Opatření obecné povahy č. 1/2011 Územní plán obce Řeka - změna č. 1 a 2 Zastupitelstvo obce Řeka, příslušné podle 6 odst. 5 písmo c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), za použití 43 odst. 4, 54 odst. 2 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 následujících zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona vydává, na základě usnesení 1. řádného zasedání Zastupitelstva obce Řeka konaného dne 31.01.2011, formou opatření obecné povahy územní plán obce Řeka - změna č. 1 a 2. Textová i grafická část návrhu územního plánu, zpracována v souladu s přílohou Č. 7 vyhl. č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha. Obsah závazné části uvedené územně plánovací dokumentace obce dle přílohy: I. NÁVRH Územní plán obce Řeka - změna č. 1 a 2 I.A Textová část A. Vymezení zastavěného území. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. -1-
ODŮVODNĚNí II.A Textová část A. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. B. Údaje o splnění zadání. C. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území. D. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. E. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa. 11.8Grafická část B.3 Zábor půdy B.4 Širší vztahy měř. 1: 5000 měř. 1: 25 000 Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu územního plánu obce Řeka - změna č. 1 a 2 v souladu s ustanovením 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona následovně: Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem: V době projednávání územního plánu obce Řeka - změna č. 1 a 2 byla v platnosti územně plánovací dokumentace, kterou schválil kraj, VÚC ÚPN Beskydy, včetně změny č. 1 a č. 2. Návrh územního plánu obce Řeka - změna č. 1 a 2 je v souladu s touto územně plánovací dokumentací. Vzhledem k tomu, že v období, kdy bylo projednání návrhu územního plánu obce Řeka - změna č. 1 a 2 ukončeno veřejným jednáním v souladu s 52 stavebního zákona a než byl vydán v souladu s 54, byly vydány zastupitelstvem Moravskoslezského kraje na svém 16. zasedání konaném dne 22. 12.2010 usnesením č. 16/1426 Zásady územního rozvoje Moravskoslezského kraje (dále jen "ZÚR"), tyto ZÚR však ke dni vydání Změny č. 1 a 2 územního plánu obce Řeka nenabyly právní účinnosti. Obsahem změny č. 1 a 2 územního plánu obce Řeka jsou rozvojové záměry Ski areálu Řeka, vymezení čtyř nových zastavitelných ploch pro výstavbu, plochy pro občanskou vybavenost a parkoviště. Změna č. 1 a 2 územního plánu obce Řeka rovněž respektuje priority ZÚR, zejména prioritu č. 8, kdy tato změna napomáhá rozvoji rekreace -3-
Pořadové Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů číslo Stručný obsah stanoviska Vyhodnocení stanovisek Obvodní báňský úřad, 1 č.j. 7097/2009-460/lng.KVMc - bez připomínek Správa chráněné krajinné oblasti Beskydy č.j. 4064/BE/2009 2 - požadujeme zapracování naturového hodnocení: čtyřsedadlová lanovka na velké sjezdovce, období. omezit provoz pouze na zimní - připomínce bylo vyhověno ČR - Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa 3 Brno, č. j. 2486/2009-1383-ÚP-OL - vydává souhlasné stanovisko Krajský úřad Moravskoslezského odbor ŽPaZ - koordinované č. j. MSK 58585/2010 kraje, stanovisko, - Krajský úřad zkoordinoval dílčí stanoviska 4 dle jednotlivých úseků veřejné správy, v nichž chrání dotčené veřejné zájmy, a s návrhem změny Č. 1 a 2 územního plánu obce Řeka souhlasí 5 ČR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Moravskoslezský kraj č.j. 1714/P-149/09/80. 103IPoI - bez připomínek -5-
Vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územního plánu obce Řeka - změna č. 1 a 2 V průběhu projednávání návrhu územního plánu obce Řeka - změna Č. 1 a 2 byly podány dvě připomínky. Pořadové Připomínky ostatních orgánů číslo Stručný obsah připomínky Vyhodnocení Centrum dopravního výzkumu Bere se na vědomí. č.j. UP/3378/09 1 - řešeným územím prochází silnice IIl.třídy, která je v kompetenci příslušného odboru Krajského úřadu Moravskoslezského kraje. - výhledové zájmy námi sledované sítě silniční, železniční, letecké a vodní dopravy nejsou uvedeným návrhem změny Č. 1 a 2 ÚP obce dotčeny. Povodí Odry č.j. 13623/923/1/0.621/2010 - Plocha Z 1/2 je vymezena v těsné blízkosti Ropičanky na jejím pravém břehu. Rozsah zastavitelné plochy požadujeme omezit tak, 2 aby mezi případným oplocením zahrady a horní břehovou hranou toku zůstal nezastavitelný pás v šířce cca 6m, a to z důvodu preventivní ochrany nemovitosti před erozními účinky vody, zajištění propustnosti území a umožnění údržby koryta vodního toku. Tento požadavek je pro řešení územního plánu příliš velká podrobnost. Požadavek je potřeba řešit v rámci řízení o konkrétním záměru. Vyhodnocení předpokládaných vlivů přijatého řešení na udržitelný rozvoj území Rozvojový záměr rozšíření Ski areálu Řeka přispěje k rozvoji cestovního ruchu a k ekonomickému oživení a růstu obce. Změnou Č. 1 a 2 územního plánu obce Řeka dojde ke zlepšení ve všech třech pilířích udržitelného rozvoje - enviromentálním, ekonomickém i sociodemografickém. -7-
ÚČiNNOST Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky. v Řece dne 31.01.2011 Tomáš Tomeczek Jaroslava Sikorová starosta obce místostarosta obce Vyvěšeno dne: Sňato dne: /1 oú ZD /.{ Rt 006 Oú. es. :2-0-11 ~c~ $..f<9-9-