ÚZEMNÍ PLÁN ČERNOUSY návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část tum X/2017 pr
POŘIZOVATEL: OBJEDNATEL: PROJEKTANT: ZHOTOVITEL: AUTORSKÝ KOLEKTIV: Oní úř Črnousy Črnousy 72 464 13 Frýlnt O Črnousy Črnousy 72 464 13 Frýlnt In. Eur Žlu (č. utoriz: 4077) ŽALUDA, projktová knlář Žlzná 493/20, 110 00 Pr 1 knlář: N Břzin 1515/22, 150 00 Pr Smíov tl.: 737 149 299 -mil: ur.zlu@mil.om In. Eur Žlu Mr. Vít Holu Ptr Sjl In. r. Aln Švnlíková In. Mr. Miroslv Vrtišk B. Mil Fišr DATUM: říjn 2017 Úzmní plán Črnousy j spoluinnován z prostřků Ministrstv pro místní rozvoj
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (1) Úzmní plán vymzuj zstvěné úzmí k tu 31. 05. 2017. Hrni zstvěnéo úzmí j zkrsln v riké části okumnt (výkrs záklnío člnění, lvní výkrs). 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT (2) Úzmní plán stnovuj náslujíí priority konp orny rozvoj onot úzmí o: zolnit pozii o v rozvojové os nmístnío význmu (ROS8) v spiiké olsti nmístnío význmu (SOB4) l Zás úzmnío rozvoj Lirkéo krj stilizovt v příští sti lt populční situi kolm rámové onoty 450 oyvtl popořit irnii struktury ospoářství, zjmén využít potniálu stovnío ruu rkr upřnostňovt linii Črnousy průmyslový rál Cmvin Vs jko těžiště rozvoj s njvyšší konntrí rozvojový ktivit nvyšovt prostupnost nzstvěnéo úzmí pro nmotorovou oprvu ránit kultivovt tok Směé, rionální nrionální prvky ÚSES jko součásti njůlžitější iotopů širšío rionu 3 URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ (3) Úzmní plán stnovuj náslujíí priority urnistiké konp pro zstvěné úzmí zstvitlné ploy: zovt louooě utvářnou sílní strukturu s přvou rozptýlné, liniově uspořáné zástvy roinný omů lup s ospoářským zázmím ránit rozvíjt systém sílní zlně, vřjné inrstruktury lší očnské vyvnosti jko rozoujíí komponnty ou o poporovt jji intri v rámi zstvěnéo úzmí zstvitlný plo poporovt lší účlné polyunkční využívání zstvěnéo úzmí zstvitlný plo z vzájmný ntivní vlivů ránit kostl sv. Vvřin, kpli sv. Jn Npomukéo, zámk v Črnous i lší ojkty místnío kulturnío ěitví (včtně unkčně i prostorově souvisjíío okolí) jko ůlžitá témt urnistikéo rázu řšnéo úzmí poporovt rkultivi/trnsormi znný, nktivně využívný nmovitostí (4) Úzmní plán upřsňuj zásy rozvoj pro zstvěné úzmí zstvitlné ploy: vyázt u nové zástvy z těto intnzit zstvění, půorysů, mot, měřítk využívání zástvy: i. vymzovt nové stvní pozmky pro ylní v rozmzí 800 ž 4500 m 2 ii. ržt mximální výškovou linu zástvy n úrovni jnoo ž vou polží s využitlným pokrovím (s přilénutím k okolním spiikům 12 m), z výjimku lz povžovt stávjíí ytové omy stvy zřízní vřjné inrstruktury výroy, jjiž význm účl vyžují přkroční této výškové liny iii. upřnostňovt zástvu s oélným, přípně ovozným půorysm iv. rspktovt jko přiroznou součást stvnío pozmku roinný omů jji ospoářsko-rkrční zázmí popořit vzy mzi urnizovným úzmím volnou krjinou pomoí místní komunikí, stzk pro pěší, ipo yklooprvu ŽALUDA, projktová knlář 1
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část (5) Úzmní plán vymzuj v rámi urnistiké konp náslujíí ploy s rozílným způsom využití, jjiž lvní, přípustné, pomíněně přípustné npřípustné využití j stnovno v kpitol 6: i j k BH Bylní v ytový om BV Bylní v roinný om vnkovské OV Očnské vyvní vřjná inrstruktur OS Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní PV Vřjná prostrnství DS Doprvní inrstruktur silniční DZ Doprvní inrstruktur žlzniční TI Tniká inrstruktur inžnýrské sítě VL Výro sklování lký průmysl VZ Výro sklování změělská výro ZP Zlň příronío rktru 3.1 Vymzní zstvitlný plo (6) Úzmní plán vymzuj náslujíí zstvitlné ploy: ozn. Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7 plo s rozílným způsom využití Bylní v roinný om vnkovské (BV) Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) Bylní v roinný om vnkovské (BV) Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) Bylní v roinný om vnkovské (BV) pomínky pro rozoování - rlizovt mx. 3 lvní ojkty - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - spolčně s vljší stilizovnou ploou OS vytvořit kompktní unkčně prostorově svázný lk - rspktovt stnovné záplvové úzmí - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 3 lvní ojkty - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 6 lvní ojktů - zovt xistujíí lj po oou strná silni III/0352 - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - zovt xistujíí lj po oou strná silni III/0352 - plo, v níž j rozoování o změná v úzmí pomíněno zprováním úzmní stui (X1) - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 6 lvní ojktů - urnistiky nvázt n z výou přiléjíí stávjíí zástvu - zovt xistujíí lj po oou strná silni III/0352 - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 2 lvní ojkty - urnistiky nvázt n z zápu přiléjíí stávjíí zástvu - zovt xistujíí lj po oou strná silni III/0352 - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp ŽALUDA, projktová knlář 2
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část Z8 Z9 Z10 Z11 Z12 Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) Bylní v roinný om vnkovské (BV) Očnské vyvní vřjná inrstruktur (OV) - spolčně s vljší stilizovnou ploou OS vytvořit kompktní unkčně prostorově svázný lk - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 1 lvní ojkt - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - plo, v níž j rozoování o změná v úzmí pomíněno zprováním úzmní stui (X2) - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - rlizovt mx. 1 lvní ojkt - koiint zstvění 0,4 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp - spolčně s vljší stilizovnou ploou OV vytvořit kompktní unkčně prostorově svázný lk - koiint zstvění 0,6 - rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp 4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ (7) Úzmní plán umožňuj v vš ploá s rozílným způsom využití zrnutý v zstvěném úzmí zstvitlný ploá rlizi vřjné inrstruktury. 4.1 Očnské vyvní (8) Úzmní plán vymzuj náslujíí ploy s rozílným způsom využití stnovuj zásy pro jji využívání: (9) Očnské vyvní vřjná inrstruktur (OV) introvt o očnskéo vyvní vřjné inrstruktury rovněž komrční očnskou vyvnost, jjíž o vyvolná oprvní oslu novlivní sousní ploy n přípustné normy pro oytné zóny, jko nílnou součást rozvoj soiální séry o poporovt rlizi stv zřízní očnskéo vyvní vřjné inrstruktury i v rámi osttní plo s rozílným způsom využití, v niž jsou umožněny rát zřtl n souvisjíí kpitně opovíjíí oprvní tnikou inrstrukturu zpřístupnit očnské vyvní vřjnéo rktru onému užívání (10) Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) stvy zřízní pro sport, vřjnou npoytovou rkri tělovýovu umísťovt přnostně v návznosti n osttní vřjnou inrstrukturu (rát zřtl zjmén n kpitně opovíjíí oprvní tnikou inrstrukturu) 4.2 Vřjná prostrnství (11) Úzmní plán vymzuj náslujíí plou s rozílným způsom využití stnovuj zásy pro jjí využívání: (12) Vřjná prostrnství (PV) ránit rozvíjt prostorotvorný spkt vřjný prostrnství liniovéo i plošnéo rktru jk v zstvěném úzmí zstvitlný ploá, tk v úzmí nzstvěném umožnit n vřjný prostrnství rlizi stv zřízní slučitlný s účlm vřjný prostrnství, zjmén stv zřízní zvyšujíí jji využitlnost, stv ŽALUDA, projktová knlář 3
