(8) Úastník je povinen po celou dobu trvání smlouvy písemn oznamovat stavební spoiteln všechny skutenosti, které mají vliv na plnní podmínek

Transkript

1 96/1993 Sb. ZÁKON zedne25.února1993 o stavebním spoení a státní podpoe stavebního spoení a o doplnní zákona eské národní rady. 586/1992 Sb., odaníchzpíjm,veznnízákonaeskénárodnírady.35/1993sb. Zmna: 83/1995 Sb. Zmna: 423/2003 Sb. Zmna: 423/2003 Sb.(ást) Zmna: 292/2005 Sb. Parlament se usnesl na tomto zákon eské republiky: ÁSTI Stavební spoení 1 Vymezení pojmu stavební spoení Stavební spoení je úelové spoení spoívající a) v pijímání vklad 1) od úastník stavebního spoení, b) v poskytování úvr 1) úastníkm stavebního spoení, c) v poskytování píspvku fyzickým osobám 2)(dále jen"státní podpora") úastníkm stavebního spoení. Provozovatel stavebního spoení 2 (1) Provozovatelem stavebního spoení je stavební spoitelna. Stavební spoitelna je banka, 3) která mže vykonávat pouze innosti, povolené v jí udlené bankovní licenci, kterými jsou stavební spoení a další innosti podle tohoto zákona( 9). (2) Pi své innosti podléhá stavební spoitelna bankovnímu dohledu podle zvláštního zákona, 4) pokud tento zákon nestanoví jinak. 3 Oznaení "stavební spoení" lze používat pouze pro formu spoení upravenou tímto zákonem a slova "stavební spoitelna", jejich peklady, nebo slova od nich odvozená smí ve své obchodní firm používat pouze banka, která je provozovatelem stavebního spoení podle tohoto zákona. 4 Úastník stavebního spoení (1) Úastníkem stavebního spoení(dále jen"úastník") mže být fyzická nebo právnická osoba. (2) Státní podporu mže získat a) oban eské republiky, 4a) b) oban Evropské unie, kterému bylo vydáno povolení k pobytu na území eské republiky a pidleno rodné íslo píslušným orgánem eské republiky, 5) c) fyzická osoba s trvalým pobytem na území eské republiky a rodným íslem pidleným píslušným orgánem eské republiky. 5a) (3) Fyzická osoba prokazuje splnní podmínky uvedené v odstavci 2 pedložením obanského prkazu nebo prkazu o povolení k pobytu. (4) Nárok na státní podporu za píslušný kalendání rok vzniká tehdy, pokud úastník sploval alespo jednu z podmínek podle odstavce 2 po celý kalendání rok, není-li v tomto zákon stanoveno jinak. V kalendáním roce, v jehož prbhu doba spoení zaíná nebo koní, postaí, když úastník sploval alespo jednu z podmínek podle odstavce 2 po dobu trvání doby spoení v doteném roce. 5 Smlouva o stavebním spoení (1) Osoba, která uzave se stavební spoitelnou písemnou smlouvu podle obanského zákoníku o stavebním spoení (dále jen "smlouva"), se stává úastníkem. Úastník se ve smlouv zejména zaváže ukládat u stavební spoitelny vklady ve smluvené výši. Smlouva úastníka, pokud je jím fyzická osoba, musí obsahovat jeho prohlášení, zda v rámci této smlouvy žádá o piznání státní podpory. Toto prohlášení mže úastník v prbhu kalendáního roku jedenkrát zmnit. Souástí smlouvy jsou všeobecné obchodní podmínky stavebního spoení (dále jen"všeobecné obchodní podmínky"). (2) Úastník má právo na poskytnutí úvru ze stavebního spoení na financování bytových poteb(dále jen"úvr ze stavebního spoení") po splnní podmínek tohoto zákona a podmínek stanovených stavební spoitelnou ve všeobecných obchodních podmínkách, zejména po splnní pedpoklad zajištní jeho návratnosti. (3) Úvr ze stavebního spoení mže být stavební spoitelnou poskytnut a úastníkem použit pouze na financování bytových poteb. Financováním bytových poteb úastníka se rozumí i financování bytových poteb osob blízkých. Za osobu blízkou se pro úely tohoto zákona považuje píbuzný v ad pímé, sourozenec a manžel. (4) Délka ekací doby na poskytnutí penžních prostedk z úvru ze stavebního spoení nesmí být kratší než 24 msíc od poátku doby spoení a závisí na podmínkách stanovených stavební spoitelnou ve všeobecných obchodních podmínkách. (5) Stavební spoitelna mže poskytnout úastníkovi úvr do výše cílové ástky, který slouží k úhrad náklad na ešení bytových poteb i v pípad, kdy úastník nemá ješt nárok na poskytnutí úvru ze stavebního spoení. (6) Smlouva musí obsahovat úrokovou sazbu z vklad a úrokovou sazbu z úvru ze stavebního spoení. Rozdíl mezi úrokovou sazbou z vklad a úrokovou sazbou z úvru ze stavebního spoení mže init nejvýše 3 procentní body. (7) Úrokovou sazbu z vklad uvedenou ve smlouv mže stavební spoitelna jednostrann zmnit v pípad, že úastník po splnní podmínek stanovených stavební spoitelnou pro poskytnutí úvru ze stavebního spoení ve všeobecných obchodních podmínkách nabídku na poskytnutí úvru ze stavebního spoení nepijme a ode dne uzavení smlouvy uplyne nejmén 6 let. Oprávnní k této zmn a zpsob stanovení zmnné úrokové sazby z vklad musí být uvedeny ve smlouv.

