ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU P E L H Ř I M O V TEXTOVÁ ČÁST - VÝROK. Záznam o účinnosti

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU P E L H Ř I M O V TEXTOVÁ ČÁST - VÝROK Záznam o účinnosti Vydávající správní orgán: Zastupitelstvo města Pelhřimov Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Ing. František Souček, vedoucí oddělení územního plánu, odbor výstavby, Městský úřad Pelhřimov Zpracovatel Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 309/12 370 01 České Budějovice Hlavní projektant: Ing. arch. Václav Štěpán Zodpovědný projektant: Ing. arch. Arnošt Janko LEDEN 2019 paré č.

I. OBSAH ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU PELHŘIMOV 1. Textová část výrokové části A.1 Vymezení zastavěného území;... 6 A.2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot;... 6 A. 3 Urbanistická koncepce, včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch přestavby a systému sídelní zeleně... 6 A.4 Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování, vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovení podmínek pro jejich využití... 14 A.5 Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.;... 16 A.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití);... 17 A.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit... 21 A.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvů katastrálního území a příp. dalších údajů podle 8 katastrálního zákona;... 21 A.9 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření;... 21 A.10 Vymezení plocha a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci;... 22 A.11 Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie;... 22 A.12 Vymezení plocha a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení zda se bude jednat o regulační plán z podmětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání;... 22 A.13 Stanovení pořadí změn v území (etapizace);... 22 A.14 Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona;... 23 A.15 Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené části;... 23

Grafická část výrokové části, která je nedílnou součástí Změny viz samostatná příloha č. 1 1.Výkres základního členění území 1: 5000 1a k. ú. Pelhřimov/ západní část, k. ú. Starý Pelhřimov 1b k. ú. Pelhřimov / východní část 1c k. ú. Hodějovice, k. ú. Houserovka, k. ú. Janovice, k. ú. Lipice, k. ú. Nemojov, k. ú. Služátky, k. ú. Útěchovičky, k. ú. Vlásenice u Pelhřimova 2.Hlavní výkres 1: 5000 2a k. ú. Pelhřimov/ západní část, k. ú. Starý Pelhřimov 2b k. ú. Pelhřimov / východní část 2c k. ú. Hodějovice, k. ú. Houserovka, k. ú. Janovice, k. ú. Lipice, k. ú. Nemojov, k. ú. Služátky, k. ú. Útěchovičky, k. ú. Vlásenice u Pelhřimova 8. Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace 1: 5000 8a k. ú. Pelhřimov 8b koridor E05

Definice použitých pojmů 4 dosavadní využití využití, které z funkčního nebo urbanistického hlediska není v souladu se stanoveným funkčním využitím, ale po dobu životnosti dané stavby je přípustné; drobné stavby stavby s jedním nadzemním podlažím, pokud jejich zastavěná plocha nepřesahuje 25 m 2 a výška 5 m, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní, neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, za drobné stavby se nepovažují stavby garáží, skladů hořlavých kapalin a hořlavých plynů; izolační (ochranná) zeleň vegetace a pro tuto vegetaci vymezená plocha, která má hlavní funkci ve vytvoření izolační bariéry mezi zdrojem negativních účinků a vlivů a objekty hygienické ochrany, vegetace svými vlastnostmi má být schopna snížit, omezit nebo úplně eliminovat negativní vlivy a účinky staveb a zařízení na okolní území, výsledný efekt izolační zeleně závisí na plošném rozsahu a odpovídající skladbě, sortiment dřevin a způsob jejich výsadby musí odpovídat hlavní funkci plochy; komerční občanská vybavenost slouží např. pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby; lehký přístřešek Dočasná přízemní zastřešená stavba lehké skeletové nosné konstrukce ze dřeva nebo kovu (nikoli zděná). Opláštění dřevěné, podlaha na úrovni terénu. Stavba provedená takovým způsobem, aby po likvidaci mohl být pozemek a jeho okolí užit k původnímu účelu (např. zemědělská půda, zeleň přírodního charakteru) občanská vybavenost zahrnuje zařízení veřejné infrastruktury a zařízení vybavenosti komerční, tzn. souhrnně zařízení pro správu a administrativu, zařízení školská a výchovná, zařízení pro kulturu, zařízení pro tělovýchovu a sport, zařízení zdravotnictví a sociální péče, zařízení maloobchodu, služeb nevýrobních a výrobních, zařízení veřejného ubytování a stravování; obytná zeleň zelené plochy sloužící bezprostředně obyvatelům přilehlé obytné zástavby, tj. soukromé zahrady rodinných domů; rozvojové plochy souhrnný název pro zastavitelné plochy, plochy přestavby a plochy změn v krajině, jsou to plochy, kde se zejména odehrává nový rozvoj v území, tj. kde dochází ke změnám využití území; velkoplošné maloobchodní zařízení zařízení obchodu, jehož prodejní plocha přesahuje 1000 m 2 (jde o limit stanovený územním plánem); přípustná míra dopravní zátěže v lokalitě se vztahuje k požadovanému charakteru pozemní komunikace, zejména s ohledem na bezpečnost a výkonnost dopravy a její ovlivnění okolního prostředí; Územní plán Pelhřimov též ÚP Pelhřimov vila dům stavba o kapacitě 4 8 bytových jednotek, nepřevyšující 4 nadzemní podlaží; výška budovy o o Podlaží jedna úroveň budovy v dané výšce nad či pod zem. Počet podlaží je jedním ze základních údajů o budově a je roven počtu podlah, které dům má, bez ohledu na to, zda tato podlaží jsou v podzemí nebo v přízemí anebo u poschoďového domu nad přízemím. Podkroví obytným podkrovím se rozumí využitelný prostor půdy s nadezdívkou v místě obvodové stěny na vnějším líci výšky 0 1 m. zastavěná plocha zastavěnost celková o o Veškeré údaje o zastavitelných plochách jsou vztaženy k jednotlivým stavebním pozemkům; bude-li v určité etapě zastavěná pouze část ze zastavitelné plochy, potom zastavěnost bude vztažena na řešenou vymezenou část; celkovou zastavěností se rozumí zastavěná plocha všemi stavbami, včetně teras, přístupových cest, všech zpevněných ploch, bazénů a všech samostatně stojících přístřešků; zpevněná plocha zpravidla nepropustná, nebo pouze z části propustná plocha (chodníky, parkoviště, přístupové komunikace na pozemku apod.), u níž není umožněn přímý vsak atmosférických srážek, voda je následně odváděna z těchto ploch, retardována, retenována, akumulována nebo vhodně zasakována mimo tyto plochy, nebo přímo po zpevněnými plochami

pomocí zasakovacích objektů a zařízení), nebo odváděna pomocí dešťové stokové sítě (kanalizace) do vodotečí; ve vztahu k obslužným funkcím, občanské vybavenosti včetně služeb, představuje zařízení místního významu zařízení sloužící zejména pro obyvatele dané lokality a s určitou, lokálně diferencovanou, docházkovou vzdáleností; ve vztahu k obslužným funkcím občanské vybavenosti včetně služeb, představuje zařízení městského (celoměstského) významu zařízení sloužící pro obyvatele celého sídla (města) a blízkého okolí s přirozeným spádem k sídlu (městu); ve vztahu k obslužným funkcím (občanské vybavenosti včetně služeb) představuje zařízení nadmístního (regionálního) významu zařízení sloužící pro obyvatele celého města, blízkého okolí s přirozeným spádem k městu a ostatní obyvatele regionu; Změna č. 2 Územního plánu Pelhřimov též Změna č. 2 ÚP Pelhřimov, též Změna. 5

I. ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU PELHŘIMOV A.1 Vymezení zastavěného území; Ruší se první odstavec Zastavěné území bylo aktualizováno v rámci řešení změny č. 1 územního plánu ke dni 1. 12. 2014. a nahrazuje se větou ÚP Pelhřimov po změně č. 2 vymezuje zastavěné území ke dni 11. 11. 2017. Ruší se čtvrtý odstavec Dle zákresu aktualizovaného ve změně č. 1 ÚP má zastavěné území rozlohu 901,27 ha. A.2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot; Ruší se nadpis A.2.1 Širší vztahy a odstavec Navržená koncepce rozvoje území Pelhřimova respektuje záměry nadřazené dokumentace, které upřesňuje. V nadpisu kapitoly A.2.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot se ruší druhá 2 a nahrazuje se 1. V kapitole A.2.2 Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, první větě Územní plán Pelhřimova po změně č. 1 je zpracován pro celé správní území města, které zahrnuje celkem 24 katastrálních území, tj. k. ú. Pelhřimov, Benátky u Houserovky, Bitětice, Čakovice u Pelhřimova, Hodějovice, Houserovka, Chvojnov, Janovice u Houserovky, Jelcovy Lhotky, Lešov, Lipice, Myslotín, Nemojov, Ostrovec u Houserovky, Pejškov, Pobistrýce, Radětín, Radňov u Rynárce, Skrýšov u Pelhřimova, Služátky u Pelhřimova, Starý Pelhřimov, Strměchy, Vlásenice u Pelhřimova, Vlásenice-Drbohlavy. se ruší 1 a nahrazuje se 2. A. 3 Urbanistická koncepce, včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch přestavby a systému sídelní zeleně V nadpisu kapitoly A.3 Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně se vkládají slova urbanistická koncepce za slovo včetně, ruší se slovo zastavitelných a vkládají se slova s rozdílným způsobem využití za slovo ploch. V kapitole A.3.1.1 Pelhřimov změna z VD na BI 11 Z VP na OS 5 Z OV.5 na OK 12 V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení části Benátky změny 9(ZPF) a 15(VZ). Je vložena věta Změnou č.2 je navržena nová rozvojová plocha pro rozšíření zemědělského areálu v severozápadní části sídla. Urbanistická koncepce sídla se Změnou č.2 nenaruší. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení části Bitětice změna 2(OV-požární zbrojnice). Je vložena věta Změnou č.2 provedena pouze změna funkčního využití plochy z PV na OV. Nikterak se to nedotkne celkové urbanistické koncepce území sídla. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Houserovka, větě Plochy pro rozvoj obytné zástavby jsou situovány nad obcí na svazích orientovaných k západu, dále rozšiřují jižní část směrem ke koupališti. se ruší slovo západu a je nahrazeno slovem východu, ruší se slovo jižní a je nahrazeno slovem jihozápadní, ruší se spojení a dále, vkládá se spojení kolem koupaliště. Vkládá se věta změna č.2 navrhuje novou rozvojovou plochu bydlení jižním směrem od centra sídla. Je tak umožněno rozšíření ploch bydlení s dotvořením koncepčního uspořádání rozvoje sídla. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Chvojnov, větě Chvojnov na základě požadavků občanů navrhuje ÚP rozšíření ploch bydlení ve vazbě na stávající zástavbu (větší ucelená plocha na východním okraji Chvojnova, dále na jižním okraji pod objektem stávající pily a malé rozšíření stávající obytné zástavby u centra západním směrem). se ruší slova na základě požadavků občanů. 6

V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Janovice, větě Hutě na základě požadavků občanů jsou rozšířeny plochy pro rekreaci. se ruší slova na základě požadavků občanů. V kapitole A.3.1.2 venkovská osídlení, části Lipice se vkládá věta změna č.2 převádí zastavitelnou plochu Z4 na plochu stabilizovanou, s funkčním využitím BV. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Nemojov ve větě U silnice na Radňov jsou postaveny nové rodinné domy, územní plán navrhuje rozšíření ploch bydlení severním sousedství stávající zástavby. se za slovo severním vkládají slova jižním směrem. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Pejškov se ve větě Rozsáhlý historický statek napravo při vjezdu do obce je využíván k bydlení, předpokládá se jeho rekonstrukce. se ruší slova, předpokládá se jeho rekonstrukce. Vkládá se věta Do souladu se skutečným stavem v území se uvádí Změnou č.2 stávající vodní plochy v jihovýchodní části sídla. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Radětín se ve větě 2/3 zástavby obce jsou dle dokumentace ZÚR kraje Vysočina zasaženy vedením koridoru pro VVN 400kVA. se ruší slova dle dokumentace ZÚR kraje Vysočina. Ruší se věta Bylo dohodnuto zúžení koridoru v zastavěném území, dle územním plánem a jeho změnou č.1 zpřesněného trasování vedení VVN. Vkládá se věta Změna č.2 navrací část ze zastavitelné plochy pro bydlení v severní části sídla do ploch zemědělského půdního fondu a zároveň navrhuje novou zastavitelnou plochu těsně navazující na zastavěnou část sídla v severovýchodní části (v ploše územní rezervy pro bydlení). Radětín 10(výměna ploch Z1(BV)) V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Radňov se vkládá věta Změna č.2 navrhuje nové rozvojové plochy pro zemědělskou výrobu v západní části sídla na okraji stávající plochy zemědělského areálu. Radňov 16(rozšíření plochy VZ, plocha VP nebo dopravní) V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Skrýšov se vkládá věta Změna č.2 vytváří nové rozvojové plochy pro bydlení ve východní a jihozápadní části sídla. Plochy kompozičně dotváří ucelenou stávající i navrhovanou zástavbu sídla. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Služátky ve větě Sídlo je velice udržované s výhodnou polohou v blízkosti města Pelhřimova, záměrem je zachovat jeho současný charakter bez zásahů do stávající struktury obce. se ruší slova je velice udržované. Vkládá se věta Změna č.2 vytváří novou zastavitelnou plochu pro bydlení na okraji centrální části sídla, která nikterak nenarušuje celkovou kompoziční zástavbu sídla. V kapitole A.3.1.2 Venkovská osídlení, části Starý Pelhřimov se ve větě V západní části Starého Pelhřimova je změnou č. 1 ÚP rozšířen koridor pro vedení obchvatu sídla dle zpracované podrobnější dokumentace. se ruší slova dle zpracované podrobnější dokumentace. Vkládá se věta V rámci změny č.2 jsou na území sídla stabilizovány některé zastavitelné plochy a uvedeny do souladu se skutečným funkčním využitím některé plochy. Jedná se vesměs o plochy v zastavěném území sídla, tudíž nedochází k narušení celkové urbanistické koncepce rozvoje sídla. 4- změna z PV na BV V kapitole A.3.2.1 Zóna bydlení se ruší odrážky Z4 bydlení v BD Hodějovická, Z13 bydlení v RD městské Polní Dvůr, Z14 plocha převedena na OV.1, Z16 bydleni v RD městské Lesní, Z20 bydleni v RD městské Řemenovská. Vkládají se odrážky Z69 bydlení v RD městské Průběžná, Z71 bydlení v RD městské Řemenovská, Z72 bydlení v RD městské Řemenovská, Z73 bydlení v RD městské F. Bílka, Z75 bydlení v RD městské Řemenovská, Z76 bydlení v RD městské Husova, Z79 bydlení v RD městské Nad Polním Dvorem, Z83 bydlení v RD městské Řemenovská, Z84 bydlení v RD městské Za nemocnicí, Z85 bydlení v RD městské Humpolecká. V odrážce Houserovka: lokalita Z4-Z5 se doplňuje, Z10. V odrážce Janovice: lokalita Z2-Z4 se 4 nahrazuje 5. V odrážce Nemojov: lokalita Z1 se doplňuje, Z2. V odrážce Radětín: lokalita Z1, Z3 se doplňuje Z7. V odrážce Skrýšov: lokalita Z1-Z8 se 8 nahrazuje 7, se doplňuje Z9, Z10. V odrážce Služátky: lokalita Z1-Z2 se doplňuje, Z5. V odrážce Starý Pelhřimov: lokalita Z1-Z7, Z14 se doplňuje, Z16. 7

