Kupní smluva Č.j. 590/1-02 /()47/ élt'&&<f české dráhy a.s. se sídlem: Praha 1 Nábřeží L. Svbdy 1222 PSČ 11015 zapsaná v bchdním rejstříku vedeném Městským sudem v Praze v dd. B vlžka 809 zastupená: Ing. Šárka Cidlinská- ředitelka dbru správy a prdeje majetku (pvěření k jednání deklarván listinu plná mc č. 405" ze dne 20. 05. 2014) IČ: 70 994 22 DIČ: CZ 70 994 22 Bankvní spjení: Kmerční banka a.s. pbčka Praha I čísl účtu : 20001-809011/0100 (dále jen prdávajícf') a měst Pděbrady Jiříh náměstí 20/1 Pděbrady PSČ : 290 1 zastupené: PhDr. Ladislav Langr-starsta města IČ: 002940 DIČ : CZ 002940 (dále jen kupující") Článek I Předmět smluvy 1.1 Prdávající prhlašuje že je vlastníkem pzemku p. p. č. 4115/9 (statní plcha) v bci Pděbrady a k.ú. Pděbrady jak jest zapsán na listu vlastnictví č. 11 u Katastrálníh úřadu pr Středčeský kraj katastrální pracviště Nymburk. Vlastnictví prdávajícíh vyplývá z ustanvení 4 dst. 2 a 7 zákna č. 77 /2002 Sb. 1.2 Gemetrickým plánem č. 2725-21/201 zhtvitele Geline spl. sr.. ze dne 1. 01. 2014 ptvrzeným Katastrálním úřadem pr Středčeský kraj Katastrální pracviš tě Nymburk dne 22. 01. 2014 pd číslem 2/2014 byl d půvdníh pzemku p.p. č. 4115/9 ddělen nvý pzemek p.p.č. 4115/5 pzemek p.p.č. 4115/ 55 pzemek p. p. č. 4115/5 a pzemek p.p. č. 4115/57 v k.ú. Pděbrady. Gemetrický plán č. 2725-21/201 je nedílnu sučástí tét smluvy. 1. Předmětem prdeje jsu: pzemek p. p.č. 4115/5 (statní plcha) výměře 7 m2 pzemek p.p.č. 4115/55 (statní plcha) výměře 257 m2 pzemek p.p.č. 4115/5 (statní plcha) výměře 101 m2 pzemek p.p.č. 4115/57 (statní plcha) výměře 12 m2 vše v bci Pděbrady a k.ú. Pděbrady (dále jen "nemvité věci''). Článek li Ujednání prdeji 2.1. Prdávající prdává nemvité věci ppsané v článku I dstavci 1. tét smluvy se všemi právy a pvinnstmi kupujícímu. Kupující je takt d prdávaj ícíh kupuje. 1
Č.j. 590/1-02 Článek Ill Kupní cena a její úhrada.1 Kupní cena nemvitých věcí dle článku I dst. 1. tét smluvy je stanvena dhdu v celkvé výši 771.000- Kč (slvy: sedm set sedmdesát jeden tisíc krun českých)..2 Kupní cena byla zaplacena jednrázvě před uzavřením tét kupní smluvy na účet prdávajícíh č. 20001-809011/0100 vedený u Kmerční banky a.s. pbčka Praha 1 variabilní symbl 5901. článek IV Stav nemvitých věcí 4.1 Kupující prhlašuje že je beznámen s faktickým a právním stavem převáděných nemvitých věcí. 4.2 Kupující si je vědm druhu pzemku statní plcha-dráha a taktéž si je vědm chrannéh pásma dráhy a tudíž užívání pzemků v rzsahu chrannéh pásma dráhy pdléhá režimu zákna č. 2/94 Sb. dráhách. Kupující si je dbře vědm plhy kupvaných nemvitých věcí v blízksti drážníh tělesa a strpí prt nepříznivé účinky železničníh prvzu (zvýšená míra hluku nečistt třesy apd.). Případná patřen í k eliminaci těcht nepříznivých vlivů si kupující prvede neb patří na vlastní náklady. 4. Prdávající uvědmuje kupujícíh že pzemek p. č. 4115/9 z něhž jsu dděleny tut kupní smluvu prdávané parcely je zapsán v evidenci kulturních památek jak nemvitá kulturní památka. 