Hlavní msto Praha RADA HLAVNÍHO MSTA PRAHY U S N E S E N Í. Rady hlavního msta Prahy

Transkript

1 Hlavní msto Praha RADA HLAVNÍHO MSTA PRAHY U S N E S E N Í Rady hlavního msta Prahy íslo 1360 ze dne k návrhu na zrušení usnesení Rady HMP ze dne schválení Pravidel pro pronájem byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem, zpracovaných v souladu s Koncepcí bytové politiky hl.m. Prahy pro rok 2004 a navazující období schválení Pravidel pro pronájem byt v dom p. 624 v ulici Myjavská, k.ú. akovice rozdlení 337 byt z fondu volných byt hlavního msta Prahy zpsob pronájmu byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem z kvóty "nezbytné služby" Rada hlavního msta Prahy I. I I. z r u š u j e s úinností od usnesení Rady HMP ze dne k rozpracování koncepce bytové politiky hl.m. Prahy pro rok 2000 a navazující období s c h v a l u j e 1. s úinností od Pravidla pro pronájem byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem, zpracovaná v souladu se schválenou Koncepcí bytové politiky hl.m. Prahy pro rok 2004 a navazující období dle pílohy. 1 tohoto usnesení 2. Pravidla pro pronájem byt v dom p. 624 v ulici Myjavská, k.ú. akovice dle pílohy. 2 tohoto usnesení 3. rozdlení 337 byt z fondu volných byt hlavního msta Prahy dle pílohy. 3 tohoto usnesení 4. zpsob pronájmu byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem z kvóty "nezbytné služby" dle pílohy. 4 tohoto usnesení 5. zpsob pronájmu byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených M Policii R, státnímu zastupitelství, soudm, Nejvyššímu kontrolnímu úadu a Hasiskému záchrannému sboru takto: nájemní smlouva bude uzavena mezi hl.m. Prahou a výše uvedenými právními subjekty, které následn uzavou podnájemní smlouvu s konkrétní fyzickou osobou a to se souhlasem hl.m. Prahy I I I. s t a n o v u j e - u 10 byt "epy nástavba Nevanova" - u 69 byt "Horní Libe Pekaka" - u 8 byt "Nebušice nástavba" - u 18 byt v rekonstruovaném objektu "Myjavská 624" nájemné 55,- K/m 2 zapoitatelné plochy bytu za msíc *)

2 - u 36 byt "Polabská Miškovice" nájemné 50,- K/m 2 zapoitatelné plochy bytu za msíc *) - u 172 uvolnných byt a u 22 byt pevedených z kvóty mstské ásti Praha 8 nájemné ve stejné výši jako je nájemné v ostatních bytech v pedmtném dom *) - u 2 byt v Praze 5 Lahovicích na adrese K Novým domkm 122 a Ke Stanici 90 nájemné 55,- K/m 2 zapoitatelné plochy za msíc *) *) s možností každoroní valorizace vždy k 1. ervenci, nejdíve však po 12 msících, mírou inflace vyjádenou pírstkem prmrného indexu spotebitelských cen za 12 msíc posledního kalendáního roku proti prmru 12 msíc pedposledního kalendáního roku zveejnnou eským statistickým úadem, piemž zapoitatelnou plochou se rozumí celková plocha všech místností v byt a polovina plochy sklepní kóje, lodžie a balkónu I V. V. u k l á d á 1. MHMP - BYT MHMP 1. vypracovat a podepsat nájemní smlouvy k bytm dle bodu II. Kontrolní termín: vypracovat a podepsat nájemní smlouvy k bytm dle bodu III. tohoto usnesení Kontrolní termín: ž á d á starosty mstských ástí aby zajistili pedložení návrh na pronájem byt v potu dle pílohy. 3 tohoto usnesení, dle pokyn bytového odboru Magistrátu hlavního msta Prahy zpracovaných dle "pravidel" uvedených v píloze. 1 a 2 tohoto usnesení, vetn kompletních spisových materiál Termín MUDr. Pavel Bém primátor hl.m. Prahy Ing. Jan Bürgermeister námstek primátora hl.m. Prahy Pedkladatel: námstek primátora Bürgermeister Tisk: 9207 Provede: MHMP - BYT MHMP Na vdomí: odbory MHMP

