Název: Skladový areál Bal Hostivaø

HLAVNí MÌSTO PRAHA 'MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí Váš dopis zn C.j. M HM P-8276/2003/0ZPNI/EIA/ 039-2Nè Vyøizuje/linka Mgr. Vèislaková / 4490 Datum 10.3.2003 podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí) Identifikaèní údaie: Název: Skladový areál Bal Hostivaø Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha è. 1 Prùmyslové zóny a obchodní zóny vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3000 m2 zastavìné plochy; areály parkoviš nebo garáží se zastavìn.ou plochou nad 1000 m2. Kapacita (rozsah) zámìru: Lokalita, kde má být navrhovaná výstavba umístìna, se nachází v areálu Barvy a laky v Praze 15. Majitel areálu chce z této lokality výrobu barev zcela vymístit a vybudovat nový komplex skladových a administrativních objektù. Zámìrem projektu je vybudování moderního skladového areálu pro støednì velké nájemce využívající kamionovou dopravu. Hlavní budova stávajícího areálu zùstane zachována a bude doplnìna novými skladovými objekty. Celkem se novì navrhuje 8 dvoudílných objektù a 1 tøídílný. Nové skladové haly by mìly být pøízemní s vloženým kanceláøským patrem nad vstupními vraty. Souèástí výstavby je i nový vjezd z ulice K Hrušovu, popø. z ulice Prùmyslové s novou vrátnicí a nový systém komunikací v areálu. Navrhovaná výstavba je rozdìlena do 3 etap. Celkem se pøepokládá vybudování 426 parkovacích stání. Charakter zámìru: Skladový areál Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území Praha Praha Praha 15 Hostivaø

2 I. etapa II. etapa III. etapa Zahájení: bøezen 2004 leden 2005 èerven 2005 Ukonèení: listopad 2004 srpen 2005 únor 2006 Oznamovatel: Barvy a laky s.r.o. Štìrboholská 571 10219Praha 10 Souhrnné vypoøádání pøipomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili:. Hlavní mìsto Praha. Mìstská èást Praha 15. Ministerstvo zdravotnictví. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy. Odbor životního prostøedí MHMP. Odbor výstavby MHMP. Èeská inspekce životního prostøedí Požadavek nebo doporuèení podrobit zámìr dalšímu posuzování podle zákona è. 100/2001 Sb. obsahovala vyjádøení hl.m.prahy, mìstské èásti Praha 15, Èeské inspekce životního prostøedí, odboru životního prostøedí a odboru výstavby MHMP. Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby: Hlavní mìsto Praha doporuèuje podrobit zámìr dalšímu posouzení podle zákona è. 100/2001 Sb. a požaduje, aby v dokumentaci byly zapracovány níže uvedené pøipomínky.. vzhledem k vlivu èinnosti skladování (velkého pohybu nákladní dopravy) by mìl zámìr doložit dostateènou nebo alespoò pøíznivìjší ochranu areálu zelení. ještì pøed vydáním územního rozhodnutí je nutné doložit míru zásahu do stávající vzrostlé vegetace. oznámení neobsahuje hlukovou studii pro dobu výstavby a provozu areálu. oznámení postrádá rozptylovou studii, která zhodnotí zmìnu kvality ovzduší pøedmìtné lokality bìhem výstavby a provozu areálu ve spojení s jeho obslužnou dopravou. nelze akceptovat rozšíøení areálu v rámci 3. etapy do severním smìrem navazující monofunkèní plochy zelenì (IZ). v oznámení není doložen dendrologický prùzkum. bude nutné provìøit riziko kontaminace pùdního prostøedí a podzemních vod v areálu a pokud se potvrdí, provést sanaci pozemkù. bude tøeba doplnit seznam odpadù, které vzniknou jednak pøi stavbì, jednak pøi provozu navrhovaného zaøízení. není uvedeno, jakého druhu budou materiály skladované v areálu Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236007 074

