PIl: HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDI Váš dopis zn SZn. S-M HM P-O93933/2006/00PNI/EIA/181-2/Žá Vyøizuje/ linka Ing. Žáková/ 4425 Datum 10.7.2006 podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaèní údaje: Název: Bytové domy Dolní Poèernice jih, Praha 14 Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha È. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3 000 m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Charakter zámìru: Pøedmìtem zámìru je využití jednoho z pozemkù (podél ul. Èeskobrodské a U Koneèné) øešených v rámci urbanistické studie "Dolní Poèernicejižní èást' pro umístìní standardní bytové zástavby vèetnì obèanské vybavenosti. V prostoru obytného komplexu je situován polyfunkèní objekt, za kterým je situován rozptylový prostor, který spolu s parkovou úpravou tvoøí malé námìstí. Prostor po obvodu lokality a mezi jednotlivými domy bude ozelenìn. Parkování je vyøešeno podzemními garážemi a parkovacími stáními na povrchu. Kapacita zámìru: Plocha pozemku èiní 50 320 m2, zastavìná plocha obytnými domy a polyfunkèním objektem Je 8 500 m2, komunikace a další zpevnìné plochy èiní 10 450 m2, zeleò 31 370 m. Má být vybudováno 9 bytových domù 02-3 nadzemních podlažích (dále jen NP) s 310 bytovými jednotkami a 2 podzemními podlažími (dále jen PP) a polyfunkèní objekt (1 NP, 2 PP). Doprava v klidu je øešena 309 parkovacími stáními (dále jen PS) v podzemí a 98 PS na povrchu. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha tel.: +420-236004245
Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území - 2 - Hlavní mìsto Praha hlavní mìsto Praha Praha - Dolní Mìcholupy Dolní Mìcholupy Zahájení stavby: Ukonèení stavby: 2007 2008 Oznamovatel: Hlavní mìsto Praha odbor mìstského investora MHMP IÈ: 0064581 Mariánské námìstí 2 110 01 Praha 1 Zpracovatel oznámení: RNDr. Miroslav Martiš,CSc. (osvìdèení odborné zpùsobilosti 5914/948/0PV/93) MŽP ÈR è. J Souhrnné vypoøádání pøipomínek: K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha. mìstská èást Praha - Dolní Poèernice. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy. Èeská inspekce životního prostøedí (oblastní inspektorát Praha). odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy. odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy. Jaroslav Šmolka Požadavek posuzovat zámìr podle zákona neobsahovalo žádné vyjádøení Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby: Hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) v úvodu vyjádøení konstatuje, že navržený zámìr nesplòuje ve všech plochách stanovené koeficienty zelenì a tento nesoulad je nutné odstranit v dalších fázích projektové pøípravy stavby. Rovnìž tak nelze akceptovat návrh parkovacích stání ve funkèní ploše pp (parky a parkovì upravené plochy). HMP uplatòuje také výhrady z dopravního hlediska, týkající se poètu parkovacích stání a dopravního napojení území pøed dobudováním dopravní infrastruktury. Z hlediska urbanistické koncepce a souladu s platným územním plánem sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy (dále jen ÚPn) s pøedloženým øešením HMP souhlasí. Pøedložený zámìrje v souladu s platným ÚPn a schválenou zmìnou ÚPn Z 0861/05 Sídlo: ~riánské námìstí 2, 110 O 1 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 110 15 Praha I E-mail: oop@cityofprague,cz
