územní plán Labská Stráň návrh pro společné jednání část: vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území 2014 Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 1
ÚZEMNÍ PLÁN LABSKÁ STRÁŇ Část: Pořizovatel: Projektant: Spolupráce: Vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území Úřad územního plánování Magistrátu města Děčín Ing. arch. Jiří Vít Ateliér CON.TEC 28. pluku 28, 100 00 Praha 10 tel.: 272 733 861 e-mail: arch.jirivit@seznam.cz Ing. Vojtěch Machoň Ing. Marika Šebková Ing. arch. Ivo Tuček Datum: 4/2014 Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 2
Část A B A. Vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí zpracované podle přílohy stavebního zákona. Část A je obsažena v samostatném svazku. B. Vyhodnocení vlivů územního plánu na evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Část B je obsažena v samostatném svazku. Část C F C. Vyhodnocení vlivů na skutečnosti zjištěné v územně analytických podkladech. 4 D. Vyhodnocení vlivů na jiné skutečnosti ovlivněné navrženým řešením, avšak nepodchycené v územně analytických podkladech (například skutečnosti zjištěné v doplňujících průzkumech a rozborech). 6 E. Vyhodnocení přínosu územního plánu k naplnění priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území obsažených v politice územního rozvoje nebo v zásadách územního rozvoje. 9 F. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území shrnutí. 9 Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 3
C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH. Pozn.: Řada ze sledovaných jevů ÚAP se v území nevyskytuje nebo nejsou návrhem územního plánu dotčeny. Zde jsou vybrány nejdůležitější z nich: Sledovaný jev Plochy výroby Plochy občanského vybavení Památky Vliv územního plánu Na území obce nejsou žádné plochy významnější výroby. Jejich plošná expanze není požadována. Rozsah současných ploch občanského vybavení je v obci limitován. Obec je v tomto směru u většiny vybavenosti závislá na vyjížďce do blízkého Děčína nebo Ludvíkovic. Návrh územního plánu v regulativech umožňuje určitý rozvoj této drobné vybavenosti v rámci ploch pro bydlení. Zásadnější navržené záměry neexistují. V obci je vyhlášena následující kulturní nemovitá památka: 24049 / 5-3568 - venkovská usedlost čp.1. Existují zde déle drobné církevní i profánní pomníky významnější kulturní hodnoty. Urbanistické hodnoty Územní systém ekologické stability Celé zastavěné území obce si zachovalo urbanistickou strukturu danou historickým vývojem. Na okrajích jde o volnější původní zástavbu, mající zemědělský charakter, uvnitř o novější a pravidelnější parcelaci pocházející z dvacátých let minulého století, která byla dále zahušťována i po vysídlení převážné části německého obyvatelstva a mající převažující rezidenční charakter. Volné nebo uvolněné lokality byly často zastavěny novotvary rekreačních obydlí převážně chatového typu, celkem však poměrně harmonicky. Výraznější je malé centrum obce. V 50. až 70. letech 20. století vzniklé stavby charakteru zemědělské velkovýroby, které mají nevhodné měřítko i materiálovou kvalitu, donedávna značně zdevastované, jsou připraveny pro jiné využití. Nadřazená ÚPD, ZÚR Ústeckého kraje, vymezuje na území obce Labská Stráň dva prvky nadregionálního charakteru. Jedná se o nadregionální biokoridory K 8 a K 2. Územní plán Labské Stráně na základě terénního průzkumu a dle požadavků nadřazené ÚPD Ústeckého kraje zpřesňuje vymezení těchto koridorů. Trasy obou koridorů, nelze jednoznačně identifikovat v prostoru. Vzhledem k existenci rozsáhlého regionálního biocentra RBC 1370 Labské údolí na území obce Labská Stráň, jehož součástí je také NPR Kaňon Labe. Regionální biocentrum