Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Výroční zpráva o hospodaření za rok 2008 1

Finanční prostředky Pokladna Bankovní účet běžný Celkem finanční prostředky k 31.12.2008 Stav finančních prostředků k 31.12.2008 9 971,00 Kč 1 248 373,43 Kč 1 258 344,43 Kč Přehled čerpání dlouhodobých záloh (fond oprav) k 31.12.2008 Fond oprav - počáteční stav k 1.1.2008 1 038 798,67 Kč Fond oprav - tvorba za rok 2008 218 160,00 Kč Fond oprav - tvorba převod přečerpané částky pevných plateb -3 211,00 Kč Fond oprav - příjmy z pronájmu 2008 85 898,00 Kč Fond oprav - čerpání - ventilátory -26 596,00 Kč Fond oprav - čerpání - rozšíření STA -15 060,00 Kč Fond oprav - rekonstrukce domů - nedodržení termínu - dobropis 18 800,00 Kč Fond oprav - rekonstrukce domů - dokončení zateplení jižní stěny -56 987,00 Kč Fond oprav - rekonstrukce domů - technický dozor 02-05/2008-14 280,00 Kč Fond oprav - konečný stav k 31.12.2008 1 245 522,67 Kč leden 08 únor 08 březen 08 duben 08 květen 08 červen 08 červenec 08 srpen 08 září 08 říjen 08 listopad 08 prosinec 08 Celkem 2008 Rozpis tvorby dlouhodobých záloh měsíční 218 160,00 Kč Dlouhodobé zálohy předpoklad tvorby v roce 2009 Dlouhodobé zálohy konečný stav k 31.12.2008 1 245 522,67 Kč Tvorba v roce 2009 (měsíční přírůstek činí 18.180,--Kč) 218 160,00 Kč Dlouhodobé zálohy použitelné prostředky v roce 2009 1 463 682,67 Kč 2

Rekonstrukce domů leden 08 únor 08 březen 08 duben 08 květen 08 červen 08 červenec 08 srpen 08 září 08 říjen 08 listopad 08 prosinec 08 Celkem 2008 Rozpis tvorby záloh na splátky úvěru měsíční 678 960,00 Kč Stavební spoření - splátky povinného spoření celkem Stavební spoření - úroky z vkladů celkem Stavební spoření - poplatky za vedení celkem Stavební spoření stav k 31.12.2008 Stavební spoření k 31.12.2008 765 725,00 Kč 9 789,00 Kč -560,00 Kč 774 954,00 Kč Překlenovací úvěr ze stavebního spoření k 31.12.2008 Překlenovací úvěr čerpání za rok 2008 (úhrady faktur HOLBORN) -6 591 090,19 Kč Překlenovací úvěr úroky z překlenovacího úvěru celkem -322 674,80 Kč Překlenovací úvěr splátky úroků celkem 322 685,00 Kč Překlenovací úvěr poplatky za vedení celkem -500,00 Kč Překlenovací úvěr a stavební spoření - stav k 31.12.2008-6 591 579,99 Kč Přijaté dotace od ČMZRB program ProPanel k 31.12.2008 Celková výše přiznané dotace 2 252 491,00 Kč Přijaté dotace v roce 2008 186 822,00 Kč Zůstatek dotace k vyčerpání 2 065 669,00 Kč 3