- 3 - z 20.10.2005. HMP doporuèuje odstranit procházející parkovou plochou. parkovací stání podél komunikací, Z akustického hlediska nejsou k pøedloženému zámìru zásadní pøipomínky. Pøestoupení ekvivalentních hladin akustického tlaku v chránìném prostoru staveb., které pro nìkterá místa avizuje pøedložená akustická studie, je tøeba projednat s pøíslušnou hygienickou stanicí. Z hlediska ochrany ovzduší HMP na základì údajù z oznámení sdìluje, že v daném území nedochází k pøekraèování limitù koncentrací škodlivin v ovzduší dle zákona è.86/2002 Sb. Provoz zámìru nebude mít výrazný vliv na kvalitu ovzduší (navýšení emisí 1 % pro NO2 a 8% pro CO) a v daném území nebude docházet k pøekraèování zákonných limitù. Dominantním zdrojem v dotèeném území je frekventovaná komunikace Èeskobrodská, a proto by bylo vhodné zvážit možnost rozšíøení ochranné zelenì podél této komunikace. HMP upozoròuje, že v oblasti "zklidnìné" bytové zástavby není vhodné vytváøet nabídku parkovacích míst, která neslouží bezprostøednì potøebám obyvatel této obytné zóny. Z hlediska mìstské zelenì HMP upozoròuje na Úpravu ÚPn U 0160/2003, kterou došlo k navýšení míry využití v øešeném území. Koeficient zelenì (dále jen KZ) pro funkèní plochu smíšené území mìstského typu SVM-D2 1) KZ - 0,6 je vyhovující, pro plochu SVM 2) je KZ 0,49 také vyhovující. Pro funkèní plochu všeobecnì obytné území OV-DB 1) je KZ 0,54 rovnìž akceptovatelný. KZ pro funkèní plochu OV-DB 2) je neakceptovatelný, pøi podlažnosti 3 (2,65) by jeho hodnota mìla být 0,5, dle pøeloženého oznámení je 0,43. Hodnota KZ 0,4 pro funkèní plochu èistì obytné území OC-C9 je rovnìž nedostateèná. KZ by mìly být v návaznosti na Úpravu ÚPn U 0160/2003 dodrženy, bez ohledu na to, že v nìkterých funkèních plochách jsou hodnoty KZ nadhodnoceny. Do monofunkèních ploch zelenì nelze umís ovat parkovací stání. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny je vyjádøení zcela bez pøipomínek. Jde o rozvojovou plochu obytné zástavby navrženou v platném ÚPn a potvrzenou v rámci urbanistické studie Dolní Poèernice - jih. Nebudou dotèeny žádné hodnotné ekosystémy ani vzácné èi dokonce chránìné druhy organismù. Potencionálnì je plánován rozvoj jižním smìrem, a proto tento obytný soubor nebude v pøímém kontaktu s volnou krajinou. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu lze uvedený zámìr akceptovat, Z geologického hlediska nejsou zásadní výhrady. Z hlediska hospodaøení s odpady HMP upozoròuje na absenci údajù ohlednì hrubého množství výkopové zeminy, resp. celkové bilance terénních prací. Dále nejsou specifikovány druhy odpadù z výstavby a zpùsob nakládání s nimi. Pro období provozu by mìl být uveden alespoò odhad množství produkovaného komunálního odpadu. Do závìrù zjiš ovacího øízení HMP doporuèuje zaøadit požadavek na doplnìní bilancí v dokumentacích pro územní a stavební øízení. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha Pracovištì: Øásnovka 8, 11015 Praha 1
4 Z dopravního hlediska HMP postrádá doložení bilanèního výpoètu dopravy v klidu (nelze odkazovat na jiné dokumentace) a výpoèet celkového pøedpokládaného rozsahu zdrojové a cílové dopravy. Potøebný poèet parkovacích stání je tøeba øešit v souladu s požadovanými nároky dle platné vyhlášky è. 26/1999 Sb. HMP a poèet stání na povrchu v obytné zástavbì omezit. Z obr. 0.2 oznámení - pøitížení komunikaèní sítì zdrojovou a cílovou dopravou je zøejmé, že èást dopravní zátìže je smìrována na komunikace v rozvojovém území. Je na zvážení, zda by nemìl být rovnìž posouzen etapový stav s napojením pouze na ul. Èeskobrodskou. Uspoøádání stávající autobusové toèny není považováno za vyhovující. Z hlediska zásobování vodou HMP konstatuje, že navržené øešení neovlivòuje negativnì životní prostøedí. Z hlediska odkanalizování HMP upozoròuje na nekapacitní stávající hlavní sbìraè DN 400 vedený ul. Národních hrdinù a zaústìný do Rokytky. Tento sbìraè bude vyžadovat rekonstrukci, která má být zajiš ována samostatnou stavbou. Dimenze bude urèena zejména s ohledem na požadavek retence deš ových vod, uplatnìný správcem toku Rokytky. Rovnìž musí být zajištìna výmìna stávajícího øadu v ul. Èeskobrodská, napojeného na stávající deš ové stoky. Vzhledem