Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Jana Dudková Polepy 38 280 02 Kolín 2 Naše čj.: SU 89859/12-skr Naše zn.: SU 588/2013 Počet listů: 6 Příloh/listů: 1/ověřená dokumentace stavby Vyřizuje: Tereza Škorpíková Telefon: 321 748 352 E-mail: tereza.skorpikova@mukolin.cz Datum: 12. 02. 2013 č.p. 38, obec Polepy; pozemky st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína nástavba a stavební úpravy domu ROZHODNUTÍ Dne 27. 12. 2012 podala Jana Dudková, bytem Polepy 38, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na nástavbu a stavební úpravy domu č.p. 38 v obci Polepy, pozemky st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína. Uvedeným dnem bylo stavební řízení spojené s územním řízením zahájeno. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemcích st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína a I. na základě 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí na nástavbu domu č.p. 38 v obci Polepy, pozemky st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína. Pro umístění se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1:100, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): Jana Dudková, Polepy 38, 280 02 Kolín 2
dále podle 27 odstavec 2 správního řádu: Jan Šafránek, Polepy 214, 280 02 Kolín 2 Obec Polepy, Polepy 131, Polepy, 280 02 Kolín 2 Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Rozhodnutí o námitkách: V průběhu řízení neuplatnili účastníci řízení žádné námitky k umístění stavby. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti k umístění stavby. II. na základě 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na nástavbu a stavební úpravy domu č.p. 38 v obci Polepy, pozemky st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína. Navržené stavební úpravy: Stávající střešní konstrukce (tašková krytina, střešní latě a dřevěný krov), stropní záklop z prken a část stropu (pro zřízení schodiště do podkroví) budou demontovány. Dřevěné prvky stropu budou posouzeny odborným pracovníkem, provedena výměna poškozených prvků a chemické ošetření proti škůdcům a hnilobě. Obytné podkroví bude přístupné po atypickém zavěšeném schodišti z obývacího pokoje. Podkrovní nadezdívka tl. 400 mm bude vyzděna z keramických bloků na maltu výpenocementovou, zakončena ztužujícím železobetonových věncem. Nová střešní konstrukce bude rovněž sedlová s 42 spádem, dřevěný krov s taškovou krytinou, výšky po hřeben + 7,25 m. Dřevěná stropní konstrukce bude opatřena roštěm z trámků 60x80 mm (vzdál. 500 mm), akustickou izolací z minerální vlny s parozábranou a záklopem z OSB desek. Podlahová krytina Lamino (Jekor, PVC). Dělící příčky, strop a šikmé stěny v podkroví jsou navrženy za sádrokartonu s tepelnou a akustickou izolací z minerální vlny s parozábranou. Plastová atypická okna a vnější dveře, zasklená izolačním dvojsklem. Střešní okna a komínový prosklený výlez Velux. Atypické vnitřní dveře dřevěné, do dřevěné zárubně. Na sociálním řízení bude proveden obklad stěn do výšky 2100 mm a položena keramická dlažba, na izolovanou betonovou podlahu (s izolační stěrkou). Vnitřní omítka vápenná, štuková. Vnější omítky tvoří KZS fasádní polystyren tl. 100 mm, perlinka a silikonová šlechtěná probarvená omítka. Dispoziční řešení: Přízemí: 2x předsíň, 2x obývací pokoj + kuchyňský kout, komora, technická místnost, 2x koupelna + WC, schodiště na půdu, WC, koupelna, kuchyň, obývací pokoj + schodiště, ložnice, terasa Podkroví: chodba, koupelna + WC, pokoj, pracovna, lodžie, pokoj, půda Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou autorizovala Ilona Koutová, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0004573, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované 2
projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2) Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci na staveništi, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci); nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích; nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky; nařízení vlády č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí; vyhláška č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení. 4) Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5) Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6) Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7) Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8) Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9) Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10) Stavba bude prováděna dodavatelsky dodavatel bude určen ve výběrovém řízení. 