2 (8) Úastník je povinen po celou dobu trvání smlouvy písemn oznamovat stavební spoiteln všechny skutenosti, které mají vliv na plnní podmínek stanovených tímto zákonem a všeobecnými obchodními podmínkami. Úastník je zejména povinen doložit stavební spoiteln použití úvru ve smyslu odstavc 3 a 5 na bytové poteby. (9) Cílová ástka se rovná soutu vklad, státní podpory, úvru ze stavebního spoení a úrok z vklad a státní podpory,poodetenídanzpíjmztchtoúrok.uspoenáástkaserovnásoutuvklad,úrokzvkladaúrok z pipsaných záloh státní podpory, sníženému o da z píjm z tchto úrok a o úhrady útované stavební spoitelnou. Uspoenou ástku nelze v dob spoení pevést na jinou osobu. (10) Doba spoení zaíná dnem uzavení smlouvy a koní dnem uzavení smlouvy o úvru ze stavebního spoení, nejdíve však uplynutím ekací doby podle odstavce 4, nebo vyplacením zstatku útu stavebního spoení úastníka, nejpozdji však dnem ukonení smlouvy, nebo zánikem právnické osoby jako úastníka. (11) Smlouva musí obsahovat do ukonení doby spoení, nejdéle po dobu 6 let ode dne jejího uzavení, výši úplaty nebo zpsob stanovení výše úplaty za vedení útu stavebního spoení, zízeného a vedeného k pijímání vkladu úastníka, a za služby nezbytn související s vedením tohoto útu, piemž zpsob stanovení výše úplaty nesmí být závislý jen na vli stavební spoitelny. Nezbytn souvisejícími službami s vedením útu podle vty první jsou takové služby, jejichž poskytování ukládá stavební spoiteln obecn závazný právní pedpis, nebo takové služby, jejichž poskytnutí nemže úastník, který ádn plní závazky ze smlouvy, odmítnout bez toho, aby to pro nj mlo nepíznivý následek znamenající ztrátu nároku na státní podporu. 6 Bytové poteby (1) Bytovými potebami úastníka, který je fyzickou osobou, se pro úely tohoto zákona rozumí a) výstavba bytového domu, 6) rodinného domu, 7) nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního pedpisu, 8) b)zmnastavbynabytovýdm,rodinnýdmnebobyt, c) koup bytového domu, rodinného domu nebo bytu vetn rozestavné stavby tchto dom nebo bytu, d) koup pozemku v souvislosti s výstavbou nebo koupí bytového domu, rodinného domu nebo bytu, vetn rozestavného bytového domu, rodinného domu nebo bytu, nebo s ešením jiných bytových poteb, e) splacení lenského vkladu nebo podílu v právnické osob, jejímž je úastník lenem nebo spoleníkem, stane-li se úastník nájemcem bytu, popípad bude-li mít jiné právo užívání k bytu, v bytovém nebo rodinném dom ve vlastnictví této právnické osoby, f) zmna stavby, údržba stavby, nebo udržovací práce na 1. bytovém dom nebo rodinném dom, pokud jsou tyto ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví úastníka nebo právnické osoby, jejímž je úastník lenem nebo spoleníkem, a úastník je nájemcem bytu v takovém bytovém dom nebo rodinném dom, nebo užívá-li byt v uvedeném dom z jiného právního dvodu, 2. bytu ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví podle zvláštního právního pedpisu, 8) vetn úhrady podílu na zmn, údržb nebo udržovacích pracích týkajících se spolených ástí domu, 3. bytu v bytovém dom nebo rodinném dom, je-li úastník jeho nájemcem, nebo užívá-li byt z jiného právního dvodu, a stavební práce jsou provádny se souhlasem vlastníka bytového domu nebo rodinného domu, je-li takového souhlasu teba podle zvláštního právního pedpisu, 9) g) vypoádání spoleného jmní manžel nebo vypoádání spoluvlastník, popípad ddic v pípad, že pedmtem vypoádání je úhrada spoluvlastnického podílu na úely uvedené v písmenech a) až e) a písmenu h), h) úhrada za pevod lenských práv a povinností v družstvu, nebo za pevod podílu v právnické osob, stane-li se úastník nájemcem bytu, popípad bude-li mít jiné právo užívání bytu v bytovém dom nebo rodinném dom ve vlastnictví právnické osoby, které se pevod lenských práv a povinností nebo pevod podílu týká, i) ešení bytové poteby uvedené pod písmeny c) a d) úplatným pevodem nebo pechodem podle zvláštního právního pedpisu, 10) j) pipojení bytového domu nebo rodinného domu, nebo domu s byty ve vlastnictví podle zvláštního právního pedpisu 8) k veejným sítím technického vybavení, je-li úastník vlastníkem nebo spoluvlastníkem pipojované stavby, k) splacení úvru, nebo pjky použitých na financování bytových poteb uvedených pod písmeny a) až j) s výjimkou pokut nebo jiných sankcí. (2) U úastníka, kterým je právnická osoba, se za použití úvru ze stavebního spoení na bytové poteby považuje použití úvru a)naúelyuvedenévodstavci1písm.a)ažf)ai), b) ke splacení úvru nebo pjky, použitých na financování bytových poteb, uvedených v odstavci 1 písm. a) až f)ai),nebo c) k výstavb sítí technického vybavení. (3)Bytovápotebauvedenávodstavcích1a2semusínacházetveskérepublice. 7 Všeobecné obchodní podmínky (1) Stavební spoitelna je povinna vypracovat všeobecné obchodní podmínky. Všeobecné obchodní podmínky podléhají schválení Ministerstvem financí(dále jen"ministerstvo"). (2) Všeobecné obchodní podmínky stavební spoitelna vhodným zpsobem uveejuje. (3) Všeobecné obchodní podmínky musí obsahovat nejmén tyto údaje: a) podmínky uzavírání smluv a postup stavební spoitelny pi jejich uzavírání, zmnách a ukonování, b) podmínky a pedpoklady pro získání úvru ze stavebního spoení, c) podmínky uzavírání smluv o úvru ze stavebního spoení a postup stavební spoitelny pi jejich uzavírání, zmnách a ukonování, d) postup pi zániku stavební spoitelny nebo pi odntí bankovní licence. 8 Úmrtí úastníka stavebního spoení (1) V pípad úmrtí úastníka pecházejí práva a povinnosti vyplývající ze stavebního spoení na pozstalého manžela. K tomu soud pihlédne v ízení o ddictví. (2) Není-li pozstalý manžel, jsou práva a povinnosti vyplývající ze stavebního spoení pedmtem ddní, jen dohodnou-li se ddicové v dohod o vypoádání ddictví, že práva a povinnosti ze stavebního spoení pevezme jeden z nich.

3 (3) Nedojde-li mezi ddici k dohod podle odstavce 2, smlouva o stavebním spoení zaniká dnem úmrtí zstavitele a v ddickém ízení se vypoádá pouze uspoená ástka, vetn úrok a pomrné ástky státní podpory ke dni úmrtí úastníka stavebního spoení. 9 Další innosti stavební spoitelny (1) Stavební spoitelna mže krom inností podle 1 a) poskytovat úvry osobám, jejichž výrobky a poskytované služby jsou ureny pro uspokojování bytových poteb, b) pijímat vklady od bank, zahraniních bank, poboek zahraniních bank, finanních institucí, zahraniních finanních institucí a poboek zahraniních finanních institucí, c) poskytovat záruky za úvry ze stavebního spoení, za úvry poskytnuté podle 5 odst. 5 a za úvry uvedené v písmenua), d) obchodovat na vlastní úet s hypoteními zástavními listy a s obdobnými produkty, vydávanými lenskými státy Organizace pro hospodáskou spolupráci a rozvoj, e) obchodovat na vlastní úet s dluhopisy vydávanými eskou republikou, s dluhopisy, za které eská republika pevzala záruku, a s dluhopisy vydávanými eskou národní bankou, f) obchodovat na vlastní úet s dluhopisy vydávanými lenskými státy Organizace pro hospodáskou spolupráci a rozvoj, centrálními bankami, finanními institucemi tchto stát, a bankami se sídlem v tchto státech, jakož i s dluhopisy, za které tyto státy pevzaly záruku, a s dluhopisy vydávanými Evropskou investiní bankou, Nordic Investment Bank a Evropskou centrální bankou, g) provádt platební styk a jeho zútování v souvislosti s inností stavební spoitelny, h) poskytovat bankovní informace, i) uzavírat obchody sloužící k zajištní proti mnovému a úrokovému riziku, j) vykonávat finanní makléství. (2) innosti uvedené v odstavci 1 mže stavební spoitelna vykonávat jen za pedpokladu, že budou pednostn zabezpeeny její závazky vyplývající z uzavených smluv a že nedojde ke zkracování lht splatnosti úvr ze stavebního spoení nebo k prodlužování ekacích lht na jejich poskytnutí. (3) Podíl soutu cílových ástek u smluv uzavených stavební spoitelnou s právnickými