HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAH' ODBOR OCHRANY PROSTØEDI Váš dopis zn 8Zn. S-M HM P-404 776/2006/00PNI/EIA/257-2Nè Vyøizuje/ linka Mgr. Vèislaková/ 4490 Datum 12.3.2007 podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Identifikaìní údaje: Název: Parkovištì pro autobusy Hotelu DUM, Praha 12, k.ú. Kamýk Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.15, kategorie II, pøíloha è. 1 Zámìry podle této pøílohy, které nedosahují pøíslušných limitních hodnot, jsou-ii tyto limitní hodnoty v pøíloze uvedeny; stavby, èinnosti a technologie neuvedené v pøedchozích bodech této pøílohy nebo nedosahující parametrù pøedchozích bodù této pøílohy, které podle stanoviska orgánu ochrany pøírody vydaného podle zvláštního právního pøedpisu mohou samostatnì nebo ve spojení s jinými významnì ovlivnit území evropsky významné lokality nebo ptaèí oblasti. Charakter a kapacita zámìru: Zámìrem je vybudovat náhradní parkovištì pro autobusy, které pøivážejí a odvážejí klienty Hotelu DUM. Hotel DUM nemá vlastní parkovištì, na kterém by byly odstaveny autobusy. V souèasnosti využívá oplocené parkovištì pøi okružní køižovatce Lhotecká - Èeskoslovenského exilu - K Otoèce. Tato plocha bude jako parkovištì zrušena (bude zde realizována výstavba obchodního a polyfunkèního areálu Kaufland). Dotèený pozemek (parc.è. 1864/57, k.ú. Kamýk) pro zøízení parkovištì je vzdálen od hotelu cca 250 m. Pøíjezd na parkovištì bude od jihozápadu z køižovatky ulic Rytíøova a Kabeláèova. Parkovištì bude mít celkovou kapacitu 15 autobusových stání a 20 stání pro osobní automobily. Zámìr vyvolá maximálnì 30 pohybù autobusù a 40 pohybù osobních vozidel dennì. Umístìní: kraj: Praha obec: Praha mìstská èást: Praha 12 katastrální území: Kamýk Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 E-mail: oop@cityo prague.cz fax: +420-236007 074
- 2 - Oznamovatel: HOGAS, s.r.o. Kutilova 3061 14300 Praha 4 - Modøany IÈ: 60200979 Prùbìh zjiš ovacího øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze È. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy dále pøíslušný úøad pøihlíží k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Podle pøíslušného orgánu ochrany pøírody pøedložený zámìr nemùže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptaèí oblasti. K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha. Mìstská èást Praha 12. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy. odbor ochrany prostøedí MHMP. Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby, Hlavní mìsto Praha (HMP) z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že zámìr je situován do plochy SVO - smíšené obchodu a služeb. Podle zmìny ÚPn HMP è. Z 1000/00 bylo funkèní využití území, ve kterém dotèený pozemek leží, pøeklasifikováno jako SV - všeobecnì smíšené území, které pøipouští parkování jako doplòkovou funkci k funkcím umís ovaným v dané funkèní ploše - tedy v SV. Jedná se o devastovanou plochu, která je však ÚPn HMP urèena i v rámci SV pro revitalizaci. Umístìní parkovištì, kdy se podle oznámení pøedpokládá ponechání panelù a jejich doplnìní asfaltem, k revitalizaci pøíliš nepøispìje. Navíc plocha sousedí se stávajícím pomìrnì velkým parkovištìm, takže funkèní plocha SV severnì od Lhotecké ulice bude z velké èásti sloužit pro parkování a ne polyfunkèním stavbám, jak je SV charakterizováno. V tomto smyslu není idea ÚPn HMP naplòována. Z akustického hlediska HMP konstatuje, že v hlukovém posouzení pøedloženého oznámení není doloženo grafické zobrazení rozložení hluku. HMP žádá o doplnìní materiálù o uvedený grafický výstup v posuzované lokalitì. Pro pøehlednost rozložení hluku pomocí izofon je tøeba pøekreslit vypoètené izofony do reálného mapového podkladu nebo v pøípadì výpoètu pomocí digitální mapy vytisknout i vrstvu s objekty a komunikaèní sítí. Vlastní pracovní grafické výstupy z programu Hluk+ nejsou pro celkové hodnocení pøehledné. Z dùvodu zajištìní shodnosti a správnosti výsledkù mìøení je tøeba doložit, že mìøení hluku uvedená v oznámení provedla osoba akreditovaná nebo autorizovaná ve smyslu zákona è. 258/2000 Sb. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 E-mail: oop~cityofprague.cz tel.: +420-236 004 245
