FUND SICAV A.S.

Podobné dokumenty
ČESKOMORAVSKÝ FOND SICAV, a.s. PODFOND DOMUS

ČESKOMORAVSKÝ FOND SICAV, a.s. PODFOND DOMUS

MEMORANDUM. Reit-CZ. Investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. (zkrácený název: REIT-CZ SICAV)

Vihorev. Capital SICAV, a.s. Investiční memorandum

PROARTE, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

AVANT Česká pole 2015 otevřený podílový fond

AVANT - ČESKÁ POLE 2015 otevřený podílový fond

CZECH CAPITAL. RE FUND SICAV, a.s.

AVANT - ČESKÁ POLE 2015 otevřený podílový fond

Investiční strategie. Development rezidenčních. Zaměření fondu nemovitosti a financování nemovitostních projektů. měsíční. prioritní investiční akcie

CZECH CAPITAL. RE FUND SICAV, a.s.

ČESKOMORAVSKÝ FOND SICAV, a.s. POHLEDÁVKOVÝ PODFOND

> Výrazné zjednodušení pravidel pro obhospodařovatele neoprávněné přesáhnout rozhodný limit 100 mil. EUR, včetně samosprávných investičních fondů.

Investiční strategie. Development rezidenčních. Zaměření fondu nemovitosti a financování nemovitostních projektů. měsíční. prioritní investiční akcie

Investiční strategie. Development rezidenčních. Zaměření fondu nemovitosti a financování nemovitostních projektů. měsíční. prioritní investiční akcie

TESLA investiční společnost, a.s.

EDULIOS, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. (dále jen EDULIOS a.s. ) Podfond EDULIOS Alfa

PRVNÍ REZIDENČNÍ investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

PRVNÍ REZIDENČNÍ, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

Pojistná plnění Neexistují.

Pojistná plnění Neexistují.

Accolade Industrial Fund. Fond průmyslových nemovitostí

OBSAH PREZENTACE. Základní informace. Proč investovat s námi? Diverzifikace portfolia. Současné portfolio. Plánované projekty

// investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

// investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

Accolade Industrial Fund. Fond průmyslových nemovitostí

investiční TEASER 2019 k Umíme zhodnotit Váš kapitál

Statuty NOVIS Pojistných Fondů

WMS investiční společnost, a.s.

Český fond půdy Fond kvalifikovaných investorů

REICO Funds. úvod. Č S n e m o v i t o s t n í f o n d. Ing. Martin skalický investiční ředitel, člen představenstva. V Praze dne 7.12.

EDULIOS investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Podfond EDULIOS Alfa

Statuty NOVIS Pojistných Fondů

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000

ORIENTUJETE SE? FONDY KVALIFIKOVANÝCH INVESTORŮ NEBO RETAILOVÉ FONDY? FINfest

Realizace a restrukturalizace investic formou FKI s následným pronájmem nebo s poskytováním financování spojeným osobám

ALTERNATIVNÍCH INVESTIC

Klíčové informace pro investory

Klíčové informace pro investory

12. Kolektivní investování, systematizace investičních fondů.

MATERIÁL NA JEDNÁNÍ Zastupitelstva města Doksy

Účastnící tiskové konference. Jan Vedral, místopředseda AKAT Jan Kabelka, člen Výkonného výboru AKAT Jana Michalíková, výkonná ředitelka AKAT

P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P

Fondy kvalifikovaných investorů od A do Z. Lukáš Vácha

Z PODNIKATELŮ A MANAŽERŮ SE STÁVAJÍ INVESTOŘI

Raiffeisen fond globálních trhů, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva za období 2019

Investiční služby, investiční nástroje a jejich rizika DB Finance, s.r.o.

