P o z v á n k a na Shromáždění SVJ, konané v úterý dne 21.6.2011 v 18.30 hodin v přízemí domu K.323 Program: 1. Zahájení a informace o přítomnosti a stavu hlasovacího kvóra 2. Schválení programu jednání a zvolení ověřovatele zápisu. 3. Informace o práci výboru SVJ od 7.4.2011 4. Zpráva o hospodaření SVJ v roce 2010, účetní závěrka 5. Návrh oprav a jejich rozpočtu na rok 2011 (návrh oprav pro rok 2011, návrh rozpočtu na čerpání fondu oprav v roce 2011) 6. Různé Jednací materiály jsou přílohou pozvánky. Pokud jste nám předali e-mailovou adresu, zasíláme veškerou dokumentaci elektronicky, ostatní ji obdrží v listinné formě. Máte-li k programu, přílohám či všeobecně nějaké dotazy nebo upřesnění, uvítáme jejich předání ještě před schůzí. Pokud se Shromáždění nemůžete zúčastnit, využijte prosím možnosti zmocnění jiného člena SVJ. Zmocnění lze provést předáním vlastnoručně podepsané plné moci v listinné podobě zmocněnci, který jí předloží u prezence při přebírání hlasovacích lístků. V Praze dne 6.6.2011 Přílohy: materiály k jednacímu programu dle textu Výbor SVJ Kurčatovova 323 P l n á m o c Já:., vlast.bytu č.:.. zmocňuji p(pí): vlast. bytu č.: k zastupování mé osoby na Shromáždění SVJ konaném dne 21.6.2011. V Praze dne 2011 vlastnoruční podpis zmocnitele
Informace o práci výboru SVJ od 7.4.2011 (materiál k 3.bodu programu jednání ) Výbor SVJ ve složení Tomáš Prajs (předseda), Jiří Valta (místopředseda) a Zdeňka Smetanová (člen výboru) se ujal na základě zvolení na schůzi Shromáždění dne 5.4.2011 svých pravomocí dne 7.4.2011. Rozdělení funkcí proběhlo na první schůzi výboru SVJ uskutečněné 7.4.2011. Kroky, které po převzetí pravomocí byly následující: 1. Faktické převzetí statutárních práv: a. Podána žádost o změnu statutárního orgánu SVJ na Městský soud v Praze. Změna zápisu byla provedena dne 17.5.2011 s účinností od 07.04.2011. b. Převzetí práv k bankovním účtům SVJ. Dispoziční práva k účtům SVJ byla převedena na nový výbor dne 18.5.2011, od tohoto okamžiku je zajištěno průběžné hrazení faktur a ostatních závazků SVJ. 2. Ustanovení vnitřních pravidel činnosti výboru a kontrol kontrolní komisí. Na dalších schůzích bylo zejména přijato: a. Schůze výboru budou probíhat v intervalu cca 14 dní. b. 1 x měsíčně (první čtvrtek v měsíci) se koná v kanceláři SVJ společná schůze výboru a kontrolní komise c. Schůze výboru SVJ jsou veřejné a může se jich účastnit každý z vlastníků. d. Zápisy ze schůzí výboru a společné schůze výboru jsou veřejné a budou vyvěšovány na internetové stránky SVJ. e. Byla přijata pravidla pro schvalování účetních dokladů a jejich předávání ekonomickému správci domu. 3. Prověření smluv a snížení provozních nákladů kanceláře SVJ a. Mobilní telefon využívaný provozně-technickým správcem byl z SVJ převeden na PTS a od května 2011 nejsou náklady spojené s jeho provozem hrazeny SVJ. Členové výboru a kontrolní komise disponují vlastními mobilními telefony a mají k dispozici pevnou linku v kanceláři SVJ. V případě nutnosti (provádění oprav, řešení havarijních situací, apod.) bude provedena jednorázová úhrada z prostředků SVJ v adekvátní a výborem a kontrolní komisí odsouhlasené výši. (úspora SVJ cca 700,- Kč/měsíc) b. Pevný telefon a internet v kanceláři SVJ. Výbor se pokusil vyjednat slevu u poskytovatele T-mobile ze současného tarifu (700,- Kč/měsíc). Nabídnutá sleva nebyla akceptovatelná, proto bude k 30.6.2011 vypovězena smlouva. 8.6. proběhne instalace internetu od UPC k zajištění služeb internetového připojení s tarifem 198,- Kč/měsíc společně s pevnou telefonní linkou za 2,- Kč/měsíc. Jednorázově bude uhrazeno 540,- Kč k převodu stávajícího telefonního čísla z T-mobile do UPC (úspora SVJ cca 500,- Kč/měsíc). c. Smlouva s ekonomickým správcem. Proběhla schůzka, byla vyjasněna spolupráce a smlouva trvá. d. Smlouva s provozně technickým správcem. PTS smlouvu dne 3.6.2011 vypověděl s účinností od 30.9.2011. Výbor se rozhodl, že část kompetencí
