na pozvání dodavatele Te x t : Z u z a n a O t t o v á l F o t o : R o b e r t V i r t Co dokáže mansarda Architektura domu představuje parafrázi klasického stylu. Mansardová střecha má na přání majitelky strmější sklon, takže okna nejsou zapadlá, jak tomu u tohoto typu střechy bývá Majitelka domu, která sama podniká v oblasti bydlení, není sice odborníkem na stavební profese, ale na základě svých zkušeností měla přesnou představu, co od svého nového domova očekává. Od plánů k realitě však vedla trnitá cesta. Spolupráce s první zvolenou stavební firmou byla podle slov investorky tvrdá zkušenost. Třebaže se jí podařilo získat zpět vloženou zálohu, dva roky, o které se postup výstavby zdržel, ji nakonec stály mnohem víc, a to nejen po finanční stránce. Ani druhá firma, opět oslovená na doporučení, nebyla správnou volbou, teprve do třetice tip vyšel. Stavební a projekční firma MS Haus vrátila nynější paní domu ztracenou důvěru v dodavatele. Rozdíl v přístupu jsem poznala už při prvním jednání s majitelem společnosti. Vzpomínám na jeho větu, že mi nemůže zaručit, že nebudou problémy, ale že když budou, tak je bude řešit. A tento slib dodržel. Dnes mohu říci, že bych do toho šla s nimi znovu, což je v praxi velmi řídký jev, říká majitelka domu. Jak se šije dům na míru Návrh nového domu vycházel z projektu stavby, v níž v té době investorka bydlela. Šlo především o jeho zmenšení a vypuštění některých nadbytečných prostor. Dispozici naše hostitelka maximálně přizpůsobila svým potřebám a skutečnému provozu domácnosti. Dospělé děti už doma trvale nepobývají, mohla si tudíž dovolit luxus ušít vše sobě na míru. Dům je obrácen do zahrady, z ulice je přístupná jen garáž. Malá vstupní hala dělí interiér na soukromou a pracovní část. V pravé části
Zveme vás na návštěvu domu, jehož vznik má trochu spletitou historii. Ta však majitelce přinesla spokojené bydlení a domu vítězství v soutěži o nejkrásnější dřevostavbu roku 2006 v kategorii sendvičových staveb. Z ulice je vidět jen přízemní garážový trakt a silueta mansardové střechy je umístěna kancelář, vlevo se nachází soukromá zóna, situovaná do dvou podlaží. Přízemí slouží jako společenský proctor, v podkroví je umístěna ložnice paní domu, ložnice a pracovna syna a zázemí. Pamatováno je i na jezevčíka Bedřicha, pro kterého byla zřízena samostatná koupelna v technické místnosti hned proti vstupním dveřím. V konečné fázi se projekt dočkal ještě několika úprav: Přesunula jsem krb tak, aby umožnil průhled. Původně měl být pod schodištěm. Tam jsem umístila spíž a komoru. Také byly zrušeny dveře z kuchyně, obývacího pokoje a šatny, upřesňuje paní domu. Vstřícnost matka úspěchu Nejdůležitější byla pro naši hostitelku při plánování domu praktická stránka provozu domácnosti, konstrukce a stavební materiál. Pokud jde o poslední dvě podmínky, měla jasno: hned z několika důvodů (viz Slovo majitelky) si zvolila dřevostavbu ze sendvičových panelů. Ta ale oproti původnímu projektu doznala
Závětří je kryto přesahem střechy, kterou podpírají sloupy v klasickém jónském stylu. Vytvoření autentického dojmu napomáhají v přízemí balustrády z umělého kamene (v patře u francouzských oken jsou vyrobeny z dřevěného masivu) několika změn: majitelka si například přála zachovat mansardovou střechu, ale zároveň nechtěla skosené stěny, které omezují pohyb i zařizování interiéru. Druhý problém představovala okna, která jsou u mansardy obvykle utopená v šikmé boční části a vypadají jako střílny. Chtěla jsem okna, která do místností přinesou světlo. Vyřešit konstrukci krovu takové mansardové střechy byl technický oříšek. Neexistoval totiž prováděcí projekt, ale pouze přepracovaná původní dokumentace ke stavebnímu povolení. Podle ní byly na míru vyrobeny sendvičové panely se všemi vstupními otvory, ale při konstrukci krovu musela nastoupit improvizace. První pokus se nepovedl. Když se začala stavět