MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 6. 9. 2012 Bod programu: 19 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Martina Križanová, referent odboru správy majetku Název bodu: Bezúplatný převod pozemku parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje úplatný převod pozemku parc. č. st. 222 zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště zapsaného na LV 60000 pro k.ú. Hranice z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ 69797111, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Nové Město do vlastnictví města Hranic 2. schvaluje bezúplatný převod pozemku parc. č. st. 222 zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště zapsaného na LV 60000 pro k. ú. Hranice z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ 69797111, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Nové Město do vlastnictví města Hranic za podmínek: 1. Nabyvatel se zavazuje o pozemek parcelu č. st. 222 zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Hranice řádně pečovat a užívat ji pouze k účelům uvedeným v čl. II. odst. 2 této smlouvy. V případě převodu nemovitosti z důvodu veřejného zájmu nelze převáděnou nemovitost využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze ji pronajímat, nelze ji dále převádět ve prospěch třetí osoby a nelze ji vložit do obchodní společnosti. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. V případě, že by nabyvatel porušil kteroukoli z povinností dle předchozího odstavce, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě v této výši: a) v případě, že nabyvatel převede předmětnou nemovitost uvedenou v čl. I. nebo její část na třetí osobu, nebo ji vloží do obchodní společnosti, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 1,5 násobku ceny, kterou nemovitost měla ke dni právních účinků vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu, nejméně však ve výši ceny, kterou nabyvatel převodem na třetí osobu získal. b) v případě, že nabyvatel nebude předmětnou nemovitost využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením čl. II. odst. 2, bude ji využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům nebo ji pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% ceny, kterou nemovitost měla ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 3. Úhradu provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván. 4. Bude-li zjištění sankce dle odst. 2 spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 5. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty stanovené v článku III. odst. 1 kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 6. Nabyvatel je povinen vždy do 31.1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz čl. II. odst. 2) za rok předcházející, tj. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu, k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejímu zaplacení převodcem písemně vyzván. Tento závazek nabyvatele trvá po celou dobu stanovenou v čl. III. odst. 1 této smlouvy. a pověřuje starostku k podpisu smlouvy o bezúplatném převodu pozemku. T: 11. 10. 2012 O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 916/2012-RM ze dne 3.4.2012 2
Důvodová zpráva: Česká republika příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je vlastníkem pozemku parc. č. st. 222 zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště o výměře 403 m2 evidovaného na LV č. 60000 pro k. ú. Hranice (viz příloha č. 1). Na části pozemku parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice se nachází přeložka komunikace u gymnázia v ulici Zborovská (místní komunikace III. třídy vedená v pasportu místních komunikací pod evidenčním číslem 196), která není dosud zapsána v katastru nemovitostí (viz příloha č. 2). Rada města usnesením č. 916/2012-RM 30 ze dne 3.4.2012 doporučila zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod pozemku parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu ÚZSVM do vlastnictví města Hranic a pověřila starostku k podání žádosti o bezúplatný převod pozemku. Žádost byla podána dne 10.4.2012. Dne 11.7.2012 obdržel MěÚ Hranice od ÚZSVM žádost o schválení bezúplatného převodu pozemku parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu ÚZSVM do vlastnictví města Hranic včetně omezujících podmínek: 1. Nabyvatel se zavazuje o pozemek parcelu č. st. 222 zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Hranice řádně pečovat a užívat ji pouze k účelům uvedeným v čl. II. odst. 2 této smlouvy. V případě převodu nemovitosti z důvodu veřejného zájmu nelze převáděnou nemovitost využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze ji pronajímat, nelze ji dále převádět ve prospěch třetí osoby a nelze ji vložit do obchodní společnosti. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. V případě, že by nabyvatel porušil kteroukoli z povinností dle předchozího odstavce, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě v této výši: a) v případě, že nabyvatel převede předmětnou nemovitost uvedenou v čl. I. nebo její část na třetí osobu, nebo ji vloží do obchodní společnosti, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 1,5 násobku ceny, kterou nemovitost měla ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu, nejméně však ve výši ceny, kterou nabyvatel převodem na třetí osobu získal. b) v případě, že nabyvatel nebude předmětnou nemovitost využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením čl. II. odst. 2, bude ji využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům nebo ji pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% ceny, kterou nemovitost měla ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 3. Úhradu provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k zaplacení smluvní pokuty převodcem písemně vyzván. 4. Bude-li zjištění sankce dle odst. 2 spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 5. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty stanovené v článku III. odst. 1 kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 6. Nabyvatel je povinen vždy do 31.1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz čl. II. odst. 2) za rok předcházející, tj. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu, k 3
jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,00 Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejímu zaplacení převodcem písemně vyzván. Tento závazek nabyvatele trvá po celou dobu stanovenou v čl. III. odst. 1 této smlouvy. Odbor stavební úřad Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Hranice, ve znění pozdějších změn ( dále ÚPN SÚ Hranice), se pozemek parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice nachází v urbanizované zóně hromadného bydlení (UB/a), urbanistická regulace - nutná stavební údržba. Pozemek je součástí veřejného prostranství pro dopravní ifrastrukturu. Stávající komunikace není v rozporu s ÚPN SÚ Hranice. Odbor stavební úřad z hlediska ÚPN SÚ Hranice k možnému převodu pozemku parc. č. st. 222 v k.ú. Hranice z vlastnictví ČR - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do majetku města Hranic nemá námitek. Odbor dopravy Vzhledem k tomu, že - na části pozemku p.č. st. 222 se nachází místní komunikace III. třídy v ulici Zborovská v Hranicích, která je majetkem města Hranic, vedená v pasportu místních komunikací pod evidenčním číslem 196, - na části pozemku p.č. st. 222 se nachází místní komunikace IV. třídy v ulici Zborovská v Hranicích, která je majetkem města Hranic, vedená v pasportu místních komunikací pod evidenčním číslem 197, doporučuje převod pozemků do majetku města Hranic. Materiál byl projednán (kým) Připomínkové řízení Dne Odbor stavební úřad 19. 3. 2012 Odbor dopravy 21. 3. 2012 Odbor životního prostředí 26. 3. 2012 Výsledek Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Nemá námitek k převodu pozemků JUDr. Svatoň 27. 8. 2012 Bez připomínek Přílohy: č. 1 - snímek KM.PDF č. 2 - ortofoto.pdf 4
5
6