k odvádìní odpadních splaškových vod i vod deš ových veøejnou kanalizací se nepøedpokládá vliv na kvalitu podzemních ani povrchových vod. V dokumentaci pro územní øízení je nutné upøesnit návrh likvidace deš ových vod (velikost retence ve vztahu k povolenému navýšenému odtokovému množství do Rokytky, zpùsob zasakování vod apod.) a dokladovat technickou a èasovou koordinace s podmiòující investicí - výmìnou stávajícího deš ového øadu v ul. Národních hrdinù. Z hlediska zásobování teplem HMP upozoròuje na absenci návrhu energetického zásobování uvažované bytové zástavby. Zastavovaná lokalita je mimo dosah tepelných sítí soustavy CZT. Z hlediska zásobování zemním telekomunikací bez pøipomínek. plynem, elektrickou energií a z hlediska HMP závìrem konstatuje, že pokud budou uvedené pøipomínky k pøedloženému zámìru respektovány a zohlednìny pøed vydáním zámìru zjiš ovacího øizení nepožaduje pokraèovat v dalším procesu posuzování vlivù na životní prostøedí. Mìstská èást Praha - Dolní Poèernice uplatnila pøipomínky z hlediska problematiky dopravy, hluku, odpadních vod a mìstské zelenì. Z hlediska dopravy MÈ upozoròuje, že dle souèasného ÚPn není v budoucnu možné na køižovatce Èeskobrodská s Pražským okruhem napojení na Pražský okruh jižním smìrem a sjetí z Pražského okruhu od jihu na Èeskobrodskou ul. a tato skuteènost významnì ovlivní dopravu v centru Dolních Poèernic. Nárùstem dopravy z budoucího areálu bytových domù se tato situace ještì zhorší. MÈ požaduje, aby v závìrech øízení bylo na tuto skuteènost poukázáno ve vztazích ke stavbì 511 - Dálnice 01 - Bìchovice. Dále MÈ požaduje v souvislosti s uvažovaným zámìrem propojit tzv. ul. Novou Úpickou v úseku mezi ul. Èeskobrodská a Národních hrdinù a vybudovat Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha
5 - schválené kruhový objezd US Dolní na Poèernice ul. Národních - jižní hrdinù èást ve v znìní místech zmìny køížení ÚPn s Z Novou 0861/05. Úpickou dle ' Z hlediska hluku MÈ upozoròuje na železnièní tra Praha - Kolín jako významnou složku hlukové zátìže dotèené lokality a požaduje, aby v rámci pøipravované stavby "Rekonstrukce tra ového úseku Bìchovice-Libeò" byla na drážním tìlese realizována opatøení pro zabezpeèení platných hygienických limitù z provozu železnice pro soubor bytových domù. MÈ požaduje ovìøit splnìní platných hygienických limitù po dostavbì a zprovoznìní bytového areálu po dobu 24 hodin. V dokumentaci pro stavební povolení je nutno navrhnout odpovídající technické parametry oken tak, aby byly splnìny platné hygienické limity. Z hlediska odpadních vod MÈ požaduje øešit odpadní potrubí deš ové kanalizace na Èeskobrodské ul. a ul. Národních hrdinù v úsecích ovlivnìných výstavbou bytových domù jeiich kompletní rekonstrukcí a vodpovídajících parametrech. Toto potrubí musí být na vhodném místì vybaveno lapaèem ropných látek pro ochranu toku Rokytky jako recipientu deš ových vod. Z hlediska mìstské zelenì MÈ upozoròuje, že se nemùže bez navýšení rozpoètu z cizích zdrojù starat o údržbu zelenì realizované v rámci bytového areálu. Na tuto skuteènost je nutné brát zøetel pøi øešení majetkoprávních vztahù v souvislosti s øešenou výstavbou. Závìrem MÈ souhlasí se zámìrem výstavby bytových domù za pøedpokladu splnìní výše uvedených podmínek. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy považuje dokumentaci za dostateènou a nemá k ní pøipomínky. Èeská inspekce životního prostøedí (dále jen ÈIŽP) nemá z hlediska odpadového hospodáøství a ochrany pøírody k oznámení pøipomínky. Z hlediska ovzduší upozoròuje na nejasné zásobování bytových domù tepelnou energií. Z hlediska ochrany vod konstatuje, že èást oznámení, týkající se vlivù na vodu je zpracována nedostateènì a v posouzení vlivu na vodu si odporuje. Upozoròuje, že rekonstrukce hlavního sbìraèe ON 400 je podmiòující investicí pro napojení nové výstavby a oznámení se nezabývá èasovou návazností této akce. V závìru vyjádøení ÈIŽP konstatuje, že bez vysvìtlení výše uvedených pøipomínek by musela požadovat další hodnocení dle zákona. Odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy (dále jen OOP MHMP) jako dotèený správní úøad má k zámìru, resp. k jeho oznámení, následující pøipomínky: Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha tel.: +420-236004245 fax: +420-236007074