převede na sebe (objednávání služeb, zajištění revizí, apod.) a bude uzavřena smlouva o dílo na zajištění drobných oprav. (úspora cca 2.500,- Kč/měsíčně) e. Smlouva - servis STA - probíhá specifikace dodávaných služeb s předpokladem snížení paušální částky a smluvního zajištění oprav havárií na STA. (úspora cca 1.000,- Kč/měsíčně) 4. Problematika akce Komplexní zateplení domu. Výbor SVJ v návaznosti na úkol uložený Shromážděním ze dne 5.4.2011 objedná vypracování odborného posudku na kvalitu provedení stavby. Na základě zjištění z posudku bude provedeno jednání s dodavatelem stavby a uplatňovány případné nedostatky v rámci reklamačního řízení. Posudek bude po obdržení dostupný všem členům SVJ. 5. Pro zajištění lepší informovanosti členů SVJ o dění ve společenství byly zřízeny webové stránky SVJ s adresou http://svjk323.webnode.cz/ Zde budou vyvěšovány všechny podstatné informace a stránky také obsahující diskusní fórum, kde je možné diskutovat a řešit problémy SVJ, přičemž nedojde k obtěžování ostatních vlastníků nevyžádanými emaily.
Zpráva o finanční situaci Společenství vlastníků jednotek Kurčatovova 323 k 31. 12. 2010 V roce 2010 byly vlastníkům předepsány zálohy na služby 1 a příspěvky do krátkodobé zálohy na správu domu 2 převod z doplňkového fondu SBDBM a platby za sušárny dotace SFŽP nájemné za nebytový prostor Kos C E L K E M 2 132 479,00 Kč 1 254 792,00 Kč 3 478,70 Kč 5 720 400,00 Kč 16 944,00 Kč 9 128 093,70 Kč Z částky záloh na služby byly zaplaceny následující náklady na (pro informaci uvedeny i údaje za předchozí roky): Rok 2008 Rok 2009 Rok 2010 Změna Služba Náklad v Kč Technické jednotky Náklad v Kč Technické jednotky Náklad v Kč Technické jednotky Teplo k vytápění - byty 649 777,87 1 074,86 GJ 498 022,41 1 008,30 GJ 525 951,34 987,44 GJ Teplo k vytápění nebytový prostor 4 318,67 11,083 GJ 3 309,19 6,7 GJ 3 494,52 6,561 GJ Vodné, točné 218 036,99 4 122,32 m 3 229 585,85 4 164,96 m 3 228 899,66 4 049,02 m 3 Ohřev TUV byty 505 625,67 880,43 GJ 427 986,54 987,14 GJ 440 256,75 924,74 GJ Ohřev TUV nebytový prostor 1 065,74 1,773 GJ 764,65 2,399 GJ 769,48 1,621 GJ SV pro TUV byty 135 009,26 2 2629,00 m 3 139 822,95 2 554,37 m 3 139 328,36 2 481,38 m 3 SV pro TUV nebytový prostor 108,05 2,04 m 3 110,28 1,0 m 3 57,06 2,995 m 3 Elektřina 16 727,62 2 468,00 kwh 16 793,00 2 369,00 kwh 21 727,93 3 202,00 kwh Odvoz odpadu 88 560,00 88 560,00 88 560,00 Pojištění domu 42 353,00 42 353,00 42 353,00 Úklid domu 45 408,00 31 200,00 35 080,00 Daně z nemovitostí nebytový prostor vlastníci 322,00 336,00 353,00 Provoz STA 21 451,20 21 451,20 21 648,00 Provoz výtahu 48 592,70 48 550,00 49 656,08 Technická správa domu 64 740,00 64 740,00 64 740,00 Ekonomická správa domu 64 740,00 64 740,00 64 740,00 Fungování domu 104 622,60 101 989,70 98 753,00 Celkem 2 011 459,37 1 708 314,77 1 826 368,18 Rozdíl mezi složenými zálohami a uhrazenými službami byl vyúčtován v rámci vyúčtování roku 2010. Podrobnější informace k jednotlivým službám je uvedena níže. Z částky krátkodobé zálohy na správu domu (fond oprav) byly v roce 2010 uhrazeny následující náklady (9 899 338,00 Kč): Datum Popis Částka 25.1.2010 Materiál pro drobnou údržbu - kartou 1 178,00 13.2.2010 Výměna vadného Brano - 5. patro 669,00 18.2.2010 Vipa - odečty vodoměrů 1 992,40 4.3.2010 Činnost autorizovaného inspektora - zateplení 1 200,00 21.3.2010 Napojení odbočky TUV - havárie 9 107,00 31.3.2010 Montáž a seřízení příjmu VKV 2 664,20 11.4.2010 Náhradní klíče pro stavbu 470,00 23.4.2010 Ověření podpisů pro ČSOB 60,00 1.5.