V kapitole A.3.2.2 Rekreace, větě ÚP po změně č.1 navrhuje podpořit rekreační potenciál města, v rámci organizované turistiky využít více turistické cíle v okolních obcích a lokalitu Křemešník. se ruší 1 a nahrazuje se 2, ruší se slovo podpořit a nahrazuje se slovem podporuje. Ve větě Je navrženo realizovat zelenou stezku kolem Bělé s vazbou na okolní plochy, stezku využívat pro jogging, kolečkové brusle, doplnit ji např. v prostoru sportovního areálu a v tomto areálu ji ozelenit. se ruší slova stezku využívat pro jogging, kolečkové brusle,. Do třetího odstavce se jako poslední věta vkládá Změnou č. 2 jsou plochy pro individuální rekreaci zahrádkářské osady rozšířeny o plochu Z89 v návaznosti na stávající osadu jihozápadně od Pelhřimova. V kapitole A.3.2.3.1 Zařízení tělovýchovná a sportovní, se jako poslední věta do prvního odstavce vkládá Plocha Z74 je určena pro rozšíření stávajícího sportovního areálu. Vkládá se věta Změna č.2 řeší uvedení některých ploch pro tělovýchovu a sport do souladu se skutečností. Jedná se o lokalitu 2.22-35 v ulici K tenisu. 5 změna plochy z PV na OS V kapitole A.3.2.3.4 Nevýrobní a opravárenské služby, větě Územní plán stanovuje podmínky pro situování služeb všeho druhu obecně situace bude ovlivňována trhem. se ruší slova situace bude ovlivňována trhem. Ve větě Město má ve východní části hřbitov s obřadní síní. ÚP navrhuje rozšíření plochy hřbitova o cca 2,20 ha (formou lesoparku). se ruší slova o cca 2,20 ha. Ruší se poslední odstavec Poznámka: výrobní služby viz následující kapitola. V kapitole A.3.2.4 Výroba a skladování se ruší věta Územní plán navrhuje rozšíření ploch pro výrobu v souladu s dosud známými záměry. 1 změna z PV na VD (myčka) V kapitole A.3.2.4.1 Výroba a skladování lehký průmysl, první odrážce se, nahrazuje.. Ruší se odrážka na tento prostor navazující prostor ulice Myslotínské a ulice K Silu.. Ruší se odstavec Změnou č.1 ÚP je řešeno další rozšíření areálu firmy Agrostroj a její druhé dopravní napojení z jihu. V lokalitě průmyslové zóny Ke Skrýšovu (Polní dvůr) je uveden do souladu ÚP se skutečností: část plochy původně navržené pro fotovoltaickou elektrárnu je přičleněna k návrhovým plochám průmyslové výroby VL; svažitá, pohledově exponovaná okrajová část plochy nad řekou Bělou je pro rozvoj průmyslové výroby nevhodná a je zde navrženo doplnění ploch přírodních NP. V kapitole A.3.2.4.2 Výroba a skladování drobná a řemeslná výroba se ruší odstavec Změnou č.1 ÚP jsou v jižní části Pelhřimova zohledněny již realizované plochy drobné a řemeslné výroby. Vkládá se věta Změna č.2 navrhuje nové plochy VD v lokalitě 2.23d a v lokalitě 2.19. Dále uvádí do souladu se skutečností plochu v lokalitě 2.22-31, pro umístění plánovaného technického provozu. V kapitole A.3.2.4.3 Zemědělská výroba větě Změnou č.1 ÚP jsou plochy zemědělské výroby dále navrženy ve Strměchách (úprava hranice původního návrhu), v Pelhřimově u Vlásenického rybníka, v Radětíně a v Houserovce. se ruší slova ve Strměchách (úprava hranice původního návrhu),. Ruší se věta Dále jsou změnou č. 1 stabilizovány plochy zemědělské výroby v Benátkách, dříve určené pro přestavbu na komerční občanskou vybavenost. V kapitole A.3.2.4.4 Lesní hospodářství se ruší věty Realizace zamýšlených vegetačních úprav (tvorba ÚSES) se pravděpodobně promítne do změny dřevinné skladby některých lesních porostů zahrnutých do prvků ÚSES ve prospěch geograficky původních dřevin. Nové plochy lesa jsou navrhovány na výměře 1,03 ha na k. ú. Starý Pelhřimov. Ruší se kapitola A.3.2.4.5 Těžba nerostných surovin a věta Změnou č.1 ÚP je rozšířená plocha těžby v lomu na k. ú. Radňov u Rynárce, Nemojov a Lešov. V kapitole A.3.3 Vymezení ploch přestavby se ruší první odstavec Plochy navrhované k přestavbě a revitalizaci jsou zakresleny ve výkrese č. 1 a 2 územního plánu: - revitalizace není předmětem ÚP, u přestavby by mělo být na jaký účel. Ruší se odrážka P10 převážná část areálu bývalého střediska zemědělské výroby Skrýšovská,. V odrážce P65 se, nahrazuje.. Ruší se poslední odrážka P67 plochy smíšené obytné městské, ulice Pražská. Ruší se odstavce Skrýšov, P1 část areálu bývalého střediska zemědělské výroby Skrýšovská a Z urbanistického hlediska je důležitá již zahájená revitalizace sídlištní zástavby (sídliště Pražská), dále již započatá přestavba areálů dožívající výroby vč. výroby zemědělské v severní části Pelhřimova. Tato přestavba bude pokračovat. 8