- 3 - Z hlediska mìstské zelenì nelze s posuzovaným zámìrem souhlasit. Dotèený pozemek zasahuje do funkèní plochy SV - všeobecnì smíšené území, pro kterou je smìrnou èástí ÚPn HMP stanovena míra využití území - pøi stanoveném kódu E je nutné splnit minimálnì 15% podíl zelenì. Vzhledem k tomu, že dojde ke zpevnìní celého pozemku, tento požadavek není splnìn Z geologického hlediska považuje HMP pøedložené oznámení za nedostateèné. Zpracovatel se otázkami geologie, hydrogeologie, ochranou nerostných zdrojù ani posouzením radonového indexu nezabýval. Z hlediska hospodaøení s odpady upozoròuje, že v dalších fázích projektové pøípravy zámìru by bylo vhodné doplnit specifikaci a kvantifikaci odpadù z provozu parkovištì. Z dopravního hlediska má HMP k pøedloženému návrhu následující pøipomínky: V oznámení není uveden pøedpokládaný rozsah a režim staveništní dopravy. Je tøeba uvést, k jakému èasovému horizontu se vztahují uvedené hodnoty zatížení komunikaèní sítì ve spádovém území a z jakých podkladù byly pøevzaty. HMP upozoròuje, že pro potøeby hodnocení vlivù na životní prostøedí je tøeba vycházet z aktuálních oficiálních hodnot zatížení komunikaèní sítì, které poskytuje a zpracovává ÚDI nebo ÚRM. Z grafických pøíloh oznámení je zøejmá plocha, na které je parkovištì navrženo. Není však doloženo konkrétní technické øešení navrhovaného parkovištì s umístìním jednotlivých stání. Mìstská èást Praha 12 požaduje realizovat výsadbu stromù s keøovým podrostem pøi západním oplocení parkovištì v šíøi minimálnì 10m k odclonìní parkovištì od obytné zástavby. Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy ve svém vyjádøení uvádí, že pøed zahájením bouracích prací musí být na Hygienickou stanici hl. m. Prahy poboèku Prah - jih pøedložen výsledek prùzkumu bouraných staveb na obsah nebezpeèných látek - azbestu. V pøípadì výskytu tìchto látek smí být vlastní bourání provedeno až po odstranìní všech nebezpeèných stavebních materiálù s obsahem azbestu. Odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy (OOP MHMP) uplatnil následující pøipomínky: Z hlediska nakládání s odpady konstatuje, že v tabulce je tøeba uvést název odpadu, katalogové èíslo, kategorii odpadu, pøedpokládané množství a navrhovaný zpùsob nakládání s tímto odpadem. Z hlediska ochrany ovzduší OOP MHMP konstatuje, že posuzovaná stavba je navržena v dostateèné vzdálenosti od bytové zástavby a imisní výpoèty koncentrací nejzávažnìjších škodlivin NO2, PM1o a benzenu prokazují malý vliv navrhovaného parkovištì na kvalitu ovzduší. Lze považovat za jisté, že v oblasti nebudou ani s pøispìním pøedmìtné stavby pøekraèovány platné imisní limity. Orgán ochrany ovzduší konstatuje, že hodnocení bylo provedeno v dostateèném rozsahu a kvalitì a pøedložený zámìr nevyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì:Jungmannova 35/29, III 21 Praha E-mail: oop@cityo prague.cz
-4- Z hlediska ochrany pøírody a krajiny uvádí, že oznámení neobsahuje výpoèet koeficientu zelenì ve smyslu Metodického pokynu k ÚPn HMP. Vzhledem k tomu, že odstavné plochy pro vìtší poèet vozidel mají být doplnìny vhodnou zelení (viz èi. 10 bod 8 vyhlášky è. 26/1999 Sb., o obecnì technických požadavcích na výstavbu v HMP) požaduje OOP MHMP plochu parkovištì doplnit nìkolika stromy nebo zachovat stávající. Budou-Ii výše uvedené pøipomínky ohlednì výpoètu KZ, pøíslušných situací, doplnìní èi ponechání zelenì zohlednìny v dokumentaci pro úèely územního øízení, nepožaduje OOP MHMP pokraèovat v hodnocení procesem EIA. Z hlediska ochrany vod uvádí, že pøedložený zámìr se nachází v ochranném pásmu II. stupnì hygienické ochrany odbìru vody z Vltavy pro úpravu pitné vody v Praze 4 - Podolí, stanoveném rozhodnutím è.j. OVLHEZ 5663/85/PE/Harb ze dne 17.12.1985, podléhá tudíž projednání dle ust. 17 odst. 1 písmo e vodního zákona u pøíslušného vodoprávního úøadu. Pøíslušný úøad na základì dostupných informací, zpracovatele oznámení došel k následujícím