástavby respektovat kontext okolí. - maloobchod, - vývojová pracoviště, - lokální administrativa a stravovací zařízení, - dopravní zařízení včetně čerpacích stanic PHM, - prodejní sklady, velkoobchod, - technické vybavení, - služební a pohotovostní byty, byty vlastníků provozoven. - veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, - součástí výrobních ploch, zejména v sousedství obytné zástavby a volné krajiny musí být izolační zeleň. VP VD ŽALUDA, projektová kancelář / II/11 /
DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11
DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11 Doporučené regulativy funkčního a prostorového uspořádání se uplatní při zpracování regulačních
VíceObecně závazná vyhláška obce Vavřinec
Obecně závazná vyhláška obce Vavřinec č. 1/2005 o vyhlášení obecně závazné části Územního plánu obce Vavřinec Zastupitelstvo obce Vavřinec se na svém zasedání dne 27.10.2005 usneslo vydat podle 84, odst.
VíceObecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY ČÁST PRVNÍ
Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY Zastupitelstvo obce Paseka se na svém zasedání dne 10. 12. 2004 rozhodlo vydat
VíceA.6.2. STANOVENÍ PODMÍNEK FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
A.6.2. STANOVENÍ PODMÍNEK FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ BH BYDLENÍ HROMADNÉ V BYTOVÝCH DOMECH bydlení v bytových domech stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely administrativní zařízení školská
VíceČÁST PRVNÍ. Článek 1. Účel vyhlášky
Obecně závazná vyhláška č. 1/2003 ze dne 6.2.2003 o závazných částech 1. změny územního plánu sídelního útvaru Jenišovice ČÁST PRVNÍ Úvodní ustanovení Zastupitelstvo obce Jenišovice se na svém zasedání
Víceo závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 2/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 4 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním
VíceMĚSTO PŘÍBRAM. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 4/2005 ze dne KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST REGULAČNÍHO PLÁNU MĚSTSKÉ ČÁSTI PŘÍBRAM ŽEŽICE
MĚSTO PŘÍBRAM OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 4/2005 ze dne 20. 4. 2005 KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST REGULAČNÍHO PLÁNU MĚSTSKÉ ČÁSTI PŘÍBRAM ŽEŽICE Zastupitelstvo města Příbrami se na svém zasedání dne
Vícekterou se vyhlašují závazné části Územního plánu města Brna
VYHLÁŠKA č. 16/1994 kterou se vyhlašují závazné části Územního plánu města Brna ----------------------------------------------------------- Rada města Brna se dne 10. 11. 1994 usnesla vydat podle 16, 24
VíceČlánek 1. Územní rozsah platnosti a lhůty pro vyhodnocení, zda se nezměnily podmínky, na základě kterých byl územní plán obce Osek schválen
Obecně závazná vyhláška obce Osek číslo 1/2004 o vyhlášení závazné části územního plánu obce Osek a veřejně prospěšných staveb, pro které lze pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit Zastupitelstvo obce
VíceČÁST PRVNÍ Úvodní ustanovení
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č.2/2004 obce VĚDOMICE o vymezení závazné části Změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru Vědomice Zastupitelstvo obce Vědomice vyhlašuje v souladu s ustanovením 29 odst. 2 a 3
VíceIng. Lubor Sawicki I autorizovaný architekt ČKA I Ohrada 1854, Vsetín I gsm I I
Č Á S T A / I. 1 NÁVRH ZMĚ N Y Č. 2 P ř íloha č. 3 Příloha č. 1 strana 1 z 5 Návrh změny č. 2 Územního plánu Rožnov pod Radhoštěm, kterou se mění Územní plán Rožnov pod Radhoštěm ve znění změny č. 1. Územní
VíceI. Změna územního plánu
I. Změna územního plánu A. TEXTOVÁ ČÁST I. Změna územního plánu... 3 I.1 Vymezení zastavěného území... 3 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 I.2.1 Koncepce rozvoje území
VíceVyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru
Vyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Zastupitelstvo města Roztoky se usneslo dne 7.září 1995 vydat podle 16 zákona č. 367/1990 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve
VíceO B E C Ř E H L O V I C E
O B E C Ř E H L O V I C E Obecně závazná vyhláška č. 3/2004, kterou se mění obecně závazná vyhláška č. 18/2001 ze dne 3.7.2001, o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Řehlovice Zastupitelstvo
VíceÚPNSÚ TROUBKY ZMĚNA Č.4
ÚPNSÚ TROUBKY ZMĚNA Č.4 ZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY Č.4 ÚPNSÚ TROUBKY REGULATIVY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ V ČLENĚNÍ DLE VYHLÁŠKY O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADAVATEL: SCHVALUJÍCÍ ORGÁN: KRAJ: NÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚ
VíceOBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA Č. 3/2001 o závazných částech Územního plánu sídelního útvaru Kunžak 1 Zastupitelstvo obce Kunžak na svém zasedání dne 23.8.2001 schválilo v souladu s ustanoveními 84 odst. 2 písm.