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru IV/2010 12 667,00 20.5.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru V/2010 20 000,00 2.5.2010 Zateplení - práce IV/2010-10/00010 - k úhradě z úvěru 847 273,90 25.6.2010 Dodávka samozavírače 4000 s aretací - Otherm 4 950,00 25.6.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru VI/2010 20 000,00 1.6.2010 Zateplení - práce V/2010-10/00017 - k úhradě z úvěru 2 562 209,10 1 Včetně nebytového prostoru 2 Včetně příspěvků za užívání sušárny a převodu doplňkového fondu SBDBM
1.7.2010 Zateplení - práce VI/2010-10/00021 - k úhradě z úvěru 2 241 222,50 20.7.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru VII/2010 20 000,00 1.8.2010 Zateplení - práce VII/2010-10/00026 - k úhradě z úvěru I 69 694,50 1.8.2010 Zateplení - práce VII/2010-10/00026 - k úhradě z úvěru II 579 600,00 1.8.2010 Zateplení - práce VII/2010-10/00026 - k úhradě z BÚ 1 567 285,20 2.8.2010 Instalace zařízení pro příjem signálu ze satelitu Astra 39 525,20 11.8.2010 Malířské práce SMALMAT 39 974,00 15.8.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru VIII/2010 20 000,00 16.8.2010 Znalecký posudek - Jůza 5 500,00 1.9.2010 Zateplení - práce VII/2010-10/00029 - k úhradě z úvěru II 1 395 422,30 15.9.2010 Činnost investorsko-stavebního dozoru IX/2010 20 000,00 22.9.2010 Ověření podpisů pro Zelená úsporám 30,00 22.9.2010 Ověření podpisů pro Zelená úsporám 30,00 1.10.2010 Zábor pozemku 45 008,00 1.10.2010 Vícepráce - zateplení 362 270,70 2.11.2010 Diagnostika závad v dodávce TUV 6 000,00 22.11.2010 Malířské práce Smalmat 3 335,00 Struktura nákladů zateplení domu Částka Celkové rozpočtové náklady stavby 9 262 707,50 Vícenáklady stavby 362 270,70 Náklady na zábor pozemku 45 008,00 Náklady na znalecký posudek 5 500,00 Činnost investorsko-stavebního dozoru 112 667,00 CELKEM 9 783 203,20 z toho financováno dotací 5 720 400,00 zbytek financován z fondu oprav 4 062 803,20 Kromě těchto nákladů bylo ještě uhrazeno Energetické hodnocení domu firma Moravec, ve výši 178 999,80 Kč. Tento náklad byl proplacen Státním fondem životního prostředí ČR jako zvláštní podpora na přípravu a realizaci podporovaných opatření z programu Zelená úsporám. Částka není zahrnuta v příspěvcích ani čerpání fondu oprav. Stav záloh na opravy (fondu oprav): k 1.1.2010 činil 3 127 534,61 Kč + 1 254 792,00 Kč příspěvky + 3 478,70 Kč doplňkový fond a další +5 720 400,00 Kč dotace SFŽP + 16 944,00 Kč pronájem nebytového prostoru + 17 528,97 Kč zisk 2009-9 899 338,80 Kč čerpání 2010 k pak 241 340,28 Kč 3 Zůstatek běžného účtu k : Zůstatek spořícího účtu k : Zůstatek úvěrového účtu k : 855 052,89 Kč 63 097,88 Kč 460 628,16 Kč Za rok 2010 byly připsány úroky z běžného a spořícího účtu ve výši 13 976,23 Kč, a uhrazeny poplatky za vedení běžného a sběrného účtu 7 077,00 Kč, poplatky a úroky z úvěrových účtů 75 273,58 Kč. Výsledný rozdíl (po úhradě haléřového vyrovnání) ve výši 68 378,07 Kč bude po schválení účetní závěrky shromážděním uhrazen z fondu oprav. 3 Disponibilní prostředky jsou vyšší o nesplacenou částku bankovního úvěru ve výši 460 628,16 Kč, celkem tedy činí disponibilní prostředky fondu oprav 701 968,44 Kč.