Tabulka Přehled návrhových ploch jsou plochy řešené ÚP Pelhřimov upraveny dle Změny č. 2 ÚP Pelhřimov. Do části Pelhřimov se vkládají řádky: K 25 NSpz smíšené plochy nezastavěného území 1000 Z 69 BI bydlení v RD Průběžná 153 Z 70 SM plochy smíšené obytné městské 1500 Z 71 BI bydlení v RD Řemenovská 12640 Z 72 BI bydlení v RD Řemenovská 984 Z 73 BI bydlení v RD F. Bílka 984 Z 74 OV občanské vybavení veřejná vybavenost 2405 Z 75 BI bydlení v RD Řemenovská 12640 Z 76 BI bydlení v RD Husova 855 Z 77 OM občanské vybavení malá a střední komerční 623 Z 78 VD výroba drobná a řemeslná výroba 3370 Z 79 BI bydlení v RD Nad Polním Dvorem 65554 Z 80 DS plochy dopravní infrastruktury silniční 2808 Z 81 VL výroba lehký průmysl 21084 Z 82 VD výroba drobná a řemeslná výroba 69199 Z 83 BI bydlení v RD Řemenovská 10954 Z 84 BI bydlení v RD Za nemocnicí 53716 Z85 BI bydlení v RD Humpolecká 25180 Z86 DS plochy dopravní infrastruktury silniční 1597 Z87 DS plochy dopravní infrastruktury silniční 6791 Z88 VL výroba lehký průmysl 3075 Z89 RZ plochy rekreace zahrádkářská osada 12 557 Z90 TI plochy technické infrastruktury 4404 Z91 OV občanské vybavení veřejná vybavenost 1356 Z92 TI plochy technické infrastruktury 2656 Z93 ZV plochy zeleně na veřejných prostranstvích 708 9

Z 94 ZV plochy zeleně na veřejných prostranstvích 2719 Z 95 DS plochy dopravní infrastruktury silniční 980 Z 96 DS plochy dopravní infrastruktury silniční 572015 10

Ruší se poslední řádky tabulky: Celkem 321277 91 875 15971 76 530 75346 241 307 0 417 850 2 494 861 612 Celkem všechny návrhové plochy 2 104 262 Jako poslední řádky tabulky se vkládá: Celkem [ha] 382098 84662 28528 76 530 80666 584191 7060 286668 5921 844861 Celkem [ha] všechny návrhové plochy 2 381 185 V části Benátky se vkládají řádky Z 1 VZ výroba a skladování zemědělská výroba 3041 K 26 NZ plochy zemědělské 133 V části Houserovka, řádce pro Z8, sloupci Ox se 24121 nahrazuje 3327. Vkládá se řádek: Z10 BV bydlení v RD venkovské 21505 V části Chvojnov, řádce pro Z5, sloupci Bx se 10573 nahrazuje 8168. V části Lipice, řádce pro Z4, sloupci Bx se 6633 nahrazuje 4204. Do části Nemojov se vkládá řádek: Z2 BV bydlení v RD venkovské 511 Část Radětín 10 (Z1) V části Radětín, řádce pro Z1, sloupci Bx se 8512 nahrazuje 7512. Vkládají se řádky: Z7 BV bydlení v RD venkovské 1000 K 25 NSpz Smíšené plochy nezastavěného území 1000 Do části Radňov se vkládají řádky: 11

Z 2 VZ výroba a skladování zemědělská výroba 1223 Z 3 PV veřejná prostranství 250 V části Skrýšov, řádce pro Z4, sloupci Bx se 16519 nahrazuje 23177. V části Skrýšov, řádce pro Z7, sloupci Bx se 9311 nahrazuje 7491. Ruší se řádek: Z8 BV bydlení v RD venkovské 2596 Vkládají se řádky: Z9 BV bydlení v RD venkovské 1317 Z10 BV bydlení v RD venkovské 3709 Do části Služátky se vkládá řádek: Z5 BV bydlení v RD venkovské 1885 V části Starý Pelhřimov, řádce pro Z9, sloupci Bx se 7628 nahrazuje 2456. V řádce pro Z14, sloupci Bx se 11900 nahrazuje 4750. Vkládá se řádek: Z16 BV bydlení v RD venkovské 8544 Z17 DS dopravní infrastruktura silniční 69176 V části Vlásenice, řádce pro Z2, sloupci Bx se 2758 nahrazuje 1145. V řádce pro Z3, sloupci Bx se 13787 nahrazuje 11206. Do části Janovice se vkládá řádek: Z5 BV bydlení v RD venkovské 9023 Do části Myslotín se vkládá řádek: Z9 DS dopravní infrastruktura silniční 78380 Ruší se řádek: Z00 DS dopravní infrastruktura silniční 12

Ruší se poslední řádky: Celkem 637906 88617 4022 72007 0 0 64058 4195 2245496 Celkem všechny návrhové plochy 3 116 301 Jako poslední řádky se vkládá: Celkem [ha] 665229 67823 4022 72257 147556 0 68322 4195 2246629 Celkem [ha] všechny návrhové plochy 3 276 033 13

