Smysluplnost naší činnosti a synergické efekty v EBM Group jsou základem našeho úspěchu
SPV SPV SPV účelové společnosti jednotlivých projektů
První ze společností EBM Expert Building Management, s.r.o. vznikla již před 20 lety. Jak je však běžné v posledních desetiletích společenského a technologického pokroku, také v tomto případě platí, že ty nejdůležitější věci se odehrávají v posledním období života firem. Pro skupinu EBM GROUP bylo nejvýznamnějších posledních 6 let, protože z jedné narostla na 5 společností. Tím pokryla všechny základní činnosti v oblasti stavebnictví a realit, díky čemuž je schopna poskytovat své služby velmi efektivně. Z několika málo zaměstnanců ještě v roce 2011 je jich dnes v rámci skupiny již 150, a k tomu využíváme služeb dalších více než 200 osvědčených subdodavatelů. Za posledních 5 let dosáhly tržby firem skupiny kumulovaně cca 1,5 mld. Kč, a to v oblasti architektury, stavební projekce, inženýrské činnosti, projektového managementu a developmentu. Neustálý vývoj a struktura projektů nabízí velmi zajímavé investiční příležitosti pro spoluinvestory. Vedle páteřních společností skupiny je každý developerský projekt realizován v samostatné projektové společnosti, kterých bylo do konce roku 2017 založeno již 7. Zejména u seniorských projektů jsme se stali respektovaným a vyhledávaným partnerem. V ostatních činnostech především ve stavební výrobě děláme vše pro to, abychom jím v krátké době byli. Primárním cílem všech společností skupiny je plnit očekáváni i těch nejnáročnějších klientů, být spolehlivým a důvěryhodným obchodním partnerem a v neposlední řadě i dobrým zaměstnavatelem. Ing. Ľubomír Vais Zakladatel společností skupiny EBM GROUP
Ing. Ľubomír Vais CEO Petr Kozubík ředitel společnosti Ing. arch. Petr Vacek hlavní architekt a ředitel projekce Ing. Jirka Kašek, CFA finanční ředitel Mgr. Jakub Vais partner a obchodní ředitel Ing. Jiří Vobr technický ředitel Ing. Martin Zelenka hlavní inženýr projekce Ing. Richard Steiner ředitel project managementu
Equity Partner / Investor Naše připravované a realizované developerské projekty v oblasti rezidenčního bydlení (zejména formou družstev a nájemních bytů), logistiky a center bydlení pro seniory nabízejí zajímavé investiční příležitosti jak pro equity partnery (tj. již od fáze jejich přípravy), tak pro investory, kteří mají zájem realizovat dlouhodobý výnos z placeného nájemného. Každý z projektů realizujeme v samostatné projektové společnosti, což poskytuje adekvátní úroveň zajištění. Projekty Build-to-Suit Nabízíme bohaté developerské zkušenosti pro přípravu a realizaci vašich realitních projektů, a to včetně Build-to-Suit projektů např. v oblasti logistiky či office / administrativy. Akvizice / Nové projekty Na selektivní bázi vyhledáváme nové akviziční příležitosti v oblasti rezidenčního bydlení a logistiky k následné developerské realizaci. V případě zájmu o bližší informace nás prosím kontaktujte. i
ebmexpert.cz Společnost EBM Expert Building Management, s.r.o. byla založena v roce 1998. Jedná se o středně velký architektonický a projekční ateliér, který pro své klienty zajišťuje autorské návrhy staveb, kompletní projektovou dokumentaci ve všech stupních, inženýrskou činnost, autorský dozor, technický dozor investora a další činnosti související s přípravou a realizací staveb. Tento servis poskytuje jak pro sesterské společnosti ve skupině EBM Group, tak pro externí klienty z řad významných developerů, investorů, nebo generálních dodavatelů. Zakládá si na solidním přístupu k zaměstnancům a subdodavatelům, kterým se snaží být korektním a spolehlivým partnerem. Strategií společnosti je zaujmout své klienty jedinečností poskytovaných služeb ve smyslu jejich komplexnosti, záruk kvality a plně profesionálního přístupu. dokončených projektů (2011 2017) Mezi nejznámější z projektů, na kterých jsme se podíleli, nebo na kterých aktuálně pracujeme, patří