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část zřízní pro vřjnou npoytovou rkri stv zřízní oprvní tniké inrstruktury zpřístupnit vřjná prostrnství onému užívání z olu n jji vlstnitví 4.3 Doprvní inrstruktur (13) Úzmní plán vymzuj náslujíí ploy s rozílným způsom využití stnovuj zásy pro jji využívání: (14) Doprvní inrstruktur silniční (DS) rspktovt rozvíjt systém silniční oprvy včtně stní sítě v krjině prověřit v zstvitlný ploá v rámi nvzujíí řízní možnost přístupu utomoilm potřu prkoví ostvný plo nsnižovt v rámi rliz oprvní stv unkčnost ÚSES yzikou ni ioloikou prostupnost rspktovt vní stávjíí yklotrs i pěší turistiký trs umožnit jji trsování po silnií III. tříy, místní účlový komunikí (15) Doprvní inrstruktur žlzniční (DZ) rspktovt stilizovnou žlzniční trť č. 037 Lir Frýlnt Črnousy státní rni ČR/Polsko (Zwiów) včtně souvisjíí stv zřízní rát zvláštní zřtl n lostátně význmný korior optimliz, lktriz žlzniční trti ŽD8_D27 (16) Úzmní plán vymzuj náslujíí korior pro žlzniční oprvu: ozn. využití pomínky využití korioru ŽD8_ D27 optimliz, lktriz žlzniční trti - nsnižovt v rámi rliz unkčnost ÚSES, PR Mnry Směé EVL Směá yzikou ni ioloikou prostupnost - zolnit v rámi rliz xistni vymznéo záplvovéo úzmí stnovný korior P20 pro rlizi protipovoňový optřní - minimlizovt zás o vymznéo zstvěnéo úzmí (17) Pro části plo s rozílným způsom využití mimo vymzné zstvěné úzmí, ktré zsují o korioru ŽD8_D27 pltí kromě pomínk využití stnovný pro tyto ploy náslujíí pomínky využití: i. lvní využití: pozmky rážní oprvy, včtně pozmků stv souvisjíí ii. iii. iv. pozmky oprvní, tniké vřjné inrstruktury souvisjíí s rlizí korioru pro osluu řšnéo úzmí pomíněně stvy zřízní l rultivů příslušný postižný plo s rozílným způsom využití z pomínky, ž nu nrušno lvní přípustné využití n jkékoliv využití, ktré y posttným způsom omzilo rlizi korioru v. Pomínky stnovné v korioru pozývjí pltnosti rlizí stv optřní, pro něž j vymzn. 4.4 Tniká inrstruktur (18) Úzmní plán vymzuj náslujíí plou s rozílným způsom využití stnovuj zásy pro jjí využívání: ŽALUDA, projktová knlář 4
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část (19) Tniká inrstruktur inžnýrské sítě (TI) ránit rozvíjt systémy tniké inrstruktury včtně vylášný ornný pásm poporovt protipovoňová protirozní optřní jko součást vřjné inrstruktury nsnižovt v rámi rliz stv tniké inrstruktury unkčnost ÚSES yzikou ni ioloikou prostupnost (20) Úzmní plán stnovuj oné zásy pro jnotlivé složky tniké inrstruktury: (21) Zásoování voou npojit nové stvní prly proloužním stávjíío voovonío řu umožnit rkonstruki nvyovujíí voovoní řů zjistit v mximální možné míř jji zokruování umísťovt voovoní řy přnostně v vřjně přístupný ploá posouit v konový úsí voovoní sítě no u spiiký požvků n potřu požární voy situi iniviuálně přípně řšit oávku požární voy i jiným způsom (požární nárž, po.) (22) Knliz ostrňování opní vo zovt stávjíí konpi ováění čištění opní vo lokální ČOV, zotokové jímky s náslným vyvážním n ČOV Frýlnt umožnit přípnou rlizi vš prvků vřjné knliz jko součást vřjné inrstruktury řšit likvii šťový vo přímo n pozmí (kumulí, vskováním) tk, y noázlo k zoršní otokový poměrů v úzmí (23) Zásoování lktrikou nrií zjistit požovný výkon pro istriui z stávjíí trostni, ktré s l potřy přzrojí umožnit v přípě iitu výstvu nový trostni s primární přípojkou jko součásti vřjné inrstruktury připojovt novou zástvu klovým skunárním vním postupně l možností požvků klizovt stávjíí nzmní rozvonou síť v zstvěném úzmí (24) Konp nkláání s opy umožnit umístění