Čerpání služeb za rok 2008 Přehled čerpání pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu za rok 2008 popis předpis na 01-12/2008 čerpání 01-12/2008 rozdíl (k vyúčtování) Pojištění 49 188,00 52 005,00-2 817,00 Daň z nemovitosti 4 692,00 5 086,00-394 Celkem - bude převedeno do FO 53 880,00 57 091,00-3 211,00 Přehled čerpání zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu za rok 2008 popis předpis na 01-12/2008 čerpání 01-12/2008 rozdíl (k vyúčtování) Náklady na samosprávu 49 656,00 50 000,00-344,00 Správa domu 154 331,00 159 056,00-4 725,00 Ostatní poštovné, jízdné, drob. vydání apod. 24 984,00 14 912,10 10 071,90 UT 478 055,00 451 637,10 26 417,90 TUV 442 464,00 434 875,40 7 588,60 SV 178 819,00 179 086,50-267,50 Odvoz odpadu 74 207,00 64 080,00 10 127,00 El.energie spol.prostor 34 473,00 35 191,00-718,00 Úklid 80 717,00 78 000,00 2 717,00 Opravy a údržba celkem 173 916,00 156 556,44 17 359,56 Celkem - bude vyúčtováno 1 691 622,00 1 623 394,54 68 227,46 Podrobný přehled čerpání zálohové platby Opravy a údržba popis předpis na 01-12/2008 čerpání 01-12/2008 rozdíl (k vyúčtování) oprava vstupních dveří a mříží 0 1 750,00-1 750,00 úprava vodoměrné soustavy 0 39 298,50-39 298,50 havarijní zásahy Bytoservis 01/2008 0 1 090,00-1 090,00 oběhové čerpadlo 0 11 569,50-11 569,50 čerpadlo - repas 0 4 500,00-4 500,00 kohouty a hlavice 0 4 194,00-4 194,00 kominické práce 0 1 800,00-1 800,00 roční servis plynových kotlů 0 6 629,50-6 629,50 revize kouřových cest 0 1 800,00-1 800,00 servisní prohlídka kotelny 0 4 284,00-4 284,00 odstranění závad napájení kotlů 0 2 392,00-2 392,00 žárovky 0 142,50-142,50 revize el. rozvodů společných prostor 0 23 502,00-23 502,00 havarijní dispečink 2008 0 4 626,70-4 626,70 drobný materiál 2008 celkem 0 6 097,74-6 097,74 údržba zeleně 0 42 880,00-42 880,00 Opravy a údržba celkem 173 916,00 156 556,44 17 359,56 4

Předběžný rozpočet služeb na rok 2009 Předběžný rozpočet pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu na rok 2009 popis předpisy na 01-12/2009 poznámka Pojištění 52 248,00 dle smlouvy Daň z nemovitosti 4 692,00 beze změny Pevné platby celkem 56 940,00 Předběžný rozpočet zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu na rok 2009 popis předpisy na 01-12/2009 poznámka Náklady na samosprávu 49 656,00 beze změny Správa domu 169 056,00 dle správcovských smluv Ostatní,poštovné, jízdné, drobné vydání 24 984,00 beze změny Teplo - plyn 451 637,10 TUV - ohřev a vodné, stočné 434 875,40 SV 179 086,50 Odvoz odpadu 64 080,00 předpis dle vyúčtování 2008 + budou zohledněny nové cenové předpisy předpis dle vyúčtování 2008 + budou zohledněny nové cenové předpisy předpis dle vyúčtování 2008 + bude navýšeno o nárůst ceny vodného a stočného předpis dle vyúčtování 2008 + bude navýšeno o nárůst ceny vodného a stočného El. energie spol. prostor 35 191,00 beze změny Úklid 78 000,00 beze změny Opravy a údržba předpis celkem 173 916,00 beze změny Zálohové platby celkem 1 660 482,00 5

Přeplatky a nedoplatky vlastníků Přehled přeplatků a nedoplatků na úhradě předpisů pro rok 2008 - podrobný rozpis přeplatků a nedoplatků byl předložen výboru SVJ Nedoplatky na úhradách předpisů za rok 2008 57 060,00 Přeplatky na úhradách předpisů za rok 2008 31 780,00 Přehled přeplatků a nedoplatků z vyúčtování roku 2007 a předešlých období - podrobný rozpis přeplatků a nedoplatků byl předložen výboru SVJ Nedoplatky z vyúčtování roku 2007 a předešlých období 6 603,00 Přeplatky (doposud nevyzvednuté) z vyúčtování roku 2007 a předešlých období 62 734,00 6

Návrh k odsouhlasení na členské schůzi: 1. Odsouhlasení účetní uzávěrky za rok 2008 2. Odsouhlasení předběžného rozpočtu na rok 2009 Vypracoval: 31.3.2009 Jan Bláha 7