RBC 1370 se rozkládá od jihu od ORP Děčín přes které vymezuje ZÚR Ústeckého kraje trasy výše zmíněných nadregionálních biokoridorů, byly trasy obou koridorů (K 2 a K 8), na území obce Labská Stráň vnořeny do RBC 1370. Plocha RBC 1370 byla na území Labské Stráně upravena na základě terénního průzkumu, a to takovým zbůsobem, aby byla zachována funkčnost územního systému ekologické stability. Zejména byl kladen důraz na zohlednění vnoření tras nadregionálních biokoridorů K 2 a K 8 do regionálního biocentra. Nadregionální biokoridory K 2 a K 8 tímto zpřesněním prvků ÚSES. nezanikají, oba koridory pokračují dále na katastrální území obce Hřensko dle ÚPD Ústeckého kraje. Upravené RBC 1370 je v celém prostoru obce Labská Stráň evidováno jako Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 4
Bonitované půdně ekologické jednotky Sesuvná území a území jiných geologických rizik funkční prvek ÚSES. Územní plán Labská Stráň neurčuje žádné prvky ÚSES k vymezení. Územní plán lokalizuje rozvojové plochy v těsné vazbě na zastavěné území. V obci se vyskytují BPEJ s následujícími kódy a třídami ochrany: 53004/IV., 53114/V., 53154/V., 53756/V., 54178/V., 54310/II., 54400/III., 54410/III., 56811/V. Rozvojové plochy leží převážně na půdách III.- V. stupně ochrany. Vzhledem k typu krajiny a převažující extenzivní zemědělské výrobě se na území, řešeném v územním plánu neuskutečnilo mnoho investic do půdy, meliorací. Navržené rozvojové plochy jsou situovány mimo plochy meliorované. K záboru lesní půdy kvůli rozvoji obce v navrhovaném řešení nedochází. Obec Labská Stráň náleží do Hercynského systému, provincie Česká vysočina, subprovincie Krušnohorská soustava, oblast Krušnohorská hornatina, celek Děčínská vrchovina, podcelek Děčínské stěny, okrsek Sněžnická hornatina.. Řešené území je v této oblasti stabilizované, neprobíhá zde žádná horní činnost, nejsou tu zaznamenány ani žádné jevy jako sesuvy či jiná geologická rizika. Řešené území je v této oblasti stabilizované, neprobíhá zde žádná horní činnost, nejsou tu zaznamenány ani žádné jevy jako sesuvy či jiná geologická rizika. Pro obec Labská Stráň je typickým půdním typem hnědozem luvizemní a hnědozem pseudoglejová (hnědozem illimerizovaná oglejená). Nejčastějším půdotvorným substrátem výše uvedeného půdního typu jsou v této oblasti sprašovité pokryvy, méně časté pak sprašovité pokryvy na pískovcích nebo čedičích Podle mapy radonového indexu geologického podloží je posuzovaná lokalita oblastí přechodnou, nízká až střední v nehomogenních kvartérních sedimentech. Radonový index geologického podloží určuje míru pravděpodobnosti, s jakou je možno očekávat úroveň objemové aktivity radonu v dané geologické jednotce. Hlavním zdrojem radonu, pronikajícího do objektů, jsou horniny v podloží stavby. Vyšší kategorie radonového indexu podloží proto určuje i vyšší pravděpodobnost výskytu hodnot radonu nad 200 Bq.m-3 v existujících objektech (hodnota EOAR). Zároveň indikuje i míru pozornosti, kterou je nutno věnovat opatřením proti pronikání radonu z podloží u nově stavěných objektů. Určení kategorie radonového indexu na stavebním pozemku není možné provádět odečtením z mapy jakéhokoliv měřítka, ale pouze měřením radonu v podloží na konkrétním místě tak, aby byly zohledněny lokální, mnohdy velmi proměnlivé geologické podmínky. Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 5