Raiffeisen fond udržitelného rozvoje, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva za období

Investiční služby, Investiční nástroje a rizika s nimi související

ZAKLADATELÉ SKYLIMIT INDUSTRY Z PODNIKATELŮ A MANAŽERŮ SE STÁVAJÍ INVESTOŘI MICHAL BAKAJSA JAROSLAV SOPUCH ĽUBOMÍR ČERVEŇÁK

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

Nemovitostní fondy v roce

Fond může nemovitosti nabývat pouze za účelem: a) jejich provozování, a to za podmínky, že tyto nemovitosti jsou způsobilé při řádném hospodaření

ALTERNATIVNÍCH INVESTIC

Výsledky za rok 2008

Pololetní zpráva společnosti

Raiffeisen fond globálních trhů, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva za období 2017

POLOLETNÍ ZPRÁVA. fondu Conseq realitní, otevřený podílový fond, Conseq investiční společnost, a.s. (informace ke dni )

Český fond půdy. Fond kvalifikovaných investorů

Raiffeisen fond high-yield dluhopisů, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva za období 2017

Nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů. Jan Topinka 21. února 2008

POLOLETNÍ ZPRÁVA. IFIS investiční fond, a.s.

ZJEDNODUŠENÝ STATUT Solární energie, otevřený podílový fond, Conseq investiční společnost, a.s.

Investiční životní pojištění

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit.

Výroční tisková konference AKAT Účastníci

EDULIOS investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Podfond EDULIOS Alfa

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. IMPERA premium, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA FONDU S NÁZVEM: CONSEQ REALITNÍ, OTEVŘENÝ PODÍLOVÝ FOND, CONSEQ FUNDS INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S.

Raiffeisen fond high-yield dluhopisů, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva za období 2019

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA STATUTÁRNÍHO ORGÁNU EMITENTA. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

I. 1. str. označení fondu nově zní: Speciální fond kvalifikovaných investorů

Specifické informace o fondech

Platné znění novelizovaných ustanovení nařízení vlády č. 243/2013 Sb., o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování, s

ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu

6. února Účastnící tiskové konference. Josef Beneš, předseda AKAT Jana Michalíková, výkonná ředitelka AKAT

NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 2013, kterým se mění nařízení vlády č. 189/2011 Sb., o sdělení klíčových informací speciálního fondu kolektivního investování

INVESTIČNÍ SLUŽBY, INVESTIČNÍ NÁSTROJE A RIZIKA S NIMI SOUVISEJÍCÍ ( edo finance, a.s.)

BRODIS hodnotový otevřený podílový fond kvalifikovaných investorů, QI investiční společnost, a.s.

Specifické informace o fondech

otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva 2017

Investiční služby, investiční nástroje a rizika s nimi související

Specifika financování fondů kvalifikovaných investorů pohled depozitáře seminář

Měníme svět kolem nás investicemi do nemovitostí nejvyšší kvality. Stavíme na originální architektuře, která respektuje své okolí i životní prostředí.

Výroční tisková konference AKAT Účastníci

INVESTUJTE DO NEMOVITOSTÍ

otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva 2018

HVĚZDY MĚSÍCE. Září 2009

Příloha 11: Kolektivní investování

Účastnící tiskové konference. Josef Beneš, předseda AKAT Jana Michalíková, výkonná ředitelka AKAT Jan Vedral, člen Výkonného výboru AKAT

Výroční zpráva Sirius Investments Reserva, podfond

Investiční služby, Investiční nástroje a rizika s nimi související

otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s. Pololetní zpráva 2018

Srovnání zákonných požadavků VYBRANÉ ZMĚNY

Raiffeisen fond globálních trhů, otevřený podílový fond, Raiffeisen investiční společnost a.s.

Poradce Ministerstva průmyslu a obchodu pro pilotní Seed fond. Autor řady článků a přednášek z oblasti finančních trhů.

Nechte starost o Vaše investice

Srovnání požadavků na statut

DLUHOPIS NATLAND 2023/6,0

Raiffeisen chráněný fond americké prosperity, otevřený podílový fond,

Transkript:

FUND SICAV A.S.

