MĚSTSKÝ ÚŘAD BYSTŘICE POD HOSTÝNEM ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU SP. ZN.: SÚ328/175/2012 St 2/ZÚř Č. J.: MUBPH 7120/2012 OPR.ÚŘ.OSOBA: Ing. Ludmila Dostálová Ing. Jitka Strnadlová TEL.: 573 501 935 E MAIL: strnadlova@mubph.cz DATUM: 27.04.2012 Rostislav Haša, nar.: 05.10.1976, Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova Radka Hašová, nar.: 07.04.1974, Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova oba zást. Michal Fianta, nar.: 05.02.1986, U Stavu II. č.p.1266, 768 24 Hulín NÁVRH VÝROKU ROZHODNUTÍ VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ Dne 05.04.2012 podali Rostislav Haša, nar.: 05.10.1976, a Radka Hašová, nar.: 07.04.1974, oba bytem Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova, oba zást. Michal Fianta, nar.: 05.02.1986, U Stavu II. č.p.1266, 768 24 Hulín, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Novostavba RD na poz. parc. č. 1245 a 1183 v k.ú. Brusné. Městský úřad Bystřice pod Hostýnem, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle ust. 90 a ust. 95 odstavec 1 stavebního zákona. V souladu s ustanovením 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává výše uvedeným navrhovatelům rozhodnutí o umístění stavby v e z j e d n o d u š e n é m ú z e m n í m řízení pro výše uvedenou stavbu: Novostavba RD na poz. parc. č. 1245 a 1183 v k.ú. Brusné, v níže uvedeném rozsahu, dle schválené projektové dokumentace stavby. Popis stavby: Jedná se o novostavbu samostatně stojícího RD s jednou bytovou jednotkou. Stavba je navržena jako jednopodlažní, nepodsklepená a bez obytného podkroví. RD bude proveden zděnou technologií z keramických bloků Heluz. Zastřešení bude valbovou střechou s keramickou krytinou. 1.NP obsahuje: zádveří halu, chodbu, obývací pokoj + jídelní kout, kuchyni, spíž, technickou místnost, WC, koupelnu, 2 x pokoj, pracovnu a ložnici. Masarykovo náměstí 137 IČ: 00287113 tel.: 573 501 911 www.mubph.cz 768 61 Bystřice pod Hostýnem DIČ: CZ00287113 fax: 573 501 968 posta@mubph.cz
Zdrojem tepla nude plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti. Přitápění v koupelně a kuchyni, na WC a v zádveří je navrženo elektrickými podlahovými rohožemi. Doplňkovým vytápěním bude dále krb situovaný v obývacím pokoji. Doplňkovou stavbou k RD bude nově navržený samostatný objekt garáže s dílnou a krytým stáním. Objekt bude jednopodlažní, nepodsklepený, zděný z keramických bloků Heluz. Zastřešení bude provedeno valbovou střechou s keramickou krytinou,. Zpevněná plocha v krytém stání bude ze zámkové dlažby. Napojení na inž. sítě: voda objekt RD bude zásobován vodou z nově navrhované vodovodní přípojky potrubím PE 32x3,0 napojenou na veřejný vodovod, který je ukončen cca 1,0 m od hranice pozemku stavebníků. kanalizace splaškové odpadní vody budou z RD odváděny gravitační kanalizací z potrubí PVC DN150 do ČOV o 3-5 EO. Po předčištění budou vypouštěny přes revizní šachtu na navrhované kanalizační splaškové přípojky z potrubí PVC DN150. přípojka bude napojena na jednotný kanalizační řad PVC DN250 přes koncovou připojovací šachtu. dešťové vody ze střech budou svedeny do vsakovací jímky. Tato jímka bude mít bezpečnostní přepady a to do jezírka na pozemku a do kanalizační přípojky (podrobněji viz PD). el. vedení bude provedena nová zemní kabelová přípojka z kabelové skříně SS300 na hranici pozemků parc. č. 1245 a 1183 do el.měrové skříně přístupné z části sjezdu na pozemek stavebníka a bude volně přístupná z veřejného prostranství. Přípojka bude provedena zemním kabelem v PVC chráničce. Z elektroměrové skříně s hlavním jističem (rozvaděče) bude provedena domovní přípojka do hlavního domovního rozvaděče. Z hlavního domovního rozvaděče bude zemní přípojkou napojena garáž s dílnou a krytým stáním. plyn přípojka je stávající a je zakončena v plastové skříni na hranici pozemku stavebníků. Odtud povedou plynovodní rozvody do domu. POZNÁMKA: Veřejná technická a dopravní infrastruktura v předmětné lokalitě je v současné době ve fázi realizace. Není povoleno její užívání. Součástí územního řízení je nový sjezd, zpevněné plochy (pochozí a pojízdné) a oplocení ze tří stran pozemku. Od pozemku parc. č. 1244 je oplocení řešeno v rámci stavby RD na tomto pozemku (na parc. č. 1244 v kú. Brusné). Vzdálenost novostavby RD od hranic sousedních pozemků: - ze strany od poz. parc. č.755 bude RD umístěn min.3,60 m a max 5,40 m, - ze strany od poz. parc. č. 1244 bude RD umístěn min. 3,60 m a max. 4,60 m, - ze strany od poz. parc. č.1246 bude RD umístěn 23,70 m, - ze strany od poz. parc. č. 1168 bude RD umístěn 21,70 m. Vzdálenost novostavby garáže s dílnou a krytým stáním od hranic sousedních pozemků: - ze strany od poz. parc. č.1168 bude garáž s dílnou a krytým stáním umístěna min. 3,5 m a max. 5,6 m, - ze strany od poz. parc. č.1246 bude garáž s dílnou a krytým stáním umístěna 4,5 m, Zastavěná plocha pod RD činí: 184,05 m 2 Obestavěný prostor RD: 817,00 m 3 Č. J.: MUBPH 7120/2012 2