Podrobná informace k jednotlivým službám: Teplo 4.2.2010 Teplo byty - 2010/1 90 631,34 208,614 4.3.2010 Teplo byty - 2010/2 85 987,74 192,72 3.4.2010 Teplo byty - 2010/3 71 476,14 143,05 4.5.2010 Teplo byty - 2010/4 49 998,87 69,538 4.6.2010 Teplo byty - 2010/5 40 711,40 37,749 5.7.2010 Teplo byty - 2010/6 0,00 0 5.8.2010 Teplo byty - 2010/7 0,00 0 5.9.2010 Teplo byty - 2010/8 0,00 0 5.10.2010 Teplo byty - 2010/9 8 126,43 27,815 5.11.2010 Teplo byty - 2010/10 47 967,19 62,584 5.12.2010 Teplo byty - 2010/11 57 544,78 95,366 Teplo byty prosinec 2010 73 507,45 150,003 4.2.2010 Teplo nebyty - 2010/1 602,16 1,386 4.3.2010 Teplo nebyty - 2010/2 571,20 1,28 3.4.2010 Teplo nebyty - 2010/3 474,75 0,95 4.5.2010 Teplo nebyty - 2010/4 332,18 0,462 4.6.2010 Teplo nebyty - 2010/5 270,53 0,251 5.7.2010 Teplo nebyty - 2010/6 0,00 0 5.8.2010 Teplo nebyty - 2010/7 0,00 0 5.9.2010 Teplo nebyty - 2010/8 0,00 0 5.10.2010 Teplo nebyty - 2010/9 54,05 0,185 5.11.2010 Teplo nebyty - 2010/10 318,74 0,416 5.12.2010 Teplo nebyty - 2010/11 382,43 0,634 Teplo nebyty prosinec 2010 488,48 0,997 Vodné, stočné 8.4.2010 Vodné, stočné 57 195,00 1012 15.7.2010 Vodné, stočné 3.4.-2.7. 58 043,00 1027 22.9.2010 Přefakturace nákladů na SV -1 665,00-30,22 15.10.2010 Vodné, stočné 57 365,00 1015 SV 2010 58 213,54 1030 Nebyt - spotřeba SV -251,88-4,76151 Ohřev TUV 4.2.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/1 27 473,17 57,881 24.2.2010 TUV - dopočet 2009 3 685,88 9,793401 4.3.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/2 38 788,87 81,721 3.4.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/3 45 744,89 96,376 4.5.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/4 40 179,60 84,651 1.6.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/5 38 788,87 81,721 5.7.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/6 35 515,69 74,825 5.8.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/7 28 314,30 59,653 5.9.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/8 29 050,47 61,204 Přefakturace nákladů na SV 22.9.2010 pro TUV -301,07-5,464 5.10.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/9 35 761,09 75,342 5.11.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/10 34 001,57 71,635 5.12.2010 Ohřev TUV - byty - 2010/11 40 298,26 84,901 1.1.2011 Ohřev TUV byty prosinec 2010 39 934,00 84,134 Dohadná položka Ohřev TUV byty - 13. faktura 2010 3 021,16 6,365 4.2.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/1 151,90 0,32 4.3.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/2 214,54 0,452 3.4.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/3 252,99 0,533 4.5.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/4 222,15 0,468 1.6.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/5 214,55 0,452 5.7.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/6 196,52 0,414 5.8.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/7 156,63 0,33 5.9.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/8 160,91 0,339 5.10.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/9 197,46 0,416 5.11.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/10 187,98 0,396 5.12.2010 Ohřev TUV nebyty - 2010/11 222,62 0,469 Ohřev TUV nebyty prosinec 2010 220,70 0,465 Dohadná položka Ohřev TUV 1.1.2011 nebyty - 13. faktura 2010-1 629,47-3,433 Nebyt - spotřeba TUV 151,90 0 SV pro TUV 4.2.2010 SV pro TUV - byty - 2010/1 10 964,66 194,003 4.3.2010 SV pro TUV - byty - 2010/2 11 991,99 212,18 3.4.2010 SV pro TUV - byty - 2010/3 14 023,92 248,132 4.5.2010 SV pro TUV - byty - 2010/4 12 841,61 227,213 4.6.2010 SV pro TUV - byty - 2010/5 12 017,59 212,633 5.7.2010 SV pro TUV - byty - 2010/6 10 610,07 187,729 5.8.2010 SV pro TUV - byty - 2010/7 7 795,07 137,922 5.9.2010 SV pro TUV - byty - 2010/8 9 156,48 162,01 22.9.2010 Přefakturace nákladů na Ohřev TUV -913,93 0 5.10.2010 SV pro TUV - byty - 2010/9 11 075,83 195,97 5.11.2010 SV pro TUV - byty - 2010/10 10 942,79 193,616 5.12.2010 SV pro TUV - byty - 2010/11 13 670,80 241,884 SV pro TUV byty prosinec 2010 13 599,04 240,616 1.1.2011 Dohadná položka SV pro TUV byty - 13. faktura 2010 1 552,44 27,468 4.2.