Základní údaje Základní údaje PRÁVNÍ FORMA FONDU akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV) TYP FONDU fond kvalifikovaných investorů PODKLADOVÁ AKTIVA FONDU fond fondů investující do 5 různých realitních segmentů EMITOVANÝ CENNÝ PAPÍR investiční akcie FREKVENCE ÚPISU AKCIÍ měsíčně MINIMÁLNÍ INVESTICE KLIENTA 1 mil. Kč ( 272 odst. 1 písm. a) až h) a odst. 2 ZISIF); jinak 125 tis. EUR VSTUPNÍ POPLATEK až 3 % z hodnoty upisovaných investičních akcií INVESTIČNÍ HORIZONT KLIENTA střednědobý, 4 a více let FREKVENCE ODKUPŮ AKCIÍ měsíčně, nejdříve po 2 letech SPLATNOST ODKUPŮ AKCIÍ do 90 dní VÝSTUPNÍ POPLATEK 0 % po 3 letech, 5 % do 3 let od emise ZDANĚNÍ VÝNOSŮ FONDU 5 % ZDANĚNÍ AKCIONÁŘŮ fyzické osoby 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech OBHOSPODAŘOVATEL FONDU AVANT investiční společnost, a.s. ADMINISTRÁTOR FONDU AVANT investiční společnost, a.s. 2

Základní údaje DEPOZITÁŘSKÁ BANKA Československá obchodní banka, a.s. AUDITOR Ernst & Young Audit, s.r.o. 3

Cíle fondu Cíle fondu Investičním cílem fondu je trvalé stabilní zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména na základě investic do cenných papírů vydávaných nemovitostními investičními fondy. Investováním do více než 20 nemovitostních fondů s podkladovými aktivy v 5 rozdílných segmentech nemovitostí fond vytváří bezpečné a diverzifikované portfolio nemovitostních aktiv. Díky 80% podílu prioritních investičních akcií s přednostním podílem na zisku a sekundárním podílem na ztrátě podkladových investičních fondů či dokonce s garantovaným (redistribucí fondových kapitálů do určité výše) minimálním zhodnocením bude fond dosahovat výnosu i v případě poklesu či stagnace nemovitostního trhu, čímž chrání investory fondu do budoucnosti. 4

Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů Profesionální správa majetku. Nízké vstupní poplatky. Kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářskou bankou (ČSOB). Nulové výstupní poplatky při dodržení 3leté lhůty držby akcií. Nižší 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy. Možnost osvobození od daně z příjmu pro investory při odkupu investičních akcií po 3 letech. Vyšší míra diverzifikace portfolia. Regulace Českou národní bankou. 5

Důvody pro investování do fondu Důvody pro investování do fondu - Nadstandardní očekávaný stabilní výnos investičních akcií ve výši 5 % p. a. - Investice do reálných nemovitostních aktiv s dlouhodobým růstem hodnoty. Projekty podkladových aktiv najdete na konkrétních adresách, můžete je vidět a můžete si na ně sáhnout. - Diverzifikace aktiv v 5 rozdílných nemovitostních segmentech. Nespoléháme se na jeden typ nemovitostí. NemoMix zahrnuje investice do: zemědělské půdy a lesů výstavby nových bytů komerčních nemovitostí logistických a průmyslových areálů nájemních domů a bytů - Minimálně 80 % majetku fondu v prioritních investičních akciích s přednostním podílem na zisku podkladového fondu (před zakladatelem fondu držitelem výkonnostních investičních akcií) a s garantovaným (do výše fondového kapitálu držitelů výkonnostních investičních akcií) minimálním výnosem, a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty podkladového fondu, což slouží jako ochrana proti případnému propadu cen nemovitostí. 6

Přehled podkladových fondů Přehled podkladových fondů 1 Accolade Fund SICAV p.l.c. Fond investuje do prvotřídních výrobních a skladovacích prostor v kvalitních lokalitách a ve svých nemovitostech pronajímá prostory pro podnikání špičkovým společnostem. Mezi nájemce patří například DHL, Tchibo, KION Group, ZF TRW, Oponeo, AutoDoc, DPD, DB Schenker, Pierce, Expondo, Gates, Vive Group, Iveco, Swiss Krono, Dachser a mnoho dalších světově známých značek. Zhodnocení akcií v Kč od 30. 9. 2014 ve výši 67 %. 2 ARETE INVEST investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Podfond ARETE CEE II Podfond investuje do výnosových nemovitostí výrobního a skladovacího charakteru prostřednictvím účastí v kapitálových obchodních společnostech a poskytuje úvěry obchodním společnostem, jejichž podíly tvoří součást majetku podfondu ARETE CEE II. Vlastní kapitál podfondu přesahuje 1,5 mld. Kč. 3 AVANT - Česká pole 2015 otevřený podílový fond Fond investuje do zemědělské půdy na území České republiky, doplňkově také do úvěrů zajištěných zemědělskou půdou a zemědělské půdy na území Slovenské republiky. Výnosy fondu tvoří zisk z prodeje pozemků z majetku fondu a obdržené úroky z poskytnutých úvěrů a pachtovné (nájemné) od osob hospodařících na pozemcích fondu. Dosavadní zhodnocení + 65 % od založení fondu, očekávané budoucí hodnocení podílového listu ve výši 5,0 % p.a. 7

Přehled podkladových fondů 4 BIDLI investiční fond SICAV, a.s. Podfond Bidli nemovitostní Podfond investuje zejména do majetkových účastí v jiných společnostech a poskytuje úvěry a zápůjčky, a to zejména za účelem financování výstavby a rekonstrukce či koupě a následného prodeje nemovitostí a bytů. Součástí investiční strategie podfondu je diverzifikace rizik na základě investic do více podkladových aktiv, mezi které patří development, výkup nemovitostí s následnou rekonstrukcí a prodejem nebo družstevní bydlení. Přednostní podíl na zisku do výše: 6,0 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,1 % p.a. * 8,0 % p.a. 5 Convenio, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Fond nepřímo investuje do nemovitostí, nemovitostních společností, cenných papírů, obchodních podílů společností, pohledávek a jiných doplňkových aktiv. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,1 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,1 % p.a. * 5,1 % p.a. 6 Czech Capital RE Fund SICAV, a.s. Fond investuje do nemovitostí, bytových jednotek, nebytových prostor, včetně výstavby nových nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor zejména v Praze. Dále své investice zaměřuje na nákup a následné vymáhání nesplácených pohledávek zajištěných zástavním právem majetkových účastí k nemovitostem. Přednostní podíl na zisku do výše: Minimální zhodnocení: 5,0 % p.a. není garantováno redistribucí, ale zakladatelé pokrývají přednostně ztrátu fondu 5,48 % p.a. 8

Přehled podkladových fondů 7 Českomoravský fond SICAV, a.s. Podfond DOMUS Podfond investuje zejména do majetkových účastí v jiných společnostech i nemovitostních a poskytuje úvěry, odkupuje a prodává zajištěné pohledávky skrze společnosti, ve kterých má podfond účast. Investiční strategií podfondu je nákup a následné vymáhání pohledávek zajištěných zástavním právem k nemovitostem zejména od bank působících v České republice, odkup nemovitostí z insolvenčního řízení a jejich následný pronájem. Přednostní podíl na zisku do výše: 7,8 % p.a. Minimální zhodnocení: 7,8 % p.a. * 7,8 % p.a. + 10% podíl na výkonnosti fondu 8 Československý nemovitostní fond SICAV, a.s. Fond investuje zejména do účastí v nemovitostních společnostech, poskytuje úvěry nebo zápůjčky do těchto účastí, jakožto do aktiv dlouhodobě zachovávajících svou hodnotu. Přednostní podíl na zisku do výše: 7,1 % p.a. Minimální zhodnocení: 6,0 % p.a. * 7,1 % p.a. 9 Český fond SICAV p.l.c. Český fond půdy je největší český investiční fond se zaměřením na zemědělskou půdu a je jedním z největších majitelů půdy v České republice. Aktuální čisté obchodní jmění fondu činí více než 1,5 mld. Kč a výměra půdy ve vlastnictví fondu dosahuje cca 5 200 ha. Fond se zaměřuje na dlouhodobé vlastnictví půdy, investor investuje na minimálně 6 let. Zhodnocení akumulační akcie za poslední 3 roky ve výši 28 %. 9