4.4 Kupující vedle tét kupní smluvy sjednává také smluvu buducí smluvě zřízení služebnsti na prvzvání inženýrských sítí a přístupu k nim za účelem údržby a prav s buducím právněným Správu železniční dpravní cesty státní rganizací. Kupující zárveň prhlašuje že si je vědm že tímt dtčené inženýrské sítě nejsu sučástmi ani příslušenstvím tut kupní smluvu převáděných pzemků a zárveň se zavazuje že tyt sítě pr Správu železniční dpravní cesty státní rganizaci pnechá na/v kupeném pzemku i v mezidbí d buducíh zřízení služebnsti a nebude činit nic čem by věděl neb musel předpkládat že může uvedená cizí zařízení pškdit neb hrzit a umžní k nim nezbytný přístup k prvzvání a prvádění údržby. Služebnst je vyznačena šrafváním A'' v gemetrickém plánu č. 2725-21/201 který je nedílnu sučástí tét smluvy. 4.5 Kupující vedle tét kupní smluvy sjednává také smluvu buducí smluvě zřízení služebnsti na prvzvání inženýrských sítí a přístupu k nim za účelem údržby a prav s buducím právněným Správu železniční dpravní cesty státní rganizací. Kupující zárveň prhlašuje že si je vědm že tímt dtčené inženýrské sítě nejsu sučástmi ani příslušenstvím tut kupní smluvu převáděných pzemků a zárveň se zavazuje že tyt sítě pr Správu železniční dpravní cesty státní rganizaci pnechá na/v kupeném pzemku i v mezidbí d buducíh zřízení služebnsti a nebude činit nic čem by věděl neb musel předpkládat že může uvedená cizí zařízení pškdit neb hrzit a umžní k nim nezbytný přístup k prvzvání a prvádění údržby. Služebnst je vyznačena šrafváním B'' v gemetrickém plánu č. 2725-21/201 který je nedílnu sučástí tét smluvy. 2
I 7 článek V Vklad práv d katastru nemvitstí Č.j. 590/1-02 5.1 Smluvní strany suhlasí s tím aby u Katastrálníh úřadu pr Středčeský kraj Katastrální pracviště Nymburk v katastru nemvitstí v katastrálním území Pděbrady byl prveden vklad vlastnickéh práva hledně předmětu tét smluvy. 5.2 Vkladem vlastnickéh práva přechází vlastnictví veškerá práva a pvinnsti suvisející s prdávanými nemvitými věcmi na kupujícíh a t s právními účinky de dne pdání návrhu na vklad vlastnickéh práva ke shra uvedenému katastrálnímu pracvišti. 5. Strany smluvy prhlašují že se až d prvedení vkladu dle tht článku zdrží jakýchkliv činnstí které by vedly ke zmaření či ztížení tht úknu. článek VI úhrada daní a nákladů.1 Daň z nabytí nemvitých věcí uhradí prdávající..2 Návrh na vklad vlastnickéh práva d katastru běma smluvními stranami pdepsané smluvy pdá bez zbytečnéh dkladu u příslušnéh pracviště katastrálníh úřadu strana prdávající která rvněž pnese náklady spjené s prvedením vkladu vlastnickéh práva. článek VII Ustanvení závěrečná 7.1 Kupující ptvrzuje že je právněn uzavřít tut smluvu v suladu se záknem č. 128/2000 Sb. bcích zej ména že byl dán suhlas zastupitelstva města Pděbrady k nákupu a t usnesením zjednání zastupitelstva ze dne 10. 09. 2014 č.u. 107 /2014. 7.2 Tat kupní smluva je vyhtvena ve t řech stejnpisech z nichž k návrhu na vklad vlastnickéh práva bude připjen jeden stejnpis a p jednm stejnpise zůstane každé smluvní straně pr ptřeby archivace. 7. účastníci tét smluvy sjednali že veškeré údaje bsažené v tét smluvě včetně veškerých ddatků a přílh je měst Pděbrady právněn zveřejnit a t jakýmkliv způsbem přičemž text smluvy jejích ddatků a přílh se nepvažuje za bchdní tajemství. Tt právnění se týká i takvých údajů jejichž chrana je regulvána záknem č. 101/2000 Sb. včetně sbních údajů a citlivých údajů. 7.4 Smluvní strany p přečtení smluvy prhlašují že tat vyjadřuje jejich skutečnu a svbdně prjevenu vůli a na důkaz úmyslu být vázáni ustanveními tét smluvy připjují své pdpisy:
V Praze dne z 4-02- ZU15 Č.j. 590/1-02 V Pděbradech dne L. J-.~cJf~~ 4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dsavadní stav Nvý stav Prvninl se stavem evidence prívnich vztahů Označeni Výměra parcely Druh pzemku Označeni Výměra parcely Druh ptmku Typ stavby Způs. ptem ku ptem ku určeni parc. ělslem 2 parc. č íslem 2 výměr ha m Způsb využiti ha: m Způs b využiti Způsb využiti Díl přechát i t ptmku značenéh v Cist blu Výměra dílu Označeni katastru dlivějii pt. vlastnictví 2 dílu nemvítstí evidenci ha m 4115/9 4 '. 09 : 49 4115/9 4 : 78 78 4115/5 : 7 4115/54 2 : 14 sla!. el. 4115/55 2 '. 57 4115/5 1 : 01 4115/57 1 : 2 s\al. er. dráha dráha 4'. 89 : 49 4 '. 89 : 49 stal. er. stat. ~ I. dráha dra ha stal. et. dráha stal. EL dráha stal el dráha 4115/9 11 4 : 78 '. 78 4115/9 11 : 7 4115/9 11 2 : 14 4115/9 11 2 : 57 4115/9 11 1 : 01 4115/9 11 1 : 2 Druh věcnéh břemene : A B pdle smluvy věcném břemen i Oprávněný: A B pdle smluvy věcném břemeni GEOMETRICKÝ PLÁN pr rzdělen! pzem ků vyznačení věcnéh břemene Gemetrický plán věfil ůledně právněný zeměměřický Inženýr Jmén pnjmeni: Ing. Zdeňka Přibylvá Óisl plžky seznamu ůledně právněných teměměřických In ženýrů 14/95 Dne: 1.1.2014 Ói sl: 12/2014 Stejnpis věn l ůledně právn ěný tem ěmě fický inženýr. Jmén pnjmeni: Cisl plžky seznamu úledně právněn ých zeměměřických inženýni Dne: Cisl: Vyhtvitel: GEOllne spl. s r.. Štěrbhlská 44 Prah a 10 102 00 Náležitstmi a presnstí dpvidá právním p ředpis ům. Tent stejnpis dpvídá gemetrickému plánu v elektrnické pdbě ulženému v dkumentaci katastrálnlh úřadu. OVěreni stejnpisu gemetrickéh p~nu v listinné pdbě. Cist plánu: Okres: Obec: Kat ůzemi: Mapvý list 2725-21/201 Nymburk Pděbrady Pděbrady Klín -1/1-1/1 Dsavadním vlastnlkům pzemků byla pskytnuta mžnsl sznámit se v terénu s pniběhem navrhvaných nvých hranic které byty značeny pledepsaným způsbem : /)?!~ Dne: JZ2. / ZiJ/~ J:.ln~1 Li!:ld ~jvs ka Čísl : žj/20/~
411911 41151! Det.A 21/9 94 7.55 21 2 21.95 4115154--~---~---- ~ I.411517 4115155 401711 248 198 Q_ ({2711 ({2411 ' ' ' ' ' ' '
' ' '' 411914.4115114 411511.411511 ~ 80 flj/ 95 10/)5 I 4115122 I. - 411512.4115110.4115120 lc 41~ ~ - ~ 95 1rft B 99 r2n 4115157 ~i. ~ ~I~ a;. h ~L ~ -.41151 102(2. 101~.. - 4115125 e r - - - -
Det. A: 411519 5 ~-----.4115151 41 A 24 411515 4115148
SEZNAM SOUŘADNIC (S-JTSK) či sl bdu 109-12 109-1 289-44 289-9 2400-57 2400-222 248-198 18 22 24 4 49 50 51 52 5 57 2 5 80 9 94 95 9 97 98 99 100 101 102 Suřadnice pr zápis d KN y 91887.07 91881.54 91995.25 91988.4 91989.42 91995.02 91 951.44 91947.11 9192.18 91987.81 91984. 91981. 55 91950.42 91952.5 91954.47 91955.57 91958.15 9195.5 9197.1 9198. 7 91985.40 9194.98 9 1991.88 91972.8 91941.07 91989.7 91991.7 9 1995.98 9188.55 91884. 8 91888.4 91890.08 X 104078.27 104085.79 104294.2 104292.9 104297.05 1042941. 104022.1 104009.9 104002.11 1042944.7 104298.57 1042972.21 104000.77 1042995.82 1042991.42 1042997.74 104299.87 104298.97 104297.89 104295.9 1042942.79 10404. 9 104298. 9 1042959.8 10405.71 1042941.95 104299.2 1042942.50 10408.20 104088.40 104091.24 104089.1 kód kvality ppis mez nik rneznik budva budva nastř. hřeb rneznik budva sl. barva sl.-barva rneznik rneznik sl. barva na stř. h řeb budva-barva * barva * na stř. hřeb nastř.-hřeb nastř. -hřeb n astř.::::hřeb *)dčasná stabilizace pdle 91 dst. vyhl.č.57/201 Sb.
Katastrálni úřad pr Středčeský kraj Katastrálni pracviště Nymburk Palackéh třida 255/54 2887 Nymburk tel.: 25501001 fax : 255124 e-mail : kp.nymburk@cuzk. cz ID dat. schránky: tdxiemk Vyrzumění prvedeném vkladu d katastru nemvitstí ve věci sp. zn. V-2040/2015-208 Na základě rzhdnuti pvleni vkladu které vydal Katastrální úřad pr Středčeský kraj Katastrální pracviště Nymburk byl v řízení vedeném pd sp. zn. V-2040/2015-208 prveden vklad d katastru nemvitstí. Vklad byl prveden dne 01. 04.2015 a t s právnimi účinky k 27.02.2015. Vklad byl prveden pdle listiny: Smluva kupní Zrušený stav rušené údaj e Nvý stav - nvě evidvané údaje Nezměněný stav - evidvané nezměněné údaje Výpis prvedených změn Katastrální území: 72495 Pděbrady List vlastnictví: 11 A Vlastník jiný právněný Identifikátr Pdíl Nezměněný stav Vlastnické práv české dráhy a. s. nábřeží Ludvika Svbdy 1222/1 2 Nvé 7099422 Měst 11000 Praha 1 Zápisy v tét části LV beze změn. B Nemvitsti Pzemky Parcela Zrušený stav Nvý stav 4115/9 4115/9 Výměra[m2] Druh pzemku 4875 statní plcha 47878 statní plcha Ostatní zápisy v tét části LV beze změn. Bl Jiná práva C Omezení vlastnickéh práva D Jiné zápisy E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Katastrální území: 72495 Pděbrady List vlastnictví: 404 A Vlastník jiný právněný Identifikátr Pdíl Nezměněný stav Vlastnické práv Měst Pděbrady Jiříh náměstí 20/1 P děbrady I 29001 002940 Pděbrady Zápisy v tét části LV beze změn. B Nemvitsti St rana 1/2 Vyht ven : 07.04.2015 09:57 :00
Pzemky Parcela Výměra [m2] Druh pzemku Nvý stav 4115/5 7 statní plcha 4115/55 257 statní plcha 4115/5 101 statní plcha 4115/57 12 statní plcha Ostatní zápisy v tét části LV beze změn. Bl Jiná práva C D E Listina Nvý stav Omezení vlastnickéh práva Jiné zápisy Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Smluva kupní ze dne 24. 02. 2015. Právní účinky zápisu ke dni 27.02.2015. Zápis prveden dne 01. 04. 2015. V-2040/ 2015-208 Pr: Měst Pděbrady Jiříh náměstí 20/1 Pděbrady I 29001 RČ/IČO: 002940 Případné Pděbrady další zápisy neb suvisející zápisy beze změn. Katastrální mapa V rámci zápisu listiny byly realizvány změny na základě gemetrickéh plánu připjenéh k listině. Pkud bsahem gemetrickéh plánu byl zákres věcnéh břemene dšl ke změně zákresu puze v případě existence digitální katastrální mapy pr předmětné katastrální území. Vyhtvil: Katastrální úřad pr Středčeský kraj Katastrální pracviště Čištínvá Iveta Nymburk Pdpis razítk: Strana 2/2 Vyhtven: 07. 04.2015 0 9 :57:00