zřízní pro nkláání s opy v rámi jnotlivý plo s rozílným způsom využití jko zřízní vřjné inrstruktury pro osluu řšnéo úzmí 5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN APOD. 5.1 Konp uspořáání krjiny (25) Úzmní plán stnovuj náslujíí priority konp uspořáání krjiny: ránit kultivovt tok Směé, rionální nrionální prvky ÚSES jko součásti njůlžitější iotopů širšío rionu popořit intrvn zvyšujíí rtnční sopnost krjiny, mimo jiné zvýšit poíl xtnzivní orm ospořní, ponítit ruovou i prostorovou člnitost změělské půy i lsní pozmků, uprvit koryt voní toků, rlizovt zrž, průly po. nzklát nová síl v krjině ŽALUDA, projktová knlář 5
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část zintnzivňovt yzikou ioloikou prostupnost volné krjiny ránit nvyšovt ioivrzitu jjí plo npř. prostřnitvím krjinný pěší stzk ormí, řový porostů, mzí, záumnk, solitérní stromů i skupinový porostů po. (26) Úzmní plán umožňuj v nzstvěném úzmí umisťovt stvy, zřízní, jiná optřní pouz pro změělství, lsnitví, voní ospoářství, těžu nrostů, pro ornu příroy krjiny, pro vřjnou oprvní tnikou inrstrukturu, přípojky účlové komunik, pro snižování nzpčí koloiký příroní ktstro pro ostrňování jji ůslků, ál tková tniká optřní stvy, ktré zlpší pomínky jo využití pro účly rkr stovnío ruu, npříkl yklistiké stzky, vřjný moiliář, yiniká zřízní, rozlny, koloiká inormční ntr včtně stv, ktré s nimi zprostřně souvisjí, z pomínky: ž nu umožněno ylní ni poytová rkr ž nu omzn ioloiká ni yziká prostupnost krjiny (27) Úzmní plán v nzstvěném úzmí připouští vyuování spolčný zřízní v rámi komplxní pozmkový úprv, tj. zjmén polní st, vooospoářský protirozní zřízní, úzmnío systému koloiké stility po. (28) Úzmní plán vymzuj v rámi konp uspořáání krjiny náslujíí ploy s rozílným způsom využití, jjiž lvní, přípustné, pomíněně přípustné npřípustné využití j stnovno v kpitol 6: W Voní vooospoářské NL Lsní NP Příroní NSzpr Smíšné nzstvěnéo úzmí změělské, příroní, rkrční npoytové (29) Úzmní plán vymzuj náslujíí korior zsujíí o volné krjiny: ozn. využití pomínky využití korioru P20 protipovoňová optřní n ř Směé - popořit rlizi stv optřní pro snižování orožní úzmí povoněmi - klást zvláštní ůrz n projkt Poklová nlýz pro náslnou rlizi protipovoňový optřní včtně příroě lízký protipovoňový optřní v mikrorionu Frýlntsko - nsnižovt v rámi rliz unkčnost ÚSES, PR Mnry Směé EVL Směá yzikou ni ioloikou prostupnost - zolnit v rámi rliz stnovný korior ŽD8_D27 optimliz, lktriz žlzniční trti (30) Pro části plo s rozílným způsom využití zsujíí o korioru P20 pltí kromě pomínk využití stnovný pro tyto ploy náslujíí pomínky využití: vi. vii. viii. ix. lvní využití: stvy, zřízní optřní pro snižování orožní úzmí povoněmi pro nvyšování rtn voy v krjině pozmky oprvní, tniké vřjné inrstruktury pro osluu řšnéo úzmí pomíněně stvy zřízní l příslušný postižný plo s rozílným způsom využití z pomínky, ž nu nrušno lvní přípustné využití n jkékoliv využití, ktré y posttným způsom omzilo rlizi plánovný optřní x. Pomínky stnovné v korioru pozývjí pltnosti rlizí stv optřní, pro něž j vymzn. ŽALUDA, projktová knlář 6