A.4 Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování, vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovení podmínek pro jejich využití V názvu kapitoly A.4 se vkládají slova vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovené podmínek pro jejich využití. V kapitole A.4.1.2.1 Vzdělání a výchova, větě Stávající mateřské školy budou respektovány (5 pracovišť). se ruší slova (5 pracovišť). Ruší se odstavce Pro případ nárůstu obyvatel města je v územním plánu navržena plocha pro výstavbu nové mateřské školy v ulici Řemenovské. Škola je situována ve východní části města, kde svým umístěním vyhoví požadavku dobré dostupnosti z území východně ulice Průběžné a případně také uvolní kapacity v lokalitách stávajících mateřských škol v západní části města. Sem pak budou spádovat děti z kapacitních rozvojových ploch pro bydlení v lokalitách na západním okraji města. Nová MŠ bude řešena univerzálně tak, aby ji bylo možno v případě nepříznivého populačního vývoje bez velkých problémů změnit na stacionář pro seniory (protože provoz těchto zařízení je velmi podobný). Ve větě V případě využití plošného rozvojového potenciálu města a nárůstu počtu obyvatel až na 21 000 je navržena územní rezerva pro novou ZŠ (včetně plochy pro tělovýchovná a sportovní zařízení) v severovýchodní části města na konci zástavby nad ulicí Řemenovskou. se ruší slova V případě využití plošného rozvojového potenciálu města a nárůstu počtu obyvatel až na 21 000 je navržena a nahrazují se slovy Obsahem ÚP Pelhřimov je. V kapitole A.4.1.2.2 Sociální služby se ruší odstavce Bude podporován přesun geriatrické péče a sociálních služeb především do bytu nesoběstačné osoby, poroste tedy poptávka po stacionářích pro seniory, které plní téměř stejnou funkci jako mateřské školy. Viz řešení mateřských škol. Dále je třeba vytipovat několik budov a pozemků využitelných pro situování center sociálních a zdravotnických služeb, jejichž funkci lze postupně upřesnit. Zásadou umístění je, pokud možno integrace do zástavby města, aby se zabránilo exkluzi klientů s omezeným akčním okruhem. V kapitole A.4.2 Koncepce dopravní infrastruktury se ruší věty Dopravní řešení územního plánu po změně č.1 vychází z platné nadřazené územně plánovací dokumentace, kterou jsou Zásady územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR) ve znění aktualizace č.1. a V ÚP Pelhřimov je koridor pro tuto přeložku silnice zpřesněn na základě podrobnější dokumentace, která je pro stavbu přeložky připravena. Koridor I/34 8 Ruší se věty V případě obchvatu Starého Pelhřimova je dle požadavků dotčených orgánů zakreslen koridor pro situování přeložky v šířce 100 m. Změnou č.1 ÚP Pelhřimov je na základě nově zpracované podrobnější dokumentace tento stometrový koridor rozšířen v území západně Starého Pelhřimova. Ruší se odstavec V ÚP Pelhřimov byla řešena přeložka silnice II/602 (dle Zásad územního rozvoje kraje Vysočina před jejich aktualizací č.1), upravená podle Územního plánu Olešná. Přeložka této silnice byla situována mimo řešené území, v řešeném území se jednalo pouze o její zaústění do silnice I/34 na k. ú. Služátky a změnu v zařazení vyřazeného úseku, vedeného zástavbou města. Na základě Aktualizace č.1 ZÚR byla přeložka vypuštěna, včetně změny v zařazení vyřazeného úseku. Ve větě Dále jsou ze ZÚR po aktualizaci č. 1 převzaty koridory homogenizace silnic I. a II. třídy (I/19, I/34, II/112, II/602). se ruší slova Dále jsou ze ZÚR po aktualizaci č. 1 převzaty a nahrazují se slovy Obsahem ÚP Pelhřimov jsou. Ruší se věta V nezastavěném území jsou kolem silnic I. třídy vymezeny v celkové šířce 150 m a podél silnic II. třídy v celkové šířce 80 m. Vkládá se věta Změna č.2 řeší zpřesnění koridoru přeložky silnice I/34 v západní části Pelhřimova, vymezeného v ZUR kraje Vysočina. Ruší se věty Vychází z již zpracované PD a návrh trasy na jižním okraji k. ú. Pelhřimova je koordinován s řešením na k. ú. Rynárec. a Návrh přeložek silnic I/19 a I/34 i II/112 ovlivňuje základní skelet silnic i místních komunikací. Ruší se věty Dopravně významnější jsou zařazeny ve funkční skupině C. a Ostatní místní komunikace jsou ve funkční skupině D1. Ve větě Navrženy jsou nové místní komunikace funkční skupiny C a D1 pro dopravní obslužnost nových lokalit bydlení. se ruší funkční skupiny C a D1. Ruší se věta Stávající místní komunikace budou šířkově a směrově upraveny pouze v nezbytné míře. Ve větě Doprava v klidu (parkování a garážování vozidel) je řešena pro stupeň motorizace 1: 2,5. se ruší je řešena pro stupeň motorizace 1: 2,5. 14