Přehled podkladových fondů 10 ČS nemovitostní fond, otevřený podílový fond REICO investiční společnosti České spořitelny, a.s. Fond investuje až 80 % svých prostředků do reálných, dokončených a pronajatých nemovitostí. Jedná se o prémiové komerční nemovitosti převážně kancelářského typu. Minimálně 20 % svých prostředků fond drží v rychle likvidních finančních aktivech pro zajištění výplaty odkupujících podílníků. Hlavními zdroji ovlivňujícími výkonnost fondu jsou příjmy z pronájmu a případný růst hodnoty vlastněných nemovitostí. Tyto zdroje mohou v kombinaci s aktivní správou nemovitostí generovat velmi zajímavé výnosy. Zhodnocení PL za posledních 5 let ve výši 16 %. 11 DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Fond se prostřednictvím svých dceřiných společností zaměřuje na výstavbu bytových jednotek vysoké kvality. Z hlediska lokalizace se soustředí zejména na pečlivě vybírané rezidenční oblasti v Brně a okolí, působí však po celém území ČR, v roce 2017 vstoupil do developmentu horských apartmánů. Přednostní podíl na zisku do výše: 6,0 % p.a. Minimální zhodnocení: 7,0 % p.a. * 7,0 % p.a. 12 Fond Českého Bydlení SICAV, a.s. Fond investuje formou nepřímých investic do nemovitostí rezidenčního typu prostřednictvím účastí v nemovitostních společnostech a poskytuje úvěry těmto společnostem. Zaměřuje se na nájemní byty mimo Prahu a Brno. Přednostní podíl na zisku: nad 1,5 % p.a. a do 7,5 % p.a. 6,0 % p.a. + 50% podíl na výkonnosti fondu nad 7,5 % 10

Přehled podkladových fondů 13 FQI TRUST investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. FQI TRUST podfond CinzovniDomy Podfond investuje do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor včetně výstavby nových a rekonstrukce stávajících nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, účastí v nemovitostních a jiných společnostech, družstvech, poskytování úvěrů a zápůjček a jiných doplňkových aktiv. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,7 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,7 % p.a. * 6,3 % p.a. 14 LAND VALUE FUND, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. LAND VALUE FORESTS, investiční podfond Fond investuje přímými a nepřímými investicemi do majetkových účastí držící lesní majetky (půdu) na území České republiky. Cílem fondu je maximalizovat růst celkové hodnoty pozemků v majetku fondu. Tohoto cíle je dosahováno především předpokládaným růstem tržních cen půdy v České republice, úsilím o scelování výměry pozemků do větších celků a zajištěním takového způsobu hospodaření, který neohrožuje půdu v majetku fondu degradací nebo erozí. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,4 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,4 % p.a. * 6,0 % p.a. 15 Natland rezidenční investiční fond s proměnným základním kapitálem a.s. Investiční činnost fondu je zaměřena na přímé či nepřímé investice do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, včetně výstavby nových nemovitostí. Nemovitostní aktiva mají zejména podobu rezidenčních projektů, např. Byty Čakovice. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,52 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,4 % p.a. * 5,52 % p.a. 11