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část 5.2 Úzmní systém koloiké stility (31) Úzmní plán vymzuj náslujíí prvky úzmnío systému koloiké stility: nrionální iokorior K26MH rionální iontrum RC 1279 Bulovk, RC 1787 Mnry Směé rionální iokorior RK 15, RK 634, RK 635 lokální iontr LC 1 Slpé rmno Směé po Vsí, LC 2 U rni, LC 3 Vs, LC 4 N Směou, LC 5 N Anělským potokm, LC 6 Po Črnouským lsm, LC 7 N Bolslví, LC 8 Mnry Směé po Bolslví lokální iokorior LK 1 (32) Úzmní plán stnovuj v ploá iontr iokorior náslujíí zásy: upřnostňovt přiroznou onovu porostů poporovt půvoní ruy n úkor invzní posilovt přirozný voní ržim vznik rvitlizční prvků n voní toí (mnry, tůně, po.) včtně stv optřní pro snižování orožní úzmí povoněmi rozšiřovt xtnzivní způso ospořní 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) (33) Úzmní plán člní řšné úzmí n náslujíí ploy s rozílným způsom využití: (34) Bylní v ytový om (BH) lvní využití: romné ylní očnské vyvní vřjnéo rktru oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně služy, výro sklování z pomínky, ž nuou omzovt lvní ni přípustné využití nuou mít ntivní vliv n okolí stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv v ornném pásmu ráy pouz stvy zřízní, pro ktré jsou zákonm stnovny yiniké lukové limity, z pomínky, ž u prokázáno npřkroční mximální přípustné liny luku v ráněný vnitřní i vnkovní prostor stv vnkovní prostor ŽALUDA, projktová knlář 7
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část n i jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: j rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp k koiint zstvění 0,5 (35) Bylní v roinný om vnkovské (BV) lvní využití: ylní v roinný om včtně ovtlskéo pěstitlskéo zázmí očnské vyvní vřjnéo rktru sloužíí sportu tělovýově roinná rkr oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně i služy, výro sklování z pomínky, ž nuou omzovt lvní ni přípustné využití nuou mít ntivní vliv n okolí stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv v ornném pásmu ráy pouz stvy zřízní, pro ktré jsou zákonm stnovny yiniké lukové limity, z pomínky, ž u prokázáno npřkroční mximální přípustné liny luku v ráněný vnitřní i vnkovní prostor stv vnkovní prostor n j jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: k rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp l koiint zstvění 0,4 (36) Očnské vyvní vřjná inrstruktur (OV) lvní využití: očnské vyvní vřjnéo rktru oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně ylní z pomínky přímé unkční vzy n o vřjné inrstruktury očnské vyvní sloužíí sportu tělovýově no očnské vyvní komrční povy z pomínky, ž nu omzovt lvní ni přípustné využití nu mít ntivní vliv n okolí stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv (vyjm plo řitovů skrální stv) v ornném pásmu ráy pouz stvy zřízní, pro ktré jsou zákonm stnovny yiniké lukové limity, z pomínky, ž u prokázáno npřkroční mximální přípustné liny luku v ráněný vnitřní i vnkovní prostor stv vnkovní prostor ŽALUDA, projktová knlář 8
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část n i jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: j rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp k koiint zstvění 0,6 (37) Očnské vyvní tělovýovná sportovní zřízní (OS) lvní využití: očnské vyvní sloužíí sportu tělovýově oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně ylní z pomínky přímé unkční vzy n o tělovýovný sportovní zřízní očnské vyvní vřjnéo rktru no očnské vyvní komrční povy z pomínky, ž nu omzovt lvní ni přípustné využití nu mít ntivní vliv n okolí stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: i rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp j koiint zstvění 0,4 (38) Vřjná prostrnství (PV) lvní využití: prostory vřjně přístupné z omzní oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně stvy zřízní k vřjnému užívání z pomínky, ž jsou slučitlné s účlm vřjný prostrnství stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp i koiint zstvění 0,1 ŽALUDA, projktová knlář 9