závìrùm. sdìlení oznamovatele a Soulad s ÚPn HMP Soulad zámìru s ÚPn HMP dokládá vyjádøení odboru výstavby Úøadu mìstské èásti Praha 12 zn. VYST/34792/ŠU2006 ze dne 21.8.2006, které je pøílohou oznámení. Zeleò Dle upøesnìní investora zámìru není poèítáno se zachováním stávajících døevin - zejména tøí vzrostlých stromù uvnitø plochy parkovištì (2 ks kultivaru topolu èerného Popu/us nigra a 1 ks bøízy bìlokoré Betu/a pendu/a). Dle požadavku MÈ Praha 12 je navrženo vysázení pásu zelenì pøi západním okraji oplocení parkovištì (cca 50 x 10 m) ve složení stromové patro - keøové patro - bylinné patro (trávník). Dále je navržena výsadba nìkolika kusù døevin pøi severním okraji parkovištì a úzké pásy trávníkù pøi jižním a východním oplocení. V tomto rozsahu budou plochy zelenì tvoøit cca 650 m2, což pøi celkové výmìøe 3 519 m2 bude znamenat podíl 18,5 %. Podíl zelenì minimálnì 15 % daný stanoveným kódem míry využití území E bude tedy dodržen. Návrh ozelenìní byl pøíslušnému úøadu pøedložen a byl odsouhlasen orgánem ochrany pøírody. Geologie Z hlediska geologické stavby se jedná o území budované pøemìnìnými horninami ordoviku (zejména bøidlice). Konkrétní geologické podloží však v jeho svrchní èásti tvoøí kvartérní horniny vltavské terasy z období glaciálu støedního pleistocénu (mindel) - fluviální písèité štìrky. Jedná se o jílovité až hlinité, støednì zrnité písky se štìrky až štìrkopísky s polohami písèitých hlín se štìrky. Tyto štìrky a písky jsou v dané lokalitì z vìtší èásti pøekryty antropogenními navážkami. Hladina podzemní vody se nachází ve vìtších hloubkách (8 m a více), je výraznì antropogennì ovlivnìna (stavební zásahy v minulosti - kolektory, kanalizaèní øady). Realizace zámìru nezasahuje do režimu podzemních vod. V území se nenacházejí nerostné zdroje, které by bylo potøeba ochraòovat. Lokalita zámìru se nachází v oblasti s nízkým i hodnotami radonového indexu (list 12-42 Mapy radonového indexu geologického podloží 1 :50 000, ÈGÚ), který urèuje rizikovost území z hlediska výskytu pøírodního radonu z podloží. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 11001 Praha 1 E-mail: oop@cityofprague.cz tel.: +420-236 004 245
- 5 - Doprava Rozsah a režim staveništní dopravy není v souèasné etapì projektové pøípravy zámìru znám a bude upøesnìn v následujících etapách projektové dokumentace, v souèinnosti s dopravním inspektorátem. Odvoz materiálu z bouracích prací a z pøípravy staveništì je pøedpokládán na øízenou skládku odpadu v Mìcholupech. Uvedené hodnoty dopravní zátìže jsou pøevzaty z oznámení zámìru "Zástavba pozemkù è.parc. 4137/73 a 4137/311, k.ú. Modøany a k.ú. Kamýk, Praha 12 Obchodním a Polyfunkèním domem" (ATEM - Ateliér ekologických modelù, s.r.o. 2006). Zprovoznìní obchodního a polyfunkèního domu se pøedpokládá v roce 2007. Aby byla v modelových výpoètech zohlednìna celková skuteèná dopravní situace v území, byly pøevzaty údaje o dopravním zatížení na komunikacích v roce 2007 po zprovoznìní (tj. "pozaïové" intenzity + pøitížení z obchodního a polyfunkèního domu). Dopravní data jsou uvedena pro stejný rok, ve kterém je plánováno zprovoznìní posuzovaného parkovištì pro autobusy. Situace návrhu jednotlivých parkovacích stání byla pøíslušnému úøadu doložena. Konkrétní technické øešení parkovištì bude upøesnìno v dalším stupni projektové dokumentace. Závìr: Zámìr "Parkovištì pro autobusy Hotelu DUM, Praha 12, k.ú. Kamýk" naplòuje dikci bodu 10.15, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì že zámìr provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, "Parkovištì pro autobusy Hotelu DUM, Praha 12, k.ú. Kamýk" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení. Zároveò je tøeba zohlednit pøipomínky, které jsou rozvedeny ve vyjádøeních dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. Magistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedí Mariánské nám. 2 Praha 1 Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pracovištì:Jungmannova 35/29, 111 21 Praha E-mail: oop@cityofprague.cz ja+ 'ilt7 Ing. arch. Jan W i n k øeditel odboru e r