Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 93 Brno Č. j. 14272/18/2300/1236/To - 2 Brno 25.03.2019 Vyřizuje: Bc. Jaroslav Tošovský, tel. č.: 541588253 IMOS development, otevřený podílový fond, Pobřežní 620/3, 186 00 PRAHA 8 obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, 18600 PRAHA 8 zast. Ing. Luděk Odehnal Na Milíři 121 678 01 BLANSKO-KLEPAČOV V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í Odbor územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1, písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, a jako místně příslušný stavební úřad podle 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, ve stavebním řízení přezkoumal žádost o stavební povolení na stavební záměr nazvaný: PONAVA CITY II. etapa na pozemcích p.č. 541/3, 545/2, 564/2, 564/3, 564/4, 564/5, 564/6, 564/7, 564/19, 564/20, 564/21, 564/22, 564/23, 564/24, 564/25, 564/26, 564/27, 564/38, 565/1, 565/2, 565/3, 565/4, 565/5, 565/6, 565/7, 571/2, 571/3, 571/7, 571/8, 571/11, 571/12, 571/13, 571/14, 571/15, 571/16 k.ú. Ponava, zařízením staveniště budou také dotčeny pozemky p.č. 564/42, 552/10, 564/19 v k.ú. Ponava, kterou dne 17.09.2018 podal stavebník spol. IMOS development, otevřený podílový fond, IČ: 75160013, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8, adresa pro doručování Gajdošova 4392/7, 615 00 Brno, obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, 18600 Praha 8 zast. Ing. Luděk Odehnal, Na Milíři 121, 678 01 Blansko-Klepačov, a na základě toho podle ust. 115 stavebního zákona, v platném znění, vydává stavebníkovi, kterým je spol. IMOS development, otevřený podílový fond, IČ: 75160013, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8, adresa pro doručování Gajdošova 4392/7, 615 00 Brno, obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, 18600 Praha 8 stavební povolení na stavební záměr: PONAVA CITY II. etapa na pozemcích p.č. 541/3, 545/2, 564/2, 564/3, 564/4, 564/5, 564/6, 564/7, 564/19, 564/20, 564/21, 564/22, 564/23, 564/24, 564/25, 564/26, 564/27, 564/38, 565/1, 565/2, 565/3, 565/4, 565/5, 565/6, 565/7, 571/2, 571/3, 571/7, 571/8, 571/11, 571/12, 571/13, 571/14, 571/15, 571/16 k.ú. Ponava, zařízením staveniště budou také dotčeny pozemky p.č. 564/42, 552/10, 564/19 v k.ú. Ponava.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-2 - Popis stavebního záměru: PONAVA CITY- II. ETAPA obsahuje: SO 02 Bytový dům SO 03 Bytový dům SO 04 Bytový dům SO 05 Polyfunkční dům SO 06 Polyfunkční dům SO 07 Polyfunkční dům SO 08 Polyfunkční dům SO 207.02 Domovní vodovodní rozvody SO 02 - II. etapa SO 207.03 Domovní vodovodní rozvody SO 03 - II. etapa SO 207.04 Domovní vodovodní rozvody SO 04 - II. etapa SO 207.05 Domovní vodovodní rozvody SO 05 - II. etapa SO 207.06 Domovní vodovodní rozvody SO 06 - II. etapa SO 207.07 Domovní vodovodní rozvody SO 07 - II. etapa SO 207.08 Domovní vodovodní rozvody SO 08 - II. etapa SO 207.10 Domovní vodovodní rozvody vodní prvek - II. etapa SO 208.02 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 02 - II. etapa SO 208.03 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 03 - II. etapa SO 208.04 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 04 - II. etapa SO 208.05 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 05 - II. etapa SO 208.06 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 06 - II. etapa SO 208.07 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 07 - II. etapa SO 208.08 Domovní jednotná a splašková kanalizace SO 08 - II. etapa SO 208.10 Domovní jednotná a splašková kanalizace vodní prvek - II. etapa PS 002.02 Předávací stanice SO02 - II. etapa PS 002.03 Předávací stanice SO03 - II. etapa PS 002.04 Předávací stanice SO04 - II. etapa PS 002.05 Předávací stanice SO05 - II. etapa PS 002.06 Předávací stanice SO06 - II. etapa PS 002.07 Předávací stanice SO07 - II etapa PS 002.08 Předávací stanice SO08 - II. etapa PS 003 Vodní prvek SO 103.02 Komunikace a zpevněné plochy SO02 - II. etapa SO 103.03 Komunikace a zpevněné plochy SO03 - II. etapa SO 103.04 Komunikace a zpevněné plochy SO04 - II. etapa SO 103.05 Komunikace a zpevněné plochy SO05 - II. etapa SO 103.06 Komunikace a zpevněné plochy SO06 - II. etapa SO 103.07 Komunikace a zpevněné plochy SO07 - II. etapa SO 103.08 Komunikace a zpevněné plochy SO08 - II. etapa SO 701.02 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 701.03 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 701.04 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 701.05 Sadové úpravy veřejná část II. etapa
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-3 - SO 701.06 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 701.07 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 701.08 Sadové úpravy veřejná část II. etapa SO 702.02 Sadové úpravy SO02 II. etapa SO 702.03 Sadové úpravy SO03 II. etapa SO 702.04 Sadové úpravy SO04 II. etapa SO 702.05 Sadové úpravy SO04 II. etapa SO 702.06 Sadové úpravy SO06 II. etapa SO 702.07 Sadové úpravy SO07 II. etapa SO 702.08 Sadové úpravy SO08 II. etapa Podrobnější popis: SO 02 Bytový dům Objekt SO 02 je navržen jako bytový dům se 112 byty, 6 ateliery a dvěma komerčními jednotkami. Komerční jednotka na jihozápadním rohu objektu SO 02 je navržena pro využití kavárnou či jiným drobným gastro provozem. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (125 parkovacích míst) a na venkovních plochách. SO 03 Bytový dům Objekt SO 03 je rovněž navržen jako bytový dům, s 97 byty, 5 ateliery a dvěma komerčními jednotkami. Komerční jednotky budou využity jako drobný retail. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (80 parkovacích míst) a na venkovních plochách. SO 04 Bytový dům Objekt SO 04 je navržen jako bytový dům se 145 byty, 5 ateliery a jednou malou komerční jednotkou. Komerční jednotka bude využita jako drobný retail. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (134 parkovacích míst) a na venkovních plochách. SO 05 Polyfunkční dům Objekt SO 05 je navržen jako polyfunkční, skládá se z 22 bytů, jedné komerční jednotky a 31 ubytovacích jednotek. Komerční jednotka bude využita jako drobný retail. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (23 parkovacích míst) a na venkovních plochách. SO 06 Polyfunkční dům Objekt SO 06 je navržen jako polyfunkční, skládá se z 16 bytů a 28 ubytovacích jednotek. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (50 parkovacích míst) a na venkovních plochách. SO 07 Polyfunkční dům Objekt SO 07 je navržen jako polyfunkční, skládá se z 15 bytů a 26 ubytovacích jednotek. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (37 parkovacích míst) a na venkovních plochách.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-4 - SO 08 Polyfunkční dům Objekt SO 08 je navržen jako polyfunkční, skládá se z 16 bytů a 28 ubytovacích jednotek. Objekt je doplněn potřebným počtem parkovacích míst v částečně zapuštěném podzemním podlaží (50 parkovacích míst) a na venkovních plochách. PS 002.02 Předávací stanice SO02 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 220 kw a kompaktní blok pro přípravu TV bude také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 290 kw. PS 002.03 Předávací stanice SO03 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 220 kw a kompaktní blok pro přípravu TV bude také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 260 kw. PS 002.04 Předávací stanice SO 04 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat ze dvou deskových výměníků 2x 170 kw a kompaktní blok pro přípravu TV bude mít také dva deskové výměníky, každý o výkonu 180 kw, ve kterých bude požadovaný výkon rozdělen a jednak budou zároveň sloužit i jako 50 % zálohy. PS 002.05 Předávací stanice SO 05 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 135 kw a blok pro přípravu TV bude mít také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 180 kw. PS 002.06 Předávací stanice SO 06 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 135 kw a blok pro přípravu TV bude mít také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 160 kw. PS 002.07 Předávací stanice SO 07 - II etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 125 kw a blok pro přípravu TV bude mít také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 160 kw. PS 002.08 Předávací stanice SO 08 - II. etapa Domovní předávací stanice je navržena jako bloková kompaktní předávací stanice, složená ze dvou kompaktních bloků, jeden pro ÚT a druhý pro přípravu TV. Blok pro vytápění (ÚT) se bude skládat z jednoho deskového výměníku o výkonu 130 kw a blok pro přípravu TV bude mít také samostatný deskový výměník o požadovaném výkonu 160 kw.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-5 - PS 003 Vodní prvek Vodní prvek tvoří dvě mělké vodní nádrže s vodní hladinou.; v nádržích je umístěno celkem 5 pramínkových trysek typu Kometa, které jsou osazeny pod úrovní dna nádrží. Technologie vodních prvků je osazena ve společné strojovně technologie. Osvětlení vodního prvku budou zajišťovat liniové LED reflektory, napájecí zdroje budou umístěny ve strojovně. SO 103.02 Komunikace a zpevněné plochy SO 02 - II. etapa Stavební objekt SO 103.02 řeší vjezd do objektu SO 02. Tento vjezd je řešen jako dopravně významný sjezd, hrana je opatřena nájezdovým obrubníkem převýšeným +2cm a dopravní značkou P 4. Délka napojení je 12,0m, v místě napojení jsou navrženy směrové oblouky o poloměrech 4m a 2m. Šířka komunikace na vjezdu do objektu je 6,0m, příčný sklon 2,0%. Podélný sklon je 0%, na rozhraní komunikace a objektu je navržena liniová vpust napříč komunikací. Vjezd do objektu je proveden z betonové dlažby. V místě dopravního napojení je přes komunikaci převeden chodník. U vjezdu do SO 01 jsou po levé straně komunikace navržena 3 nová parkovací stání. Tato parkovací stání jsou kolmá, rozměry prostředního jsou 2,5 x 4,5m, krajní stání mají šířku 2,75m. V rámci SO 02 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu jsou tedy započítána nejen parkovací stání venkovní (v rámci SO 103.02), ale i parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.03 Komunikace a zpevněné plochy SO 03 - II. etapa Stavební objekt SO 103.03 řeší vjezd do objektu SO 03. V místě příčného prahu na páteřní komunikaci (osa 1, km 0,098) je zleva připojena komunikace osy 3 SO 103.03. Komunikace má délku 40,59m a je provedena z betonové dlažby. Šířka komunikace je 6,0m po celé její délce. Trasa osy 3 vede v přímé až do konce úseku do vjezdu do garáží SO 03 v km 0,040 59. V km 0,036 vlevo je napojen vjezd do objektu SO 04, který je řešen v rámci SO 103.04. Podélný sklon komunikace je 2,0% resp. 0,5%, příčný sklon je navržen levý jednostranný 2,0%. Součástí SO 103.03 je i chodník podél SO 03, který končí schodištěm do vnitrobloku. Odvodnění stavebního objektu SO 103.03 je řešeno podélnými a příčnými sklony do uličních vpustí. V rámci SO 03 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu tohoto stavebního objektu jsou započítána parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.04 Komunikace a zpevněné plochy SO 04 - II. etapa Stavební objekt SO 103.04 řeší vjezd do objektu SO 04. Tento vjezd je připojen ke komunikaci osy 3 (SO 103.03). Délka napojení je 10,3m, v místě napojení jsou navrženy