- 6 - Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu a z hlediska lesù a lesního hospodáøství nejsou uplatnìny pøipomínky, oznámení je zpracováno v dostateèné podrobnosti. Z hlediska nakládání s odpady je pøi další projektové pøípravì stavby upøesnit pùvodce odpadù a množství odpadù uvádìt v Urok. požadováno Z hlediska ochrany ovzduší OOP MHMP konstatuje, že v oznámení není øešen systém pokrytí tepelných ztrát plánovaných bytových domù. Rovnìž není k dispozici rozptylová studie, pouze je zmiòována její existence. S ohledem na kapacity plánovaného bytového komplexu a úroveò stávajícího imisního pozadí je zøejmé, že imisní limity nebudou pøekraèovány ani po pøípadné realizaci zámìru. Proto orgán ochrany ovzduší nepožaduje pokraèovat v procesu posuzování vlivù na životní prostøedí dle zákona È. 100/2001 Sb. Uvedené nedostatky požaduje odstranit v dalším stupni projektové pøípravy stavby. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny OOP MHMP uvádí, že s rozvojem území souvisí úprava smìrné èásti ÚPn U 0160/2003 a zmìna platného ÚPn Z 0861/05. Pøíslušné koeficienty zelenì pro jednotlivé funkèní plochy jsou splnìny. Dle oznámení lze v lokalitì pøedpokládat nahodilý èi trvalý výskyt nìkterých chránìných druhù, a proto orgán ochrany pøírody doporuèuje z hlediska principu pøedbìžné opatrnosti požádat o udìlení výjimky ve smyslu 56 zákona è.114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní. Pro provìøení možnosti zásahu do krajinného rázu je požadováno v dalším stupni projektové dokumentace doplnit fotografie zájmového území se zákresy bytových objektù a dálkové pohledy v širších souvislostech. Z hlediska ochrany vod OOP MHMP uvádí, že s navrženým zpùsobem likvidace deš ových vod, které výraznì omezuje dotaci podzemních vod, zásadnì nesouhlasí. Øešení likvidace deš ových vod je tøeba navrhnout v souladu s èi. 11 písm.7 vyhl. è.26/1999 Sb. HMP, ve znìní pozdìjších pøedpisù a doplòkù. Napojení na veøejnou deš ovou nebo jednotnou kanalizaci pøipadá v úvahu pouze pokud nelze deš ové vody likvidovat jinak, tj. pøednostnì vsakem, pokud to hydrogeologické pomìry, velikost pozemku a jeho výhledové využití prokazatelnì umožní. Proto je nezbytné provést dùkladné hydrogeologické posouzení, navrhnout zasakovací objekty a teprve v pøípadì, že by zasakování celých výpoètových objemù deš ových vod nebylo možné, provést odvedení (pøípadnì i øízené s retencemi) do vodního toku dle požadavkù jeho správce. Pøepracování návrhu likvidace deš ových vod je požadováno v dalším stupni projektové dokumentace. Odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy nemá námitky proti umístìní stavby, pouze upozoròuje, že navrhovaná stavba je na území s archeologickými nálezy ve smyslu ustanovení 22 odst. 2 zákona è. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi ve znìní pozdìjších pøedpisù. Jaroslav Šmolka uplatnil vyjádøení jako majitel rodinného domku, jehož se výstavba bude nejvíce dotýkat a v budoucnu bude omezovat uživatelská práva jeho rodiny. Omezení spatøuje hlavnì ve ztrátì veškerého soukromí nasmìrováním oken budoucí zástavby. Žádá o vytvoøení oddìlovací bariery formou stromoøadí stejnou formou Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha. v Pracovištì: Rásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: oop@cityo prague.cz