3 Píloha. 1 k usnesení Rady HMP ze dne Pravidla pro pronájem byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem, zpracovaná v souladu se schválenou Koncepcí bytové politiky hl.m. Prahy pro rok 2004 a navazující období. 1. Tato pravidla se vztahují na pronájem byt žadatelm navrhovaným mstskými ástmi na základ kvóty byt schválené mstským ástem usnesením Rady hl.m. Prahy, pokud usnesením Rady hl.m. Prahy nebude stanoveno jinak. Pokud je navrhovaným žadatelem nájemce obecního bytu, který tento byt po pronájmu bytu v dom hl.m. Prahy nesveném mstské ásti uvolní (na základ dohody o zániku nájmu bytu), neuplatní se body 5. až 9. tchto pravidel a nebude považován za nájemce ve smyslu bodu 2.b) tchto pravidel. Doba nájmu nov pronajatého bytu bude korespondovat s dobou nájmu uvolovaného bytu. 2. Byt dle tchto pravidel mže být pronajat pouze žadatelm, kteí souasn splují podmínky uvedené pod písmeny a), b), c). a) istý píjem na domácnost žadatele bude v rozsahu uvedeném v následující tabulce: Poet len domácnosti a více Násobek prmrné msíní mzdy v hl. m. Praze za minulý rok * ) od 0,35 do 0,7 od 0,5 do 1,0 od 0,7 do 1,25 od 0,9 do 1,5 od 1,1 do 1,7 *) Údaj zveejovaný eským statistickým úadem. (Poznámka: Pro nájemní smlouvy uzavírané v prvním pololetí kalendáního roku se vychází z prmrné mzdy v hl. m. Praze v roce pedminulém.). b) žadatel ani len jeho domácnosti nemá vlastnické, spoluvlastnické, nájemní nebo bemenné právo k užívání jiného bytu nebo domu c) žadatel ani len jeho domácnosti nevlastní žádný nemovitý majetek. 3. Nájemné vetn jeho valorizace bude sjednáno ve výši schválené píslušným usnesením Rady hl. m. Prahy. 4. Pi pronájmu konkrétního bytu bude nekompromisn dodržována pimenost velikosti bytu potu len domácnosti nájemce v kontextu s píjmem jeho domácnosti. 5. Nájemní smlouva bude uzavena na dobu uritou v délce 2 let. 6. Pokud budou po uplynutí sjednané doby nájmu splnny všechny podmínky uvedené v bodu 2. tchto pravidel, mže být doba nájmu až tikrát opakovan prodloužena dodatkem nájemní smlouvy, a to za stejných podmínek.

4 7. Pokud budou po uplynutí sjednané doby nájmu splnny všechny podmínky uvedené v bodu 2., s výjimkou pekroení horní hranice vymezeného píjmu na domácnost o mén než 25%, mže být doba nájmu rovnž až tikrát opakovan prodloužena dodatkem nájemní smlouvy, a to za stejných podmínek s výjimkou nájemného. 8. Pi prodloužení doby nájmu dle bodu 7. tchto pravidel bude nájemné zvýšeno o 20%, nejvýše však do limitu vcného usmrování. (Pokud bude doba nájmu následn prodlužována podle bodu 6 bude nájemné opt píslušn sníženo). 9. Pípadné pokraování nájemního vztahu po dob 8 let bude posuzováno na základ podání nové žádosti nájemce o pronájem obecního bytu. 10. Pi realizaci postupu podle tchto pravidel bude využíváno relevantní metodiky uvedené v naízení vlády.146/2003 Sb., o použití prostedk Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí ásti náklad spojených s výstavbou byt pro píjmov vymezené osoby ( 2, písmeno e), f)).

5 Píloha. 2 k usnesení Rady HMP ze dne Pravidla pro pronájem byt v dom.p. 624 v ulici Myjavská, k.ú. akovice 1. Byt dle tchto pravidel mže být podnajat pouze žadatelm, kteí souasn splují podmínky uvedené pod písmeny a), b). a) Žadatel ani len jeho domácnosti nemá vlastnické, spoluvlastnické, nájemní nebo bemenné právo k užívání jiného bytu nebo domu b) Žadatel ani len jeho domácnosti nevlastní žádný nemovitý majetek. 2. Nájemné vetn jeho valorizace bude sjednáno ve výši schválené píslušným usnesením Rady hl. m. Prahy. 3. Nájemní smlouva bude uzavena o mezi HMP a LIGA SERVIS s.r.o. s tím, že s konkrétním uživatelem bytu (tj. vždy s fyzickou osobou) bude uzavena smlouva podnájemní, která bude co do podmínek korespondovat se smlouvou nájemní o na dobu uritou dva roky s tím, že bude možno nájemní smlouvu a návazn podnájemní smlouvu až tikrát prodloužit za stejných podmínek. 4. Nedílnou souástí podnájemní smlouvy bude exekutorský zápis (ve smyslu ustanovení 78 písm. a) zákona. 120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuní inností v platném znní), píp. notáský zápis (ve smyslu ustanovení 71 písm. a) až c) zákona. 358/1992 Sb. o notáích a jejich innosti v platném znní), kterým podnájemce svolí k naízení a provedení exekuce nebo výkonu rozhodnutí formou vyklizení bytu pro pípad nesplnní povinnosti vyklidit byt, která mu vznikne v dsledku ukonení podnájmu.