11) Při realizaci stavby kabelového vedení musí být postupováno tak, aby nedošlo k omezení či přerušení obslužnosti sousedních pozemků. Minimálně 30 dní předem bude zahájení stavebních prací oznámeno všem vlastníkům pozemků dotčených stavebními pracemi. 12) Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu. 13) Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 14) Po dokončení stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění včas požádáno o kolaudační souhlas stavebního úřadu s užíváním stavby a návrh na kolaudaci stavby bude doložen náležitostmi podle 121 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavební řádu (stavební zákon), v platném znění, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací (u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby a dále doklady o projednání uvedení stavby do užívání s dotčenými orgány. 15) Při realizaci stavby budou respektovány a splněny podmínky uvedené ve vyjádření správců sítí. 16) Při realizaci stavby budou splněny podmínky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů státní správy: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 88233/12-Tv ze dne 02. 01. 2013, z hlediska nakládání s odpady: 3
Požadujeme, aby odpady, které vzniknou realizací akce, byly tříděny a dále přednostně nabídnuty k využití. Pokud nebude možné je předat k recyklaci, je nutno zajistit jejich řádné odstranění (např. na povolené skládce odpadů) v souladu s platnými právními předpisy na úseku hospodaření s odpady. Upozorňujeme, že je zakázáno odpady spalovat, a to jak na pozemku, tak v lokálních topeništích. Po ukončení prací požadujeme předložit doklady o předání odpadů, které vzniknou při stavebních pracích (např. stavební suť úlomky cihel, zbytky betonu, plastové folie, papírové pytle, kovový odpad, odpadní dřevo apod.), k recyklaci, na povolenou skládku odpadů, příp. jiné oprávněné osobě. Rozhodnutí o námitkách: V průběhu řízení neuplatnili účastníci řízení žádné námitky k umístění stavby. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Odůvodnění: Dne 27. 12. 2012 podala Jana Dudková, bytem Polepy 38, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na nástavbu a stavební úpravy domu č.p. 38 v obci Polepy, pozemky st.p.č. 4/1, p.č. 6/3 a p.č. 377 v katastrálním území Polepy u Kolína. Uvedeným dnem bylo stavební řízení spojené s územním řízením zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 09. 01. 2013 oznámil zahájení řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den 12. 02. 2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. K žádosti bylo předloženo: 3x projektová dokumentace žádost o vydání rozhodnutí žádost o stavební povolení kopie snímku z katastrální mapy vyjádření Obecního úřadu smlouva o právu umístit a provést stavbu vyjádření MěÚ Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství, č.j. OZPZ 88233/12-Tv ze dne 02.01.2013 4
Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): Jana Dudková, Polepy 38, 280 02 Kolín 2 dále podle 27 odstavec 2 správního řádu: Jan Šafránek, Polepy 214, 280 02 Kolín 2 Obec Polepy, Polepy 131, Polepy, 280 02 Kolín 2 Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Otisk úředního razítka Tereza Škorpíková, v.r. referent oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění ve výši 1 300,- Kč,- 5
Příloha: projektová dokumentace stavby štítek (bude předán po nabytí právní moci SP) Doručí se: Účastníci řízení: Jana Dudková, Polepy 38, 280 02 Kolín 2 Jan Šafránek, Polepy 214, 280 02 Kolín 2 Datová schránka: Obec Polepy, Polepy 131, Polepy, 280 02 Kolín 2, DS: OVM, 5s5bmew Ostatní účastníci řízení veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být povolením přímo dotčeno Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Obecní úřad Polepy, Polepy 131, 280 02 Kolín 2 (D) K vyvěšení: Městský úřad Kolín, kancelář úřadu, oddělení hospodářské správy, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Obecní úřad Polepy, Polepy 131, 280 02 Kolín 2 (D) Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:.. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Městský úřad Kolín, kancelář úřadu, oddělení hospodářské správy a Obecní úřad Polepy vyvěsí toto rozhodnutí na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obce Polepy. Jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí, po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. 6