Technická infrastruktura Zásobování pitnou vodou je vyhovující, zdroje jsou dostatečné. Rozvojové plochy budou připojeny na nové řady. V obci je vybudovaná oddílná splašková kanalizace s čistírnou odpadních vod, sloužící pro část obce. Odpadní splaškové vody ze zbývající části obce (cca 25%) budou likvidovány v domovních čistírnách odpadních vod, nebo budou svedeny do bezodtokových jímek s odvozem na ČOV Děčín. Další prvek podmiňující inženýrské infrastruktury, zásobování elektrickou energií, její rozvodná síť a kapacita trafostanic má dostatečný prostor na postupné připojování nových staveb. S plynofikací není počítáno. Podél silnice z Arnoltic vede napájecí telefonní kabel s ukončením v centru obce. Stávající síť komunikačního vedení je dostatečně kapacitní a není proto nutné navrhovat nové komunikační spoje. Dopravní infrastruktura Návrhem územního plánu není dotčena současná dopravní koncepce. Část rozvojových ploch leží v dostupu sítě stávající silnice a místních komunikací, využití dalších lokalit je podmíněno výstavbou nových úseků komunikací místních. Je třeba zlepšit technický standard většiny stávajících komunikací a vyvinout snahu eliminovat dopravně problematická místa. To územní plán deklaruje, Hlavní komunikace, silnice III.tř., v obci končí obratištěm. Zastavitelné plochy Stěžejním úkolem územního plánu je návrh nových zastavitelných ploch. V případě Labské Stráně jde zejména o plochy pro bydlení, bydlení smíšené, občanské vybavení vč. sportu a možnosti rekreační. Vymezené cíle ÚP jsou výslednicí potřeb daných preferovaným směrem rozvoje obce i nutností zachovat její hodnoty. D. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH (například skutečnosti zjištěné v doplňujících průzkumech a rozborech. /Silné (S) a slabé stránky (W), příležitosti (O) a hrozby (T)/. Horninové prostředí a geologie S: Nevyskytují se zde poddolovaná území. Zástavba obce leží na náhorní plošině s kvádrovými pískovci s pokryvem písčitých hlín, které tvoří dobrou základovou půdu pro stavby. W: Nevyskytují se ložiska nerostných surovin, nejsou vyhlášena žádná chráněná ložisková území. Objemová aktivita 222 Rn může být 10-70 kbq.m 3. Na svazích a v údolí jsou drobné aluviální náplavy, pro svou heterogenní skladbu jsou jako základová půda nevhodné. T: Tektonické porušení, probíhající ve směru V-Z může působit na zvýšení objemové aktivity radonu volným únikem z horninového prostředí. Vliv územního plánu: Stav geologického podloží řešeného území není prvkem, který by mohl být ať už pozitivně nebo negativně ovlivněn územním plánem nebo naopak řešení územního plánu ovlivňovat. Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 6
Vodní režim S: Jde o náhorní území bez trvalých vodotečí, pouze s občasnými prameništi, nehrozí záplavy. W: Slabou stránkou vodního režimu je neexistence kanalizace a čistírny odpadních vod pokrývající celé území Určitá část splaškových vod tak zákonitě končí v povrchových vodotečích. O: V zastavěném území nebo v návaznosti na něj půjde především o výstavbu rodinných domů. Jejich pozemky mají nízký podíl zastavěných, nepropustných ploch. Navíc dešťová voda je obyvateli často jímána a užita pro zavlažování. Rozsah jiné než obytné zástavby se předpokládá malý, takové investice budou mít vybudovaný dokonalý systém odvodnění a odkanalizování. T: Negativní dopad na vodní režim by mohlo mít zhoršení odtokových poměrů (zrychlení odtoku, snížení vsakování). S: Pozitivem je existence několika drobných retenčních nádrží pro případ silných dešťů. Vliv územního plánu: Rozvojové plochy budou mít velký podíl zeleně, resp. malý podíl ploch zpevněných. Hygiena životního prostředí S: Aktuálně není na řešeném území obce žádná aktivita, která by výrazně narušovala hygienu životního prostředí. Dlouhodobě se zlepšuje kvalita životního prostředí. W: Vyšší hluková zátěž z dopravy v obci. Neuspokojivá kvalita ovzduší zejména vlivem opětovného spalování fosilních paliv. Staré netěsnící jímky. Parkovací stání bez lapačů ropných látek O: Příspěvkem ke zlepšení