osobami na soutu cílových ástek u smluv, u nichž dosud nevznikl nárok na úvr ze stavebního spoení, mže init nejvýše 15 %. Pohledávky z úvr uvedených v odstavci 1 písm. a) a z úvr podle 5 odst. 5 nesmjí pekroit 20 % soutu cílových ástek. (4) Stavební spoitelna mže finanní prostedky ukládat pouze u bank se sídlem v eské republice, poboek zahraniních bank psobících na území eské republiky nebo u zahraniních bank se sídlem na území lenského státu Evropské unie a pouze za pedpokladu, že budou pednostn zabezpeeny její závazky vyplývající z uzavených smluv a že nedojde ke zkracování lht splatnosti úvr ze stavebního spoení nebo k prodlužování ekacích lht na jejich poskytnutí. (5) Stavební spoitelna mže získávat potebné zdroje pouze od bank, zahraniních bank, poboek zahraniních bank, finanních institucí, zahraniních finanních institucí a poboek zahraniních finanních institucí. Stavební spoitelna mže také vydávat dluhopisy se splatností nejvýše 10 let. (6) Stavební spoitelna mže mít majetkové úasti pouze v právnických osobách, které se zabývají výstavbou byt a rodinných dom nebo výrobou pro tyto úely, v podnicích pomocných bankovních služeb a v jiných stavebních spoitelnách. (7) Úast v právnické osob podle odstavce 6 nesmí pesáhnout jednu tetinu základního kapitálu právnické osoby a souet úastí v právnických osobách nesmí pekroit 15 % základního kapitálu stavební spoitelny. To neplatí pro nabývání úastí v jiných stavebních spoitelnách a v podnicích pomocných bankovních služeb. (8) Stavební spoitelna mže nabývat pouze nemovitosti, jimiž jsou zajištny její pohledávky, nebo nemovitosti urené pro výkon innosti této stavební spoitelny. 9a Informaní systém (1) Pro úely a) kontroly dodržování podmínek pro poskytování státní podpory, b) zpracování žádosti o roní zálohy státní podpory, doplnní a opravy této žádosti, c) vracení státní podpory stavebními spoitelnami ministerstvu, d) zmny údaj o úastnících, je provozován informaní systém podle zvláštního právního pedpisu upravujícího informaní systémy veejné správy, 10a) jehož správcem je ministerstvo(dále jen"informaní systém"). (2) V informaním systému se vedou o úastnících, kterými jsou fyzické osoby, tyto údaje u a) státních oban eské republiky v rozsahu 3. poštovní smrovací íslo adresy místa trvalého pobytu, 4. íslo smlouvy, datum jejího uzavení, obchodní firmu stavební spoitelny a identifikaní íslo stavební spoitelny, 5. datum ukonení doby spoení, 6. datum, dvod a typ zmny smlouvy ovlivující nárok na státní podporu, 7. výše piznané státní podpory, b) cizinc10b) v rozsahu 3. poštovní smrovací íslo adresy místa pobytu v eské republice, 4. druh pobytu, 5. íslo smlouvy, datum jejího uzavení, obchodní firmu stavební spoitelny a identifikaní íslo stavební spoitelny, 6. datum ukonení doby spoení,

4 7. datum, dvod a typ zmny smlouvy ovlivující nárok na státní podporu, 8. výše piznané státní podpory. (3) Ministerstvo zavádí do informaního systému údaje stanovené v odstavci 2, které obdrží od stavebních spoitelen. (4) Ministerstvo poskytuje údaje z informaního systému stavebním spoitelnám a úastníkm, a to v rozsahu stanoveném tímto zákonem. Orgánm státní správy a orgánm poveným výkonem státní správy poskytuje ministerstvo údaje z informaního systému, pokud to vyžaduje jejich innost vyplývající z jejich zákonem stanovené psobnosti. (5) Stavební spoiteln poskytuje ministerstvo písemn, v elektronické podob podle zvláštního právního pedpisu upravujícího elektronický podpis nebo na technickém nosii dat, údaje uvedené v odstavci 2 vedené v informaním systému o úastnících, kteí s touto stavební spoitelnou uzaveli smlouvu. Bez žádosti poskytuje ministerstvo stavební spoiteln tyto údaje pouze pro úely zpracování žádostí o roní zálohy státní podpory( 11). V ostatních pípadech poskytuje ministerstvo údaje uvedené v odstavci 2 pouze na základ její písemné žádosti nebo žádosti podané v elektronické