3. oznámení neobsahuje posouzení geologických, hydrogeologických a inženýrsko-geologických pomìrù pøedmìtné lokality (v pøípadì zjištìní nepøíznivých faktorù bude nutné zajištìní sanace horninového prostøedí). pøi realizaci staveb je nutné respektovat a realizovat navržená opatøení. v období pøípravy a výstavby bude dùležité provìøení stávající kontaminace území a pøípadné zajištìní jeho dekontaminace. provìøit možnost využití centrálních zdrojù tepla (s ohledem na 3 odst. 8 zákona è. 86/2002, o ochranì ovzduší), a to i pro nové investièní zámìry èi rekonstrukce stávajících budov v tomto území. provìøit vhodnìjší napojení na ul. Prùmyslovou tak, aby na této komunikaci nedocházelo vlivem zdrojové a cílové dopravy areálu k provozním komplikacím a zbyteèným pohybùm zejména v hlavním severojižním smìru. provìøit a doložit variantu s vjezdem a výjezdem do (z) areálu na ul. Prùmyslovou vstøícnì proti pøíèné komunikaci propojující jízdní pásy ul. Prùmyslové napøíè širokým støedním pásem. doložit dopravnì-inženýrské posouzení provoznì rizikových úrovòových køižovatek v rámci mimoúrovòové køižovatky Štìrboholská - Prùmyslová - Èernokostelecká, pøípadnì dalších provoznì problémových míst mezi touto køižovatkou a vjezdem do areálu. k zásobování a distribuci zboží využívat v maximální míøe železnièní vleèku. je tøeba uvést, na základì jakých podkladù byl stanoven pøedpokládaný rozsah zdrojové a cílové dopravy. HI.m.Praha dále upozoròuje, že pro potøeby EIA je nutno vždy vycházet z oficiálních aktuálních údajù zatížení komunikaèní sítì pro všechny posuzované èasové horizonty, které poskytuje Ústav dopravního inženýrství (ÚDI) a MHMP - SURM. Nároky na dopravu v klidu je tøeba øešit v souladu s platnou vyhláškou è. 26/1999 Sb. hl.m.prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m.praze. Mìstská èást Praha 15 požaduje další posuzování podle zákona è.100/2001 Sb. a ve svém vyjádøení uplatnila následující pøipomínky:. v oznámení není specifikováno, co bude konkrétnì ve skladových halách ukládáno. není schválena zmìna územního plánu na pozemcích u železnièní vleèky (schválení zmìny lze oèekávat v prùbìhu roku 2005), v této fázi prùzkumu není pøesnìji urèeno, v jakých etapách bude probíhat výstavba. dopravní zatížení oblasti je už v souèasné dobì kritické. doporuèuje zvýšení podílu zelenì z 18 % na 25 % (toto procento dodržuje vìtšina firem v této prùmyslové zónì). Ministerstvo zdravotnictví požaduje, aby v tomto pøípadì bylo z hlediska znalosti místních pomìrù pøi posuzování stavby podle zákona è.100/2001 Sb. respektováno stanovisko místnì pøíslušného orgánu ochrany veøejného zdraví (Hygienická stanice hl.m.prahy). Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy požaduje dokumentaci doplnit o vyhodnocení vlivu hluku z dopravy, z pøípadných stacionárních zdrojù a ze stavební èinnosti. V pøípadì, že nebudou splnìny limity, musí být navržena individuální protihluková opatøení. Sídlo: Mariánské námìstí 2, IlO 01 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

4 Odbor životního prostøedí MHMP požaduje pokraèovat v procesu EIA z hlediska nakládání s odpady, z hlediska ochrany ovzduší a z hlediska ochrany pøírody a krajiny. Níže jsou specifikovány jednotlivé pøipomínky:. bude tøeba provést prùzkum kontaminace pùdy a podzemní vody v prostorách areálu a na základì tohoto prùzkumu konkretizovat druhy, množství a zpùsoby odstranìní odpadù z výstavby. souèástí oznámení není samostatná rozptylová studie hodnotící vliv navrženého areálu na kvalitu ovzduší. nelze souhlasit s rozšíøením plochy prùmyslové výroby (VP) do plochy izolaèní zelenì (IZ), resp. se zúžením plochy IZ smìrem k ulici Radiové, protože by došlo k narušení funkèního využití této plochy, a požaduje zachovat stávající šíøi pásu IZ (cca 42 m). oznámení neobsahuje výpoèet koeficientu zelenì (KZ) - zámìru by v daném území odpovídalo cca 25 %. po obvodu areálu uplatnit stromy se støední, pøíp. velkou korunou. bude tøeba pøedložit dendrologický prùzkum stávající zelenì v øešeném území, vèetnì lokalizace døevin, které zùstanou zachovány, návrhu ochranných opatøení dle ÈSN DIN 18920, Sadovnictví a krajináøství, Ochrana stromù, porostù a ploch pro vegetaci pøi stavebních èinnostech a finanèního ohodnocení likvidovaných døevin. Odbor výstavby MHMP doporuèuje z vodohospodáøského hlediska zpracování dokumentace EIA a má k pøedloženému zámìru následující pøipomínky:. není doøešeno odvedení deš ových a splaškových vod, vèetnì napojení na veøejnou kanalizaci (pøi zpracování projektové dokumentace je nutno se obrátit na správce Generelu odvodnìní hl.m.prahy, kterým je Pražská vodohospodáøská spoleènost, a.s., s žádostí o poskytnutí podkladù). je nutno provìøit stávající stupeò kontaminace území a na základì prùzkumù provést odpovídající opatøení. Èeská inspekce životního prostøedí požaduje zpracování dokumentace o hodnocení vlivù zámìru na životní prostøedí a k pøedloženému oznámení má níže uvedené pøipomínky a požadavky:. v rámci územního øízení provìøit možnost širšího využívání CZT i pro nový skladový areál. vypracovat rozptylovou studii, kde bude porovnána schopnost dodržení imisních limitù pro všechny základní zneèiš ující látky z hlediska stávajícího a nového stavu vèetnì vyvolané dopravy. uvést podrobné øešení nakládání s kontaminovanými odpady, které vzniknou pøi sanaci stavebního prostoru pøed vlastní výstavbou skladového areálu. zohlednit pøípadné umístìní deponie nekontaminované zeminy, která by mìla být zpìtnì využita v rámci stavby, pokud takováto potøeba v prùbìhu stavby nastane. mìlo by být pøedem jasné, zda se budou v areálu skladovat i látky èi pøípravky s nebezpeènými vlastnostmi, nebo pak by tomuto musela odpovídat i konstrukce tìsnìní podlah jednotlivých hal. uvést podrobnìjší informace o úrovni a režimu podzemních vod a kontaminaci horninového prostøedí. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 11015 Praha I E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-236 001 III fax: +420-236 007 074