Zastavěná plocha pod garáží s dílnou a krytým stáním činí: 98,53 m 2 Obestavěný prostor garáže s dílnou a krytým stáním: 276,50 m 3 Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 1245 a 1183 v k.ú. Brusné, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Projektová dokumentace bude zpracována oprávněnou osobou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 3. Zpracovatel PD bude respektovat podmínky plynoucí z vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. 4. Při projektování nutno respektovat stavební zákon č. 183/2006 a prováděcí vyhlášky. 5. Při zpracování PD budou respektována závazná stanoviska dotčených orgánů (tato stanoviska budou zohledněna v PD): a) MěÚ Bystřice pod Hostýnem, OŽP ze dne 21.03.2012, č.j.: MBPH 3326/2012 b) HZS Zlínského kraje ze dne 23.04.2012, č.j.:hszl-1888-2/km-2012 6. Při zpracování PD budou respektována stanoviska správců sítí technické infrastruktury (tato stanoviska budou zohledněna v PD): a) Telefonica O2 CR a.s., č.j..: 31175/12, b) JMP a.s., zn.: 5000590026 ze dne 23.02.2012 a zn.:5000594438 ze dne 02.03.2012, c) E.ON ČR a.s., zn. H18502-Z051207408 ze dne 14.03.2012 a L4613-Z061207527 ze dne 15.03.2012 d) VaK a.s. Kroměříž zn.232/2012 ze dne 13.03.2012, e) Obec Brusné, č.j.2012-461-1 ze dne 04.04.2012 a č.j.2012-444 ze dne 29.02.2012. 7. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 8. Stavebník požádá o stavbu ČOV MěÚ Bystřice pod Hostýnem, odbor životního prostředí. 9. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. 10. Stavebník je povinen požádat o vydání stavebního povolení pro výše uvedenou stavbu u příslušného stavebního úřadu MěÚ Bystřice pod Hostýnem, odboru ÚP a SŘ, v souladu s ust. 110 SZ a v souladu s prováděcím právním předpisem. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: K umístění stavby nebyly vzneseny žádné námitky a připomínky. Požadavky a podmínky účastníků řízení se vztahují k realizaci stavy a k obsahu PD pro stavební řízení a proto je třeba, aby byly zapracovány do PD a zohledněny v podmínkách stavebního povolení. Upozornění Rostislav Haša, nar.: 05.10.1976, a Radka Hašová, nar.: 07.04.1974, oba bytem Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova, oba zást. Michal Fianta, nar.: 05.02.1986, U Stavu II. č.p.1266, 768 24 Hulín, podle 95 odst. 3 stavebního zákona zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Obsahové náležitosti informace o návrhu výroku rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení jsou Č. J.: MUBPH 7120/2012 3
stanoveny v 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona může písemně podat dotčený orgán výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. Účastníci řízení (podle 85 stavebního zákona jimi jsou: žadatel; obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zákona 72/1994 Sb.;osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a osoby o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis) mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí na MěÚ Bystřice pod Hostýnem, odboru územního plánování a stavebního řádu. Pokud ve stanovené lhůtě nebudou uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. otisk razítka Ing. Ludmila DOSTÁLOVÁ v. r. vedoucí odboru ÚP a SŘ MěÚ Bystřice pod Hostýnem Za správnost vyhotovení: Ing. Jitka STRNADLOVÁ referent odboru ÚP a SŘ MěÚ Bystřice pod Hostýnem Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků nebyl uhrazen. Učiňte tak na pokladně MěÚ Bystřice pod Hostýnem pod variabilním symbolem 1006001693. Příloha pro navrhovatele (po nabytí právní moci): Ověřený situační výkres na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:200, opatřený schvalovací doložkou stavebního úřadu. Doručuje se: Účastníci řízení dle 85 odst.1stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Rostislav Haša, Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova Radka Hašová, Roštění č.p.222, 768 43 Kostelec u Holešova Č. J.: MUBPH 7120/2012 4
- oba zást. Michal Fianta, U Stavu II. č.p.1266, 768 24 Hulín Obec Brusné, Brusné č.p.93, 768 61 Bystřice pod Hostýnem, DS: OVM, s6dbjjz Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) MěÚ B. p.h. - odbor vnitřní správy, Masarykovo nám. č.p.137, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Obecní úřad Brusné, Brusné č.p.93, 768 61 Bystřice pod Hostýnem, DS: OVM, s6dbjjz» Jarmila Matelová, Brusné č.p.3, 768 41 Bystřice pod Hostýnem 7» Michal Káčerek, Sychrov č.p.59, 755 01 Vsetín» Martina Nezdařilíková, Kroužky č.p.804, 768 72 Chvalčov» E.ON Česká republika, s. r. o., F.A.Gerstnera č.p.2151, 370 49 České Budějovice» Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1, 657 02 Brno» Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2, 140 22 Praha 4» Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, 767 11 Kroměříž Dotčené orgány (doporučeně) MěÚ B.p.H. - odbor dopravně správní, Masarykovo náměstí č.p.137, 768 61 Bystřice pod Hostýnem MěÚ B.p.H. - odbor životního prostředí, Pod Platany č.p.2, 768 61 Bystřice pod Hostýnem Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, Přílucká 213, 760 01 Zlín, DS: OVM, z3paa5u Tento návrh výroku musí být vyvěšen nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Brusné a Městského úřadu Bystřice pod Hostýnem a bude zveřejněn též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Č. J.: MUBPH 7120/2012 5