7 jako v místì nad obratištìm autobusù, tak na místì ukonèení zástavby smìrem do polí, tj. vysazení 3 øad listnatých nebo jehliènatých stromù. V závìru vyjádøení p. Šmolka upozoròuje, že využije všech zákonných prostøedkù pro maximální zmírnìní všech dopadù nové bytové zástavby na životní prostøedí jeho rodiny. Pøíslušný úøad na podkladì oznámení, vyjádøení k nìmu obdržených a podle hledisek a mìøítek uvedených v pøíloze è. 2 k zákonu došel k následujícím závìrùm. Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøi tom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Vlivy zámìru a jejich významnost popisuje oznámení zpracované RNDr. Miroslavem Martišem CSc., držitelem autorizace podle zákona o posuzování vlivù na životní prostøedí. Z oznámení vyplývá, že stávající kvalita životního prostøedí v dotèeném území je i pøes znaènou zátìž jak ze silnièního (ul. Èeskobrodská), tak železnièního provozu, pomìrnì dobrá, pøedevším z hlediska ovzduší. Z hlediska hlukové zátìže je vìtšina území plánované zástavby v úrovni platných hygienických limitù. K pøekroèení limitù dochází pøi ul. Èeskobrodská, a proto musí být nová výstavba øešena dispoziènì s ohledem na tuto danost vèetnì návrhu dostateèných protihlukových opatøení (protihluková zeï, barierové domy, umístìní obytných místností apod). Pøíspìvky imisní a hlukové zátìže z provozu zámìru významnì nenavýší stávající zátìž území. Je nutné doøešit zpùsob odkanalizování bytového zámìru a v tomto smìru musí dojít ke koordinaci se stavbami, øešícími rekonstrukci deš ové kanalizace v lokalitì. V oznámení jsou navržena opatøení k prevenci a eliminaci nepøíznivých vlivù. K zámìru se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily dotèené správní úøady i dotèené územní samosprávné celky a majitel sousední nemovitosti. Další vyjádøení veøejnosti nebyla pøíslušnému úøadu doruèena. Uplatnìné pøipomínky nejsou nesouhlasného charakteru a smìøují k další projektové pøípravì stavby. Pøíslušný úøad požádal zástupce oznamovatele a zpracovatele oznámení o poskytnutí doplòujících informací ještì pøed vydáním závìru zjíš ovacího øízení s cílem ovìøit reálnost splnìní uplatnìných požadavkù z vyjádøení k oznámení pøi další projektové pøípravì stavby. K jednotlivým pøipomínkám, které jsou shrnuty do tématických celkù, uvádí pøíslušný úøad následující: Ovzduší K absenci vytápìní objektù bylo uvedeno, že bytové domy budou vytápìny teplovodními plynovými kotelnami v jednotlivých objektech. Dle zpracovatele oznámení nebudou emise z plynových kotelen navyšovat stávající imisní pozadí lokality. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha
- 8 - K požadavku ohlednì redukce poètu parkovacích míst na povrchu bylo uvedeno, že umístìní parkovacích stání na povrchu jsou požadována Policií ÈR. V urèité fázi projektové pøípravy stavby bylo na pozemku investora umístìno 195 stání jako prostorovì maximálnì možný poèet, ale pøi zpracování oznámení bylo uvažováno 98 parkovacích stání na povrchu a 309 stání v podzemních garážích. Na tento poèet parkovacích stání byly v oznámení vyhodnoceny i vlivy na ovzduší a hluk. Naopak pøi výpoètech KZ zpracovatel oznámení vycházel z koordinaèní situace s návrhem 195 povrchových stání (tzn., že výpoèet KZ byl proveden na stranì bezpeènosti). Zástupce oznamovatele sdìlil, že poèet parkovacích stání posuzovaných v oznámení (309 v podzemních garážích a 98 na povrchu) považuje za minimální vzhledem k rozsahu zastavovaného území, obslužnosti jednotlivých domù a požadavkùm nìkterých dopravních orgánù. Redukce povrchových parkovacích stání bude pøi další projektové pøípravì stavby provedena v rámci plochy PP a na nìkterých dalších plochách (napø. proti