podob podle zvláštního právního pedpisu upravujícího elektronický podpis. Stavební spoitelny, které takto získaly údaje z informaního systému, je nesmjí shromažovat, pedávat jiným osobám nebo je využívat nad rámec stanovený zvláštním právním pedpisem upravujícím ochranu osobních údaj. (6) Úastníkovi na základ písemné žádosti nebo žádosti v elektronické podob poskytuje ministerstvo písemn nebo, pokud o to úastník požádá, v elektronické podob údaje podle odstavce 2 vedené v informaním systému k jeho osob. V žádosti úastník uvede a) jméno, popípad jména, a píjmení, b) rodné íslo, c) adresu místa trvalého pobytu u státních oban eské republiky nebo adresu místa pobytu v eské republice u cizinc, d) íslo smlouvy, datum jejího uzavení, obchodní firmu stavební spoitelny a identifikaní íslo stavební spoitelny. Písemnou žádost úastník opatí úedn oveným podpisem. Za nezletilého úastníka žádá o poskytnutí údaj podle tohoto odstavce jeho zákonný zástupce. Za úastníka zbaveného zpsobilosti k právním úkonm nebo úastníka, jehož zpsobilost k právním úkonm byla rozhodnutím soudu omezena tak, že není zpsobilý k jednání podle tohoto odstavce, žádá o poskytnutí údaj podle tohoto odstavce jeho opatrovník. (7) Údaje v informaním systému evidované na technických nosiích dat se uchovávají po dobu nezbytn nutnou pro uskuteování cíl, pro které jsou údaje sbírány a dodaten zpracovávány. ÁST II Státní podpora 10 Výše státní podpory (1) Státní podpora písluší úastníkovi, pokud jím je fyzická osoba, pi splnní podmínek stanovených v tomto zákon a poskytuje se ze státního rozpotu eské republiky formou roních záloh. (2) Poskytovaná záloha státní podpory iní 15 % z uspoené ástky v píslušném kalendáním roce, maximáln všakzástky20000k. (3) Úastníkovi, který je fyzickou osobou a spluje podmínky stanovené v 4 odst. 2, a který má uzaveno v jednom kalendáním roce více smluv, písluší státní podpora na ty smlouvy, u kterých o její piznání písemn požádal. Pitom se postupn poukazují zálohy státní podpory pednostn z uspoených ástek u díve uzavených smluv, piemž celkový souet záloh státní podpory ke všem smlouvám úastníka v píslušném kalendáním roce nesmí pesáhnout limit uvedený v odstavci 2. (4) ástka úspor pesahující K v jednom roce se z hlediska posuzování nárok úastníka na státní podporu pevádí do následujícího roku spoení v pípad, že úastníkem uzavená smlouva bude obsahovat prohlášení úastníka, že v rámci této smlouvy žádá o piznání státní podpory. Toto prohlášení nesmí úastník po dobu trvání smlouvy zmnit. 11 Poskytování státní podpory (1) Na pipsání roní zálohy státní podpory na úet má nárok úastník, pokud jím je fyzická osoba, podle skuten uspoené ástky v píslušném kalendáním roce. (2) Nárok na vyplacení zálohy státní podpory uplatuje souhrnn za všechny úastníky stavební spoitelna písemnou žádostí u ministerstva, a to vždy po uplynutí kalendáního roku. Stavební spoitelna pipíše poukázané zálohy státní podpory na úty úastník nejpozdji do jednoho msíce od obdržení zálohy od ministerstva. Úroky ze zálohy státní podpory náleží úastníkovi ode dne následujícího po dni, kdy stavební spoitelna obdrží zálohu od ministerstva. (3) V žádosti o roní zálohy státní podpory uvádí stavební spoitelna tyto údaje: a) seznam úastník, pro které je vyžadována v daném období záloha státní podpory a údaje potebné k ovení tohoto seznamu úastník, kterými jsou 3. poštovní smrovací íslo adresy místa trvalého pobytu u státních oban eské republiky, 4. druh pobytu a poštovní smrovací íslo adresy místa pobytu v eské republice u cizinc, 5. íslo smlouvy, datum jejího uzavení, 6. datum ukonení doby spoení, 7. datum, dvod a typ zmny a další skutenosti ovlivující nárok na státní podporu, které dosud nejsou evidovány v informaním systému, 8. výše požadované státní podpory. b) seznam úastník, kteí v prbhu daného období nov uzaveli nebo zrušili smlouvy, a seznam úastník,