životního prostředí bude rozšíření kanalizace na celé území obce. Obecný důraz na zdravý životní styl. T: Předpokládané zvýšení intenzity silniční přepravy. Přechod na tuhá paliva vlivem vývoje cen elektřiny. Vliv územního plánu: Nejzásadnějším příspěvkem územního plánu v této oblasti je rozšíření splaškové kanalizace. Současně bude nadále fungovat systém odvádění splaškové vody do bezodtokových jímek s odvozem na ČOV, případně jiný povolený způsob likvidace splašků vč. domovních ČOV tam, kam (nebo dokud) kanalizace nezasáhne, a to i z důvodů spádových, do okrajových oblastí. Dalším tématem, které ovšem nemůže územní plán bezprostředně ovlivnit, je způsob vytápění (lokální topeniště zhoršují ovzduší ).Plynofikace je možná, elektřina pro vytápění je dostupná, ale její využití naráží na vysoké náklady. Využití jiných ekologičtějších způsobů vytápění je věcí pobídek nesouvisejících s územním plánem, především však rozhodnutí samotných občanů, založených opět na ekonomické výhodnosti. Ochrana přírody a krajiny S: Území obce je v tomto směru stabilizované. Celá obec se nachází v chráněném území CHKO Labské pískovce - I. a III. zóna. O: Je třeba podporovat jakékoliv aktivity, které přispějí ke kultivaci krajiny, realizace funkčního územního systému ekologické stability. Obnova a ochrana lokalit s výskytem ohrožených bylinných druhů lukařské a pastevní (ovce, kozy) hospodaření. T: Ohrožení degradací společenstva, sukcesí dřevin a nevhodnou výstavbou. Vliv územního plánu: Územní plán většinu nové zástavby situuje v návaznosti na současně zastavěná zemí. Nedostává se tak do konfliktu s cennými krajinnými partiemi ani s podmínkami, danými skutečností, že obec leží v Chráněné krajinné oblasti. Vyhodnocení vedlo k úpravě a omezení rozsahu některých lokalit a požadovaných funkcí.. Žádný chráněný přírodní prvek není narušen ani dotčen. Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 7
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa S: Průměrně příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu. Vyskytují se zde půdy III.- V. tř. ochrany BPEJ, v malém rozsahu i tř. II. Lesní porosty se nacházejí na 43% katastrálního území. Současný zájem o trvalé bydlení v obci. W: Orná půda tvoří cca 35 % z celkové výměry katastrálního území, má však malou produkční hodnotu. Došlo zde ke změně využívání původně orné půdy, která je využívána jako louky nebo pastviny. Ukončena životnost drenážní odvodňovací soustavy. Zvětšil se podíl neobhospodařované plochy TTP. T: Zábor půdy pro výstavbu. Vliv územního plánu: Na základě posouzení vlivu územního plánu na životní prostředí byly mnohé požadované lokality zmenšeny, případně zcela vypuštěny. Dopad na zemědělský půdní fond se tak oproti předpokladům zmenšil. Nové rozvojové lokality navazují na zastavěná území, nevznikají enklávy v krajině a zabírány jsou půdy horších kvalit. Vliv na lesní fond územní plán nemá, stávající pozemky určené k plnění funkce lesa jsou respektovány, Veřejná dopravní a technická infrastrukturu S: : Cíle v blízkém okolí, a to i na německé straně, k sobě váží pouze dopravu v rámci regionu, nicméně dosti značné intenzity.. Na území obce není žádný cíl vyžadující velké přepravní nároky. Pro osobní dopravu kombinace individuální automobilové a hromadné autobusové. W: Špatný stav místních komunikací i silnic III.tř. Problematické napojení na nadřazenou komunikační síť pro osobní dopravu, dopravní závady (zúžené profily). O: Šance pro rozšíření významu turistiky, akcentování pěší a cyklistické dopravy ve vazbě na zpřístupnění krajiny. Výstavba kanalizace a ČOV. T: Omezená možnost budování veřejných i soukromých parkovišť Vliv územního plánu: Územní plán v regulativech