Ve větě U RD je to garáž na vlastním pozemku, u BD pak z 60 % garáže integrované s obytnými objekty a ze 40 % parkoviště. se ruší pak z 60 % a ze 40 %. V kapitole A.4.3.2 Zásobování vodou se ruší odrážka postupně rekonstruovat starší řady a řady s malými dimenzemi potrubí i s ohledem na požární normy. Ruší se věta V místní části Skrýšov je navržena výměna potrubí. Ve větě V ostatních místních částech současný stav zůstane zachován, do menších rozvojových ploch stačí jen rozšířit vodovodní síť. se ruší slovo ostatních. Ruší se odstavce Je třeba korigovat vyhlášené III. PHO vodního zdroje Švihov. a Změnou č. 1 ÚP Pelhřimov jsou řešeny pouze detaily vedení vodovodních řadů vypouští se propojení vodovodů mezi ulicemi Skrýšovskou a Rynáreckou přes průmyslovou zónu v lokalitě Ke Skrýšovu. Dále se upravuje vedení vodovodních řadů v souvislosti se změnou vedení obslužné komunikace pro rozvojovou plochou pro výstavbu RD ve Starém Pelhřimově. V kapitole A.4.3.3 Odkanalizování území se vkládá věta V celém správním území města Pelhřimov je třeba dodržovat, při následném rozvoji, podmínky Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací na území Kraje Vysočina (PRVKUK). Ruší se odrážka aktualizovat generel kanalizace s ohledem na zvýšené nároky na čistotu toků vzhledem k tomu, že se jedná o tzv. zranitelnou oblast, odrážka do nových rozvojových ploch postačí rozšířit převážně oddílnou kanalizaci se doplňuje takto (v případě vybudované veřejné kanalizace není možné jiné připojení např. domovní ČOV), k odrážce do nových rozvojových ploch postačí rozšířit převážně oddílnou kanalizaci se přidává věta (v případě již vybudované veřejné kanalizace v blízkosti rozvojové plochy, není možné jiné připojení, např. domovní ČOV), v odrážce postupně rekonstruovat starší kanalizace s ohledem na stáří a stavební stav, co nejvíce srážkových vod zadržet na zastavovaném území (zdrže, vsaky ap.), se ruší slova postupně rekonstruovat starší kanalizace s ohledem na stáří a stavební stav, vkládá se odrážka Předpokládá se částečná obnova (rekonstrukce) kanalizační sítě včetně souvisejících objektů, a Navrhuje se odbahnění a úprava dvou biologických rybníků za ČOV. Ve větě v místní části Benátky se navržená nová oddílná kanalizace s ukončením v MČOV se ruší slova s ukončením v a nahrazuje je slovo a, za slovo oddílná je vloženo slovo splašková. Ve větě v místní části Bitětice je navržena nová splašková kanalizace s ukončením v MČOV se ruší slova s ukončením v a nahrazuje je slovo a. Ve větě v místní části Čakovice je navržena nová splašková kanalizace s ukončením v MČOV s odpadem do Hejlovského potoka se ruší slova s ukončením v a nahrazuje je slovo a a ruší se slova s odpadem do Hejlovského potoka. Ve větě v místní části Hodějovice je navržena nová splašková kanalizace s ukončením v MČOV a v odpadem do místní vodoteče se ruší slova s ukončením v a nahrazuje je slovo a a ruší se slova s odpadem do místní vodoteče. Ve větě v místní části Houserovka je navrženo rozšíření jednotné kanalizace a její doplnění o stabilizační nádrž s aerací a u jednotlivých objektů vybudovat DČOV (domovní ČOV) se ruší slova navrženo rozšíření jednotné a nahrazují je slova navržena nová splašková. Ruší se slova její doplnění o stabilizační nádrž s aerací a u jednotlivých objektů vybudovat DČOV (domovní ČOV). Vkládá se slovo MČOV. Ve větě v místní části Chvojnov je navrženo prodloužení jednotné kanalizace pod rybník a doplnění o stabilizační nádrž s aerací a u jednotlivých objektů vybudovat DČOV se ruší slova její doplnění o stabilizační nádrž s aerací a u jednotlivých objektů vybudovat DČOV. Vkládá se slovo MČOV. Ve větě V místních částech Janovice a Ostrovec je navrženo prodloužení jednotné kanalizace a její doplnění o stabilizační nádrž s aerací pod Janovicemi, která by byla společná i pro Ostrovec kde je stávající kanalizace nevyhovující. U jednotlivých objektů vybudovat DČOV (domovní ČOV), se ruší slova kde je stávající kanalizace nevyhovující a nahrazují je slova a ČOV Ostrovec. Ruší se slova U jednotlivých objektů vybudovat DČOV (domovní ČOV). Ve větě V místní části Lešov je navrženo rozšíření jednotné kanalizace a doplnění o dvě stabilizační nádrže s aerací v návaznosti na rybník, u jednotlivých objektů je navrženo vybudovat DČOV se ruší slova navrženo rozšíření jednotné kanalizace a doplnění o dvě stabilizační nádrže s aerací v návaznosti na rybník, u jednotlivých objektů je navrženo vybudovat DČOV a jsou nahrazena slovy navržena nová oddílná splašková kanalizace a MČOV. V části Nemojov se vkládá věta v místní části Ostrovec se předpokládá vybudování nové oddílné kanalizace a MČOV, na kterou bude napojena také místní část Janovice. 15

Ve větě v místní části Radětín je navrženo pouze prodloužení stávající jednotné kanalizace k návrhové ploše bydlení se za bydlení vkládají slova a předpokládá se částečná obnova (rekonstrukce) kanalizační sítě včetně souvisejících objektů. Ve větě v místní části Služátky je navrženo rozšíření jednotné kanalizace a její doplnění o stabilizační nádrž s aerací a dočistěním v biologickém rybníku, u jednotlivých objektů vybudovat DČOV se ruší slova u jednotlivých objektů vybudovat DČOV a vkládají se slova a MČOV. Ve větě V místní části Strměchy je navrženo rozšíření jednotné kanalizace a její doplnění o stabilizační nádrž s aerací a dočistěním v biologickém rybníku, u jednotlivých objektů vybudovat DČOV se ruší slova u jednotlivých objektů vybudovat DČOV a vkládají se slova a MČOV.. Ruší se odstavec Změnou č.1 ÚP Pelhřimov jsou řešeny pouze detaily vedení kanalizačních řadů vypouští se řešení odkanalizování průmyslové zóny v lokalitě Ke Skrýšovu (splašková a dešťová kanalizace budou řešeny podrobnější dokumentací). Dále se upravuje vedení kanalizačních řadů v souvislosti se změnou vedení obslužné komunikace pro rozvojovou plochu pro výstavbu RD ve Starém Pelhřimově. V kapitole A.4.4.1 Zásobování plynem, větě do rozvojových ploch rozšířit především STL plynovody a ve stávající zástavbě, kde není CZT, nahradit vytápění tuhými či tekutými palivy zemním plynem (včetně kotelny K1). se ruší (včetně kotelny K1). Ruší se odstavec Změnou č.1 ÚP Pelhřimov jsou řešeny pouze detaily vedení plynovodních řadů vypouští se řešení zásobování plynem průmyslové zóny v lokalitě Ke Skrýšovu (zásobování plynem bude řešeno podrobnější dokumentací). Dále se upravuje vedení plynovodních řadů v souvislosti se změnou vedení obslužné komunikace pro rozvojovou plochou pro výstavbu RD ve Starém Pelhřimově. V kapitole A.4.4.4 Zásobování el. energií se ruší věty V ÚP Pelhřimov byla šíře koridoru dohodnuta na 300 m. a Tato trasa byla převzata z podrobnější dokumentace a na k. ú. obce Radětín a Strměchy upravena tak, aby co nejméně omezovala rozvoj obce. Vkládá se věta Změna č.2 zpřesňuje trasu a vedení koridoru ZVN 400kV Kočín Mírovka, procházející správním územím Pelhřimova. Ve větě Ze ZÚR kraje Vysočina byly převzaty a v ÚP Pelhřimov zpřesněny návrhové koridory pro vedení napěťové hladiny 110 kv a sice posílení vazby Pelhřimov Pacov, Pelhřimov Humpolec a Pelhřimov Tábor. se ruší slova Ze ZÚR kraje Vysočina byly převzaty a v ÚP Pelhřimov zpřesněny návrhové a nahrazují se slovy Změna č. 2 obsahuje. Ruší se věty V ÚP Pelhřimov byly šířky koridorů dohodnuty na 200 m. a Koncepce sítě 110 kv se nemění, koridory jsou zakresleny v hlavním výkrese. Ve větě V návrhovém období ÚP se počítá, v rámci dopravního řešení severního obchvatu Starého Pelhřimova (silnice I/19), řešení křižovatky silnic I/34, I/19, II/112 a nově navržené křižovatky na silnici I/19 za Starým Pelhřimovem, s přeložkou vedení 110 kv Pelhřimov Pacov. se ruší slova návrhovém období ÚP se počítá, v, za slovo Pelhřimovem, se vkládají slova se počítá. Ruší se odstavce Všeobecně:, Připojování nových odběratelů výrobní a nevýrobní sféry bude řešeno v souladu s platnou legislativou. a Koncepce řešení napojení jednotlivých ploch je patrná z výkresové části dokumentace. V kapitole A.4.4.4.4 Veřejné osvětlení, větě Pro nové lokality výstavby bude veřejné osvětlení prováděno v návaznosti na navrhovanou distribuční síť NN - v částech, kde bude prováděna kabelová rozvodná síť NN bude použito samostatných osvětlovacích stožárů, v případě venkovní sítě bude využito těchto podpěr i pro osazení svítidel veřejného osvětlení. se ruší slova NN - v částech, kde bude prováděna kabelová rozvodná síť NN bude použito samostatných osvětlovacích stožárů, v případě venkovní sítě bude využito těchto podpěr i pro osazení svítidel veřejného osvětlení. Ruší se věta Ovládání naváže na stávající stav. V kapitole A.4.5.2 Rozvody MTS se ruší věty Plánuje se pouze pokládka telekomunikačních kabelů, která zajistí dostatečnou telefonizaci. Plánovaná zástavba bude napojena na telefonní síť po provedení rozšíření sítě v navržených lokalitách. A.5 Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití, územní systém ekologické 16

stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.; V názvu kapitoly A.5 se vkládají slova s rozdílným způsobem využití, ploch změn v krajině za slova vymezení ploch a ruší se slova změny v. V kapitole A.5.1 Základní zásady uspořádání krajiny se ruší odstavec Změna č. 1 nemá vliv na koncepci uspořádání krajiny. Krajina je jí ovlivněna pouze lokálně, v detailech řešení zejména v místech střetu zastavěného a nezastavěného území, celková koncepce zůstává zachována. V kapitole A.5.3.1 Koncepce vymezení územního systému ekologické stability se ruší odstavce V rámci zpracování Změny č.1 ÚP Pelhřimov byly revidovány prvky ÚSES. Byl prověřen soulad s nadřazenou dokumentací, část prvků nadmístního ÚSES byla upravena, aby odpovídala plošnému vymezení v ZÚR, došlo ke zpřesnění na měřítko územního plánu. Obsahově nedošlo v řešení nadmístního ÚSES k žádným změnám, úpravy byly pouze ve zpřesnění a drobných formálních úpravách, bez vlivu na celkovou koncepci. Prověřeny byly i návaznosti na platnou ÚPD sousedních obcí, upraveno bylo řešení lokální úrovně: tři lokální biokoridory byly vypuštěny (v k. ú. Pobistrýce, Lipice a Bitětice), čtyři biokoridory naopak přibyly (k. ú. Chvojnov, Pobistrýce a Bitětice). Došlo k posunu hranice jednoho lokálního biocentra (SZ okraj k. ú. Bitětice). Změny ÚSES jsou graficky vyjádřeny ve výkrese č.2 Hlavní výkres. Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy ochrany přírody a krajiny, vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět dílčí upřesnění průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexní pozemkové úpravy), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES. V kapitole A.5.3.2 Podmínky pro využití ploch ÚSES se ruší první odstavec Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením. Dále v odstavci Nepřípustné a ve větě Výjimky tvoří: stavby pro vodní hospodářství v plochách vodních a vodohospodářských za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES se ruší v plochách vodních a vodohospodářských. V odrážce stavby pro vodní hospodářství v plochách vodních a vodohospodářských za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES se ruší slova v plochách vodních a vodohospodářských. V kapitole A.5.4 Prostupnost krajiny se ruší věty Rozčlenění rozsáhlých scelených, zemědělsky obhospodařovaných pozemků ponechává územní plán na řešení komplexních pozemkových úprav. Změna č. 1 ÚP neovlivňuje prostupnost krajiny, v místních částech Služátky, Lipice a Vlásenice-Drbohlavy jsou v rámci změny č. 1 provedeny pouze drobné úpravy v trasách účelových komunikací s ohledem na majetkoprávní vztahy. V kapitole A.5.6 Ochrana před povodněmi se ruší věta Změnou č.1 ÚP Pelhřimov nejsou do záplavových území situovány žádné návrhové plochy pro zástavbu. A.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití); V názvu kapitoly A.6 se vkládají slova pokud se možné jej stanovit za slova hlavní využití. Dále se vkládají slova (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona) za slova nepřípustného využití. Ruší se slova intenzity využití pozemků v plochách, a vkládají se slova charakteru a strukltury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití. 17

V seznamu ploch se ruší odrážky OV bez specifikace, OV1 vzdělání a výchova, OV.2 sociální služby, OV.3 zdravotní služby, OV.4 kultura, OV.5 veřejná správa a OV.6 ochrana obyvatelstva. V oddílu Bydlení hromadné v bytových domech (BH) se do části Přípustné využití vkládá odrážka stavby pro bydlení a doplňkové stavby budou umístěny ve vzdálenosti větší než 25 m od katastrální hranice pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) a zároveň se zachovají stávající přístupové komunikace k předmětným lesním pozemkům; max. 4 NP (3 NP + obytné podkroví, 3 NP + ustupující podlaží). V části Podmíněně přípustné se ruší s podmínkou zajištění parkování na vlastním pozemku. V oddílu Bydlení individuální v rodinných domech/městské a příměstské (BI) v části Přípustné využití se ruší a parkování bude zajištěno na vlastním pozemku, dále se ruší, že parkování bude zajištěno na vlastním pozemku a vkládá se, parkovací stání, odstavná stání přístřešky a garáže pro potřeby vyvolané hlavním a přípustným využitím území umístěné na vlastních pozemcích domů, ubytovací zařízení v rodinných domech jako doplňková funkce hlavní. Doplňkové objekty k rodinnému domu (např. zahradní přístřešky, zahradní domky, stavby pro pěstování a uskladnění ovoce a zeleniny, skleníky, fóliovníky, sklípky, sušárny ovoce), pergoly a parkovací přístřešky. Do části Podmíněně přípustné se ruší slova a parkování bude zajištěno na vlastním pozemku, dále se ruší slova že parkování bude zajištěno na vlastním pozemku a vkládají se slova zajištění parkování pro objekty a provozovny, přednostně na vlastním pozemku. Dále se vkládají odrážky: - stavby pro bydlení a doplňkové stavby, budou umístěny ve vzdálenosti větší než 25 m od katastrální hranice pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) a zároveň se zachovají stávající přístupové komunikace k předmětným lesním pozemkům. - Z69, Z71, Z72, Z75, Z76, Z79, Z83, Z84 (k. ú. Pelhřimov) Zastavěnost max. 40 %. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 m od terénu. - Z85 (k. ú. Pelhřimov) suterén+1np+podkroví, částečně podsklepený, zastavěnost max. 30 %, realizace výstavby je podmíněna vybudování přístupové komunikace (Z86), v dalším stupni projektové dokumentace bude rozptylovou studií vyloučen negativní vliv blízké ČOV, nutnost změny pásma hygienické ochrany ČOV, v dalším stupni projektové přípravy prokázáno, že nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních a venkovních prostorech. - Z2 + Z84, Z69 (k. ú. Pelhřimov): V rámci dalších stupňů řízení bude zpracováno akustické posouzení, které prokáže, že nedojde k negativnímu ovlivnění nadlimitními hodnotami hluku v denní a noční době z přilehlé komunikace. Do části Nepřípustné se vkládá odstavec Veškeré činnosti, děje a zařízení, které nejsou definovány v hlavním, přípustném a podmínečně přípustném využití a svojí zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně činností, dějů a zařízení chovatelských a pěstitelských, a které buď jednotlivě, nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže stanovený obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území. V oddílu Bydlení individuální v rodinných domech/venkovské a rozptýlené (BV), části Navrhované plochy se ruší věta Nová výstavba RD v místních částech a v Pelhřimově u odbočky na Radětín. a nahrazuje se větou Plochy pro bydlení v místních částech mimo k. ú. Pelhřimov, viz tabulka Přehled návrhových ploch v kapitole Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch. Do části Přípustné využití vkládá Parkovací stání, odstavná stání a přístřešky, pro potřeby vyvolané hlavním a podmíněně přípustným využitím území umístěné na vlastních pozemcích domů, ubytovací zařízení v rodinných domech jako doplňková funkce hlavní. V části Podmíněně přípustné se ruší a budou mít parkování zajištěno na vlastním pozemku, vkládají se odrážky: - Z5 (k. ú. Janovice u Houserovky) Zastavěnost max. 40 %. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 od terénu. - Z2 (k. ú. Nemojov) Zastavěnost max. 40 %. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 od terénu. - Z8 (k. ú. Houserovka) realizace výstavby je podmíněna vybudováním přístupové komunikace, plocha pro 3-4 RD. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 od terénu. - Z9 (k. ú. Skrýšov u Pelhřimova) Zastavěnost max. 40 %. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 od terénu. - Z7 (k.ú. Radětín) Zastavěnost max 40%. Max 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 8,5 od terénu. 18