5 kteí nesplnili podmínky tohoto zákona pro piznání státní podpory. c) vyíslení celkov požadované zálohy státní podpory. (4) Ministerstvo poukáže stavební spoiteln ástku roních záloh státní podpory do dvou msíc od doruení žádosti. (5) V pípad neúplné žádosti nebo nesprávných údaj je ministerstvo oprávnno vyžádat doplnní nebo opravu žádosti. Po dobu, než je žádost doplnna nebo opravena, lhta uvedená v odstavci 4 nebží. (6) Žádost, její doplnní nebo oprava se zpracovávají za využití informaního systému. Pi posuzování žádosti, jejího doplnní nebo opravy je ministerstvo oprávnno požádat Ministerstvo vnitra o porovnání údaj informaního systému s údaji vedenými v informaním systému evidence obyvatel, 10c) a to údaj o a) státních obanech eské republiky v rozsahu 3. poštovní smrovací íslo adresy místa trvalého pobytu, b) cizincích v rozsahu 3. poštovní smrovací íslo adresy místa pobytu v eské republice, 4. druh pobytu. (7) Ministerstvo stanoví vyhláškou termín, zpsob podání a náležitosti žádosti vetn zpsobu zajišování jejích oprav nebo doplnní. (8) Ministerstvo stanoví v dohod s Ministerstvem vnitra vyhláškou technické a organizaní podmínky porovnávání údaj podle odstavce Výplata státní podpory (1) Do doby vyplacení úastníkovi jsou pipsané zálohy státní podpory na út úastníka pouze evidovány. (2) Zálohy státní podpory, pipsané na úet úastníka do konce doby spoení, vyplatí stavební spoitelna úastníkovi: a) pokud úastník po dobu 6 let ode dne uzavení smlouvy nenakládal s uspoenou ástkou, nebo b) pokud úastník v období do 6 let ode dne uzavení smlouvy uzavel smlouvu o úvru ze stavebního spoení a použije uspoenou ástku, penžní prostedky z tohoto úvru a tyto zálohy státní podpory na bytové poteby. (3) V ostatních pípadech nemá úastník nárok na výplatu záloh státní podpory a stavební spoitelna je povinna zálohy státní podpory, evidované na útu úastníka, vrátit ministerstvu, a to do 2 msíc ode dne, kdy zjistí, že úastník ztratil na výplatu záloh státní podpory nárok. (4) Nárok na výplatu státní podpory má úastník pi splnní podmínek tohoto zákona jen za dobu spoení. (5) Za nakládání s uspoenou ástkou podle odstavce 2 se považuje také výkon rozhodnutí postihující uspoenou ástku, nebo její ást. Výkonem rozhodnutí nelze postihnout zálohy státní podpory evidované na útu úastníka. 13 Práva a povinnosti stavební spoitelny (1) Stavební spoitelna kontroluje, zda úastníkovi trvá právo na státní podporu evidovanou na jeho útu. Pokud toto právo z dvod nesplnní podmínek stanovených tímto zákonem zaniklo, stavební spoitelna další zálohy státní podpory neerpá a je povinna píslušnou ástku pijatých záloh státní podpory vrátit ministerstvu. (2) Stavební spoitelna kontroluje, zda byly splnny podmínky pro výplatu státní podpory úastníkovi. V pípad použití úvru ze stavebního spoení, uspoené ástky nebo vyplacené státní podpory v rozporu s tímto zákonem je stavební spoitelna oprávnna požadovat, aby úastník vrátil bez zbyteného odkladu úvr nebo jeho ást použitou v rozporu s úelem úvru a vyplacenou státní podporu. Úastník je v tomto pípad povinen úvr nebo jeho ást a vyplacenou státní podporu vrátit stavební spoiteln ve lht stanovené stavební spoitelnou. Státní podporu vrátí stavební spoitelna ministerstvu. (3) Kontrolu podle odstavc 1 a 2 provádí stavební spoitelna na základ doklad pedložených úastníkem. Stavební spoitelna je povinna vrátit vyplacenou státní podporu v pípadech uvedených v odstavcích 1 a 2 ministerstvu nejpozdji do 2 msíc ode dne zjištní dvod pro vrácení státní podpory. (4) Po dobu nejmén 10 let od ukonení smlouvy je stavební spoitelna povinna uchovávat všechny doklady týkající se výplaty státní podpory. Tímto ustanovením nejsou doteny lhty v pípadech, kdy jiné právní pedpisy stanoví lhty delší. (5) Pi vracení státní podpory podle odstavce 3 mže stavební spoitelna požádat ministerstvo o zmnu údaj o úastnících evidovaných v informaním systému. (6) Informace o vrácené státní podpoe podle odstavce 3 a žádost o zmnu evidovaných údaj o úastnících se zpracovávají za použití informaního systému. (7) Ministerstvo stanoví vyhláškou zpsob vracení státní podpory podle odstavce 3 a zpsob podání a náležitosti žádosti o zmnu údaj o úastnících. 