VíceI ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
Územní plán sídelního útvaru Prostějov IX. změna I ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU KNESL+KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Šumavská 416/ 15 602 00 Brno únor 2012 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI: Správní orgán, který změnu
VíceObec Jenišovice. Část první Úvodní ustanovení. Článek 1 Účel vyhlášky. Článek 2 Rozsah platnosti
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE Obec Jenišovice Obecně závazná vyhláška č. 1/05 ze dne 1.12.2005 o Změně č. 2 závazné části Územního plánu sídelního útvaru Jenišovice Zastupitelstvo obce Jenišovice se na
VíceZměna č. 1 Územního plánu Lysá nad Labem. textová část PARE. návrh pro veřejné projednání ( 52 stavebního zákona)
Změna č. 1 Územního plánu Lysá nad Labem návrh pro veřejné projednání ( 52 stavebního zákona) DATUM XII/2017 PARE POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: Městský úřad Lysá nad Labem Husovo náměstí 23 289 22 Lysá nad
VíceOBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA LOKET ze dne č. 7/2004 o vyhlášení závazné části Územního projektu zóny Loket-centrum
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA LOKET ze dne 16.12.2004 č. 7/2004 o vyhlášení závazné části Územního projektu zóny Loket-centrum Zastupitelstvo města Loket se usneslo dne 16.12.2004 vydat v souladu s ustanovením
VíceObec ZÁRYBY O B E C N Ě Z Á V A Z N Á V Y H L Á Š K A. obce ZÁRYBY č. 1/2006, kterou se vyhlašuje závazná část Změny č. 1 územního plánu obce Záryby
Obec ZÁRYBY O B E C N Ě Z Á V A Z N Á V Y H L Á Š K A obce ZÁRYBY č. 1/2006, kterou se vyhlašuje závazná část Změny č. 1 územního plánu obce Záryby Zastupitelstvo obce Záryby se na svém zasedání dne 29.6.2006
VíceM Ě S T O Č E L Á K O V I C E
M Ě S T O Č E L Á K O V I C E VYHLÁŠKA č. 22/94 O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA ČELÁKOVICE Městské zastupitelstvo v Čelákovicích se usneslo dne 19. 09. 1994 vydat podle l6 zákona
VíceZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č.
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU TEREZÍN. okr. Hodonín I.A. TEXTOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU TEREZÍN okr. Hodonín I.A. TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám.1, 695 35 Hodonín Objednatel: Obec Terezín, Terezín
VíceOdůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka
Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Odůvodnění změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka obsahuje textovou a grafickou část. Textová část: 1. Vyhodnocení koordinace využívání
VíceChlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně
VíceTUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA
TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KAKA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Kačírek odpovědný
VíceObsah změny č. 1 ÚP obce Zabrušany:
Obsah změny č. 1 ÚP obce Zabrušany: strana a) Vymezení zastavěného území. 2 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 2 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch,
VíceNávrh zadání územní studie Mutěnice L9-B
Návrh zadání územní studie Mutěnice L9-B Základní identifikační údaje Název akce: Mutěnice L9-B Místo: k.ú. Mutěnice u Strakonic Zadavatel: Pořizovatel: Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje úřad územního
VíceOBEC ROZVADOV. Obecně závazná vyhláška obce Rozvadov. č. 4/2006,
OBEC ROZVADOV Obecně závazná vyhláška obce Rozvadov č. 4/2006, kterou se mění a doplňuje obecně závazná vyhláška obce Rozvadov č. usnesení 81/00 ze dne 3.4.2000 o závazných částech Územního plánu sídelního
VíceZMĚNA č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU LOKALITY POD ČILINOU V ROKYCANECH
ZMĚNA č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU LOKALITY POD ČILINOU V ROKYCANECH 2019 ZPRACOVATEL ZMĚNY Č. 1 REGULAČNÍHO PLÁNU LOKALITY POD ČILINOU V ROKYCANECH Atelier T-plan, s.r.o. Sezimova 380/13, 140 00 Praha 4 RNDr.
VíceHOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE
HOLUBICE I. ZMĚNA Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HOLUBICE ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. 7 vydal : Zastupitelstvo obce Holubice Datum
VícePříloha č.1 obecně závazné vyhlášky č. 4/2006 o závazných částech územního plánu města Slatiňany.
Příloha č.1 obecně závazné vyhlášky č. 4/2006 o závazných částech územního plánu města Slatiňany. FUNKČNÍ REGULACE - PLOCHY BYDLENÍ - NÍZKOPODLAŽNÍ Slouží pro bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad
VíceStřítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel:
Vícek. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel :
ŘIMOVICE k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel : Ing. arch. Milič Maryška Městský úřad Vlašim Letohradská 3/369 Odbor výstavby 170 00 Praha 7 a územního plánování
VíceDLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HELVÍKOVICE DATUM I/2018 PARE. textová část. návrh pro společné jednání ( 50 stavebního zákona)
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HELVÍKOVICE návrh pro společné jednání ( 50 stavebního zákona) textová část DATUM I/2018 PARE POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: ZHOTOVITEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV: Městský úřad Žamberk Odbor
VíceTEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A.
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch,
VíceZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY
ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY ZMĚNA Č. 1 ÚPSÚ KOSTOMLÁTKY POŘIZOVATEL: Obecní úřad KOSTOMLÁTKY ETAPA OBJEDNATEL: Obec KOSTOMLÁTKY Návrh ZHOTOVITEL: ŽALUDA, projektová kancelář Ing. Eduard Žaluda, Ing. arch.
VíceMěsto Čelákovice, nám.5.května 1, Čelákovice
Město Čelákovice, nám.5.května 1, 250 88 Čelákovice OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. E 1/2005 MĚSTA ČELÁKOVIC, O VYHLÁŠENÍ OBECNÉ ZÁVAZNÉ ČÁSTI ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA ČELÁKOVIC, KTEROU
VíceÚplné znění obecně závazné vyhlášky obce Zbizuby č. 1/2002 o závazných částech ÚP obce Zbizuby, jak vyplývá z pozdějších změn.
Úplné znění obecně závazné vyhlášky obce Zbizuby č. 1/2002 o závazných částech ÚP obce Zbizuby, jak vyplývá z pozdějších změn. ČÁST PRVNÍ ÚVODNÍ USTANOVENÍ Článek l Účel vyhlášky 1.) Vyhláška vymezuje
VíceNástroje a postupy rozhodování o využití ploch a pozemků podle územního plánu
Nástroje a postupy rozhodování o využití ploch a pozemků podle územního plánu Ing.arch. Pavel Koubek, urbanistická kancelář UK-24, Praha 01 Rozhodování o využití ploch Pro potřebu rozhodování o využití
VíceÚzemní studie rodinných domů. Kralupy - K Vršku. k.ú Minice a k.ú. Kralupy
Územní studie rodinných domů Kralupy - K Vršku k.ú Minice a k.ú. Kralupy únor 2014 Zadavatel: Město Kralupy nad Vltavou Pořizovatel: Městský úřad Kalupy nad Vltavou, Odbor výstavby a územního plánování
Více.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna
VíceZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE
ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v
VíceZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA SVOBODA NAD ÚPOU
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA SVOBODA NAD ÚPOU OBJEDNATEL: MĚSTO SVOBODA NAD ÚPOU POŘIZOVATEL: MěÚ ŽACLÉŘ, ODBOR VÝSTAVY, ÚP a ŽP ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK DIGITÁLNÍ
VíceJEDOVNICE ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ŘEŠENÍ
JEDOVNICE ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST ŘEŠENÍ Brno, říjen 2018 JEDOVNICE Změna č. 2 územního plánu zahrnující změny označené Je2, Je3, Je4, Je5, Je6, Je7, Je8, Je10, Je12 včetně uvedení ÚP do
VíceZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52
VíceÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1 okr. Znojmo I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAMNICE BYLA SPOLUFINANCOVÁNA Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Pořizovatel: Objednatel: Projektant: MÚ
VíceObsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných
VíceZadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje
Více.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NESUCHYNĚ POŘIZOVATEL: Obecní úřad Nesuchyně PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO NESUCHYNĚ 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna
VícePříloha č. 1 Důvodové zprávy
Příloha č. 1 Důvodové zprávy Příloha č. 2 Důvodové zprávy Příloha č. 3 Důvodové zprávy Dle Územního plánu Ústí nad Labem kapitola f) se část p. p. č. 78/31 a část p. p. č. 78/32 obě v k.
VíceOBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Nový Jičín Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Oddělení úřad územního plánování Určený zastupitel: Ing. Marie Ježková ZPRACOVATEL: Svatopluka Čecha 513,
VícePOZEMEK PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU m 2 - LANŠKROUN
POZEMEK PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU 2 73 00 m 2 - LANŠKROUN Kraj Obec Katastrální území Pozemková parcela Výměra Cena Pardubický Lanškroun Lanškroun 8255 2 73 00 m 2 informace u makléře n Mírně svažitý pozemek
VícePODZEMNÍ KONTEJNERY ČESKÝ KRUMLOV A_PRŮVODNÍ ZPRÁVA. Linecká ulice_parkoviště P3_rozšíření odpadového hospodářství
PODZEMNÍ KONTEJNERY ČESKÝ KRUMLOV Linecká ulice_parkoviště P3_rozšíření odpadového hospodářství A_PRŮVODNÍ ZPRÁVA Podzemní kontejnery_linecká ulice_park_p3 9. listopadu 2015 A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 A.1. IDENTIFIKAČNÍ
VíceNÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOUBRAVA
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOUBRAVA sestavený k projednání ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracovaný v souladu
VíceZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU CHVALETICE Hornická Čtvrť západ u křižovatky
Příloha č.3 ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU CHVALETICE Hornická Čtvrť západ u křižovatky a) Vymezení řešeného území Lokalita zahrnuje zastavitelnou plochu a.11. vymezenou územním plánem pro bydlení, plochu b.3.
VíceVYHLÁŠKA Města Mělníka, okres Mělník
VYHLÁŠKA Města Mělníka, okres Mělník Číslo 2/2005 Zastupitelstvo města Mělník na svém zasedání dne 8.11.2005 se usnesla vydat podle 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
VíceÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUPÁ
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUPÁ ETAPA: NÁVRH Upraveno po společném jednání dle 50 zákona č.183/2006 Sb. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Krupá PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8
VíceObecně závazná vyhláška obce Lázně Toušeň č. 3/2003. o vyhlášení závazné části územního plánu obce Lázně Toušeň
Obecně závazná vyhláška obce Lázně Toušeň č. 3/2003 o vyhlášení závazné části územního plánu obce Lázně Toušeň Zastupitelstvo obce Lázně Toušeň se na svém zasedání dne 3.12.2003 usneslo schválit na základě
VíceURBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2
URBANISMUS 20 Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova Michal Kalfeřt A - 7-2 1. ÚVOD Analyzované území patří do městské části Praha 3, katastrální území Žižkov. Územním plánem
VíceObecně závazná VYHLÁŠKA BRUMOVICE
Obecně závazná VYHLÁŠKA Č. 21/1999 ze dne 14.12.1999 o užívání schváleného Územního plánu obce BRUMOVICE Rada obce Brumovice se dne 14.12.1999 usnesla vydat, na základě ustanovení 29 odst. 3 zák. č. 50/1976
VíceOBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE NOVÁ SÍDLA č /2006
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE NOVÁ SÍDLA č.18.12./2006 kterou se vyhlašují závazné části Územního plánu obce Nová Sídla ---------------------------------------------------------------- Zastupitelstvo obce
VíceO B E C P R A V L O V
O B E C P R A V L O V OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 2 / 2006 ze dne 27.12.2006, o závazných částech změny č.1 územního plánu obce Pravlov, kterou se mění vyhláška č.2/2000 Zastupitelstvo obce Pravlov na základě
Více.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SULEJOVICE ETAPA: NÁVRH POŘIZOVATEL: Městský úřad Lovosice - úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO SULEJOVICE
Víceo závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 3/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 3 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním
VíceZadání. územní studie. Štěkeň - Z2.1/US
Zadání územní studie Štěkeň - Z2.1/US Základní identifikační údaje Název akce: Štěkeň - Z.2.1/US Místo: k.ú. Štěkeň Zadavatel: Městys Štěkeň Pořizovatel: Městský úřad Strakonice, odbor rozvoje úřad územního
VíceOPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA LOKET