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/1 60,65 1,073 4.3.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/2 66,30 1,173 3.4.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/3 77,53 1,372 4.5.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/4 71,04 1,257 1.6.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/5 66,46 1,176 5.7.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/6 58,66 1,038 5.8.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/7 43,12 0,763 5.9.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/8 50,64 0,896 5.10.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/9 61,27 1,084 5.11.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/10 60,51 1,071 5.12.2010 SV pro TUV nebyty - 2010/11 75,62 1,338 SV pro TUV nebyty prosinec 2010 75,20 1,331 1.1.2011 Dohadná položka SV pro TUV nebyty - 13. faktura 2010-709,94-10,577 Nebyt - spotřeba TUV 60,65 0 Elektřina 22.9.2010 Přefakturace nákladů elektřina -1 531,00-216 15.10.2010 Elektřina - kancelář 2010 5 458,12 756 15.10.2010 Elektřina - prádelna 2010 2 917,63 353 15.10.2010 Elektřina - režie 2010 10 178,71 1616 Dohadná položka Elektrická energie 4 704,47 693 Odvoz odpadu 31.5.2010 Odvoz odpadu 1. pololetí 44 280,00 2.12.2010 Odvoz odpadu 2. pololetí 44 280,00 Pojištění 22.12.2010 Pojištění 2010 42 353,00 Úklid domu 31.1.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 28.2.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 31.3.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 30.4.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 31.5.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 30.6.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 31.7.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 31.8.2010 Úklid Kosharkar, úklid po malířích 4 600,00 30.9.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 1.10.2010 Mimořádný úklid po stavbě 2 000,00 30.10.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 30.11.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 30.12.2010 Úklid Kosharkar 2 600,00 Nebyt - spotřeba Úklid -120,00 Daně a poplatky 11.10.2010 Podíl na dani z nemovitostí - vlastníci 353,00 Provoz STA 31.1.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 28.2.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 31.3.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.4.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 31.5.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.6.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 31.7.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 31.8.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.9.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.10.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.11.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 30.12.2010 SOS a pronájem SAT 1 804,00 Provoz výtahů 25.2.2010 Sevis výtahů 6 300,00 31.5.2010 Servis výtahů 6 300,00 1.9.2010 Sevis výtahů 6 300,00