5 Závìr: Zámìr "Skladový areál Bal Hostivaø" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì zjiš ovacího øízení provedeného podle 7 citovaného zákona dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr Skladový areál Bal Hostivaø bude posuzován podle citovaného zákona, nebo oznámení dostateènì neprokázalo zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a obyvatelstvo. Pøíslušný úøad požaduje zpracovat dokumentaci o hodnocení vlivù zámìru na životní prostøedí (dále jen dokumentace) dle pøílohy è. 4 k citovanému zákonu a pøi zpracování:. navrhnout odpovídající opatøení, která vyplynou z výsledkù prùzkumu kontaminace pùdního prostøedí a podzemních vod v prostorách areálu. uvést seznam odpadù, které vzniknou pøi stavbì i provozu areálu, a jak s nimi bude nakládáno. uvést podrobné øešení nakládání s kontaminovanými odpady, které vzniknou pøi sanaci stavebního prostoru pøed vlastní výstavbou skladového areálu. specifikovat, co bude konkrétnì ve skladových halách ukládáno. zohlednit pøípadné umístìní deponie nekontaminované zeminy; která by mìla být zpìtnì využita v rámci stavby, pokud takováto potøeba v prùbìhu stavby nastane. vyhodnotit dopady odpadového hospodaøení na životní prostøedí. uvést podrobnìjší informace o úrovni a režimu podzemních vod a kontaminaci horninového prostøedí. doøešit odvedení deš ových a splaškových vod, vèetnì napojení na veøejnou kanalizaci. zpracovat posouzení geologických, hydrogeologických a inženýrskogeologických pomìrù pøedmìtné lokality. vypracovat hlukovou studii pro dobu výstavby i provozu zámìru, vèetnì návrhu pøípadných protihlukových opatøení pro splnìní pøíslušných hlukových limitù ve smyslu naøízení vlády è. 502/2000 Sb.. zpracovat rozptylovou studii, která zhodnotí zmìnu kvality ovzduší pøedmìtné lokality bìhem výstavby a provozu zámìru ve spojení s jeho obslužnou dopravou a kde bude porovnána schopnost dodržení imisních limitù pro všechny základní zneèiš ující látky z hlediska stávajícího a nového stavu. zpracovat dendrologický prùzkum stávající zelenì v øešeném území, vèetnì lokalizace døevin, které zùstanou zachovány, návrhu ochranných opatøení dle ÈSN DIN 18 920, Sadovnictví a krajináøství, Ochrana stromù, porostù a ploch Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha. v PracoVIštì: Rásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

6...... pro vegetaci pøi stavebních èinnostech a finanèního ohodnocení likvidovaných døevin doložit výpoèet KZ dle Metodického pokynu k Územnímu plánu SÚ HMP a po obvodu areálu uplatnit stromy se støední, pøíp. velkou korunou dbát na zachování stávající šíøe pásu IZ (cca 42 m) provìøit vhodnìjší dopravní øešení (napojení areálu na ul. Prùmyslovou) dle požadavku ve vyjádøení hl.m.prahy doložit dopravnì-inženýrské posouzení úrovòových køižovatek v rámci mimoúrovòové køižovatky Štìrboholská - Prùmyslová - Èernokostelecká uvést, na základì jakých podkladù byl stanoven pøedpokládaný rozsah zdrojové a cílové dopravy zabývat se dalšími pøipomínkami uvedenými v obdržených vyjádøeních. Ve smyslu 7 odst. 6 citovaného zákona a s ohledem na poèet dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù stanovuje pøíslušný úøad pøedložit 11 vyhotovení dokumentace. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. ;:;~~a:: Magistrát hl. m. Pran} odbor životn[ho prostøedí Marián'3ké nám 2 Praha 1 JUDr. (6t Helena Dob i á - o v á øeditelka odboru Pøílohy: vyjádøení hlavního mìsta Prahy vyjádøení MÈ Praha 15 vyjádøení Ministerstva zdravotnictví vyjádøení Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP vyjádøení odboru výstavby MHMP vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-236 001 111 fax: +420-236 007 074

MHMPP021V19F --- - HLAVNÍ MÌSTO PRAHA RNDr. MILOŠ GREGAR RADNÍ HLAVNÍHO MÌSTA PRAHY V Praze dne 28. února 2003 Èj. MHMP 8276/2003 Èj. SEG 56/03 ~ Vìc: Vyjádøení hlavního mìsta Prahy k zahájení zjišt'ovacího øízení dle zákona È. 100/2001 Sb.. o posuzování vlivù na životní prostøedí pro zámìr..skladový areál Bal Hostivaø". Po seznámení se všemi okolnostmi uvedenými v pøedloženém oznámení zámìru hlavní mìsto Praha souhlasí s tím, aby zámìr byl dále posuzován podle zákona è. 100/2001 Sb., a aby byly v dokumentaci zapracovány pøipomínky uvedené v následujícím vyjádøení. Vyjádøení hlavního mìsta Prahy k oznámení podle pøílohy è. 3 k zákonu 100/2001 Sb...SkladovÝ areál Bal Hostivaø" Z hlediska urbanistické koncepce konstatujeme, že pøedmìtné pozemky se nalézají v polyfunkèním území výroby a služeb ve funkèní ploše VP - prùmyslová výroba. Tato funkèní plocha pøi severní stranì sousedí s funkèní plochou Il - izolaèní zelenì, která je zahrnuta do celomìstského systému zelenì. Transformace areálu podniku Barvy a laky Hostivaø na skladový areál je v rámci plochy VP pøevážnì v souladu s Územním plánem sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy (dále jen ÚPn), nesoulad se projevuje zásahem do plochy Il. Vzhledem k vlivu èinnosti skladování (velkého pohybu nákladní dopravy) by mìl zámìr doložit dostateènou nebo alespoò pøíznivìjší ochranu areálu zelení, nebo i v prùmyslových oblastech by mìlo dojít k zlepšování parametrù životního prostøedí. l tohoto dùvodu podporujeme rovnìž zásobování a distribuci zboží po železnièní vleèce. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny konstatujeme, že zámìr se nedotýká území volné pøírody, ani prvkù územního systému ekologické stability. Upozoròujeme, že míru zásahu do stávající vzrostlé vegetace je nutné doložit ještì pøed vydáním územního rozhodnutí. Mariánské námìstí 2, IlO O I Praha I tel.: +420-236 001 III, fax: +420-236007048 e:' mail: praha@cityofprague.cz

