M STO DV R KRÁLOVÉ NAD LABEM PR MYSLOVÁ ZÓNA ZBOŽÍ Adresa: nám stí T. G. Masaryka 38 544 01 Dv r Králové nad Labem I O: 277 819 Telefon / Fax: 499 320 111 / 499 320 178 www: www.mudk.cz e-mail: starosta@mudk.cz
M STO DV R KRÁLOVÉ NAD LABEM Dv r Králové nad Labem se nachází v centrální ásti Královéhradeckého kraje. M sto je situováno v Královédvorské kotlin po obou b ezích horního toku eky Labe Ve m st dnes žije asi 16 100 obyvatel. Jejich po et má v posledních letech mírn klesající tendenci. Dv r Králové nad Labem je správním a kulturním centrem pro spádovou oblast s asi 28 000 obyvateli. Nejv tší turistickou atrakcí je zoologická zahrada a Africké safari, kam ro n zavítá asi p l milionu návšt vník. V okolí m sta se dále nachází barokní zámek Kuks se sochami Matyáše Brauna, výhled do okolí i na nejvyšší eské poho í Krkonoše, vzdálené asi 40 km, nabízí vrchol Zvi ina. N kolik kilometr od Dvora Králové nad Labem je jedna z nejkrásn jších údolních p ehrada v echách Les Království. 2/10
V minulosti bylo m sto tradi ním centrem textilního pr myslu. Jeho stagnace a vliv zejména konkurence z Asie se však projevuje i zde. Nejvýznamn jšími podniky ve m st jsou Juta, a.s. (textilní pr mysl) a Carla, a.s. (potraviná ství). Ve m st je asi 7400 ekonomicky aktivních obyvatel, ve spádovém území tém 14000. Ve spádovém území m sta (pov ené území) se nezam stnanost pohybuje okolo 10,2 %. Uchaze i o práci ve spádovém území jsou p edevším s nejnižším vzd láním, 44,5 % je vyu eno, 28 % má základní vzd lání, 20 % má vzd lání st edoškolské a pouze 1,2 % uchaze je s vysokoškolským vzd láním. Míra nezam stnanosti (v %) v letech 2001-2012 12 11 10 9 8 7 6 5 4 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 ORP Dv r Králové nad Labem okres Trutnov Zdroj: www.czso.cz Ve m st jsou 4 základní školy, dále gymnázium, SŠIS (informa ní technologie, aplikovaná chemie, hotelnictví a turismus, kosmeti ka, prodava /ka, kade ník/ce), dv mate ské školy a d m d tí a mládeže. DOPRAVNÍ EŠENÍ Pr myslová zóna je situována u silnice II/299 sm r Zboží, Choustníkovo Hradišt. Veškerá doprava bude realizována auty. Lze uvažovat, že nový areál bude znamenat ur ité zvýšení dopravního zatížení n kterých stávajících komunikací, zejména ulice Hradecké, resp. Dukelské. Jako p evažující sm r dopravy lze p edpokládat budoucí rychlostní silnici R11 (Hradec Králové - Trutnov - Královec, PL). Z tohoto pohledu 3/10
budou nejv tší zát že sm ovat z ešené plochy v obou sm rech po silnici II/299. Do zájmového území zasahuje zám r p eložení uvedené silnice II/299 jako tzv. východní p ivad k rychlostní silnici R11 (viz. územní plán m sta). Celkové ešení bylo konzultováno s editelstvím silnic a dálnic R a M Ú Dv r Králové nad Labem odborem dopravy a silni ního hospodá ství. Výsledkem je skute nost, že do doby výstavby p eložky silnice je pro ni t eba rezervovat koridor odpovídající jejímu ochrannému pásmu tj. pás široký 15 m na ob strany od osy vozovky zobrazené v platném územním plánu m sta. Navržená funk ní t ída tohoto východního p ivad e bude B2, p edpokládaná kategorie MS 9/60 (podle SN 73 6110 v platném zn ní). Ostatní obslužné komunikace v zón budou v kategorii MO 7/40. ešení respektuje také ochranná pásma stávající silnice II/299 ochranné pásmo je také 15 m od osy vozovky. P ípadná jiná technická opat ení by m la být formulována až spole n s konkretizovanými zám ry využití rozvojové plochy. V sou asné dob je nejbližší dálnice D11 u Hradce Králové (45 km) a rychlostní komunikace R10 v Mladé Boleslavi (77 km). Vlakové nádraží je vzdálené 0,5 km. Letišt v Pardubicích 55 km a v Praze 140 km. M STO VZDÁLENOST V KM Trutnov 19 Hradec Králové 35 Praha 125 Brno 170 4/10