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část (39) Doprvní inrstruktur silniční (DS) lvní využití: oprvní inrstruktur silniční komunik pro pěší yklisty tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: i rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny (40) Doprvní inrstruktur žlzniční (DZ) lvní využití: oprvní inrstruktur žlzniční komunik pro pěší yklisty oprvní inrstruktur silniční tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: i j rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny (41) Tniká inrstruktur inžnýrské sítě (TI) lvní využití: tniká inrstruktur oprvní inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně zřízní n výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u s jnt o tniká zřízní stv ŽALUDA, projktová knlář 10
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část n jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny (42) Výro sklování lký průmysl (VL) lvní využití: lký průmysl sklování oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES pomíněně ylní z pomínky přímé unkční vzy nomzování lvnío využití očnské vyvní služy z pomínky, ž nuou omzovt lvní využití stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: i rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp j koiint zstvění 0,5 (43) Výro sklování změělská výro (VZ) lvní využití: změělská výro oprvní tniká inrstruktur voní ploy, toky zlň sklné části ÚSES roturistik pomíněně služy, výro sklování z pomínky, ž nuou mít ntivní vliv n okolí nuou omzovt lvní využití ylní z pomínky, ž u unkí oplňkovou nu omzovt lvní využití stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n i jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné pomínky prostorovéo uspořáání: j rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp k koiint zstvění 0,5 (44) Zlň příronío rktru (ZP) lvní využití: zlň soukromá, vřjná, sílní ŽALUDA, projktová knlář 11
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část očnské vyvní vřjnéo rktru voní ploy toky oprvní tniká inrstruktur ZPF PUPFL pomíněně stvy zřízní pro výrou nri z onovitlný zrojů z pomínky, ž s u jnt o tniká zřízní stv n jiné využití, nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné využití pomínky prostorovéo uspořáání: i rspktovt ostv (3) (4) urnistiké konp j koiint zstvění 0,2 (45) Voní vooospoářské (W) lvní využití: voní ploy toky včtně litorálnío pásm stvy souvisjíí s využitím, rvitlizí, zkliňováním vonío toku no voní ploy oprvní tniká inrstruktur sklné části ÚSES pomíněně snižování orožní úzmí živlnými no jinými porommi z pomínky, ž nu omzn lvní unk n jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné nž j stnovno v ostvi (26) pomínky prostorovéo uspořáání: (46) Lsní (NL) rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny lvní využití: pozmky učné k plnění unk ls oprvní tniká inrstruktur komunik pro pěší yklisty lsní voní ospoářství sklné části ÚSES pomíněně snižování orožní úzmí živlnými no jinými porommi z pomínky, ž nu omzn lvní unk rkr stovní ru z pomínky, ž nu omzovt lvní využití ZPF z pomínky, ž tím oj k prokztlnému nárůstu koloiké stility ploy ŽALUDA, projktová knlář 12