RD Dubenecká 322). Problematice parkovacích stání se dále ještì vìnuje pozornost v tématickém celku doprava. Hluk Zástupce oznamovatele sdìlil, že na základì zpracované hlukové studie se navrhuje smìrem ke komunikaci Èeskobrodská umístìní tzv. bariérových domù a protihluková stìna o výšce 5 m. K pøipomínce realizace protihlukových opatøení na drážním tìlese pro ochranu bytových domù v rámci realizace stavby "Rekonstrukce tra ového úseku Bìchovice- Libeò" lze konstatovat, že výše zmínìná stavba byla posuzována v rámci zjiš ovacího øízení dle zákona È. 100/2001 Sb. Z oznámení a z prùbìhu zjiš ovacího øízení tohoto zámìru vyplynulo, že problematice protihlukové ochrany obytné zástavby byla vìnována patøièná pozornost a v závìru zjiš ovacího øízení byla uvedena podmínka pro dopracování pøíslušných protihlukových opatøení (protihlukové stìny i individuální protihluková opatøení). Lokalita výstavby rodinných domù není dle zpracovatele oznámení zasažena nadlimitním hlukem z provozu železnice. Ze zpracované hlukové studie je dominantním zdrojem hluku automobilová doprava po ul. Èeskobrodská (v místì zástavby dochází k tzv. pøemaskování hluku ze železnice hlukem z blízké komunikace vzhledem k logaritmickému charakteru naèítání jednotlivých složek hlukové zátìže). Voda Zástupce oznamovatele ve spolupráci s projektantem pøedložil vodohospodáøskou èást dokumentace k územnímu øízení vèetnì pøíslušných hydrotechnických výpoètù, vyjádøení PVS a.s., PVK a.s., Lesù hl. m. Prahy jako budoucího správce retenèní nádrže a stanovisko OMZ MHMP jako správce toku Rokytky. Dále pøedložil rozhodnutí o umístìní stavby a oznámení o zahájení stavebního øízení stavby "Rekonstrukce deš ové kanalizace v ul. Národních hrdinù, Praha - Dolní Poèernice". Z výše uvedených podkladù vyplývá, že v rámci další projektové pøípravy stavby budou naplnìny pøipomínky k oznámení. Otevøená retenèní nádrž s kalovým prostorem musí mít dostateènou velikost pro zabezpeèení požadovaného vyrovnání odtékajících deš ových vod z lokality tak, aby nedošlo k velkému navýšení maximálního odtokového množství deš ových vod oproti souèasnému stavu. Retenèní nádrž bude doplnìna o další jímku s nornou stìnou k pøípadnému Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha. v PracovIštì: Rásnovka 8, 110 15 Praha 1
9 zachycení ropných látek. Koordinace zámìru se stavbou rekonstrukce deš ové kanalizace od køižovatky Èeskobrodské k ul. Národních hrdinù bude pøi další projektové pøípravì a realizaci zámìru zajištìna. Dále bylo pøedloženo vyjádøení RNDr. Oldøicha Janíka, vedoucího geologického prùzkumu, k možnosti, resp. nemožnosti zasakování deš ových vod. Ze závìru tohoto vyjádøení vyplývá, že z geologických a hydrogeologických informací o území vyplývá (slabá až velmi slabá propustnost zvìtralých bøidlic s koeficientem filtrace 10-6 až 10-7 mis), že je prakticky nemožné zajistit splnìní požadavku na vsakování srážkových vod v množství cca 50 Ils v prostoru navržené stavby bytových domù. V daném území je reálné vybudování zaøízení na zpoždìní odtoku deš ových vod formou retenèní nádrže a jako doplòující realizace "prùlehù pro zasakování deš ových vod" v plochách zelenì. Zeleò K pøipomínce neakceptování vypoèteného KZ pro funkèní plochu OV kód 08 a OC kód C9 zpracovatelka pøíslušné èásti oznámení uvedla, že pokud se pøi výpoètu KZ použije pro funkèní plochu OV kód 08 pøímo podlažnost 2,65 (nikoliv zaokrouhlení na 2 nebo 3), pak rozdíl vypoètené a smìrné hodnoty èiní setinovou hodnotu. Obdobnì platí i pro funkèní plochu OC kód C9. Naopak v ostatních navazujících funkèních plochách dochází k pøekroèení smìrného KZ o celé desetiny. Z toho tedy vyplývá, že zastoupení zelenì v zájmovém území jako celku, pøekraèuje pøedepsané hodnoty. S ohledem na