směrové oblouky o poloměrech 2,5m a 2,0m. Vjezd má podélný sklon 2,0% a příčný sklon 2,0%. Délka vjezdu je 7,2m a je proveden z betonové dlažby. Odvodnění je řešeno podélnými a příčnými sklony do uliční vpusti, která je umístěna u hrany napojení na osu 3. Součástí tohoto SO je také chodník podél SO 04, který bude proveden z betonové dlažby. Příčný i podélný sklon chodníku je do 2,0%, chodník je odvodněn do chodníkové vpusti, která je vybudována na rozhraní SO 102.02 a SO 103.04. V místě dopravního napojení je přes komunikaci převeden chodník. V rámci SO 04 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu tohoto stavebního objektu jsou započítána parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.05 Komunikace a zpevněné plochy SO 05 - II. etapa Stavební objekt SO 103.05 řeší dopravní napojení objektu SO 05. V místě napojení na páteřní komunikaci (osa 1 - km 0,217) je zprava připojena komunikace osy 5 SO 103.05. Místo napojení je uvažováno jako místo ležící mimo pozemní komunikaci. Komunikace má délku 56,50m a je provedena
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-6 - z betonové dlažby. Šířka komunikace je 6,0m po celé délce. Začátek řešeného úseku této osy je v km 0,006. Trasa osy 5 vede v přímé až do konce úseku. Vjezd do garáží SO 05 je umístěn v km 0,048. Podélný sklon komunikace je 6,0% resp. 1,0%, příčný sklon je navržen pravý jednostranný 2,0%. Součástí SO 103.05 je i chodník podél SO 05. Chodník je proveden z betonové dlažby, příčný sklon chodníku je 2,0% směrem ke komunikaci. Odvodnění stavebního objektu SO 103.05 je řešeno podélnými a příčnými sklony do navržených uličních vpustí. V rámci SO 05 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu jsou tedy započítána nejen parkovací stání venkovní (v rámci SO 103.05), ale i parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.06 Komunikace a zpevněné plochy SO 06 - II. etapa Stavební objekt SO 103.06 řeší dopravní napojení objektu SO 06. Napojení na páteřní komunikaci (osa 1 - km 0,166 85) je zprava připojena komunikace osy 6 SO 103.06. Komunikace má délku 56,51m a je provedena z betonové dlažby. Šířka komunikace je 6,0m po celé délce. Začátek řešeného úseku této osy je v km 0,006. Trasa osy 6 vede v přímé až do konce úseku. Vjezd do garáží SO 06 je umístěn v km 0,051. Podélný sklon komunikace je 6,1%, resp. 1,5%, příčný sklon je navržen pravý jednostranný 0,5%. Součástí SO 103.06 je i chodník podél SO 06. Chodník je proveden z betonové dlažby, příčný sklon chodníku je 2,0% směrem ke komunikaci. Odvodnění stavebního objektu SO 103.06 je řešeno podélnými a příčnými sklony do navržených uličních vpustí. V rámci SO 06 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu jsou tedy započítána nejen parkovací stání venkovní (v rámci SO 103.06), ale i parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.07 Komunikace a zpevněné plochy SO 07 - II. etapa Stavební objekt SO 103.07 řeší dopravní napojení objektu SO 07. Napojení na páteřní komunikaci (osa 1 - km 0,121 18) je zprava připojena komunikace osy 7 SO 103.07. Komunikace má délku 56,51m a je provedena z betonové dlažby. Šířka komunikace je 6,0m po celé délce. Začátek řešeného úseku této osy je v km 0,006. Trasa osy 7 vede v přímé až do konce úseku. Vjezd do garáží SO 07 je umístěn v km 0,051. Podélný sklon komunikace je 2,5%, příčný sklon je navržen pravý jednostranný 2,0%. Součástí SO 103.07 je i chodník podél SO 07. Chodník je proveden z betonové dlažby, příčný sklon chodníku je 2,0% směrem ke komunikaci. Odvodnění stavebního objektu SO 103.07 je řešeno podélnými a příčnými sklony do navržených uličních vpustí. V rámci SO 07 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu jsou tedy započítána nejen parkovací stání venkovní (v rámci SO 103.07), ale i parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. SO 103.08 Komunikace a zpevněné plochy SO 08 - II. etapa Stavební objekt SO 103.08 řeší dopravní napojení objektu SO 08. Napojení na páteřní komunikaci (osa 1 - km 0,075 00) je zprava připojena komunikace osy 8 SO 103.08. Komunikace má délku 56,81m a je provedena z betonové dlažby. Šířka komunikace je 6,0m po celé délce. Začátek řešeného úseku této osy je v km 0,006. Trasa osy 7 vede v přímé až do konce úseku. Vjezd do garáží SO 07 je umístěn v km 0,051. Podélný sklon komunikace je 4,3%, resp. 1,0%, příčný sklon je navržen pravý jednostranný 2,0%. Ke komunikaci jsou z pravé strany navržena kolmá parkovací stání. Součástí SO 103.08 je i chodník podél SO 08, který vede po levé straně komunikace. Chodník je proveden z betonové dlažby, příčný sklon chodníku je 2,0% směrem ke komunikaci. Odvodnění stavebního objektu SO 103.08 je řešeno podélnými a příčnými sklony do navržených uličních vpustí. V rámci SO 08 jsou navrženy hromadné garáže. Do výpočtu dopravy v klidu jsou tedy započítána nejen parkovací stání venkovní (v
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-7 - rámci SO 103.08), ale i parkovací stání, která jsou navržena v rámci hromadných garáží. Rozměry parkovacích stání jsou 2,5 x 4,5m (resp. 5,0m), krajní stání jsou rozšířena na 2,75m. Parkovací stání mají podélný sklon 2,0% směrem ke komunikaci, příčný sklon těchto stání kopíruje podélný sklon komunikace. SO 701.02 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 701.03 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 701.04 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 701.05 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 701.06 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 701.07 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci).