Přehled podkladových fondů 16 PRAGORENT investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Fond investuje do nemovitostí, zejména pozemků, skladů a administrativních budov. Nemovitostní aktiva mají zejména podobu pozemků určených k výstavbě komerčních objektů; pozemků určených ke zhodnocení formou změny účelu užívání pozemku a následnému prodeji; pozemků provozovaných jako parkoviště; pozemků určených k pronajímání třetím osobám pro obchodní aktivity; administrativních budov a center; logistických parků; výrobních a skladovacích prostor. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,4 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,4 % p.a. * 5,46 % p.a. 17 RENDIT investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Fond své investice koncentruje do majetkových účastí v kapitálových obchodních společnostech a poskytuje úvěry, nakupuje zajištěné i nezajištěné pohledávky, jakožto aktiva dlouhodobě zachovávajícího svou hodnotu s tím, že výnosy investic fondu jsou převážně opatřovány z úroků. Přednostní podíl na zisku do výše: 7,6 % p.a. Minimální zhodnocení: 7,6 % p.a. * 7,6 % p.a. + 10% podíl na výkonnosti fondu 18 RG Investment otevřený podílový fond Fond investuje do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor včetně výstavby nových a rekonstrukce stávajících nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, účastí v nemovitostních a jiných společnostech. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,4 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,4 % p.a. * 6,6 % p.a. 12

Přehled podkladových fondů 19 RSBC Českomoravský nemovitostní fond SICAV, a.s. Fond investuje zejména do administrativních, logistických a průmyslových nemovitostí. Přednostní podíl na zisku do výše: 5,4 % p.a. Minimální zhodnocení: 5,4 % p.a. * 5,7 % p.a. 20 SPILBERK investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. Fond své investice koncentruje do investic v oblasti nemovitostního trhu, a to zejména ve formě přímých a nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, včetně výstavby nových nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor prioritně v Brně. Přednostní podíl na zisku do výše: 6,9 % p.a. Minimální zhodnocení: 6,9 % p.a. * 7,2 % p.a. 21 Vihorev.Capital SICAV, a.s. Podfond- Vihorev.Development Podfond investuje do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, včetně výstavby nových nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor. Přednostní podíl na zisku do výše: 7,7 % p.a. Minimální zhodnocení: 3,0 % p.a. * 9,0 % p.a. * výnos je garantován redistribučním mechanismem z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií (zakladatelů fondu) ve prospěch držitelů prioritních investičních akcií v případě zisku fondu pod stanovené % p.a., a to až do výše tohoto fondového kapitálu, i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Přednostní podíl na zisku fondu je aplikován před zakladatelem fondu držitelem výkonnostních investičních akcií do stanovené výše % p.a. Sekundární podíl držitelů prioritních investičních akcií na případné ztrátě fondu je aplikován tak, že je nejprve ztráta hrazena z fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií. 13