prakticky všech ploch umožňuje vedení technické infrastruktury. Vlastní realizaci potřebných systémů technické infrastruktury však územní plán ovlivnit nemůže. Dopravní infrastrukturu je možné umísťovat i v zastavěném území a zastavitelných plochách. Nové obslužné komunikace, zpřístupňující nové lokality jsou v územním plánu v míře nezbytné vymezeny. Sociodemografické podmínky S: Stabilizovaný demografický potenciál s tendencí mírného růstu počtu obyvatel. W: Změna od mírně progresivní k regresivní populaci obyvatelstvo obce stárne. O: Kladným podnětem k stabilizaci počtu obyvatel a vylepšení věkové struktury je přiměřená možnost rozvoje rodinného bydlení a rozvoj a také úplné otevření hranic v rámci Schengenského prostoru, zvýšení zájmu domácích i zahraničních návštěvníků o pobyt a rekreaci v oblasti. T: Chybějící prostředky na výstavbu a modernizaci infrastruktury. Nejistota termínů realizace. Vliv územního plánu: Labská Stráň je rezidenční obcí na okraji atraktivního přírodního prostředí, s podílem veřejné i individuální rekreace. Nabídka nových ploch pro rodinné bydlení i s funkcí rekreační může stimulovat i zvyšování atraktivity místa pro mladší populaci a vylepšovat i ostatní sociodemografické podmínky. Bydlení S: Kvalitní přírodní prostředí v katastru obce. Výborné podmínky pro pěší turistiku. Možnost chalupaření. Vyhlášená restaurace a penzion (Belvedere). Chov koní. Sportoviště. W: Zaniklé původní cesty. O: Poskytnutí rekreačního zázemí, turistika, poptávka po rekreačním bydlení. Růst zájmu o domácí turistiku. Obnova původních pěších cest. T: Chybějící prostředky na výstavbu a modernizaci infrastruktury. Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 8
Vliv územního plánu: Územní plán stanovuje podmínky pro rozšíření ploch pro rodinné bydlení při vymezení a respektování širokého spektra hodnot území. Rekreace S: Kvalitní přírodní prostředí v katastru obce. Výborné podmínky pro pěší turistiku. Možnost chalupaření. Vyhlášená restaurace a penzion (Belvedere). Chov koní. Sportoviště. W: Zaniklé původní cesty. O: Poskytnutí rekreačního zázemí, turistika, poptávka po rekreačním bydlení. Růst zájmu o domácí turistiku. Obnova původních pěších cest. T: Chybějící prostředky na výstavbu a modernizaci infrastruktury. Vliv územního plánu: Obec je zajímavá pro individuální rekreaci i rekreaci pobytovou (veřejnou) a turizmus. Hospodářské podmínky S: Relativní dostatek rozmanitých pracovních příležitostí v blízkém městě Děčín. Příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu. W: Nedostatek pracovních příležitostí a programů v místě. O: Využití prostředků z rozvojových programů pro podporu malého a středního podnikání a soukromého zemědělského hospodaření. Vliv územního plánu: Postupná realizace záměrů implikovaných v územním plánu nastavuje zřetelná kriteria pro rozvoj území, umožňuje jasnou orientaci pro úsilí obce a investorským subjektům, především soukromým, zvýší případně i úroveň služeb pro místní obyvatele a přispěje k posílení pozitivního demografického vývoje oblasti. E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBSAŽENÝCH V POLITICE ÚZEMNÍHO ROZVOJE NEBO V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE. Hlavním cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území. V tomto smyslu zajišťuje územní plán vyváženost podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel. Současně nezakládá problémy, které by musely řešit budoucí generace. Územní plán chrání přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, stabilizuje sídlo ve struktuře osídlení, využívá volné plochy navazující na zastavěné území a tím dospívá k účelnému využití a prostorovému uspořádání území a souladu veřejných a soukromých zájmů na území obce. Zastavitelné plochy jsou vymezeny s ohledem na potenciál rozvoje území. F. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SHRNUTÍ F.I. Vyhodnocení vlivů územního plánu na vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. Funkční využití krajiny je stabilizované. Polovina rozlohy obce má charakter zemědělsky využitelné půdy. Většinu zemědělského půdního fondu tvoří půdy nevýnosné, zařazené do III. či IV. třídy ochrany, výjimečně i II. třídy. Ze začlenění obce do CHKO Labské pískovce a z vizuálního hodnocení je zřejmé, že obec je příznivě zasazená do krajinné zeleně. Lesní pozemky představují 42% její rozlohy. Krajina obce je také významně pokryta mimolesní zelení, která je situována především na plochách v evidenci katastru vedených jako ostatní. Určitý obraz o krajině může také podat koeficient ekologické stability, který porovnává výměry ploch stabilních (lesní pozemky, vodní plochy a toky, zahrady, trvalé travní porosty) vůči plochám nestabilním (orná půda, zastavěné plochy a nádvoří, ostatní plochy). Labská Stráň má koeficient 2.1, což charakterizuje krajinu vyváženou. Z pohledu hospodářského je obec průměrně soběstačná. V obci ekonomicky působí drobní živnostníci, Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 9
výraznějším subjektem je hotel a restaurace vyššího stupně Belvedere. Statistiku doplňují subjekty podnikající v oblasti ubytovacích a pohostinských služeb. Ostatní ekonomicky aktivní obyvatelstvo vyjíždí za prací především do relativně dobře přístupného Děčína. Pozitivním rysem je, že většina domovního a bytového fondu v obci je dobře udržována a že slouží svým účelům. Určitý díl domů je využíván k rekreačním účelům (chalupy) v budoucnu potenciálními trvale zde bydlícími obyvateli. Významným faktorem životních podmínek v obci je stavební substance domovní a bytový fond, který tvoří jen domy rodinné. Neúplné vybavení obce technickou infrastrukturou a ovšem i stáří domů (cca 52 % bytů je v domech pocházejících z doby před druhou světovou válkou) se do určité míry odráží i ve vybavenosti domů a bytů. Z předchozího je patrné, že žádná ze složek územního rozvoje nemá výrazné problémy. K ideálnímu vyváženému stavu životního prostředí, hospodářských a sociálních podmínek anebo z jiného pohledu k souladu tří základních sfér lidské existence, tj. bydlení, práce, rekreace ještě něco chybí. Schváleným územním plánem však mohou vzniknout podmínky umožňující postupný vyvážený rozvoj všech jmenovaných oblastí. F.II. Shrnutí přínosu územního plánu k vytváření podmínek pro předcházení zjištěným rizikům ovlivňujícím potřeby života současné generace obyvatel řešeného území. V předchozích částech byla jmenována rizika, která nemůže územní plán bezprostředně ovlivnit (pomalé vylepšování hygieny životního prostředí zlepšení způsobu likvidace splaškových odpadních vod, topeniště, zlepšování kvality komunikací a další inženýrské infrastruktury). Jen v synergickém působení více faktorů bude vznikat vůle k řešení (finanční, organizační) některých současných problémů. Pro současnou generaci však nevyplývá ze záměrů zakotvených v územním plánu žádné riziko, územní plán umožňuje optimální koexistenci a rozvoj všech prvků v území. F.III. Shrnutí přínosu územního plánu k vytváření podmínek pro předcházení předpokládaným ohrožením podmínek života generací budoucích. Územní plán, specifikující spektrum záměrů nekonfliktních s přírodou a ochranou životního prostředí, představuje rámec pro sociální a v malém měřítku i ekonomický rozvoj obce, dlouhodobou jistotu pro jeho obyvatele i další zájemce o život v obci. Územní plán Labská Stráň Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 10