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-8 - SO 701.08 Sadové úpravy veřejná část II. etapa Součástí tohoto stavebního objektu je pouze zeleň veřejná, a to zeleň, která se nachází na parcelách, které přejdou do veřejné správy. Jedná se o ozelenění volných ploch kolem nově postavených bytových a polyfunkčních domů, a dále o doprovodnou zeleň obslužných komunikací, zeleň v uličním prostoru a v prostoru náměstíčka uvnitř nového bytového komplexu. Veškerá zeleň bude zakládána na rostlém či upraveném terénu (nejedná se o zeleň na konstrukci). SO 702.02 Sadové úpravy SO02 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 02. SO 702.03 Sadové úpravy SO03 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 03. SO 702.04 Sadové úpravy SO04 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 04. SO 702.05 Sadové úpravy SO05 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 05. SO 702.06 Sadové úpravy SO06 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 06. SO 702.07 Sadové úpravy SO07 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 07. SO 702.08 Sadové úpravy SO08 II. etapa Jedná se o zeleň ve vnitrobloku, zeleň vně objektů na soukromých parcelách (veřejně přístupná), realizace souběžně s bytovým domem SO 08. Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci, zpracované oprávněným projektantem. Investor stavby: IMOS development, otevřený podílový fond, IČ: 75160013, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8, adresa pro doručování Gajdošova 4392/7, 615 00 Brno, obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, 18600 Praha 8 Dodavatel: dle výběrového řízení Předpokládaná cena: 1,450 mld. Kč Oprávněný projektant: K4 a.s. - Ing. Alice Kostíková, ČKAIT: 1006071
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-9 - Stavba byla umístěna územním rozhodnutím č. 205 ze dne 18.1.2018 pod č.j.: BKPO/16958/17/300/1842/Jan o změně původního územního rozhodnutí č. 146 ze dne 10.10.2012, č.j.: 09/15423/US/2207/St., kterým byla umístěna stavba SHOPPING/RETAIL CENTER Sportovní Brno, vydaným zdejším stavebním úřadem, právní moci nabylo 3.3.2018. Účastníkem řízení podle ustanovení 27 odst. 1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je v řízení o žádosti žadatel spol. IMOS development, otevřený podílový fond, IČ: 75160013, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8, obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, 18600 Praha 8. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je pro stavebníka přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení zejména ustanovení NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi, v návaznosti na NV č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, upravující požadavky na územně technické řešení staveb, a na účelové a stavebně technické řešení staveb, zejména s ohledem na ochranu životního prostředí a závazné ustanovení příslušných technických norem zejména ČSN 73 0532 Akustika Ochrana proti hluku v budovách a související akustické vlastnosti stavebních výrobků Požadavky, ČSN 734130 Schodiště a šikmé rampy, Základní ustanovení, ČSN 734201 Komíny a kouřovody Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv, ČSN 738106 Ochranné a záchytné konstrukce, ČSN 743305 Ochranná zábradlí, ČSN 744505 Podlahy- Společná ustanovení, ČSN 730580-1- Denní osvětlení budov část 1: Základní požadavky, ČSN 730580-2 - Denní osvětlení budov část 2: Denní osvětlení obytných budov, ČSN 730540 1,2,3,4 -Tepelná ochrana budov Část 1,2,3,4, ČSN EN 206-1 Beton Část 1: Specifikace, vlastnosti, výroba a shoda, ČSN EN 13670 Provádění betonových konstrukcí, ČSN EN 1996-2 Navrhování zděných konstrukcí, ČSN 732810 Dřevěné stavební konstrukce. Provádění, ČSN 733150 Tesařské spoje dřevěných konstrukcí. Terminologie třídění, ČSN 730802 Požární bezpečnost staveb- Nevýrobní objekty, ČSN 730810 Požární bezpečnost staveb - Společná ustanovení, ČSN 730833 Požární bezpečnost staveb, Budova pro bydlení a ubytování, ČSN 730834 Požární bezpečnost staveb Změny staveb, ČSN 730873 Zásobování požární vodou. 4. Pro stavbu musí být použity jen výrobky, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů (zákon č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů). 5. Zhotovitel stavby (stavební podnikatel) je povinen použít jen výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-10 - ochranu tepla. 6. Stavebník je povinen zajistit zneškodnění případného stavebního odpadu v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhlášky č. 4/2016, která stanovuje systém shromaždování sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálního odpadu vznikajícího na území statutárního města Brna. Evidence odpadů vzniklých při realizaci stavby včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena při závěrečné kontrolní prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu. 7. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a provedeny dle statických výpočtů. 8. Stavba bude provedena právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k této činnosti podle zvláštních předpisů. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly osoby, které jsou držitelem tohoto oprávnění. Před zahájením prací na stavbě oznámí stavebník stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele. 9. V souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb., v platném znění, a jejími požadavky na staveniště, musí být v případě nadměrného obtěžování okolí prachem staveniště vybaveno odstíněním sousedních pozemků technickými prostředky (např. plachtou). 10. Zhotovitel stavby je povinen vést stavební deník, jehož náležitosti musí být v souladu s přílohou č. 16 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Stavební deník musí být na stavbě přístupný kdykoli v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám. 11. Po dobu výstavby, je nutné, aby všechny stavební práce byly časově soustředěny tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování občanů prachem a hlukem, a tím byly dodržovány podmínky nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. 