Z akustického hlediska požadujeme vypracovat hlukovou studii pro dobu výstavby i provozu zámìru, vèetnì návrhu pøípadných protihlukových opatøení pro splnìní pøíslušných hlukových limitù ve smyslu naøízení vlády È. 502/2000 Sb. Z hlediska ochrany ovzduší požadujeme vypracovat podrobnou rozptylovou studii, která zhodnotí zmìnu kvality ovzduší pøedmìtné lokality bìhem výstavby a provozu zámìru ve spojení s jeho obslužnou dopravou. Z hlediska mìstské zelenì konstatujeme, že je zámìr situovaný ve funkèní ploše VP je pøijatelný. Nelze však akceptovat rozšíøení areálu v rámci 3. etapy do severním smìrem navazující monofunkèní plochy zelenì - IZ. Podíl monofunkèních ploch zelenì vymezených v ÚPn je nutné zachovat s ohledem na vysoký podíl výrobních ploch a služeb s minimálním podílem zelenì. Negativem pro rozšíøení areálu je i skuteènost, že pás izolaèní zelenì je souèástí celomìstského systému zelenì, který je závaznou èástí ÚPn. Upozoròujeme, že uvedené bilance zelenì nelze jakýmkoliv zpùsobem ovìøit, nelze také zjistit jaký vztah má rozsah ploch zelenì pøi rekonstrukci areálu k souèasnému rozsahu ploch. V navazující dokumentaci požadujeme doložit vyhodnocení stávající zelenì (dendrologický prùzkum) a vymezení kvalitních a perspektivních døevin, které je nutné v rámci areálu zachovat, stanovit limity území a koordinovat rozvojové zámìry s ostatními profesemi. Z hlediska nakládání s odpady je uvedeno, že s odpady bude nakládáno v souladu s platnou legislativou a vareálu budou vytvoøeny podmínky pro jejich separovaným sbìr. Oznámení zmiòuje pravdìpodobnou kontaminaci pùdního prostøedí a podzemních vod pøedchozí výrobní èinností v areálu a upozoròujeme, že v rámci dokumentace EIA je nutno toto riziko provìøit a pokud se potvrdí, provést sanaci pozemkù. V dokumentaci však bude nutno doplnit též seznam odpadù, které vzniknou jednak pøi výstavbì a jednak pøi provozu navrhovaného zaøízení a jak s nimi bude nakládáno. Dokumentace vyhodnotí dopady odpadového hospodaøení na životní prostøedí. Dále bude nutno v dokumentaci uvést, jakého druhu budou materiály skladované v skladovém areálu a v pøípadì, že se bude jednat o nebezpeèné látky, se musí navrhnout takové zabezpeèení skladù, aby tyto látky nemohly uniknout a poškodit životní prostøedí. Z geologického hlediska požadujeme, aby dokumentace obsahovala v dostateèném rozsahu zpracované posouzení geologických, hydrogeologických i inženýrskogeologických pomìrù pøedmìtné lokality. Výsledky tohoto prùzkumu budou mít znaèný význam, nebo v pøípadì zjištìni nepøíznivých faktorù bude nutné zajištìní a sanace horninového prostøedí. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù konstatujeme, že pøi realizaci staveb je nutné respektovat a realizovat navržená opatøeni. V období pøípravy a výstavby bude dùležité provìøení stávající kontaminace území a pøípadné zajištìní jeho dekontaminace. 2