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část n i jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné nž j stnovno v ostvi (26) pomínky prostorovéo uspořáání: j (47) Příroní (NP) rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny lvní využití: orn příroy krjiny sklné části ÚSES PUPFL voní ploy, toky zlň komunik pro pěší yklisty oprvní tniká inrstruktur pomíněně snižování orožní úzmí živlnými no jinými porommi z pomínky, ž nu omzn lvní unk ZPF z pomínky xtnzivnío oospořování n i jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné nž j stnovno v ostvi (26) pomínky prostorovéo uspořáání: j rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny (48) Smíšné nzstvěnéo úzmí změělské, příroní, rkrční npoytové (NSzpr) nní stnovno ZPF sklné části ÚSES voní ploy toky komunik pro pěší yklisty oprvní tniká inrstruktur rkr, tělovýov sport npoytovéo rktru pomíněně i snižování orožní úzmí živlnými no jinými porommi z pomínky, ž nu omzno přípustné využití PUPFL z pomínky, ž tím oj k prokztlnému nárůstu koloiké stility ploy n j jiné využití nž j uvno jko lvní, přípustné pomíněně přípustné nž j stnovno v ostvi (26) pomínky prostorovéo uspořáání: k rspktovt ostv (25) konp uspořáání krjiny ŽALUDA, projktová knlář 13
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část 7 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT (49) Úzmní plán vymzuj náslujíí vřjně prospěšné stvy optřní, pro ktré lz práv k pozmkům vyvlstnit: Vřjně prospěšná optřní (VPO): ozn. ktstrální úzmí popis optřní VU1 Bolslv, Črnousy, Vs prvk úzmnío systému koloiké stility K26MH VU2 VU3 Bolslv, Črnousy Bolslv, Črnousy, Vs prvk úzmnío systému koloiké stility RC 1279 Bulovk, RC 1787 Mnry Směé prvk úzmnío systému koloiké stility RK 15, RK 634, RK 635 VU4 Bolslv, Črnousy, Vs prvk úzmnío systému koloiké stility LC 1 8, LK 1 VK1 Bolslv, Črnousy, Vs protipovoňová optřní n ř Směé P20 Vřjně prospěšné stvy (VPS): ozn. ktstrální úzmí popis stvy VD1 Bolslv, Črnousy optimliz, lktriz žl. trti ŽD8_D27 8 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE 5 ODST. 1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA (50) Úzmní plán nvymzuj vřjně prospěšné stvy vřjná prostrnství, pro ktré lz upltnit přkupní právo. 9 STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA (51) Úzmní plán nstnovuj kompnzční optřní pol 50 ost. 6 stvnío zákon. 10 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI (52) Úzmní plán vymzuj náslujíí plou, v ktré j rozoování o změně jjío využití pomíněno zprováním úzmní stui: ozn. plo změny ktstrální úzmí X1 Z5 Črnousy pomínky pro pořízní - vyázt z ostvů (3) (4) urnistiké konp ostv (25) konp uspořáání krjiny - pozornost změřit n řšní oprvní tniké inrstruktury jjí účlnost - stnovit míru využitlnosti úzmí, npř. koiint zstvění ŽALUDA, projktová knlář 14
Úzmní plán Črnousy návr pro spolčné jnání ( 50 stvnío zákon) txtová část X2 Z10 Črnousy - řšit prostorovou i unkční vzu n okolní zstvitlné ploy i nzstvěné úzmí - zovt lkovou (yzikou, ioloikou, vizuální) prostupnost úzmí - vyázt z ostvů (3) (4) urnistiké konp - pozornost změřit n řšní oprvní tniké inrstruktury jjí účlnost - stnovit míru využitlnosti úzmí, npř. koiint zstvění - řšit vizuální, příp. i yinikou izoli vůči rálu zámku Črnousy - zovt lkovou (yzikou, ioloikou, vizuální) prostupnost úzmí - ápt plou stui jko vizulní vstupní ránu o síl - rspktovt motu, měřítko strukturu okolní zástvy - vymzit opovíjíí prostory vřjný prostrnství to minimálně 1000 m2 (výměr komunikí s nzpočítává) n kžé 2 zstvitlné ploy (53) Úzmní plán stnovuj lůtu pro pořízní úzmní stuií n 6 lt o nytí účinnosti optřní oné povy, jímž s úzmní plán vyává. Stnovná lůt s vztuj k tu splnění povinností stnovný stvním zákonm svální vložní t o těto stuií o vin úzmně plánoví činnosti. (54) V přípě mrnéo uplynutí lůty pro pořízní úzmní stui u k výš inovným pomínkám pro pořízní úzmní stui přistupováno jko k závzným požvkům pro rozoování v úzmí, rsp. v otčný ploá. 11 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI (55) Úzmní plán osuj 11 listů (56) Griká část úzmnío plánu osuj 3 výkrsy. 1 Výkrs záklnío člnění úzmí měřítko 1: 5 000 2 Hlvní výkrs měřítko 1: 5 000 3 Výkrs vřjně prospěšný stv, optřní sní měřítko 1: 5 000 ŽALUDA, projktová knlář 15