12. Provoz na přilehlých komunikacích nesmí být stavbou ohrožen. Skládky materiálu a pod. a stavba lešení na veřejném prostranství jsou přípustné pouze na základě rozhodnutí příslušného silničního správce o povolení zvláštního užívání komunikace ve smyslu zák. č. 13/1997 Sb. v platném znění (místní komunikace - odbor veřejných služeb ÚMČ Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno, základní komunikační systém odbor dopravy MMB, Kounicova 67, Brno. K žádosti doložte vyjádření správce komunikace Brněnských komunikací, a.s., Renneská 1a, Brno). O vydání rozhodnutí požádejte příslušného silničního správce min. 30 dnů před započetím prací. 13. V případě dotčených inženýrských sítí, komunikací nebo zeleně přizvěte jejich správce k prohlídce. 14. Stavba bude dokončena do: 31.12.2026.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-11 - 15. Podzemní hydranty nesmí být zastavovány materiálem, zabezpečte možnost plynulého odvozu odpadků. 16. Provedení stavby musí vyhovovat ustanovením vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 17. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinnosti právnických a fyzických osob, stanovených zákonem č. 133/1985 Sb. v platném znění, o požární ochraně. 18. Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a ověřenou projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývající ze zvláštních předpisů. Stavba ani její část nesmí zasahovat a přesahovat na nebo nad sousední pozemek. 19. V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. Jakákoliv vyšší tonáž musí být projednána s Brněnskými komunikacemi, a.s. a příslušným silničním správním úřadem samostatně, ještě před zahájením stavby. 20. Všechny výkopy v rámci realizace stavby budou řádně ohrazeny a osvětleny. Bude-li z výkopů v průběhu realizace stavby čerpána voda, nesmí být odváděna na komunikační plochy. 21. Stavebník je povinen mít na staveništi k dispozici ověřenou dokumentaci stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popř. jejich kopie. Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží, jakmile rozhodnutí o povolení stavby nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Stavba musí být označena informační tabulí s označením názvu stavby, investora, dodavatele a termínem dokončení stavby. 22. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek: - po dokončení stropů nad 1.P.P. - po dokončení hrubé stavby - závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení stavby Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 23. Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 24. Kolaudační souhlas vydává na základě žádosti stavebníka stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy a kolaudační souhlas na vodní díla povolená rozhodnutím MMB OVLHZ dne 8.6.2018, č.j.: MMB/0228630/2018, sp. zn.: OVLHZ/MMB/0130130/2018 a rozhodnutím
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-12 - MMB OVLHZ dne 18.12.2018, č.j. MMB/0500975/2018, sp. zn.: OVLHZ/MMB/0343502/2018 a kolaudační souhlas na stavbu komunikace a zpevněné plochy povolenou rozhodnutím č.j. 5025/18/2300/435/To - 4 dne 19.07.2018 a stavbu komunikace a zpevněné plochy povolenou rozhodnutím č.j. 13854/18/2300/1190/To - 2 dne 27.11.2018 zdejším speciálním stavebním úřadem. 25. Pokud došlo při provádění stavby k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu s oznámením stavby dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán. 26. Před zahájením prací zajistí investor (zhotovitel) vytýčení všech podzemních inženýrských sítí e vedení v ploše stavby a v možných ochranných pásmech sítí a vedení. Vyskytnou-li se při provádění podzemních prací vedení nezakreslená v PD, musí být provádění prací přizpůsobeno, bez dotčení vlastnických práv jiných osob, skutečnému stavu. 27. Při realizaci akce bude dodržena ČSN 736005 - "Prostorové uspořádání sítí a technického vybavení". 28. Během stavby dodržte volný průjezd pro požární, sanitní a pohotovostní vozidla. Podzemní hydranty nesmí být zastavovány materiálem, zabezpečte možnost plynulého odvozu odpadků. 29. Při provádění výkopových prací budou dodržována ustanovení vyhl. Statutárního města Brna č. 8/2009 Sb., o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích v městě Brně a ustanovení zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a ustanovení vyhlášky MB č. 10/2010 Sb., o dodržování čistoty ve městě Brně. Vzrostlá zeleň bude vhodným způsobem chráněna proti poškození. Bude dodržena obecně závazná vyhláška Statutárního města Brna č. 15/2007, o ochraně zeleně v městě Brně. 30. Elektroinstalace musí být provedena odborníkem podle ČSN, a to vč. hromosvodu, na kterou bude při závěrečné kontrolní prohlídce předložena revizní zpráva. 31. Vnitřní vodoinstalace a kanalizace budou provedeny v souladu s ČSN 736660 Vnitřní vodovody, ČSN 755455 Výpočet vnitřních vodovodů, ČSN 730873 Požární bezpečnost staveb Zásobování požární vodou, ČSN 756760 - Vnitřní kanalizace, a dalších norem, předpisů a vyhlášek souvisejících. 32. Z důvodu dodržení požadavku 14 odst. 4) a odst. 5) vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, o ochraně proti hluku a vibracím musí být veškerá instalační potrubí vedena a připevněna tak, aby nepřenášely do chráněných vnitřních prostorů stavby hluk způsobený při jejich používání ani zachycený hluk cizí. 33. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Brna Odbor životního prostředí ze dne 25.07.2018, č.j.:mmb/0292410/2018/blak, zn.: OŽP/MMB/0261013/2018: Průběžná evidence odpadů bude předložena původcem odpadů při závěrečné prohlídce stavby stavebnímu úřadu včetně doložení způsobu nakládání s odpadem (recyklace, spalování, skládkování).