BLIŽŠÍ ÚDAJE O LOKALIT Pr myslová zóna Zboží (Hrubá louka) je situována mezi centrální ástí m sta a okrajovou ástí Zboží, s výbornou dosažitelností do centra (1 km) i do regionu tj. na silni ní sí Hradec Králové Trutnov Polsko. Plocha se nachází vedle silnice II/299, v budoucnu lze p edpokládat napojení na komunika ní tah D11 (R11). Plocha rozvojové lokality je cca 12 ha. Jedná se o tzv. greenfield, tj. pozemky na zelené louce. Její využití je možné v oblasti logistiky, obchodu i výroby. Pro napojení pr myslové zóny na inženýrské sít je p ipraveno územní rozhodnutí (nabytí právní moci - b ezen 2006). 5/10
6/10
INŽENÝRSKÉ SÍT Zásobování vodou Na okraji ešené lokality prvního zám ru je artézský zdroj K-1 Lužanka, s 1. stupn m PHO v hranicích stavební parcely. Zdroj K-1 je sou ástí vodovodního systému m sta. Z nedaleké úpravny vody poblíž ul. V Lukách vedou hlavní zásobní ady do vodojemu u nemocnice (podél východního okraje zastav ného území m sta) a p ívodní ad do vodojemu Zboží. Tento výtla ný ad DN 80 prochází po severním okraji navržené lokality (v soub hu se stávající silnicí II/299) má ochranné pásmo vymezené vodorovnou vzdáleností od vn jšího líce st ny potrubí na každou stranu 1,5 m. Bilance p edpokládaného nár stu pot eby vody jsou obtížn definovatelné, nebo navržené pr myslové plochy jsou univerzální, zatím bez konkrétního ur ení. Obecn lze vycházet z požadavku cca 80 l/prac./den. P i velice hrubém (a s nejv tší pravd podobností z ejm nereálném) maximálním odhadu po tu 250 nových pracovních p íležitostí vychází nár st denní spot eby vody Qp = 250 x 80 = 20 000 l/d = 0,23 l/s. Napojení této lokality na stávající ad DN 200 k artézskému zdroji K-1 v ul. Hradecké by m lo posta ovat. Pro p ípad požadavku na vyšší množství vody v pr myslové zón (požární voda, voda pro výrobu, ) je možno využít dalšího ešení, a to zcela novou vodovodní p ípojkou p ímo ze stávající úpravny vody, která je poblíž západního okraje lokality. Odvád ní a likvidace odpadních vod Vzhledem ke konfiguraci terénu bude možné napojení na stávající m stskou kanaliza ní sí pomocí p e erpávací stanice umíst né na západním okraji lokality (jižn od ul. Hradecké). Kanaliza ní sí m sta je budována jako jednotná, odvád jící jak splaškové, tak deš ové vody. Pro eliminaci odvád ní balastních vod lze p edpokládat, že deš ová voda ze zelených ploch z stane na území a p irozeným zp sobem bude zasakovat, deš ová voda ze zpevn ných ploch v areálech (p íjezdové komunikace, parkovišt ) m že být svedena p es lapák ropných látek do vodote í podél západního a východního okraje lokality. Zásobování teplem a plynem Ob energetická media jsou v dosažitelnosti, bude záležet na zvážení jednotlivých investor v konkrétních zám rech a následných správních ízeních. Lokalitu mezi m stem a Zbožím je možné napojit ze stávajících st edotlakých plynovodních rozvod (napojovací bod je u k ižovatky ulic Hradecká a Zborovská). Krom toho se po ítá s plynofikací sídla Zboží, kam bude plyn doveden p es okraj rozvojové plochy paraleln se stávající komunikací II. t ídy. 7/10
Napojení lokality na rozvody tepla je možné ze stávajících rozvod v p ilehlé ásti m sta. V úvahu p ichází napojení na stávající horkovod ukon ený nad Schulzovými sady (poblíž k ižovatky ulic Zborovská a Sadová), resp. v prostoru Dukelské ul. (za Billou u Hartského potoka) a poblíž autobusového nádraží. Zásobování elektrickou energií Napojení navržené lokality mezi m stem a sídlem Zboží na elektrorozvodnou sí je ešeno v souladu s koncepcí územního plánu - ve sm ru od Zboží, jako nové distribu ní kabelové vedení VN 35 kv procházející jižním okrajem Zboží, s vlastní venkovní trafostanicí zóny. Vzhledem k neexistenci konkrétních podklad o požadovaných (nebo alespo p edpokládaných) p íkonech je návrh ešen jako univerzální, s p ípadnými možnými úpravami (nap. vložení další trafostanice). Velikosti transformátor osazených v trafostanicích budou ur eny p ípad od p ípadu podle momentální pot eby. Zárove s tímto ešením se p edpokládá zrušení stávajícího kabelového vedení 6 kv od m sta ke kabelové trafostanici 124 Lužánky u ZD, která bude také zrušena. Telekomunikace Územím prochází dálkový sd lovací kabel, když se dle p edb žného projednání s tehdejším eským Telecomem naskýtají tato ešení: umíst ní objekt v lokalit bez nutnosti p ekládky kabelu (p echod komunikace ešit chráni kou) p ekládka bez p erušení kabelu p ekládka s p erušením kabelu v daném úseku. Podrobn jší údaje jsou uvedeny ve vyjád ení eského Telecomu a.s., Divize sítí Vn jší údržba kabelových sítí sev. echy, ze dne 28.2.2003. Lokalita je v oblasti s možností napojení na jednotnou telefonní sí, konkrétní p ípojky budou ešeny individuáln na základ požadavku na pot ebný po et požadovaných linek. 8/10
POSOUZENÍ Z HLEDISKA ÚZEMNÍHO PLÁNU M STA DV R KRÁLOVÉ NAD LABEM Území nabízené lokality bylo projednáno ve zm n. 5 územního plánu m sta, která byla Zastupitelstvem m sta schválena v zá í 2004. Jedná se o významnou rozvojovou plochu s funk ním využitím území PS (území pr myslové výroby a sklad ), pro tuto funkci platí následující možnosti využití: Území pr myslové výroby a sklad (PS) Základní funk ní využití: Slouží k soust ed ní výrobních ploch s možným (minimalizovaným) vlivem na okolí. 7.1. Ur ené: - objekty pr myslové výroby a sklad - objekty skladového hospodá ství - objekty zem d lských sklad a údržby staveb a techniky - p íslušné komunikace a parkovací a garážovací plochy - p íslušné technické vybavení (trafostanice, regula ní stanice, úpravny odpad. vod odlu ova e, aj.) 7.2. P ípustné: - administrativa v rámci areál (resp. objekt ) - ochranná a izola ní zele - lokální stravovací za ízení a specifické služby - parkovišt a dopravní za ízení 7.3. Nep ípustné - bydlení (krom služebních a pohotovostních byt ) - zdravotnictví (l žková odd.) a sociální služby 9/10
Aktualizace tras hlavních p ipojovacích vedení inženýrských sítí pro napojení této rozvojové zóny bylo p edm tem zm ny. 7 územního plánu m sta, která byla Zastupitelstvem m sta schválena v lednu 2006. 10/10