např. rezidenční soubor Čtvrť Emila Kolbena, rezidenční celek OAKS Prague, multifunkční projekt Smíchov City, bytový dům LakePark, administrativní budovy Riverview, Corso Court, FIVE a další. Poslední dvě zmíněné administrativní budovy, na jejichž projektech jsme zastávali pozici generálního projektanta, byly oceněny mimo jiné prestižní cenou Stavba roku za použití BIM technologie. aktuálně rozpracovaných, převážně autorských projektů vyprojektovaných bytů / průmyslových hal přejmenování společnosti a počátek její novodobé historie 1. projekt dokončený kompletně technologií BIM (Business centrum RIVERVIEW) zisk ceny Best of Realty (Grandpark Havířov) stěhování do budovy FIVE 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 (výhled) obrat (mil. Kč) / počet zaměstnanců 6,5 / 12 14 / 15 23,8 / 22 46,7 / 29 59,1 / 47 79 / 49 80 / 51 85 / 55
Společnost EBM Partner a.s. byla založena v roce 2011 jako developerská sestra projekční společnosti EBM Expert Building Management, s.r.o. Jde o holdingovou společnost, která připravuje a realizuje developerské projekty. Ty vlastní převážně v oblasti rezidenčního bydlení zejména formou družstev, pro externí klienty pak v segmentu bydlení pro seniory, a nově také logistiky. V závislosti na vývoji trhu s bydlením má společnost ambici do budoucna rozšiřovat své portfolio nájemního bydlení. Zajímavými destinacemi jsou jak Praha zde se jedná převážně o dlouhodobé nájemní bydlení, tak i turistické destinace v ČR a na Slovensku zde půjde spíše o krátkodobější nájmy spojené s investiční příležitostí pro drobné investory. Další rozvoj společnosti je podpořen příznivou situací na finančních trzích a nastavením optimální formy financování svých developerských projektů. Kromě kombinace financování z vlastních zdrojů a od bankovních institucí, nabídne možnost střednědobých investic do cenných papírů, podílů ve fondech, či jiných druhů investičních nástrojů vhodných zejména pro menší a střední kvalifikované investory. dokončeno / v přípravě: lůžek pro seniory hodnota projektů (v miliardách korun) ebmpartner.cz
Společnost EBM Construct, s.r.o. vznikla odkoupením 100% podílu ve společnosti Plad CZ, s.r.o. Ing. Ľubomírem Vaisem a jejím následným přejmenováním na konci roku 2016. EBM Construct vykonává funkci generálního dodavatele u staveb realizovaných v rámci developerských projektů sesterské společnosti EBM Partner a rovněž nabízí tyto služby pro externí klientelu zejména z řad privátních developerských společností. Posláním společnosti je být dobrou a silnou společností v oboru pozemního stavitelství s vlastní kapacitou v nejdůležitějších částech stavební výroby. Pečlivě dbáme na kvalitu prováděných prací, kterou se snažíme dosáhnout nadstandardním přístupem k našim zaměstnancům a dalším partnerům. Společně jsme schopni vytvořit kvalitní dílo a zároveň splnit i ta nejnáročnější očekávání našich klientů. plánovaný obrat (mil. Kč) 2017 2018 2019 ebmconstruct.cz
Společnost EBM Rent, s.r.o. byla založena v roce 2017 s cílem spravovat projekty nájemního bydlení své developerské sestry EBM Partner. Do budoucna má v plánu rozšířit portfolio spravovaných nemovitostí o další projekty sesterských společností i externích klientů. Cílem je vytvořit rozmanitou nabídku rezidenčních projektů ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům (případně k investičním příležitostem), spojených se zprostředkováním doplňkových nadstandardních služeb pro své nájemce. Pilotním projektem je LakePark Residence na Máchově jezeře, ve kterém svým klientům zajišťuje krátkodobé pronájmy jednotlivých bytů. Mimo to se stará o provoz domu a pro rezidenční nájemce zprostředkovává doplňkové služby. ebmrent.cz
EBM Expert Building Management, s.r.o. www.ebmexpert.cz EBM Partner a.s. www.ebmpartner.cz EBM Construct, s.r.o. www.ebmconstruct.cz EBM Rent, s.r.o. www.ebmrent.cz budova FIVE, Na Valentince 3336/4, Praha 5 Smíchov