relatívnì malou vzdálenost jednotlivých funkèních ploch v zájmovém území mezi sebou, jejich provozní a pohledové propojení, výrazné zastoupení navrhované vyšší zelenì (aleje støednì a dlouhovìkých døevin) a polyfunkènost pùsobení zelenì v mìstském prostoru uvedeného typu, je doporuèeno považovat uvádìné odchylky mezi vypoèteným a smìrným KZ za zanedbatelné. Pro úplnost lze ještì dodat, že pøíslušné výpoèty KZ byly provedeny pro maximální poèet 198 parkovacích stání na povrchu a dle sdìlení investora je akceptováno snížení poètu parkovacích stání na povrchu na 98 stání. K redukci parkovacích stání dojde pøedevším v ploše PP a v ploše proti RD Dubenecká 322. Doporuèení rozšíøení výsadeb zelenì podél ul. Èeskobrodské nelze dle vyjádøení oznamovatele vzhledem ke stávajícímu vodovodu DN 600 akceptovat. K pøipomínce ohlednì údržby zelenì v areálu oznamovatel sdìlil, že stavba bude po dokonèení vèetnì vegetaèních úprav pøedána odboru správy majetku MHMP. Doprava Zástupce projektanta doložil výpoèet dopravy v klidu dle vyhl. è 26/1999 Sb. HMP Z tohoto výpoètu vyplývá potøebný poèet parkovacích stání v hodnotì 313 stání. Ve vyjádøení Policie ÈR k návrhu zástavby byl uplatnìn požadavek na umístìní parkovacích ploch pøed bytové objekty. Tento požadavek je ve vyjádøení odùvodnìn zkušenostmi posledních let v souvislosti se stoupající motorizací obyvatelstva. Navýšení poètu parkovacích stání oproti vyhlášce è.26/1999 Sb na 407 stání ( z toho 98 na povrchu) považuje investor i projektant za minimální vzhledem k rozsahu zastavovaného území a obslužnosti jednotlivých domù. Tento poèet parkovacích Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha
10 stání byl také hodnocen v rámci dopravního zatížení a následnì v rozptylové a hlukové studii. Z výsledkù tìchto studií vyplývá, že navýšení hlukové a imisní zátìže je natolik nízké, že nepøedstavuje významné zvýšení stávající zátìže území. K nevhodnosti umístìní stávající otoèky autobusù pøi ul. Èeskobrodská zpracovatel oznámení sdìlil, že tato otoèka není pøedmìtem projektové dokumentace. Dle vyjádøení Dopravního podniku hl. m. Prahy, a.s., musí být tato otoèka zachována do ve stávajících parametrech do doby vybudování nového komunikaèního propojení novì øešeného území a nové otoèky autobusù. K výpoètu zdrojové a cílové dopravy bylo zpracovatelem oznámení uvedeno, že specialistou v oboru dopravního inženýrství byl proveden odborný odhad intenzit dopravy. Jako vstupní podklady byla použita dostupná data o poètu obyvatel, poètu parkovacích míst v podzemních garážích i na povrchu a analogie s podobnými investièními akcemi v Praze. Pro zatížení komunikaèní sítì byla použita oficiální data ÚDI z r. 2004 a pro pøepoèet z r.2004 na rok 2008 byly použity rùstové faktory Øediteství silnic a dálnic ÈR - 1,09 pro nákladní automobily a 1,10 pro osobní automobily. K doporuèení zhodnotit napojení zámìru pouze na ul. Èeskobrodskou (vzhledem k èasovému horizontu výstavby Nové Úpické) zpracovatel oznámení uvedl, že pøevodem èásti dopravní zátìže z pøedpokládané ul. Nové Úpické na ul. Èeskobrodskou nedojde k podstatné zmìnì hlukové a imisní zátìže pøi ul. Èeskobrodská. Finální dopravní øešení území s využitím vybudované ulice Nové Úpické je závislé na právì probíhající zmìnì ÚPn Z 0861/05. Toto øešení bude pøínosné pøedevším z hlediska dopravní bezpeènosti. Navýšení dopravních zátìží v území po dostavbì silnièního okruhu (stavba è.511) bylo v oznámení diskutováno a dle názoru zpracovatele oznámení by nemìlo být zásadní a nemìlo by pøinést zásadní zmìny zatížení silnièní sítì v pøedmìtném území. Dopravní zátìž posuzovaného zámìru není z hlediska dopravních intenzit rozhodujícím faktorem v území. Pro úplnost se uvádí, že v rámci doplòujicích podkladù pøedložil oznamovatel