- stavby pro bydlení a doplňkové stavby, budou umístěny ve vzdálenosti větší než 25 m od katastrální hranice pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) a zároveň se zachovají stávající přístupové komunikace k předmětným lesním pozemkům. V části Nepřípustné se ruší slova tam, kde není zajištěn příjezd k objektu a inženýrské sítě. Jako poslední odstavce se vkládá Veškeré činnosti, děje a zařízení, které nejsou definovány v hlavním, přípustném a podmínečně přípustném využití a svojí zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně včetně činností, dějů a zařízení chovatelských a pěstitelských a které buď jednotlivě, nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže stanovený obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území. Parkovací stání, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel, nákupní zařízení, zařízení dopravních služeb a autobazary, dlouhodobě dočasné stavby. Nepřípustné je umisťování a odstavování mobilních obytných zařízení (například mobilních domů, maringotek, karavanů, obytných přívěsů apod.). V oddílu Rekreace zahrádkářské osady (RZ) se v části Navrhované plochy ruší Změnou č.1 je navrženo rozšíření ploch při a nahrazuje se v. Vkládá se věta Severozápadně od Pelhřimova za areálem spol. AGROSTROJ Pelhřimov a.s. (Z89). Do části Přípustné využití se vkládají slova zahradní přístřešky, zahradní domky, stavby pro pěstování a uskladnění ovoce a zeleniny, skleníky, fóliovníky, sklípky, sušárny ovoce), pergoly a parkovací přístřešky. Do části Podmíněně přípustné se vkládá odrážka Z89 (k. ú. Pelhřimov) Zastavitelnost plochy je podmíněna vybudováním společné obslužné komunikace pro jednotlivé nově vzniklé parcely. Minimální velikost pozemku je 400 m 2. Max. 1 NP + podkroví, maximální výška hřebene 6,5 od terénu. Do části Nepřípustné se vkládá Podsklepení. V oddílu Občanské vybavení veřejná vybavenost (OV) se v části Stabilizované plochy, větě Všechny druhy veřejné infrastruktury ve městě, bez specifikace nebo specifikované OV.1 vzdělání a výchova, OV.2 sociální služby, OV.3 zdravotní služby, OV.4 kultura, OV.5 veřejná správa, OV.6 ochrana obyvatelstva. ruší slova, bez specifikace nebo specifikované OV.1 vzdělání a výchova, OV.2 sociální služby, OV.3 zdravotní služby, OV.4 kultura, OV.5 veřejná správa, OV.6 ochrana obyvatelstva V části Navrhované plochy první odrážka se vkládají slova rozšíření areálu na beachvolejbal. Ruší se odrážka OV.1 - MŠ nebo stacionáře pro seniory (ulice Řemenovská), územní rezerva pro základní školu (v prodloužení ulice Řemenovské). Do části Přípustné využití se vkládají slova Související dopravní a technická infrastruktura. V oddílu Občanské vybavení malá a střední komerční zařízení (OM) se do části Navrhované plochy vkládá věta V sídle Služátky a v Pelhřimově, ulici Skrýšovské. Do části Přípustné využití se do věty vkládá slovo apod. a dále se vkládají slova Související dopravní a technická infrastruktura. Ruší se odstavec Podmíněně přípustné stavby pro dopravu a technické vybavení, jsou-li nezbytné. V části Nepřípustné se za slova velká nákupní centra vkládají slova nad 1000 m 2. V oddílu Občanské vybavení velká komerční zařízení (OK) se v části Nepřípustné ruší slova jsou objekty bydlení, školství, sociální a zdravotní služby dále V oddílu Plochy veřejných prostranství (PV), části Přípustné využití se slovo obecní nahrazuje slovem městský. V oddílu Plochy smíšené obytné městské (SM) se do části Navrhované plochy se za slovo Pražské, vkládají slova ulici Řemenovská. Do části Podmíněně přípustné se vkládá odrážka Z70 (k. ú. Pelhřimov) Zastavěnost max. 30 %. Max. 2 NP + podkroví, maximální výška hřebene 12 m od terénu. Za oddíl Plochy dopravní infrastruktury se vkládají následující odstavce: Pro všechny části ploch s rozdílným využitím zasahujícím do vymezených koridorů dopravní a technické infrastruktury jsou stanoveny následující podmínky: Přípustné využití je takové, které neztíží nebo neznemožní výstavbu dopravní stavby, pro níž byl koridor vymezen. Podmíněně přípustné využití je využití podle podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití, které dopravní infrastruktury překrývá, za podmínky, že neztíží realizaci dopravní stavby, pro kterou byl koridor vymezen. Nepřípustné je jakékoliv využití, které znemožní nebo ztíží realizaci dopravní stavby, pro kterou byl koridor vymezen. 19