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA LOKET ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ č. 5 vykazuje stav k 19.1.2018 2 Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I Správní orgán, který vydal Změnu č. 5 Územního plánu města Loket: Zastupitelstvo
VíceÚP města Kralupy nad Vltavou Regulativy funkčního a prostorového využití území po změně č. 2. Regulativy funkčního využití území
Regulativy funkčního využití území Seznam funkčních ploch v sídlech (I) a zón v krajině (II): I. Funkční plochy v sídlech (zastavěné a zastavitelné území): BH Bydlení - hromadné BH 1 Bydlení hromadné -
VíceÚZEMNÍ STUDIE ZLIV POD TRATÍ v katastrálním území Zliv u Českých Budějovic
ÚZEMNÍ STUDIE ZLIV POD TRATÍ v katastrálním území Zliv u Českých Budějovic Pořizovatel: UPLAN Zastoupený Ing. Vlastimilem Smítkou Vlastiboř 21 392 01 Soběslav mobil: 773 638 043 e-mail: uplan@uplan.cz
VíceÚ Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U
MORAVSKÝ KRUMLOV Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U Změna Č.5 I. ÚZEMNÍ PLÁN ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, SPOL. S R.O. Akce : MORAVSKÝ KRUMLOV územní plán změna č.5 Evidenční
VíceZměna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání
Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydá: Zastupitelstvo obce Kutná Hora Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední
VíceP o m e z í n a d O h ř í
Obec Pomezí nad Ohří Obecně závazná vyhláška 10/1998 ve znění OZV 11/2005 o změně závazných částí územního plánu sídelního útvaru P o m e z í n a d O h ř í Starosta obce Pomezí nad Ohří na základě usneseni
VíceZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
LODĚNICE ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun - odbor územního plánování a regionálního rozvoje PROJEKTANT: Ing. arch. Václava Dandová ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: Ing. Stanislav Zeman listopad
VíceČERVENÉ POŘÍČÍ. ZMĚNA č.2
OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ KRAJ PLZEŇSKÝ OKRES KLATOVY I. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č.2 N Á V R H A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ, ČERVENÉ POŘÍČÍ č.27, 340 12 ŠVIHOV POŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚP,
VíceZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV ČERVEN 2018 2 OBJEDNATEL: MĚSTO BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV
Víceč. 1/2000 k Územnímu plánu obce
Obecní zastupitelstvo obce Těšetice, zmocněné ustanoveními 36 odst. 1 písm. n) zákona č. 367/1990 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů a 26 odst. 2 zákona čís. 50/1976 Sb., o územním plánování a
VíceČást první Úvodní ustanovení. Článek 1. ÚČEL VYHLÁŠKY. Článek 2. ROZSAH PLATNOSTI. Článek 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE
Obecně závazná vyhláška č. 9/97 ze dne 15.12. 1997 o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Lanškroun Městská rada podle 45, písm. l zákona o obcích č. 367/90 Sb. a dále podle 26 a násl. zákona
VíceNÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice
NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice Pořizovatel: Městský úřad Sokolov odbor stavební a územního plánování Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov Určený zastupitel: Ing. Radek Hošek Duben 2016 Úvod:
VíceRegulační plán Litvínov - Osada
Regulační plán Litvínov - Osada Návrh zadání změny č. 1 Regulačního plánu Litvínov - Osada červen 2005 Obsah zadání: a) důvody pro pořízení regulačního plánu a stanovení hlavních cílů rozvoje území b)
VíceA. TEXTOVÁ ČÁST. Obsah
A. TEXTOVÁ ČÁST Obsah I. Územní plán... 2 I.1 Vymezení zastavěného území... 2 I.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 I.2.1 Koncepce rozvoje území obce... 2 I.2.2 Koncepce ochrany
VíceLODĚNICE okr. Brno-venkov
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního
VíceINFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH
INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ AREÁLU V LITOMĚŘICÍCH WWW.VEREJNEDRAZBY.CZ/A3547 Mlékojedská 1901/5, 412 01 Litoměřice Předměstí, okres Litoměřice, Ústecký kraj, Česko Obsah Informace o výběrovém řízení:...
VíceZměna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Změna č. 1 územního plánu obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydává: Zastupitelstvo obce Svéradice Datum nabytí účinnosti: 17. 3. 2015 Oprávněná úřední osoba
VíceMAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 8 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM Příloha č. 2 Odbor rozvoje města Vyřizuje: Mgr. Adamčík / tel.:475271624 ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE Územní studie Nová Ves Z19-3, Z19-106
VíceNÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3
OBEC LÁZNĚ LIBVERDA NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3 POŘIZOVATEL: OBECNÍ ÚŘAD LÁZNĚ LIBVERDA Lázně Libverda 16 463 62 pošta Hejnice zastoupený Společností pořizovatelů (výjimka č.j.: MMR-16422/2013-81
VíceÚzemní plán města Kralupy nad Vltavou
Územní plán města Kralupy nad Vltavou - Definice pojmů - Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití - Podmínky prostorového uspořádání - Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách
VíceRegulativy funkčního využití území
PŘÍLOHA Č. 1 Regulativy funkčního využití území Seznam ploch a zón v územním plánu města Loket: Plochy v zastavěném a zastavitelném území: BH Bydlení hromadné BI Bydlení individuální SC Smíšené využití
VíceOBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA
STATUTÁRNÍ MĚSTO ČESKÉ BUDĚJOVICE OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 9/2006 kterou se mění obecně závazná vyhláška č. 4/2001 a kterou se vyhlašuje závazná část změny č. 1 regulačního plánu Suché Vrbné - V Hluboké
VíceČlánek 1. Článek 2. Článek 3
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA VIMPERK o závazné části Změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru Vimperk kterou se mění závazná část územního plánu sídelního útvaru Vimperk Zastupitelstvo města Vimperk
VíceObecně závazná vyhláška Města Přeštice č. 3/2005
Obecně závazná vyhláška Města Přeštice č. 3/2005 o závazných částech Změny č.4 územního plánu sídelního útvaru Přeštice Zastupitelstvo Města Přeštice schválilo dne 30.6.2005 pod bodem usnesení B/ 10.1.
VíceZáznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vícezměna č. 1 územního plánu Hodonín
Spis: MUHO 707/2013 NÁVRH ZADÁNÍ změna č. 1 územního plánu Hodonín Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města (dále také úřad územního plánování ) na základě usnesení Zastupitelstva města Hodonín ze dne
VíceZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV
OBEC BEDŘICHOV NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ZPRACOVATEL ZADÁNÍ: MAGISTRÁT MĚSTA JABLONEC NAD NISOU ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ve spolupráci
VíceOBSAH REGULAČNÍHO PLÁNU ZMĚNA Č. 1
OBSAH REGULAČNÍHO PLÁNU ZMĚNA Č. 1 A) Vymezení řešené plochy... 1 B) Podmínky pro vymezení a využití pozemků... 1 C) Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb... 2 C.1. Podmínky pro umístění
VíceZ A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN. okres Praha-západ kraj Středočeský. červen 2009
Z A D Á N Í zmìny è. 1 územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN okres Praha-západ kraj Středočeský návrh ke schválení červen 2009 Předkládá pořizovatel: Obecní úřad Dolní Břežany 5. května 78, 252 41 Dolní Břežany
VíceZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SVIJANY. textová část PARE. návrh pro veřejné projednání ( 52 stavebního zákona)
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SVIJANY návrh pro veřejné projednání ( 52 stavebního zákona) DATUM III/2018 PARE POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: PROJEKTANT: ZHOTOVITEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV: Městský úřad Turnov Odbor
VíceNÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMÍ STUDIE
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMÍ STUDIE Lokalita Z.BO.21, ÚP Struhařov, k. ú. Bořeňovice (podle 30 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů, dále jen stavební zákon )
Více6.2. Podmínky využití ploch
15 6.2. Podmínky využití ploch plochy bydlení venkovského charakteru (BV) - slouží pro bydlení v rodinných domech venkovského charakteru s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad a možností chovu drobného
Více