vyjádøení MÈ Praha - Dolní Poèernice k dokumentaci pro územní øízení (è.j.0001266/2005 ze dne 19.8.2005), kde je vysloven souhlas s umístìním stavby i jeho dopravním napojením. Ostatní K vyjádøení p. Šmolky (rodinný dùm Dubenecká 322) zástupce oznamovatele a projektant sdìlil, že nejblíže k rodinnému domu je umístìn bytový objekt BD 3. V tomto objektu budou smìrem k rodinnému domu situovány povìtšinou chodby a na konci objektu okna z ložnic. Parkovací stání proti rodinnému domu nebudou realizována a bude doplnìna zeleò v maximálním rozsahu pøi zachování ochranných pásem sítí. Bilance zemních prací a komunálního opadu bude upøesnìna v dokumentaci pro stavební povolení. Kubatura skrývky ornice a skrývky podornièí byla v oznámení uvedena, nikoli však v kapitole o odpadech, ale v kapitole o pùdì. Pøebyteèná ornice Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha tel.: +420-236004245 fax: +420-236007074
11 - bude dle informací oznamovatele použita pro ohumusování staveb (øešeno v rámci vynìtí pozemkù ze ZPF). dopravních a jiných Pøíslušný úøad konstatuje, že v prùbìhu zjiš ovacího øízení byly podány dostateèné informace o pøipravovaném zámìru pro zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle zákona. Pøi respektování zásad a podmínek, které jsou formulovány v oznámení zámìru a jež doplòují pøipomínky dotèených správních úøadù, dotèených územních samosprávných celkù a veøejnosti, lze konstatovat, že zámìr je pøijatelný z hlediska vlivù na životní prostøedí. Závìr: zámìr "Bytové domy Dolní Poèernice - jih, pøi ulicích Èeskobrodská a U Koneèné, Praha 14" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad že zámìr "Bytové domy Dolní Poèernice - jih, pøi ulicích Èeskobrodská a U Koneèné, Praha 14" k závìru nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení s tím, že je nutné:. Projektovou pøípravu stavby koordinovat se stavbou "Rekonstrukce deš ové kanalizace v ul. Národních hrdinù, Praha-Dolní Poèernice", která je podmiòující investicí pro realizaci posuzovaného zámìru.. Odkanalizování areálu doøešit dle požadavkù PVS a. s., PVK a.s. a OOP MHMP jako správce toku Rokytky.. Zpracovat hlukovou studii pro období výstavby i provozu vèetnì návrhu pøíslušných protihlukových opatøení dle požadavkù orgánu ochrany veøejného zdraví.. Zpracovat a pøedložit k odsouhlasení studii oslunìní.. Zrušit parkovací stání ve funkèní ploše PP a proti RD Dubenecká 322.. Provést opatøení ke zmírnìní dopadù výstavby i provozu posuzovaného zámìru na rodinný dùm Dubenecká 322 v souladu se závìrem zjiš ovacího øízení.. Požádat z hlediska pøedbìžné opatrnosti o udìlení výjimky ve smyslu 56 zákona È. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní.. Pøedložit pøíslušnému orgánu ochrany pøírody fotografie zájmového území se zákresy bytových domù a dálkové pohledy v širších souvislostech pro provìøení možnosti zásahu do krajinného rázu. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha tel.: +420-236004245
. 12 Zohlednit ostatní pøipomínky, které jsou rozvedeny ve vyjádøeních dotèených správních úøadù, dotèených územních samosprávných celkù a veøejnosti. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù...,i Iifti :/ Ing. c. Jan W/n k I e r øeditel odboru M/. a9\strat, h \. m. Pra hy odbor ochrany prostredl Mariánské nám. 2 Praha 1 /14! ~døení hlavního mìsta Prahy - vyjádøení mìstské èásti Praha-Dolní Poèernice "~~~~+cctf - vyjádøení Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy - vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí - vyjádøení odboru ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy - vyjádøení odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy - vyjádøení Jaroslava Šmolky Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha fax: +420-236007074