konstrukce střechy na domě, nebylo to ono. Ale pracovníci společnosti MS Haus byli vstřícní, vše udělali znovu, až byla střecha podle mých představ, a to bez dalšího finančního navýšení, pochvaluje si spolupráci paní domu. Dalším specifikem návrhu bylo, že investorka odmítala jako zateplovací materiál polystyren a kvůli lepší prodyšnosti preferovala izolaci minerální vlnou Rockwool, což předchozí firmy nechtěly akceptovat. I v tomto bodě jí vyšla firma MS Haus vstříc a dokončila hrubou stavbu s venkovními i vnitřními omítkami. Vnitřní úpravy řešila investorka formou subdodávek. Obývací pokoj plní zároveň funkci jídelny. K jídelní sestavě v historizujícím stylu neodmyslitelně patří knihovna přes celou čelní stěnu Kuchyňský kout je dimenzován přesně na potřeby paní domu, k rychlému občerstvení slouží barový pultík s dvojicí židlí
O dostatečný přísun světla se v obývacím pokoji starají francouzská okna po dvou obvodových stěnách, krb s oboustranně prosklenou krbovou vložkou dopřává majitelce sledovat hru plamenů jak v obývacím pokoji, tak v kuchyňském pracovišti Slovo majitelky Tři důvody pro dřevostavbu K rozhodnutí postavit dům ze dřeva mě vedla především léty prověřené zkušenosti z Kanady, USA a severských zemí. Pokud by šlo vše hladce, je možné mít dřevostavbu i s mokrými procesy (v mém případě např. anhydritovými podlahami) hotovou k nastěhování během 3-4 měsíců. Díky kratší době realizace nezatěžuje příliš životní prostředí, sousedy ani investora. Dům se rychle vyhřeje, stěny neakumulují energii, ale teplo se drží v interiéru díky účinným tepelným izolacím. Proto tomuto druhu výstavby fandím. Velká rodinná koupelna v patře disponuje všemi prostředky potřebnými pro udržení fyzické kondice od masážní sprchy po rotoped ukrytý za paravanem
PŮDORYSY Podkroví 6 1 2 4 3 Téměř všechny místnosti v přízemí mají přímé spojení francouzskými okny se zahradou 5 KONTAKT MS HAUS s.r.o. M. Majerové 606/39a Hradec Králové 11 tel.: 495 272 415 mobil: 603 158 582 fax: 495 260 273 e-mail: ms.haus@tiscali.cz www.ms-haus.cz Okna-dveře Vorel s.r.o. Spojovací 22 Praha 9 Vysočany tel./fax: 2 663 12 618 mobil: 608 980 144-5 e-mail: info@okna-dvere-vorel.cz www.okna-dvere-vorel.cz 2 1 7 6 8 10 3 5 9 Dům si díky vítězství v soutěži získal další zájemce a tak jej firma MS Haus zařadila do své nabídky pod označením MS 150. Podkroví 1 hala 2 ložnice 3 pokoj syna 4 ložnice 5 koupelna + WC 6 koupelna + WC 4 Přízemí 1 předsíň 2 kancelář 3 garáž 4 technická místnost (+psí koupelna) 5 koupelna + WC 11 6 hala 7 šatna 8 schodiště 9 kuchyň 10 obývací pokoj + jídelna 11 terasa TECHNICKÉ ÚDAJE Dispoziční řešení: 5 + 1, dvougaráž Obytná plocha: 150 m² Užitná plocha: 213 m² Zastavěná plocha: 168 m² Konstrukční řešení: dřevostavba na základové betonové desce, obvodové stěny: nosná rámová konstrukce z lepených dřevěných hranolů, obložení desky Fermacel, izolace minerální vlna Rockwool, z vnější strany povrchy dokončeny stěrkovou silikátovou omítkou Terranova na perlince, vnitřní strana sádrokarton, vnitřní příčky: nosná konstrukce z lepených konstrukčních hranolů, desky Fermacel, dokončení sádrokartonem, stropní konstrukce: lepené konstrukční hranoly, desky OSB, minerální isolace, sádrokarton, schodiště bukový masiv Střecha: krov systém vazníků MITEK, střešní krytina glazovaná taška Tondach, typ románská Amadeus, klempířské prvky měď Výplně otvorů: plastová okna a dveře, interiérové dveře Pol-skone dýhované, zárubně z borového dřeva Podlahy: lité anhydritové, finální nášlapná vrstva dlažba, plovoucí laminátová podlaha Vytápění: elektrický kotel, radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má parametry energeticky úsporné stavby (tepelná ztráta 6-7 KW). Cena: od 2 950 000 Kč za hrubou stavbu dokončenou z exteriéru Náš tip Zajímají vás zkušenosti druhých čtenářů se stavbou rodinného domu? Sledujte REALITY SHOW: STAVÍME DŮM na www.dumabyt.cz