6 Píloha. 3 k usnesení Rady HMP ze dne Návrh rozdlení 337 volných byt 1. nezbytné služby 12 uitelé 5 Zdravotnická záchranná služba hlavního msta Prahy 2 Hasiský záchranný sbor hlavního msta Prahy 2 Zoologická zahrada Praha 1 domovníci 2 2. azylanti 9 3. byty pidlované v celomstském zájmu 50 zamstnanci hlavního msta Prahy zaazení do Magistrátu hlavního msta Prahy 9 Mtská policie 19 státní zástupci 1 soudci 1 Policie R 19 Nejvyšší kontrolní úad 1 4. byty zvláštního urení (bezbariérové byty) sociální bytové záležitosti chránné bydlení 2 7. bytové náhrady 1 8. správní obvody Praha C e l k e m : 337 Spr.obvod: návrh: z toho poet byt pro mstskou ást : Praha 1 6 Praha 2 11 Praha 3 15 Praha 4 30 Praha 4 27 Kunratice 3 Praha 5 17 Praha 5 17 Slivenec 0 Praha 6 27 Praha 6 22 P.Kopanina 1 Nebušice 4 Lysolaje 0 Suchdol 0 Praha 7 9 Praha 7 9 Troja 0 Praha 8 1 Praha 8 0 *) D.Chabry 0 áblice 1 Bezinves 0 Praha 9 9 Praha Praha Praha Újezd 1 Šeberov 0 Keslice 0 Praha Praha Libuš 0 Praha Praha eporyje 0 Praha 14 9 Praha 14 8 D.Poernice 1 Praha Praha 15 6 Štrboholy 1 Dube 1 D.Mcholupy 0 Petrovice 3 Praha 16 6 Praha 16 2 Zbraslav 3 Lipence 0 V.Chuchle 1 Lochkov 0 Praha 17 5 Praha 17 5 Zliín 0 Praha 18 3 Praha 19 5 Praha 19 3 akovice 2 Vino 0 Satalice 0 Praha 20 3 Praha 21 3 Praha 21 2 Klánovice 1 Bchovice 0 Kolodje 0 Praha 22 2 Praha 22 2 Královice 0 Nedvzí 0 Kolovraty 0 Benice 0 Celkem: 234 * M Praha 8 - pídl krácen o 20 byt (viz dvodová zpráva)

7 Píloha. 4 k usnesení Rady HMP ze dne Zpsob pronájmu byt ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvených mstským ástem z kvóty nezbytné služby Kvóta obsahuje byty pro: - uitele - Zdravotnickou záchrannou službu hlavního msta Prahy - Zoologickou zahradu Praha - domovníky - chránné bydlení Kvóta pro uitele. doba uritá 3 roky Kvóta je urena pro uitele, kteí pracují ve školách, jejichž zizovatelem je hlavní msto Praha. Byty budou pronajaty na základ požadavku odboru školství Magistrátu hlavního msta Prahy. Nájemní smlouva bude uzavena s konkrétní osobou. Kvóta pro Zdravotnickou záchrannou službu hlavního msta Prahy. doba uritá 2 roky Kvóta je urena pro zdravotníky a lékae Zdravotnické záchranné služby hlavního msta Prahy. Byty budou pronajaty na návrh radní hlavního msta Prahy, paní Mgr. Hany Halové. Nájemní smlouva bude uzavena s konkrétní osobou. Kvóta pro Zoologickou zahradu Praha.. doba uritá 3 roky Kvóta je urena pro pracovníka ZOO Praha. Byt bude pronajat ZOO Praha s tím, že podnájemní smlouva bude uzavena statutárním zástupcem ZOO Praha s jím vybraným pracovníkem. Kvóta pro domovníky. doba uritá 1 rok Kvóta je urena pro domovníky, a to jeden v novostavb v Praze 8,Horní Libe Pekaka a jeden v novostavb v Praze 9, Polabská Miškovice. Byty budou pronajaty správní firm ACTON, s.r.o. s tím, že podnájemní smlouva bude uzavena správní firmou ACTON s.r.o. s jím vybraným domovníkem. Kvóta pro chránné bydlení.. doba uritá 2 roky Kvóta je urena pro zdravotn postižené obany, kteí jsou ureni pro integraci do bžné obanské zástavby. Byty budou pronajaty na návrh odboru sociálních vcí a zdravotnictví Magistrátu hlavního msta Prahy sociální instituci, zabývající se mj. formou chránného bydlení s tím, že tato instituce uzave podnájemní smlouvu s vybraným zdravotn postiženým obanem.

8