Z dopravního hlediska máme k pøedloženému oznámení následující pøipomínky: 1. 2 3. 4. 5. 6: 7 Návrh dopravní obsluhy areálu nepokládáme za doøešený. Je tøeba provìøit vhodnìjší napojení na ul. Prùmyslovou tak, aby na této komunikaci nedocházelo vlivem zdrojové a cílové dopravy areálu k provozním komplikacím a zbyteèným pohybùm zejména v hlavním severojižním smìru. Doporuèujeme provìøit a doložit variantu s vjezdem a výjezdem do(z) areálu na ul. Prùmyslovou vstøícnì proti pøíèné komunikaci propojující jí zdní pásy ul. Prùmyslové napøíè širokým støedním pásem. S poukazem na rozsah a pøedpokládanou skladbu zdrojové a cílové dopravy bude tøeba doložit dopravnì-inženýské posouzení provoznì rizikových úrovòových køižovatek v rámci mimoúrovòové køižovatky Štìrboholská - Prùmyslová - Èernokostelecká, pøípadnì dalších provoznì problémových míst mezi touto køižovatkou a vjezdem do areálu. Upozoròujeme, že ul. Rabakovská, která je z hlediska širších dopravních vazeb v oznámení rovnìž zmiòována, nebude ve výhledu (po realizaci východní èásti mìstského okruhu a mimoúrovòové køižovatky mezi mìstským okruhem a Štìrboholskou radiálou) propojena smìrem na západ do oblasti Skalky. Vzhledem k tomu, že areál má výhodnou vazbu na vleèkový systém malešickohostivaøské oblasti, požadujeme, aby funkèní využití areálu bylo orientováno ve velké míøe na železnièní dopravu. Zmiòované skuteènosti ve vztahu k ÚPn (absence železnièní vleèky v ÚPn) je tøeba doøešit. Snaha investora o využití železnièní dopravy bude podporována. Je tøeba uvést, na základì jakých podkladù byl stanoven pøedpokládaný rozsah zdrojové a cílové dopravy. Technické øešení areálu nelze na základì doložených grafických schémat dostateènì posoudit. Pøipomínky k technickému øešení areálu budou konkretizovány až po doložení podrobné situace. Závìrem pouze upozoròujeme, že pro potøeby EIA je nutno vždy vycházet z oficiálních aktuálních údajù zatížení komunikaèní sítì pro všechny posuzované èasové horizonty, které poskytuje Ústav dopravního inženýrství a MHMP-SURM. Nároky na dopravu v klidu je tøeba øešit v souladu s platnou vyhláškou è. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze. Z hlediska vlivu zásobování areálu teplem navrženým decentralizovaným zásobováním zemním plynem upozoròujeme na 3 odst. 8 zákona è. 86/2002, o ochranì ovzduší. Zmínìným zákonem je vymezena povinnost právnických a fyzických osob u nových staveb nebo pøi zmìnách stávajících staveb, je-ii to pro nì technicky a ekonomicky pøijatelné, využít centrálních zdrojù tepla. Podél ul. Prùmyslové je veden kapacitní tepelný napájeè. Stávající areál je pøipojen na horkovodní soustavu CZT EMÌ Praha a toto zásobování požadujeme z hlediska citovaného zákona provìøit i pro nové investièní zámìry èi rekonstrukce stávajících budov v tomto území. Lze akceptovat možnost využití zemního plynu pro technologické úèely. 3

Hlavní mìsto Praha doporuèuje podrobit zámìr dalšímu posouzení podle zákona è. 100/2001 Sb. a požaduje, aby v dokumentaci byly zapracovány výše uvedené pøipomínky. S pozdravem Vážená paní JUDr. Helena Dobiášová øeditelka OŽP MHMP zde 4

V Praze, dne 20. 2. 2003 È.j. OŽP/l16/2003 Vìc: Zjišt'ovací øízení - Skladový areál BaL Hostivaø Po seznámení se v rámci zjiš ovacího øízení dle 7 zákona è. 100/2001 Sb. s dokumentací k zámìru "Skladový areál BaL Hostivaø" konstatujeme, že Mìstská èást Praha 15 má k tomuto zámìru následující pøipomínky:. Výstavba skladového areálu s administrativním zázemím je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy V návrhu není specifikováno, co bude konkrétnì ve skladových halách ukládáno. Pokud by v jednotlivých skladech byly ukládány látky, které podléhají dle zákona 100/2001 Sb. posuzování vlivù na životní prostøedí, pak by se zøejmì posuzoval takový objekt zvláš. (Zámìrem subjektùm). je zøejmì pronajmout nebo prodat èásti areálu jednotlivým podnikatelským '.. Není schválena zmìna územního plánu na pozemcích u železnièní vleèky (podáno na SÚRM MHMP dne 20. 2. 2003), schválení zmìny lze oèekávat v prùbìhu roku 2005. V této fázi prùzkumu není pøesnìji urèeno v jakých etapách bude probíhat výstavba. Zatížení dopravy na pøilehlou zástavbu je již v souèasné dobì kritické Doporuèujeme zvýšení podílu zelenì z 18 % na 25 %, toto procento dodržuje vìtšina firem v této prùmyslové zónì. Boloòská 478/1, 10900 Praha 10 tel.: +420-2-81003514. fax: +420-2-7486 08 42 e-mail: NadvomikJ@pI5.mepnet.cz

- 2 - Na základì výše uvedených pøipomínek požadujeme provedení posuzování podle zákona È. 100/200 I Sb., o posuzování vlivù na ŽP..:;;(' '( """ ~ h """",~ -"1 -""\..""'~--1 Magistrát hl. m. Prahy Odbor životního prostøedí Mgr. Vèislaková Øásnovka 8 Vyøizuje: Ing. Holešinský Boloòská 478/1,10900 Praha 10 tel.: +420-2-81 003514, fax: +420-2-7486 08 42 e-mail: N advornikj@p 15.mepnet.cz

ft MINISTERSTVO ZDRAVOTNICTVÍ 128 01 Praha 2, Palackého nám. 4, pošt. pøihr. 81 MAGISTR t b!z'i.!:!ííhf! u;ista PRAHY - ~!! n~,~~ltt!:;~ílqvk' I Hlavní Èij, UYt.deIlO n.!d!ffé!plelòl!!tt* ~ál 6'r"flll k... DoáLO dtid...~ :a2. 200j ' 0. MPP0202ZAM Magistrát hlavníh ~~f~~="-- JUDr. Helena Dobiášová øeditelka odboru životního prostøedí Mariánské námìstí 2 11001 Praha 1!del:tIiA.~li úda;~ zljtáeov~~ rb&j liiti - - Vaše zn.: MHMP-8276/2003/0ZP/ ~~ WEWO39-1Nè ~ j)oéel pljl~ Naše Zfi.: HEM-3212-29.1.03/2736 Vìc: Posuzování vlivù na životní prostøedí podle zákona è. zjiš ovacího øízení zámìru zaøazeného v kategorii II Vyøizuje MUDr.Peterková V Praze dne 29.1.2003 100/2001 Sb. - zahájení Obdrželi jsme od vás kopii oznámení podle pøílohy è. 3 k zákonu è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, o podrobení zámìru "Skladový areál BaL Hostivaø", Praha 15 zjiš ovacímu øízení podle 7 zákona. K tomuto oznámení sdìlujeme, že požadujeme, aby v tomto pøípadì bylo z hlediska znalosti místních pomìrù pøi posuzování stavby podle zákona è. 100/2001 Sb. respektováno stanovisko místnì pøíslušnéh orgánu ochrany veøejného zdraví (Hygienická stanice hl. mìsta Prahy). ' l1~ RNDr. Karla Øíhová øeditelka odbonrhygieny a epidemiologie

~ Našeè.j.: 0660/03/ H r.st,dr.vo.,dr.v. Vyøizuje: MUDr. Vo rová r Vašeè.j.:MHMP18276/2 O~ZPN'IE'AIO3~"bi';;.-:;: ~ Magistráthl. m. prv Mgr.Vèislaková.odborživotníhoprostøedí Mariánskénámìstí 2 11001 Praha 1 V Prazedne25.2.2003..,;:.;iiII4HVI ~~i!~~~~y!t"",:" --I rhiš-vni-èt ti'h~a6 n' ".~~~Ia~f!fh ilbd~ DOŠlOdne i IdetIr~1 - ~.Ai!J~~ 2003 fldej!tprtto\'iie~ Odùvodnìní = PII/w!j ~.~,

Z hlediska naøízení vlády è. 502/2000 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací je zpracování vlivu hluku nedostateèné a to vzhledem k okolnosti, že skladový areál se nachází v území urèeném pro prùmyslovou výrobu, kde jsou však zachovány stavby pro bydlení (Štìrboholská, K Pérovnì). Proto byl stanoven výše uvedený požadavek. iyglenlcká stanici hl. m. Prahy pracovištì Praha 10 I Jasmínová 37/2905 tz // I 1 (J <7/. /'-{U;M L"'-. 1 O 6 O 91P!~ MUDr. Vladana Veselá povìøený zamìstnanec pracovištì Praha 1 O 4~=== ~

HLAVNi MÌSTO PRAHA MAGISTRA T HLA VNiHo MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTØEDÍ OZP MHMP zde Váš dopis zn. È.j. Vyøizuje/linka MHMP-008276/2003/001/0ZPNI Mgr. Vèislaková /4490 Datum 11.2.2003 Vìc: Vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP jako dotèeného orgánu státní správy dle 6 odst.3 a odst.4 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, k oznámení pøipravovaného zámìru Skladový areál Bal Hostivaø, Praha 15 Odbor životního prostøedí Magistrátu hl.m. Prahy vydává pro úèely øízení dle zákona È. 100/2001 Sb., ke shora uvedené akci stanoviska dotèených orgánù: 1. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdniho fondu: Ing. Nìmeèková Bez pøipomínek. 2. Z hlediska lesù a lesního hospodáøství: Ing. Nìmeèková Bez pøipomínek. 3. Z hlediska nakládáni s odpady: RNDr. Pavlíèková V pøedloženém oznámení jsou pouze shrnuty obecné zásady nakládání s odpady. Je konstatováno, že zásadní vliv na nakládání s odpady z výstavby skladového areálu bude provìøení kontaminace pùdy a podzemní vody. Tento prùzkum v prostorách areálu však nebyl ještì realizován, a proto požadujeme jeho provedení. Na základì výsledkù prùzkumu budou pak konkretizovány druhy, množství a zpùsoby odstranìní odpadù z výstavby. Z hlediska zájmù chránìných zákonem o odpadech je vhodné pokraèovat dalšími stupni procesu EIA. 4. Z hlediska ochrany ovzduší: Ing. J. Polanská, 10.2.2003 Zámìrem oznámení je pøestavba výrobního areául (bývalé firmy Barvy a Laky Praha s.r.o.) na skladovací a administrativní komplex s využitím jednoho stávajícího objektu - hlavní budovy. Ve tøech etapách má být vybudováno 9 nových objektù. Po ukonèení výstavby všech tøech etap bude mít navržený komplex 59 000 m2 skladových a 10000 m2 kanceláøských ploch. Areál se nachází v prùmyslové zónì v Praze 15 - Hostivaøi, západnì od ulice Prùmyslové mezi ulicemi Rabakovskou a Radiovou. Zdrojem tepla pro novì navržené haly mají být kotelny na zemní plyn, ale tento návrh není definitivní. Pouze stávající hlavní budova bude zásobována ze systému CZT. V komplexu bude vybudováno parkovištì s kapacitou 426 parkovacích míst. Celkový pøedpokládaný denní objem dopravy èiní 1500 pøíjezdù a 1500 odjezdù. V porovnání s dnešním stavem 250 pøíjezdù a 250 odjezdù se jedná o šesti násobný nárùst dopravy. Hodnocený zámìr byl vypracován bez alternativních variant. Sídlo: Mariánské nán1ìstl 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-2-36 00 42 45 fax: +420-2-36 00 70 74