PŘÍLOHA Č. 1 VYMEZENÍ POJMŮ Aroturistik spiiká složk stovnío ruu orávjíí s zjmén n vnkovské rmě, jjíž náplní můž ýt i přímá účst n triční (no součsný) vnkovský prí zvyí (npř. jíz n koni, péč o ospoářská zvířt, kontkt s změělskými ploinmi, zlpšní vztu k půě po.). Součástí tkovéto rmy jsou prostory pro ylní, ospoářské ojkty, uytoví prostory, strvoví zřízní, konrnční prostory tp., z vzájmnéo ntivnío vlivu Ekoloiká stilit sopnost kosystémů spolčnstv nměnit své složní, oolávt tlkům prostří po vyýlní z normálnío stvu očsnou změnou vnější pomínk s o půvonío stvu vrátit Hlvní ojkt roinný ům, ytový ům, pnzion, uytovn, ojkt roinné rkr Koiint zstvění vyjřuj poměr zstvěné ploy vš nzmní částí stv k výměř stvnío pozmku Ntivní vliv n okolí - přstvuj přvším z polu yiny prostří npřijtlnou zátěž n přípustnou mz stnovnou zvláštními právními přpisy, opjíí, či půsoíí n okolní pozmky, stvy zřízní (zjmén v rámi plo ylní smíšný oytný, plo očnskéo vyvní plo vřjný prostrnství) to ozvlášť proukí luku, proukí miky no ioloiky závný látk plynný, kplný tuý z zjištění jji zpčné nzávné likvi, proukí pů prový části, proukí virí jiný sismiký vlivů, proukí zářní zrví poškozujíí povy. Přímá unkční vz vyjřuj tkový vzt vůči lvnímu využití, ktrý jj u voně účlně oplňovt nu n ním ominovt, ni o omzovt (npř. yt školník, vrátnéo, r, kiosk, projn suvnýrů po.) Rkr, tělovýov sport npoytovéo rktru rály, zřízní stvy pro vřjnou npoytovou rkri sport (npř. rkrční louky, lsoprky, (yklo)turistiké stzky, nučné stzky, otvřný jzký rál, opočinkové ltány přístřšky, pikniková míst, vylíky, rozlny, inormční prvky, sportovní rní prvky, rály ztnosti, yiniká zřízní po.) Roinná rkr stvy zřízní pro roinnou rkri, jjiž ojmové prmtry vzl opovíjí požvkům n roinnou rkri ktré jsou k tomuto účlu určny (ty rkrční omky včtně yinikéo zázmí, užitkové kůlny po.) o zstvěné ploš o 50 m2 s jním nzmním polžím včtně pokroví Sílní zlň ploy zlně, ktré jsou vymzovány v zstvěném úzmí no v zstvitlný ploá. Mzi záklní íl, ktré má sílní zlň plnit ptří: spoluvytvářní kvlity oytnéo stnru síl (rkr, rlx, po.) kompoziční sttiké kty v zstvěném úzmí, izolční unk v zstvěném úzmí (optiká, protiluková, protipršná, proti zápu, yiniká, po.) mikroklimtiká unk v zstvěném úzmí (příznivé ovlivnění xtrémní výkyvů klimtiký poměrů v zstvěném úzmí tplot, vlkost vzuu, provětrávání po.) rtnční unk v zstvěném úzmí (orn úzmí s rylou iniltrí povrový vo po.) Tniká zřízní stv stvy zřízní pro vytápění, vzuotniká zřízní, plynovoní přípojky oěrná plynová zřízní, lktriké přípojky vnitřní rozvoy silnoproué tlkomunikční, knlizční přípojky vnitřní knliz, voovoní přípojky vnitřní voovoy, systémy pro přměny solární nri
Výšková lin zástvy j určn mximální výškou zástvy v mtr. Výšk j měřn o njnižšío míst soklu po řn střy měřné o úrovně půvonío (rostléo) trénu. Zstvěná plo plo orničná prvoúlými průměty vnějšío lí ovoový konstrukí vš nzmní i pozmní polží o voorovné roviny. Ploy ložií rkýřů s zpočítávjí. U ojktů polookrytý (z něktrý ovoový stěn) j zstvěná plo vymzn olovými črmi vnými vnějšími líi svislý konstrukí o voorovné roviny. U zstřšný stv no jji částí z ovoový svislý konstrukí j zstvěná plo vymzn prvoúlým průmětm střšní konstruk o voorovné roviny.