Analýza trhu nemovitostí Analýza trhu nemovitostí Na základě analýzy dodané poradenskou společností KNIGHT FRANK, spol. s r.o. rozděluje fond investované prostředky do pěti segmentů realitního trhu. Každý z těchto segmentů promítá do předmětných aktiv v různých fázích ekonomického cyklu rozdílné dopady na cenu, tedy budoucí výkonnost fondu. Z porovnání trhu v České republice lze konstatovat, že v jednotlivých segmentech můžeme očekávat stabilní ceny s mírným nárůstem, a to především díky stále převládající poptávce nad nabídkou. To platí především pro segmenty rezidenčního a nájemního bydlení, pronájmu komerčních kancelářských prostor, ale i průmyslových a logistických areálů. U rezidenčního bydlení je očekávaný budoucí nárůst cen nových bytových jednotek a rodinných domů okolo 4 % p.a. Fond proto nepřímo investuje do nových developerských projektů a situaci průběžně vyhodnocuje a v případě snížení poptávky, resp. vyčerpání nabídky, nebo dalšího snížení dostupnosti úvěrového financování pro koncové zákazníky, může být vetší část investic přesměrována do nájemního bydlení. Nájemní bydlení, např. na bázi družstevního vlastnictví, je oblast, na kterou se developeři ve spolupráci s bankami v poslední době díky vysoké rentabilitě nově zaměřují. Průměrná výnosnost nájemního bydlení se podle lokality a typu projektu pohybuje od 5 % do 9 % p.a. V segmentu kancelářských nemovitostí jsou výnosy v České republice vyšší než například ve Varšavě nebo Vídni, ale díky poptávce, která je v posledních letech i dvojnásobná, se výnosy na této úrovni nadále nejen udrží, ale dále porostou. I díky této skutečnosti investoři ale i nájemníci znovu objevují Béčkové budovy, které jsou díky poměru cena/výkon schopny generovat výnos až do výše 7 % p.a. oproti prémiových nemovitostem s průměrným výnosem do 5 % p.a. Prostředky fondu jsou proto investovány nejen v Praze, ale především v regionech, kde je dosahováno vyššího výnosu i nad 7 % p.a. U průmyslových a logistických areálů dosahují výnosy prémiových nemovitostí maximálně 6 % p.a., obvykle se ale výnosy šplhají až k 8 % p.a., a to je opět důvod, proč fond z důvodu maximalizace výnosů investuje i do mimopražských lokalit. V této oblasti jsou kromě standardních areálů výnosově nejzajímavější menší regionální obchodní centra. 14

Analýza trhu nemovitostí Ze všech segmentů evidujeme nejnižší odhadovaný výnos u zemědělské půdy a lesních pozemků, dosahuje jen ke 2 % p.a. Pro zvýšení výnosů proto fond investuje prostředky nepřímo i do půjček zajištěných kvalitní zemědělskou půdou, kde výnos z takto alokovaných prostředků dosahuje v průměru 8 % p.a. Zároveň část aktiv fond investuje do zemědělské půdy na právě uvolněném trhu Slovenské republiky. Do budoucna očekáváme udržení stabilních výnosů na úrovních posledních let, trhu budou i nadále dominovat investice do komerčních nemovitostí (za rok 2018 činily 2,3 mld. EUR) s dominantním postavením kancelářských prostor (za rok 2018 činily 1 mld. EUR) a i nadále očekáváme nadpoloviční podíl českých investorů na všech transakcích. ANALÝZA VYBRANÝCH REALITNÍCH SEGMENT 3. kv tna 2019 KORELACE: DLE REALITNÍCH SEGMENT ST HODNOTY NEMOVITOSTÍ Graf: R st hodnoty nemovitostí dle jednotlivých segment [2010 = 100] 250 200 150 100 50 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Kancelá e Pr myslové nemovitosti Cena zem d lské dy Nabídkové ceny byt (pr m r R) Nabídkové ceny byt (Praha) Zdroj: Knight Frank Research/ Farmy.cz zpráva o trhu s ( ) / SÚ ( ceny byt ) Z modelového srovnání p i srovnávací základn [2010 = 100] vyplývá, že z posuzovaných segment segment zem d lské p dy zaznamenal v období 2005 2018 nejmarkantn jší nár st hodnoty. R st zárove na rozdíl od ostatních posuzovaných segment prakticky nebyl ovlivn n hospodá skou recesí b hem 2008-2009. Komentá ke grafu Kancelá e zohl je vývoj výnos (yields) a nájmu (prime rents) Pr myslové nemovitosti zohl je vývoj výnos (yields) a nájmu (prime rents) Byty zohl je nabídkové ceny byt dle SÚ (pr m r ) P da - vývoj tržních cen zem lské y v období 2005 2018 (uvažováno K /ha), p epo et na 2010 = 100) 15