15.10.2010 Elektřina - režie - výtah 2010 18 975,48 1.12.2010 Sevis výtahů 6 300,00 Dohadná položka Elektrická energie - výtah 5 480,60 Ekonomická správa 10.1.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.2.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.3.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.4.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.5.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.6.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.7.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.8.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.9.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.10.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.11.2010 Ekonomická správa 5 395,00 10.12.2010 Ekonomická správa 5 395,00 Technická správa 10.1.2010 Technická správa 5 395,00 5.2.2010 Technická správa 5 395,00 5.3.2010 Technická správa 5 395,00 5.4.2010 Technická správa 5 395,00 10.5.2010 Technická správa 5 395,00 10.6.2010 Technická správa 5 395,00 10.7.2010 Technická správa 5 395,00 10.8.2010 Technická správa 5 395,00 10.9.2010 Technická správa 5 395,00 10.10.2010 Technická správa 5 395,00 10.11.2010 Technická správa 5 395,00 10.12.2010 Technická správa 5 395,00 Fungování domu Datum Popis Částka 25.1.2010 Vodafone - mobil 406,00 27.1.2010 Kancelářské potřaby - kartou 1 953,10 1.2.2010 T-Mobile - internet 731,00 25.2.2010 Vodafone - mobil 1 064,00 1.3.2010 T-Mobile - internet 705,00 15.3.2010 Výpis z katastru nemovitostí 100,00 23.3.2010 Klíče od domu - kartou 170,00 25.3.2010 Vodafone - mobil 1 046,00 1.4.2010 T-Mobile - internet 744,00 25.4.2010 Vodafone - mobil 1 591,00 30.4.2010 Odměny výboru - hrubá 60 000,00 30.4.2010 Záloha ZP - zaměstnavatel 5 400,00 1.5.2010 T-Mobile - internet 714,00 4.5.2010 Kancelářské potřeby - kartou 6 031,10 31.5.2010 Vodafone - mobil 1 060,00 1.6.2010 T-Mobile - internet 709,00 25.6.2010 Vodafone - mobil 1 344,00 1.7.2010 T-Mobile - internet 712,00 25.7.2010 Vodafone - mobil VII/10 863,00 1.8.2010 T-Mobile - internet 708,00 6.8.2010 Kancelářské potřaby - kartou 3 483,80 15.8.2010 Vodafone - mobil VIII/10 1 226,00 1.9.2010 T-Mobile - internet 707,00 15.9.2010 Vodafone - mobil IX/10 1 280,00 1.10.2010 T-Mobile - internet 772,00 15.10.2010 Vodafone - mobil IX/10 624,00 1.11.2010 T-Mobile - internet 699,00 25.11.2010 Vodafone - mobil X/10 1 349,00 1.12.2010 T-Mobile - internet 707,00 25.12.2010 Vodafone - mobil XI/10 1 149,00 Telefon - T-Mobile 705,00 Přehled dlužníků k (kladné číslo = dluh, záporné = přeplatek) SVJ nemá ke konci roku žádné dlužníky. Změny ve vlastnících v průběhu roku: 7 SBDBM Maxová Jana od III/10 9 SBDBM Hřib Michal od IX/10 50 SBDBM Janouchová Eva od IX/10 57 SBDBM Fišerová Magdaléna od III/10 60 Štangl Přemysl Čejka Jiří od VII/10 74 Sidorjaková Božena Žižková Simona od X/10 76 SBDBM Dolanský Jan od IX/10
Opravy domu a jejich rozpočet na rok 2011, opravy domu v dalších letech, využití volných ploch v domě (materiál k 5.bodu programu jednání ) 1. Návrh oprav domu v roce 2011 - pozimní prohlídka a oprava střechy 30 000 Kč - revitalizace obou vstupních domovních schodišť 45 000 Kč - úprava ležatého rozvodu TUV v suterénu domu 25 000 Kč - drobná údržba 25 000 Kč c e l k e m 125 000 Kč 2. Přehled oprav domu k provedení v dalších obdobích - výměna stávající PVC krytiny ve společných prostorách - revitalizace chodbových zábradlí - výměna stoupaček a radiátorů ÚT - oprava nátěru betonové podlahy v suterénu domu 3. Návrh rozpočtu fondu oprav domu k čerpání v roce 2011 - účetní zůstatek FO k 240 680 Kč - disponibilní stav FO k 701 308 Kč - předpokládaná tvorba FO v roce 2011 1 254 792 Kč - odhad ostatních příjmů do FO v roce 2011 15 000 Kč - předpoklad výdajů z FO v roce 2011 125 000 Kč - splátka úvěru v roce 2011 376 524 Kč - předpoklad účetního stavu FO k 31.12.2011 1 008 948 Kč - předpoklad disponibilního stavu FO k 31.12.2011 1 093 052 Kč - zůstatek dluhu vůči ČSOB k 31.12.2011 84 104 Kč 4. Využití volných ploch v domě Výbor SVJ navrhuje Shromáždění SVJ schválit pronájem stávajícího nebytového prostoru (bývalé kanceláře p. Kose). Výbor SVJ v této souvislosti vyvěsí na nebytový prostor informaci o volných prostorách k pronájmu a zároveň zajistí inzerci na realitních serverech. Cena pronájmu bude stanovena dle výsledku jednání a dle místně obvyklých cen. Praha - červen 2011 Výbor SVJ Kurčatovova 323