- 2 - Souèástí oznámení není samostatná rozptylová studie hodnotící vliv navrženého areálu na kvalitu ovzduší. Jedná se o rozsáhlou stavbu, která ovlivní nejen rozptylové podmínky dané lokality, ale i dopravní zatížení na ulice Prùmyslové. Z hlediska zájmù ochrany ovzduší konstatujeme, že pøedložený zámìr vyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. 5. Z hlediska ochrany pøírody a krajíny: Ing. Nìmeèková K pøedložené dokumentaci máme tyto pøipomínky: 1. V severní èásti areál v navrhované podobì zasahuje nejen do plochy prùmyslové výroby (VP), ale i do plochy izolaèní zelenì (IZ), a to objektem V2 a 111.etapou výstavby. Rozšíøením plochy VP do plochy IZ, resp. zúžením plochy IZ smìrem k ul.radiové, by došlo k narušení funkèního využití této plochy (výsadba døevin a trvalé travní porosty). S tímto øešením nesouhlasíme. Stávající šíøi pásu IZ (cca 42 m) požadujeme zachovat. 2. Procento zelenì 18 % dle zpracované studie, která není souèástí pøedloženého oznámení, je nízké. Zámìru by v daném území odpovídalo cca 25 %. Oznámení neobsahuje výpoèet koeficientu zelenì KZ, obecnì však lze použít postup výpoètu dle Metodického pokynu k Územnímu plánu SÚ HMP (úplné znìní ke dni 1.11.2002). Zeleò v areálu (doplòková funkce v ploše VP) by mìla být navržena tak, aby byl zohlednìn její funkèní význam. Po obvodu požadujeme uplatnit stromy se støední, pøípadnì velkou korunou. Rozmístìní stromù, vèetnì použití vhodných druhù, by mìlo být navrženo v závislosti na provozních podmínkách areálu. Skladové haly by mìly být vhodnì zaèlenìny do prostoru - i když se jedná o plochu VP, mìlo by být zohlednìno urèité estetické hledisko. 3. Požadujeme pøedložit dendrologický prùzkum stávající zelenì v øešeném území, vèetnì lokalizace døevin (viz str. 27 oznámení), které zùstanou zachovány, návrhu ochranných opatøení dle ÈSN DIN 18 920, Sadovnictví a krajináøství, Ochrana stromù, porostù a ploch pro vegetaci pøi stavebních èinnostech a finanèního ohodnocení likvidovaných døevin. Vzhledem k výše uvedeným skuteènostem považujeme další posouzení zámìru v procesu dle zákona è. 100/2001 Sb. za úèelné. 6. Z hlediska nakládáni s chemickými látkami a pøípravky: RNDr. Pavlíèková Bez pøipomínek 7. Z hlediska myslivosti: Námi chránìné zájmy nejsou dotèeny. Toto stanovisko není správním rozhodnutím dle zákona è.71/1967 Sb., o správním øízení, a nelze se tudíž proti nìmu odvolat. i\l\agistrat hl. m. Prah} odbor životniho prostfedi Mariánské námc 2 Praha 1 _.,'._- (fjj, """ c:::::i~-f_,( JUDr. Helena Dob i á Š o v á øeditelka odboru Sldlo: Mariánské námìstl 2, 11001 Praha I Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: ozp@cityofprague.cz tel.: +420-2-36 00 42 45 fax: +420-2-36 00 70 74

MHMPP01XUHWW ::vy r -, HLA VNÍ MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLA VNiHo MÌSTA PRAHY ODBOR VÝSTAVBY Odbor životního prostøedí MHMP Ing. V èislaková L ~ Vyøizuje/linka Ing.Švecová/4364 Praha 5.2.2003 Vìc: Zahájení zjiš ovacího øízení zámìru "Skladový areál BaL Hostivaø" zaøazeného v kategorii II pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù. Pøedmìtem zámìru je vybudovat moderní skladový areál pro nájemce využívající kamionovou dopravu a zcela vymístit výrobu barev. Souèástí zámìru budou kanceláøské prostory, nový vjezd, systém komunikací a další objekty. K pøedloženému zámìru máme tyto pøipomínky: 1. Není doøešenodvedení dešt'ových a splaškových vod, vèetnì napojení na veøejnou kanalizaci. Pøi zpracování projektové dokumentace je nutno se obrátit na správce Generelu odvodnìní hl.m. Prahy, kterým je Pražská vodohospodáøská spoleènost a.s., s žádostí o poskytnutí podkladù. 2. Daná lokalita je vystavena negativnímu pùsobení vlivem starých zátìží z provozu areálu Barvy a laky. Proto je nutno provìøit stávající stupeò kontaminace území a na základì prùzkumù provést odpovídající opatøení. Zpracování dokumentace EIA z hlediska vodo hospodáøského doporuèujeme. Dokumentaci si ponecháváme. tx~.. Ing. Pavel Pospíšil vedoucí vodohospodáøského oddìlení /'I Rozdìlovník : 1) MHMP VYS/O3-spis 2) MHMP VYS/O3-Šv - Sídlo: Mariánské nám. 2, 11001 Praha I Pracovištì a podatelna: Øásnovka 8, 11015 Praha I e-mail: Dagmar. Svecova@cityofprague.cz tel.: +420-2-3600 1111 fax: +420-2-3600 7019 -