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-13 - 34. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Magistrátu města Brna Odbor životního prostředí ze dne 30.7.2018, č.j.: MMB/0284186/2018/Zah, zn.: OZP/MMB/0284186/2018: - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: Odborný referent: Mgr. Veronika Bergerová, tel: 542 174 572, bergerova.veronika@brno.cz - Vytápění bytových a polyfunkčních domů a příprava TUV budou zajištěny pomocí nových horkovodních předávacích stanic napojených na soustavu zásobování tepelnou energií. Jedná se o tepelné zdroje, které budou v místě provozu bezemisní. Jako záložní zdroje elektrické energie budou použity bezemisní zdroje (UPS). Případné dodatečné změny ve způsobu vytápění či instalaci jiného záložního zdroje elektrické energie, který by mohl svým provozem znečišťovat ovzduší, je nutno předložit ke schválení na OŽP MMB. Za činnost, při které může docházet ke znečišťování ovzduší, lze považovat v souladu s 2 písm. e) zákona o ochraně ovzduší možnou zvýšenou prašnost vyvolanou výkopovými a stavebními pracemi. Prachové částice představují na většině území města Brna velmi problematickou škodlivinu, která může mít negativní vliv na lidské zdraví anebo životní prostředí. Referát ochrany ovzduší OŽP MMB vyžaduje, aby při provádění výkopových a stavebních prací byla důsledně dodržována níže uvedená technická a organizační opatření k eliminaci prašnosti: - kropení vzniklých prašných ploch v době suchého a větrného počasí - pravidelná kontrola čistoty dotčených přilehlých komunikací a v případě způsobeného znečištění jejich okamžitá očista - skladování sypkých a lehkých stavebních materiálů na vyhrazených místech tak, aby nedocházelo k jejich roznosu do okolního prostředí vlivem větru - řezání stavebních materiálů výhradně pomocí řezaček s vodní clonou (tzv. mokré řezačky) případné důkladné kropení řezaných materiálů - používání vozidel a stavebních strojů, které splňují emisní normu KURO III a vyšší - z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Odborný referent: Bc. Klára Blažková, tel: 542 174 148, blazkova.klara@brno.cz K provedení stavby bylo vydáno ve smyslu 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, souhlasné závazné stanovisko č.j. MMB/0292410/2018/Blak dne 25.7.2018, jehož podmínky je nutné respektovat. Městský geolog: RNDr. Ladislava Ondráčková, tel: 542 174 567, ondrackova.ladislava@brno.cz Při realizaci doporučuje dozor geologa, popř. osoby oprávněné k odběru vzorků těžených zemin, aby bylo vyloučeno případné zbytkové znečištění po původním průmyslovém využití území. 35. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky ve vyjádření společnosti Teplárny Brno, a.s., ze dne 09.08.2018, zn. 066886/2018/TB: 1. Výstavba nových horkovodních přípojek a domovních předávacích stanic bude provedena v rozsahu projektové dokumentace pro provedení stavby. Minimálně 6 měsíců před požadovaným termínem realizace horkovodních přípojek a domovních předávacích stanic kontaktujte, prosím, vedoucí investičního odboru Ing. Pavlíčkovou (mobil 603 291 610). 2. Realizace horkovodních přípojek a domovních předávacích stanic bude časově koordinována s realizací celé předmětné akce. Časová koordinace postupu prací při realizaci celé, výše uvedené akce bude předložena k odsouhlasení ještě před zahájením stavebních prací. Za tímto účelem kontaktuje, prosím, rovněž Ing. Pavlíčkovou.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-14 - 3. Při návrhu a realizaci akce obecně budou respektována příslušná ustanovení zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění (Energetický zákon), zejména pak ochranné pásmo tepelných sítí TB, které činí půdorysně 2,5 m na obě strany od okraje tepelného vedení. 4. Budou dodržena příslušná ustanovení prostorové normy ČSN 73 6005. 5. V části ZOV projektové dokumentace, bude řešena koordinace postupu prací při realizaci všech podzemních technických sítí a jejich přeložek, terénních úprav ve vazbě na časový harmonogram realizace akce. 6. Výkopové práce v ochranném pásmu podzemních tepelných sítí TB budou prováděny obezřetně, bez použití mechanizmů, klasickým ručním způsobem. 7. Při provádění zemních prací v ochranném pásmu tepelných sítí TB, kde dojde k porušení stávajícího hutněného nadloží (případně podloží) tepelného rozvodu, společnost TB žádá, aby stavebník (investor) zajistil úpravu nadloží (případně podloží) včetně jeho hutnění na předepsané parametry. 8. Staveništní doprava v ochranném pásmu naší nově budované tepelné sítě pod nezpevněnými komunikacemi, v rostlém terénu apod. bude řešena tak, aby nebylo naše zařízení přetěžováno svislým tlakem např. překrytím silničními panely apod. Zatížení terénu v ochranném pásmu naší tepelné sítě žádáme dodržet na hodnotě max. 10 kpa. Při kladení více krycích panelů nebo desek budou jejich delší svislé plochy v místě spojování orientovány pokud možno kolmo k ose chráněného potrubí. Nepřípustné je umístění spojů panelů v ose potrubního svazku a přímo nad potrubím tepelného rozvodu. 9. V případě jakéhokoliv poškození zařízení v majetku nebo správě TB v souvislosti s realizací předmětné akce bude obratem přizván zástupce TB, se kterým bude o škodní události sepsán zápis. Současně budou bez průtahů provedeny potřebné následné úkony a opravy k odstranění příčin a následků škodní události a to na náklady investora (zhotovitele) předmětné akce. TB si vyhrazují nárok na náhradu celkově vzniklé hmotné a finanční škody a to včetně nároků, plynoucích z přerušení smluvních dodávek tepelné energie. 10. Investor prokazatelně seznámí pracovníky dodavatele s obsahem tohoto vyjádření a s vytyčenou trasou teplovodu. 36. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky ve vyjádření společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. ze dne 19.07.2018, zn. 721/015079/2018/OBo: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. souhlasí s výše uvedenou stavbou podle předložené v projektové dokumentace pro stavební povolení, za předpokladu dodržení následujících podmínek: Dodržte ochranná pásma vodovodů a kanalizací dle zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění (v šířce 1,5 m pří průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm; u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí). V tomto pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru, skladovat jakýkoliv materiál a zvyšoval či snižovat terén, bez předchozího souhlasu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Dodržte ochranné území vodovodních a kanalizačních přípojek. Ochranné území vodovodních přípojek, které lze zřídit v rozsahu vymezeném vodorovnou vzdáleností min. 0,75 m na každou stranu od osy potrubí. Rovněž je nutné přihlédnout k umístění kanalizačních přípojek pro přilehlé nemovitosti, pro které rovněž platí podmínky pro ochranné území. Dodržte Městské standardy pro kanalizační zařízení a Městské standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenou normu ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Celkový odtok dešťových vod do kanalizace pro veřejnou potřebu z celého zájmového území
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-15 - nesmí překročit přípustné odtokové množství Q l = 32,99 l/s. Povolené odtoky z jednotlivých etap (retenčních nádrží) jsou uvedeny ve vyjádření 721/013754/2018/OBo ze dne 28.06.2018. Vodovodní a kanalizační přípojky nejsou součástí předložené projektové dokumentace - bude řešeno samostatně. Prováděcí projekt (tj. realizační projekt) vodovodních a kanalizačních přípojek pro stavební povolení předložte Brněnským vodárnám a kanalizacím, a.s. ve trojím vyhotovení (1 pare si Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. ponechávají pro interní potřebu) k odsouhlasení. Projekt kanalizační přípojky vypracujte v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedenými normami ČSN 75 6760, ČSN EN 12 056 (1-5), ČSN 75 6101, ČSN 73 6005. Projekt vodovodní přípojky vypracujte v souladu s Městskými standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenými normami ČSN EN 806-1 - 3, ČSN 75 5401, ČSN 75 5402, ČSN 75 5455, ČSN 75 541L ČSN 73 6005, ČSN 73 0873. Upozorňujeme, že předložení odsouhlasené (orazítkované) projektové dokumentace vodovodní (kanalizační) přípojky je podmínkou pro její objednání a následné uzavření smlouvy o dodávce pitné vody, resp. o odvádění odpadních vod. Prováděcí projekt vodovodních (kanalizačních) přípojek lze odsouhlasit až po nabytí právní mocí vodoprávního povolení vodovodního řadu (kanalizace) v případě, že investor vodovodního řadu (kanalizace) pro veřejnou potřebu bude shodný s vlastníkem a investorem přípojky. V případě, že vodovodní řad (kanalizace) bude stavbou jiného investora, bude přípojka odsouhlasena po kolaudaci vodovodního řadu (kanalizace). Požadujeme předložit PD retenčních nádrží dešťových vod, s vyznačením přítoku, odtoku, bezpečnostního přelivu, retenčního a akumulačního objemu, apod. Navrhněte vhodný způsob regulace odtoku dešťových vod z retenční nádrže (např. vírový ventil, případně jiný výrobek, jehož funkčnost je garantována výrobcem, v opačném případě je nutné doložit podrobný hydraulický výpočet navrženého řešení). Součástí PD budou hydrotechnické výpočty objemu retenčních nádrží. Zařízení staveniště a dočasné skládky materiálu umístěte mimo ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok pro veřejnou potřebu. Vodovodní armatury a kanalizační poklopy musí zůstat volné, přístupné a ovladatelné, v případě odkrytí nebo jiného jejích dotčení, požadujeme přizvání ke kontrole a projednání na místě. Stavebník (zhotovitel) zajisti okamžité odstranění poruchy dle pokynů zodpovědného pracovníka Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Úhrada za vzniklé škody bude fakturována dle platných předpisů. Před zahájením stavebních prací budou vytyčeny a na místě označeny vodovodní řady a kanalizační stoky pro veřejnou potřebu v provozování naší společnosti. Pro vytyčení vodovodu kontaktujte s předstihem pracovníka provozu vodovodní sítě pana Stelzela, tel. 543 433 231. Pro vytyčení kanalizace kontaktujte s předstihem pracovníka provozu kanalizační sítě pana Vrbíka, tel. 606 758 358. V případě potřeby kontaktujte obvodového technika provozu vodovodní sítě (p. Běloševič, tel. 606 758 355) a provozu kanalizační sítě (p. L. Vrbík, tel. 606 758 358). Během stavby se řiďte jejich pokyny. Upozorňujeme, že napouštění vodního prvku musí být provedeno tak, aby v žádném případě nemohlo dojít ke zpětnému nasátí vody do vodovodní přípojky - nátok umístěte min. 20 cm nad maximální hladinu v nádrži. Hodnoty znečištění vypouštěných odpadních vod musí odpovídat povoleným limitům dle Kanalizačního řádu.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-16 - Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této projektové dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. 37. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Policie ČR, KŘPJMK ze dne 12.07.2018, č.j. KRPB--14542-3/ČJ-2018-0600DI-SBL: stavební úpravy a jejich provedení musí být v souladu s platnými stavebně-technickými normami a předpisy, po celou dobu provádění výkopových prací musí být zajištěna bezpečnost chodců, dopravní řešení akce včetně užití přechodného dopravního značení bude předem projednáno a odsouhlaseno Specializovaným pracovištěm dopravního inženýrství BM a BO KŘP JmK a stanoveno příslušným silničním správním úřadem při jednání o zvláštním užívání komunikace. 38. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti T-Mobile Czech Republic, a.s. ze dne 26.07.2018, č.j.: E24869/18: V dotčeném území stavby se nachází technická infrastruktura (TI) společnosti T-Mobile Czech Republic a.s. (TMCZ) - optické trasy. S ohledem na výstavbu nad stávající trasou a v ochranném pásmu požadujeme splnění následujících podmínek: Pro řešení níže uvedeného, kontaktujte kontaktního pracovníka TMCZ. Stavebník je dále povinen učinit veškerá potřebná opatření tak, aby nedošlo k poškození TI stavebními pracemi, zejména tím, že zajistí: písemné vyrozumění o zahájení prací a to nejméně 15 dnů předem, před zahájením zemních prací vytyčení polohy podzemního telekomunikačního vedení a zařízení přímo ve staveništi (trase), prokazatelné seznámení pracovníků, kteří budou provádět práce, s polohou vedení (zařízení), upozornění organizace provádějící zemní práce na možnou odchylku uloženého vedení (zařízení) od polohy vyznačené ve výkresové dokumentaci, upozornění pracovníků, aby dbali pří pracích v těchto místech největší opatrností a nepoužívali zde nevhodné nářadí, a také ve vzdálenosti nejméně 1,5m po každé straně vyznačené trasy vedení (zařízení) nepoužívali žádných mechanizačních prostředků (hloubících strojů, sbíječek apod.), řádné zabezpečení odkrytého podzemního telekomunikačního vedení (zařízení) proti poškození, odcizení odpovídající ochranu kabelů a ochranu kabelové trasy dle platných norem, pokud bude trasa kabelů pojížděna vozidly nebo stavební mechanizaci, nad trasou TI dodržování zákazu skládek a budování zařízení, která by znemožnila přístup k TI (včetně např. trvalých parkovišť apod.), bez souhlasu majitele, správce nesnižoval, ani nezvyšovat krytí nad kabelovými trasami, při kříženi, příp. soubězích podzemních telekomunikačních vedení byla dodržena ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení', ohlášení ukončení stavby na kontaktního pracovníka TMCZ a jeho pozvání ke všem úkonům v řízení o povolení užívání stavby, aby prováděné práce respektovaly podmínky zákona 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a zákona 183/2006 Sb., Stavební zákon a platných prováděcích vyhlášek.
Č.j.: 14272/18/2300/1236/To - 2-17 - 39. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Brněnské komunikace, a.s., ze dne 17.9.2018, zn.: 3100 Nov - 454/18: V blízkosti řešeného území se nacházejí kabelová vedení ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. V případě jejich dotčení požadujeme: 1. Týden před zahájením výkopových prací vyzve stavebník zástupce společnosti Brněnské komunikace a.s. k vytýčení tohoto kabelu. 2. Při křížení případně souběhu s podzemní sítí budou dodrženy podmínky normy ČSN 736005 - Prostorová úprava vedení technického vybavení". 3. Výkopové práce v ochranném pásmu kabelu (1 m) budou prováděny výhradně ručně. 4. Pokud při stavbě dojde k odkrytí našeho kabelu, je nutné zajistit jeho řádné zabezpečení proti poškození a to nejen při provádění prací, ale i před poškozením třetí osobou. 5. Dojde-li k poškození zařízení nebo vedení v naší správě je zhotovitel povinen objednat opravu u naší společnosti. 6. Před záhozem kabelu ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. musí být stavebníkem přizván zástupce společnosti Brněnské komunikace a.s., který zápisem do stavebního deníku potvrdí souhlas se záhozem odkrytého vedení. Obecné realizační podmínky stavby komunikace jsou následující. 1. Stavba v tělese místní komunikace nebo průjezdního úseku silnice může být realizována pouze na základě rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace (dále jen ZUK) vydaného příslušným silničním správním úřadem dle Zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, v platném znění. Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a. s. (dále BKOM) před zahájením stavebních prací. 2. O zahájení výstavby v případě stavby prováděné soukromým investorem na vlastních pozemcích nám musí být podána informace budoucímu správci (tel. 532 144 290, 532 144 305) spolu s kontaktními údaji na odpovědné zástupce investora a zhotovitele. 3. Vytěžený stávající materiál musí být na základě vytěžovacího protokolu zpracovaného při předání staveniště předán proti potvrzení v provozních hodinách do skladu BKOM (info - tel. 603 322 580). Materiál musí být ve skladu ukládán dle pokynů skladníka: např. betonová dlažba paletována, kamenné krajníky skládány do figur, kamenná dlažba a obrubníky skládány (případně sypány) na určené místo. Po odevzdání veškerého určeného materiálu je nutno požádat o vystavení Vyúčtování vytěženého materiálu". 4. V případě uzavírky komunikace podejte informaci o skutečném zahájení a ukončení uzavírky na e- mailovou adresu: hejmalickova@bkom.cz. 5. Objízdné trasy při úplné uzavírce komunikace musí být s ohledem na stavební stav komunikací před odsouhlasením Policií ČR a MMB - OD potvrzeny příslušným technikem správního střediska BKOM. 6. Před začátkem stavby musí být provedeno ověření průtočnosti stávajících uličních vpustí v obvodu staveniště. Na základě výzvy stavebníka/zhotovitele minimálně tři týdny před zahájením stavby provede kontrolu BKOM na své náklady (tel. 734 416 487, 734 416 483). Po ukončení stavby musí stavebník/zhotovitel provést závěrečnou kontrolu průtočnosti stávajících i nových vpustí na vlastní náklady. 7. Před obetonováním a záhozem zařízení k odvodnění komunikace bude přizván ke kontrole pracovník společnosti Brněnské komunikace a.s. (tel. 734 416 487,734 416 483).