14 Evidence státní podpory (1) Státní podpora se eviduje až do jejího vyplacení úastníkovi nebo vrácení ministerstvu na út úastníka tak, aby bylo možno kdykoli vyíslit její výši, a úroí se stejnou sazbou jako základní vklad úastníka. (2) V pípad vrácení státní podpory ministerstvu se úroky vzniklé ze státní podpory ponechávají úastníkovi. 15 Státní kontrola (1) Státní kontrolu dodržování podmínek pro poskytování státní podpory, stanovených tímto zákonem, provádí ministerstvo podle zvláštního právního pedpisu upravujícího státní kontrolu. K tomuto úelu ministerstvo provozuje informaní systém. (2) Pro plnní úkol státní kontroly Ministerstvo vnitra podle zvláštního právního pedpisu poskytuje ministerstvu z informaního systému evidence obyvatel údaje o

6 a) státních obanech eské republiky v rozsahu 3. adresa místa trvalého pobytu, b) cizincích v rozsahu 3. adresa místa pobytu v eské republice, 4. druh pobytu. (3) Stavební spoitelna je povinna ministerstvu poskytnout všechny údaje pro výkon státní kontroly podle odstavce 1. (4) Pi poskytování uvedených údaj podle odstavce 3 poveným pracovníkm ministerstva se na stavební spoitelny nevztahuje povinnost zachovávat bankovní tajemství. 11) (5) O výsledcích státní kontroly, provádné ministerstvem, a bankovního dohledu, vykonávaného eskou národní bankou se ministerstvo a eská národní banka vzájemn informují. (6) Podmínky provozování informaního systému podle odstavce 1 stanoví ministerstvo vyhláškou. 16 Vrácení státní podpory (1) Ministerstvo uloží stavební spoiteln povinnost vrátit ást, pípadn celkovou ástku vyplacené státní podpory, v pípad porušení podmínek stanovených tímto zákonem. ástku státní podpory uloženou k vrácení do státního rozpotu vybírá a vymáhá ministerstvo. Úastník je povinen vrátit stavební spoiteln státní podporu, která mu byla vyplacena v rozporu s podmínkami stanovenými tímto zákonem pro piznání státní podpory, v pimené lht, stanovené stavební spoitelnou. (2) Vrátit státní podporu musí stavební spoitelna nejpozdji do dvou msíc ode dne doruení rozhodnutí ministerstva. (3) Uložit vrácení státní podpory podle odstavce 1 lze do 3 let od zjištní, že podmínky pro erpání státní podpory byly porušeny, nejdéle však do pti let od porušení tchto podmínek. (4) Informace o vrácené státní podpoe podle odstavce 1 se zpracovává za použití informaního systému. Sankce 16a Stavební spoiteln, která poruší povinnost kontrolovat, zda jsou splnny podmínky pro piznání státní podpory úastníkm a v dsledku porušení této povinnosti dojde k neoprávnnému pipsání státní podpory na úet úastník,seuložípokutadovýše50%neoprávnnpipsanéstátnípodpory,nejvýševšakdo k. 16b (1) Pi urení výmry pokuty stavební spoiteln se pihlédne k závažnosti protiprávního jednání, zejména ke zpsobu jeho spáchání a jeho následkm a k okolnostem, za nichž bylo spácháno. (2) Odpovdnost stavební spoitelny za protiprávní jednání zanikne po uplynutí 5 let ode dne jeho spáchání. (3) Protiprávní jednání stavební spoitelny podle tohoto zákona v prvním stupni projednává ministerstvo, které také vybírá a vymáhá uložené pokuty. (4) Píjem z pokut je píjmem státního rozpotu. (5) Pi vybírání a vymáhání uložených pokut se postupuje podle zvláštního právního pedpisu upravujícího správu daní a poplatk. 16c Spolená ustanovení (1) Na poskytování, vracení a vymáhání státní podpory se nevztahují zvláštní právní pedpisy upravující porušení rozpotové kázn, není-li v tomto zákon stanoveno jinak. (2) V souvislosti s plnním svých úkol podle tohoto zákona jsou ministerstvo a stavební spoitelna oprávnny vést evidenci, zpracovávat nebo shromažovat rodná ísla, popípad obdobná evidenní ísla, nebylo-li rodné íslo pidleno. ÁST III 17 Zákon eské národní rady. 586/1992 Sb., o daních z píjm, ve znní zákona eské národní rady. 35/1993 Sb., se dopluje takto: V 4sedoplujepísmenos),kterézní: "s) úroky z vklad ze stavebního spoení, vetn úrok ze státní podpory podle zvláštního zákona, 4a) jsou osvobozeny od dan z píjm fyzických osob.". Poznámka. 4a)podarouzní: "4a) Zákon. 96/1993 Sb., o stavebním spoení a státní podpoe stavebního spoení a o doplnní zákona NR. 586/1992 Sb.,o daních z píjm, ve znní zákona NR. 35/1993 Sb. ". ÁST IV Ustanovení závrená 18 (1)Zanedostatkyvinnosti,vesmysluustanovení 26zákona.21/1992Sb.,obankách,sepovažujeiporušení tohoto zákona. (2) Pokud tento zákon nestanoví jinak, vztahují se na stavební spoitelny ustanovení zákona. 21/1992 Sb.,o bankách,azákonaeskénárodnírady.6/1993sb.,oeskénárodníbance. 19

7 Tento zákon nabývá úinnosti dnem 1. dubna Uhde v.r. Havel v.r. Klaus v.r. Vybraná ustanovení novel l.iizákona.423/2003sb. Pechodná ustanovení 1. Stavební spoitelna uvede do souladu s tímto zákonem vykonávané innosti nejpozdji do 1 roku ode dne nabytí úinnosti tohoto zákona. 2. Právní vztahy vzniklé pede dnem nabytí úinnosti tohoto zákona a práva a povinnosti z nich vyplývající se posuzují podle dosavadních právních pedpis. 3. Nárok na státní podporu podle dosavadních právních pedpis nevzniká u smlouvy uzavené pede dnem nabytí úinnosti tohoto zákona, na kterou úastníkovi k 31. prosinci roku, v nmž tento zákon nabyde úinnosti, nepíslušela státní podpora podle dosavadních právních pedpis. V dob, kdy úastníkovi písluší státní podpora podle dosavadních právních pedpis, nepísluší mu státní podpora podle tohoto zákona. 4. Úastník, jehož smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se posuzují podle dosavadních právních pedpis, mže úvr nebo uspoenou ástku použít i na bytové poteby podle tohoto zákona, jeho nárok na státní podporu podle dosavadních právních pedpis tím není doten. 5. V pípad zrušení rodných ísel se pro úely tohoto zákona místo rodného ísla použije obdobné evidenní íslo a datum narození úastníka. l.iizákona.292/2005sb. Pechodné ustanovení Opatení podle 11 odst. 2 se vztahují na všechny úastníky stavebního spoení bez ohledu na datum uzavení smlouvy. 1) 1 odst. 2 zákona. 21/1992 Sb., o bankách, ve znní zákona. 264/1992 Sb. 2) 5 odst. 3 písm. d) zákona NR. 576/1990 Sb., o pravidlech hospodaení s rozpotovými prostedky eské republiky a obcí v eské republice (rozpotová pravidla republiky), ve znní pozdjších pedpis. 3) Zákon. 21/1992 Sb., o bankách, ve znní pozdjších pedpis. 4) Zákon. 21/1992 Sb., ve znní zákona. 264/1992 Sb. Zákon NR. 6/1993 Sb., o eské národní bance. 4a) Zákon. 40/1993 Sb., o nabývání a pozbývání státního obanství eské republiky, ve znní pozdjších pedpis. 5) Zákon. 326/1999 Sb., o pobytu cizinc na území eské republiky a o zmn nkterých zákon, ve znní pozdjších pedpis. 5a) Zákon. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných íslech a o zmn nkterých zákon (zákon o evidenci obyvatel), ve znní pozdjších pedpis. 6) 3 písm. b) vyhlášky. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. 7) 3 písm. c) vyhlášky. 137/1998 Sb. 8) 2 písm. b) zákona. 72/1994 Sb., kterým se upravují nkteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nkteré vlastnické vztahy k bytm a nebytovým prostorm a doplují nkteré zákony (zákon o vlastnictví byt), ve znní pozdjších pedpis. 9) Napíklad 694 obanského zákoníku. 10) Napíklad zákon. 26/2000 Sb., o veejných dražbách, ve znní pozdjších pedpis, zákon. 99/1963 Sb., obanský soudní ád, ve znní pozdjších pedpis. 10a) Zákon. 365/2000 Sb., o informaních systémech veejné správy a o zmn nkterých dalších zákon, ve znní zákona. 517/2002 Sb. 10b) 1 odst. 1 písm. b) a c) zákona. 133/2000 Sb. 10c) 8 odst. 1 zákona. 133/2000 Sb., ve znní zákona. 320/2002 Sb. 11) 38 zákona. 21/1992 Sb.