ÈESKÁ INSPEKCE ŽIVOTNÍHO PROSTI Oblastní inspektorát Praha 17000 Praha 7, Dìlnická 12 Tel. 266793331 MHMPP022DJ3S - - ~;-::;::;r~_~!.\fagi TI T hlavního mìsta PRAHY L-,-~~_~i-2datelnf i HII~~ ~:;'~;;,.t.1.6snlvkl ft,.,. -. I Magistrát hl.m.prahy odbor životního prostøedí Mariánské nám.2 11000 Praha 1 D I -02-2003.j. vyøizuje datum Vpše MHM ZPNJ/i ~ 039-1/ 1'0' l/hii '829/03 RNDr Zdeòka Bubeníková PhD 28 2003 0.1 pfii~,- ' Vìc: umentaci EIA a Kuka. Praha 4" - oznámení zámìru Dopisem zn. MHMP-8276/2003/0ZPNI/EW039-1Nè ze dne 27.1.2003 byl požádán inspektorát ÈIŽP Praha o vyjádøení k materiálu hodnocení vlivu stavby "Skladov~ areál BaL Hostivaø - západnì od ulice Prùm~slové na Praze 15 - Hostivaø" na životní prostøedí podle zákona è.l00/2001 Sb. žádost byla doplnìna Oznámením zámìru dle Pøílohy è.3 zák.loo/2001 Oddìlení ochrany ovzduší: Areál BaL je v souèasné dobì napojen na CZT, plyn byl využíván pro výrobní provoz. Investor v rámci územního øizení provìøí možnost širšího využívání CZT i pro nový skladový areál. ÈIŽP 01 Praha 000 bude vyžadovat podrobné øešení v další fázi územnì plánovací dokumentace v souladu se zákonem è. 86/2002 Sb., o ochranì ovzduší a o zmìnì nìkterých dalších zákonù. V pøípadì rozptylové studie vypracované pro územní øízení bude porovnána schopnost dodržení imisních limitù pro všechny základní zneèiš ující látky z hlediska stávajícího a nového stavu vèetnì vyvolané dopravy. ÈIŽP 01 Praha 000 nemá k pøedložené dokumentaci o hodnocení vlivu stavby na ŽP další pøipomínky. Toto vyjádøení nenahrazuje povolení orgánu státní správy ochrany ovzduší k této akci v rámci zákona È. 86/2002 Sb., o ochranì ovzduší a o zmìnì nìkterých dalších zákonù. Vyøizuje: ing. Toufarová Oddìlení odpadového hospodáøství: Z hlediska nakládání s odpady v souladu se zákonem è. 185/2001 Sb. o odpadech a o zmìnì nìkterých dalších zákonù v platném znìní, požadujeme uvést do následnì zpracovávané dokumentace vlivù zámìru na životní prostøedí (dále jen dokuií1entace) podrobné øešení nakládání s kontaminovanými odpady, které vzniknou pøi sanaci stavebního prostoru pøed vlastní výstavbou skladového areálu. Jak je uvedeno v "oznámení zámìru", prùzkum prokázal mnohonásobné pøekroèení limitu C pro prùmyslovou oblast (Metodický pokyn MŽP) pro pùdu i podzemní vody v prostoru plánované výstavby. Dokumentace musí obsahovat mimo jiné i pøípadné umístìní deponie

~ nekontaminované zeminy, která by mìla být zpìtnì využita v rámci stavby, pokud takováto potøeba v prùbìhu stavby nastane.. K vlastnímu "zámìru" pøipomínky nemáme, pouze upozoròujeme, že by mìlo být pøedem jasné, zda "zámìr" pøedpokládá, že ve skladech budou skladovány i látky èi pøípravky s nebezpeènými vlastnostmi, nebo pak by tomuto musela odpovídat i konstrukce tìsnìní podlah jednotlivých hal. Vyøizuje: Ing. Svobodová Oddìlení ochrany vod: Plánovaná pøestavba v areálu BaL mùže mít z hlediska zájmù sledovaných oddìlením ochrany vod nejvýraznìjší vliv na kvalitu podzemních vod, resp. ovlivnìní stávající kontaminace hominového podloží a podzemních vod, zmiòované v dokumentaci oznámení zámìru. Pøi dalším stupni dokumentace proto požadujeme uvést podrobnìjší informace o úrovni a režimu podzemních vod a kontaminaci hominového podloží. K ovlivnìní vodohospodáøských zájmù dojde také pøi rekonstrukci kanalizace, kdy bude pravdìpodobnì zrušena stávající chemická kanalizace zakonèená lokální ÈOV. Veškeré tyto zmìny je tøeba øešit v dalších fázích projednávání dokumentace. Ke zjiš ovacímu øízení zámìru Skladový areál BaL Hostivaø zaøazeného v kategorii II, bodu 10,6, pøílohy è.l zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí nemá oddìlení ochrany vod další pøipomínky. Vyøizuje: ing. Rýzlerová Závìr: OI-ÈIŽP Praha požadnje doplnìní požadovaných údajù, zejména v oblasti naklá~daní s nebezpeènými odpady a zapracovat do následující dokumentace pøipomínky oddìlení ochrany vod i oddìlení odpadového hospodáøství. Hlavní inspektort{; OI-ÈIŽP Praha