Corporate Governance Corporate Governance AUDITOR Kontroluje vedení účetnictví fondu a dodržování pravidel při obhospodařování majetku fondu. ČNB Česká národní banka zapisuje fond do seznamu investičních fondů, dozoruje činnost fondu, investiční společnosti a depozitářské banky, vyžaduje pravidelné reporty o hospodaření fondu, uděluje sankce. DEPOZITÁŘSKÁ BANKA Průběžně kontroluje nakládání s majetkem fondu, účelovost každé položky na účtu fondu musí být depozitáři dokladována, zajišťuje úschovu cenných papírů fondu. FOND Fond fondu kvalifikovaných investorů dle 128 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech (ZISIF) pod dohledem ČNB a depozitářské banky. INVESTIČNÍ PROCES Ke každému investičnímu záměru je zpracována analýza ekonomické výhodnosti (AEV), investici dále posuzuje investiční výbor a finálně o ní rozhoduje statutární ředitel. INVESTIČNÍ SPOLEČNOST Obhospodařuje majetek fondu podle statutu fondu a v souladu se ZISIF, jedná jeho jménem, podepisuje za fond smlouvy, plní povinnosti fondu vůči státní správě (účetnictví, daně), ČNB (měsíční reporting účetní závěrky, informace o změnách) a depozitářské bance. Činnost investiční společnosti kontroluje průběžně depozitářská banka a ČNB. Investiční společnost informuje investory fondu o hodnotě investiční akcie, vydává a odkupuje investiční akcie a vede seznam akcionářů. 16

Corporate Governance Corporate Governance AKCIONÁŘ Investor, který vydáním investiční akcie získává podíl na majetku fondu a právo na odkup investičních akcií v termínech dle statutu za aktuální hodnotu vyhlašovanou investiční společností. STATUT Základní dokument fondu definující investiční strategii, limity investování, pravidla rozhodování a hospodaření fondu, způsob a frekvenci výpočtu hodnoty investiční akcie a nákladovosti fondu, specifikuje rozsah činnosti depozitáře a informační povinnosti fondu. 17

Představení správce Představení správce AVANT investiční společnost, a.s. se specializuje na zakládání a správu fondů kvalifikovaných investorů. V posledních letech se stal AVANT nejdynamičtěji rostoucí investiční společností v České republice a v současnosti se jedná o největší investiční společnost na trhu fondů kvalifikovaných investorů. AVANT investiční společnost, a.s. spravuje 63 investičních fondů s celkovou hodnotou majetku přes 29 mld. Kč. Své postavení na trhu získal AVANT IS především svým osobním klientským přístupem, zkušenostmi, flexibilitou a kvalitou poskytovaných služeb. Spravované fondy investují do komerčních nemovitostí, bytových projektů, zemědělské půdy, pohledávek, majetkových účastí v začínajících projektech či v existujících firmách, kterým pomáhá v dalším rozvoji. 18

Upozornění Upozornění je fondem kvalifikovaných investorů. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu 272 zákona č.240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu. SDĚLENÍ KLÍČOVÝCH INFORMACÍ FONDU (KID) JE K DISPOZICI NA http:///informacni-povinnost/. V LISTINNÉ PODOBĚ LZE UVEDENÉ INFORMACE ZÍSKAT V SÍDLE SPOLEČNOSTI AVANT INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S. ROHAN BUSINESS CENTRE, Rohanské nábřeží 671/15 (recepce B), 186 00 Praha 8. BLIŽŠÍ INFORMACE O COMMON REPORTING STANDARD (CRS) A FOREIGN ACCOUNT TAX COMPLIANCE ACT (FATCA) MŮŽETE ZÍSKAT NA https:///dulezite-informace/. 19

Více informací o fondu Vám podá: Bc. Pavel BŘÍZA OBCHODNÍ ŘEDITEL Mobil: +420 604 231 069 Telefon: +420 277 000 144 E-mail: pavel.briza@avantfunds.cz KONTAKT: ROHAN BUSINESS CENTRE Rohanské nábřeží 671/15 (recepce B) 186 00 Praha 8 Telefon:+420 277 000 144 E-mail: info@avantfunds.cz VÍCE INFORMACÍ O FONDU NA: