Městský úřad Bor Odbor výstavby a územního plánování, náměstí Republiky čp. 1, 348 02, Bor Č.jednací : 216/2011/OVÚP/2 v Boru dne 25. ledna 2012 Vyřizuje : Pavel Vokroj Telefon : 374 756 129 E-mail : stavebni@mubor.cz Účastníci řízení : Lukáš Diart (nar. 30.8.1980), Lom u Tachova 56, 347 01 Tachov - žadatel Oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení veřejnou vyhláškou Dne 23. ledna 2012 podal Lukáš Diart (nar. 30.8.1980), Lom u Tachova 56, 347 01 Tachov, u Městského úřadu v Boru odboru výstavby a územního plánování žádost, o vydání rozhodnutí o povolení stavby Novostavba RD, přípojka el., vodovodní a kanalizační přípojka, plynovodní přípojka a oplocení, umístěné na p.p.č. 75/1, 81/1 v k.ú. Přimda ve spojeném územním a stavebním řízení. Popis stavby : Novostavba RD : Rodinný dům je navržen o půdorysných rozměrech 13,25m x 8,5m a celkovou výškou do 7,3m. Světlá výška v 1.N.P. je navržena 2,6m a ve 2.N.P. 2,30m. Příjezdová, přístupová a parkovací zpevněná plocha, včetně terasy bude ze zámkové dlažby, popř. z vegetačních betonových tvárnic. Základové pasy jsou navrženy z betonu B15. Základová žel. betonová deska tl. 150mm bude z betonu B20 je vyztužena KARI sítěmi KH-20 s oky 150x150mm s pr. drátu min. 6mm. Nosné vnější zdivo je navrženo v tl. 400mm + zateplení 100mm u RD a 300mm u garáže. Vnější nosné zdivo je navrženo v systému POROTHERM. Strop je navržen keramický, nebo železobetonový z filigránovými nosníky např. v systému POROTHERM, nebo Prefa-Klatovy s nosníky uloženými z obvodových stěn na střední nosnou zeď. Schodiště je navrženo lehké dřevěné, ale může být dle investora i monolitické železobetonové s tl. schodišťové desky 200mm. Vodorovný a šikmý strop vpodkroví tvoří sádrokartonové protipožární desky v systému Knauf, nebo RIGIPS. Nosnou konstrukci vodorovného stropu v podkroví tvoří vodorovné dvojité kleštiny krovu, šikmá část je tvořená dřev. krokvemi 140/180 mm + střešní konstrukce se zateplením z minerální vlny v tl. 180-200mm. Střešní krytinu tvoří bet. tašky v systému BRAMAC. Nenosné příčky RD v přízemí a v podkroví tvoří zdivo z plynosilikátových přesných, tenkostěných tvárnic v systému YTONG tl. 50-150mmm. Okna a dveře budou plastová s okny s izolačním dvojsklem. Vnitřní dveře jsou navrženy foliované. Oplocení pozemku bude směrem do místní komunikace řešeno zděnými sloupky s parapetem z plotových tvárnic s výplní jednotlivých polí ze dřevěných svislých prken dle PD a na západní a jižní stranu investor zabuduje klasický drátěný plot z ocel., nebo hliníkového pletiva z ocelovými sloupky. Přípojka elektro : Rodinný dům bude připojen na el. energii z distribuční sítě NN ČEZ. V současnosti je na hranici parcely č. 75/1 umístěna pojistková skříň distribuční sítě SP. Skříň SSP bude vybavena sadou pojistek PN 40 A gg. Z těchto pojistek bude připojen kabel WL S.1 CYKY
4B x 16, ukončený v novém elektroměrovém rozvaděči RE. Rozvaděč se vybaví jističem před - 2 - elektroměrem 3x25 A, char. B, 3f 1-sazbovým elektroměrem a rezervním jističem 1x2A pro případné 2-sazbové měření. Z rozvaděče RE bude připojen silový kabel WL E.0 CYKY 4B x 10 a ovládací kabel HDO WL E.0.1 CYKY 5C x 1,5, vedené v zemi a ukončené v rozvodnici přepěťových ochran RPO1. Svorkovnice PEN elektroměrového rozvaděče se připojí drátem FeZn 10mm, vedeným v zemi. Přípojka kanalizace : Odkanalizování je provedeno novou kanalizační přípojkou DN 150, která bude ukončena novou revizní šachtou RŠ. Hlavní svodné potrubí bude vedeno přes základy do nové revizní šachty RŠ před objektem, a dále pokračuje do přípojky, která bude umístěna na hranici pozemku investora. Ta je napojena na stávající kanalizaci. Přípojka vody : Na pozemku investora bude ukončena nová vodovodní přípojka HDPE 32, která bude přivedena do nové vodoměrné šachty VŠ, která je napojena na vodovodní řad pomocí navrtávacího pasu s přípojkovým uzávěrem s teleskopickým zemním uzávěrem s poklopem. Nová část vodovodní přípojky bude ukončena kulovým uzávěrem DN 32. Ve vodoměrné šachtě VŠ bude za uzávěrem osazena vodovodní sestava s vodoměrem o jmenovitém průtoku 4,0m3/h. Plynovodní přípojka : Nová NTL plynovodní přípojka bude vedena v obslužné asfaltové komunikaci a chodníku v délce 2,2m, bude ukončena hlavním uzávěrem plynu HUP, kulovým kohoutem DN 32, umístěným ve skříni ve zděném pilířku na hranici pozemku u objektu RD v novém oplocení. Jako materiál budou použity plastové trubky PE d32 SDR 11, potrubí vedené v zemi je uloženo do pískového lože a opatřeno signální folií. Spojovací potrubí bude prováděno svařováním elektrotvarovkami. Spojování polyetylenové části potrubí skovovou bude provedeno přechodovými spoji.plynovodní přípojka bude vedena v hloubce cca 0,8-1,2m. Z typového pilířku v oplocení ve kterém bude za HUP KK 32 osazen plynoměr G 4 BK 2,5T bude NTL rozvod PEd 25 veden v zemi v délce 8,5m k objektu. Do objektu RD vstupuje NTL plynovod v 1.PP do místnosti vstupu zádveří, kde stoupne k plynovému kotli. Před jednotlivými spotřebiči budou osazeny uzávěry kulový kohout DN 20 před kotlem ÚT. Vytápění : Vytápění objektu je navrženo plynovým nástěnným Turbokotlem s odtahem přes střechu o výkonu 4-15kW soběhovým čerpadlem umístěným vpřízemí RD vmístnosti vstupzádveří. Dále jsou v místnosti obývacího pokoje navržena krbová kamna na dřevo s možností sezónního přitápění (v období jaro podzim) s možností ochlazovací smyčky s výměníkem v technické místnosti, kde bude umístěn el. bojler. Ve zdi mezi obývacím pokojem a garáží bude umístěn 1x komínové těleso např. v systému Schiedel UNI FINAL s průduchem 200mm s vybíracími dvířky v garáži s vymetacími dvířky. Protože výše uvedené žádosti splňují požadavky uvedené v ustanovení 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), tedy podmínky v území jsou jednoznačné a pro dané území je schválen územní plán, bylo na žádost stavebníka územní a stavební řízení spojeno. Dnem podání žádosti bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení.
Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování, jako věcně příslušný - 3 - podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona a jako místně příslušný stavební úřad podle ustanovení 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), oznamuje v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně nařizuje k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 1. března 2012 v 9 : 00 hod se schůzkou pozvaných na místě stavby. Vlastníci (nájemci) pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem územního řízení dotčeni, jsou povinni strpět ohledání na místě podle 54 odst. 1 správního řádu a k tomuto účelu je zpřístupnit. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem veřejného ústního jednání u Městského úřadu v Boru a při veřejném ústním jednání. Námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska dotčené orgány. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Občanské sdružení jsou oprávněna účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Správní poplatek vyměřený dle přílohy zákona č. 634/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, položka 18 odst. 1 písm. a) ve výši 300,- Kč, zaplatí stavebník přiloženou poštovní poukázkou, bankovním převodem nebo hotově na pokladně MěÚ nejpozději do 1.3.2012. Otisk úředního razítka Ing. Václav Říha vedoucí odboru výstavby a ÚP MěÚ Bor Obdrží a k účasti se zvou : 1. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona : - Lukáš Diart (nar. 30.8.1980), Lom u Tachova 56, 347 01 Tachov 2. Dotčené orgány :
- Městský úřad Tachov, OÚPRR, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - 4 - Ostatním účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje dle ustanovení 87 odst. 1 téhož zákona veřejnou vyhláškou. 3. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona : 3.1.Vlastníci pozemků a staveb : - ČEZ Distribuce a.s., (IČ 27232425), Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Vodárny a kanalizace a.s. (IČ 49789228), Studentská 328/64, 360 07, Karlovy Vary - RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02, Brno - Telefonica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 3.2.Vlastníci sousedních pozemků a staveb : 3.3.Subjekty podle zvláštního právního předpisu - Sdružení za krásu české krajiny (IČ 27017982), Domažlická 89, 333 01 Stod, adresa pro doručování :P.O.BOX 8,326 58 Plzeň - Občanské sdružení Zelené Čechy (IČ 26563916), Štůrova 34/1152, 142 00 Praha 4 - Občanské sdružení Slunce ochrana přírodních zdrojů (IČ 27004082), Hodonínská 23, 323 00 Plzeň 4. Účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona : 4.1.Žadatel - Lukáš Diart (nar. 30.8.1980), Lom u Tachova 56, 347 01 Tachov 4.3.Vlastníci pozemků a staveb : - ČEZ Distribuce a.s., (IČ 27232425), Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Vodárny a kanalizace a.s. (IČ 49789228), Studentská 328/64, 360 07, Karlovy Vary - RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02, Brno - Telefonica O2 Czech Republic a.s. (IČ 60193336), Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 4.4.Vlastníci sousedních pozemků a staveb : Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce Městského úřadu v Boru a úřední desce Obecního úřadu Městyse Stráž a současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vývěsní lhůta začíná běžet den následující po dni vyvěšení. Sejmutí oznámení (vyhlášky) je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být oznámení neprodleně vráceno zpět odboru výstavby a územního plánování MěÚ Bor.
- 5 - Oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Oznámení bylo zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup po dobu 15 dnů. Zveřejněno dne : Do dne : Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup.